Wonigen te koop Met videos Op Beja (District), Portugal

Estate in Alentejo - A Haven of Luxury, Aviation and Profitability~In the heart of the Alentejo, strategically located between Lisbon and the Algarve, lies a truly unique estate. ~~With 29 hectares of fully fenced land, this property combines absolute privacy, premium comfort, a passion for aviation, and remarkable agricultural potential, creating a rare opportunity in both the national and international real estate markets.~The main residence, inspired by traditional Alentejo architecture and built using state-of-the-art technology, boasts an A+ energy rating and an exceptional level of comfort. ~Its interior stands out for the elegance of its spaces and the quality of the materials used. The house features an impressive entrance hall with stained-glass windows, two suites, a spacious master suite with walk-in closet and private lounge, an office, gym, and large, light-filled living areas.~~The living room, divided into summer and winter environments, opens onto a magnificent south-facing terrace, while the dining room flows seamlessly into the fully equipped kitchen and an independent BBQ room with a traditional wood-fired oven.~The finishes reflect the highest standards of excellence, including Brazilian exotic hardwood flooring, underfloor heating powered by solar energy, a wood-fired boiler with diesel backup, and air conditioning throughout. An elevator provides access to the lower level, where there is a garage for several vehicles, a laundry room, Turkish bath, and extensive storage areas.~~The estate also includes an independent apartment, ideal for guests or staff, and a charming private chapel equipped with stained-glass windows and heating. Outdoors, the leisure area is centered around an elegant infinity pool featuring an innovative water treatment system that operates without aggressive chemicals. There is also a fully equipped support house with potential for additional accommodation.~~One of the property`s most distinctive features is its private airfield, certified by international ICAO and EASA authorities. ~With independent access, a 550-meter runway, and a large hangar, it can accommodate various light aircraft and helicopters. The hangar building also includes offices, bedrooms, and a kitchen, creating ideal conditions for private use, a flight school, or an operational base for pilots.~~All furniture and equipment within the buildings, a tractor, trailer and various small agricultural support machinery, a Suzuki Vitara off-road vehicle, and the light aircraft shown in the photographs are included in the sale price.~~Complementing its exclusive character, the estate benefits from Class A agricultural soils, abundant water resources through two private boreholes, and connection to the Alqueva irrigation network. ~Agricultural production has delivered proven results, including melons, watermelons, cereals, and high-quality olive oil, demonstrating an outstanding capacity to generate income with simplified management.~~More than just a property, this is an exceptional opportunity to acquire a unique lifestyle where luxury, nature, aviation, and profitability coexist in perfect harmony, in one of Europes most sought-after regions with one of its most favorable climates. #ref:PF41138

Entdecken Sie Ihr ideales Refugium in diesem charmanten eingeschossigen Haus, das im Herzen ländlicher Ruhe liegt. Mit 8 großzügigen Schlafzimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familie, Freunde oder die Umsetzung eines Projekts im ländlichen Tourismus. Das umliegende Grundstück von ca. 5.000 m² lädt zum Erkunden und Entspannen ein. Ein malerischer Staudamm verleiht der Landschaft eine einzigartige und friedliche Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über Stromanschluss sowie Wasser, das sowohl aus dem eigenen Staudamm als auch aus einem Brunnen unterhalb des Bachniveaus im Westen des Grundstücks stammt - ideal für ein autarkes Leben im Einklang mit der Natur. Wenn Sie von einem Leben auf dem Land träumen, ist dies der perfekte Ort. Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren, die viel Platz, Weideflächen, Unterstände und sauberes Wasser benötigen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues ländliches Paradies! #ref:HAB_252

Country house, renovated, with 2 kitchens, 2 bathrooms, 4 bedrooms, living room, garage, air conditioning, solar panels, well, with independent entrance, can be used by 2 families, located 1 hour and 20 minutes from Faro. Very affordable price. It has a rustic land with 170,000 m², with some cork oaks and fruit trees. It borders a small stream. Access is via compacted earth road for 2 km, but the road is wide. There is a café 2 km away. Easy access to Algarve beaches, golf courses, and Faro airport. Can be used as permanent residence and local accommodation. Quiet location. Rural landscape, private but not isolated. #ref: 1008460

Im Herzen des Alentejo und nur wenige Minuten von den beeindruckenden Stränden der Alentejo-Küste entfernt, bietet dieses außergewöhnliche 240 Hektar große Anwesen eine einzigartige Umgebung, in der Natur, Privatsphäre und Potenzial auf besondere Weise miteinander verschmelzen. Das vollständig gerodete und eingezäunte Grundstück besticht durch die charakteristische Schönheit der Alentejo-Landschaft mit sanft geschwungenen Hügeln, hervorragender Sonneneinstrahlung und absoluter Ruhe. Wasser gehört zu den größten Vorzügen des Anwesens. Die Liegenschaft verfügt über einen ganzjährig wasserführenden Bach, einen großen, von einer natürlichen Quelle gespeisten Stausee sowie über reichhaltige Wasserressourcen, wodurch sie sich ideal sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für ein hochwertiges Tourismusprojekt eignet. Zum Anwesen gehören außerdem Olivenhaine, Korkeichen sowie zwei Ruinen mit 52 m² und 182 m², die hervorragendes Potenzial für die Umgestaltung in ein privates Wohnhaus, eine ländliche Tourismusunterkunft oder Nebengebäude bieten. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage befindet sich das Anwesen in äußerst praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants sind in nur 5 Minuten erreichbar. Eine ideale Immobilie für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz inmitten der Natur, einen Rückzugsort im Alentejo oder eine Investition mit außergewöhnlichem touristischem und landwirtschaftlichem Potenzial suchen. Ein authentisches Anwesen voller Charakter, mit reichlich Wasser und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe von Meer und Natur. #ref:GM15

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen im Herzen des Alentejo, in privilegierter Lage zwischen Lissabon und der Algarve. Mit einer Gesamtfläche von 30 Hektar besticht dieses Anwesen durch Exklusivität, absolute Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Das Ensemble umfasst eine luxuriöse Villa, einen Swimmingpool, weitläufige Gärten, landwirtschaftliche Flächen sowie vollständige Luftfahrtinfrastruktur mit eigener Start- und Landebahn und Hangar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Sicherheit und die Freiheit schätzen, das ganze Jahr über zu fliegen - begünstigt durch ein mildes Klima und geringe Niederschläge. Zusammensetzung des Anwesens 1. Luftfahrtinfrastruktur Unabhängige Zufahrt. 550 Meter lange Start- und Landebahn, bereits genutzt von verschiedenen Flugzeugen (Cessna 172, zweimotorige Cessna Push-Pull u. a.). 650 m² großer Hangar, geeignet für mehrere Flugzeuge und Hubschrauber. Nebengebäude mit Büro, Aufenthaltsraum, Schlafzimmern, Küche und Sanitärräumen. Erweiterungsfläche für zusätzliche Hangars, Unterkünfte oder die Entwicklung eines kleinen Air Parks. 2. Hauptvilla (890 m²) Traditionelle alentejanische Architektur kombiniert mit modernster Technik. Eingangshalle mit dekorativen Glasfenstern. Drei Suiten, darunter eine Master-Suite mit privatem Wohnzimmer und begehbarem Kleiderschrank. Großzügiges Büro und Gästetoilette mit handbemalten Fliesen. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Esszimmer, verbunden mit einer großzügigen Küche, ergänzt durch Backhaus und Grillbereich. Fußböden aus exotischem Holz und widerstandsfähigen regionalen Terrakottafliesen. Lackierte Aluminiumrahmen mit Wärmedämmung und Doppelverglasung. Energieausweis A+ dank hervorragender Isolierung. Fußbodenheizung, Solarpaneele und Klimaanlage in allen Räumen. Keller mit Garage für mehrere Fahrzeuge, Waschküche, türkischem Bad und Lagerräumen. Aufzug, der alle Etagen verbindet. 3. Nebengebäude (Haus des Verwalters) Bestehend aus Schlafzimmer, Wohnraum mit Kitchenette, Bad und Heizsystem. Auch als unabhängiges Gästehaus nutzbar. 4. Private Kapelle (21 m²) Geweihte Kapelle mit thematischen Glasfenstern und Fußbodenheizung. 5. Freizeitbereiche und Swimmingpool Infinity-Pool mit Solarheizung. Innovatives Wasseraufbereitungssystem (Kupferionen und aktiver Sauerstoff). Rasenfläche, geschützt durch natürliche Hecken und Bäume. Poolhaus (75 m²) mit Küche, Wohnzimmer, Kamin, Klimaanlage und Abstellraum. 6. Landwirtschaftliche Flächen Bodenklasse ’A’, geeignet für vielfältige Kulturen. Bewässerungstank, zwei artesische Brunnen und Zugang zum Bewässerungsnetz von Alqueva. Frühere Produktion von 800 Tonnen Melonen auf 20 Hektar. Unterstützende Strukturen: Unterstand für Landmaschinen und Holzhütte mit Reben. Enthaltene Ausstattung und Vermögenswerte ANACOM VHF-Funklizenz. Suzuki Jeep. Ford-Traktor mit Frontlader. Anhänger AG-50, Bewässerungstank, Pflug, Grubber, Scheibenegge und 600L-Sprühgerät. Eine Seltene Investitionsmöglichkeit Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit in einer strategischen Lage Europas dar - mit hervorragendem Klima, guter Erreichbarkeit und großem Entwicklungspotenzial. Neben der Wohn- und Landwirtschaftsnutzung bietet es zudem ausgezeichnete Möglichkeiten für den Ausbau des Landtourismus oder die Entwicklung eines exklusiven Air Parks. #ref:EXP_3

MORADIA T4 COM PÁTIO E PISCINA - CENTRO HISTÓRICO DE ODEMIRA - ALOJAMENTO LOCAL Oportunidade única no coração da vila! Moradia de charme com 198,10 m² + 46,64 m² de pátio privativo, em prédio reabilitado, a funcionar como Alojamento Local de 4 suites. Fração em 2 pisos com cozinha equipada e sala de refeições ampla. Soalho em madeira original, tetos altos em madeira, janelas tradicionais e muita luz natural. Pronta a habitar ou a render. Pátio de 46,64m² totalmente privado, com pavimento em terracota, piscina/tanque de mergulho, pérgula, árvores de fruto (limoeiro e figueira) e várias zonas de estar. Privacidade absoluta no centro da vila. Odemira é a capital do concelho com mais praias de bandeira azul do país. Estás na vila, mas com o melhor do Alentejo à porta: Litoral Alentejano a 15-20 minutos: Praia do Almograve - 17 km Zambujeira do Mar - 17 km Vila Nova de Milfontes - 23 km A vila de Odemira fica a apenas 20 km da costa, 20-25 min de carro das praias > Acessos: Lisboa - a 200 km / 2h00 m de carro - ligação direta pela A2 Aeroporto de Faro - 113,9 km / 1h20m - o aeroporto mais próximo Investimento com rentabilidade comprovada ou moradia familiar com alma, no centro histórico Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062392

Quinta em São Martinho das Amoreiras. Área: 1,9250 ha Construção: Habitação com 54,8 m² composta por 4 divisões e um alpendre. Dependência com 41 m2 composta por 2 divisões Localização: São Martinho das Amoreiras a 7 Km Acesso: Estrada por estrada asfaltada Características: Água de poço, terreno um pouco acidentado, ambiente tranquilo Tem eletricidade. Distâncias: Odemira 39 Km Praias cerca de 55 Km Lisboa 230 Km Aeroporto de Faro 95 Km São Martinho das Amoreiras é uma freguesia encantadora e cheia de caráter, perfeita para quem aprecia tranquilidade e natureza. ’Viva no coração do Alentejo, em São Martinho das Amoreiras’ Se procura um refúgio no campo, com a serenidade e beleza do Alentejo, São Martinho das Amoreiras é o lugar ideal para chamar de lar. Localizada no município de Odemira, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição alentejana e a tranquilidade da vida rural. Natureza Exuberante: Envolta por paisagens deslumbrantes, com a Serra de Monchique ao fundo, São Martinho das Amoreiras é o cenário perfeito para quem ama estar em contacto com a natureza, seja para passeios a pé, ciclismo ou simples momentos de descanso. Ambiente Pacífico e Aconchegante: A vila preserva o charme das aldeias alentejanas, com ruas calmas, tipicamente floridas e rodeadas por campos verdejantes. Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, longe do bulício das grandes cidades. Cultura e Tradição: Em São Martinho das Amoreiras, as tradições alentejanas são vividas com orgulho. A gastronomia local é deliciosa, e as festas populares, como a festa em honra de São Martinho, são momentos que celebram a comunidade e o legado cultural da região. Acesso e Proximidade: Apesar de ser uma freguesia tranquila e afastada, São Martinho das Amoreiras está bem conectada aos principais centros urbanos. A vila de Odemira e as praias do litoral alentejano estão a poucos minutos de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: o campo e o mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050119

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma: - Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2 - Habitação: Casa térrea com 63,36m2 - Habitação: Casa térrea com 45,00m2 Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa. Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos. Localização: - A 15Km de São Teotónio - A 26Km da Praia do Carvalhal - A 26Km da Praia da Amália - A 28Km da Zambujeira Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova Quinta! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Vistas - Vista campo; #ref:1196-4402

Apartamento T3 em Ferreira do Alentejo Composto por 3 quartos, 1 sala com excelente área, 1 casa de banho, cozinha semi equipada e hall de entrada bastante espaçoso. Tem uma área de 102 m2, situa-se no Rés de chão e todas as divisões dispõem de luz natural em duas frentes. Este imóvel está inserido num bloco de prédios numa zona muito agradável, envolvida por espaços verdes e espaço de desporto ( campo de futebol 5 sintético e campo de basquetebol). Ferreira do Alentejo é um dos concelhos do distrito de Beja, situado na região do Baixo Alentejo. Atualmente tem cerca de 8255 habitantes em quatro freguesias (Alfundão e Peroguarda, Ferreira do Alentejo e Canhestros, Figueira dos Cavaleiros e Odivelas), numa área total de 648,249 Km2. Esta vila alentejana está localizada a uma distância de cerca de 150 Km de Lisboa, com acessos por auto-estrada quase na sua totalidade, tem a Capital de Distrito, Beja a cerca de 25 Km. A vila de Ferreira do Alentejo dispõe de diversos serviços relacionados com a Educação, Desporto, Cultura e Sociais. Enquadramento histórico: As origens da ocupação humana no território do concelho de Ferreira do Alentejo remontam ao final do Neolítico, como atesta o espólio arqueológico abundantemente encontrado ao longo das margens da ribeira de Vale d´ouro e no povoado do Porto Torrão. O concelho foi doado em 1233 à Ordem de Santiago da Espada que construiu, na zona mais alta e estratégica de Ferreira, um imponente castelo. Porém, em 1838, por deliberação da Junta de Paróquia, o castelo, já arruinado, foi demolido e, no seu lugar, construiu-se o cemitério público. Dependente, espiritualmente, do bispado de Évora, só em época mais tardia se definiu a circunscrição administrativa autónoma pelo floral da Leitura Nova, concedido em Lisboa a 5 de Março de 1516 por D. Manuel I. O topónimo da vila está intimamente ligado a uma tradição popular, a lenda da cidade de Singa, que afirma que por volta do século V uma valorosa mulher, esposa de um ferreiro, defendeu o povoado dos invasores bárbaros. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034998

Investimento! Moradia em ruína em lote para construção de 2 moradias no centro de Ferreira do Alentejo - Beja. Apresentamos este imóvel em ruína, num lote com 186m2 com dupla frente com acesso por duas ruas no centro histórico e carismática vila de Ferreira do Alentejo. Dispomos do PIP (Pedido de Informação Prévia) que comtempla a construção de 2 moradias. Procura um investimento seguro ou o lugar ideal para construir a sua casa de sonho no Alentejo? Apresentamos esta moradia, em Ferreira do Alentejo, com um potencial incrível! Destaques do Projeto: Projeto de arquitetura para a construção de duas moradias unifamiliares de tipologia T2. Piso 1: Sala ampla com entrada direta, cozinha com acesso a um quintal privativo (zona de lazer) e instalação sanitária adaptada. Piso 2: Uma suite com closet e um segundo quarto duplo. Com frentes para duas ruas (Rua Dr. Brito Camacho e Rua Guerra Junqueiro), permitindo entradas independentes para cada habitação. Projeto focado em altos níveis de desempenho energético e integração perfeita na paisagem urbana local. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com todo o processo de licenciamento encaminhado (PIP), ideal para quem quer construir de imediato sem preocupações burocráticas. Áreas Totais do Terreno: 186 m². Área Bruta de Construção Prevista: 289,20 m² (total para as duas moradias). Agende a sua visita! #ref:KWPT-025639

Apresentamos esta magnífica moradia T3, totalmente remodelada e mobilada em Estação de Ourique , Alentejo, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a entrar, com amplas áreas, bons acabamentos, espaços exteriores e um generoso terreno com 1.282 m² de área total. Esta propriedade destaca-se não só pela sua localização e tranquilidade, mas também pela qualidade da remodelação realizada. Trata-se de uma moradia onde foram renovadas infraestruturas essenciais, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência para os seus futuros proprietários. A moradia encontra-se distribuída de forma funcional e agradável, sendo composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar, uma cozinha com despensa, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privativa, e um total de três casas de banho, duas no interior da habitação e uma no exterior. Todas as divisões apresentam áreas amplas e boa luminosidade, beneficiando de janelas para o exterior. Esta característica permite uma excelente entrada de luz natural e uma boa circulação de ar, tornando os espaços mais agradáveis e confortáveis ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é a remodelação realizada. A canalização foi totalmente renovada, assim como a instalação elétrica e a instalação de TV, proporcionando maior tranquilidade aos futuros proprietários e evitando a necessidade de intervenções imediatas nestas áreas. Todas as divisões dispõem ainda de projetores, contribuindo para um ambiente moderno e cuidado. A moradia beneficia também de isolamento térmico, uma característica importante para melhorar o conforto interior, tanto nos meses mais quentes como durante o inverno. No exterior, a propriedade oferece vários espaços que podem ser utilizados de acordo com as necessidades dos novos proprietários. Existe uma garagem, proporcionando estacionamento protegido e espaço adicional para guardar uma viatura, ferramentas ou outros bens. Existe também uma casa de arrumos, bastante útil para armazenamento de equipamentos, ferramentas de jardinagem ou outros objetos. Para os amantes de refeições e convívios ao ar livre, a propriedade dispõe ainda de uma zona de churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos e desfrutar do ambiente tranquilo do Alentejo, em fase de acabamento. No exterior encontra-se igualmente uma casa de banho que está em fase de acabamento. Uma vantagem importante para quem adquirir esta propriedade é que as obras de acabamento estão incluídas no valor da venda, permitindo que os futuros proprietários possam contar com mais um espaço funcional sem ter de assumir esse custo adicional. O imóvel não dispõe da licença de utilização ou documento similar. O terreno de 1.282 m² de área total oferece bastante espaço exterior e apresenta diversas árvores, criando um ambiente agradável e com características tipicamente alentejanas. Na propriedade existem 8 oliveiras, 4 pereiras, 1 figueira e 1 marmeleiro, proporcionando não só beleza natural, mas também a possibilidade de desfrutar de fruta e produtos da própria propriedade. Outro elemento diferenciador desta moradia é o facto de possuir três saídas para as duas ruas, uma característica que oferece maior funcionalidade e facilidade de acesso à propriedade. Esta configuração poderá também ser bastante interessante para quem valoriza privacidade, circulação independente ou pretende aproveitar de diferentes formas os espaços exteriores. A propriedade reúne assim várias características difíceis de encontrar numa só oferta: moradia T3, totalmente remodelada, mobilada, garagem, anexos, terreno de 1.282 m² de área total, árvores de fruto, churrasqueira, 3 casas de banho, boas áreas interiores, infraestruturas renovadas e acessos por duas ruas. A localização é igualmente uma mais-valia. A moradia encontra-se a aproximadamente 14 km da vila de Ourique, onde poderá encontrar todos os bens e serviços essenciais para o dia a dia, incluindo farmácias, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, comércio e transportes públicos, entre outros serviços. Encontra-se também a cerca de 15 km da vila de Castro Verde, outra localidade com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Para quem necessita de boas ligações rodoviárias, a propriedade encontra-se a aproximadamente 20 km da Autoestrada A2, eixo LisboaAlgarve. A localização permite ainda chegar a Albufeira em cerca de uma hora, tornando esta propriedade interessante não só para residência permanente, mas também como casa de férias, segunda habitação ou investimento. Imagine começar uma nova etapa da sua vida numa moradia onde grande parte do trabalho já foi realizado: canalização nova, eletricidade nova, instalação de TV nova, isolamento térmico, iluminação com projetores, espaços interiores amplos, mobiliário, garagem e um generoso espaço exterior. No exterior, poderá criar diferentes zonas de lazer, jardim, espaço para refeições, área de descanso ou simplesmente usufruir da tranquilidade proporcionada pelo terreno e pelas árvores existentes. É uma propriedade que combina o conforto de uma casa remodelada com o espaço e a privacidade de um terreno generoso, mantendo simultaneamente uma localização estratégica entre Ourique e Castro Verde e com fácil acesso à A2. Uma oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com personalidade, espaço exterior e excelentes condições para viver ou investir no Alentejo. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade e descobrir pessoalmente todo o seu potencial. Agende a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa no Alentejo. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. #ref:EN36

Quinta à Venda no Sudoeste Alentejano, em Longueira. Aproveite a oportunidade de adquirir uma quinta de 4,9000 hectares, localizada a apenas 2 km da encantadora praia do Almograve. Este espaço oferece um ambiente reservado e tranquílo, ideal para quem deseja combinar a vida no campo com a proximidade da praia.Características da Propriedade:Área total: 4,9000 haRuína para recuperar com 47,3 m²Eletricidade disponívelTerreno plano, com parte dentro do perímetro de rega do MiraLocalização Privilegiada: ALmograve: 2 Km Vila Nova de Milfontes: 13 KmZambujeira do Mar: 21 kmOdemira: 17 kmLisboa: 190 kmAeroporto de Faro: 132 km Desfrute do melhor do Alentejo, com fácil acesso às praias e ao campo. Esta é a oportunidade perfeita para construir o seu refúgio ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054506

Moradia Típica Alentejana com Terreno em São João de Negrilhos, concelho de Aljustrel. Excelente oportunidade para renovar e criar a casa dos seus sonhos no coração do Alentejo. Moradia térrea, de traça tradicional alentejana, localizada numa aldeia tranquila próxima de Aljustrel, com vários serviços básicos à disposição. Inserida num generoso lote de 1.192 m², com frente para duas ruas, oferece um enorme potencial, com possibilidade de ampliar a habitação, construir piscina ou criar um jardim amplo e acolhedor. A casa necessita de renovação, mas distingue-se pelo caráter autêntico e pelas inúmeras possibilidades de valorização. Perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no Alentejo. São João de Negrilhos dispõe de vários serviços como mercearias, cafés, restaurantes, banco, posto de combustível, jardins e espaços de lazer infantil. Está a 10 minutos da Vila de Aljustrel que dispõe de diversos locais de interesse turístico, como o Parque Mineiro, o Museu Municipal de Aljustrel, a Igreja de Nossa Senhora do Castelo com o vértice geodésico no ponto mais alto a 247 m de altura, podendo observar as ruínas do antigo Castelo, com uma vista lindíssima para a Vila de Aljustrel e para os campos alentejanos. Está localizada a 5 minutos da Auto Estrada, estando aproximadamente a 30 minutos da cidade de Beja, a 1 h do Algarve e da Costa Alentejana, a 1h20 do aeroporto de Faro e a 1h40 de Lisboa. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053819

Excellent estate with about 73 hectares, located in Relíquias, municipality of Odemira. The property has a ruin with 126 m² (registered as T2 with 84m2 of gross private area and 42m2 dependent area), cork oak forest in production, strawberry trees, well, diving source, direct access by paved road and nearby electricity. A refuge of great privacy in the Alentejo Litoral, with agricultural, forestry, tourist or leisure potential. The property with 732166 ha is distinguished by its natural surroundings, privacy and potential for profitability. Composed of cork oak forests with a print run of about 2000 arrobas every 9 years, arable culture, and strawberry trees, offering potential for agricultural, forestry, beekeeping or projects related to nature tourism. There is a registered ruin with 126 m² of covered area, with the possibility of reconstruction/expansion upon opinion and licensing from the competent authorities. The estate has a water well and diving fountain, as well as direct access by paved road to the property. The electricity network is about 500 meters from the property, facilitating a future connection. The property is not within the RAN, nor the Natura 2000 Network, being part of REN. With unobstructed views, great tranquillity and the absence of close neighbours, this is an ideal opportunity for those looking for an authentic property in Alentejo, with potential for forestry investment, agricultural project, agro-tourism, rural tourism or private refuge. Relíquias is one of the most authentic and preserved parishes in the interior of Odemira, where the Alentejo landscape remains wide, silent and genuine. With historical origins dating back to the second half of the sixteenth century, the village retains the charm of the narrow streets, whitewashed houses and quiet atmosphere of the interior Alentejo. Between cork oak forests, gentle valleys, rural paths and small water lines, this area offers a rare feeling of privacy and direct contact with nature, while still maintaining a connection to the southwest coast, to São Teotónio, Odemira, Vila Nova de Milfontes and Zambujeira do Mar. It is a territory with a strong rural identity, ideal for those looking for an estate with agricultural potential, tourist or family refuge, in a setting increasingly valued by the tranquillity, scale of the landscape and authenticity of the deep Alentejo. Distances: About 9 km from the village of Relics About 28 km from Odemira About 21 km from Funcheira Train Station About 114 km from Faro Airport About 186 km from Lisbon Airport Note: Excluded from the SCE, under the applicable legislation, because it is a ruined building. #ref:G-614 (4)

Monte com casa tipicamente alentejana! Trata-se de um terreno misto com área total de 17ha e com um contrato de arrendamento de uma área de 8ha por uma empresa de painéis fotovoltaicos. A casa com eletricidade, composta por: 4 quartos, cozinha, sala com lareira , casa de banho, jardim frontal , um tanque e logradouro com churrasqueira, furo de água, mais zona de arrumos. Tem também plantação com cerca de 200 sobreiros, última colheita feita em 2022. Fica a 17 km do centro de Porto Covo Escritura simplex ao abrigo do artigo 10/2024 Excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais procuradas de Portugal! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051497

Quinta de Charme Com Piscina inserida num lote de 35.000 m2 em Ferreira do Alentejo A moradia é composta por: - Hall (13,00m2) - Cozinha equipada (23,15 m2) - Despensa (6,00 m2) - Sala (78,00 m2) - Dois Quartos com Roupeiro (13,60m2 / 13,60m2) - Casa de banho (9,00 m2) - Suite (25,44 m2) - Closet Suite (4,50 m2) - Casa de Banho Suite (5,85 m2) No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, casa com cozinha junto da piscina com alpendre, barbecue e uma casa de banho de apoio ao exterior e armazém de apoio agrícola (28,26 m2) e Alpendre para estacionamento. Moradia caixilharia com vidros duplos, lareira, aquecimento central, portadas interiores, cozinha equipada, arvores de fruto, eliminação exterior, vinha, lago, gaiola de pássaros, entre outros... A zona onde a quinta está situada é um local calmo e acolhedor. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, hipermercados, escolas e fácil acesso. #ref:NC0124

Rural property of 138 hectares located in the Roxo Irrigation Perimeter, subsidiary of Alqueva. Agricultural holding with complete irrigation infrastructure, with 120 hectares, cleared, suitable for super-intensive cultivation, ideal for olive groves or almond groves in modern production systems. The property has a network of hydrants distributed throughout the area, ensuring efficient irrigation and optimized water resource management. Cork oak grove with 20 hectares, representing a forestry asset and potential for complementary income. Buildings include main house, with 378 m², support houses with 177 m², several barns and storage buildings totaling 883 m², storage rooms, linen room, traditional oven and other improvements supporting agricultural operations. Functional building complex for commercial-scale property operation. Fully fenced land, facilitating circulation and maintenance. Sufficient area for commercial-scale operation, suitable for agricultural producer or institutional investor in the primary sector. This is an opportunity for investment in intensive irrigated agriculture, with established returns in permanent crops. Consolidated land asset with high productive potential and installed infrastructure. Strategic location in one of the Alentejo’s highest agricultural development zones, benefiting from public irrigation infrastructure and guaranteed access to water resources. #ref:95072

Apartamento T0 com 40 m2 e 15 m2 de área exterior, inserido no Craveiral Farm House, em São Teotónio, Odemira. Situado entre o campo e o mar, a poucos quilómetros da Zambujeira do Mar, o Craveiral Farm House é a fusão perfeita entre a natureza exuberante e o conforto moderno. A apenas duas horas de Lisboa, este oásis de tranquilidade estende-se por mais de 9 hectares de pura serenidade na Costa Alentejana. Este empreendimento turístico oferece 10 unidades de alojamento, desde estúdios acolhedores até espaçosas casas T1, todas concebidas para proporcionar uma experiência única. Com um compromisso ecofriendly, o Craveiral inclui hortas comunitárias e é ideal para famílias, sendo também pet-friendly. A proximidade da praia da Zambujeira do Mar, a apenas 15 minutos, adiciona um toque costeiro à experiência rural. Além disso, o Craveiral oferece uma rentabilidade garantida de 6% ao ano por 10 anos. No Craveiral, a autenticidade da hospitalidade alentejana encontra-se com a sofisticação moderna, relembrando-nos que o verdadeiro luxo reside na simplicidade. O empreendimento dispõe de três piscinas (uma delas coberta), um restaurante que serve produtos biológicos e orgânicos, um centro de interpretação da natureza, um pomar e uma quinta com animais. Os hóspedes podem desfrutar de passeios a cavalo, aulas de surf, colheita de vegetais na horta, passeios de moto, aulas de yoga ou workshops surpresa. Aqui, a vida é para ser vivida em pleno, oferecendo a privacidade de uma casa independente com o apoio de um serviço atencioso sempre que necessário. O Craveiral é verdadeiramente um local onde se pode ter ’o sol na eira e a chuva no nabal’, proporcionando uma estadia inesquecível entre o campo e o mar. #ref:86677

1-bedroom apartment with 64 sqm and 38 sqm of outdoor area, located in Craveiral Farm House, in São Teotónio, Odemira. Situated between countryside and sea, a few kilometers from Zambujeira do Mar, Craveiral Farm House is the perfect fusion of lush nature and modern comfort. Just two hours from Lisbon, this oasis of tranquility stretches over more than 9 hectares of pure serenity on the Alentejo Coast. This tourist development offers 10 accommodation units, from cozy studios to spacious 1-bedroom houses, all designed to provide a unique experience. With an eco-friendly commitment, Craveiral includes community gardens and is ideal for families, being also pet-friendly. The proximity to Zambujeira do Mar beach, just 15 minutes away, adds a coastal touch to the rural experience. Moreover, Craveiral offers a guaranteed return of 6% per year for 10 years. At Craveiral, the authenticity of Alentejo hospitality meets modern sophistication, reminding us that true luxury lies in simplicity. The property features three swimming pools (one of them indoor), a restaurant serving organic and biodynamic products, a nature interpretation center, an orchard, and a farm with animals. Guests can enjoy horseback riding, surf lessons, vegetable harvesting in the garden, motorcycle rides, yoga classes, or surprise workshops. Here, life is to be lived to the fullest, offering the privacy of an independent house with the support of attentive service whenever needed. Craveiral is truly a place where you can have ’the sun on the threshing floor and the rain in the turnip field,’ providing an unforgettable stay between countryside and sea. #ref:86683

Apresentamos a oportunidade de adquirir uma herdade com 36,9000 hectares, localizada entre Odemira e São Luís, a apenas 9 km de Odemira e a 3 km do Pego das Pias. Esta propriedade oferece um vasto potencial, composta por duas ruínas registadas (300 m² e 30 m²) e uma ruína não registada com cerca de 200 m², permitindo uma variedade de possibilidades de desenvolvimento. A herdade é atravessada por uma ribeira, mantendo um fluxo de água durante todo o ano, o que proporciona uma zona muito fresca e agradável. A herdade tem oliveiras e montado de sobro, proporcionando uma rica biodiversidade e a oportunidade de explorar práticas sustentáveis de agricultura e silvicultura. A propriedade tem um poço, uma nascente e eletricidade, garantindo a viabilidade para construção e habitação. A localização é um dos seus maiores atrativos, situada a escassos 3 km do Pego das Pias, um destino conhecido pelas suas águas tranquilas e paisagens naturais deslumbrantes. Este local é ideal para atividades recreativas, como natação, piqueniques e desfrutar da calma que a natureza oferece. A herdade está a apenas 800 metros da Rota Vicentina, uma rede de trilhos reconhecida internacionalmente que serpenteia pela costa e interior da região. Esta rota é famosa pelas suas vistas panorâmicas, diversidade de fauna e flora, e pela conexão com vilarejos tradicionais. A proximidade à Rota Vicentina não só aumenta a atratividade da propriedade para amantes da natureza e entusiastas de caminhadas, mas também representa uma oportunidade para desenvolvimento de iniciativas turísticas, como alojamentos ecológicos ou experiências de turismo ativo. Com as ruínas existentes e a vasta extensão de terra, a propriedade oferece a possibilidade de criar um espaço residencial exclusivo ou um refúgio de férias. O solo fértil e os recursos naturais disponíveis permitem a exploração de práticas agrícolas, como por exemplo a produção de azeite, cultivo de produtos biológicos ou criação de animais. A localização privilegiada, nas proximidades do Pego das Pias e da Rota Vicentina, abre portas para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas na natureza. Esta herdade combina uma beleza natural e um potencial de desenvolvimento significativo, tornando-se uma opção atrativa para aqueles que desejam investir em um estilo de vida mais próximo da natureza. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046866

Há propriedades que se visitam. Outras que se admiram. E existem lugares onde o tempo abranda e cada horizonte conta uma história. É neste cenário de rara beleza, inserido na emblemática Herdade do Peso, em Pedrógão, concelho da Vidigueira, que se encontra esta extraordinária propriedade, uma oportunidade única para quem procura privacidade, autenticidade e um património com elevado potencial de valorização. Com uma área rústica de 18,8 hectares (188.000 m²) e uma parcela urbana de 1.857 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e versatilidade. No coração da propriedade encontra-se uma elegante moradia com 197,67 m² de área útil, pronta a habitar, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme da arquitetura tradicional alentejana. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto o exterior convida a viver o melhor que o Alentejo tem para oferecer. A piscina, os jardins e as amplas zonas de lazer criam um ambiente de serenidade absoluta, complementado por elegantes elementos decorativos de inspiração clássica, que conferem personalidade, sofisticação e um carácter intemporal à propriedade. Aqui, cada amanhecer é vivido ao ritmo da natureza e cada final de tarde convida a desfrutar do silêncio, da luz dourada do Alentejo e da beleza de uma paisagem que muda com as estações. Uma propriedade com identidade e história Inserida numa zona de forte tradição agrícola, esta propriedade beneficia da proximidade de um dos territórios mais reconhecidos da região da Vidigueira, onde a cultura da vinha, do olival e do montado de sobro faz parte da identidade da paisagem há gerações. A Vidigueira é internacionalmente reconhecida pela excelência dos seus vinhos, pela riqueza da gastronomia alentejana e pela autenticidade do seu património rural, fatores que continuam a atrair investidores e amantes da natureza de todo o mundo. Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para fazer parte de um território com história, tradição e enorme potencial de futuro. Espaço para viver, criar e investir A dimensão da propriedade permite desenvolver diversos projetos, conciliando qualidade de vida com potencial de investimento. Ideal para: Residência permanente ou segunda habitação; Exploração agrícola; Produção de azeite; Projetos ligados à viticultura; Montado de sobro; Turismo em Espaço Rural (sujeito às normas urbanísticas aplicáveis); Agroturismo ou Enoturismo; Centro hípico; Turismo equestre; Espaço para retiros, bem-estar ou eventos privados. Um lugar pensado também para os amantes de cavalos Os seus 188.000 m² oferecem condições excecionais para quem procura desenvolver um projeto equestre ou simplesmente desfrutar da companhia dos cavalos num ambiente natural. O relevo suave, a tranquilidade da envolvente e a vasta área disponível permitem a criação de paddocks, boxes, picadeiros e percursos privados, proporcionando um cenário privilegiado para cavalos e cavaleiros. Mais do que uma propriedade. Um estilo de vida. Existem imóveis que impressionam pela dimensão. Outros pela localização. Esta propriedade distingue-se pela emoção que desperta. É o privilégio de acordar rodeado pela natureza. É a tranquilidade de um lugar onde o silêncio ainda tem valor. É a oportunidade de investir num património com identidade, autenticidade e enorme potencial, numa das regiões mais genuínas e procuradas do Alentejo. Venha descobrir uma propriedade onde a tradição, a natureza e o conforto se unem para criar um lugar verdadeiramente especial. Principais Características Parcela rústica com 18,8 hectares (188.000 m²) Parcela urbana com 1.857 m² Moradia pronta a habitar com 197,67 m² de área útil Valor unitário: 23271 €/m² Piscina e amplas zonas de lazer Elementos decorativos de inspiração clássica Ambiente de absoluta privacidade Excelente exposição solar Região de excelência para vinha, olival e montado de sobro Potencial agrícola, turístico e equestre Bons acessos Proximidade da Vidigueira, Beja e do Grande Lago de Alqueva Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente esta extraordinária propriedade. Ana Alban. (telefone) chamada para rede movel nacional) . (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061948

Herdade em Odemira com 625 hectares, múltiplas edificações, barragem e potencial turístico e residencial. Herdade situada no concelho de Odemira, distrito de Beja, freguesia de São Salvador e Santa Maria, com área total de 625,77 hectares (6.257.750 m²). Área total coberta (edificado): 1.702,13 m² Área total descoberta (terreno): 6.256.047,87 m² Área total edificada (somatório de construções): 1.702,13 m² A propriedade encontra-se vedada em quase toda a sua extensão e dispõe de barragem de água, montado de azinho e sobro, oliveiras, áreas de cultura arvense e horta. Até há cerca de 5 anos, funcionou como unidade de turismo rural, com várias casas distribuídas por diferentes núcleos da herdade. EDIFICAÇÕES PRINCIPAIS: Casa principal (Telheiro): 223 m² + 474 m² em dependências (69,10 m², 159,38 m², 53,95 m² e 192 m²). Casa (Telheiro): 96,30 m². Casa (Telheiro): 89,10 m² (descrita em registo como cavalariça/palheiro, mas inscrita em matriz como urbana para habitação). Casa (Garrazinha): 66 m² + 55 m² em dependências. Casa (Vale Feixinho): 93 m² + 80 m² em dependências. Casa (Vale Feixinho): 225 m² + 114 m² em dependências. Casa (Vale Verde da Garrazinha): 80 m². Casa (Telheiro, Art. 535): 96,30 m². Casa (Telheiro, Art. 536): 89,10 m². OUTRAS CONSTRUÇÕES Moinho de água para moagem de cereais: 33,90 m². Forno de telha: 12 m² + dependências de 60,10 m². COMPOSIÇÃO DO SOLO E CULTURA ARVENSE Montado de azinho (cerca de 581,8 ha). Montado de sobro Áreas de cultura arvense e pastagem Oliveiras Hortas POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Reativação do turismo rural (infraestruturas já existentes); Aproveitamento turístico e cultural de património edificado (casas, moinho e forno de telha); Exploração agrícola, florestal e/ou pecuária; Projeto de residência sénior/lar de terceira idade, com base na rede de casas já implantadas, áreas de apoio e envolvente natural que proporciona tranquilidade, acessibilidade e espaço para atividades ao ar livre; Possibilidade de reserva de caça ou outras atividades de valorização do espaço natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054596