Wonigen te koop T1 Op Lousada, Porto, Portugal

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:EDI_1167_L

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:EDI_1167_G

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:EDI_1167_B

Located in the heart of Lustosa, in Lousada, next to the Parish Church, the Garden Lustosa Building benefits from a quiet and privileged location, with a wide range of services and amenities nearby. With schools, social facilities, local commerce, supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants in the surroundings, everyday life becomes simpler, more convenient and closer to everything that is essential. With 1, 2 and 3 bedroom apartments, the Garden Lustosa Building was designed to provide comfort, functionality and quality of life. The interiors stand out for their natural light, the organisation of the spaces and the careful choice of finishes, creating contemporary and welcoming environments. Outside, the experience extends through a private pedestrian promenade that wraps around the entire building, providing a quiet space to walk and enjoy the surroundings. Some fractions also have a private patio, adding a dimension of exclusivity and well-being to the experience of living. The proximity to the main communication routes also allows a convenient connection to Lousada and other urban centres in the region, reconciling the tranquillity of Lustosa with the ease of travel. Don’t miss the opportunity and come and see it! #ref:EDI_1167_C

Zentrale Lage und Komfort in einer Wohnung, die für einen praktischen und modernen Lebensstil konzipiert wurde. Diese T1-Wohnung in Lousada zeichnet sich durch ihr modernes Design, ihre Helligkeit und die funktionale Nutzung der Räume aus und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Lage bietet eine gute Nähe zum Zentrum, mit Supermärkten in etwa 5 Minuten Entfernung sowie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäften, einem Markt, einer Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Die schnelle Anbindung an die A4, die in ungefähr 5 Minuten erreichbar ist, erleichtert die täglichen Fahrten. Paredes liegt etwa 12 Minuten und Penafiel 13 Minuten entfernt. Das Open-Space-Konzept bietet einen modernen und funktionalen Wohnbereich, ergänzt durch einen privaten Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft. Die Wohnung verfügt zudem über eine gute Wärme- und Schalldämmung, einen Aufzug und eine Garage. Eine interessante Lösung für alle, die eine zentrale Lage, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-1072

NEUE ENTWICKLUNG IN SOUSELA | Die Apartments T1, T2 und T2+1 mit Garage, hervorragenden Bereichen und modernen Oberflächen. Buchen Sie Ihre Fraktion jetzt. Ein neues Wohnkonzept in Sousela, Lousada Willkommen bei **Fontainhas Residence**, einer exklusiven Siedlung für alle, die Lebensqualität, Komfort und Modernität an einem privilegierten Standort suchen. Fontainhas Residence befindet sich in Sousela, in der Gemeinde Lousada, und entstand aus der perfekten Kombination aus der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu den wichtigsten Zugängen, Dienstleistungen, dem Handel und den urbanen Zentren der Region. Die Entwicklung besteht aus 12 Wohnungen der Typologien T1, T2 und T2+1 und wurde sorgfältig gestaltet, um funktionale, helle Räume zu bieten, die an die Bedürfnisse des modernen Lebens angepasst sind. Jedes Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Flächen, hervorragende Sonneneinstrahlung, private Parkplätze und hochwertige Oberflächen aus. Konzipiert für Familien, junge Paare, Investoren und Auswanderer, die eine moderne und wertvolle Immobilie suchen, bietet Fontainhas Residence eine perfekte Balance zwischen Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität. Mehr als nur ein Wohnort ist Fontainhas Residence ein Projekt, das darauf ausgelegt ist, Wert, Wohlbefinden und Lebensqualität für seine zukünftigen Eigentümer zu schaffen. **Fontainhas Residenz** Wo Komfort auf Moderne trifft. #ref:1071-30_AA-R/C-F-ESQ

Wir präsentieren LIVE URBAN, eine Entwicklung, die das Konzept des Lebens im Stadtzentrum neu definiert und zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und einzigartige Chancen für Profitabilität verbindet. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an der Rua José Ribeiro da Silva in Louisada, und vereint Wohnraum, Handel und Dienstleistungen und bietet Bewohnern und Investoren Vielseitigkeit. 1-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung (Miete) Bruchteil: v. Chr. Stockwerk: 2 Block: C Position: Front-Mitte-rechts 1 Parkplatz mit 17 m², auf Etage 2, identifiziert als N 43. Zusammensetzung des Unternehmens: Garagenstockwerke: 52 private Bereiche (Etage 3 und Etage 2) Wohntypologien: T0, T1, T2 und T3, verteilt auf mehrere Etagen, mit funktionalen Grundrissen und hochwertigen Oberflächen. Gewerbefläche: 1 Geschäft auf Ebene 0, ideal für ein eigenes Geschäft oder Miete mit Rückgabe. Qualitätsdifferenzen Energieeffizienz: Fassade mit Wärmedämmung (EPS Capoto 6 cm) und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Komfort und Sicherheit: Elektrische Fensterläden, GuardianSun-Doppelverglasung und laminierte Balkonschutzgitter. Modernes Innendesign: Floover Innova 5.0 Vinylboden, Gipswände und Decken mit integrierter LED-Beleuchtung. Küchen ausgestattet mit Premium-Design: Kompakte Luna-Quarzdecke, glänzend weiße Oberflächen und funktionale Konfiguration (mit der Möglichkeit, Materialien auszuwählen). Anspruchsvolle Badezimmer: Wandbehängtes Geschirr, moderne Möbel und übergroße Duschschalen. Wärmekomfort: Wärmepumpe und Vorinstallation der Klimaanlage. Strategische Lage: LIVE URBAN befindet sich in einem Gebiet starken städtischen und kommerziellen Wachstums, in der Nähe von: Schulen, Dienstleistungen und lokaler Handel Hauptstraßenzugänge Freizeit- und Grünflächen Chance für Investoren Zentrale Lage = hohe Nachfrage nach der Vermietung Kompakte Typologien (T0 und T1) mit ausgezeichneter Rentabilität Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Investitionsdiversifikation Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und erfahren Sie mehr über die besonderen Startbedingungen. Die Zukunft des städtischen Wohnraums in Lousada beginnt hier. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationsbereitschaft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch den Einsatz von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flyer, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation sind wir Partner von XFINCREDICONFIANÇA, einem Kreditvermittler, der mit Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/A/2896

Venha descobrir um estilo de vida prático. Preservarmos apartamentos modernos e aconchegantes nas tipologias T0, T1, T2 desenhado para oferecer o máximo conforto. Este apartamento T1+1 foi pensado para quem valoriza a privacidade e comodidade. Equilíbrio perfeito entre o conforto e funcionalidade, localizado no centro da Vila de Lousada. Excelentes acessibilidades perto de zonas de comércio e serviços. #ref:125071055-113

Luxe T1-appartement op de laatste verdieping met balkon en zwembad Frazione 30 van het project Nature Prime is de keuze voor wie de veiligheid van een afgesloten complex zoekt zonder in te leveren op functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping biedt deze unit een perfecte balans tussen modern design en een interne indeling die is ontworpen voor dagelijks gebruik. Het grote voordeel van deze fractie is het balkon van 10,4 m², dat fungeert als de natuurlijke uitbreiding van de woonruimte. Het is de ideale plek om buiten te genieten. In het interieur verrassen de ruimten door hun breedte, met een totale brutovloeroppervlakte van 75,7 m². De open ruimte van 35,0 m² combineert woonkamer en uitgeruste keuken in een lichte en vloeiende omgeving. Een van de grootste voordelen van deze unit is de gesloten wasruimte van 5,2 m², een ongewone maat voor dit type, waardoor extra opbergruimte wordt geboden. De slaapkamer meet 11,3 m² en de badkamer van 5,2 m² is voorzien van zwevende Roca sanitair. De constructie zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De gevels zijn afgewerkt met 8 cm capoto en de kozijnen zijn voorzien van Guardian Sun thermisch glas. De afwerkingen zijn van premium kwaliteit, inclusief Finsa AC6 vloer en airconditioning in alle hoofdkamers. Gelegen in een complex met zwembad, speeltuin en privéparkeergelegenheid, heeft u toegang tot alle recreatieve voorzieningen zonder uw onafhankelijkheid te verliezen. Strategische locatie op 5 minuten van het centrum van Lousada en met bevoorrechte toegang tot snelweg A4. Het project wordt verwacht af te zijn in 2028. Neem nu contact met mij op om het project te leren kennen en uw plek te garanderen. #ref:86998107

Nature Prime - Nieuwe appartementen in Lodares, Lousada Gelegen aan de Rua de Vilar, in Lodares, valt dit nieuwe project op door de moderne architectuur en de integratie met de natuur. Het project, met een verwachte voltooiing in 2028, biedt een privé- en familiale omgeving. Gemeenschappelijke Ruimtes en Vrije Tijd: Het gebouw bevindt zich in een wooncomplex met een grote centrale tuin en een zwembad. Gericht op gezinnen, omvat het ook een speeltuin en volledige toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, inclusief een lift. Afwerking en Comfort: Isolatie: Buitenwanden in Etics-systeem (Capoto) van 8 cm en muren in natuurlijke steen. Raamkozijnen: Schuifsystemen afgewerkt in RAL 7016 en thermisch glas Guardian Sun. Interieur: Zwevende vloer van het merk ’Finsa’ (afwerking in Noten of Eikenhout). Klimaatbeheersing: uitgerust met airconditioning (muurgemonteerde units) en LED-verlichting in alle kamers. Keukens en Sanitair: De keukens worden geleverd met gelakte meubels en afzuigkappen. De badkamers (gemeenschappelijk en suite) gebruiken sanitair van het merk Roca (serie The Gap) en mengkranen van serie L20. Locatie: Gelegen in een rustige zone, bereikbaar in ongeveer 5 minuten naar het centrum van Lousada. Snelle toegang tot de snelweg A42 (3 minuten) en nabij scholen en lokale diensten. Elke eenheid heeft een privégarage. Voor meer informatie over beschikbare types en bezoeken ter plaatse, neem contact op #ref:86997616

Come and discover a practical lifestyle. We offer modern and cozy apartments in T0, T1, and T2 layouts designed to provide maximum comfort. This 1+1 bedroom apartment was designed for those who value privacy and convenience. Perfect balance between comfort and functionality, located in the center of the village of Lousada. Excellent accessibility close to shopping and services. #ref:APA_164

2-kamer appartement op de laatste verdieping met balkon en zwembad Het Scheidingsnummer 32 van het Nature Prime project is de ideale keuze voor wie de veiligheid van een gesloten complex zoekt en de exclusiviteit van een privé toevluchtsoord. Gelegen op de eerste verdieping, in Lodares, is deze eenheid ontworpen om een rustige woonervaring te bieden, afgeschermd van de drukte van de gemeenschappelijke ruimtes. Het grote verkooppunt van deze eenheid is het privébalkon van 12,4 m². Deze ruimte fungeert als een natuurlijke uitbreiding van de sociale zone, perfect voor ontspanningsmomenten buiten. Binnenin is de plattegrond geoptimaliseerd voor maximaal comfort, met een totale brutovloeroppervlakte van 68,1 m². De open ruimte van 28,0 m² integreert woonkamer en uitgeruste keuken in een lichte en vloeiende omgeving. De slaapkamer heeft 11,1 m² en de unit beschikt ook over een aparte afgesloten wasruimte (2,9 m²) en een volledige badkamer van 5,2 m² met hangende Roca sanitair. De bouwkwaliteit is uitstekend, wat zorgt voor superieure thermische en akoestische isolatie. De gevels zijn afgewerkt met 8 cm capoto en de kozijnen hebben thermisch glas van Guardian Sun. De afwerkingen omvatten Finsa AC6-vloer, LED-verlichting en airconditioning die al in alle hoofdruimtes is inbegrepen. In een complex met zwembad, centrale tuin en kinderspeelplaats, krijgt u toegang tot alle recreatie van een privéresort, met behoud van de onafhankelijkheid van een afgeschermde gevel. Strategische locatie op 5 minuten van het centrum van Lousada en met privilégiere toegang tot de snelweg A4. Het werk wordt afgerond in 2028. Neem nu contact met mij op om het project te leren kennen en je positie te verzekeren. #ref:86998153

LIVE URBAN, Lousada LIVE URBAN is een nieuwe ontwikkeling van meergezinswoningen, winkels en diensten, gelegen aan de Rua José Ribeiro da Silva, in het hart van Lousada. Het is ontworpen om te voldoen aan de hedendaagse eisen voor comfort, efficiëntie en bouwkwaliteit en bestaat uit studio- en tweekamerappartementen verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een winkel op de begane grond en een overdekte parkeergarage. Het gebouw onderscheidt zich door zijn moderne constructie, moderne afwerking en sterke zorg voor thermische en akoestische isolatie. Alle wooneenheden hebben aluminium kozijnen met thermische uitsparingen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp voor sanitair warm water. De keukens zijn voorzien van moderne designmeubels en kwartswerkbladen. De flats zijn voorzien van vinylvloeren met een hoge weerstand, verlaagde plafonds met LED-verlichting en badkamers met kwaliteitsservies en douchebakken. Het project beschikt over een lift, een overdekte garage, balkons met leuningen van gelaagd glas en een pre-installatie voor airconditioning. De gemeenschappelijke ruimten en de gevel zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid, esthetiek en lage onderhoudskosten. De locatie is een van de sterke punten: LIVE URBAN ligt op slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, kinderdagverblijven, het gezondheidscentrum, openbaar vervoer en lokale winkels. De nabijheid van de hoofdwegen garandeert een snelle toegang tot de hele regio. LIVE URBAN is een veilige oplossing voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in Lousada, voor eigen gebruik of als investering. #ref:86973084

Gelijkvloers T1 Appartement met Balkon en Zwembad FRACTION 28 van het project Nature Prime is de keuze voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen de veiligheid van een gesloten complex en de levensstijl van een privé-resort. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze unit een privilegieus en direct uitzicht op het zwembad en de centrale tuin. Het grote voordeel van deze fractie is de balans tussen functionaliteit en luxe. Het beschikt over een balkon van 5,7 m² dat rechtstreeks verbonden is met de sociale zone en dient als een perfect uitkijkpunt over de recreatiegebieden van het complex. Binnenin overtreffen de ruimtes elke marktstandaard voor het T1-type, met een totaal van 75,8 m². De slaapkamer is de ware protagonist met indrukwekkende 21,3 m², wat zorgt voor een uitzonderlijke rust- en opbergruimte. De open space van 27,2 m² combineert woonkamer en uitgeruste keuken in een lichte en moderne omgeving. Er is bovendien een royale gesloten wasruimte van 3,9 m² en een badkamer van 7,5 m² uitgerust met hangende Roca-toiletten. De constructie garandeert hoogwaardig isolatie. De gevels hebben 8 cm capoto en de schrijnwerkerij beschikt over Guardian Sun thermische glas. De afwerking is premium, inclusief Finsa AC6 vloer en airconditioning in alle hoofdkamers. In een complex met zwembad, speeltuin en privé parkeerplaats is dit de ideale refuge, slechts 5 minuten van het centrum van Lousada en met privileged toegang tot de snelweg A4. Bouw voltooid in 2028. Neem nu contact met mij op om het project te leren kennen en je positie te verzekerd. #ref:86998037