Maisons et appartements à vendre T1 au Lousada, Porto, Portugal

Situé au cœur de Lustosa, à Lousada, à côté de l’église paroissiale, le bâtiment Garden Lustosa bénéficie d’un emplacement paisible et privilégié, avec une large gamme de services et d’équipements à proximité. Avec des écoles, des infrastructures sociales, le commerce local, des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des restaurants dans les environs, la vie quotidienne devient plus simple, plus pratique et plus proche de tout ce qui est essentiel. Avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, le Garden Lustosa Building a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par leur lumière naturelle, l’organisation des espaces et le choix soigneux des finitions, créant des environnements contemporains et accueillants. À l’extérieur, l’expérience s’étend par une allée piétonne privée qui entoure tout le bâtiment, offrant un espace calme pour se promener et profiter des environs. Certaines sections disposent également d’une terrasse privée, ajoutant une dimension d’exclusivité et de bien-être à l’expérience de vie. La proximité des principales voies de communication permet également une connexion pratique avec Lousada et d’autres centres urbains de la région, conciliant la tranquillité de Lustosa avec la facilité de déplacement. Ne manquez pas l’occasion et venez la voir ! #ref:EDI_1167_C

Situé au cœur de Lustosa, à Lousada, à côté de l’église paroissiale, le bâtiment Garden Lustosa bénéficie d’un emplacement paisible et privilégié, avec une large gamme de services et d’équipements à proximité. Avec des écoles, des infrastructures sociales, le commerce local, des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des restaurants dans les environs, la vie quotidienne devient plus simple, plus pratique et plus proche de tout ce qui est essentiel. Avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, le Garden Lustosa Building a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par leur lumière naturelle, l’organisation des espaces et le choix soigneux des finitions, créant des environnements contemporains et accueillants. À l’extérieur, l’expérience s’étend par une allée piétonne privée qui entoure tout le bâtiment, offrant un espace calme pour se promener et profiter des environs. Certaines sections disposent également d’une terrasse privée, ajoutant une dimension d’exclusivité et de bien-être à l’expérience de vie. La proximité des principales voies de communication permet également une connexion pratique avec Lousada et d’autres centres urbains de la région, conciliant la tranquillité de Lustosa avec la facilité de déplacement. Ne manquez pas l’occasion et venez la voir ! #ref:EDI_1167_B

Situé au cœur de Lustosa, à Lousada, à côté de l’église paroissiale, le bâtiment Garden Lustosa bénéficie d’un emplacement paisible et privilégié, avec une large gamme de services et d’équipements à proximité. Avec des écoles, des infrastructures sociales, le commerce local, des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des restaurants dans les environs, la vie quotidienne devient plus simple, plus pratique et plus proche de tout ce qui est essentiel. Avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, le Garden Lustosa Building a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par leur lumière naturelle, l’organisation des espaces et le choix soigneux des finitions, créant des environnements contemporains et accueillants. À l’extérieur, l’expérience s’étend par une allée piétonne privée qui entoure tout le bâtiment, offrant un espace calme pour se promener et profiter des environs. Certaines sections disposent également d’une terrasse privée, ajoutant une dimension d’exclusivité et de bien-être à l’expérience de vie. La proximité des principales voies de communication permet également une connexion pratique avec Lousada et d’autres centres urbains de la région, conciliant la tranquillité de Lustosa avec la facilité de déplacement. Ne manquez pas l’occasion et venez la voir ! #ref:EDI_1167_G

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À SOUSELA | Appartements T1, T2 et T2+1 avec garage, excellents espaces et finitions modernes. Réservez votre fraction dès maintenant. Un nouveau concept de logement à Sousela, Lousada Bienvenue à **Fontainhas Residence**, un projet exclusif conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et modernité dans un emplacement privilégié. Située à Sousela, dans la municipalité de Lousada, la Résidence Fontainhas est née de la parfaite combinaison entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des principaux accès, services, commerces et centres urbains de la région. Composé de 12 appartements de typologies T1, T2 et T2+1, le projet a été soigneusement conçu pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux adaptés aux besoins de la vie moderne. Chaque maison se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil, ses places de parking privées et ses finitions de grande qualité. Conçue pour les familles, les jeunes couples, les investisseurs et les émigrants à la recherche d’un bien moderne et de valeur, Fontainhas Residence offre un équilibre parfait entre confort, efficacité énergétique et qualité de construction. Plus qu’un lieu de vie, la Résidence Fontainhas est un projet conçu pour créer de la valeur, du bien-être et une qualité de vie pour ses futurs propriétaires. **Résidence Fontainhas** Là où le confort rencontre la modernité. #ref:1071-30_AA-R/C-F-ESQ

Nous présentons LIVE URBAN, un projet qui redéfinit le concept de vie en centre-ville, alliant architecture contemporaine, confort moderne et opportunités uniques de rentabilité. Situé sur la Rua José Ribeiro da Silva, à Lousada, ce bâtiment multifamilial intime logement, commerce et services, offrant une polyvalence aux résidents et aux investisseurs. Appartement 1 chambre + 1 chambre (location) Fraction : BC Étage : 2 Bloc : C Position : Avant-centre-droite 1 place de parking de 17 m2, au niveau -2, identifiée comme N 43. Composition de l’entreprise : Étages du garage : 52 espaces privés (étage 3 et étage 2) Typologies résidentielles : T0, T1, T2 et T3, réparties sur plusieurs étages, avec des agencements fonctionnels et des finitions de qualité. Espace commercial : 1 magasin à l’étage 0, idéal pour une entreprise personnelle ou une location avec retour. Différences de qualité Efficacité énergétique : Façade avec isolation thermique (capoto EPS 6 cm) et cadres en aluminium avec découpe thermique. Confort et sécurité : volets électriques, double vitrage GuardianSun et protège-balcons en verre laminé. Design intérieur moderne : revêtement de sol en vinyle Floover Innova 5.0, murs en plâtre d’ingénierie et faux plafonds avec éclairage LED intégré. Cuisines équipées d’un design haut de gamme : plateau compact en quartz Luna, finitions blanches brillantes et configuration fonctionnelle (avec possibilité de choisir des matériaux). Salles de bain sophistiquées : vaisselle suspendue, meubles modernes et plateaux de douche surdimensionnés. Confort thermique : Pompe à chaleur et préinstallation de la climatisation. Emplacement stratégique : LIVE URBAN est situé dans une zone en forte croissance urbaine et commerciale, à proximité de : Écoles, services et commerce local Accès routier principal Espaces de loisirs et espaces verts Opportunités pour les investisseurs Emplacement central = forte demande de location Typologies compactes (T0 et T1) avec une excellente rentabilité Espace commercial au rez-de-chaussée pour la diversification des investissements Réservez votre visite dès maintenant et découvrez les conditions spéciales de lancement. L’avenir du logement urbain à Lousada commence ici. Marranas Imobiliária a été fondée le 1er juin 2020 dans le but d’opérer sur le marché immobilier, en mettant l’accent sur l’apport de valeur au bien-être de tous ceux qui nous recherchent à notre tour, grâce à l’engagement, au professionnalisme et à la résilience de notre équipe. En tant que connaisseurs du marché, les membres de l’APEMIP (Association des professionnels et sociétés immobilières) n° 6118, ASEP (Association des sociétés de paredes) n° 0116 et ANICA (Association nationale des intermédiaires de crédit autorisés) n° 145 nous motivent avec rigueur et sérieux, et notre devise est la suivante : « NOUS SOMMES LA CONFIANCE DONT TU AS BESOIN » Tous les employés de Marranas, quel que soit leur niveau hiérarchique, ont pour principal objectif de leurs actions le développement d’une relation d’empathie et de confiance avec les clients vendeurs/acheteurs. En contact avec les clients, les consultants exercent leur activité conformément aux engagements pris par Marranas : I. Mériter la confiance du client ; II. Informer avec transparence et réalité, notamment dans l’utilisation des médias publicitaires et de communication (par exemple, flyers, magazines, Facebook, Instagram, WhatsApp, plateformes telles qu’Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adopter une attitude propre à une organisation dédiée à la fourniture de services ; IV. Traiter les clients avec professionnalisme, respect et loyauté ; V. Fournir aux clients les informations nécessaires à une prise de décision éclairée et garantir le respect scrupuleux des conditions convenues ; VI. Respecter la confidentialité des informations clients et se conformer à la législation applicable. En plus de la médiation immobilière, nous sommes partenaires de XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié à l’autorisation n° 0006761, qui s’occupe des demandes de prêt hypothécaire et autres. Nous avons hâte de vous entendre ! #ref:HMI/A/2896

Venha descobrir um estilo de vida prático. Preservarmos apartamentos modernos e aconchegantes nas tipologias T0, T1, T2 desenhado para oferecer o máximo conforto. Este apartamento T1+1 foi pensado para quem valoriza a privacidade e comodidade. Equilíbrio perfeito entre o conforto e funcionalidade, localizado no centro da Vila de Lousada. Excelentes acessibilidades perto de zonas de comércio e serviços. #ref:125071055-113

Situé au cœur de Lustosa, à Lousada, à côté de l’église paroissiale, le bâtiment Garden Lustosa bénéficie d’un emplacement paisible et privilégié, avec une large gamme de services et d’équipements à proximité. Avec des écoles, des infrastructures sociales, le commerce local, des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des restaurants dans les environs, la vie quotidienne devient plus simple, plus pratique et plus proche de tout ce qui est essentiel. Avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, le Garden Lustosa Building a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par leur lumière naturelle, l’organisation des espaces et le choix soigneux des finitions, créant des environnements contemporains et accueillants. À l’extérieur, l’expérience s’étend par une allée piétonne privée qui entoure tout le bâtiment, offrant un espace calme pour se promener et profiter des environs. Certaines sections disposent également d’une terrasse privée, ajoutant une dimension d’exclusivité et de bien-être à l’expérience de vie. La proximité des principales voies de communication permet également une connexion pratique avec Lousada et d’autres centres urbains de la région, conciliant la tranquillité de Lustosa avec la facilité de déplacement. Ne manquez pas l’occasion et venez la voir ! #ref:EDI_1167_L

Centralité et confort dans un appartement conçu pour un mode de vie pratique et moderne. Cet appartement T1 à Lousada se distingue par son design contemporain, sa luminosité et l’utilisation fonctionnelle des espaces, constituant une option adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. L’emplacement permet de bénéficier de la proximité du centre, avec des supermarchés à environ 5 minutes, ainsi que des écoles, des services de santé, des commerces, un marché, une pharmacie et des transports en commun à proximité. L’accès rapide à l’A4, à approximativement 5 minutes, facilite les déplacements quotidiens, Paredes se trouvant à environ 12 minutes et Penafiel à 13 minutes. Le concept open space offre un espace de vie moderne et fonctionnel, complété par un balcon privatif qui apporte un agréable espace extérieur. L’appartement bénéficie également d’une bonne isolation thermique et acoustique, d’un ascenseur et d’un garage. Une solution intéressante pour ceux qui privilégient la centralité, le confort et les bonnes accessibilités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-A-1072

LIVE URBAN, Lousada LIVE URBAN est un nouveau projet de logements collectifs, de commerces et de services, situé sur la Rua José Ribeiro da Silva, au cœur de Lousada. Conçu pour répondre aux exigences actuelles de confort, d’efficacité et de qualité de construction, il comprend des studios et des appartements de deux chambres à coucher répartis sur plusieurs étages, y compris un magasin au rez-de-chaussée et un parking couvert. Le bâtiment se distingue par sa construction moderne, ses finitions actuelles et son souci d’isolation thermique et acoustique. Tous les logements sont dotés de châssis en aluminium avec découpe thermique, de double vitrage, de volets électriques et d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Les cuisines sont équipées d’éléments au design contemporain et de plans de travail en quartz. Les appartements comprennent des sols en vinyle haute résistance, des faux plafonds avec éclairage LED et des salles de bains équipées de vaisselle murale et de bacs à douche de qualité. L’ensemble dispose d’un ascenseur, d’un garage couvert, de balcons avec garde-corps en verre feuilleté et d’une pré-installation pour l’air conditionné. Les parties communes et la façade ont été conçues pour garantir la durabilité, l’esthétique et de faibles coûts d’entretien. L’emplacement est l’un des points forts : LIVE URBAN se trouve à quelques minutes à pied du centre ville et de tous les services essentiels, tels que les écoles, les supermarchés, les crèches, le centre de santé, les transports publics et les commerces de proximité. Sa proximité avec les principaux axes routiers garantit un accès rapide à toute la région. LIVE URBAN est une solution sûre pour ceux qui cherchent une nouvelle maison à Lousada, que ce soit pour leur propre usage ou pour un investissement. #ref:86973084

Appartement T1 au dernier étage avec balcon et piscine La Fraction 28 de l’ensemble Nature Prime est le choix idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre la sécurité d’une copropriété fermée et le style de vie d’une station privée. Située au 1er étage, cette unité offre une vue privilégiée et directe sur la piscine et le jardin central. L’argument majeur de cette fraction est l’équilibre entre fonctionnalité et luxe. Elle dispose d’un balcon de 5,7 m² qui communique directement avec la zone sociale, servant de point de vue parfait sur l’aire de loisirs de la copropriété. À l’intérieur, les surfaces dépassent toutes les normes du marché pour la typologie T1, avec un total de 75,8 m². La chambre est la véritable protagoniste avec une impressionnante superficie de 21,3 m², garantissant un espace de repos et de rangement hors du commun. L’espace ouvert de 27,2 m² intègre salon et cuisine équipée dans un environnement lumineux et moderne. Elle dispose également d’une buanderie fermée généreuse de 3,9 m² et d’une salle de bains de 7,5 m² équipée de toilettes suspendues Roca. La construction garantit une isolation de haut niveau. Les façades sont recouvertes de 8 cm de capote et la menuiserie utilise un vitrage thermique Guardian Sun. Les finitions sont de qualité supérieure, comprenant un sol Finsa AC6 et la climatisation incluse dans toutes les pièces principales. Intégrée dans une copropriété avec piscine, parc enfant et parking privé, cette résidence est le refuge idéal à seulement 5 minutes du centre de Lousada et avec un accès privilégié à l’autoroute A4. Travaux terminés en 2028. Contactez-moi dès maintenant pour connaître le projet et garantir votre position. #ref:86998037

Appartement T1 dans une copropriété avec piscine. La Fraction 08 du complexe Nature Prime est pour ceux qui ne veulent pas choisir entre la sécurité d’un appartement et la liberté d’avoir un espace extérieur. Située au rez-de-chaussée, elle est directement reliée au jardin central. L’argument principal de cette unité est sa fonctionnalité et son intimité. Elle dispose dun balcon de 6,5 m² qui fait office de prolongement naturel de la zone sociale, idéal pour ceux qui recherchent un refuge tranquille au sein de la copropriété. À lintérieur, les espaces sont surprenants, totalisant 80,6 m² de superficie brute. La zone ouverte domine la zone sociale avec 34,1 m², comprenant le salon et la cuisine équipée. La chambre est la véritable attraction avec une surface impressionnante de 22,4 m², offrant un confort et un espace de rangement hors du commun pour ce type d’appartement. Vous disposez également d’une buanderie fermée de 2,8 m² et d’une salle de bain de 5,5 m² équipée de sanitaires suspendus Roca et d’une douche. La construction garantit une isolation totale. Les façades sont recouvertes dun isolant de 8 cm et le châssis en verre Guardian Sun thermique. Le sol est de Finsa AC6. La climatisation est incluse. La copropriété a été conçue pour les familles, avec piscine, aire de jeux pour enfants et stationnement privé. Située à 5 minutes du centre de Lousada avec un accès privilégié à lautoroute A4. La livraison est prévue pour 2028. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le projet et garantir votre place. #ref:86997616

Appartement T1 au dernier étage avec balcon et piscine La fraction 32 du projet Nature Prime est le choix idéal pour ceux qui recherchent la sécurité d’une copropriété fermée et l’exclusivité d’un refuge privé. Située au 1er étage, à Lodares, cette unité a été conçue pour offrir une expérience de vie paisible, à l’abri de l’agitation des espaces communs. L’argument principal de cette fraction est son balcon privé de 12,4 m². Cet espace fonctionne comme un prolongement naturel de la zone sociale, parfait pour des moments de détente en plein air. À l’intérieur, le plan est optimisé pour un confort maximal, totalisant 68,1 m² de surface brute. L’espace ouvert de 28,0 m² intègre le salon et la cuisine équipée dans un environnement lumineux et fluide. La chambre fait 11,1 m² et l’unité dispose également d’une buanderie fermée indépendante (2,9 m²) et d’une salle de bain complète de 5,2 m² avec des WC suspendus Roca. La qualité de construction est d’excellence, garantissant une isolation thermique et acoustique supérieure. Les façades sont équipées de polystyrène expansé de 8 cm et le châssis dispose de vitrage thermique Guardian Sun. Les finitions incluent un sol Finsa AC6, un éclairage LED et la climatisation déjà installée dans toutes les pièces principales. Situé dans une copropriété avec piscine, jardin central et aire de jeux pour enfants, vous aurez accès à toutes les commodités d’une station privée, tout en conservant l’indépendance d’une façade protégée. Situation stratégique à 5 minutes du centre de Lousada et avec un accès privilégié à l’autoroute A4. Travaux terminés en 2028. Contactez-moi maintenant pour découvrir le projet et garantir votre position. #ref:86998153

Appartement T1 au dernier étage avec balcon et piscine La Fraction 30 du développement Nature Prime est le choix pour ceux qui recherchent la sécurité d’une copropriété fermée sans renoncer à la fonctionnalité. Située au premier étage, cette unité offre un équilibre parfait entre design moderne et une organisation intérieure pensée pour le quotidien. Le grand argument de cette fraction est son balcon de 10,4 m², qui fonctionne comme le prolongement naturel de la zone sociale. C’est l’espace idéal pour profiter de moments en plein air. À l’intérieur, les espaces surprennent par leur amplitude, totalisant 75,7 m² de surface brute. L’espace ouvert de 35,0 m² intègre le salon et la cuisine équipée dans un environnement lumineux et fluide. L’un des plus grands atouts de cette unité est sa buanderie fermée de 5,2 m², une dimension inhabituelle pour ce type, garantissant un espace de rangement supplémentaire précieux. La chambre offre 11,3 m² et la salle de bain de 5,2 m² est équipée de toilettes suspendues Roca. La construction garantit une isolation thermique et acoustique d’excellence. Les façades sont recouvertes de capoto de 8 cm et le châssis comporte du verre thermique Guardian Sun. Les finitions sont premium, y compris un sol Finsa AC6 et la climatisation incluse dans toutes les pièces principales. Située dans une copropriété avec piscine, terrain de jeux et parking privé, vous aurez accès à toutes les installations de loisirs tout en conservant votre indépendance. Localisation stratégique à 5 minutes du centre de Lousada et accès privilégié à l’autoroute A4. Travaux terminés en 2028. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le projet et assurer votre place. #ref:86998107

Come and discover a practical lifestyle. We offer modern and cozy apartments in T0, T1, and T2 layouts designed to provide maximum comfort. This 1+1 bedroom apartment was designed for those who value privacy and convenience. Perfect balance between comfort and functionality, located in the center of the village of Lousada. Excellent accessibility close to shopping and services. #ref:APA_164