Дома и квартиры на продажу T1 в Lousada, Porto, Португалия

NEW DEVELOPMENT IN SOUSELA | Apartments T1, T2 and T2+1 with garage, excellent areas and modern finishes. Book your fraction now. A new concept of housing in Sousela, Lousada Welcome to **Fontainhas Residence**, an exclusive development designed for those looking for quality of life, comfort and modernity in a privileged location. Located in Sousela, in the municipality of Lousada, Fontainhas Residence was born from the perfect combination between the tranquillity of a residential area and the proximity to the main accesses, services, commerce and urban centres of the region. Consisting of 12 apartments of typologies T1, T2 and T2+1, the development has been carefully designed to provide functional, bright spaces adapted to the needs of modern life. Each house stands out for its generous areas, excellent sun exposure, private parking spaces and high quality finishes. Designed for families, young couples, investors and emigrants looking for a modern and valued property, Fontainhas Residence offers a perfect balance between comfort, energy efficiency and construction quality. More than a place to live, Fontainhas Residence is a project designed to create value, well-being and quality of life for its future owners. **Fontainhas Residence** Where comfort meets modernity. #ref:1071-30_AA-R/C-F-ESQ

Venha descobrir um estilo de vida prático. Preservarmos apartamentos modernos e aconchegantes nas tipologias T0, T1, T2 desenhado para oferecer o máximo conforto. Este apartamento T1+1 foi pensado para quem valoriza a privacidade e comodidade. Equilíbrio perfeito entre o conforto e funcionalidade, localizado no centro da Vila de Lousada. Excelentes acessibilidades perto de zonas de comércio e serviços. #ref:125071055-113

We present LIVE URBAN, a development that redefines the concept of living in the urban centre, combining contemporary architecture, modern comfort and unique opportunities for profitability. Located on Rua José Ribeiro da Silva, in Lousada, this multifamily building integrates housing, commerce and services, offering versatility for residents and investors. 1 Bedroom Apartment + 1 Bedroom (Rental) Fraction: BC Floor: 2 Block: C Position: Front-centre-right 1 parking space with 17 m2, on floor -2, identified as n 43. Composition of the Enterprise: Garage Floors: 52 private spaces (Floor -3 and Floor -2) Residential Typologies: T0, T1, T2 and T3, spread over several floors, with functional layouts and quality finishes. Commercial Space: 1 store on Floor 0, ideal for own business or rental with return. Quality Differentials Energy efficiency: Façade with thermal insulation (EPS capoto 6 cm) and aluminium frames with thermal cut. Comfort and safety: Electric shutters, GuardianSun double glazing and laminated glass balcony guards. Modern interior design: Floover Innova 5.0 vinyl flooring, engineered plaster walls and false ceilings with built-in LED lighting. Kitchens equipped with premium design: Compact Luna quartz top, glossy white finishes and functional configuration (with the possibility of choosing materials). Sophisticated bathrooms: Wall-hung crockery, modern furniture and oversized shower trays. Thermal comfort: Heat pump and pre-installation of air conditioning. Strategic Location: LIVE URBAN is located in an area of strong urban and commercial growth, close to: Schools, services and local commerce Main road accesses Leisure areas and green spaces Opportunity for Investors Central location = high demand for rental Compact typologies (T0 and T1) with excellent profitability Commercial space on the ground floor for investment diversification Book your visit now and learn about the special launch conditions. The future of urban housing in Lousada starts here. Marranas Imobiliária was founded on June 1, 2020 with the aim of operating in the real estate market, with the focus on adding value to the well-being of all those who seek us, through the commitment, professionalism and resilience of our team. As market connoisseurs, members of APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) No. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) No. 0116 and ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) No. 145 move us with rigor and seriousness, and our motto is: ’WE ARE THE CONFIDENCE YOU NEED’ All Marranas employees, regardless of hierarchical level, have as the main focus of their actions the development of a relationship of empathy and trust with seller/buyer customers. In contact with clients, consultants carry out their activity in accordance with the commitments assumed by Marranas: I. Deserving the customer’s trust; II. Informing with transparency and truth, namely in the use of advertising and communication media (e.g. flyers, magazines, facebook, instagram, whatsapp, platforms such as Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adopting an attitude proper to an organisation dedicated to the provision of services; IV. Treating customers with professionalism, respect and loyalty; V. Providing customers with the information necessary for informed decision-making and ensuring scrupulous compliance with the agreed conditions; VI. Respecting the privacy of customer information and complying with applicable legislation. In addition to real estate mediation, we are partners of XFINCREDICONFIANÇA, a credit intermediary linked with authorisation No. 0006761, which will handle mortgage applications and others. We look forward to hearing from you! #ref:HMI/A/2896

Квартира с одной спальней на последнем этаже с балконом и бассейном Доля 32 в жилом комплексе Nature Prime идеальный выбор для тех, кто ищет безопасность закрытого кондоминиума и исключительность частного убежища. Расположенная на 1 этаже в Лодаресе, эта единица была спроектирована для спокойного образа жизни, защищённого от движения в общих зонах. Главным преимуществом этой доли является её частный балкон площадью 12,4 м². Это пространство служит естественным продолжением гостиной зоны, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе. Внутри планировка оптимизирована для максимального комфорта, общая площадь составляет 68,1 м². Просторное помещение площадью 28,0 м² объединяет гостиную и оборудованную кухню в светлом и свободном пространстве. Спальня занимает 11,1 м², а также есть отдельная закрытая прачечная (2,9 м²) и полноценная ванная комната площадью 5,2 м² с подвесной сантехникой Roca. Качество строительства на высоком уровне, обеспечивающее отличную тепло- и звукоизоляцию. Фасады имеют 8-сантиметровый капот, оконные рамы оснащены термостеклом Guardian Sun. Отделка включает напольное покрытие Finsa AC6, светодиодное освещение и кондиционирование воздуха, уже установленное во всех основных комнатах. Комплекс с бассейном, центральным садом и детской площадкой предоставляет доступ ко всем развлечениям частного курорта, сохраняя независимость защищённого фасадом здания. Стратегическое расположение в 5 минутах от центра Лоусады с удобным доступом к автостраде А4. Строительство завершено в 2028 году. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы ознакомиться с проектом и забронировать своё место. #ref:86998153

Квартира T1 с приватным двором и бассейном Доля 09 жилого комплекса Nature Prime предназначена для тех, кто не хочет выбирать между безопасностью квартиры и свободой иметь собственное открытое пространство. Расположенная на первом этаже, эта единица предлагает идеальный баланс внутреннего комфорта и щедрой частной наружной зоны. Главным достоинством этой квартиры является общая площадь наружного пространства 36,3 м², состоящая из балкона площадью 13,5 м² и приватного двора площадью 22,8 м². Это идеальное место для создания вашего собственного сада или полностью защищенной зоны отдыха, естественного продолжения социальной зоны. Внутри доминирует открытое пространство площадью 32,2 м², объединяющее гостиную и оборудованную лакированную кухню. Спальня занимает 11,8 м², а в квартире также есть закрытая прачечная площадью 2,9 м². Ванная комната площадью 5,6 м² оснащена подвесной сантехникой Roca и современной душевой кабиной. Здание обеспечивает превосходную изоляцию. Фасады выполнены с системой Etics (Capoto) толщиной 8 см, а оконные рамы оснащены термостойким стеклом Guardian Sun. Пол из Finsa AC6, в квартире кондиционирование во всех основных помещениях. Жилой комплекс разработан для семейного благополучия, давая полный доступ к бассейну, центральному саду и детской площадке, а также к частной парковке. Расположение стратегическое: в 5 минутах от центра Лоусады и с быстрым доступом к автомагистрали A4. Завершение строительства запланировано на 2028 год. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы узнать о проекте и гарантировать себе место. #ref:86997662

Квартира с одной спальней на верхнем этаже с балконом и бассейном Единица 28 жилого комплекса Nature Prime идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию между безопасностью закрытого жилого комплекса и стилем жизни частного курорта. Расположенная на первом этаже, эта квартира предлагает привилегированный прямой вид на бассейн и центральный сад. Главное достоинство этой квартиры баланс между функциональностью и роскошью. Есть балкон площадью 5,7 м², который непосредственно связан с гостиной зоной и служит идеальной смотровой площадкой на зону отдыха комплекса. Внутри площадь превосходит любые рыночные стандарты для типа с одной спальней, общий размер 75,8 м². Спальня настоящий центр внимания, с впечатляющими 21,3 м², обеспечивая необычайно просторную зону отдыха и хранения. Открытое пространство в 27,2 м² объединяет гостиную и оборудованную кухню в светлом и современном интерьере. Также имеется большая закрытая прачечная площадью 3,9 м² и ванная комната 7,5 м² с подвесными сантехническими приборами Roca. Конструкция обеспечивает высокий уровень изоляции. Фасады утеплены 8-сантиметровым слоем теплоизоляции, а оконные блоки оснащены термостойким стеклом Guardian Sun. Отделка премиум-класса, включая напольное покрытие Finsa AC6 и кондиционирование, установленное во всех основных комнатах. Комплекс включает бассейн, детскую площадку и частную парковку, это идеальное убежище всего в 5 минутах от центра Лоусада с удобным доступом к автомагистрали A4. Строительство завершено в 2028 году. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы узнать больше о проекте и забронировать своё место. #ref:86998037

Come and discover a practical lifestyle. We offer modern and cozy apartments in T0, T1, and T2 layouts designed to provide maximum comfort. This 1+1 bedroom apartment was designed for those who value privacy and convenience. Perfect balance between comfort and functionality, located in the center of the village of Lousada. Excellent accessibility close to shopping and services. #ref:APA_164

Lousada Center - T0 at Live Urban We present the Live Urban, a development designed to raise the quality of life in Lousada. With a central location and a contemporary architectural style, this project goes beyond simple apartments, it is an ideal space to start a new phase of your life in one of the most dynamic municipalities in the country. Located in Lousada. Situated in the heart of the Sousa Valley, it benefits from excellent road connections. Proximity to highways A4 (direct connection to Porto and Amarante) and A42/A11 allows quick access to Porto, Guimarães, and Penafiel, ensuring efficient mobility. Commerce and Infrastructure: Here, everything is around you. From local shops to large stores, schools, healthcare services, and leisure spaces, daily life becomes more practical thanks to the proximity of all urban amenities in Lousada. Growth and Opportunity Lousada stands out not only for its history but also for its economic strength. The municipality often ranks highly in national growth and entrepreneurship rankings, offering a competitive business environment full of opportunities. The Live Urban Development Designed to meet different profiles and needs, Live Urban adapts to both young professionals and families. Available Types: The project includes 51 residential units, distributed among various types: T0, T1, T1+1, and T2 solutions that combine functionality and comfort 1 commercial space ideal for investment or business Every detail has been designed to ensure durability, efficiency, and a contemporary design. Energy Efficiency and Insulation: Facade with ETICS (capoto) system Aluminum framing with thermal cutoff High-performance Guardian Sun double glazing Electric blinds Modern Interiors: Vinyl flooring Floover Innova 4.0 in social areas and bedrooms Matte white lacquered carpentry Quality Kitchens: Gloss white thermolaminated furniture Luna Quartz Compact countertop and wall covering Technology and Sustainability: Sanitary hot water system with heat pump Pre-installation of air conditioning Built-in LED lighting A project where comfort, location, and growth potential meet. The next step in your life can start here. Contact us #ref:86973084

Апартаменты T1 с бассейном в Лоусада Фракция 05 в жилом комплексе Nature Prime предназначена для тех, кто не хочет выбирать между безопасностью квартиры и свободой иметь открытое пространство. Расположена на первом этаже с прямым выходом в центральный сад. Главное преимущество этой квартиры наружная зона площадью 42,7 м², разделённая на балкон и частный дворик. Из этого пространства открывается прямой вид на бассейн комплекса. Это естественное продолжение гостиной зоны. Внутри открытое пространство занимает площадь 35,2 м², объединяя гостиную и оборудованную кухню. Спальня площадью 11,5 м², а также закрытая прачечная площадью 2,8 м². Ванная комната площадью 5,4 м² оснащена подвесной сантехникой Roca и душевой кабиной. Строительство обеспечивает полную изоляцию. Фасады утеплены 8-сантиметровым слоем утеплителя capoto, окна оснащены теплоизоляционным стеклом Guardian Sun. Пол покрыт материалом Finsa AC6. Включён кондиционер. Жилой комплекс разработан для семей, предлагая бассейн, детскую площадку и частную парковку. Находится в 5 минутах от центра Лоусады и в 3 минутах от автомагистрали A4. Завершение строительства запланировано на 2028 год. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы узнать о проекте и забронировать своё место. #ref:86992960

Квартира с одной спальней в жилом комплексе с бассейном. Доля 08 в проекте Nature Prime предназначена для тех, кто не хочет выбирать между безопасностью квартиры и свободой иметь открытую площадь. Расположена на первом этаже и имеет прямой выход в центральный сад. Главное преимущество этой квартиры ее функциональность и приватность. Имеется балкон площадью 6,5 м², который служит естественным продолжением гостиной зоны, идеально подходит тем, кто ищет тихое убежище внутри жилого комплекса. Внутри площади впечатляют общая площадь составляет 80,6 м². Открытая планировка доминирует в гостиной зоне с 34,1 м², объединяя гостиную и оборудованную кухню. Спальня настоящий акцент с впечатляющими 22,4 м², предлагая комфорт и необычный для этого типа жилья объем хранения. Есть также отдельная прачечная площадью 2,8 м² и ванная комната 5,5 м² с подвесной сантехникой Roca и душевой кабиной. Конструкция обеспечивает полную изоляцию. Фасады имеют утеплитель толщиной 8 см, оконные рамы оснащены термостойким стеклом Guardian Sun. Полы Finsa AC6. В комплекте кондиционер. Комплекс разработан для семей, предлагает бассейн, детскую площадку и частную парковку. Находится в 5 минутах от центра Лоусады с удобным доступом к автомагистрали A4. Строительство будет завершено в 2028 году. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы узнать проект и зафиксировать свое место. #ref:86997616

Квартира с 1 спальней на последнем этаже с балконом и бассейном Доля 30 в комплексе Nature Prime является выбором для тех, кто ищет безопасность закрытого жилого комплекса, не отказываясь от функциональности. Расположенная на первом этаже, эта единица предлагает идеальный баланс между современным дизайном и внутренней организацией, продуманной для повседневной жизни. Главным преимуществом этой квартиры является ее балкон площадью 10,4 м², который служит естественным продолжением социальной зоны. Это идеальное место для наслаждения временем на свежем воздухе. Внутри площади поражают просторностью, общая площадь составляет 75,7 м². Открытое пространство площадью 35,0 м² объединяет гостиную и оборудованную кухню в светлой и плавной среде. Одним из главных отличий этой квартиры является отдельное прачечное помещение площадью 5,2 м², необычное для данного типа жилья, обеспечивая дополнительное ценное место для хранения. Спальня занимает 11,3 м², а ванная комната площадью 5,2 м² оборудована подвесной сантехникой Roca. Строительство обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Фасады имеют утеплитель толщиной 8 см, а оконные рамы оснащены тепловым стеклом Guardian Sun. Отделка выполнена из премиальных материалов, включая полы Finsa AC6 и кондиционирование, которое установлено во всех основных помещениях. Комплекс с бассейном, детской площадкой и частной парковкой предоставляет доступ ко всем зонам отдыха, сохраняя при этом вашу независимость. Стратегическое расположение в 5 минутах от центра Лоузады и удобный выезд на автомагистраль А4. Строительство завершено в 2028 году. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы ознакомиться с проектом и гарантировать себе место. #ref:86998107

T0 Live Urban: A New Chapter in the Heart of Lousada Live Urban: A New Chapter in the Heart of Lousada We present Live Urban, a development designed to raise the standard of quality of life in Lousada. With a central location and contemporary architectural language, this project goes beyond simple apartments it is an ideal space to begin a new phase of your life in one of the most dynamic municipalities in the country. Located in Lousada, in the heart of the Vale do Sousa, it benefits from excellent road connections. Its proximity to the A4 motorway (direct access to Porto and Amarante) and the A42/A11 allows quick travel to Porto, Guimarães, and Penafiel, ensuring efficient mobility. Commerce and Infrastructure: Here, everything is within reach. From local shops to large retail outlets, schools, healthcare services, and leisure spaces, everyday life becomes easier thanks to the proximity of Lousadas full urban network. Growth and Opportunity Lousada stands out not only for its history but also for its economic strength. The municipality frequently ranks highly in national indicators of growth and entrepreneurship, offering a competitive business environment full of opportunities. The Live Urban Development Designed to meet different lifestyles and needs, Live Urban is ideal for both young professionals and families. Available Typologies: The project comprises 51 residential units, distributed across various types: Studio (T0), 1-bedroom (T1), 1+1-bedroom (T1+1), and 2-bedroom (T2) apartments combining functionality and comfort 1 commercial unit ideal for business or investment Every detail has been carefully considered to ensure durability, efficiency, and modern design. Energy Efficiency and Insulation: ETICS façade system (external thermal insulation) Aluminum window frames with thermal break High-performance double glazing (Guardian Sun) Electric shutters Modern Interiors: Floover Innova 4.0 vinyl flooring in living areas and bedrooms White matte lacquered carpentry Quality Kitchens: Gloss white thermolaminate cabinets Quartz Compact Luna countertops and wall coverings Technology and Sustainability: Domestic hot water system powered by a heat pump Pre-installation for air conditioning Built-in LED lighting A project where comfort, location, and growth potential come together. Your next chapter can begin here. Contact us. #ref:86972971