Wonigen te koop Met parkeerplaats Op Mafra, Lissabon, Portugal

Exclusividade Imobiliária Líder Moradia T4 na Charneca - Venda do Pinheiro Moradia bifamiliar entrada independente com terreno de 710 m² na Charneca - Venda do Pinheiro Em consonância ao ambiente agradável do espaço exterior que o rodeia, encontra-se esta excelente oportunidade na Charneca. Apresentamos esta excelente moradia bifamiliar situada na Charneca, na Venda do Pinheiro, ideal para habitação própria, moradia bifamiliar ou investimento. Inserida num terreno de 710 m², a moradia é composta por duas habitações independentes, cada uma com 2 quartos, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. No exterior encontra-se um agradável espaço verde com diversas árvores de fruto, incluindo pereiras, figueira e limoeiro, criando um ambiente tranquilo e familiar. A propriedade dispõe ainda de poço, uma mais-valia para a rega e manutenção dos espaços exteriores. Conta também com garagem, lavandaria e dois anexos, oferecendo áreas de arrumação e apoio que aumentam a funcionalidade do imóvel. Principais características: Moradia bifamiliar com duas habitações independentes 4 quartos no total (2 em cada habitação) Terreno com aproximadamente 710 m² Garagem Lavandaria Dois anexos Poço Árvores de fruto (pera, figo, laranja, limoeiro, tangerina e uvas) Excelente exposição ao espaço exterior Ideal para duas famílias ou para rentabilização Localizada numa zona tranquila da Charneca, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A8, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e às principais localidades da região. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder. #ref:205092

Oferta de Verão - Oferecemos a Escritura Moradia T5 na Venda do Valador - Venda do Pinheiro. Em consonância com o ambiente agradável e com o espaço exterior único que a rodeia, descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e qualidade de vida nesta magnífica moradia T5, com quatro casas de banho e uma suíte com closet, situada na prestigiada zona da Venda do Pinheiro. Esta fantástica moradia, com 3 pisos, é composta por cave com arrecadação, garagem para 3 carros, e mais 3 divisões assoalhadas. No rés do chão dispõe de cozinha, 1 casa de banho, vestíbulo, despensa e 2 varandas. O 1.º andar é composto por 4 divisões assoalhadas, 2 casas de banho, 1 corredor e 3 varandas. Está inserida num terreno com 334 m² e possui uma área bruta de construção de 300 m². Esta moradia é um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço exterior, vista desafogada, segurança e privacidade. A sala de estar e jantar, equipada com lareira, proporciona um ambiente acolhedor e confortável, contando com amplas janelas que dão acesso direto ao jardim. Dispõe de 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com terraço. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a habitação dispõe ainda de aspirador central. A área exterior é ampla e agradável. Os acabamentos são de elevada qualidade em todas as divisões. O sistema de aquecimento de águas é assegurado por esquentador e termo acumulador, e as janelas possuem vidros duplos. Todas as divisões são amplas e beneficiam de excelente luminosidade natural. A propriedade dispõe ainda de portão automático e iluminação exterior em redor de toda a moradia. A moradia é isolada e beneficia de um espaço exterior único. Destaca-se pela excelente luminosidade e exposição solar. Localizada numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, a área encontra-se totalmente infra estruturada, dispondo de todos os serviços essenciais nas proximidades, como farmácias, instituições bancárias, escolas de referência e supermercados. É a solução ideal para quem procura conforto, funcionalidade e acessibilidade no centro da Venda do Pinheiro, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia, com a vantagem de poder realizar muitas das tarefas diárias a pé. Zona exclusiva e privilegiada, situada a cerca de 300 metros de escolas, piscina, jardim de infância, parque infantil, biblioteca e bancos. Posto de combustível a apenas 2 minutos. A localização é premium, graças à proximidade de tudo o que necessita. Acesso à Autoestrada A8 a 1 minuto, paragem de autocarro a 100 metros, estação ferroviária a 4 minutos, escolas a 4 minutos a pé, continente a 2 minutos, Lisboa a 20 minutos e as praias da Ericeira a apenas 15 minutos. O imóvel é adequado tanto para habitação própria permanente como para investimento. Beneficiando de uma localização consolidada, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma localização central. Nota importante: As fotografias deste anúncio são reais e correspondem ao estado atual do imóvel. Para preservar a privacidade dos proprietários e apresentar uma melhor perceção dos espaços, alguns objetos pessoais, peças de mobiliário e elementos decorativos foram removidos digitalmente com recurso a inteligência artificial. Importante: A estrutura, as divisões, as áreas, os acabamentos e todas as características do imóvel são reais. A edição das imagens teve apenas como objetivo limpar visualmente os ambientes, sem alterar as características físicas do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Imobiliária Líder #ref:205076

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia de 8 assoalhadas construída em 2011 em REMODELAÇÃO com conclusão prevista para o final de agosto de 2027 data até onde pode propor alterações . Possibilidade de escolha em relação às seguintes OPÇÕES, até conclusão: 1 - Instalação de 10 (dez) Ar Condicionados na Moradia e uma unidade de conduta ao serviço da zona de Piscina/ Zona Desportiva pelo valor de 41.300,00 €. 2 - Instalação de Sistema de Produção de Energia Fotovoltaica com Bateria e Sistema de Arranque Independente da Rede Pública permitindo ter eletricidade em caso de falha da Rede Pública pelo valor de 22.000,00 €. 3 - Possibilidade de uma Cobertura em parte do Terraço junto à cozinha permitindo a instalação de uma lavandaria ou sala de apoio à Jardinagem pelo valor de 19.500,00 €. O preço passará para 1.457.800,00 € depois da obra finalizada. Lote de 1100 m2, com uma área de implantação de 386m2 e área total de construção de 576m2. Localizada no prestigiado Aldeamento do Vale de São Gião. Com acabamentos de alta qualidade proporciona todo o conforto e a maior privacidade, dado encontrar-se na extrema superior da Urbanização, confinando com a antiga fortificação da Presinheira. A moradia conta com: CAVE: garagem para 3 viaturas. PISO TÉRREO: composto por 2 suítes, uma casa de banho social, sala de jantar equipada com cozinha, sala de estar com lareira e DECK com cobertura retráctil com 170m2 equipado com Kitchenette, Jacuzzy, e piscina coberta aquecida, com 10 metros de cumprimento por 4 metros de largura com sistema de aquecimento (bomba de calor) e de desinfecção a sal e ainda 1 ginásio. PISO UM: composto por 3 suites. Disponível para Permuta . Venha já conhecer esta moradia de sonho e fazer a sua oferta! A localização é privilegiada e a envolvente muito tranquila, encontrando-se a três minutos do acesso à A8. Lisboa encontra-se a apenas 20 minutos, bem como as praias de São Julião, Foz do Lizandro e Ericeira. Bem perto, temos a Venda do Pinheiro a 6kms e a Póvoa da Galega a 3 kms, com todos os serviços essenciais, como farmácias, escolas, bancos, restaurantes, supermercados, entre outros. Como mediadores de crédito à habitação, registados no banco de Portugal, com protocolo com a CGD, Novobanco e BPI, podemos ajudar no seu financiamento da compra. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:HAB_309

Eine Villa mit 4 Schlafzimmern (T4+1 Büro im Keller), untergebracht in einer bewachten Wohnanlage, mit Schwimmbad und privatem Garten, Meer-, Fluss- und Strandblick, nur 5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Zwei-Auto-Garage Wäscherei Badezimmer Lagerbereich Etage 0 Eingang Wohnzimmer Küche Badezimmer Balkon Schlafzimmer \\\\\\\\ Büro Etage 1 Hall Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite mit Umkleidekabine Zwei Badezimmer mit Fenster AUSSENBESCHREIBUNG: Garten rund um die Villa Außenparken Schwimmbad BBQ-Zone AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Wassererwärmung Photovoltaikmodule Alarm Zentrales Vakuum Elektrische Jalousien Elektrische Tore Vor AC Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Mikrowelle Kombinierter Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Es gibt Häuser, die durch ihre Gegenden hervorstechen, andere wegen ihrer Lage. Dies zeichnet sich durch die Art und Weise aus, wie die Landschaft in jeden Raum eintritt. Mit einem absolut atemberaubenden Blick über das Meer, den Fluss und den Strand wurde diese Villa für diejenigen konzipiert, die Komfort, Privatsphäre und eine dauerhafte Verbindung zur Natur suchen. Der Keller verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Lagerraum, einen Waschraum und eine Versorgungstoilette, die alle notwendigen Funktionen für den Alltag bietet. Im Erdgeschoss sind das große Wohnzimmer und die Küche in einer harmonischen und hellen Umgebung gestaltet, die von einer direkten Verbindung zum Außenbereich profitiert. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein Büro, das sich leicht in ein Schlafzimmer, eine Gästetoilette und einen Balkon umwandeln lässt, wo der Panoramablick über das Meer, den Fluss und den Strand eine Rolle einnimmt, die schwer in Worte zu fassen ist. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und besteht aus zwei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, einem Nebenbad und einer prächtigen Suite mit Umkleideraum. Auch hier ist es ein Privileg, jeden Tag mit dem Ozean am Horizont aufzuwachen, das nur wenigen vorbehalten ist. Draußen schaffen der sorgfältig gerahmte Garten, das Schwimmbad und der Grillbereich die ideale Kulisse, um die sonnigen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach in völliger Ruhe zu entspannen. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für Helligkeit und macht jeden Raum noch angenehmer. Eine Villa, in der die Qualität der Baukunst, Funktionalität und eine wirklich außergewöhnliche Aussicht zusammenkommen, um eine einzigartige Immobilie zu schaffen, die für diejenigen entworfen wurde, die ihre Lebensqualität nicht aufgeben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26210

Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Etagen, mit Pool und direktem Meerblick auf einem Grundstück von 1.162 m², in der Nähe der Strände und in der prestigeträchtigsten Gegend der Region. Nur 5 km vom Dorf Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage -1: Großes Wohnzimmer mit Grillplatz und Weinkeller / Bar Zwei Badezimmer Korridor Schlafzimmer / Büro Abstellraum Treppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist Garage (*) Etage 0: Korridor Küche Krone Zwei Badezimmer Esszimmer Speisekammer Lobby Wohnzimmer mit Kamin Zimmer Etage 1: Ausleihhalle Drei Suiten mit Balkon Drei Badezimmer in den Suiten BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkone Terrassen Hof Parken Schwimmbad (*) AUSRÜSTUNG: Keine Ausrüstung IMMOBILIENBEWERTUNG: Einzigartige Gelegenheit, in eine einzigartige 3-stöckige Villa mit Swimmingpool (*) zu investieren, die sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Region befindet, nur 5 Minuten vom Dorf Ericeira entfernt. Mit einem frontalen und atemberaubenden Blick auf das Meer bietet diese Immobilie ein enormes Renovierungspotenzial, das es Ihnen ermöglicht, sie nach Ihren Wünschen anzupassen und in ein Traumhaus, ein touristisches Investitionsprojekt oder eine Mehrfamilienresidenz zu verwandeln. Im Außenbereich bietet der Innenhof mit ummauertem Swimmingpool Privatsphäre, die drei Zufahrtstore bieten Funktionalität und die Möglichkeit des Parkens, und auf dem restlichen Platz können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Gärten oder andere personalisierte Außenbereiche schaffen, da es sich auf einem Grundstück mit 1.162 m² mit enormem Potenzial befindet. Die Lage kombiniert Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Meer und ist nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants, Schulen und Zugang zur A21 entfernt. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie am Meer suchen, mit unvergleichlicher Aussicht und einem enormen Wertsteigerungspotenzial. Kommen Sie und entdecken Sie und lassen Sie sich von dieser Aussicht verzaubern! ZUSATZINFORMATION: (*) - Weggelassene Dokumentation Entfernte CPU-Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25023

Neue Villa mit drei Schlafzimmern und Meerblick, 600 m von São Lourenço und dem Coxos-Strand und 3 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage - 1 Garage mit technischem Bereich Hall Wäscherei 1 Badezimmer Etage 0 Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit separater Arbeitsplatte Gästebad Etage 1 Zwei Suiten mit Kleiderschränken und beide mit Balkon Etage 2 (*) Master Suite mit Zugang zur Terrasse AUSSENBESCHREIBUNG: Garagenzugang Patio mit Telheiro-Bereich Terrasse mit Gartenbereich Balkon in der Suite Terrasse in der Master Suite AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine Sonstiges VMC-System Automatische Gates Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation des zentralen Vakuums Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnete Villa mit 2+1 Schlafzimmern (wobei das Obergeschoss in eine Master Suite (*) umgewandelt wurde) mit weitem Meerblick. Dieses Projekt ist darauf ausgelegt, das Innenerlebnis zu maximieren, eine großartige Aussicht zu bieten und die erstklassige Lage der Immobilie zu genießen. Alle Innendetails wurden sorgfältig ausgewählt, um ein zeitloses Design zu gewährleisten. Willst du zu Fuß an den Strand gehen? Das ist deine Chance! ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Aus dem Projekt und LC** entfernte Bereiche (*) Im Projekt mit Speicher erklärt Die 3D-Bilder sind lediglich eine Demonstration des Projekts und können vertraglich nicht verwendet werden. **Frist für die Fertigstellung der Arbeit: 1. Hälfte 2027** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26107

WEST LIFE EXKLUSIV Es gibt Häuser, bei denen die Lage den entscheidenden Unterschied macht. Im Herzen des historischen Zentrums von Ericeira, wo die Authentizität des Dorfes mit einem einzigartigen Lebensstil überschneidet, finden Sie diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, die großzügige Bereiche, Komfort und eine wirklich privilegierte Lage vereint. Mit 128 m² privater Bruttofläche wurde diese Immobilie so gestaltet, dass sie ein funktionales und einladendes Erlebnis bietet. Der soziale Bereich ist der eigentliche Treffpunkt des Hauses: ein großes, offenes Wohnzimmer, das an die Küche angeschlossen ist und insgesamt etwa 45 m² groß ist und ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Der Eingang erfolgt durch eine geräumige Halle mit 10 m², die harmonisch die verschiedenen Bereiche des Hauses verteilt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes, komplett ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne. Die beiden Balkone mit Meeresblick bieten eine einzigartige Kulisse, um die Ruhe des Dorfes und die Schönheit des Ozeans zu jeder Tageszeit zu genießen. Im privaten Bereich gibt es zwei Schlafzimmer, beide etwa 13 m², und eine prächtige Suite mit 22 m², ein Raum, der maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Zur Ergänzung dieser exklusiven Eigenschaft haben Sie außerdem: Parkplätze mit 43 m² und Platz für zwei Fahrzeuge; Lagerraum mit 11 m²; Aufzug; Ausgezeichnete Innenräume; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ihr tägliches Leben zu Fuß zu bewältigen. Hier zu leben bedeutet, alles direkt vor der Haustür zu haben: Strände, Restaurants, traditionelle Geschäfte, Cafés, Terrassen und die einzigartige Atmosphäre eines der emblematischsten Dörfer an der portugiesischen Küste. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage in einer einzigen Immobilie zusammenkommen, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Weil manche Orte nicht wiederholbar sind... Und das ist einer davon. Produktref. 5985WE Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * . . Als traditionelles Fischerdorf entwickelte sich Ericeira im Laufe des Jahrhunderts stark. XXI aufgrund der wachsenden Nachfrage als Wandergebiet bei gleichzeitiger Bewahrung seiner ursprünglichen Merkmale und einer sehr einzigartigen Atmosphäre. 2011 wurde es von der internationalen Organisation ’Save the Waves Coalition’ als World Surfing Reserve geweiht. Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. . . Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. . . Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. . . Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:5985WE

Eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern im Bau, nur 5 Minuten von Mafra entfernt, auf einem Grundstück von 517 m² in einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und ungehindertem Blick auf die Landschaft. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das letzte Quartal 2026 geplant und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine neue, moderne, komfortable und hochwertige Villa suchen. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und einen Keller. Im Keller gibt es eine große Garage mit Platz für bis zu 4 Autos, die außerdem einen großzügigen Stauraum bietet, der viel Stauraum bietet. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und eingebauten Schränken, mit direktem Zugang zu einer prächtigen Terrasse von etwa 60 m², von der aus man einen atemberaubenden Blick über die Landschaft und ausgezeichnete Momente der Geselligkeit im Freien genießen kann. Diese Etage verfügt außerdem über einen Waschraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das auch als Büro, Gästezimmer oder Raum zur Unterstützung der Familienbedürfnisse genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die Halle der Schlafzimmer und drei ausgezeichnete Suiten, alle mit Zugang zu einem Balkon. Zwei der Suiten verfügen über einen Kleiderschrank und die dritte verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, der Komfort, Privatsphäre und gute Staumöglichkeiten bietet. Mit der Energieklasse A+ wurde diese Villa so konzipiert, dass sie hohen Komfort und Energieeffizienz bietet, mit einem Rückwasserheizsystem, einer Wärmepumpe und Klimaanlage sowie weiteren Lösungen, die das ganze Jahr über zu einer modernen, komfortablen und effizienten Umgebung beitragen. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die ungehinderte Sicht, die große Terrasse, die Garage für bis zu vier Autos, die vier Schlafbereiche, die drei Suiten und die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Mafra entfernt, machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Option für den dauerhaften Wohnsitz oder für diejenigen, die eine ruhige Gegend wünschen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Handel und Zugang. Produktref. 6138WT Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. Ericeira ist ein traditionelles Fischerdorf, das sich im Laufe des Jahrhunderts stark entwickelte. XX wurde am 14. Oktober 2011 nach der Heiligung der internationalen Organisation ’Save the Waves Coalition’ zum World Surfing Reserve. Es ist die zweite weltweit ausgezeichnete Reserve und bis heute die einzige in Europa. Die Kriterien, die zu seiner offiziellen Anerkennung führten, waren die Qualität und Konsistenz der Wellen, die historische und kulturelle Bedeutung des lokalen Surfens, der Reichtum und die Umweltsensitivität der Gegend sowie die starke Mobilisierung der Gemeinschaft. Ericeira gehört zur Gemeinde Mafra und erstreckt sich zwischen den Stränden von Empa und São Lourenço, auf einem Küstenstreifen, der sieben Weltklassewellen auf nur vier Kilometern konzentriert: Pedra Branca, Reef, Ribeira d’Ilhas, Cave, Crazy Left, Coxos und São Lourenço. Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. #ref:6138WT

Moradia de arquitetura contemporânea, inserida num condomínio privado composto por apenas seis moradias, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança. Localizada próxima do centro de Mafra, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das ligações à A21 e A8, permitindo chegar a Lisboa em apenas 30 minutos. As praias da Ericeira estão igualmente próximas, a cerca de 10 minutos de distância pela A21. Inserida numa zona tranquila, segura e sossegada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade. A moradia desenvolve-se em três pisos: - Piso -1 (Cave): Ampla garagem com portão seccionado motorizado, com capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumos. - Piso 0 (Principal): Ampla sala de estar em open space com a cozinha, promovendo um ambiente acolhedor e funcional; Hall de entrada com corredor; Escritório; Casa de banho completa com base de duche; Acesso direto da sala e da cozinha à churrasqueira e jardim (orientados para Poente). - Piso 1 (Zona Privada): Dois quartos com roupeiros embutidos (orientados para Nascente); Magnífica suíte com closet, WC privativo e varanda (orientada a Poente); Casa de banho moderna com base de duche (poliban); Janelas amplas que proporcionam excelente exposição solar e muita luz natural. - Acabamentos e Equipamentos de Qualidade: Porta de alta segurança; Escadas em madeira envernizada; Janelas de vidro duplo; Estores elétricos em alumínio com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar-condicionado; Pré-instalação de alarme; Vídeo porteiro. - Exterior: Jardim relvado privado com arbustos; Localização em zona residencial calma, com ambiente familiar e seguro. Vista desafogada para vale e serra. Esta é uma moradia que alia conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade a serviços. #ref:746MD-B

Villa mit 5 Schlafzimmern, freistehend, mit Swimmingpool und Garage, drei Suiten, Südsonne und in Urbanisation etwa 1 km vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer Küche Büro Zimmer Badezimmer Wäscherei Garage Etage 1: Flur des Schlafzimmers Drei Suiten Drei Badezimmer Drei Terrassen BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Garten Schwimmbad Garage für ein Auto und Abstellraum AUSRÜSTUNG: Klimatisierung Elektrische Tore Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Umgebungsgeräusche Zentralstaubsauger Küche ausgestattet mit: Teller Ofen Beatmungsgerät Geschirrspülmaschine Waschmaschine Einverstanden Mikrowelle IMMOBILIENBEWERTUNG: Fantastische freistehende Villa, eingebettet in eine schöne Urbanisation mit Garten, nur zwei Schritte vom Dorf entfernt. Mit moderner Architektur und sonniger Ausrichtung nach Süden wurde dieses Haus so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Helligkeit bietet. Es verfügt über 3 Suiten (eine davon eine unglaubliche Master-Suite mit 42,5 m² und zwei privaten Terrassen), ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Büro. Der große offene Sozialbereich - der ein Wohnzimmer und eine Küche mit insgesamt 76,4 m² umfasst - erstreckt sich auf den Außenbereich mit Swimmingpool und Grill, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Ein wahres zeitgenössisches Refugium, in dem Lebensqualität im Vordergrund steht. ZUSATZINFORMATION: ** Es gibt Unterschiede im Bereich der Bereitstellung zwischen CRP und CPU. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25241

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.1

Eingeschossiges Haus, T3, auf einem Grundstück von etwa 2797 m² mit Garten und Schwimmbad, etwa 5 km von Ericeira und 4 km von Mafra entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingang Wohnzimmer mit Kamin Küche Vorratskammer Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite mit Kleiderschrank Zwei Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Garten Schwimmbad* Kinderschwimm... Garage für zwei Autos* Lageranbau* Grillen* Anbau mit Lagerraum und Badezimmer* AUSRÜSTUNG: Elektrische Tore Wasserloch Fußbodenheizung (nicht funktionsfähig) Küche ausgestattet mit: Ofen Ofen Ausziehhaube Kombi-Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ein einstöckiges Haus, in einer Umgebung völliger Ruhe, nur 6 km von Ericeira und 4 km von Mafra entfernt. Mit drei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer von 50 m² ist dieses Anwesen ein wahrer Zufluchtsort, in dem Komfort und Natur aufeinandertreffen. Das Äußere ist ein authentisches Paradiesstück mit einem atemberaubenden Garten, zwei Schwimmbädern, einem Gemüsegartenbereich und mehreren Obstbäumen - perfekt für alle, die den Kontakt mit der Natur und dem Leben auf dem Land schätzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, nur wenige Kilometer von den Stränden und dem Dorfzentrum entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Anbauten, Garage und Schwimmbad werden in der Dokumentation ausgelassen. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25193

O projeto UJJAYI é um condomínio privado e exclusivo, composto por apenas 13 moradias, implantado sobre as arribas de Ribamar, a 350 metros do mar e a apenas 3 km da Ericeira. Uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da costa se alia à proximidade de alguns dos destinos mais emblemáticos da região, com Cascais a cerca de 45 km e a vila histórica de Óbidos a aproximadamente 65 km. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO ’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suite. Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet. Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m². Garrafeira ’walk in’ com refrigeração. SPA com jacuzzi, sauna e banho turco. Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m². Lavandaria entre 10 m² a 14 m². Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos. Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m². Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio. DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior. Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas. Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade. Sala de reuniões multiusos de condóminos. Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns. EQUIPAMENTOS: EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado). Pavimento radiante hidráulico. Bomba de calor com depósito de 950 litros. 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários. Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água. Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave. Rede doméstica com fibra ótica. Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico. ’Blackouts’ elétricos exteriores. ’Cortinas’ elétricas interiores. Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone. Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa. Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha. Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros. Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada. Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit. Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira. Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira. Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira. Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi. Terraços com deck de madeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: Último Semestre de 2027 referente às frações A, B e M. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.12

DER MEHRWERT DER IMMOBILIE: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Meerblick, Wohnzimmer und Küche mit 44m², Gebäude mit Dachterrasse mit Swimmingpool, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit 44,10m² und Zugang zum Balkon 1 Badezimmer mit Duschwanne 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank 1 Suite mit Kleiderschrank BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon mit 9,65m² 2 Parkplätze 1 Abstellraum Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Pool Badezimmer auf der Dachterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Einverstanden Andere Vorinstallation der Klimaanlage Sonnenkollektoren zur Erwärmung von Brauchwasser oder Wärmepumpe für den gleichen Zweck Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Swimmingpool Badezimmer auf der Dachterrasse IMMOBILIENBEWERTUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Erneuerung der Energie zu bieten. Die Innenbereiche sind geräumig und nutzen den Blick auf die Landschaft und den Atlantik voll aus, mit Oberflächen, die die Harmonie des Alltags fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Untergeschoss und exklusivem Abstellraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügige Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Das Hotel liegt in Ericeira, in der Nähe des Strandes Ribeira de Ilhas. ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten für die 1. Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25272.2

Villa mit vier Schlafzimmern, mit Garage im Dorf Ericeira, in einem Wohngebiet, nahe dem Verkehr, Schulen, Geschäften und der Autobahnzufahrt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Hall Wohnzimmer Küche Schlafzimmer/Büro Badezimmer Garage für ein Auto Lagerung im Treppenhaus Etage 1 Hall Suite mit Umkleideraum und Zugang zu einer 21 m² großen Terrasse Eigenes Badezimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Terrasse Balkon AUSRÜSTUNG: Zentrales Vakuum Klimaanlage Elektrische Jalousien Elektrisches Tor Solarmodule zur Wassererwärmung Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Mikrowelle Geschirrspüler Waschmaschine Kühlschrank Syde by Side IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die 4-Zimmer-Eckvilla, die sich durch ihre großzügigen Innenräume, Lichtkraft und einen harmonischen Außenbereich auszeichnet und eine einzigartige Umgebung zwischen Land und Meer bietet, mit ungehindertem Ausblick, der zum Wohlbefinden einlädt. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und einer zentralen Vakuumanlage ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleistet. Die geräumigen und hellen Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die Funktionalität mit sorgfältigem Design verbinden. An einem privilegierten Standort neben dem Dorfzentrum, aber geschützt in einer ruhigen Gegend, profitiert es von der Nähe zum Busbahnhof und dem schnellen Zugang zu den Hauptstraßen, einschließlich der nur 2 Minuten entfernten Autobahn. In fußläufiger Entfernung zu Handel und wichtigen Dienstleistungen bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit und Lebensqualität. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Aus der Nutzungslizenz zurückgezogene Gebiete ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V23349

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.2

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplätzen, direkt neben dem Zentrum des Dorfes Ericeira. Wohnung möbliert verkauft. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Hall Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Duschtablett Zimmer mit Balkon Suite mit Balkon Eigenes Badezimmer mit Dusche. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Parken für ein Auto in der Garage Balkon AUSRÜSTUNG: Klimaanlage in allen Räumen Solarmodule zur Erhitzung von sanitärem Wasser. Möbliert Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Waschmaschine Spülmaschinenfest Kombinierter Kühlschrank Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, wie neu, mit großzügigen Flächen und einer privilegierten Lage neben dem Zentrum des Dorfes Ericeira. In einem exklusiven Gebäude mit nur 6 Wohnungen untergebracht, zeichnet sich diese Immobilie durch Ruhe, Komfort und Qualität mit einem Balkon und Parkplatz aus. Seine Lage ist eine seiner großen Stärken: Sie ermöglicht es Ihnen, das Dorf und seine Strände zu Fuß zu genießen und bietet so die perfekte Balance zwischen der Nähe zu allem, was Sie brauchen, und der Ruhe eines Wohngebiets. Mit einfacher Erreichbarkeit liegt es zudem in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Geschäftsvierteln, was den Alltag komfortabler und praktischer macht. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und Nähe zum Meer suchen, sei es für dauerhaften Wohnraum, ein Ferienhaus oder eine Investition. Kommen Sie, treffen Sie Ihr neues Zuhause in Ericeira und verlieben Sie sich in sie! ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Wohnung möbliert verkauft** ** Bereiche, die vom CPU übernommen wurden ** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26250 X74

Kleiner Bauernhof mit drei Villen, landschaftlicher Aussicht und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, 9 km von Ericeira und 4,7 km von Praia da Calada entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Haupthaus * Etage 0 - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - 1 vollständiges Badezimmer - 2 Schlafzimmer (1 mit Kleiderschrank) Etage 1 -Büro - 1 vollständiges Badezimmer - 1 Schlafzimmer Eingeschossiges Haus T2 * - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Holzofen - Küche - 1 Komplettes Badezimmer - 2 Schlafzimmer Eingeschossige Loft-Villa * - Küche - 1 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Komplettes Badezimmer - Zwischengeschoss AUSSENBESCHREIBUNG: - Jede Villa verfügt über einen Außenbereich - Parkplatz - Rasen- und Gartenbereich AUSRÜSTUNG: Salamander Ofen Küchen ausgestattet mit: Haupthaus Waschmaschine Kombiniert Warmwasserbereiter Gasherd Ofen Ausziehhaube Haus T2 Waschmaschine Kühlschrank Warmwasserbereiter Gasherd Ofen Ausziehhaube Loft Waschmaschine Warmwasserbereiter Kühlschrank Gasherd IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Exklusiver Bauernhof in Encarnação mit weiten Ausblicken auf die Landschaft in der Nähe von Praia da Calada. Grundstück mit drei Villen und Außenbereichen, die jedem Haus gewidmet sind. Eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre und Verbindung zur Landschaft suchen. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen in benachbarten Städten. Es ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienort oder Investition mit großer touristischer Attraktivität. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Hauptstadthaus, Teil des Besitzes vor 1951 * Eine Villa mit zwei Schlafzimmern ist in der Dokumentation nicht enthalten. * Das Dachbodengehäuse ist zur Lagerung gedacht * Buchbar nach SIMPLEX URBANÍSTICO (Artikel 19 des Dekretgesetzes Nr. 10/2024), und es ist nicht möglich, auf Bankfinanzierung zurückzugreifen, da die Immobilie nicht über die erforderlichen städtischen Titel verfügt. * Vom CPU entfernte Bereich** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25139

Zweifamilienvilla mit direktem Meerblick und fußläufigem Zugang zum Strand, mit fantastischen Terrassen, 2 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage 0 Wohnzimmer und Küche Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Duschwanne Garage Patio Etage 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick Zwei Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Duschwanne Etage 2 Kleines Studio BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: 1. Stock mit Terrasse 2. Stock mit herrlicher Terrasse IMMOBILIENBEWERTUNG: Haus in einer einzigartigen Gegend mit spektakulärem Blick auf das Meer, den Fluss und die Berge. Ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen. Haus renovierungsbedürftig. ZUSATZINFORMATION: * Bereiche, die von der CPU genommen werden * Urkunde, die gemäß den Bestimmungen von Artikel 19 des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar auszufertigen ist (SIMPLEX) ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V23157

Vier-Zimmer-Villa in einer privaten Eigentumswohnung mit Garage, Garten, Schwimmbad und Kinderspielplatz, 6 km von Mafra und 14 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Garage Lagerraum / Mehrzweckraum Hall Etage 0 Hall Küche Wohnzimmer Büro/Schlafzimmer Etage 1 Hall 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gästezimmer Suite WC-Suite AUSSENBESCHREIBUNG: Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsschwimmbecken Kinderspielplatz Eigentumswohnungsraum / Partyraum. Garten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die private Eigentumswohnung besteht nur aus sieben Villen und zeichnet sich durch ihre ruhige und vertraute Atmosphäre, die Gemeinschaftsbereiche im Freien und ihre Lage neben Mafra aus. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das von großen Gartenflächen umgeben ist, einen Kinderspielplatz und eine Eigentumswohnung/Partyraum, die den Bewohnern Freizeit- und Geselligkeitsräume bieten. Die Südausrichtung garantiert ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Tageslichtstärke, ergänzt durch einen ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge. Die Villa mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über eine funktionale Organisation und ist für das Familienleben geeignet. Im 1. Stock befinden sich die Garage, ein Lagerraum/Mehrzweckraum und die Halle. Etage 0 besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Büro/Schlafzimmer, während die erste Etage dem privaten Bereich gewidmet ist, mit zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Badezimmer und einer Suite mit eigenem Badezimmer. Die Südausrichtung begünstigt das Eindringen von natürlichem Licht und die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Was den Komfort betrifft, ist die Villa mit Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, Video-Gegensprechanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über gute Nutzungsbedingungen gewährleistet. Die Nähe zu Mafra ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, bewahrt die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets und profitiert zudem vom Schwimmbad, den Gärten und anderen Einrichtungen der Eigentumswohnung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für die erste Hälfte 2028 geplanten Arbeiten Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26238.6

Bauernhof mit 4 Schlafzimmern und 8400 m² Land, in einer ruhigen Gegend am Eingang von Mafra, mit absoluter Privatsphäre und ca. 10 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage -1 - Garage für zwei Autos Etage 0 -Eingangshalle - Zweigeteilter Aufenthaltsraum mit Kamin und Holzofen -Küche -Speisekammer - Unterstützung des Badezimmers -Waschküche - Drei Schlafzimmer und Kleiderschränke - Zwei Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer Etage 1 - Büro/Wohnzimmer - Ein Lagerbereich BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: -Schwimmbad - Anbau (**) zur Unterstützung des Pools mit Grill - Carport für PKW-Parkplätze -See - Rasen- und Gartenfläche -Parkplatz AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Nebeneinander Waschmaschine Spülmaschinenfest Elektrische Fußbodenheizung IMMOBILIENBEWERTUNG: Fantastischer Bauernhof mit 4 Schlafzimmern und großen Innenbereichen und hohem Potenzial für ein Familienhaus oder einen Urlaub, in einer sehr ruhigen Gegend von Mafra und etwa 10 km vom Dorf Ericeira entfernt. Es verfügt über einen großen Garten, Grünflächen, einen See, einen großen Poolbereich und ein Nebengebäude mit Schuppen. Gemäss Mafra PDM kann es noch möglich sein, ein weiteres Haus zu bauen oder die Baufläche des Grundstücks zu vergrößern. ZUSATZINFORMATION: (**) - Weggelassene Dokumentation Von der CPU/LU entzogenes Gebiet und von der Gemeinde Mafra genehmigtes Projekt*** ** Es handelt sich um den Verkauf von zwei Artikeln: einen urbanen und einen rustikalen** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V22032

3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, in einer bewachten Wohnanlage in Ericeira, mit Fitnessstudio, Garten und Schwimmbad, etwa 750 m vom nächsten Strand entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Bodenbelag: Hall Wohnzimmer und Küche im offenen Raum 2 Schlafzimmer 1 Suite 3 Toiletten Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Geschlossene Box für 1 Auto Turnhalle Schwimmbad Garten AUSRÜSTUNG: Klimaanlage Fußbodenheizung in den Badezimmern Hausautomation für Lichter und Jalousien Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Mikrowelle Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Es gibt Immobilien mit Meeresblick. Und es gibt andere, bei denen das Meer wirklich Teil des Hauses ist. Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung wurde für diejenigen konzipiert, die Raum, Komfort und eine privilegierte Verbindung zum Meer suchen. In einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad und Fitnessstudio liegt es etwa 750 Meter vom Strand entfernt, sodass Sie die Ruhe der Gegend genießen können, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel das große Wohnzimmer und die Küche in einem offenen Raumkonzept mit etwa 55 m². Ein großzügiger, heller Raum, der sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden eignet, wobei die großen verglasten Flächen das Haus natürlich nach außen verlängern. Gerade auf dem beeindruckenden Balkon mit 54 m² zeigt diese Wohnung ihr volles Potenzial. Ein einzigartiger Raum, um verschiedene Freizeit- und Außengastronomieumgebungen zu schaffen, stets begleitet von einem wirklich ungehinderten Meeresblick, der jeden Moment des Tages in ein besonderes Erlebnis verwandeln kann. Der private Bereich besteht aus einer komfortablen Suite, zwei Schlafzimmern mit ausgezeichneten Maßen, einem voll ausgestatteten Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer und einer dritten sozialen Toilette, die Funktionalität und Bequemlichkeit für die ganze Familie und für Besucher gewährleistet. Draußen bietet die Eigentumswohnung ein Schwimmbad und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, was einen Lebensstil ergänzt, in dem Wohlbefinden und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Wenn Sie eine zeitgenössische Wohnung mit großzügigen Flächen, einem außergewöhnlichen Außenbereich und einem Meerblick suchen, der einen Unterschied macht, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu finden, die alles zusammenbringt, was ein Zuhause wirklich besonders macht. Weil es Ansichten gibt, die beobachtet werden können... und andere, die Teil seines Lebens werden. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26230.5