Wonigen te koop Op Mértola, Beja, Portugal, Van 250 m²

Fantastic farm with a view of taking the breath, The property is all fenced and with good path and easy access. The property is close to dead valleys in the municipality of Serpa, some 20 km from the best river beach in Europe from The Tapada Mine, in the São Domingos mine, about ten km from Serpa and two hours from Lisbon and an hour and a little from the Algarve. The property is all fenced, has sobreos and olive trees and a well. It also has an urban booklet where this ruin registered and it can be rebuilt, to have your dream refuge in alentejo. I await your contact We help throughthe whole process. #ref:9172

EINMALIGES UND EXKLUSIVES ANWESEN IM HERZEN DES ALENTEJO Grundstück: Großes Landgut mit einem künstlich angelegten See von ca. 7km², zwei kleineren Teichen, einem Trinkwasserbrunnen sowie zwei Bohrlöchern mit Trinkwasser. Forstwirtschaft: Rund 100000 noch junge Steinkiefern, die bereits erste Pinienzapfen tragen. Umzäunung: Komplett eingezäunt mit Kaninchendraht; gut angelegte Wege entlang der Grenzen und quer über das Gelände. Das Anwesen liegt zwischen Mértola und Almodôvar in einer der besten Gegenden, in der Jagdtourismus erlaubt ist. Fisch & Naturparadies: Der große See ist reich an Fischen und lädt zum Angeln ein; hier hat sich sogar eine Familie schwarzer Schwäne niedergelassen. Wohnhaus Neu erbautes Hauptgebäude mit: 3 Schlafzimmern ensuite Gästebad Offen gestalteter Küche und Wohnbereich, Panoramablick auf den InfinityPool Die erhöhte Lage bietet tagsüber einen farbenprächtigen Blick über die Landschaft und nachts einen sternenklaren Himmel ohne Lichtverschmutzung - ein wahres OpenSkyObservatorium’. Event & Freizeitbereich Zweckbau für Veranstaltungen mit Platz für über 150 Personen - ideal für Hochzeiten, Taufen, Jagdgesellschaften oder Retreats. Hervorragendes Potenzial für gewerbliche Nutzung oder ruhige WellnessAufenthalte. Erweiterungsmöglichkeiten Genehmigungsverfahren für 4 Bungalows läuft. Optionale Projektidee für einen WohnmobilStellplatz kann vom neuen Eigentümer eingereicht werden. Dieses Anwesen bietet dank seiner Größe, Infrastruktur und einzigartigen Lage nahezu unbegrenzte Entwicklungs und Nutzungsmöglichkeiten - von exklusivem Privatbesitz über Tourismus und Eventbetrieb bis hin zu nachhaltiger Forst und Landwirtschaft. #ref:H-2644

Descubra uma propriedade única, onde o luxo, a privacidade e a rentabilidade se unem numa oportunidade verdadeiramente excecional. Se procura uma moradia de luxo para viver com todo o conforto ou pretende investir num negócio sólido e altamente atrativo no setor do turismo, esta é a oportunidade ideal. Esta magnífica propriedade não representa apenas a aquisição de uma habitação de elevado padrão, mas também de um alojamento local já preparado para proporcionar uma excelente rentabilidade, permitindo conciliar qualidade de vida com um investimento de futuro. Inserida num terreno com 6.750 m², esta propriedade distingue-se desde o primeiro momento pela sua imponência, privacidade e atenção ao detalhe. Todo o perímetro encontra-se delimitado por um elegante muro revestido em pedra , assim como a própria moradia, conferindo-lhe um caráter intemporal, requinte e uma perfeita integração na paisagem envolvente. Com uma área bruta de construção de 460,10 m², a moradia foi concebida para proporcionar espaços amplos, funcionais e extremamente luminosos. As varandas, alpendres cobertos e zonas descobertas criam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins, permitindo desfrutar do exterior em qualquer época do ano. Ao entrar na habitação, é imediatamente percetível a qualidade dos materiais utilizados e a elegância da arquitetura. A ampla zona social apresenta uma magnífica cobertura em madeira, soalho de elevada qualidade e grandes vãos envidraçados que inundam os interiores de luz natural ao longo de todo o dia, oferecendo uma agradável vista sobre os jardins cuidadosamente tratados. A sala de estar, equipada com lareira e ar condicionado, proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano, sendo o espaço ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A zona de refeições comunica harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, prática e funcional, complementada por uma despensa que facilita a organização do dia a dia. A propriedade dispõe ainda de uma segunda sala com lareira, criando um ambiente adicional de conforto e tranquilidade. A área privada da moradia é composta por cinco quartos de excelentes dimensões, dos quais duas magníficas suítes, ambas com casas de banho privativas, proporcionando total conforto e privacidade aos seus ocupantes. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos e às áreas sociais. A funcionalidade da casa é reforçada pela existência de espaços de arrumos, casa das máquinas e uma garagem. O exterior é verdadeiramente deslumbrante e foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de lazer e bem-estar. As elegantes palmeiras espalhadas por toda a propriedade conferem-lhe um ambiente exótico e sofisticado. Os jardins encontram-se perfeitamente cuidados, com diversas árvores de fruto, arbustos ornamentais, relvados e caminhos em pedra que convidam a agradáveis passeios. Um dos elementos mais encantadores é o lago artificial, que acrescenta serenidade e beleza ao espaço envolvente. Existem ainda amplas zonas pavimentadas, canteiros decorativos, pérgulas, bancos de jardim, gaiolas para aves e uma excelente churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Como complemento de excelência, destaca-se a piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta propriedade. Graças às suas dimensões, características e infraestrutura, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diversos projetos, quer como residência permanente ou de férias, quer como alojamento local ou unidade de turismo rural, oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situa-se a apenas 19 km de Almodôvar, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio, escolas, restaurantes e serviços públicos. A cerca de 31 km da Autoestrada A2, beneficia de excelentes acessos entre Lisboa e o Algarve, encontrando-se ainda a aproximadamente 73 km de Vila Real de Santo António e a apenas 80 km do Aeroporto Internacional de Faro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Esta é uma propriedade rara, onde o luxo, a natureza, a privacidade e a rentabilidade se unem num só lugar. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade, sem abdicar da oportunidade de investir num negócio turístico de elevado potencial. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. #ref:EN35

Uma herdade que parece ser um verdadeiro tesouro no coração do Alentejo, próximo a Mértola. Com uma área total cerca de 200 hectares, o lugar oferece uma experiência única de tranquilidade e contato com a natureza, envolvido pela típica paisagem alentejana. A presença de várias casas de habitação e armazéns, ideal para quem deseja viver no campo, investir em turismo rural ou mesmo em agricultura. A localização próxima à vila de Mértola, conhecida por sua rica história e charme, é um grande atrativo, oferecendo uma excelente combinação entre sossego e acessibilidade. A referência a ’castanhos’ pode indicar a presença de uma área de castanheiros, o que é raro na região e pode conferir um toque diferenciado à propriedade, tornando-a ainda mais especial. Além disso, essa herdade possui características ideais para se tornar um refúgio ecológico ou um projeto sustentável, dado o isolamento e a beleza natural que a cerca. É, sem dúvida, uma oportunidade extraordinária para quem quer vivenciar o verdadeiro espírito do Alentejo. INFORMAÇÃO A Keller Williams é sinónimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se és um agente ou agência imobiliária e acreditas ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Tenho o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo. A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar a encontrar a melhor solução para si. #ref:KWPT-008306

Moradia no centro de Mértola com Páteo, Terraço e Vista Rio - Um Refúgio com Alma para Recuperar No coração histórico de Mértola, onde o tempo parece abrandar e o rio Guadiana conta histórias de outros tempos, encontramos esta moradia de traça tradicional, distribuída por dois pisos com entradas independentes, sótão e pátio, situada na primeira linha com vista deslumbrante para o rio. Uma oportunidade rara para recuperar e reinventar um imóvel com uma alma única, em localização absolutamente privilegiada. Com um terraço panorâmico sobre o Guadiana, esta casa convida ao silêncio, à contemplação e à inspiração. Imagine os finais de tarde ao pôr do sol, o chilrear das aves, o som suave da água a correr e a paisagem alentejana a perder de vista. Uma envolvente mágica Situada numa das zonas mais encantadoras da vila de Mértola, a casa está inserida no centro histórico, próximo de cafés, restaurantes típicos, comércio local e pontos de interesse turístico, tudo acessível a pé. Tem ainda a possibilidade de realizar um passeio de barco no Guadiana, programa imperdível para o final do dia. Mértola, conhecida como ’a vila-museu’, é um verdadeiro tesouro do Baixo Alentejo. Capital Nacional da Caça, é também um paraíso para os amantes da natureza, da história e da tranquilidade. Nas proximidades encontra-se o Observatório do Lince Ibérico, um símbolo de conservação e biodiversidade, e a belíssima Praia Fluvial da Albufeira da Tapada Grande, ideal para os dias quentes de verão. Não muito longe, a Mina de São Domingos oferece trilhos, cultura e memórias de um passado mineiro fascinante. Um imóvel com potencial infinito Esta moradia, ainda que a necessitar de obras, possui um enorme potencial para projeto turístico, como alojamento local ou residência artística, habitação própria, casa de férias. O facto de existir uma entrada directa da rua para ambos os pisos, torna fácil transformar a moradia em dois apartamentos independentes. O pátio também tem acesso pela rua principal. Este pode ser um refúgio para quem procura viver com calma, rodeado de beleza e autenticidade. Ideal para: Investidores no segmento de turismo rural ou histórico Amantes da natureza e da caça Criativos e artistas em busca de inspiração Famílias que procurem um local de descanso Dê nova vida a esta casa com alma. Transforme-a no seu projeto, no seu retiro ou no seu investimento de sonho. Contacte-nos e venha descobrir o encanto de Mértola com os seus próprios olhos. Nota: Temos uma visita virtual disponível para que possa realizar uma primeira ’visita’ a esta propriedade. Dispomos de um intermediário de crédito, pronto a ajudar com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-019487

Ausgezeichnetes Grundstück im Dorf Castanhos in der Gemeinde Mértola, gelegen in einem typischen Alentejo-Gebiet, geprägt von Ruhe, Natur und ländlicher Authentizität. Das Grundstück besteht aus fünf Wohnhäusern, vier Lagerräumen und einem Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 639,5 m². Dieser Gebäudekomplex bietet ein hohes Potenzial für Sanierungen, Eigenbebauung, ländlichen Tourismus oder Investitionsprojekte. Das Grundstück ist mit einem Damm und vollständig eingezäunt, mit einer Gesamtfläche von 178 Hektar, geprägt von der umliegenden Naturlandschaft, Privatsphäre und großen Möglichkeiten für landwirtschaftliche Erkundungen, Viehzucht oder touristische Erkundungen. In einer Gegend von großer Schönheit und absoluter Ruhe gelegen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine groß angelegte Investition im Herzen von Baixo Alentejo suchen, mit mehreren Valenzen und hohem Wertsteigerungspotenzial. #ref:BYS-1143

Mértola ist eine durchgehende Touristenattraktion, bekannt für sein islamisches Fest, seine römische Geschichte und die Nähe zur Natur. Diese Immobilie, die sich an einem Gipfel mit atemberaubendem Blick über das Dorf befindet, ermöglicht es Ihnen, ein Konzept eines Touristendorfs oder einer lokalen Unterkunft mit garantierter Rentabilität zu entwickeln. Ein Wohnkomplex in einem der emblematischsten und kulturerblichsten Viertel von Baixo Alentejo, ideal für die Umsetzung eines städtischen Sanierungsprojekts, des ländlichen Tourismus (AL) oder der Schaffung eines Familienrefugiums im Stadtzentrum, gleichzeitig mit der ländlichen Landschaft der Gegend, eine Mischung aus einzigartigen Erlebnissen und Empfindungen, die nur durch diese Merkmale möglich sind, die Investoren eine besondere Flexibilität bieten. Das vielseitige Anwesen mit großzügigen Flächen zeichnet sich durch die perfekte Kombination aus zwei bezugsfertigen Häusern und einem Geschäftsgebäude (früher für die Gastronomie genutzt) hervor, gelegen in einem der touristischsten und historischsten Dörfer des Alentejo. Es ist die ideale Investition für alle, die ein ländliches Tourismusprojekt mit Restaurants, lokalen Unterkünften oder einem Familienrefugium mit garantiertem Einkommen im Herzen des ’Museumsdorfes’ suchen. Buchen Sie einen Besuch und kommen Sie, um dieses wunderbare Anwesen zu besichtigen! #ref:BYS-1150

Ausgezeichnete Immobilien befinden sich im Monte Pias, in der Gemeinde Mértola, an einer einzigartigen und privilegierten Lage, mit dem emblematischen Pulo do Lobo, einem der beeindruckendsten natürlichen Ex-Libris des Alentejo. Das Grundstück besteht aus fünf Häusern und einem landwirtschaftlichen Lagerhaus, das enormes Potenzial für Wohnraum, ländlichen Tourismus, landwirtschaftliche Erkundung oder Investitionen bietet. Das Grundstück umfasst außerdem sechs rustikale Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.421.378 m², die sich durch die umliegende Naturlandschaft, Privatsphäre und enormes Potenzial für verschiedene Projekte auszeichnen. Die Tatsache, dass Pulo do Lobo auf diesem Gelände liegt, macht dieses Anwesen wirklich exklusiv und differenzierend, da es Natur, Erbe und Authentizität in einer einzigen Situation vereint. Ideal für diejenigen, die in eine einzigartige Immobilie im Herzen des Alentejo investieren möchten, mit besonderen Merkmalen sowie hohem touristischem und landwirtschaftlichem Potenzial. #ref:BYS-1140

Monte Alentejano wurde in AL (Local Accommodation) umgewandelt und befindet sich in einem typischen Alentejo-Dorf zwischen Mértola und Almodôvar, etwa 30 Minuten von der A2 entfernt. Wohnanlage bestehend aus drei Häusern (Casa da Perdiz, Casa do Pato Real und Casa da Cegonha), zwei Nebengebäuden mit Supermarkt, Swimmingpool und großem Außenbereich: - Casa da Cegonha besteht aus zwei Schlafzimmern, eines der Schlafzimmer en suite mit eigenem Wohnzimmer, einem sozialen Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche; - Casa do Pato Real bestehend aus Eingangshalle, drei Schlafzimmern, von denen eines en suite ist, sozialem Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Hinterhof mit Grill; - Casa da Perdiz bestehend aus Flur, zwei Schlafzimmern en suite, sozialem Badezimmer, Küche mit Speisekammer, im offenen Raum mit großem Mehrzweck-Wohn- und Esszimmer, mit Kamin. Allgemeiner Zugang zu einem großzügigen gemeinsamen Außenbereich mit einem Swimmingpool mit großzügigem Bereich und privaten Plätzen zum Sitzen und Lesen. Ein Qualitätsparadies für einen unvergleichlichen Lebensstil, mit gutem Geschmack, wo die Grenzen unendlich sind. Überzeugen Sie sich selbst. #ref:BYS-909

Das Haus der Exzellenz befindet sich in Sapos, Santana de Cambas, in der Gemeinde Mértola, an einer privilegierten Lage, die die Ruhe des Landes mit der Nähe mehrerer Sehenswürdigkeiten verbindet. Es liegt nur wenige Minuten vom Flussstrand von Mina de São Domingos entfernt, einem der begehrtesten Ziele der Region, bekannt für sein kristallklares Wasser, Erholungsgebiete und die umliegende Naturschönheit. Diese großzügige Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und die Funktionalität ihrer Räume aus. Es besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist, und zwei sozialen Badezimmern, von denen eines mit einem Whirlpool ausgestattet ist, was Momente des Komforts und der Entspannung bietet. Das große Wohnzimmer mit Kamin, im offenen Raum mit der Küche, schafft eine gemütliche und perfekte Umgebung für das Familienleben. Außerdem gibt es einen Wintergarten mit Grill und Badezimmer, ideal für Mahlzeiten und Freizeit das ganze Jahr über. Draußen verfügt das Grundstück über einen angenehmen Garten mit Brunnen und Bohrloch, einer Außendusche und einem Bereich, der für den Bau eines Schwimmbeckens vorbereitet ist, was hervorragende Bedingungen bietet, um einen echten privaten Freizeitbereich zu schaffen. Ergänzt werden die Immobilie durch einen vorgefertigten Abstellraum, eine Garage mit automatischem Tor und einen großen Dachboden mit ausreichender Höhe, um bequem stehend zu bewegen, was einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten darstellt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein komfortables und vielseitiges Zuhause suchen, in einer ruhigen Gegend von Baixo Alentejo, mit gutem Zugang zum Flussstrand von Mina de São Domingos und den natürlichen und historischen Wundern der Gemeinde Mértola. #ref:BYS-1148

It has 50 hectares of new olive grove, watered drop by drop, (you can plant + 40 hectares next to this and you can still plant another 200 hectares in another part of the land). 500 to 600 hectares planted with stone pine and holm oak. It has one large dam and five small ones. Confronts with the Guadiana River, the rest of the terrain is somewhat rugged. It has new warehouse with 1000 m2. Pinhal and holm oak (half of each). 250 hect. Planted in 1988, 134.5 Hect. Planted in 1994, 104 HCT. planted in 1993 and 50 hect. planted in 2006. Within 2 years the pine forest begins to produce (pine cones). The olive grove produced in the year 2007, 78,000 kg. Year 2008 produced 125,000kg in 2009 produced 190,000kg. In 2013 it produced 153 000 Kilos of olive, 2014 produced 185 000 Kilos, (phone hidden) Kilos, (phone hidden) Kilos, (phone hidden) Kilos (arbequina, cobrançosa and picoal). #ref:4694

Uitstekende vrijstaande villa te koop, volledig gerenoveerd, in een residentiële en zeer aangename omgeving. Dit charmante en historische pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee en-suite, een badkamer, een keuken, een woonkamer met open haard en een prachtig uitzicht op de tuin en het meer. Buiten zijn er twee bijgebouwen, een parkeerplaats, een houtoven, een meer en een zwembad. De tuinen zijn volwassen en uitnodigend voor wandelingen. Door de ligging is dit een prima plek om te ontspannen en als weekendje weg van het drukke dagelijkse leven. Geweldige investeringsmogelijkheid. Boek vandaag nog een bezoek. #ref:Sort21934

Haus zum Verkauf in Corte Gafo de Cima, Mértola, Kreis Mértola. Richtpreis: 450.000 €. Interne Referenz DSI_263. DIE IMMOBILIE Die Adresse der Immobilie lautet Corte Gafo de Cima in Mértola. An dieser Straße liegt das Objekt; von hier aus erschließen sich Zufahrt, Parkmöglichkeiten und die Anbindung an die Hauptachsen. FLÄCHEN UND AUFTEILUNG Bruttofläche: 264 m². Nutzfläche: 240 m². Gesamtfläche: 264 m². Grundstücksfläche: 377 m². 6 Schlafzimmer. 5 Badezimmer. Baujahr: 2007. AUSSTATTUNG Die Immobilie bietet die folgenden Merkmale, wie in der Ursprungsanzeige erfasst: Küche, Quarto, Sala de Estar, WhatsApp. LAGE UND UMGEBUNG Die Gegend verbindet Nahversorgung, Schulen, Gesundheitsdienste und öffentlichen Verkehr in kurzer Entfernung in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Hauptverkehrsachsen erschließen die benachbarten Stadtzentren, und Grünflächen, Sportanlagen und lokale Gastronomie tragen den Alltag von Familien wie von Zweitwohnungssuchenden. Der Standort gewinnt kontinuierlich an Wert, getragen von echter Wohnraumnachfrage und einem wachsenden Dienstleistungsangebot. ENERGIEAUSWEIS Diese Immobilie weist die Klasse D, typisch für Bauten vor der heutigen Wärmeschutzverordnung. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt; Registriernummer und Gültigkeitsdatum werden vor Ort oder auf Wunsch schriftlich bestätigt. WARUM DIESE IMMOBILIE Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. Direct Signal Imobiliária betreut portugiesische und internationale Kunden und unterstützt bei den praktischen Schritten, die oft länger dauern als der Kauf selbst: Steuernummer, Kontoeröffnung, Wahl eines Kreditvermittlers, Umschreibung der Verträge für Wasser, Strom und Telekommunikation sowie Abstimmung mit der Hausverwaltung. Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende. Wir begleiten den gesamten Ablauf: Dokumentenprüfung, Grundbuch und Katasterauszug, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis, Finanzierungssimulation mit einem zugelassenen Kreditvermittler, Verhandlung, Vorvertrag und notarielle Beurkundung. Wir arbeiten partnerschaftlich mit anderen Agenturen und freien Beratern zusammen, zu klaren, schriftlich vereinbarten Bedingungen. Wenn Sie eine andere Immobilie verkaufen oder vermieten, erstellen wir eine kostenlose und unverbindliche Bewertung. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Betriebsleiter + (---) (---) (---) AMI 21124 Alle angegebenen Daten, einschließlich Flächen, Aufteilung, Baujahr und Energieklasse, stammen aus Angaben der Eigentümerseite und amtlichen Unterlagen und sind bei der Besichtigung zu bestätigen. Direct Signal Imobiliária haftet nicht für Übertragungsfehler, spätere Änderungen oder veraltete Daten und behält sich vor, die Informationen ohne Vorankündigung zu berichtigen. Diese Anzeige stellt kein Vertragsangebot dar. #ref:DSI_263

Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in der ruhigen Corte Pequena, nur 16 km von Mértola entfernt, im Herzen von Baixo Alentejo. Eine einzigartige Immobilie, perfekt für alle, die direkten Kontakt mit der Natur, absolute Privatsphäre und ein großes Potenzial für Wertsteigerung suchen. Mit einer Gesamtfläche von etwa 133.000 m² erstreckt sich das Land über eine herrliche Front über den Guadiana-Fluss und bietet atemberaubende Naturlandschaften sowie eine ideale Umgebung für touristische, landwirtschaftliche oder Freizeitprojekte. Das Grundstück umfasst eine Ruine mit 393 m², die den Wiederaufbau eines großen Hauses oder die Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts ermöglicht, das vollständig in die natürliche Umgebung integriert ist. Der Zugang erfolgt über eine Schotterstraße, was Ruhe und Exklusivität gewährleistet, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen und dem historischen Dorf Mértola zu verlieren. #ref:BYS-363

Haus im historischen Zentrum von Mértola, aufgeteilt in 3 Etagen, das Erdgeschoss besteht aus zwei Lagerräumen, Wohnzimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer und Bad, auf der ersten Etage hat sechs Zimmer, drei Küchen, Waschküche, zwei Bäder, drei Schlafzimmer und Flur, im zweiten Stock ist ein Dachboden. #ref:BYS-746

Bem-vindos a um pedaço do paraíso onde o céu se funde com a natureza! Esta magnífica herdade no coração do Alentejo oferece-lhe o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Composta por 135 hectares de terreno rústico, dos quais 65 hectares estão plantados com majestosos pinheiros mansos, esta propriedade é perfeita para quem procura paz e harmonia. A localização privilegiada no baixo Alentejo, inserida no deslumbrante Vale do Guadiana, proporciona-lhe excelentes acessos para explorar a rica cultura e história local, praticar desportos náuticos ou simplesmente relaxar com a serenidade característica da região. Além disso, esta herdade inclui três construções urbanas, a precisar de renovação completa, onde poderá dar asas à sua imaginação e criar a casa dos seus sonhos. Com uma área de 272 m², 11 quartos e 3 casas de banho, as possibilidades são infinitas. Construída em 1937, a propriedade carrega a herança de tempos passados e espera por si para ser transformada numa casa cheia de vida. E como toque especial, um moinho de água com mais de 100 anos de história! Imagine as histórias que este moinho poderá contar e as oportunidades que pode trazer para o seu projeto. Os dados do Instituto Nacional de Estatística mostram que o Alentejo é um destino turístico em crescimento, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Se procura um local onde a tranquilidade do Alentejo encontre investimento lucrativo, esta é a oportunidade pela qual esperava. Casas são paixões, e esta herdade é o local perfeito para apaixonar-se. Não deixe escapar esta rara joia! #ref:RN001-01519

Familienhaus mit Geschichte im Dorf Pomarão. Bestehend aus drei Schlafzimmern mit Bad, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Abstellraum, mit einem Blick auf den Pier des Flusses Guadiana, an einem absolut einzigartigen Ort, an dem Sie einzigartige Empfindungen genießen können. Es ist ein Teil dieses geschichtsträchtigen Dorfes, das bis ins neunzehnte Jahrhundert zurückreicht, wo ein Dorf und zwei Anlegestellen für Boote vom Typ Fregatten gebaut wurden, wo das Erz (aus den Minen von São Domingos) verladen und dann nach England, Deutschland und in andere Länder transportiert wurde. Heute ist es ein einzigartiges Element der Industriearchäologie, das noch Spuren der Anlegestelle und der alten Bergbauanlagen aufweist. Kommen Sie zu Besuch, buchen Sie einen Besuch bei uns. #ref:BYS-1073