Nieuwe woningbouw te koop T4+ Op Gondomar, Porto, Portugal

Bismark Building T1 tot T4 is klaar om te worden geleverd in het hart van Gondomar Bismark Building meer ruimte, meer kwaliteit en meer vertrouwen in de aankoop Het Bismark-gebouw is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een nieuw appartement in Gondomar, klaar om te leveren, met grote binnenruimtes, royale balkons en terrassen, garage, opslag en hoogwaardige afwerkingen. Hier kan de koper zien wat hij koopt: het appartement bezoeken, de gebieden controleren, de afwerkingen beoordelen, de lichtsterkte voelen en veilig beslissen. Het koopt geen belofte. Koop een kant-en-klaar huis. Waarom kiezen voor het Bismark-gebouw? Nieuwe appartementen klaar om te worden geleverd Locatie in het hart van Gondomar Slechts 6 fracties Typologieën T1, T2, T3 en T4 Bovengemiddelde binnenruimtes Grote balkons en terrassen Garage of parkeerplaats Privéopslag Airconditioning geïnstalleerd Warmtepomp Centraal vacuüm Keukens uitgerust met Bosch-apparaten Falmec Cooker Hood Frames met thermische uitsparing en dubbel glas Goede relatie tussen ruimte, kwaliteit en prijs Bovengemiddelde binnen- en buitenruimte Het Bismark-gebouw is ontworpen voor mensen die waarde hechten aan comfort, ruimheid en functionaliteit zowel binnen als buiten het huis. De kamers zijn groot, goed verdeeld en voorbereid op het dagelijks leven. Hieraan zijn royale balkons en terrassen toegevoegd, die fungeren als een natuurlijke uitbreiding van het huis. Gebieden naar typologie T1 binnenoppervlak van 69,33 m² tot 69,34 m² | balkon tot 28,77 m² T2 binnenoppervlak van 104,02 m² tot 104,13 m² | Balkons tot 48,40 m² T3 binnenoppervlak van 128,88 m² | Balkon van 10,97 m² T4 binnenoppervlak van 141,89 m² | Terras van 152,45 m² In een markt waar veel nieuwe appartementen kleinere ruimtes of slecht functionele buitenruimtes bieden, valt het Bismark-gebouw op door meer binnenruimte, bruikbare buitenruimtes en kwalitatieve afwerkingen. Klaar om te leveren: kijk voordat je besluit Off-plan kopen vereist vertrouwen. Kopen bij Edifício Bismark stelt je in staat het te bevestigen. Je kunt het natuurlijke licht bezoeken, analyseren, de verdeling begrijpen, de afwerkingen evalueren en een beslissing nemen op basis van het daadwerkelijke product. Kijk wat je koopt. Kies veilig. Leef met meer ruimte. Centrale ligging Gelegen in het hart van Gondomar, profiteert het Bismark-gebouw van een praktische en handige ligging voor het dagelijks leven. Dicht bij winkels, diensten, scholen, supermarkten, restaurants, vervoer en toegang is het een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een nieuw huis, goed gelegen en klaar om in te trekken. Betalingsvoorwaarden 10% op CPCV Resterende waarde in de akte Boek uw bezoek Het Bismark-gebouw brengt de belangrijkste argumenten voor een veilige aankoop samen: nieuwe appartementen, directe levering, ruime ruimtes, grote buitenruimtes, bouwkwaliteit en centrale ligging. Bismark-gebouw nieuwe appartementen, klaar om te leveren, met meer ruimte, meer kwaliteit en meer vertrouwen. #ref:EMPADF034

Empreendimento novo, pronto a habitar, com tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para proporcionar conforto e qualidade no dia a dia. Apartamentos com excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado nos quartos e sala e bomba de calor para aquecimento de águas. Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Dispõem ainda de estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Garagem fechada para 2 carros nos T3 e T4 e lugar de estacionamento nos T2. Lavandaria com tanque nos T3 e T4. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01090

In het hart van Gondomar ontstaat een ontwikkeling die is ontworpen voor degenen die waarde hechten aan comfort, moderniteit en echte levenskwaliteit. Hier is elk detail ontworpen om meer te bieden dan alleen een appartement: een ruimte waar welzijn en functionaliteit in perfecte harmonie samengaan. Met ruime, lichte en zorgvuldig verdeelde appartementen met 3 en 4 slaapkamers valt dit project op door zijn uitstekende zonlicht, ruime balkons en privéparkeerplek, waardoor de ideale omgeving ontstaat voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en waardestijging. De strategische ligging stelt je in staat om van de rust van Gondomar te genieten zonder de nabijheid van de stad Porto op te geven. De constructie is gebaseerd op een massief gewapend beton constructie, wat robuustheid, duurzaamheid en hoge technische prestaties garandeert. De gevels, bestaande uit thermisch blok met ETICS-systeem, gecombineerd met interieurisolatie van steenwol, bieden uitstekende thermische en akoestische comfort, wat zorgt voor energie-efficiëntie en welzijn in alle seizoenen van het jaar. Ontworpen om te voldoen aan de eisen van het moderne leven, integreert de ontwikkeling oplossingen die comfort en duurzaamheid bevorderen, zoals kozijnen met thermische uitsparing en dubbel glas, elektrische luiken, voorinstallatie van airconditioning, voorinstallatie van zonnepanelen en warmtepompsysteem voor het verwarmen van sanitair water. Een perfecte balans tussen innovatie en efficiëntie. Binnen wordt elegantie onthuld door eigentijdse afwerkingen en hoogwaardige materialen. Stevige vinylvloeren met akoestische isolatie, gelakte timmerwerken met deuren tot aan het plafond, ingebouwde kasten en minimalistische plinten creëren verfijnde, lichte omgevingen die volledig comfortabel zijn voor het dagelijks leven. De keukens waren ontworpen om ontwerp en functionaliteit te combineren, met gelakte meubels in waterafstotend MDF, Compac kwarts platen en referentieapparaten zoals AEG of gelijkwaardige. De sanitaire voorzieningen weerspiegelen een superieure comfortstandaard, met grootschalige bekleding, hangend servies, extra platte douchebakken en moderne details die de dagelijkse ervaring naar een hoger niveau tillen. De balkons worden een natuurlijke verlenging van het huis, perfect voor momenten van rust en ontspanning, met antislipvloeren, geharde glazen beschermers en een discrete integratie van de technische ruimtes. In de gemeenschappelijke ruimtes is er nog steeds verfijning aanwezig door elegante hallen, lift, videointercom, efficiënte verlichting en parkeerplaatsen die zijn voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen. Met de start van de bouw in juni 2026 en een geschatte voltooiing over 24 maanden, biedt Gondomar Green een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest gewilde gebieden van het Porto Metropolitan Area. Een project waarbij bouwkwaliteit, investeringsstijging en dagelijks comfort samenkomen om een nieuwe standaard van huisvesting te creëren. Ontdek vandaag nog je toekomst bij Gondomar Green. Neem contact op en ontdek nu hoe je je nieuwe huis of je volgende grote investering kunt veiligstellen. We wachten op je! Voorwaarden Aanschaf na aanvang van de bouw: 20% CPCV 20% eindstructuur 20% Order Specialiteiten 40% Akte Als je met een aanbetaling koopt: 20% CPCV 25% eindstructuur 55% Akte Gestart: juni 2026 Einde. Juni 2028 #ref:EMPCAP003

Development comprising two-, three-, and four-bedroom apartments with spacious rooms, filled with natural light and surrounded by green areas. A complex set within a development where nature complements the construction. Combining contemporary architecture, high-quality finishes, and a strategic location. The following amenities stand out: Appliances (oven, microwave, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer). AEG brand equipment, or equivalent. Heat pump with coil for heating sanitary water; Aluminum window frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with double glazing and thermal break; Electric exterior blinds, in pre-defined color thermo-lacquered aluminum; Schmitt electric elevator (or equivalent); Pre-installation of air conditioning; Pre-installation of solar panels on the roof; Private parking for one or two vehicles; Automatic and motorized garage doors; Electric charging point in the garage; OneFloor Europe Rigid 55XL rigid vinyl flooring, or equivalent, 6 millimeters thick; SANITANA brand sanitary ware, or equivalent; Porcelanosa ceramic tiles, or equivalent. In the immediate vicinity, you will find shops and services, as well as an extensive public transport network, including bus stops and a metro station, 5 minutes away. Completion is expected in mid-2028 #ref:APA_756

Diese Wohnsiedlung in S. Cosme - Gondomar bietet Wohnungen der Typologien T1, T2, T3 und T4, die Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz in einem privilegierten urbanen Umfeld bieten. Mit zeitgenössischer Architektur und modernen technischen Lösungen verbindet das Projekt konstruktive Qualität mit Freizeitinfrastrukturen und sorgt so für einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbaner Dynamik und Wohlbefinden. Der Standort ist eines seiner wichtigsten Highlights, profitiert von der Nähe zu Krankenhäusern und Schulen und bietet Bequemlichkeit und Zugänglichkeit im Alltag. Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T1, T2, T3 und T4 · Zustand: Neu · Baujahr: 2026 · Anzahl der Stockwerke: 4 · Energieklasse: A · Umgebung: Krankenhaus und Schule · Ausstattung: Wärmepumpe, Solarbrise, Klimaanlage, elektrische Fensterläden und Aufzug · Infrastrukturen: Garage und Innenparkplätze Differenziale: · Strategische Lage mit ausgezeichneter Anbindung an Verkehr und Dienstleistungen · Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnessstudio und Freibad · Moderne, funktionale und energieeffiziente Wohnungen · Hohe Bauqualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards Diese Entwicklung in S. Cosme ist mehr als nur ein Wohnhaus; Es ist eine Gelegenheit, in einem modernen, effizienten und gut gelegenen Raum zu leben, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und praktisches Leben. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_109/26

EDIFÍCIO HABITACIONAL T3 e T4 - GONDOMAR | PORTO A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, nasce um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este edifício oferece apartamentos amplos, luminosos e cuidadosamente projetados, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01040

Genießen Sie Ruhe und Komfort weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt. Dieses Wohnprojekt in Gondomar bietet Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern, die für ein modernes und funktionales Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohngegend mit Grünflächen in der Umgebung konzipiert wurden. Die Wohnungen zeichnen sich durch viel natürliches Licht und Lösungen aus, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind. Dazu gehören vollständig ausgestattete Küchen, Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung sowie Wärmepumpen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und eine Garage mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Lage bietet eine gute Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken, einem Gesundheitszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Straßenverbindungen und die Nähe zur Autobahn erleichtern die täglichen Fahrten nach Porto und in andere Teile der Region. Eine geeignete Option zur Eigennutzung, die großzügigen Wohnraum, gute Erreichbarkeit und Stadtnähe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_39

BISMARK - Premium Condominium in Gondomar with only 6 apartments T1 to T4 | Work completed and ready to move in, to buy in Porto. Living near Porto doesn’t always mean being in the centre. There are areas that offer more space, tranquillity and good access, maintaining a quick connection to the city. Located in the centre of Gondomar, close to schools, shops, services, access to the A43/IC29 and a few minutes from Porto. A few minutes from the Fânzeres Metro. Contemporary architecture signed by the MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN office. Apartments with excellent areas, many with generous terraces, three or four fronts, parking and private storage. Gated community with garden areas. On floors 1 and 2 there are 2 apartments per floor, while floors 3 and 4 have only 1 flat per floor, ensuring greater exclusivity and privacy. This property is ideal for those looking for: New flat in Gondomar Apartment with terrace Gated community Close to the Port T3 and T4 Gondomar Apartment with garage and storage Premium housing in Gondomar Main points of proximity: Paul VI College - 550 m City Hall - 700 m Citizen’s Shop - 800 m Metyis Technology Campus - 1.1 km Fernando Pessoa University Teaching Hospital - 1.3 km A43 | IC29 - 1.5 km Multipurpose Pavilion - 1.7 km Douro Waterfront - 3.3 km Porto (Freixo) - 5 km The CPCV signalling will be made with 10% of the down payment and the rest in the deed. Contact us for more information and schedule a visit! Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:BLO_3053

Empreendimento exclusivo no coração de Gondomar, pensado para quem valoriza design, conforto e privacidade. 6 apartamentos disponíveis Tipologias T1, T2, T3 e T4 Novos, prontos a escriturar 1º piso T1 - área 69,34 m2, varanda c/ 28,77 m2, lugar garagem e arrumo - 295.000 € T2 - área 104,13 m2, terraço c/ 152,45 m2, lugar garagem e arrumo - 430.000€ 2ºpiso T1 - área 69,33 m2, varanda c/ 20,64 m2, lugar garagem e arrumo - 295.000 € T2 - área 104,02 m2, varanda c/ 10,97 m2, lugar garagem e arrumo - 410.000€ 3º piso T4 - área 141,89 m2, varanda com 26,66 m2, garagem individual e arrumo - 640.000€ 4ºpiso T3 - área 128,88 m2, terraço c/ 48,40 m2, garagem individual e arrumo - 620.000 € Da autoria e com o selo de qualidade do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasceu aquele que seguramente é o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para os T2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16243-p

New Apartments for in Gondomar - Porto | T1 to T4 with Gym, SPA, Garden and Garage | From 270,000 € New 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments for sale in Gondomar, inserted in a private residential condominium with gym, SPA, garden, coworking and private garages, just 10 minutes from the centre of Porto. Located in a growing and appreciating residential area of Gondomar, the Marble Terrace combines contemporary architecture, comfort, efficiency and high quality finishes, while benefiting from the proximity to the centre of Gondomar and the quick access to the Port. Consisting of 3 blocks and 55 apartments, the development was designed to provide functionality, comfort and privacy, with a balanced distribution between the social and private areas. APARTMENTS T1 TO T4 The open space living rooms and kitchens create spacious, modern and bright environments, with connection to balconies or terraces that extend the social areas to the outside. The rooms feature generous areas and integrated storage solutions. In certain fractions, the closets with bronze glass doors, interior lighting and personalised storage stand out. KEY FEATURES Apartments T1, T2, T3 and T4 Balconies and terraces Living room and kitchen in open space Equipped kitchens Rooms with generous areas Walk-in closets in select fractions Ducted air conditioning Independent photovoltaic solar panels Frames with thermal break and double glazing Thermal and acoustic insulation Pre-installation of home automation Private garages Storage in selected fractions Elevators CONDOMINIUM, GYM AND SPA The common areas are designed to provide well-being, leisure and functionality in everyday life: Garden and outdoor lounge Water mirror with infinity rim Gym equipped by Technogym SPA with sauna, Turkish bath and shower Changing rooms and changing rooms Library and coworking space Multipurpose room with pantry Self-service communal laundry LOCATION - GONDOMAR, PORTO A strategic location that allows you to live close to the centre of Gondomar and quickly reach Porto, with good access to the IC29, Circunvalação, A4 and A41. In the surroundings you will find supermarkets, schools, shops, restaurants, pharmacies, health units, banks, transport and green spaces. Approximate distances: Gondomar Center 1 min Bus stops from 110 m Paul VI College 1.5 km Gondomar 2/3 Primary School 2 km Levada Metro 2.2 km Fernando Pessoa University Teaching Hospital 4 min Lidl, Pingo Doce and Continente 5 min Fânzeres Urban Park - São Cosme - 5 min Municipal Swimming Pools of Gondomar 7 min Porto Center 10 min Estádio do Dragão 12 min Alameda Shop & Spot and Parque Nascente 12 min Douro River Waterfront 12 min Francisco Sá Carneiro Airport 20 min CONCLUSION AND PRICING Expected completion: Q3 2027 Expected Scriptures: September/October 2027 Prices start at €270,000, subject to availability and commercial update. An excellent opportunity to buy a new build flat in Gondomar, whether for own housing or real estate investment, in an area on the rise and just minutes from Porto. Contact Entreparedes Real Estate to find out about the available fractions, floor plans, areas, prices and payment terms. Call now! Note: The images are merely illustrative, and may not correspond to the fraction in question. Real Estate Consultants Property available for business sharing. If you have interested customers, contact us for more information or to schedule a visit. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate ensures a personalised real estate follow-up, guided by experience, transparency, seriousness and ethics. #ref:BLO_3106

Descubra este exclusivo empreendimento em Gondomar, composto por apenas seis apartamentos de tipologias T1 a T4, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção. Com certificação energética A, este projeto destaca-se pelos acabamentos premium, elevada eficiência térmica e acústica e uma arquitetura contemporânea, ideal para habitação própria ou investimento! Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, Gondomar oferece uma excelente qualidade de vida, conjugando proximidade ao Porto com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e transportes públicos. A zona envolvente beneficia de comércio, escolas, farmácias, hipermercados, serviços e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia e um ambiente familiar e acolhedor. Os apartamentos foram cuidadosamente concebidos para garantir funcionalidade e bem-estar, destacando-se o isolamento acústico e térmico, instalação de bomba de calor para aquecimento de águas, tetos falsos em todo o apartamento, iluminação LED com sancas de luz indireta e interiores em tonalidades claras que potenciam a luz natural. Dispõem ainda de sistema de aspiração central, ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro com ecrã a cores, roupeiros embutidos, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, bancadas em Silestone, pavimento em grés porcelânico e eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side, complementados por exaustor de teto Falmec. Nas casas de banho, sobressaem os revestimentos porcelânicos em tons creme, louças sanitárias suspensas, armários suspensos lacados, torneiras pretas, iluminação LED e bases de duche com resguardos. No exterior, o edifício distingue-se pela fachada revestida a cappoto e alucobond, garantindo excelente isolamento térmico, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, bem como garagem fechada para maior conforto e segurança. #ref:APA_54278

O Gondomar Green representa uma nova forma de viver, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e o conforto se unem para criar um espaço pensado para o presente e preparado para o futuro. Numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma envolvente residencial e a proximidade aos principais acessos, serviços e à cidade do Porto. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e soluções que privilegiam a eficiência energética e o conforto em todas as estações do ano. Mais do que adquirir uma casa, escolher o Gondomar Green é investir num estilo de vida marcado pela qualidade, pela comodidade e por um elevado potencial de valorização, num empreendimento criado para responder às expectativas de quem procura excelência em cada detalhe. #ref:DWL-745

Gondomar Green, onde a natureza encontra a cidade O Gondomar Green é um empreendimento residencial contemporâneo em Gondomar focado no bem-estar, na sustentabilidade e na abundância de luz natural. O seu grande argumento de marketing é a localização estratégica, que oferece uma qualidade de vida ímpar com amplos espaços verdes a menos de 10 minutos da cidade do Porto. A envolvência do Gondomar Green destaca-se pela sua forte conveniência e facilidade de acessos. A poucos minutos de distância, os residentes dispõem de uma vasta rede de transportes públicos, com destaque para a proximidade à Estação de Metro de Fânzeres (Linha F), garantindo facilidade de deslocação. A nível de infra-estruturas locais, a zona é servida por comércio e demais serviços essenciais, incluindo supermercados de referência, farmácias, centros de saúde e instituições de ensino. Por outro lado, a localização beneficia de uma envolvência natural, onde destacamos os espaços verdes e os passadiços e margens do Rio Douro, convidando a um estilo de vida activo e saudável. A nível construtivo, o edifício destaca-se pela robustez e pela eficiência energética. A estrutura em betão armado conta com paredes exteriores em bloco térmico e isolamento térmico ETICS (capoto), complementada por pormenores em betão aparente. O isolamento termo-acústico de vanguarda inclui placas de lã de rocha no interior, poliestireno expandido no exterior e tijolo duplo entre os apartamentos. Nas áreas comuns, o requinte é garantido por um hall de entrada com ripado em carvalho europeu, pavimentos cerâmicos de grande formato (Revigrés/Recer) e um elevador Schmitt. No interior dos apartamentos, o padrão de luxo é evidente em cada acabamento. As salas, quartos e corredores possuem pavimento em vinílico rígido premium da OneFloor Europe, assente sobre uma tela acústica para o máximo isolamento de ruídos entre pisos. As carpintarias são em Vicaima Portaro com portas até ao tecto e roupeiros com fecho automático tic-tac. A cozinha em open space apresenta tampos em Compac Quartz e é entregue totalmente equipada com electrodomésticos de topo da marca AEG (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). As casas de banho combinam design e funcionalidade, sendo integralmente revestidas com cerâmicos rectificados da Porcelanosa (60x120 cm), louças suspensas da Sanitana, misturadoras cromadas Bruma e bases de chuveiro extraplanas Stonelux com resguardos Moving. No exterior, as caixilharias de correr em alumínio da Cortizo, com corte térmico e vidro duplo, dão acesso a generosas varandas com guardas em vidro laminado preto e zonas técnicas discretas para lavandaria. O compromisso com o futuro e a sustentabilidade reflecte-se na inclusão de garagens fechadas (boxes) com ponto de carregamento para veículos eléctricos associado a cada fracção. O edifício está ainda dotado de pré-instalação de painéis solares e de ar condicionado, além de uma bomba de calor para as águas sanitárias. A segurança e a comodidade digital são asseguradas por um vídeo porteiro com teclado numérico que permite a abertura codificada sem chaves físicas. Esta fase, focada exclusivamente em tipologias familiares T3 e T4 com garagens fechadas, apresenta excelentes oportunidades de mercado com os preços que variam entre os 300.000,00€ e os 370.000,00, contribuindo para aquele ambiente as fantásticas varandas e terraços que algumas das fracções disfrutam. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260021

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em aparta- mentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Contacte a DoBAIRRO Imobiliária, estamos à sua espera. (email) #ref:EDI_204

Development in the beautiful city of Gondomar, consisting of 40 T2 This building consists of 40 apartments, with excellent areas and Premium finishes, all T2. This development in the beautiful city of Gondomar, provides you with a unique quality of life in a city that is less than 10 minutes from the fantastic city of Porto. With green spaces and apartments full of natural light, it provides those who live here with a unique quality of life, in quality apartments in one of the best cities in the Metropolitan area of Porto. TOPICS TO HIGHLIGHT. - Aluminium frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with double glazing and thermal break cutting; - Electric exterior blinds, in thermolacquered aluminium in a pre-defined colour; - Schmitt electric lift (or equivalent); - Pre-installation of Air Conditioning; - Pre-Installation of Solar Panels on the roof; - Heat pump with coil for heating sanitary water; - Private parking, for one or two cars. - Automatic and motorised garage doors; - Electric charging point in the garage; - Rigid vinyl flooring of the OneFloor Europe type, model Rigid 55XL, or equivalent, 6 millimetres thick; - Sanitary equipment of the SANITANA brand, or equivalent; - Appliances (Oven, Microwave, Hob, Extractor Fan, Dishwasher, Washing Machine and Combined Fridge). AEG brand equipment, or equivalent. - Porcelain ceramic tile, or equivalent. PURCHASE CONDITIONS: CPCV: 20% CONCRETE STRUCTURE: 20% (+/- ONE YEAR LATER) WINDOW FRAMES: 20% (+/- YEAR AND A HALF LATER) DEED: 40% (END 2027/START 2028) We have a specialised team that can accompany you and facilitate the entire purchase process. When you contact us, we are sure you will be surprised. #ref:APA_53868

Descubra uma nova forma de viver com conforto, modernidade e qualidade no coração de Gondomar com o elegante empreendimento Gondomar Premium. Pensado para quem procura equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e sofisticação, este projeto residencial destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela excelente localização, a menos de 10 minutos da cidade do Porto. Um empreendimento criado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional em uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Com linhas arquitetónicas elegantes e um conceito pensado para o bem-estar, o Gondomar Premium oferece apartamentos luminosos, com excelente exposição solar e layouts inteligentes que valorizam cada metro quadrado. Os interiores foram desenhados para criar ambientes acolhedores, sofisticados e adaptados às exigências do dia a dia moderno. Disponível em tipologias T2, T3 e T4, o empreendimento combina funcionalidade e conforto com acabamentos de qualidade superior, criando espaços ideais tanto para famílias como para quem procura investir numa zona com forte potencial de valorização. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e contemporânea Apartamentos amplos e cheios de luz natural Varandas generosas e espaços exteriores agradáveis Acabamentos premium e design sofisticado Cozinhas equipadas e soluções funcionais Garagem privativa e preparação para carregamento elétrico Excelente conforto térmico e acústico Próximo de metro, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes e elevada qualidade de vida O Gondomar Premium nasce num ambiente que combina a serenidade residencial com toda a conveniência urbana. Um projeto pensado para quem deseja viver com mais conforto, mais espaço e mais qualidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais comodidades. Viva perto do Porto, mas com a tranquilidade que a sua rotina merece. Invista num empreendimento moderno, elegante e preparado para o futuro. Entre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis, valores e condições exclusivas. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui. #ref:EXLLI-00459

Empreendimento Novo, já concluído, com T1’s, T2’s T3’s e T4’s no Centro de São Cosme, em Gondomar. Acabamentos e comodidades em destaque: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Balcões em Silestone na Cozinha Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 Bem localizado, a nível de serviços dispõe de farmácias nas proximidades, bem como o centro de saúde de São Cosme, garantindo acesso a cuidados de saúde primários. Para além disso, a zona conta com outros serviços essenciais, como escolas, bancos e pequenos negócios, concentrados sobretudo nas áreas mais centrais da freguesia. Em termos de transportes, a rede de autocarros serve as imediações, garantindo ligações regulares ao centro de Gondomar e a zonas do Porto. No que diz respeito ao comércio, a zona dispõe de uma combinação equilibrada entre grandes superfícies e comércio tradicional. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_782

Genießen Sie mehr Privatsphäre und eine zentrale Lage in einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage in Gondomar. Mit nur sechs Wohneinheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern zeichnet sich diese geschlossene Wohnanlage durch ihre private Atmosphäre, zeitgenössische Architektur und gepflegten Grünanlagen aus und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnungen verfügen über drei oder vier Außenfassaden und größtenteils über großzügige Terrassen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen sorgen. Das Projekt umfasst außerdem eine Garage und private Abstellräume. Die Lage bietet Zugang zu einem vielfältigen Dienstleistungsangebot und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Colégio Paulo VI liegt 550 Meter, das Rathaus 700 Meter und das Hospital Fernando Pessoa 1,3 km entfernt. Die Auffahrt zur A43 | IC29 befindet sich in etwa 1,5 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung; Freixo in Porto liegt rund 5 km entfernt. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohneinheiten zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_45

Gondomar Essence was born for those looking for comfort, privacy and sophistication, in a building of only 6 homes, designed for demanding families and investors who value quality, location and heritage appreciation. Apartments T1, T2, T3 and T4, ready to move in, with large terraces and superior category finishes, in one of the quietest and most promising residential areas in the Porto region. Away from the hustle and bustle of the urban centre, but close enough to be connected to everything, this development offers a living experience balanced between serenity, accessibility and contemporary design. Developed by the renowned MUTANT - Architecture & Design office, the project stands out for its timeless architecture, elegant lines and a strong focus on premium materials and functionality. Every detail was designed to provide well-being, luminosity and privacy. Gondomar is today one of the most sought after locations by Portuguese and foreign families who wish to live with more space, tranquillity and quality of life, maintaining proximity to Porto. With excellent access, green areas, services, commerce and strong urban growth, the municipality is positioned as one of the best areas to invest and live in the northern region. The combination of still competitive prices and growing appreciation makes Gondomar a strategic choice for those looking for stability and equity return in the medium and long term. Characteristics of the project: * Available typologies: T2, T3 and T4 * From €387,000 * Balconies * Parking space * Storage * Elevator * Central vacuum * Air conditioning * Fully equipped kitchen with Bosch appliances: Oven, Induction hob, Extractor fan, Microwave, Fridge and Dishwasher Strategic Location: * Access to the motorway (N209): 10 m * Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa: 1.3 km * Fânzeres Metro Station: 3.6 km * Porto Centre: 6.5 km * Parque Nascente Shopping Mall: 7 km * University Campus of Porto: 11.5 km * Francisco Sá Carneiro Airport: 25 km Safe, quiet residential area with excellent access to Porto, ideal for families and professionals. Payment Terms: 10% on the down payment of the Promissory Contract of Purchase and Sale 90% in the deed Why invest in Gondomar? Gondomar combines quality of life, accessibility and growing real estate appreciation. The demand for premium housing outside the centre of Porto has increased significantly, driven by families and investors looking for more space, tranquillity and better value for money. With excellent access, strong urban development and growing residential demand, Gondomar asserts itself as one of the best locations to invest in the northern region of Portugal. Why i-Wish Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. From the acquisition to the complete management of the property, we accompany national and international investors with transparency, rigor and focus on the appreciation of the heritage. Contact Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, and schedule your face-to-face or virtual visit. #ref:APA_1770