Nova construção para venda T4+ em Gondomar, Porto

Este empreendimento residencial em S. Cosme - Gondomar apresenta apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, concebidos para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética num contexto urbano privilegiado. Com arquitetura contemporânea e soluções técnicas modernas, o projeto alia qualidade construtiva a infraestruturas de lazer, garantindo um estilo de vida equilibrado entre dinamismo urbano e bem-estar. A localização é um dos seus principais destaques, beneficiando da proximidade a hospital e escolas, proporcionando conveniência e acessibilidade no dia a dia. Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4 · Estado: Novo · Ano de construção: 2026 · Número de pisos: 4 · Classe Energética: A · Zona envolvente: Hospital e escola · Equipamentos: Bomba de calor, brisa solar, ar condicionado, estores elétricos e elevador · Infraestruturas: Garagem e estacionamento interior Diferenciais: · Localização estratégica com excelente acessibilidade a transportes e serviços · Infraestruturas de lazer, incluindo ginásio e piscina exterior · Apartamentos modernos, funcionais e energeticamente eficientes · Elevados padrões de qualidade construtiva e sustentabilidade Este empreendimento em S. Cosme é mais do que uma residência; é uma oportunidade de viver num espaço contemporâneo, eficiente e bem localizado, com todas as comodidades essenciais para uma vida confortável e prática. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_109/26

Edifício Bismark T1 a T4 Novos Prontos a Entregar no Coração de Gondomar Edifício Bismark mais espaço, mais qualidade e mais confiança na compra O Edifício Bismark é uma oportunidade rara para quem procura um apartamento novo em Gondomar, pronto a entregar, com áreas interiores amplas, varandas e terraços generosos, garagem, arrumos e acabamentos de qualidade. Aqui, o comprador pode ver o que compra: visitar o apartamento, confirmar as áreas, avaliar os acabamentos, sentir a luminosidade e decidir com segurança. Não compra uma promessa. Compra uma casa pronta. Porque escolher o Edifício Bismark? Apartamentos novos prontos a entregar Localização no coração de Gondomar Apenas 6 frações Tipologias T1, T2, T3 e T4 Áreas interiores acima da média Varandas e terraços amplos Garagem ou lugar de garagem Arrumos privativos Ar condicionado instalado Bomba de calor Aspiração central Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch Exaustor Falmec Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Boa relação entre espaço, qualidade e preço Espaço interior e exterior acima da média O Edifício Bismark foi pensado para quem valoriza conforto, amplitude e funcionalidade dentro e fora de casa. As divisões são amplas, bem distribuídas e preparadas para o dia a dia. A isto somam-se varandas e terraços generosos, que funcionam como uma extensão natural da habitação. Áreas por tipologia T1 área interior de 69,33 m² a 69,34 m² | varanda até 28,77 m² T2 área interior de 104,02 m² a 104,13 m² | varandas até 48,40 m² T3 área interior de 128,88 m² | varanda de 10,97 m² T4 área interior de 141,89 m² | terraço de 152,45 m² Num mercado onde muitos apartamentos novos oferecem áreas reduzidas ou exteriores pouco funcionais, o Edifício Bismark destaca-se por entregar mais espaço interior, áreas exteriores utilizáveis e acabamentos de qualidade. Pronto a entregar: veja antes de decidir Comprar em planta exige confiança. Comprar no Edifício Bismark permite confirmar. Pode visitar, analisar a luz natural, perceber a distribuição, avaliar os acabamentos e tomar uma decisão com base no produto real. Veja o que compra. Escolha com segurança. Viva com mais espaço. Localização central Situado no coração de Gondomar, o Edifício Bismark beneficia de uma localização prática e conveniente para o dia a dia. Perto de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos, é uma solução ideal para quem procura uma casa nova, bem localizada e pronta a habitar. Condições de pagamento 10% no CPCV Restante valor na escritura Marque a sua visita O Edifício Bismark reúne os principais argumentos para uma compra segura: apartamentos novos, entrega imediata, áreas generosas, espaços exteriores amplos, qualidade de construção e localização central. Edifício Bismark apartamentos novos, prontos a entregar, com mais espaço, mais qualidade e mais confiança. #ref:EMPADF034

Empreendimento composto por apartamentos com as tipologias T2, T3 e T4, com espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Um complexo inserido num loteamento onde a natureza acompanha a construção. Combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica. Destacam-se as seguintes comodidades: Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Nas imediações encontra comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarros e Estação de Metro, a 5 minutos. Construção iniciou em 2026 e prevê-se a conclusão em 2028. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_756

No coração de Gondomar nasce um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, modernidade e verdadeira qualidade de vida. Aqui, cada detalhe foi desenhado para oferecer mais do que um apartamento: um espaço onde o bem-estar e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Com apartamentos T3 e T4 amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, este projeto destaca-se pela excelente exposição solar, pelas generosas varandas e pelo estacionamento privativo, criando o cenário ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram segurança e valorização patrimonial. A sua localização estratégica permite desfrutar da serenidade de Gondomar sem abdicar da proximidade à cidade do Porto. A construção assenta numa estrutura sólida em betão armado, garantindo robustez, durabilidade e elevado desempenho técnico. As fachadas, compostas por bloco térmico com sistema ETICS, aliadas ao isolamento interior em lã de rocha, proporcionam um excelente conforto térmico e acústico, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. Pensado para responder às exigências da vida moderna, o empreendimento integra soluções que promovem conforto e sustentabilidade, como caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Um equilíbrio perfeito entre inovação e eficiência. No interior, a elegância revela-se através de acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Pavimento vinílico resistente com isolamento acústico, carpintarias lacadas com portas até ao teto, roupeiros embutidos e rodapés minimalistas criam ambientes sofisticados, luminosos e preparados para o dia a dia com conforto absoluto. As cozinhas foram concebidas para unir design e funcionalidade, com mobiliário lacado em MDF hidrófugo, tampos em quartzo tipo Compac e eletrodomésticos de referência como AEG ou equivalente. Já as instalações sanitárias refletem um padrão superior de conforto, com revestimentos de grande formato, louças suspensas, bases de duche extraplanas e detalhes modernos que elevam a experiência quotidiana. As varandas tornam-se uma extensão natural da casa, perfeitas para momentos de descanso e lazer, com pavimento antiderrapante, guardas em vidro temperado e integração discreta das áreas técnicas. Nas zonas comuns, o requinte mantém-se presente através de halls elegantes, elevador, vídeo porteiro, iluminação eficiente e lugares de estacionamento com preparação para carregamento de veículos elétricos. Com início de construção previsto para Junho de 2026 e conclusão estimada em 24 meses, o Gondomar Green representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Um projeto onde a qualidade construtiva, a valorização do investimento e o conforto diário se unem para criar um novo padrão de habitação. Descubra hoje o seu futuro no Gondomar Green. Entre em contacto e saiba como garantir já a sua nova casa ou o seu próximo grande investimento. Esperamos por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Junho 2026 Fim. Junho 2028 #ref:EMPCAP003

Empreendimento novo, pronto a habitar, com tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para proporcionar conforto e qualidade no dia a dia. Apartamentos com excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado nos quartos e sala e bomba de calor para aquecimento de águas. Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Dispõem ainda de estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Garagem fechada para 2 carros nos T3 e T4 e lugar de estacionamento nos T2. Lavandaria com tanque nos T3 e T4. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01090

EDIFÍCIO HABITACIONAL T3 e T4 - GONDOMAR | PORTO A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, nasce um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este edifício oferece apartamentos amplos, luminosos e cuidadosamente projetados, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01040

Empreendimento na bela cidade de Gondomar composto por: T2; T3 e T4. Este empreendimento em Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: T2. CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% CAIXILHARIA: 20% ESCRITURA: 40% (outubro DE 2028) CONDIÇÕES DE COMPRA: T3 e T4. CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% CAIXILHARIA: 20% ESCRITURA: 40% (agosto DE 2028) Últimas unidades disponíveis de T2. Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. A sua satisfação é o nosso compromisso. #ref:APA_53868

Apartamentos Novos para em Gondomar - Porto | T1 a T4 com Ginásio, SPA, Jardim e Garagem | Desde 270.000 € Apartamentos novos T1, T2, T3 e T4 para comprar em Gondomar, inseridos num condomínio residencial privado com ginásio, SPA, jardim, coworking e garagens privativas, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Localizado numa zona residencial de Gondomar em crescimento e valorização, o Marble Terrace combina arquitetura contemporânea, conforto, eficiência e acabamentos de elevada qualidade, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro de Gondomar e dos rápidos acessos ao Porto. Composto por 3 blocos e 55 apartamentos, o empreendimento foi projetado para proporcionar funcionalidade, conforto e privacidade, com uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. APARTAMENTOS T1 A T4 As salas e cozinhas em open space criam ambientes amplos, modernos e luminosos, com ligação a varandas ou terraços que prolongam as zonas sociais para o exterior. Os quartos apresentam áreas generosas e soluções de arrumação integradas. Em determinadas frações, destacam-se os closets com portas em vidro bronze, iluminação interior e arrumação personalizada. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamentos T1, T2, T3 e T4 Varandas e terraços Sala e cozinha em open space Cozinhas equipadas Quartos com áreas generosas Closets em frações selecionadas Ar condicionado por condutas Painéis solares fotovoltaicos independentes Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de domótica Garagens privativas Arrumos em frações selecionadas Elevadores CONDOMÍNIO, GINÁSIO E SPA As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar, lazer e funcionalidade no dia a dia: Jardim e lounge exterior Espelho de água com rebordo infinito Ginásio equipado pela Technogym SPA com sauna, banho turco e duche Balneários e vestiários Biblioteca e espaço de coworking Sala polivalente com copa Lavandaria comum self-service LOCALIZAÇÃO - GONDOMAR, PORTO Uma localização estratégica que permite viver próximo do centro de Gondomar e chegar rapidamente ao Porto, com bons acessos ao IC29, Circunvalação, A4 e A41. Na envolvente encontra supermercados, escolas, comércio, restaurantes, farmácias, unidades de saúde, bancos, transportes e espaços verdes. Distâncias aproximadas: Centro de Gondomar 1 min Paragens de autocarro desde 110 m Colégio Paulo VI 1,5 km Escola Básica 2/3 de Gondomar 2 km Metro da Levada 2,2 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 4 min Lidl, Pingo Doce e Continente 5 min Parque Urbano de Fânzeres-São Cosme 5 min Piscinas Municipais de Gondomar 7 min Centro do Porto 10 min Estádio do Dragão 12 min Alameda Shop & Spot e Parque Nascente 12 min Marginal do Rio Douro 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20 min CONCLUSÃO E PREÇOS Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2027 Escrituras previstas: setembro/outubro de 2027 Preços desde 270.000 €, sujeitos a disponibilidade e atualização comercial. Uma excelente oportunidade para comprar apartamento novo em Gondomar, seja para habitação própria ou investimento imobiliário, numa zona em valorização e a poucos minutos do Porto. Contacte a Entreparedes Real Estate para conhecer as frações disponíveis, plantas, áreas, preços e condições de pagamento. Ligue já! Nota: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder à fração em questão. Consultores Imobiliários Imóvel disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate assegura um acompanhamento imobiliário personalizado, pautado pela experiência, transparência, seriedade e ética. #ref:BLO_3106

BISMARK - Condomínio Premium em Gondomar com apenas 6 apartamentos T1 a T4 | Obra concluída e pronto a habitar, para comprar no Porto. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:BLO_3053

Descubra este exclusivo empreendimento em Gondomar, composto por apenas seis apartamentos de tipologias T1 a T4, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção. Com certificação energética A, este projeto destaca-se pelos acabamentos premium, elevada eficiência térmica e acústica e uma arquitetura contemporânea, ideal para habitação própria ou investimento! Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, Gondomar oferece uma excelente qualidade de vida, conjugando proximidade ao Porto com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e transportes públicos. A zona envolvente beneficia de comércio, escolas, farmácias, hipermercados, serviços e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia e um ambiente familiar e acolhedor. Os apartamentos foram cuidadosamente concebidos para garantir funcionalidade e bem-estar, destacando-se o isolamento acústico e térmico, instalação de bomba de calor para aquecimento de águas, tetos falsos em todo o apartamento, iluminação LED com sancas de luz indireta e interiores em tonalidades claras que potenciam a luz natural. Dispõem ainda de sistema de aspiração central, ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro com ecrã a cores, roupeiros embutidos, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, bancadas em Silestone, pavimento em grés porcelânico e eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side, complementados por exaustor de teto Falmec. Nas casas de banho, sobressaem os revestimentos porcelânicos em tons creme, louças sanitárias suspensas, armários suspensos lacados, torneiras pretas, iluminação LED e bases de duche com resguardos. No exterior, o edifício distingue-se pela fachada revestida a cappoto e alucobond, garantindo excelente isolamento térmico, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, bem como garagem fechada para maior conforto e segurança. #ref:APA_54278

Viva com maior privacidade e centralidade num condomínio exclusivo em Gondomar. Com apenas seis habitações de tipologias T1 a T4, este condomínio fechado distingue-se pelo ambiente reservado, arquitetura contemporânea e envolvente ajardinada, proporcionando uma experiência residencial tranquila próxima do centro da cidade. As frações beneficiam de três ou quatro frentes e, na sua maioria, de amplos terraços, favorecendo a luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores. O projeto contempla ainda garagem e arrumos privativos. A localização permite beneficiar de uma ampla oferta de serviços e de excelentes acessos. O Colégio Paulo VI encontra-se a 550 metros, a Câmara Municipal a 700 metros e o Hospital Fernando Pessoa a 1,3 km. O acesso à A43 | IC29 situa-se a cerca de 1,5 km, facilitando as deslocações, com o Freixo, no Porto, a aproximadamente 5 km. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis e obter mais informações. #ref:EMPRE_45

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em aparta- mentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Contacte a DoBAIRRO Imobiliária, estamos à sua espera. (email) #ref:EDI_204

Empreendimento exclusivo no coração de Gondomar, pensado para quem valoriza design, conforto e privacidade. 6 apartamentos disponíveis Tipologias T1, T2, T3 e T4 Novos, prontos a escriturar 1º piso T1 - área 69,34 m2, varanda c/ 28,77 m2, lugar garagem e arrumo - 295.000 € T2 - área 104,13 m2, terraço c/ 152,45 m2, lugar garagem e arrumo - 430.000€ 2ºpiso T1 - área 69,33 m2, varanda c/ 20,64 m2, lugar garagem e arrumo - 295.000 € T2 - área 104,02 m2, varanda c/ 10,97 m2, lugar garagem e arrumo - 410.000€ 3º piso T4 - área 141,89 m2, varanda com 26,66 m2, garagem individual e arrumo - 640.000€ 4ºpiso T3 - área 128,88 m2, terraço c/ 48,40 m2, garagem individual e arrumo - 620.000 € Da autoria e com o selo de qualidade do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasceu aquele que seguramente é o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para os T2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16243-p

Empreendimento Novo, já concluído, com T1’s, T2’s T3’s e T4’s no Centro de São Cosme, em Gondomar. Acabamentos e comodidades em destaque: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Balcões em Silestone na Cozinha Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 Bem localizado, a nível de serviços dispõe de farmácias nas proximidades, bem como o centro de saúde de São Cosme, garantindo acesso a cuidados de saúde primários. Para além disso, a zona conta com outros serviços essenciais, como escolas, bancos e pequenos negócios, concentrados sobretudo nas áreas mais centrais da freguesia. Em termos de transportes, a rede de autocarros serve as imediações, garantindo ligações regulares ao centro de Gondomar e a zonas do Porto. No que diz respeito ao comércio, a zona dispõe de uma combinação equilibrada entre grandes superfícies e comércio tradicional. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_782

Descubra uma nova forma de viver com conforto, modernidade e qualidade no coração de Gondomar com o elegante empreendimento Gondomar Premium. Pensado para quem procura equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e sofisticação, este projeto residencial destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela excelente localização, a menos de 10 minutos da cidade do Porto. Um empreendimento criado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional em uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Com linhas arquitetónicas elegantes e um conceito pensado para o bem-estar, o Gondomar Premium oferece apartamentos luminosos, com excelente exposição solar e layouts inteligentes que valorizam cada metro quadrado. Os interiores foram desenhados para criar ambientes acolhedores, sofisticados e adaptados às exigências do dia a dia moderno. Disponível em tipologias T2, T3 e T4, o empreendimento combina funcionalidade e conforto com acabamentos de qualidade superior, criando espaços ideais tanto para famílias como para quem procura investir numa zona com forte potencial de valorização. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e contemporânea Apartamentos amplos e cheios de luz natural Varandas generosas e espaços exteriores agradáveis Acabamentos premium e design sofisticado Cozinhas equipadas e soluções funcionais Garagem privativa e preparação para carregamento elétrico Excelente conforto térmico e acústico Próximo de metro, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes e elevada qualidade de vida O Gondomar Premium nasce num ambiente que combina a serenidade residencial com toda a conveniência urbana. Um projeto pensado para quem deseja viver com mais conforto, mais espaço e mais qualidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais comodidades. Viva perto do Porto, mas com a tranquilidade que a sua rotina merece. Invista num empreendimento moderno, elegante e preparado para o futuro. Entre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis, valores e condições exclusivas. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui. #ref:EXLLI-00459

Gondomar Green, onde a natureza encontra a cidade O Gondomar Green é um empreendimento residencial contemporâneo em Gondomar focado no bem-estar, na sustentabilidade e na abundância de luz natural. O seu grande argumento de marketing é a localização estratégica, que oferece uma qualidade de vida ímpar com amplos espaços verdes a menos de 10 minutos da cidade do Porto. A envolvência do Gondomar Green destaca-se pela sua forte conveniência e facilidade de acessos. A poucos minutos de distância, os residentes dispõem de uma vasta rede de transportes públicos, com destaque para a proximidade à Estação de Metro de Fânzeres (Linha F), garantindo facilidade de deslocação. A nível de infra-estruturas locais, a zona é servida por comércio e demais serviços essenciais, incluindo supermercados de referência, farmácias, centros de saúde e instituições de ensino. Por outro lado, a localização beneficia de uma envolvência natural, onde destacamos os espaços verdes e os passadiços e margens do Rio Douro, convidando a um estilo de vida activo e saudável. A nível construtivo, o edifício destaca-se pela robustez e pela eficiência energética. A estrutura em betão armado conta com paredes exteriores em bloco térmico e isolamento térmico ETICS (capoto), complementada por pormenores em betão aparente. O isolamento termo-acústico de vanguarda inclui placas de lã de rocha no interior, poliestireno expandido no exterior e tijolo duplo entre os apartamentos. Nas áreas comuns, o requinte é garantido por um hall de entrada com ripado em carvalho europeu, pavimentos cerâmicos de grande formato (Revigrés/Recer) e um elevador Schmitt. No interior dos apartamentos, o padrão de luxo é evidente em cada acabamento. As salas, quartos e corredores possuem pavimento em vinílico rígido premium da OneFloor Europe, assente sobre uma tela acústica para o máximo isolamento de ruídos entre pisos. As carpintarias são em Vicaima Portaro com portas até ao tecto e roupeiros com fecho automático tic-tac. A cozinha em open space apresenta tampos em Compac Quartz e é entregue totalmente equipada com electrodomésticos de topo da marca AEG (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). As casas de banho combinam design e funcionalidade, sendo integralmente revestidas com cerâmicos rectificados da Porcelanosa (60x120 cm), louças suspensas da Sanitana, misturadoras cromadas Bruma e bases de chuveiro extraplanas Stonelux com resguardos Moving. No exterior, as caixilharias de correr em alumínio da Cortizo, com corte térmico e vidro duplo, dão acesso a generosas varandas com guardas em vidro laminado preto e zonas técnicas discretas para lavandaria. O compromisso com o futuro e a sustentabilidade reflecte-se na inclusão de garagens fechadas (boxes) com ponto de carregamento para veículos eléctricos associado a cada fracção. O edifício está ainda dotado de pré-instalação de painéis solares e de ar condicionado, além de uma bomba de calor para as águas sanitárias. A segurança e a comodidade digital são asseguradas por um vídeo porteiro com teclado numérico que permite a abertura codificada sem chaves físicas. Esta fase, focada exclusivamente em tipologias familiares T3 e T4 com garagens fechadas, apresenta excelentes oportunidades de mercado com os preços que variam entre os 300.000,00€ e os 370.000,00, contribuindo para aquele ambiente as fantásticas varandas e terraços que algumas das fracções disfrutam. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260021

Viva com tranquilidade e conforto, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Este empreendimento habitacional em Gondomar disponibiliza apartamentos T3 e T4, concebidos para proporcionar uma vivência moderna e funcional, numa zona residencial tranquila e com espaços verdes na envolvente. As frações destacam-se pela boa luminosidade natural e pelas soluções orientadas para o conforto e eficiência, incluindo cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e bomba de calor. O edifício dispõe ainda de elevador e garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. A localização permite beneficiar da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e transportes públicos. Os bons acessos rodoviários e a proximidade à autoestrada facilitam as deslocações diárias para o Porto e outros pontos da região. Uma opção adequada para habitação própria, combinando espaço, acessibilidade e proximidade urbana. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis e obter mais informações. #ref:EMPRE_39

O Gondomar Green representa uma nova forma de viver, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e o conforto se unem para criar um espaço pensado para o presente e preparado para o futuro. Numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma envolvente residencial e a proximidade aos principais acessos, serviços e à cidade do Porto. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e soluções que privilegiam a eficiência energética e o conforto em todas as estações do ano. Mais do que adquirir uma casa, escolher o Gondomar Green é investir num estilo de vida marcado pela qualidade, pela comodidade e por um elevado potencial de valorização, num empreendimento criado para responder às expectativas de quem procura excelência em cada detalhe. #ref:DWL-745

O Gondomar Essence nasce para quem procura conforto, privacidade e sofisticação, num edifício de apenas 6 habitações, pensado para famílias exigentes e investidores que valorizam qualidade, localização e valorização patrimonial. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, prontos a habitar, com amplos terraços e acabamentos de categoria superior, numa das zonas residenciais mais tranquilas e promissoras da região do Porto. Longe da agitação do centro urbano, mas suficientemente próximo para estar ligado a tudo, este empreendimento oferece uma experiência de vida equilibrada entre serenidade, acessibilidade e design contemporâneo. Desenvolvido pelo conceituado gabinete MUTANT - Architecture & Design, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intemporal, linhas elegantes e uma forte aposta em materiais premium e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade e privacidade. Gondomar é hoje uma das localizações mais procuradas por famílias portuguesas e estrangeiras que desejam viver com mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo proximidade ao Porto. Com excelentes acessos, zonas verdes, serviços, comércio e forte crescimento urbanístico, o concelho posiciona-se como uma das melhores áreas para investir e viver na região norte. A combinação entre preços ainda competitivos e crescente valorização faz de Gondomar uma escolha estratégica para quem procura estabilidade e retorno patrimonial a médio e longo prazo. Características do empreendimento: * Tipologias disponíveis: T2, T3 e T4 * A partir de 369.000€ * Varandas * Lugar de garagem * Arrumos * Elevador * Aspiração central * Ar condicionado * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, Placa de indução, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico e Máquina de lavar loiça Localização Estratégica: * Acesso à Autoestrada (N209): 10 m * Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa: 1,3 km * Estação de Metro de Fânzeres: 3,6 km * Centro do Porto: 6,5 km * Shopping Parque Nascente: 7 km * Polo Universitário do Porto: 11,5 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25 km Zona residencial segura, tranquila e com excelentes acessos ao Porto, ideal para famílias e profissionais. Condições de Pagamento: 10% no sinal do Contrato Promessa de Compra e Venda 90% na escritura Porquê investir em Gondomar? Gondomar combina qualidade de vida, acessibilidade e valorização imobiliária crescente. A procura por habitação premium fora do centro do Porto tem aumentado significativamente, impulsionada por famílias e investidores que procuram mais espaço, tranquilidade e melhor relação qualidade/preço. Com excelentes acessos, forte desenvolvimento urbano e crescente procura residencial, Gondomar afirma-se como uma das melhores localizações para investir na região norte de Portugal. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição até à gestão completa do imóvel, acompanhamos investidores nacionais e internacionais com transparência, rigor e foco na valorização do património. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, e agende a sua visita presencial ou virtual. #ref:APA_1770