Gebouwen te koop Op Alcanena, Santarém, Portugal, tot 4.000.000 €

Identificação do imóvel: ZMPT591260 Conhecido empreendimento habitacional localizado em Alcanena, no distrito de Santarém. Trata-se de um edifício residencial que conta com apartamentos disponíveis para habitação, como é o caso de tipologias t1 a t3. O local destaca-se pela sua proximidade à entrada da autoestrada A1 (nó de Torres Novas) e ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Há imóveis que alojam pessoas. Este aloja oportunidades de investimento. Imóvel com uma rentabilidade de 6%. Localizado em Alcanena, no distrito de Santarém, este empreendimento destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Composto por 15 apartamentos (tipologias T1 a T3) e 19 quartos, é um ativo preparado para responder à crescente procura do mercado de arrendamento e alojamento. A sua localização estratégica, a poucos minutos do nó da A1 em Torres Novas e junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, alia excelentes acessos à qualidade de vida, tornando este empreendimento uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento e valorização patrimonial. Mais do que um edifício, um investimento com escala, potencial e futuro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591260

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

2-Zimmer-Wohnung befindet sich in São Pedro - Alcanena. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es verfügt außerdem über zwei Lagerräume. Es verfügt außerdem über eine Terrasse mit 95,2 m². #ref:145.26

Horeca- en logiespand bij het rivierstrand van Olhos de Água Pand met café/bar, restaurant en 4 suites, volledig ingericht en met alle vergunningen, naast het rivierstrand van Olhos de Água in Alcanena, Portugal. Nieuwe prijs: € 799.000. Het pand is direct klaar voor gebruik: de koper hoeft niet te verbouwen of vergunningen aan te vragen om open te gaan. Het heeft vergunningen voor pension, horeca, handel en diensten en toeristische verhuur (alojamento local), en een energielabel A. Begane grond - Receptie en café/bar met toonbank, office en bijkeuken - Zaal met 50 zitplaatsen en terras voor ongeveer 40 personen - Wijnkelder in een grot, een unieke ruimte voor wijnproeverijen en wijnbelevingen - 2 toiletten voor gasten, 1 personeelstoilet en technische ruimteEerste verdieping - Restaurant met 60 zitplaatsen, keuken en office - Buitenruimte met 8 zitplaatsen en 4 balkons met elk een tafel voor 2 personen - PersoneelstoiletTweede verdieping - 4 suites in bedrijf - 2 berg- en wasruimtesIn totaal zijn er tot 166 zitplaatsen voor horeca, geschikt voor groepen, bedrijfslunches en privé-evenementen. Twee manieren van exploiteren - De drie bedrijven behouden: bar, restaurant en 4 suites. - Het restaurant op de eerste verdieping ombouwen tot 4 extra suites (onder voorbehoud van vergunning), voor een totaal van 8, een logiesmodel met minder personeel en minder dagelijks beheer.Voorzieningen - Twee aparte ingangen, een voor de bar en een voor het logies - Lift tot de tweede verdieping - Airconditioning in alle ruimtes - Warmtepomp en zonnepanelen voor warm water - Camerabewaking, alarm en branddetectie - Glasvezel - Afwerking, deuren en kozijnen van goede kwaliteitLigging Olhos de Água is een van de meest bezochte plekken in de gemeente Alcanena, dankzij de bronnen van de Alviela en het rivierstrand, dat in de zomer erg populair is. Direct ernaast ligt het wetenschapscentrum Centro Ciência Viva do Alviela, dat het hele jaar door scholen en gezinnen ontvangt. In de regio liggen verder het natuurpark Serras de Aire e Candeeiros, de grotten van Mira de Aire en Fátima, met snelle toegang tot de snelweg A1, op iets meer dan een uur van Lissabon. Oppervlaktes - Bruto oppervlakte: 478 m², verdeeld over 3 verdiepingen - Nuttige oppervlakte: 365,21 m² - Perceel: 250 m²Plattegronden, vergunningen en energiecertificaat beschikbaar voor investeerders. Waarom kiezen voor Falcão Real Estate: Kiezen voor ons kantoor is kiezen voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaat. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak zetten wij ons in om uw vastgoedervaring uniek en succesvol te maken. Van het eerste contact tot het waarmaken van uw droom staan wij u bij elke stap bij. Kies voor kwaliteit, kies voor Falcão Real Estate! #ref:FR1146