Edificios en venta en Alcanena, Santarém, Portugal, hasta 4.000.000 €

Identificação do imóvel: ZMPT591260 Conhecido empreendimento habitacional localizado em Alcanena, no distrito de Santarém. Trata-se de um edifício residencial que conta com apartamentos disponíveis para habitação, como é o caso de tipologias t1 a t3. O local destaca-se pela sua proximidade à entrada da autoestrada A1 (nó de Torres Novas) e ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Há imóveis que alojam pessoas. Este aloja oportunidades de investimento. Imóvel com uma rentabilidade de 6%. Localizado em Alcanena, no distrito de Santarém, este empreendimento destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Composto por 15 apartamentos (tipologias T1 a T3) e 19 quartos, é um ativo preparado para responder à crescente procura do mercado de arrendamento e alojamento. A sua localização estratégica, a poucos minutos do nó da A1 em Torres Novas e junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, alia excelentes acessos à qualidade de vida, tornando este empreendimento uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento e valorização patrimonial. Mais do que um edifício, um investimento com escala, potencial e futuro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591260

Apartamento de 2 habitaciones ubicado en São Pedro - Alcanena. Apartamento situado en la planta baja, que consta de cocina, salón, dos dormitorios y un baño. También dispone de dos áreas de almacenamiento. También dispone de un patio de 95,2 m2. #ref:145.26

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

Edificio de restauración y alojamiento junto a la playa fluvial de Olhos de Água Edificio con cafetería/bar, restaurante y 4 suites, totalmente equipado y con todas las licencias, junto a la playa fluvial de Olhos de Água, en Alcanena (Portugal). Nuevo precio: 799.000 €. El inmueble está listo para funcionar: el comprador no necesita hacer obras ni tramitar licencias para abrir. Cuenta con licencia de pensión, restauración, comercio y servicios y alquiler turístico (alojamento local), y certificado energético de clase A. Planta baja - Recepción y cafetería/bar con barra, office y cocina de apoyo - Salón con 50 plazas y terraza para unas 40 personas - Bodega instalada en una gruta, un espacio único para catas y experiencias enológicas - 2 aseos para clientes, 1 aseo para el personal y sala de máquinasPrimera planta - Restaurante con 60 plazas, cocina y office - Espacio exterior con 8 plazas y 4 balcones con mesa para 2 personas - Aseo para el personalSegunda planta - 4 suites en funcionamiento - 2 trasteros/lavanderíaEn total hay hasta 166 plazas de restauración, lo que permite recibir grupos, comidas de empresa y eventos privados. Dos formas de explotarlo - Mantener los tres negocios: bar, restaurante y 4 suites. - Convertir el restaurante de la primera planta en otras 4 suites (sujeto a aprobación) y llegar a 8, un modelo de alojamiento que requiere menos personal y menos gestión diaria.Equipamiento - Dos entradas independientes, una para el bar y otra para el alojamiento - Ascensor hasta la segunda planta - Aire acondicionado en todas las estancias - Bomba de calor y paneles solares para agua caliente - Videovigilancia, alarma y detección de incendios - Fibra óptica - Acabados, puertas y carpintería exterior de buena calidadUbicación Olhos de Água es uno de los lugares más visitados del municipio de Alcanena, por los manantiales del Alviela y la playa fluvial, muy concurrida en verano. Justo al lado se encuentra el Centro Ciência Viva do Alviela, que recibe a colegios y familias durante todo el año. En la región están también el Parque Natural de las Serras de Aire e Candeeiros, las Grutas de Mira de Aire y Fátima, con acceso rápido a la autopista A1, a poco más de una hora de Lisboa. Superficies - Superficie bruta privativa: 478 m², en 3 plantas - Superficie útil: 365,21 m² - Parcela: 250 m²Planos, licencias y certificado energético disponibles para inversores. Por qué elegir Falcão Real Estate: Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, una atención personalizada y un enfoque innovador, nos comprometemos a que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos a su lado en cada paso del camino. ¡Elija calidad, elija Falcão Real Estate! #ref:FR1146