Gebouwen te koop Met videos Op Aveiro (District), Portugal

Premium Investment with Unrivalled Views - Senior Residence with Approved Project next to Pateira de Fermentelos In the heart of one of Portugal’s most inspiring natural settings, comes this unique investment opportunity in an excellent Senior Residential unit, with around 60% of the work completed. Originally designed as a hotel, the project has been fully adapted to meet the growing demand for high-quality senior residences, combining functionality, comfort and a privileged location. Set on a high level that guarantees definitive panoramic views over the Pateira de Fermentelos - the largest natural lagoon on the Iberian Peninsula and the second largest in Europe - this building offers a truly exceptional landscape setting. The surroundings are characterised by a unique ecological richness, where tranquillity and well-being merge in a natural environment of rare beauty. Main Features: Gross Construction Area: 2,821 m² Total Land Area: 4,546 m² Deployment Area: 997 m² Car Parking: 38 outdoor spaces planned (14 on the ground floor and 24 on the ground floor) Approved project for a senior residence: Capacity: 72 beds, distributed between single and double rooms Approval confirmed by Águeda Town Council, with favourable opinions from APA, Social Security and ANPC Inserted in ARU area - benefits from VAT reduction to 6% on refurbishment works Distributed over 3 floors (Floor -1, Ground Floor and 1st Floor), with large open-plan areas and generous ceilings, ideal for integrating modern technical solutions A Strategic Location: The proximity to important roads and urban centres reinforces the attractiveness of this investment: Motorways: A1 (5 km) and A17 (7 km) Cities: Aveiro (19 km), Coimbra (48 km), Porto (79 km), Lisbon (245 km) This asset, which combines an excellent location, a project with all the legal approvals and unique natural surroundings, represents a differentiating proposition for investors who value return, sustainability and social impact. Note: The property is sold in its current state (under construction). Pre Energy Certification: B- #ref: 141496

Um excelente investimento na fronteira de São João da Madeira, Pedra Branca. 2 Apartamentos, 2 Lojas e uma Moradia. Este Imovel é contituido por dois apartamentos T3. Apartamentos em exelente estado de conservação e prontos para arrendamento. Todos as utilizações independente neste imovel tem contador de luz e de água independente. A loja está em excelente estado. Tem ainda uma Moradia V4 pronta a habitar, com dois andares e com elevador. Mais que uma habitação pode ser o seu futuro num unico imovel. Um negocio que não vais querer perder. Está ilegivel para emprestimo bancario. #ref:OLV0135FM

Residentie in het Centrum van Aveiro 10 Suites | Premium Comfort voor Studenten en Jonge Professionals Wij presenteren een residentie in het centrum van Aveiro, gelegen in de iconische wijk Beira-Mar, een van de meest authentieke, veilige en gewilde gebieden van de stad. Het is een project dat is ontworpen om kwaliteit, privacy en gemak te bieden, met 10 suites die een superieure ervaring garanderen voor studenten, onderzoekers, reizende professionals, Erasmus-deelnemers en andere bewoners die comfort en stabiliteit zoeken. Belangrijkste Kenmerken - 10 suites - Studieruimte uitgerust met highspeed internet - Moderne, volledig uitgeruste gedeelde keuken - Binnenplaats, ideaal voor sociale contacten en ontspanning - Functionele, comfortabele ruimtes, ontworpen voor langdurig gebruik Uitstekende Locatie Wijk Beira-Mar, Aveiro Midden in het stadscentrum profiteert deze residentie van: - Nabijheid van de Universiteit van Aveiro - Snelle toegang tot winkels, restaurants, diensten en transport - Veilige, typische en hoog gewaardeerde omgeving - Grote vraag van zowel nationale als internationale bewoners Een Unieke en Hoogrenderende Investering Met 10 suites en een premium locatie heeft deze residentie in het centrum van Aveiro een van nature hoge bezettingsgraad, wat garandeert: - Stabiel inkomen het hele jaar door - Toenemende vraag dankzij de academische en toeristische dynamiek van Aveiro - Een modern accommodatieconcept, zeer aantrekkelijk voor verschillende soorten bewoners - Object al gelicentieerd voor kortetermijnverhuur (AL) Aveiro consolideert zich als een van de sterkste steden van het land op het gebied van innovatie, cultuur en hoger onderwijs wat zich vertaalt in stabiliteit en waardevermeerdering voor investeerders die inzetten op studenten- en jong-professioneel gericht wonen. Kenmerken van de omgeving De Unie van gemeenten Glória en Vera Cruz omvat het centrum van de gemeente Aveiro. In de omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, evenals scholen (Universiteit van Aveiro, Secundaire School Homem Cristo, Mário Sacramento en José Estêvão), zorginstellingen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Gezondheidscentrum), winkelruimtes (Markt Manuel Firmino, Markt Santiago en Markt José Estêvão) en recreatiegebieden (Teatro Aveirense, Stadspark van Aveiro, Rossio Tuin, Fonte Nova Tuin). Het pand ligt op 11 km van het strand en 79 km van de luchthaven. Neem contact op met Exitcasa Aveiro om dit onderscheidende project te ontdekken en te zien waarom het een van de veiligste en meest gewilde investeringskansen van de stad is. Ref. 5425 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Bank van Portugal. Opmerking: Fotos zijn uitsluitend ter illustratie. Deze advertentie is automatisch gegenereerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5425

ESPINHO SEAFRONT RUA 2 - BUILDING - LAND WITH 200M² - BRIGHT Located in Espinho, this 1938 building with seafront views offers exceptional natural light throughout the day, making it an interesting opportunity for those seeking a rehabilitation project with character. The property has potential to develop into a high-quality residential space or to be rehabilitated into 3 one-bedroom apartments with independent entrances. For more information, contact us or schedule a visit. #ref: 956145