Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en de koele zeebries die door het raam naar binnen komt. Dit prachtige appartement met 3 slaapkamers, nieuw en klaar om te debuteren, biedt u precies dat - een exclusieve levensstijl aan het strand, met alle comfort, verfijning en voorzieningen van een premium condominium. Deze woning ligt aan de prestigieuze Avenida Marginal de São Martinho do Porto, op de eerste lijn van de zee en biedt uitzicht over de baai en directe toegang tot het strand. Het is de ideale plek voor zowel permanente bewoning als voor tweede huizen of hoogrentende investeringen. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers met uitstekende ruimtes en natuurlijk licht, een open woonkamer met directe verbinding met een royaal balkon, ideaal om buiten te dineren of gewoon te ontspannen met het zwembad op de achtergrond. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en topafwerkingen, net als de rest van het huis, die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het omvat ook twee parkeerplaatsen en een berging, waardoor er dagelijks voldoende ruimte is voor opslag en gemak. Het condominium is ontworpen om de beste levensstijl te bieden. Hier vindt u een zwembad voor volwassenen en kinderen, een sauna, een Turks stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig ontworpen en bieden een rustige en verfijnde omgeving, ideaal om te ontspannen en voor uw welzijn te zorgen. De onmiddellijke nabijheid van de zee, de hoogwaardige afwerking en het volledige scala aan voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame en waardevolle kans in de omgeving van São Martinho do Porto. Leef met elegantie en rust, op een van de meest gewilde plekken aan de Zilverkust, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste communicatieroutes. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning, waar comfort en het beste van de natuur elkaar ontmoeten, hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement is de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. #ref:CV11013-7

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en de koele zeebries die door het raam naar binnen komt. Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, nieuw en klaar om te debuteren, biedt u precies dat - een exclusieve levensstijl aan het strand, met alle comfort, verfijning en voorzieningen van een premium condominium. Gelegen aan de prestigieuze Avenida Marginal de São Martinho do Porto, is deze woning gelegen op de eerste lijn van de zee en biedt vrij uitzicht op het zwembad van het condominium en directe toegang tot het strand. Het is de ideale plek voor zowel permanente bewoning als voor tweede huizen of hoogrentende investeringen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met uitstekende ruimtes en natuurlijk licht, een open woonkamer met directe verbinding met een royaal balkon, ideaal om buiten te dineren of gewoon te ontspannen. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en topafwerkingen, net als de rest van het huis, die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het omvat ook een parkeerplaats en een berging, waardoor er dagelijks voldoende ruimte is voor opslag en gemak. Het condominium is ontworpen om de beste levensstijl te bieden. Hier vindt u een zwembad voor volwassenen en kinderen, een sauna, een Turks stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig ontworpen en bieden een rustige en verfijnde omgeving, ideaal om te ontspannen en voor uw welzijn te zorgen. De onmiddellijke nabijheid van de zee, de hoogwaardige afwerking en het volledige scala aan voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame en waardevolle kans in de omgeving van São Martinho do Porto. Leef met elegantie en rust, op een van de meest gewilde plekken aan de Zilverkust, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste communicatieroutes. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning, waar comfort en het beste van de natuur elkaar ontmoeten, hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement is de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. #ref:CV11013-17

Als je op zoek bent naar ruimte, comfort en levenskwaliteit voor het hele gezin, is dit appartement met 3 slaapkamers een uitstekende kans! Gelegen in Casais Castelo, Riachos, in een zeer rustige woonwijk, omvat dit pand een gebouw van hoge kwaliteit uit 2008, dat opvalt door zijn royale gebieden, uitstekende natuurlijke lichtverlichting en gunstige zonlicht. Gelegen op de begane grond, zonder lift, heeft het drie slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer, wat zorgt voor meer privacy en comfort. Een van de grote hoogtepunten is het prachtige terras dat het hele appartement omringt, ideaal om van zonnige dagen te genieten, een ontspanningsruimte te creëren of momenten te delen met familie en vrienden. Voor het gebouw bevindt zich ook een speeltuin, een aanwinst voor gezinnen met kinderen. Het appartement heeft een pre-installatie van airconditioning en een centrale stofzuiger, met airconditioning al geïnstalleerd in de woonkamer en in een van de slaapkamers. De privégarage, met meer dan 70 m², biedt parkeer- en opslagruimte, en is uitgerust met een kitchenette en badkamer. Er is ook een voorinstallatie voor het opladen van elektrische voertuigen. De locatie profiteert van de nabijheid van scholen, winkels en diensten, evenals goede wegverbinding met de A1 en A23. Het ligt ook zeer dicht bij de stad Torres Novas en het treinstation Entroncamento, wat dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Een huis dat binnenruimte, een uitstekend terras en voorzieningen combineert die zijn ontworpen voor het dagelijks leven van uw gezin. Plan je bezoek en kom het bekijken! #ref:CV11013-58

Stel je een plek voor waar de natuur elke dag deel uitmaakt van het landschap, waar de bergen zich voor je ogen uitstrekken en waar ruimte is om je eigen project te creëren, transformeren en bouwen. Dit is de locatie van deze kleine boerderij met een villa met drie slaapkamers, gelegen in Barrenta, midden in de natuurlijke omgeving van Serra de Aire e Candeeiros. Op een perceel van ongeveer 3.400 m² is dit terrein geplaatst en brengt een huis met één verdieping, grote buitenruimtes, put, aanbouwwoningen en ongehinderde en werkelijk prachtige uitzichten over de bergen samen. De villa is op één verdieping ontwikkeld en bestaat uit drie slaapkamers: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en verschillende ondersteunende ruimtes. De indeling biedt verschillende mogelijkheden voor renovatie, reorganisatie en modernisering, waarbij de ruimte wordt aangepast aan de levensstijl en het project van de kopers. Het ware potentieel van het pand ligt ook buiten. De 3.400 m² grond stelt het mogelijk om verschillende omgevingen te creëren en vorm te geven aan een op maat gemaakt project: tuin, zwembad, recreatieruimte, moestuin, fruitbomen, ruimte voor dieren of een buitenruimte bedoeld voor familie en vrienden. Er is ook een put en verschillende bijgebouwen en ondersteunende gebouwen, die kunnen worden gebruikt voor garage, opslag, werkplaats of andere doeleinden, afhankelijk van het project. Vanwege zijn grootte en kenmerken heeft deze kleine boerderij ook een interessant potentieel voor een landelijk toerismeproject of toeristische accommodatie, afhankelijk van de bijbehorende voorwaarden en vergunningen. De natuurlijke omgeving, het landschap en de rust van de locatie zijn bijzonder interessante ingrediënten voor wie een toevluchtsoord op het platteland wil creëren. En het uitzicht is ongetwijfeld een van de grote hoogtepunten van het terrein. De Serra de Aire e Candeeiros is permanent aanwezig in het landschap, wat een decor van grote schoonheid en een gevoel van ruimte en rust creëert dat moeilijk te vinden is. Gelegen in Barrenta, in een zeer rustig gebied omringd door natuur, biedt het terrein u de rust van het platteland te bewonderen, dicht bij Porto de Mós, Mira de Aire, Fátima en verschillende bezienswaardigheden in de regio. Een kleine boerderij met karakter, ruimte en enorm potentieel, ideaal voor wie meer zoekt dan alleen een huis: een plek waar ze hun eigen project kunnen ontwikkelen en kunnen profiteren van alles wat het pand en de omgeving te bieden hebben. #ref:CV11013-54

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en de koele zeebries die door het raam naar binnen komt. Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, nieuw en klaar om te debuteren, biedt u precies dat - een exclusieve levensstijl aan het strand, met alle comfort, verfijning en voorzieningen van een premium condominium. Gelegen aan de prestigieuze Avenida Marginal de São Martinho do Porto, is deze woning gelegen op de eerste lijn van de zee en biedt vrij uitzicht op het zwembad van het condominium en directe toegang tot het strand. Het is de ideale plek voor zowel permanente bewoning als voor tweede huizen of hoogrentende investeringen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met uitstekende ruimtes en natuurlijk licht, een open woonkamer met directe verbinding met een royaal balkon, ideaal om buiten te dineren of gewoon te ontspannen. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en topafwerkingen, net als de rest van het huis, die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het omvat ook een parkeerplaats en een berging, waardoor er dagelijks voldoende ruimte is voor opslag en gemak. Het condominium is ontworpen om de beste levensstijl te bieden. Hier vindt u een zwembad voor volwassenen en kinderen, een sauna, een Turks stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig ontworpen en bieden een rustige en verfijnde omgeving, ideaal om te ontspannen en voor uw welzijn te zorgen. De onmiddellijke nabijheid van de zee, de hoogwaardige afwerking en het volledige scala aan voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame en waardevolle kans in de omgeving van São Martinho do Porto. Leef met elegantie en rust, op een van de meest gewilde plekken aan de Zilverkust, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste communicatieroutes. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning, waar comfort en het beste van de natuur elkaar ontmoeten, hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement is de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. #ref:CV11013-13

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en de koele zeebries die door het raam naar binnen komt. Dit prachtige appartement met 3 slaapkamers, nieuw en klaar om te debuteren, biedt u precies dat - een exclusieve levensstijl aan het strand, met alle comfort, verfijning en voorzieningen van een premium condominium. Gelegen aan de prestigieuze Avenida Marginal de São Martinho do Porto, is deze woning gelegen op de eerste lijn van de zee en biedt uitzicht over het condominiumzwembad en directe toegang tot het strand. Het is de ideale plek voor zowel permanente bewoning als voor tweede huizen of hoogrentende investeringen. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers met uitstekende ruimtes en natuurlijk licht, een open woonkamer met directe verbinding met een royaal balkon, ideaal om buiten te dineren of gewoon te ontspannen met het zwembad op de achtergrond. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en topafwerkingen, net als de rest van het huis, die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het omvat ook twee parkeerplaatsen en een berging, waardoor er dagelijks voldoende ruimte is voor opslag en gemak. Het condominium is ontworpen om de beste levensstijl te bieden. Hier vindt u een zwembad voor volwassenen en kinderen, een sauna, een Turks stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig ontworpen en bieden een rustige en verfijnde omgeving, ideaal om te ontspannen en voor uw welzijn te zorgen. De onmiddellijke nabijheid van de zee, de hoogwaardige afwerking en het volledige scala aan voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame en waardevolle kans in de omgeving van São Martinho do Porto. Leef met elegantie en rust, op een van de meest gewilde plekken aan de Zilverkust, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste communicatieroutes. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning, waar comfort en het beste van de natuur elkaar ontmoeten, hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement is de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. #ref:CV11013-8

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en de koele zeebries die door het raam naar binnen komt. Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, nieuw en klaar om te debuteren, biedt u precies dat - een exclusieve levensstijl aan het strand, met alle comfort, verfijning en voorzieningen van een premium condominium. Gelegen aan de prestigieuze Avenida Marginal de São Martinho do Porto, is deze woning gelegen op de eerste lijn van de zee en biedt uitzicht over het condominiumzwembad en directe toegang tot het strand. Het is de ideale plek voor zowel permanente bewoning als voor tweede huizen of hoogrentende investeringen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers met uitstekende ruimtes en natuurlijk licht, een open woonkamer met directe verbinding met een royaal balkon, ideaal om buiten te dineren of gewoon te ontspannen met het zwembad op de achtergrond. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en topafwerkingen, net als de rest van het huis, die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het omvat ook een parkeerplaats en een berging, waardoor er dagelijks voldoende ruimte is voor opslag en gemak. Het condominium is ontworpen om de beste levensstijl te bieden. Hier vindt u een zwembad voor volwassenen en kinderen, een sauna, een Turks stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig ontworpen en bieden een rustige en verfijnde omgeving, ideaal om te ontspannen en voor uw welzijn te zorgen. De onmiddellijke nabijheid van de zee, de hoogwaardige afwerking en het volledige scala aan voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame en waardevolle kans in de omgeving van São Martinho do Porto. Leef met elegantie en rust, op een van de meest gewilde plekken aan de Zilverkust, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste communicatieroutes. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning, waar comfort en het beste van de natuur elkaar ontmoeten, hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement is de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. #ref:CV11013-10

Wij presenteren een uitmuntend vastgoed in Alfeizerão, gemeente Alcobaça: een perceel van 10.190 m² dat al een volledig ontwikkelde voorlopige architectonische studie heeft voor een complex van pakhuizen en commercieel park op een horizontaal terrein klaar om door te gaan naar de vergunningsfase. Het grote verschil van dit terrein is de uitstekende logistieke ligging en hoge commerciële zichtbaarheid: directe voorkant op twee hoofdwegen de oude nationale weg 8 en de nieuwe N8-route met infrastructuur die al aan de deur ligt, wat een reclame-exposure geeft die ver boven het gemiddelde is voor elke commerciële of industriële activiteit die op de plek wordt geïnstalleerd. Belangrijke Eigenschappen en Ontwikkelingspotentieel: Architectonisch project Omvatte: Reeds ontwikkelde voorlopige studie voor een complex bestaande uit verschillende magazijnfracties (E01 en andere) en commerciële delen (C01 en andere), met ongeveer 3.352 m² totale bouwoppervlakte, hedendaagse architectuurtaal en geïntegreerde openbare en particuliere parkeerruimte. Constructieve geschiktheid (Nieuwe PDM): geclassificeerd gebied met haalbaarheid voor industrie, handel en diensten. Logistiek en bereikbaarheid: snelle en directe toegang tot de A8-snelweg, met directe aansluiting op Lissabon, Leiria en de hoofdwegen. Zeldzame commerciële zichtbaarheid: Dubbele weg vooraan, ideaal voor merken die veel verkeer willen zien. Configuratie en topografie: vlak terrein, wat de kosten van aardwerken en infrastructuurimplementatie verlaagt. Projectveelzijdigheid: geschikt voor commerciële oppervlakken (retail/supermarkten), industriële paviljoens, distributie-/logistiekplatforms, autodealers of hoofdkantoren. Alternatief woningpotentieel: het voldoet ook aan latente voorwaarden voor een uiteindelijke woonwijk (geschatte capaciteit groter dan 8 percelen). Locatie: in een gebied met sterke economische en industriële groei in Alfeizerão, op korte afstand van de baai van São Martinho do Porto, Caldas da Rainha en Alcobaça, waarmee de wegstroming van een van de belangrijkste assen van de Westelijke Regio wordt vastgelegd. Dit is het ideale bezit voor investeringsfondsen, vastgoedontwikkelaars of bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden op een locatie met veel verkeer en zichtbaarheid, waarbij het ontwerpwerk al is afgerond. Voor meer informatie, documentatieadvies (Preliminary Study) of het plannen van een persoonlijk gesprek, neem contact op met ons team. #ref:CV11001-423

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en de koele zeebries die door het raam naar binnen komt. Dit prachtige appartement, nieuw en klaar om te debuteren, biedt u precies dat: een exclusieve levensstijl aan het strand, met alle comfort, verfijning en voorzieningen van een premium condominium. Deze woning ligt aan de prestigieuze Avenida Marginal de São Martinho do Porto, op de eerste lijn van de zee en biedt uitzicht op de oceaan en directe toegang tot het strand. Het is de ideale plek voor zowel permanente bewoning als voor tweede huizen of hoogrentende investeringen. Het appartement bestaat uit een slaapkamer met veel natuurlijk licht, een open woonkamer met directe verbinding met een royaal terras, ideaal om buiten te eten of gewoon te ontspannen met de oceaan op de achtergrond. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en topafwerkingen, net als de rest van het huis, die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het omvat ook een parkeerplaats en een berging, waardoor er dagelijks voldoende ruimte is voor opslag en gemak. Het condominium is ontworpen om de beste levensstijl te bieden. Hier vindt u een zwembad voor volwassenen en kinderen, een sauna, een Turks stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig ontworpen en bieden een rustige en verfijnde omgeving, ideaal om te ontspannen en voor uw welzijn te zorgen. De onmiddellijke nabijheid van de zee, de hoogwaardige afwerking en het volledige scala aan voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame en waardevolle kans in de omgeving van São Martinho do Porto. Leef met elegantie en rust, op een van de meest gewilde plekken aan de Zilverkust, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste communicatieroutes. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning, waar comfort en het beste van de natuur elkaar ontmoeten, hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement is de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. #ref:CV11013-12

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en de koele zeebries die door het raam naar binnen komt. Dit prachtige appartement met 3 slaapkamers, nieuw en klaar om te debuteren, biedt u precies dat - een exclusieve levensstijl aan het strand, met alle comfort, verfijning en voorzieningen van een premium condominium. Gelegen aan de prestigieuze Avenida Marginal de São Martinho do Porto, is deze woning gelegen op de eerste lijn van de zee en biedt uitzicht over het condominiumzwembad en directe toegang tot het strand. Het is de ideale plek voor zowel permanente bewoning als voor tweede huizen of hoogrentende investeringen. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers met uitstekende ruimtes en natuurlijk licht, een open woonkamer met directe verbinding met een royaal balkon, ideaal om buiten te dineren of gewoon te ontspannen met het zwembad op de achtergrond. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en topafwerkingen, net als de rest van het huis, die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het omvat ook twee parkeerplaatsen en een berging, waardoor er dagelijks voldoende ruimte is voor opslag en gemak. Het condominium is ontworpen om de beste levensstijl te bieden. Hier vindt u een zwembad voor volwassenen en kinderen, een sauna, een Turks stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig ontworpen en bieden een rustige en verfijnde omgeving, ideaal om te ontspannen en voor uw welzijn te zorgen. De onmiddellijke nabijheid van de zee, de hoogwaardige afwerking en het volledige scala aan voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame en waardevolle kans in de omgeving van São Martinho do Porto. Leef met elegantie en rust, op een van de meest gewilde plekken aan de Zilverkust, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste communicatieroutes. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning, waar comfort en het beste van de natuur elkaar ontmoeten, hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement is de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. #ref:CV11013-6

Appartement met drie slaapkamers in aanbouw, geplaatst in een prestigieuze omheinde gemeenschap met buitenzwembad. Met een buitengewone zonlicht gericht naar het westen, was dit appartement zo ontworpen dat het maximale uit de natuurlijke lichtinstroom aan het einde van de dag kwam, met ruime kamers en balkons van doorlopend ontwerp en uitstekende afwerkingen. Belangrijkste kenmerken: Entreehal met vloeistofverdelingsruimte. Grote gemeenschappelijke ruimte in modern ontwerp, perfect geïntegreerd met de keuken. Volledig uitgeruste keuken met referentiemerken apparaten, met een technische ruimte/onafhankelijke wasruimte. 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één een Master Suite met eigen badkamer is. 3 badkamers (1 privésuite, 1 volledige ondersteuning van de kamers en 1 sociale). Ruime balkons met directe toegang vanuit de sociale ruimtes en slaapkamers, ideaal om van de zonsondergang in het westen te genieten. Intelligent klimaatbeheersingssysteem en topenergie-efficiëntie. Gesloten garage in de kelder (inclusief opslagruimte). Gemeenschappelijke ruimtes en condominiuminfrastructuur Buitenzwembad en terras: Privé tuingebied met zwembad voor exclusief gebruik door bewoners, ideaal voor momenten van ontspanning en ontspanning. Multifunctionele Appartementenkamer: Multifunctionele ruimte ter ondersteuning van bewoners, uitgerust met een voorraadkast en speciale sanitaire voorzieningen. Parkeer- en opslagruimtes (verdieping -1): Beveiligde ondergrondse infrastructuur uitgerust met enkel- en dubbelgarages, evenals gemeenschappelijke parkeerplaatsen en opslagruimtes. Veiligheid en toegankelijkheid: Auto- en voetgangersverkeer wordt gefaciliteerd met geavanceerde liften voor directe toegang van de kelder naar de woonverdiepingen. Omgeving en locatie: Gelegen in het hart van Fátima, in een gebied van uitmuntendheid, rustig en overwegend residentieel. In de nabijgelegen omgeving profiteert het van een breed en gekwalificeerd aanbod aan handel, diensten, restaurants, cafés en culturele ruimtes, waardoor een snelle en moeiteloze verbinding met de hoofdwegassen van het land behouden blijft. Een unieke kans voor wie op zoek is naar levenskwaliteit of een veilige aanwinst in een bestemming van wereldwijde relevantie. #ref:CV11001-427

Terreno para Construção / Índice de 0.6 / Magueigia O terreno insere-se no PDM de Leiria nas seguintes classes de espaço: - Solo Urbano - Espaços Urbanos de Baixa Densidade - Solo Rural - Espaços agrícolas de produção ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ _ Com a area de 1 585 m2 Os usos dominantes são os seguintes: - Habitação, Comércio, Serviços; Os usos compatíveis são os seguintes: - Estabelecimentos Industriais (algumas restrições) - Empreendimentos Turísticos; - Equipamentos de utilização Coletiva; - Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais; - Armazéns; - Outros usos desde que compatíveis com os dominantes Os índices máximos são os seguintes: - Área máxima de implantação - 50% - Área máxima de construção - 50% (não são contabilizados nesta área as caves destinadas a garagem, alpendres, varandas, terraços, caixas de escada, caixas de elevador) - Área máxima de impermeabilização - 70% - Números máximo de pisos acima da cota de soleira - 2P (acima da cota de soleira, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; - O numero de estacionamentos está relacionado com a área de construção. Tem de existir no interior da parcela e no exterior da parcela; Resumindo, para o terreno em causa os valores são os seguintes: - Área em ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ - 7400.00m2 (valor retirado da planta disponível no site da Camara de Leiria); - Área máxima de implantação - 1585.00 m2; - Área máxima de construção - 1585.00 m2 (área dividida por 2 pisos acima da cota de soleira); - 2 Pisos acima da cota de soleira; - Os estacionamentos podem ser em cave ou no exterior do edifício. - Os afastamentos da edificação às laterais são de 5m se existirem vãos, podendo chegar a um afastamento nulo se não existirem vãos. A tardoz o afastamento é de 6m. #ref:CV11001-464

Apartamento T1 com varanda, garagem e arrecadação Alto das Nogueiras, Fátima Excelente oportunidade para adquirir este agradável apartamento T1, situado no Alto das Nogueiras, em Fátima, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente verde e uma excelente exposição solar. O apartamento é composto por: - Quarto; - Casa de banho; - Cozinha equipada; - Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a uma agradável varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade e da vista para a zona verde envolvente. A propriedade dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação e comodidade no dia a dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Encontra-se numa zona onde dispõe de diversos bens e serviços nas proximidades, nomeadamente escolas, centro de saúde, farmácias, bombeiros, hipermercados, cafés, restaurantes, pastelarias, ginásios e comércio local, entre outros. Excelentes acessibilidades - Cerca de 2 minutos da entrada e saída da A1; - Aproximadamente 7 minutos do acesso à IC9; - Cerca de 5 km das Grutas da Moeda; - Aproximadamente 10 minutos do Parque Sensorial da Pia do Urso; - Cerca de 10 minutos de Ourém; - Aproximadamente 12 minutos da Batalha. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização tranquila, boas acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita e venha conhecer este T1 no Alto das Nogueiras, em Fátima! #ref:CV11007-85

Kavel van 551 m², gelegen in een verkaveling in een groeiend gebied met woningvraag en goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een straatfront van 16 meter en biedt de mogelijkheid tot bouw van maximaal 2 verdiepingen, wat een uitstekende kans vormt voor Vila da Batalha. Locatie en omgeving: Gelegen in Casal Novo, Batalha. In een verkaveling in een gebied met sterke woningontwikkeling, dicht bij het centrum van de plaats. Goede autoverbindingen en voetgangersvoorzieningen. In de omgeving zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig, zoals lokale winkels, supermarkten, banken, gezondheidscentrum, apotheken, klinieken, scholen en openbaar vervoer. Belangrijkste kenmerken: - Bouwgrond - Bouwmogelijkheid tot 2 verdiepingen + kelder - Bouwindex conform verkaveling - Uitstekende zonligging - Groeiende woonwijk nabij het stadscentrum Oppervlakten (volgens het kadastraal uittreksel) - KAVEL 19 Toegestane verdiepingen: Kelder + begane grond + 1e verdieping (2 verdiepingen + kelder) Kelder: Garage (capaciteit voor 4 voertuigen) Begane grond: Woning 1e verdieping: Woning Maximale totale bouwoppervlakte: 675,00 m² Bebouwbare oppervlakte: 225,00 m² Woonoppervlakte: 450,00 m² Garageoppervlakte (kelder): 225,00 m² Totaal bouwvolume: 1.462,50 m³ Bouwhoogte: 6,50 m #ref:CV11001-455

Als je op zoek bent naar een toevluchtsoord in de natuur met een uitstekende omgeving en alle basisvoorzieningen, is dit stuk grond in Alqueidão de ideale kans. Met een totale oppervlakte van 12.940 m² valt dit vlakke perceel op door zijn veelzijdigheid en uitstekende ligging, zeer dicht bij villa’s. Kenmerken van het pand: Volledige infrastructuur: Uitgerust met een waterput, tank en al geïnstalleerde elektriciteit. Klaar om te genieten: Het heeft een ondersteunend huis ideaal voor opslag of ondersteuning voor landbouwactiviteiten. Natuurlijke component: Vlak landbouwgrond, bestaande uit verschillende olijfbomen (in de PDM geclassificeerd als een olijfboomgaard) en een dennenbosgebied. Onbelemmerd uitzicht: Een fantastisch en ontspannend uitzicht op de bergen. Grondpotentieel (volgens de Ourém PDM): Geplaatst in rustieke grond / landbouwruimte (buiten het Nationaal Landbouwreservaat - RAN en REN), biedt het land uitstekende geschiktheden voor: Landbouw- of veeteeltprojecten met ondersteunende faciliteiten. Plattelandstoerisme (met een toegestane gebruiksindex tot $0,15\text{ m}^2/\text{ m}^2$). Mogelijkheid om huisvesting te bieden die aan de boerderij verbonden is (onder voorbehoud van gemeentelijke voorwaarden). Als je droomt van het ontwikkelen van een landelijk en agrarisch toerismeproject of op zoek bent naar de perfecte ruimte om een modulaire structuur te plaatsen (onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeenteraad), is dit de juiste keuze! Kom en ontdek dit unieke land. Boek nu je bezoek! #ref:CV11012-22

Verstedelijkbaar land met 5.302 m² in Reguengo do Fetal - Batalha Grond ligt in een geconsolideerd woongebied, met directe voorkant aan de EN356 (Estrada de Paulo VI) en ook toegang vanaf Rua Adelino Mendes. Het is in de PDM geclassificeerd als Type II Woningruimte, met een bouwindex van 0,60: het staat tot 3.180 m² bouw toe op 2 verdiepingen. Het wordt gebruikt voor een verkaveling van vrijstaande, twee-onder-een-kapwoningen of rijtjeshuizen, of voor een omheinde gemeenschap met groene ruimtes. Het heeft kurkeiken en olijfbomen die het project versterken. Het omvat een stenen constructie met 2 verdiepingen. Het ligt ongeveer 15 minuten van Leiria, met een snelle aansluiting op de A1, A19 en IC2, en dicht bij Batalha en Fátima. Met een mogelijke bouwcapaciteit van ongeveer €69 per m² is het een kans met marge voor ontwikkelaars en investeerders, in een gebied waar er weinig nieuwe woningen zijn. Strategische locatie: In de historische en rustige parochie Reguengo do Fetal, met snelle toegang tot de hoofdwegen (A1, A19 en IC2), die Leiria, Batalha en Fátima snel verbinden. Voorzieningen en diensten: Geconsolideerd gebied met nabijheid van traditionele handel, essentiële diensten, restaurants en schoolapparatuur. Zonlicht en morfologie: Uitstekend zonlicht gedurende de dag, geplaatst in een omliggende en ongehinderde natuurlijke omgeving, zeer gewaardeerd door gezinnen die kwaliteit van leven buiten dichtbevolkte stedelijke centra zoeken. Potentieel voor de investeerder/promotor Relevant bouwvolume: De index van 0,60 stelt je in staat om meerdere kavels te ontwerpen voor eengezinswoningen in het middelgrote/middelhoge segment, met ruime oppervlakten en typologieën die zeer gewild zijn in de huidige markt. Milieuharmonie: De eis voor een doorlaatbaar gebied maakt het mogelijk een onderscheidende ontwikkeling te ontwerpen met privétuinen, wandelpaden en geïntegreerde parkeerplaatsen. Hoge lokale vraag: De schaarste aan nieuwe kant-en-klare woningen in de Batalha-Leiria-as geeft dit bezit een sterk potentieel voor productrotatie en winstgevendheid. Belangrijkste kenmerken: - Grond met 5.300,00 m² - Maximale constructie-index van 0,6 - Maximale bezettingsgraad van 60% - Classificatie in Type II woonruimte - Uitstekende zonblootstelling - Geconsolideerd woongebied - Sterk potentieel voor vastgoedbeleggingen - Goede wegtoegang Gebieden (volgens het Kadaster): - Totale oppervlakte: 5.300,0000 m² #ref:CV11001-471

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich in een van de beste straten van Fátima, in Cova da Iria, ongeveer 600 meter van het terrein van het Sanctuary ongeveer 8 minuten lopen en een paar stappen van de apotheek, supermarkt en gezondheidscentrum. Met 164 m² privéruimte valt dit pand op door zijn werkelijk royale ruimtes, de uitstekende verdeling van ruimtes en het dagelijks geboden comfort. Het is de ideale oplossing voor wie wil leven met kwaliteit, centraliteit en gemak. Het is gevestigd op: Apotheek, 90 meter Supermarkt (Pingo Doce), 70 meter Gezondheidscentrum, 200 meter Heiligdom van Fatima, 600 meter A1-toegangsknooppunt, 3,5 km Leiria, 25 km Nazaré, 50 km Lissabon, 120 km Porto, 195 km Het appartement heeft een grote suite met kleedkamer, ruime kamers en ingebouwde kasten, een grote wasruimte en een interieurorganisatie die functionaliteit en welzijn biedt. Het beschikt ook over centrale verwarming en centrale stofzuiger, elektrische luiken, sfeermuziek en lichtplafonds met indirect licht, kenmerken die het comfort van deze woning versterken. Daarnaast heeft het een privégarage van 24,60 m², wat extra ruimte en gemak biedt, iets wat steeds meer gewaardeerd wordt in zo’n centrale ligging. Meer dan alleen een appartement is dit een zeldzame kans om een onderscheidend pand in Fátima te verwerven, op een werkelijk bevoorrechte locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op. Nuno Almeida - + (---) Predimed Avenue, je huis woont hier! AMI 22503 De aangegeven gebieden komen overeen met die in de officiële documentatie van het eigendom. *tekst met behulp van AI-tools Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, Andar 12, 1700-062 Lissabon Kenteken AMI n 22503 Rechtspersoon nr. (---) Civiele aansprakelijkheidsverzekering: N of Fidelity RC65379424 polis #ref:

Grond met bouwmogelijkheid in de wijk Ninho de Águia, parochie Matas en Cercal met 5000 vierkante meter, gelegen in een rustige omgeving waar je kunt genieten van de omliggende natuur. Hierin kun je een huis bouwen en gebruikmaken van alle omliggende groene gebieden om je recreatiehoeken te creëren, met de mogelijkheid om meerdere verschillende verschillende gebieden te creëren. Het bevat ook een waterput, die bewerkwijze irrigatie mogelijk maakt. Kom en bekijk dit land en bouw het huis van je dromen. #ref:CV11012-12

Appartement met twee slaapkamers in aanbouw, geplaatst in een luxe omheinde woonwijk met buitenzwembad. Belangrijkste kenmerken: Entreehal met functionele verdeling. Gemeenschappelijke ruimte en keuken in een modern en geïntegreerd concept (open ruimte). 1 ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkast. 1 Master Suite met ingebouwde garderobe en directe toegang tot het terras. 2 badkamers (1 privésuite en 1 volledige ondersteuning). 1 parkeerplaats in de kelder (Verdieping -1). Appartementen: Interieur woonruimte: 92,80 m² Totale buitenruimte (balkon): 23,96 m² Gemeenschappelijke ruimtes en condominiuminfrastructuur Buitenzwembad en terras: Privé tuingedeelte met zwembad voor exclusief gebruik door bewoners, perfect voor momenten van ontspanning en rust. Appartementenkamer (Verdieping 1): Multifunctionele en grote ruimte met 73,87 m² vloeroppervlak, uitgerust met een speciale ondersteunende keuken (3,90 m²), opslagruimte/technische ruimte (3,40 m²) en twee onafhankelijke badkamers. Parkeren en Opslag (Verdieping -1): Beveiligde ondergrondse parkeergarage met geautomatiseerde toegang en directe lift naar de woonverdiepingen. Omgeving en locatie: Gelegen in het hart van Fátima, in een gebied van uitmuntendheid, rustig en overwegend residentieel. In de nabijgelegen omgeving profiteert het van een breed en gekwalificeerd aanbod aan handel, diensten, restaurants, cafés en recreatieruimtes, waardoor het voorrecht behouden blijft om slechts enkele minuten lopen van het Sanctuary te liggen en direct toegang te hebben tot de hoofdwegen van het land. Een unieke kans voor veilige investering en onderscheidende prestaties. #ref:CV11001-443

Espaço Versátil em Valinho de Fátima - Ideal para Comércio ou Habitação Excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e com uma localização privilegiada! Este imóvel, anteriormente destinado a bar/restauração, apresenta um excelente potencial para diferentes projetos, podendo ser adaptado para atividade comercial ou transformado em habitação, de acordo com o projeto e respetivo licenciamento. Situado numa zona calma de Valinho de Fátima, encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Fátima e do acesso à A1, proporcionando excelentes acessibilidades. A localização é ainda privilegiada pela proximidade a diversos pontos de interesse: 5 minutos do centro de Fátima e da entrada da A1 10 minutos das Grutas da Moeda, em São Mamede 15 minutos da Aldeia da Pia do Urso - Parque Sensorial Na zona envolvente encontra uma vasta oferta de bens e serviços, incluindo centro de saúde, bombeiros, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, restaurantes, polícia e comércio diversificado. Pelas suas características e localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver um negócio, criar uma habitação ou realizar um projeto de investimento numa zona com forte procura e grande atratividade turística. Um imóvel com potencial para ganhar uma nova vida e adaptar-se ao projeto que sempre idealizou. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço! #ref:CV11007-79

Apresentamos este excelente espaço para escritório/serviços com áreas bastante generosas e acabamentos de qualidade superior, localizado na zona de Jardoeira, concelho da Batalha. O imóvel distingue-se pela sua ampla receção, divisórias estruturadas e revestimentos em pedra natural (mármore e granito). Principais Características do Imóvel: Área de Atendimento / Receção: Balcão de atendimento corrido em mármore trabalhado de múltiplos tons, ideal para acolhimento de clientes, atendimento ao público ou balcão de serviços. Espaços de Trabalho & Gabinetes: Várias divisórias em caixilharia de alumínio com vidro fosco/opaco, permitindo privacidade para gabinetes ou salas de reuniões sem perder a luminosidade natural. Salão Amplo em Open-Space: Zona ampla com pavimento decorativo em pedra/mosaico ziguezagueado, perfeita para postos de trabalho múltiplos, formação ou showroom. Instalações Sanitárias e Balneários: Instalações com WC separados por género e zona de cacifos/vestiário. Conforto e Climatização: Tetos falsos com iluminação embutida e pré-instalação/unidades de ar condicionado embutidas no teto. Luminosidade: Janelas amplas com estores de rolo integrados, conferindo excelente entrada de luz natural. Adequado para: Sedes de empresas / escritórios corporativos ou de engenharia/arquitetura; Centros de formação ou consultoria; Clínicas, serviços de saúde ou estética; Empresas de logística/serviços com necessidade de balcão de atendimento e área administrativa. Localização: Jardoeira, Batalha (bons acessos rodoviários ao IC2, A19 e centro da Batalha/Leiria). #ref:CV11001-467