Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 3 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située sur la première ligne de la mer, offrant une vue sur la piscine de la copropriété et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de trois chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon ouvert avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre avec la piscine en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également deux places de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-8

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 2 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située en première ligne de mer, offrant une vue imprenable sur la piscine de la copropriété et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de deux chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon ouvert avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également une place de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-13

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 2 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située en première ligne de mer, offrant une vue imprenable sur la piscine de la copropriété et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de deux chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon ouvert avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également une place de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-17

Si vous cherchez de l’espace, du confort et une qualité de vie pour toute la famille, cet appartement de 3 chambres est une excellente opportunité ! Située à Casais Castelo, Riachos, dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété comprend un bâtiment de qualité datant de 2008, qui se distingue par ses espaces généreux, son excellent éclairage naturel et sa grande exposition au soleil. Situé au rez-de-chaussée, sans ascenseur, il dispose de trois chambres, dont l’une en salle de bain attenante, offrant plus d’intimité et de confort. L’un de ses grands points forts est la magnifique terrasse qui entoure tout l’appartement, idéale pour profiter de journées ensoleillées, créer un espace de loisirs ou partager des moments en famille et entre amis. Devant le bâtiment, vous trouverez également une aire de jeux, un atout pour les familles avec enfants. L’appartement dispose d’une préinstallation de climatisation et d’aspirateur central, avec une climatisation déjà installée dans le salon et dans l’une des chambres. Le garage privé, de plus de 70 m², offre un espace de stationnement et de rangement, et est équipé d’une kitchenette et d’une salle de bain. Il dispose également d’une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. L’emplacement bénéficie de la proximité avec des écoles, des commerces et des services, ainsi que d’un bon accès routier à l’A1 et à l’A23. Il est également très proche de la ville de Torres Novas et de la gare d’Entroncamento, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Une maison qui combine un espace intérieur, une excellente terrasse et des équipements conçus pour la vie quotidienne de votre famille. Planifiez votre visite et venez la voir ! #ref:CV11013-58

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 3 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située en première ligne de mer, offrant une vue sur la baie et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de trois chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon ouvert avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre avec la piscine en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également deux places de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-7

Imaginez un endroit où la nature fait partie du paysage chaque jour, où les montagnes s’étendent devant vos yeux et où il y a de l’espace pour créer, transformer et construire votre propre projet. C’est le cadre de cette petite ferme avec une villa de trois chambres, située à Barrenta, au cœur du cadre naturel de la Serra de Aire e Candeeiros. Implantée sur un terrain d’environ 3 400 m², cette propriété réunit une maison de plain-pied, de grands espaces extérieurs, des puits de surface, des annexes et une vue dégagée et véritablement magnifique sur les montagnes. La villa est développée sur un seul étage et comprend trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et plusieurs salles de soutien. Sa configuration permet différentes possibilités de rénovation, de réorganisation et de modernisation, adaptant l’espace au style de vie et au projet de ceux qui l’achètent. Le véritable potentiel de la propriété se trouve également à l’extérieur. Les 3 400 m² de terrain permettent de créer différents environnements et de donner forme à un projet sur mesure : jardin, piscine, espace de loisirs, potager, arbres fruitiers, espace pour les animaux ou un espace extérieur conçu pour accueillir la famille et les amis. Il y a également un puits ainsi que plusieurs annexes et bâtiments de soutien, qui peuvent servir de garage, de stockage, d’atelier ou d’autres usages, selon le projet. En raison de sa taille et de ses caractéristiques, cette petite ferme présente également un potentiel intéressant pour un projet de tourisme rural ou un hébergement touristique, sous réserve des conditions et des licences respectives. L’environnement naturel, le paysage et la tranquillité du lieu sont des ingrédients particulièrement intéressants pour ceux qui souhaitent créer un refuge à la campagne. Et les vues sont sans aucun doute l’un des grands atouts de la propriété. La Serra de Aire e Candeeiros est présente en permanence dans le paysage, créant un cadre d’une grande beauté et un sentiment d’espace et de tranquillité difficile à trouver. Située à Barrenta, dans un quartier très calme entouré de nature, la propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne, en restant proche de Porto de Mós, Mira de Aire, Fátima et de plusieurs points d’intérêt de la région. Une petite ferme avec du caractère, de l’espace et un potentiel énorme, idéale pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer : un lieu où ils peuvent développer leur propre projet et profiter de tout ce que la propriété et ses environs ont à offrir. #ref:CV11013-54

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 3 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située sur la première ligne de la mer, offrant une vue sur la piscine de la copropriété et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de trois chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon ouvert avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre avec la piscine en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également deux places de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-6

Nous présentons un bien immobilier d’excellence à Alfeizerão, commune d’Alcobaca : un terrain de 10 190 m² qui dispose déjà d’une étude architecturale préliminaire entièrement développée pour un complexe d’entrepôts et de parc commercial en terrain horizontal prêt à passer à la phase de licence. La grande différence de ce terrain réside dans sa position logistique de premier choix et sa grande visibilité commerciale : directement en face sur deux routes principales l’ancienne route nationale 8 et la nouvelle N8 avec des infrastructures déjà à la porte, ce qui confère une visibilité publicitaire bien supérieure à la moyenne pour toute activité commerciale ou industrielle installée sur place. Attributs clés et potentiel de développement : Projet architectural comprenant : étude préliminaire déjà développée pour un complexe composé de plusieurs fractions d’entrepôts (E01 et autres) et de fractions commerciales (C01 et autres), avec environ 3 352 m² de surface totale de construction, un langage architectural contemporain et un parking public et privé intégré. Aptitude constructive (New PDM) : zone classifiée avec faisabilité pour l’industrie, le commerce et les services. Logistique et accessibilité : accès rapide et direct à l’autoroute A8, avec une connexion immédiate à Lisbonne, Leiria et aux axes routiers principaux. Visibilité commerciale rare : double façade routière, idéale pour les marques recherchant une forte exposition au trafic. Configuration et topographie : terrain plat, qui réduit les coûts de travaux de terrassement et de mise en œuvre des infrastructures. Versatilité de projet : adapté aux surfaces commerciales (commerce/supermarchés), pavillons industriels, plateformes de distribution/logistique, concessions automobiles ou sièges sociaux. Potentiel de logement alternatif : il répond également aux conditions latentes pour un éventuel lotissement résidentiel (capacité estimée supérieure à 8 lots). Emplacement : dans une zone de forte expansion économique et industrielle à Alfeizerão, à une courte distance de la baie de São Martinho do Porto, Caldas da Rainha et Alcobaça, captant le flux routier de l’un des principaux axes de la Région Ouest. C’est l’actif idéal pour les fonds d’investissement, les promoteurs immobiliers ou les entreprises souhaitant développer leur activité dans un lieu à forte fréquentation et à forte visibilité, avec les travaux de conception déjà réalisés. Pour plus d’informations, une consultation documentaire (étude préliminaire) ou la prise de rendez-vous en face à face, contactez notre équipe. #ref:CV11001-423

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située en première ligne de mer, offrant une vue sur l’océan et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose d’une chambre avec beaucoup de lumière naturelle, d’un salon décloisonné avec connexion directe à une terrasse généreuse, idéal pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre avec l’océan en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également une place de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-12

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 2 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située sur la première ligne de la mer, offrant une vue sur la piscine de la copropriété et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de deux chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon décloisonné avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre avec la piscine en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également une place de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-10

Une occasion unique de construire la maison de vos rêves ou un projet touristique, avec une vue dégagée et un contact direct avec la nature. Nous présentons ce magnifique terrain plat d’une superficie totale de 3 560 m², situé dans la zone paisible et verdoyante de Soutaria, paroisse de Gondemaria et Olival. Avec une excellente exposition au soleil et une vue panoramique vaste, elle offre l’intimité absolue et le calme que vous recherchez pour garantir votre qualité de vie. Emplacement et environs : Située dans une zone majoritairement résidentielle, la parcelle combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la commodité urbaine. Il se trouve à seulement quelques minutes du centre, ce qui garantit un accès rapide aux commerces, cafés, restaurants, écoles et services locaux. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité routière, mettant en avant l’accès facile et rapide à l’IC9, facilitant la connexion avec les villes voisines. Potentiel de construction (selon le PDM) : Ce terrain se distingue par sa vaste surface viable pour la construction (3 100 m² insérés dans une zone sans danger d’incendie), offrant une flexibilité totale pour des projets de grande envergure : Surface maximale de construction : jusqu’à 1 550 m². Surface d’étanchéité : jusqu’à 1 850 m² (idéal pour de grands jardins, piscines, annexes ou garages). Hauteur maximale : 8 mètres (possibilité de construction jusqu’à 2 étages). Accès : Deux excellentes façades routières, à environ 70 mètres de la Rua do Cabeço et à 42 mètres de la Rua da Salgueira. Usages compatibles : faisabilité pour le logement individuel, le commerce, les services ou même les entreprises touristiques (tourisme résidentiel, tourisme rural ou petits hôtels). Principales caractéristiques à conserver : Superficie totale de 3 560 m² (immatriculation BUPI). Excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Quartier résidentiel paisible bordé de paysages verts. Accès routier facile (près de l’IC9). Taux de construction élevé, idéal pour le logement propre ou l’investissement. #ref:CV11001-380

Excellente opportunité d’investissement ou de créer votre propre entreprise dans l’une des adresses les plus prestigieuses et les plus appréciées de Fátima. Nous présentons cet espace commercial en construction avec 55,57 m² de plancher, stratégiquement intégré dans un condominium résidentiel de luxe fermé. Bénéficiant d’une architecture contemporaine et de finitions de qualité supérieure, cette propriété a été conçue avec un concept d’espace ouvert moderne qui maximise la visibilité, la circulation et la flexibilité de l’agencement. Répartition et valences de l’espace : Espace principal : Grande zone ouverte avec une excellente exposition à la fenêtre et à la lumière naturelle, idéale pour le commerce de niche, les marques prestigieuses ou les bureaux d’entreprise. Zones de soutien technique : Équipée d’une cuisine/garde-manger dédiée (3,90 m²), d’un débarras indépendant (3,40 m²) et de deux toilettes de soutien fonctionnelles. Parking : Comprend 1 espace de parking privé et sécurisé dans le parking souterrain (étage -1) avec accès automatisé et ascenseur direct vers le plancher de l’atelier. Infrastructures supplémentaires et emplacement : Installé dans un bâtiment résidentiel de haut étage qui dispose d’une piscine extérieure et d’espaces jardins à usage exclusif. Elle est située au cœur de Fátima, dans une zone d’excellence principalement résidentielle et très calme, mais bénéficie d’une large et qualifiée offre piétonne de commerce, de cafés, de restaurants et de services hôteliers. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du Sanctuaire et bénéficie d’un accès direct aux principales routes du pays (autoroute A1). Que ce soit pour garantir la rentabilité sur le marché locatif ou pour ouvrir votre propre espace d’entreprise, clinique ou commercial, cet actif représente la distinction, la sécurité et une appréciation future. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une réunion au sujet du projet ! #ref:CV11001-425

Terrain de 551 m², situé dans un lotissement d’une zone en développement avec une demande résidentielle et un bon accès. Il dispose d’une façade sur route de 16 mètres et permet une construction jusqu’à 2 étages, représentant une excellente opportunité pour Vila da Batalha. Localisation et environnement : Situé à Casal Novo, Batalha. Dans un lotissement en zone d’expansion résidentielle forte, proche du centre-ville. Accès facile et distribution pour véhicules et piétons. Aux alentours, tous les principaux services sont disponibles, tels que commerces locaux, supermarchés, banques, centre de santé, pharmacies, cliniques, écoles et transports publics. Principales caractéristiques : - Terrain constructible - Construction jusqu’à 2 étages + sous-sol - Indice conforme au lotissement - Excellente exposition au soleil - Zone résidentielle en expansion près du centre-ville Surfaces (selon la matrice cadastrale) - LOT 19 Étages autorisés : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1er étage (2 étages + sous-sol) Sous-sol : Garage (capacité pour 4 véhicules) Rez-de-chaussée : Habitation 1er étage : Habitation Surface maximale de construction totale : 675,00 m² Surface d’implantation : 225,00 m² Surface de construction résidentielle : 450,00 m² Surface du garage (sous-sol) : 225,00 m² Volume total de construction : 1 462,50 m³ Hauteur maximale : 6,50 m #ref:CV11001-455

Apresentamos este excelente espaço para escritório/serviços com áreas bastante generosas e acabamentos de qualidade superior, localizado na zona de Jardoeira, concelho da Batalha. O imóvel distingue-se pela sua ampla receção, divisórias estruturadas e revestimentos em pedra natural (mármore e granito). Principais Características do Imóvel: Área de Atendimento / Receção: Balcão de atendimento corrido em mármore trabalhado de múltiplos tons, ideal para acolhimento de clientes, atendimento ao público ou balcão de serviços. Espaços de Trabalho & Gabinetes: Várias divisórias em caixilharia de alumínio com vidro fosco/opaco, permitindo privacidade para gabinetes ou salas de reuniões sem perder a luminosidade natural. Salão Amplo em Open-Space: Zona ampla com pavimento decorativo em pedra/mosaico ziguezagueado, perfeita para postos de trabalho múltiplos, formação ou showroom. Instalações Sanitárias e Balneários: Instalações com WC separados por género e zona de cacifos/vestiário. Conforto e Climatização: Tetos falsos com iluminação embutida e pré-instalação/unidades de ar condicionado embutidas no teto. Luminosidade: Janelas amplas com estores de rolo integrados, conferindo excelente entrada de luz natural. Adequado para: Sedes de empresas / escritórios corporativos ou de engenharia/arquitetura; Centros de formação ou consultoria; Clínicas, serviços de saúde ou estética; Empresas de logística/serviços com necessidade de balcão de atendimento e área administrativa. Localização: Jardoeira, Batalha (bons acessos rodoviários ao IC2, A19 e centro da Batalha/Leiria). #ref:CV11001-467

1 bedroom flat under construction, inserted in a condominium with outdoor swimming pool. It stands out for its excellent continuous balcony that connects the main rooms, giving enormous natural light. Main features: Entrance hall Equipped kitchen with technical area/laundry Living and dining room with direct access to the balcony Bedroom with built-in wardrobe Full bathroom Large outdoor balcony 1 parking space included in the basement Areas of T1 Type (Floors 2 to 5): Interior living area: 68.78 m² Outdoor area (Balcony): 17.18 m² Surroundings and Location: Located in the heart of Fátima, in an area of excellence, quiet and predominantly residential. In the nearby surroundings, it benefits from a wide and qualified offer of commerce, services, restaurants, cafes and leisure spaces, maintaining the privilege of being just a few minutes walk from the Sanctuary and with immediate access to the main road axes of the country. A unique opportunity for safe investment and distinction. #ref:CV11001-451

Excellente occasion de construire la villa de vos rêves ! Terrain plat et urbanisable, de 757 m², intégré dans une zone de construction pouvant accueillir une ou plusieurs maisons individuelles. Emplacement Située à Pinheiria, Santa Catarina da Serra, dans un emplacement stratégique proche des arrêts de transport en commun, des services, des boutiques et des écoles. Un quartier calme et paisible où vivre, en plein développement, où le contact avec la nature prédomine, à quelques minutes de Fátima, Leiria, l’IC9 et l’A1. Caractéristiques Superficie de la parcelle : 757 m² Terrain plat et constructible Zone de construction avec capacité d’une ou plusieurs villas Quartier résidentiel paisible et en pleine croissance Proximité des transports, du commerce, des services et des écoles Emplacement privilégié : proche de Fátima, Leiria, IC9 et A1 Une occasion rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de toutes les commodités. Venez nous rendre visite et découvrez le potentiel de cette terre ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:CV11001-478

Nous vous présentons cet excellent terrain de 1 010 m², situé dans un quartier calme et privilégié, avec un accès facile à l’IC9, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de vie et la proximité des services. Le terrain a un projet approuvé pour deux villas de 3 chambres, soigneusement conçues pour offrir fonctionnalité et bien-être. Chaque villa dispose de : Étage inférieur : cuisine ouverte et salon, avec sortie directe sur la terrasse et le balcon, buanderie et toilettes invités. Étage supérieur : trois chambres avec placards (dont une suite), toutes avec accès à un balcon, et une salle de bain de service avec douche. L’une des villas comprend un garage fermé et il y a encore de l’espace extérieur pour un parking supplémentaire. Les villas ont une surface d’implantation totale de 313,47 m² et une surface totale de construction de 537,62 m², assurant des espaces vastes et bien répartis pour toute la famille. Ne manquez pas l’occasion de construire la maison de vos rêves dans un endroit unique ! #ref:CV11001-340

Terrain constructible à Barreira de Água, São Mamede, d’une superficie totale de 1120 m², bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée sur les champs. La possibilité de construire une maison est le principal atout de ce terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Batalha, dans le district de Leiria. Le coefficient de constructibilité est de 0.6, permettant la construction d’une maison de 2 étages, d’une hauteur maximale de 8 mètres. Les réseaux publics d’eau et d’électricité sont disponibles jusqu’à l’entrée du terrain, un élément important pour la planification de la construction. Le bien est indiqué comme étant d’occasion, avec une surface brute de 1120 m² m² et une superficie du terrain de 1120 m² m². Le secteur bénéficie d’excellents accès et permet de se déplacer facilement en voiture ou à pied. Il se trouve à 5 minutes de la ville de Fátima et à 2 Km des grottes de la Moeda, à côté de l’Eco Parque Sensorial da Pia do Urso. Cet espace comprend un centre de VTT et des sentiers de randonnée pédestre avec des informations détaillées sur l’histoire de la Pia do Urso. À proximité, vous trouverez des espaces verts, des commerces traditionnels, des cafés et des restaurants, ainsi qu’une école, une pharmacie et un accès à l’autoroute. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite du terrain. #ref:CV11007-86

Terrain urbanisable de 5 302 m² à Reguengo do Fetal - Batalha Terrain dans une zone résidentielle consolidée, avec une face directe sur l’EN356 (Estrada de Paulo VI) et un accès également depuis la Rua Adelino Mendes. Il est classé dans la PDM comme espace résidentiel de type II, avec un indice de construction de 0,60 : il permet jusqu’à 3 180 m² de construction sur 2 étages. Il est utilisé pour un lotissement de maisons individuelles, jumelées ou de maisons de ville, ou pour une communauté fermée avec espaces verts. Elle possède des chênes de liège et des oliviers qui mettent en valeur le projet. Elle comprend une construction en pierre sur deux étages. Elle se trouve à environ 15 minutes de Leiria, avec une connexion rapide vers l’A1, l’A19 et l’IC2, et proche de Batalha et Fátima. Avec un terrain d’environ 69 € par m² de construction possible, il s’agit d’une opportunité margeable pour les promoteurs et investisseurs, dans une zone où il y a peu de nouvelles maisons. Emplacement stratégique : Dans la paroisse historique et paisible de Reguengo do Fetal, avec un accès rapide aux routes principales (A1, A19 et IC2), reliant rapidement Leiria, Batalha et Fátima. Équipements et services : Zone consolidée avec proximité du commerce traditionnel, des services essentiels, des restaurants et du matériel scolaire. Exposition au soleil et morphologie : Excellente lumière solaire tout au long de la journée, intégrée dans un environnement naturel dégagé et environnant, très appréciée par les familles cherchant une qualité de vie en dehors des centres urbains denses. Potentiel pour l’investisseur ou le promoteur Volume de construction pertinent : L’indice de 0,60 vous permet de concevoir plusieurs lots pour des maisons individuelles dans le segment moyen/moyen-élevé, avec des zones généreuses et des types très recherchées sur le marché actuel. Harmonie environnementale : La nécessité d’une zone perméable permet de concevoir un développement distinctif avec des jardins privés, des promenades piétonnes et des parkings intégrés. Forte demande locale : La rareté des nouveaux logements prêts à vivre dans l’axe Batalha-Leiria confère à cet actif un fort potentiel de rotation de produits et de rentabilité. Caractéristiques principales : - Terrain de 5 300,00 m² - Indice de construction maximal de 0,6 - Taux d’occupation maximal de 60 % - Classification dans l’espace résidentiel de type II - Excellente exposition au soleil - Zone résidentielle consolidée - Fort potentiel d’investissement immobilier - Bon accès routier Zones (selon le registre foncier) : - Superficie totale : 5 300,0000 m² #ref:CV11001-471

Découvrez cette nouvelle villa de deux chambres, située dans la ville de Fátima, dans un quartier privilégié qui allie la commodité de vivre près de tout avec la tranquillité, l’intimité et l’espace extérieur que seule une villa peut offrir. Ici, vous trouverez le meilleur des deux mondes : la praticité d’un appartement en ville, mais avec l’autonomie et l’espace d’un foyer. Une excellente lumière naturelle est l’une des caractéristiques qui ressortent le plus dans cette maison. L’espace social se compose d’une cuisine et d’un salon dans un espace ouvert, créant un environnement spacieux, moderne et accueillant, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir la famille et les amis. La cuisine est entièrement équipée de four, de plaques, de ventilateur extracteur, de micro-ondes, de lave-vaisselle, de machine à laver et de réfrigérateur avec congélateur. Tous les appareils sont intégrés. Les deux chambres disposent de grandes armoire encastrées, assurant une excellente capacité de rangement sans compromettre l’espace utile. Conçue pour offrir confort et efficacité, la villa dispose également de préinstallation de climatisation, de volets électriques, de panneaux photovoltaïques et d’un cylindre pour chauffer l’eau sanitaire. À l’extérieur, il bénéficie d’un espace privé, tandis que le garage fermé pouvant accueillir deux voitures ajoute une valeur ajoutée importante. L’emplacement vous permet de profiter du commerce, des services, des restaurants et de toutes les commodités de la ville, tout en conservant la tranquillité et l’intimité d’une villa. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la commodité de la vie en ville. Planifiez votre visite et venez la voir. #ref:CV11013-52

Cet appartement de 3 chambres est situé dans l’une des plus belles rues de Fátima, à Cova da Iria, à environ 600 mètres du parc du Sanctuaire environ 8 minutes à pied et à quelques pas de la pharmacie, du supermarché et du centre de santé. Avec 164 m² d’espace privé, ce bien se distingue par ses espaces vraiment généreux, l’excellente répartition des espaces et le confort qu’il offre au quotidien. C’est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec qualité, centralité et commodité. Elle est située à : Pharmacie, 90 mètres Supermarché (Pingo Doce), 70 mètres Centre de santé, 200 mètres Sanctuaire de Fatima, 600 mètres Jonction d’accès A1, 3,5 km Leiria, 25 km Nazaré, 50 km Lisbonne, 120 km Porto, 195 km L’appartement dispose d’une grande suite avec loge, de pièces spacieuses avec des armoire intégrées, une grande buanderie et une organisation intérieure conçue pour offrir fonctionnalité et bien-être. Il dispose également d’un chauffage central et d’un aspirateur central, de volets électriques, de musique d’ambiance et de faux plafonds avec éclairage indirect, des caractéristiques qui renforcent le niveau de confort de cette propriété. De plus, il dispose d’un garage privé de 24,60 m², offrant un espace et une commodité supplémentaires, ce qui est de plus en plus apprécié dans un emplacement aussi central. Plus qu’un simple appartement, c’est une occasion rare d’acquérir un bien différencié à Fátima, dans un emplacement véritablement privilégié. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nuno Almeida - + (téléphone caché) Predimed Avenue, votre maison habite ici ! AMI 22503 Les zones indiquées correspondent à celles contenues dans la documentation officielle de la propriété. *texte utilisant des outils d’IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12 Andar, 1700-062 Lisboa Licence AMI n 22503 Personne Légale n (téléphone caché) Assurance responsabilité civile : N of Fidelity RC65379424 police #ref :