Imaginez un endroit où la nature fait partie du paysage chaque jour, où les montagnes s’étendent devant vos yeux et où il y a de l’espace pour créer, transformer et construire votre propre projet. C’est le cadre de cette petite ferme avec une villa de trois chambres, située à Barrenta, au cœur du cadre naturel de la Serra de Aire e Candeeiros. Implantée sur un terrain d’environ 3 400 m², cette propriété réunit une maison de plain-pied, de grands espaces extérieurs, des puits de surface, des annexes et une vue dégagée et véritablement magnifique sur les montagnes. La villa est développée sur un seul étage et comprend trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et plusieurs salles de soutien. Sa configuration permet différentes possibilités de rénovation, de réorganisation et de modernisation, adaptant l’espace au style de vie et au projet de ceux qui l’achètent. Le véritable potentiel de la propriété se trouve également à l’extérieur. Les 3 400 m² de terrain permettent de créer différents environnements et de donner forme à un projet sur mesure : jardin, piscine, espace de loisirs, potager, arbres fruitiers, espace pour les animaux ou un espace extérieur conçu pour accueillir la famille et les amis. Il y a également un puits ainsi que plusieurs annexes et bâtiments de soutien, qui peuvent servir de garage, de stockage, d’atelier ou d’autres usages, selon le projet. En raison de sa taille et de ses caractéristiques, cette petite ferme présente également un potentiel intéressant pour un projet de tourisme rural ou un hébergement touristique, sous réserve des conditions et des licences respectives. L’environnement naturel, le paysage et la tranquillité du lieu sont des ingrédients particulièrement intéressants pour ceux qui souhaitent créer un refuge à la campagne. Et les vues sont sans aucun doute l’un des grands atouts de la propriété. La Serra de Aire e Candeeiros est présente en permanence dans le paysage, créant un cadre d’une grande beauté et un sentiment d’espace et de tranquillité difficile à trouver. Située à Barrenta, dans un quartier très calme entouré de nature, la propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne, en restant proche de Porto de Mós, Mira de Aire, Fátima et de plusieurs points d’intérêt de la région. Une petite ferme avec du caractère, de l’espace et un potentiel énorme, idéale pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer : un lieu où ils peuvent développer leur propre projet et profiter de tout ce que la propriété et ses environs ont à offrir. #ref:CV11013-54

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 2 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située en première ligne de mer, offrant une vue imprenable sur la piscine de la copropriété et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de deux chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon ouvert avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également une place de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-17

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Si vous cherchez de l’espace, du confort et une qualité de vie pour toute la famille, cet appartement de 3 chambres est une excellente opportunité ! Située à Casais Castelo, Riachos, dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété comprend un bâtiment de qualité datant de 2008, qui se distingue par ses espaces généreux, son excellent éclairage naturel et sa grande exposition au soleil. Situé au rez-de-chaussée, sans ascenseur, il dispose de trois chambres, dont l’une en salle de bain attenante, offrant plus d’intimité et de confort. L’un de ses grands points forts est la magnifique terrasse qui entoure tout l’appartement, idéale pour profiter de journées ensoleillées, créer un espace de loisirs ou partager des moments en famille et entre amis. Devant le bâtiment, vous trouverez également une aire de jeux, un atout pour les familles avec enfants. L’appartement dispose d’une préinstallation de climatisation et d’aspirateur central, avec une climatisation déjà installée dans le salon et dans l’une des chambres. Le garage privé, de plus de 70 m², offre un espace de stationnement et de rangement, et est équipé d’une kitchenette et d’une salle de bain. Il dispose également d’une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. L’emplacement bénéficie de la proximité avec des écoles, des commerces et des services, ainsi que d’un bon accès routier à l’A1 et à l’A23. Il est également très proche de la ville de Torres Novas et de la gare d’Entroncamento, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Une maison qui combine un espace intérieur, une excellente terrasse et des équipements conçus pour la vie quotidienne de votre famille. Planifiez votre visite et venez la voir ! #ref:CV11013-58

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 3 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située en première ligne de mer, offrant une vue sur la baie et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de trois chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon ouvert avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre avec la piscine en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également deux places de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-7

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Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située en première ligne de mer, offrant une vue sur l’océan et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose d’une chambre avec beaucoup de lumière naturelle, d’un salon décloisonné avec connexion directe à une terrasse généreuse, idéal pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre avec l’océan en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également une place de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-12

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 3 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située sur la première ligne de la mer, offrant une vue sur la piscine de la copropriété et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose de trois chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon ouvert avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre avec la piscine en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également deux places de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien. La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie. #ref:CV11013-6

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Nous présentons un bien immobilier d’excellence à Alfeizerão, commune d’Alcobaca : un terrain de 10 190 m² qui dispose déjà d’une étude architecturale préliminaire entièrement développée pour un complexe d’entrepôts et de parc commercial en terrain horizontal prêt à passer à la phase de licence. La grande différence de ce terrain réside dans sa position logistique de premier choix et sa grande visibilité commerciale : directement en face sur deux routes principales l’ancienne route nationale 8 et la nouvelle N8 avec des infrastructures déjà à la porte, ce qui confère une visibilité publicitaire bien supérieure à la moyenne pour toute activité commerciale ou industrielle installée sur place. Attributs clés et potentiel de développement : Projet architectural comprenant : étude préliminaire déjà développée pour un complexe composé de plusieurs fractions d’entrepôts (E01 et autres) et de fractions commerciales (C01 et autres), avec environ 3 352 m² de surface totale de construction, un langage architectural contemporain et un parking public et privé intégré. Aptitude constructive (New PDM) : zone classifiée avec faisabilité pour l’industrie, le commerce et les services. Logistique et accessibilité : accès rapide et direct à l’autoroute A8, avec une connexion immédiate à Lisbonne, Leiria et aux axes routiers principaux. Visibilité commerciale rare : double façade routière, idéale pour les marques recherchant une forte exposition au trafic. Configuration et topographie : terrain plat, qui réduit les coûts de travaux de terrassement et de mise en œuvre des infrastructures. Versatilité de projet : adapté aux surfaces commerciales (commerce/supermarchés), pavillons industriels, plateformes de distribution/logistique, concessions automobiles ou sièges sociaux. Potentiel de logement alternatif : il répond également aux conditions latentes pour un éventuel lotissement résidentiel (capacité estimée supérieure à 8 lots). Emplacement : dans une zone de forte expansion économique et industrielle à Alfeizerão, à une courte distance de la baie de São Martinho do Porto, Caldas da Rainha et Alcobaça, captant le flux routier de l’un des principaux axes de la Région Ouest. C’est l’actif idéal pour les fonds d’investissement, les promoteurs immobiliers ou les entreprises souhaitant développer leur activité dans un lieu à forte fréquentation et à forte visibilité, avec les travaux de conception déjà réalisés. Pour plus d’informations, une consultation documentaire (étude préliminaire) ou la prise de rendez-vous en face à face, contactez notre équipe. #ref:CV11001-423

Excellente occasion de construire la villa de vos rêves ! Terrain plat et urbanisable, de 757 m², intégré dans une zone de construction pouvant accueillir une ou plusieurs maisons individuelles. Emplacement Située à Pinheiria, Santa Catarina da Serra, dans un emplacement stratégique proche des arrêts de transport en commun, des services, des boutiques et des écoles. Un quartier calme et paisible où vivre, en plein développement, où le contact avec la nature prédomine, à quelques minutes de Fátima, Leiria, l’IC9 et l’A1. Caractéristiques Superficie de la parcelle : 757 m² Terrain plat et constructible Zone de construction avec capacité d’une ou plusieurs villas Quartier résidentiel paisible et en pleine croissance Proximité des transports, du commerce, des services et des écoles Emplacement privilégié : proche de Fátima, Leiria, IC9 et A1 Une occasion rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de toutes les commodités. Venez nous rendre visite et découvrez le potentiel de cette terre ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:CV11001-478

Maison à São Mamede, Batalha, Leiria, avec potentiel de démolition ou reconstruction. Située dans un quartier calme et bien desservi, à environ 3 minutes de São Mamede et à 5 minutes de Fátima. Ce bien offre l’opportunité de créer un projet sur mesure, adapté à vos besoins et préférences. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux services et commodités, garantissant un quotidien pratique. Avec une superficie de terrain généreuse, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la flexibilité. La proximité avec São Mamede et Fátima ajoute de la valeur à la propriété, en faisant un choix attractif pour un investissement ou une résidence permanente. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce bien en un espace unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:CV11007-80

Il existe des routines qui deviennent plus simples lorsque nous avons les essentiels près de chez nous. Dans ce T3, à Cova da Iria, vous pouvez vous rendre au supermarché, à la pharmacie ou au centre de santé à pied, tout en conservant la commodité de vivre dans une maison aux espaces généreux. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing, trois salles de bains, des armoire intégrées et une buanderie indépendante. Une distribution qui permet à la famille de concilier les moments avec l’espace de chacun. Le chauffage central, les volets électriques et l’aspirateur central contribuent au confort quotidien. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et le garage privé dispose de 24,60 m². À environ 600 mètres du sanctuaire, cela peut être une option pour ceux qui souhaitent s’installer à Fatima et valoriser l’espace, l’accessibilité et la proximité du commerce et des services. Contactez Casas com Vista pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:CV11001-479

Terrain à bâtir d’une superficie brute de 2 100 m², situé à Escandarão, Atouguia (Ourém), idéal pour la construction d’une maison sur mesure ou d’entrepôts, selon vos besoins et préférences. Avec une exposition au sud, ce terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui valorise tout projet de construction. Le terrain dispose d’infrastructures publiques essentielles, telles que l’électricité et l’eau du réseau, et offre un accès direct à la Route Nationale 356, facilitant la mobilité et la liaison avec d’autres voies. L’emplacement stratégique assure la proximité de services fondamentaux, tels que des écoles, une pharmacie, un hypermarché, un commissariat de police et les transports en commun, garantissant un confort au quotidien. Avec une superficie généreuse et une légère pente qui peut être exploitée dans la conception du projet, ce terrain représente une opportunité unique pour créer l’espace que vous avez toujours imaginé. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce terrain au grand potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. #ref:CV11007-83

Ce terrain à bâtir, d’une superficie généreuse de 501,54 m², représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel à Alburitel, dans la municipalité d’Ourém, district de Santarém. Situé dans une zone en expansion, ce lot offre la liberté de concevoir et de construire une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins et préférences, avec une totale flexibilité créative. Son emplacement stratégique à Alburitel permet un accès facile aux services essentiels, aux transports et autres commodités, garantissant une qualité de vie pratique et confortable. Il s’agit d’un investissement à forte valeur sur le long terme, idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé ou exploiter le potentiel constructif du terrain. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet de rêve. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite du terrain et découvrir tout son potentiel. #ref:CV11012-28

Espace polyvalent à Valinho de Fátima - idéal pour le commerce ou le logement Excellente opportunité d’investissement dans un quartier calme avec un emplacement privilégié ! Cette propriété, auparavant destinée aux bars/restaurants, présente un excellent potentiel pour différents projets et peut être adaptée à des activités commerciales ou transformée en logements, selon le projet et les licences correspondantes. Située dans un quartier paisible de Valinho de Fátima, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Fátima et de l’accès à l’A1, offrant une excellente accessibilité. L’emplacement est également privilégié par sa proximité avec plusieurs points d’intérêt : À 5 minutes du centre de Fatima et de l’entrée de l’A1 À 10 minutes des Grutas da Moeda, à São Mamede 15 minutes de l’Aldeia da Pia do Urso - Parc Sensoriel Dans les environs, vous trouverez une large gamme de biens et services, notamment un centre de santé, des pompiers, des pharmacies, des hypermarchés, des écoles, des cafés, des restaurants, la police et un commerce diversifié. En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour développer une entreprise, créer une maison ou réaliser un projet d’investissement dans une zone à forte demande et à forte attractivité touristique. Une propriété avec le potentiel de reprendre vie et de s’adapter au projet qu’elle a toujours idéalisé. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cet espace ! #ref:CV11007-79

1 bedroom flat under construction, inserted in a condominium with outdoor swimming pool. It stands out for its excellent continuous balcony that connects the main rooms, giving enormous natural light. Main features: Entrance hall Equipped kitchen with technical area/laundry Living and dining room with direct access to the balcony Bedroom with built-in wardrobe Full bathroom Large outdoor balcony 1 parking space included in the basement Areas of T1 Type (Floors 2 to 5): Interior living area: 68.78 m² Outdoor area (Balcony): 17.18 m² Surroundings and Location: Located in the heart of Fátima, in an area of excellence, quiet and predominantly residential. In the nearby surroundings, it benefits from a wide and qualified offer of commerce, services, restaurants, cafes and leisure spaces, maintaining the privilege of being just a few minutes walk from the Sanctuary and with immediate access to the main road axes of the country. A unique opportunity for safe investment and distinction. #ref:CV11001-442

À la recherche d’un espace industriel ou logistique avec un accès facile et un potentiel d’expansion ? Cet entrepôt à Vilar dos Prazeres, Ourém, offre une solution polyvalente pour votre entreprise. Avec une superficie de terrain de 13 020 m² et une surface couverte de 2 764 m², le bien comprend trois nefs de 9 mètres de hauteur, idéales pour la logistique ou l’industrie. La structure solide est prête pour une adaptation ou une reconversion, avec la possibilité d’agrandir l’entrepôt de 2 500 m². Le bien dispose également de 200 m² de bureaux et d’une réception, de vestiaires et de sanitaires pour les employés. Son emplacement stratégique, proche de la zone industrielle et avec un accès facile aux axes routiers principaux comme l’IC9, l’A1, l’A13 et l’A23, garantit une connexion efficace à tout le pays. À seulement 5 km d’Ourém, 13 km du péage A1 Fátima et 134 km de Lisbonne, cet espace est idéal pour l’industrie, la logistique, le commerce ou les services. Avec un fort potentiel de valorisation immobilière et une localisation recherchée, cet entrepôt se distingue par sa taille et sa polyvalence. La proximité des commerces et services, ainsi que l’accessibilité aux autoroutes, font de ce bien une opportunité unique pour le développement de votre entreprise. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus, y compris pour des solutions de financement avec des conditions spéciales. #ref:CV11007-82

1 bedroom flat under construction, inserted in a condominium with outdoor swimming pool. It stands out for its excellent continuous balcony that connects the main rooms, giving enormous natural light. Main features: Entrance hall Equipped kitchen with technical area/laundry Living and dining room with direct access to the balcony Bedroom with built-in wardrobe Full bathroom Large outdoor balcony 1 parking space included in the basement Areas of T1 Type (Floors 2 to 5): Interior living area: 68.78 m² Outdoor area (Balcony): 17.18 m² Surroundings and Location: Located in the heart of Fátima, in an area of excellence, quiet and predominantly residential. In the nearby surroundings, it benefits from a wide and qualified offer of commerce, services, restaurants, cafes and leisure spaces, maintaining the privilege of being just a few minutes walk from the Sanctuary and with immediate access to the main road axes of the country. A unique opportunity for safe investment and distinction. #ref:CV11001-448

Un terrain spectaculaire d’une superficie totale de 20 000 m², situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés et historiques de Fátima, à côté de l’Église Mère. Avec une façade généreuse et une topographie favorable, le terrain se distingue par ses environ 5 000 m² intégrés dans une zone de construction, offrant un potentiel unique aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent créer un bien exclusif avec un vaste espace de loisirs et de nature. Emplacement et environs : Située dans la Subunité 4.1 de Fátima, cette propriété bénéficie d’un emplacement central mais réservé. La proximité de l’église mère lui confère une valeur symbolique et pratique, étant à distance de marche de tous les services essentiels, du commerce et de l’accès routier, ce qui permet de maintenir la sérénité typique de la zone entourant le sanctuaire. Potentiel de construction et faisabilité (selon le PUF) : Le terrain permet divers types d’occupations, allant du logement et du commerce à l’industrie ou aux entrepôts, avec des paramètres de construction très attractifs : Indice d’utilisation : maximum 0,45 (applicable à la surface constructible) Occupation foncière : jusqu’à 50 % Configuration : possibilité de construction allant jusqu’à 2 étages (hauteur de façade jusqu’à 9 m) Polyvalence : lots minimum de 400 m², permettant l’étude d’un éventuel lotissement. Caractéristiques principales : Superficie totale : 20 000 m² Surface construite : environ 5 000 m² Multifonctionnel : faisabilité pour le logement, le commerce ou les services. Emplacement premium : À côté de l’église mère de Fátima. Intimité : vaste zone de terrain résidu, idéale pour les jardins, l’agriculture biologique ou la préservation de la nature. Zones (selon le registre foncier) : Superficie totale : 20 000,00 m² Surface potentielle d’implantation : jusqu’à 2 500,00 m² (selon le projet) #ref:CV11012-25

Excellente opportunité d’investissement ou de créer votre propre entreprise dans l’une des adresses les plus prestigieuses et les plus appréciées de Fátima. Nous présentons cet espace commercial en construction avec 55,57 m² de plancher, stratégiquement intégré dans un condominium résidentiel de luxe fermé. Bénéficiant d’une architecture contemporaine et de finitions de qualité supérieure, cette propriété a été conçue avec un concept d’espace ouvert moderne qui maximise la visibilité, la circulation et la flexibilité de l’agencement. Répartition et valences de l’espace : Espace principal : Grande zone ouverte avec une excellente exposition à la fenêtre et à la lumière naturelle, idéale pour le commerce de niche, les marques prestigieuses ou les bureaux d’entreprise. Zones de soutien technique : Équipée d’une cuisine/garde-manger dédiée (3,90 m²), d’un débarras indépendant (3,40 m²) et de deux toilettes de soutien fonctionnelles. Parking : Comprend 1 espace de parking privé et sécurisé dans le parking souterrain (étage -1) avec accès automatisé et ascenseur direct vers le plancher de l’atelier. Infrastructures supplémentaires et emplacement : Installé dans un bâtiment résidentiel de haut étage qui dispose d’une piscine extérieure et d’espaces jardins à usage exclusif. Elle est située au cœur de Fátima, dans une zone d’excellence principalement résidentielle et très calme, mais bénéficie d’une large et qualifiée offre piétonne de commerce, de cafés, de restaurants et de services hôteliers. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du Sanctuaire et bénéficie d’un accès direct aux principales routes du pays (autoroute A1). Que ce soit pour garantir la rentabilité sur le marché locatif ou pour ouvrir votre propre espace d’entreprise, clinique ou commercial, cet actif représente la distinction, la sécurité et une appréciation future. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une réunion au sujet du projet ! #ref:CV11001-424