MORADIA T1+3 REF.LM980M (RUA AUGUSTOBATISTA DE CARVALHO) LARGO DO ESTRAGADO MORADIA T1+3 TRADICIONAL TOTALMENTE REMODELADA E MODERNIZADA IMPLANTADA NUM LOTE COM 264M2 E QUE É COMPOSTA PELA CASA PRINCIPAL COM UMA COZINHA EM OPEN SPACE, SALA COM ÁREA GENEROSA E BASTANTE AMPLA, 1 SUITE, 1WX DE SERVIÇO, LAVANDARIA E SOTÃO COM ACESSO A UM TERRAÇO. NO EXTERIOR É SERVIDA POR UM PÁTIO COM ACESSO À CASA PRINCIPAL COM BASTANTE ESPAÇO E SERVIDA POR 3 ANEXOS COM ENTRADA INDEPENDENTE MAS TODOS INTERLIGADOS E QUE INCLUI UM ESCRITÓRIO AMPLO, E DOIS QUARTOS INDEPENDENTES TODOS ELES COM ACESSO TAMBÉM A ESTE PÁTIO INTERIOR. ESTE PÁTIO DÁ ACESSO TAMBÉM A UM TERRAÇO NO 1º ANDAR ATRAVÉS DE UMA ESCADA COM ACESSO DIRETO TAMBÉM PARA O SOTÃO. ESTA MORADIA TRANSFORMADA NUMA MORADIA COMPLETAMENTE NOVA FICA LOCALIZADA NO CENTRO DAS CALDAS DA RAINHA PRÓXIMA DE TODOS OS SERVIÇOS COMO FARMÁCIA, CAFÉS, RESTAURANTES, TRANSPORTES, SUPERMERCADOS, ETC PODENDO TAMBÉM USUFRUIR DE UM JARDIM PÚBLICO MESMO AO LADO DA MORADIA! VENHA VISITAR ESTA MORADIA T1+3 E TER A POSSIBILIDADE DE DESFRUTAR DESTE ESPAÇO HARMONIOSO COM PÁTIO INTERIOR E ANEXOS EM PLENO CENTRO DA CIDADE A 10 MINUTOS DA COSTA (PRAIA DA FOZ DO ARELHO) E A 60 MINUTOS DE LISBOA! #ref:LM980M

Plot of land with project - Casal Vau, Caldas da Rainha Discover the charm of this urban plot located in Casal do Vau, in Tornada and Salir do Porto (Caldas da Rainha). Covering a total area of 682.5 m², with the possibility to build up to 300 m² (a 100 m² footprint) and an already approved project of 198.90 m² of gross construction area, this space perfectly combines tranquillity and investment potential in one of the most captivating regions of the Silver Coast. Nearby Beaches and Attractions Only about 10 km from the beautiful beaches of Foz do Arelho and São Martinho do Porto, ideal for sunbathing or water sports. Approximately 28 km from the stunning Nazaré (famous for its giant waves) and 30 km from Peniche and Baleal, real hotspots for surfers and sea lovers. Prime Location Just a short drive from the centre of Caldas da Rainha, known for its daily fruit and craft market, thermal baths, and vibrant cultural life. About 13 km from the historic Óbidos Castle, perfect for romantic strolls and cultural events. Around 50 km from Leiria, a city rich in history, monuments, and shopping options. Lisbon and its airport are roughly 90 km away, offering easy access for both leisure and business trips. This plot offers a unique balance between quality of life, accessibility, and real estate appreciation, attracting both young people looking for their first housing project and investors seeking to capitalise on the growing tourist development of the Western region. Come and discover the incomparable charm of this thriving area! #ref:LM947T

Plot with an area of 290m2 for construction of a Duplex villa up to a maximum area of 196m2 with garage located behind the International Hotel in a recent residential area (urbanization Vinha das Coxas). Come visit this excellent opportunity to realize your dream with a building at the entrance of the city of Caldas da Rainha. #ref:LM731T

Moradia de Luxo T4 com Piscina Aquecida - Casais de Mestre Mendo, Urbanização do Paraíso Descubra uma incrível moradia onde o estilo tradicional português se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Situada na prestigiada Urbanização do Paraíso, na vila tranquila de Casais de Mestre Mendo (Atouguia da Baleia), esta moradia T4 com 310 m² de área oferece o cenário ideal para famílias exigentes ou para quem procura um refúgio elegante perto do mar. CONCLUSÂO PREVISTA ATÉ AO FINAL DO ANO DE 2026 Distribuição Inteligente e Funcionalidade Piso Térreo: Garagem ampla com 85 m², perfeita para vários veículos e arrumação; Logradouro de 74 m², ideal para lazer e convívio com total privacidade; Casa das máquinas, garantindo apoio técnico e funcionalidade. Primeiro Piso: Cozinha e sala em open space com 41 m², criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor; Acesso direto à zona exterior com piscina aquecida, perfeita para relaxar durante todo o ano; 1 suíte com 11,35 m² e uma casa de banho social, ideais para visitas ou para um quarto de hóspedes confortável. Piso Superior: Suíte principal com 14,55 m², closet e varanda privada - um verdadeiro refúgio pessoal; 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho elegante; Toda a zona privativa foi pensada para garantir conforto, organização e privacidade. Envolvência e Qualidade de Vida A moradia está inserida numa zona tranquila e segura, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, a poucos minutos de alguns dos maiores ex-líbris da região: Praia do Baleal e Praia de Supertubos - paraíso dos surfistas e amantes da natureza; A histórica cidade de Peniche, rica em cultura e gastronomia, com ligações diretas às deslumbrantes Ilhas Berlengas; Proximidade a escolas, supermercados, restaurantes e ótimos acessos à A8, permitindo fácil deslocação a Lisboa. Destaques da Propriedade: 4 Quartos (2 suítes) 4 Casas de banho Piscina aquecida Garagem para vários carros Arquitetura moderna com elementos tradicionais Acabamentos de qualidade superior Localização privilegiada entre campo e mar Esta moradia é mais do que uma casa é um convite a viver com elegância e tranquilidade, com o melhor que a Costa Oeste tem para oferecer! #ref:LM990M

Here, the countryside embraces modern living and your future begins today. Imagine opening your door every morning to the sound of birds and a landscape that inspires calm, while knowing that vibrant towns, stunning beaches and strategic opportunities are all within easy reach. This is a place where dreams become reality for families seeking quality of life, for young buyers building their first home with Public Guarantee support, and for investors who recognise potential before everyone else. Land and house to renovate with direct access from a tarmac road, located in Junqueira - Cela, a parish with strong rural roots and sustainable growth. Total land area: 7,430 m² Existing single-storey main house: Building footprint: 105 m² 3 rooms + kitchen Gross Private Area: 70 m² Gross Dependent Area: 35 m² Additional annex with separate kitchen, multipurpose room, patio and courtyard. Construction potential: this plot also allows for a new detached build single-storey or duplex with a maximum area of 240 m², like the neighbouring property. A genuine opportunity to develop a contemporary project that fully embraces the views and natural surroundings. Caldas da Rainha: 15 min | 12 km - schools, hospital, shops, services and culture Alcobaça: 25 min | 25 km - historic town with gastronomy, commerce and the magnificent Alcobaça Monastery (UNESCO) Foz do Arelho: 20 min - family-friendly setting between Óbidos Lagoon and the Atlantic Ocean São Martinho do Porto: 25 min - sheltered bay, ideal for children and relaxing weekends Nazaré: 30 min - world-famous for its waves and vibrant energy Accessibility: A8 motorway - fast north-south connection IC2 - direct access to central Portugal Lisbon & International Airport - approx. 1 hour Leiria (District Capital) - 40 minutes Available Infrastructure Tarmac road access, public water network nearby, electricity available, fibre internet and telecommunications possible, quiet and established rural neighbourhood. Cela and Alcobaça unite tradition and the future: a region with a strong agricultural identity, fresh local markets, wine routes, olive groves and rich gastronomy. Cultural tourism (historic heritage such as the Alcobaça Monastery), renowned beaches and outdoor experiences. An active local community with events, traditions and sustainable demographic growth. Alcobaça and Caldas da Rainha operate as regional economic hubs, combining rural living with direct access to jobs, commerce and services. This rural estate is not simply a property asset it is a promise of the future: Space to live, grow and create memories, modern and profitable construction potential, and a strategic location between towns, beaches and main access routes. Ideal for families and young buyers (with Public Guarantee financing possibilities). Excellent for medium- to long-term investors. Estimated Return (ROI) Indicative estimates of appreciation and income potential: Capital appreciation after renovation / construction: +20% to +35% over the next 2-4 years Traditional rental income (new build): estimated annual yield 4% - 6% Local accommodation / holiday rentals: potential seasonal yield 7% - 9% This is a property with both financial and emotional return ideal for those who see beyond the obvious. Imagine Saturday mornings with children running freely in the countryside, gardens in bloom, barbecues with friends and weekends by the sea, without travel stress. This is where the best family memories begin. Start your independence with a project of your own more space, more freedom and a home with history to reinvent. Turn investment into lifestyle. Where others see land, you see strategy. A location with strong tourism demand, excellent accessibility and significant development potential where logic meets profit. Book your visit now. Walk this fertile land, feel the silence, see the opportunities and envision the future waiting for you. This land is not just for sale it is waiting for you. Because the best investment is not only financial it is life itself. #ref:LM1114M

Premium Plot with Approved Project for a 3-Bedroom Villa - Coto / Caldas da Rainha When you imagine yourself here, you feel the space, the light and the tranquillity. You also feel certainty the certainty that this is a rare opportunity, and that the best investments are always those that bring together emotion, logic and vision. This plot is not merely a place to build. It is the starting point for a new life or your next winning project. Imagine building your dream home in a place where nature inspires you, the city simplifies your everyday life, and the sea calls for you every single day. This 1,600 m² plot, with an approved project for a 3-bedroom villa up to 350 m², offers a rare combination: south-facing sun exposure, a peaceful residential setting, fast access, proximity to the most iconic beaches of the Silver Coast, and an enormous appreciation potential. It is more than a purchase. It is a smart, conscious and safe step towards the future yours, your family’s, or your next investment. Main Advantages Total area: 1,600 m² Approved project for a modern 3-bedroom villa up to 350 m² South-facing natural light all day Quiet, residential area Flat plot with excellent accessibility Exclusive offer: free deed until the end of November Location & Distances The best beaches in the region Foz do Arelho Beach - 8 km | 10-12 min - Óbidos Lagoon + Atlantic perfect for families, water sports and sunsets. São Martinho do Porto - 13 km | 15-18 min - Shell-shaped bay, one of the safest and most beautiful in Portugal. Nazaré - 28 km | 25-30 min - Famous worldwide for giant waves and tourism. Peniche / Baleal - 35-40 km | 30-35 min - Surf capital, gastronomy and extensive beaches. Coto - One of the most sought-after areas of the city Family-friendly residential environment Excellent access to the A8 3-4 minutes from Caldas city centre High appreciation in recent years Peace + safety One of the top zones for new construction Caldas da Rainha - Culture, economy & quality of life Just 3-4 km from the plot: D. Carlos I Park, Thermal Hospital, Praça da Fruta Market, Arts Centre, Active commerce, education, health and full services Caldas da Rainha is one of the leading economic hubs of the Oeste region, with strong cultural, touristic and business development. Lisbon / Humberto Delgado Airport - 85-90 km | around 1 hour via A8 Fast connection for those who travel, work in Lisbon or operate business in the capital. Investment Appreciation & ROI (for investors and developers) Building a modern T3 villa in Coto = High-demand product with immediate liquidity. Estimated ROI for developers Expected post-construction selling price: €410,000 - €465,000 Total estimated investment (plot + construction): €330,000 - €360,000 Estimated ROI: 28% - 38% For rental / AL investors Estimated annual AL income: €18,000 - €26,000 Long-term rent: €1,100 - €1,300 / month Annual appreciation: 8% - 12% This is the kind of opportunity that rarely returns to the market. Book your visit Come discover the potential of this unique plot and envision the future you can build here. Opportunities like this don’t come every day but they make tomorrow much brighter. #ref:LM958T

Es gibt Immobilien, die man wegen ihrer Fläche kauft. Andere kauft man wegen des Gefühls. Hier, nur wenige Minuten von Caldas da Rainha entfernt, gibt es einen Ort, an dem die Zeit anders zu atmen scheint. Einen Raum, in dem man die ruhigen Klänge des Dorfes hört, in dem das Licht sanft über den Innenhof fällt, in dem der Außenbereich nicht nur eine Ergänzung des Hauses ist sondern Teil des Lebens. Dieses Refugium in Casalinho, Alvorninha, wurde für diejenigen gedacht, die mehr suchen als nur ein Haus. Es ist eine Immobilie mit Seele, mit Erinnerung, mit Grundstück, mit Nebengebäuden, mit Privatsphäre und mit echtem Spielraum, um ein traditionelles Haus in ein Lebensprojekt, ein Familienhaus, einen Ferienrückzugsort oder eine Einheit für ländlichen Tourismus mit eigener Identität zu verwandeln. Es ist kein gewöhnliches Haus. Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die Potenzial erkennen, bevor es vollständig sichtbar wird. Die Immobilie präsentiert sich als seltene Lösung in der Region: ein eingeschossiges T3-Haus, eingebunden in ein Ensemble aus zwei urbanen Artikeln und einem rustikalen Artikel, mit rund 962 m² Gesamtfläche, 298 m² Bruttofläche, Innenhof, Nebengebäuden, Garage/Lager, Außenpatio und rustikalem Grundstück mit Olivenhain. Die Kombination aus bebauter Fläche, Außenbereich und ländlichem Umfeld in Stadtnähe schafft ein Angebot, das nur schwer mit dem traditionellen Marktangebot vergleichbar ist. Das Haupthaus bewahrt den Charakter traditioneller portugiesischer Bauten. Seine Basis aus Stein und Kalk, die ebenerdige Anlage und die direkte Verbindung nach außen verleihen ihm eine Authentizität, die heute immer stärker gesucht wird besonders von Käufern, die nicht nur ein bezugsfertiges Haus möchten, sondern eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Hier kann jeder Raum eine neue Funktion erhalten. Der Wohnbereich kann saniert werden, um ein komfortables und einladendes Zuhause zu schaffen. Die Nebengebäude und Abhängigkeiten können als Abstellbereiche, Atelier, Technikbereich, landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich, unabhängiges Studio oder ergänzende Erweiterung zum Haupthaus genutzt werden, stets vorbehaltlich technischer und städtebaulicher Prüfung. Der Innenhof ermöglicht die Schaffung von Freizeitbereichen, Außenessplätzen, Garten, Gemüsegarten, Lounge-Bereich oder geschütztem Familienbereich. Das angrenzende rustikale Grundstück, derzeit als Olivenhain mit sieben Olivenbäumen beschrieben, fügt jenes Element hinzu, das viele Käufer suchen und nur wenige Immobilien bieten: Land. Land zum Kultivieren, zum Durchatmen, zur Gestaltung des Umfelds, um der Immobilie visuelle Tiefe zu geben und das Gefühl eines Rückzugsortes zu verstärken. Genau hier wechselt die Immobilie ihre Kategorie. Sie ist nicht mehr nur ein T3-Haus, sondern wird zur Grundlage eines Projekts. Eine Immobilie zum Wohnen, Investieren oder Transformieren Für eine Familie bietet diese Immobilie die Möglichkeit, in einer ruhigeren Umgebung zu leben, mit Außenbereich, Privatsphäre und echter Nähe zur Stadt. Sie ist eine passende Lösung für diejenigen, die dem städtischen Druck entkommen möchten, ohne auf Schulen, Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Dienstleistungen und Zufahrten zu verzichten. Für einen ausländischen Käufer verkörpert sie das, was viele an der Silberküste suchen: portugiesische Authentizität, ein ruhiges Dorf, Nähe zum Meer, gute Verbindung nach Lissabon und das Potenzial, ein Zuhause mit Charakter zu schaffen. Für einen Investor ist die Lesart noch klarer: Der Wert liegt nicht nur in dem, was heute vorhanden ist, sondern in dem, was geschaffen werden kann. Die Struktur des Ensembles, das Vorhandensein von Nebengebäuden, der Innenhof, das ländliche Umfeld und die strategische Lage eröffnen Raum für Projekte im Bereich Alojamento Local, ländlicher Tourismus, Ferienhaus oder mittelfristige Vermietung, stets vorbehaltlich der anwendbaren rechtlichen, kommunalen und technischen Bestätigung. Für Alojamento Local erfordert der Betrieb eine vorherige Registrierung/Mitteilung über den Balcão Único oder bei der zuständigen Gemeinde sowie die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen und den Abschluss einer Haftpflichtversicherung. Auf Rentabilitätsebene sollte die Immobilie anhand von Szenarien analysiert werden. Bei traditioneller Vermietung nach angemessener Sanierung könnte sie für Familien oder Fachkräfte interessant sein, die Außenbereich und Nähe zu Caldas da Rainha schätzen. In einem touristischen oder kurz-/mittelfristigen Modell steigt das Potenzial durch die Verbindung zur Silberküste, zu den Stränden, Óbidos, Nazaré, Peniche und Lissabon. Vorsichtig betrachtet, und abhängig von der endgültigen Investition in Bauarbeiten, Dekoration, Genehmigungen, Besteuerung, Auslastung und Verwaltung, kann eine indikative Bruttorendite zwischen 3 % und 5 % bei traditioneller Vermietung und zwischen 5 % und 8 % bei optimierter touristischer Nutzung untersucht werden nicht als Renditeversprechen, sondern als Analyseintervall für einen informierten Investor. Casalinho und Alvorninha: das richtige Land, nahe an der richtigen Stadt Casalinho gehört zur Gemeinde Alvorninha im Kreis Caldas da Rainha, eine Lage, die ländliche Ruhe mit urbaner Funktionalität verbindet. Alvorninha liegt etwa 11 km / 15 Minuten von Caldas da Rainha entfernt, gemäß Streckenschätzungen Alvorninha-Caldas. Es besteht außerdem eine Busverbindung nach Caldas da Rainha, mit einer angegebenen Fahrzeit von rund 26 Minuten. Caldas da Rainha ist die nächstgelegene Referenzstadt: Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, traditioneller Markt, Kultur, Gastronomie, Verkehrsanbindungen und direkte Verbindung zur A8. Es ist eine Stadt mit menschlichem Maßstab, starker kultureller Identität und wachsender Nachfrage von nationalen und internationalen Käufern, die Lebensqualität außerhalb der großen Zentren suchen. Die Distrikthauptstadt Leiria liegt etwa 50 km auf der Straße von Alvorninha entfernt. Lissabon liegt rund 92 km auf der Straße entfernt, mit einer angegebenen Autofahrt von ungefähr 1 Stunde und 9 Minuten. Der Flughafen Lissabon ist der relevanteste internationale Flughafen für diese Lage, mit direkter Verbindung zur Region Oeste und zur Stadt Caldas da Rainha, wobei die Strecke Flughafen Lissabon-Caldas da Rainha mit etwa 88 km angegeben wird. Diese Lage ist besonders stark, weil sie nicht dazu zwingt, zwischen Land, Stadt und Meer zu wählen. Hier haben Sie alle drei. Silberküste, Strände und nahegelegene Wahrzeichen Von dieser Immobilie aus wird die Silberküste Teil des Alltags. Foz do Arelho und die Lagune von Óbidos liegen etwa 25 Minuten entfernt und gehören zu den vollständigsten Zonen der Region für Familien, Wassersport, Spaziergänge, Restaurants und Kontakt mit der Natur. Es ist ein Strand mit doppelter Lesart: offenes Meer für diejenigen, die den Atlantik lieben, und Lagune für diejenigen, die ruhigere Gewässer und ein familiäres Ambiente suchen. São Martinho do Porto, etwa 30 Minuten entfernt, bietet eine der bekanntesten Buchten Portugals. Ihre geschützte Form macht sie besonders attraktiv für Familien, Kinder und Käufer, die einen sicheren, schönen Strand mit starker saisonaler Nachfrage suchen. Nazaré, etwa 35 Minuten entfernt, bringt internationale Bekanntheit, Fischertradition, Gastronomie, Aussichtspunkte und die visuelle Kraft der Praia do Norte, bekannt für ihre Riesenwellen. Es ist einer der großen touristischen Motoren der Region. Peniche, etwa 45 Minuten entfernt, ergänzt das Angebot mit internationalem Surfen, Verbindung zu den Berlengas-Inseln, frischem Fisch, zerklüfteter Küste, der Festung von Peniche und einem sehr gefestigten Tourismusmarkt. Und nur etwa 20 Minuten entfernt befindet sich Óbidos, eine mittelalterliche Stadt von enormem Kulturerbewert, bekannt für ihre Mauern, Burg, kulturellen Veranstaltungen, das Schokoladenfestival, den Weihnachtsmarkt, Buchhandlungen und charmante Hotellerie. Der wahre Wert dieser Immobilie Der Wert dieser Immobilie liegt nicht nur in der Fläche. Er liegt in der Verbindung. Er liegt darin, dass sie Haus, Nebengebäude, Innenhof, Land, Olivenhain und Sanierungspotenzial vereint. Er liegt in der Möglichkeit, ein Zuhause mit eigener Identität zu schaffen. Er liegt im ländlichen Umfeld ohne übermäßige Isolation. Er liegt in der Nähe zu Caldas da Rainha, zur A8, zu Lissabon und zu den Stränden der Silberküste. Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die nicht einfach noch ein Haus wie so viele andere kaufen möchten. Sie richtet sich an diejenigen, die immobilienwirtschaftliches Rohmaterial mit Substanz, Wertsteigerungsspielraum und einer starken Geschichte suchen. Diese Immobilie eignet sich besonders für: Familien, die Raum, Ruhe und Kontakt mit dem Außenbereich suchen. Ausländische Käufer, die eine authentische Immobilie an der Silberküste suchen. Investoren, die ein Projekt für ländlichen Tourismus, Ferienhaus oder charmante Unterkunft entwickeln möchten. Käufer mit Vision, die sanieren, aufwerten und transformieren möchten. Eine Entscheidung für diejenigen, die früher sehen als andere Immobilien mit dieser Kombination ländliche Lage in Stadtnähe, Außenbereich, Nebengebäude, Olivenhain, touristisches Potenzial und Nähe zu den wichtigsten Stränden der Silberküste erscheinen nicht jeden Tag auf dem Markt. Wer nur ein bezugsfertiges Haus sucht, sieht vielleicht Arbeit. Wer Wert, Vision und Zukunft sucht, sieht Gelegenheit. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und kommen Sie vor Ort verstehen, was die Fotos und Zahlen nur ansatzweise zeigen: Dieses Refugium in Casalinho besitzt Raum, Authentizität und das Potenzial, zu etwas wirklich Besonderem zu werden. #ref:LM985M

This 3-bedroom villa is part of the ’Casas da Baía’ contemporary architecture development, located next to the Bay of S. Martinho do Porto, offering comfort and quality with breathtaking views! A 5-minute walk from all the essential services (supermarkets, bakeries, bars, restaurants, cafés and a daily market with fresh local produce), in this development you’ll feel close to everything, while still being able to enjoy the tranquillity and natural beauty of the region. The sea view is extraordinary and the sun exposure perfect! The villa has an excellent outdoor leisure area with a private pool, solarium and large windows to let in the natural light. Contemporary interiors with premium finishes, following the rule of eco-friendly construction. They include:  * Fully equipped kitchens  * Full air conditioning  * Sanitary water heating system  * Ventilation system (VMC) - pre-installation  * WCs equipped with shower column, shower front and mirrors  * Interior spotlights * Exterior spotlights  * Complete central vacuum  * Pre-installation for rooftop Jacuzzi  * Pre-installation for photovoltaic panels  * External vehicle charging socket  * Doors and windows with glazing for solar/thermal protection With your safety in mind, all the villas have a video intercom system, alarm and automated gates. Casas da Baía is 1 hour from Lisbon and the airport. An excellent opportunity for investment, living or renting, in a privileged location in the Bay of S. Martinho do Porto! This could be the house of your dreams! #ref:LM660M

Unique Investment Opportunity - 3-Hectare Plot for Sale in Ramalhosa, Portugal Ramalhosa, Central Portugal Discover this spacious 3-hectare (30,000 m²) plot, ideally located in the heart of Portugal, in the peaceful and green area of Ramalhosa, with approved possibility to build a warehouse up to 1,000 m². This is an exceptional opportunity for investors, companies, or entrepreneurs looking to develop projects in logistics, storage, agri-business, eco-tourism, or sustainable industries. --- Key Features: Land size: 30,000 m² (3 hectares) Construction potential: Up to 1,000 m² for warehouse or other industrial/agricultural use Good access by paved road - Suitable for trucks and equipment Flat terrain with excellent sun exposure Water & electricity connections nearby Quiet, rural setting with privacy and open views --- Why Ramalhosa? Why Central Portugal? Strategically located in the Centre Region of Portugal Quick access to major highways (A25, IP3), connecting to Porto, Lisbon, and Spain Affordable land prices compared to coastal areas Growing interest in sustainable living, eco-farming, and rural tourism Excellent long-term investment potential in a region with increasing demand --- Asking Price: [Insert Competitive Price Here] We offer full support with legal paperwork, permits, and local connections to help bring your project to life. --- Contact us today for more details or to schedule a viewing! #ref:LM1009T

Mit einer Gesamtfläche von 1.782 m² befindet sich dieses attraktive Baugrundstück in Serra da Pescaria, einer Gegend, die für ihre Ruhe, natürliche Schönheit, Meeresnähe und ihr hohes Wertsteigerungspotenzial bekannt ist. In erhöhter Lage gelegen, bietet das Grundstück einen weiten, unverbaubaren Blick über die umliegende Landschaft, eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie vorhandene Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnprojekts. Nur wenige Minuten vom Praia do Salgado entfernt liegt das Grundstück strategisch zwischen zwei der bekanntesten Orte der Region: Nazaré, weltberühmt für seine gigantischen Wellen und seine lebendige Küstenatmosphäre, und São Martinho do Porto, bekannt für seine muschelförmige Bucht und das ruhige Wasser. Highlights der Immobilie Grundstücksfläche: 1.782 m² Hervorragendes Bebauungspotenzial für bis zu zwei freistehende Wohnhäuser Bruttobaufläche: 534,6 m² Panoramablick und unverbaubare Aussicht Hervorragende Sonneneinstrahlung Infrastruktur in der Nähe vorhanden Ruhige Lage mit steigender Wertentwicklung Nur wenige Minuten vom Praia do Salgado entfernt Nahe Nazaré und São Martinho do Porto Ideale Gelegenheit für Eigennutzung oder Kapitalanlage Wenn Sie ein Grundstück in exklusiver Lage, nahe am Meer, mit Privatsphäre und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. #ref:LM1169T

Set within the serene hillside of Cadarroeira, Alfeizerão, this exclusive collection of only four signature villas redefines contemporary luxury living on Portugal’s Silver Coast. Just 5 minutes from the iconic bay of São Martinho do Porto, these residences are designed for discerning individuals who seek absolute privacy, understated elegance and a refined coastal lifestyle. Architectural Excellence & Contemporary Elegance Each villa offers: Private swimming pool seamlessly integrated into the landscape South-facing orientation, ensuring exceptional natural light Clean architectural lines and refined volumes Expansive interiors with fluid indoor-outdoor living Floor-to-ceiling glazing framing the surrounding nature A carefully crafted sanctuary where space, light and silence define the experience. Bespoke Design & Premium Finishes Owners benefit from a fully bespoke design service, allowing: Selection of premium materials and finishes High-end kitchens and bathrooms Energy-efficient and sustainable solutions Tailored architectural details reflecting personal lifestyle Each residence becomes a unique statement of sophistication and individuality. A Rare and Timeless Location São Martinho do Porto is one of the Silver Coast’s most exclusive destinations, celebrated for its shell-shaped bay, calm waters and refined atmosphere. The location offers: Immediate proximity to the ocean Scenic coastal trails and panoramic viewpoints A perfect balance between privacy and lifestyle Easy access to Lisbon and major transport routes A Lifestyle Asset & Prestigious Investment Beyond a remarkable residence, this collection represents a high-value real estate asset, appealing to an international luxury market with strong long-term appreciation potential. Localstar Portugal | Bespoke Turnkey Services Localstar Portugal delivers a fully managed, bespoke experience, including: End-to-end project and construction management Interior design and furnishing curation Utilities and smart-home solutions Premium garden and pool maintenance Private property management and luxury rental support A seamless, turnkey luxury experience without compromise. #ref:LM794M

Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Silberküste Portugals zu verwirklichen. Das 738 m² große Grundstück befindet sich in der renommierten Serra da Pescaria und bietet eine privilegierte Lage mit freiem Ausblick, Meerblick, hervorragender Sonneneinstrahlung und unmittelbarer Nähe zur Küste. Projekt für eine Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool Das Grundstück verfügt über ein Projekt für eine elegante moderne Villa mit vier Schlafzimmern und privatem Swimmingpool, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Highlights Grundstücksfläche: 738 m² Projekt für eine moderne Villa mit 4 Schlafzimmern Privater Swimmingpool Keller mit 130 m² Meerblick Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige und exklusive Lage Infrastruktur vor Ort vorhanden Hohes Wertsteigerungspotenzial Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage Entfernungen Nazaré - wenige Minuten entfernt São Martinho do Porto - ca. 15 Minuten Lissabon - ca. 95 km Coimbra - ca. 80 km Porto - ca. 200 km Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer der gefragtesten Regionen der Silberküste zu realisieren. #ref:LM1170T

Haus mit Großzügigem Grundstück in Alfeizerão - Raum, Potenzial und Lebensqualität nur Minuten vom Meer Stellen Sie sich vor, zwischen Land und Ozean zu leben, mit viel Platz, Privatsphäre und strategischer Lage an der Silberküste. Zweistöckiges Haus in Valado de Santa Quitéria auf einem 4.138 m² großen Grundstück. Hauptmerkmale Bruttofläche: 330,80 m² Wohnfläche: 171,10 m² Nebenfläche: 159,70 m² Grundstück: 4.138 m² Etagen: 2 Energieklasse: E Preis: 450.000 € Ideal für Eigennutzung, Landtourismus oder Investition. Lage São Martinho do Porto - 10 Min Nazaré - 20 Min Salgado - 15 Min Wirtschaft & Tourismus Steigende Nachfrage Nähe zu Städten Nachhaltiger Tourismus Investitionspotenzial Rendite: 5-8 % jährlich Hohe Wertsteigerung Raum, Freiheit und Zukunft. Warum dieses Haus? Mehr als ein Haus - ein Lebensprojekt. #ref:LM1136M

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Alcobaça, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Mit ihren großzügigen Flächen und der funktionalen Raumaufteilung bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Hauptmerkmale 3-Zimmer-Wohnung 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnzimmer mit Kaminofen Doppelt verglaste Fenster Balkon 2 Vorrats-/Abstellräume Garagenstellplatz mit 16,35 m² Abstellraum mit ca. 20 m² Gebäude mit Aufzug Großzügige und gut aufgeteilte Räume Zusätzliche Informationen Die Wohnung kann vollständig möbliert und ausgestattet erworben werden. Die vorhandenen Möbel und Geräte können gegen einen Aufpreis von 8.000 € zum Verkaufspreis übernommen werden. #ref:LM1167APT

Plot in prime residential area with 2,237 m² - Salir de Matos, Caldas da Rainha We present this excellent plot of land with 2,237 m², located in a quiet and valued residential area, in the parish of Salir de Matos, just 8 minutes from the centre of Caldas da Rainha. With a flat configuration and rectangular shape, the plot has two fronts and already has a positive prior opinion from the Town Hall, allowing it to be built on. Approximately 1,600 m² are in a dispersed construction zone, with the possibility of building up to 350 m² for housing, with the possibility of two floors. This makes it possible to build a spacious villa, with annexes, a garage and even an excellent-sized swimming pool. Ideal for those looking for quality of life in the countryside, without sacrificing proximity to the city and the best beaches in the region, the city of Caldas da Rainha, with excellent road access, is also around 50 minutes (100 km) from Lisbon and the international airport. Just 15 minutes from Foz do Arelho beach and Óbidos Lagoon, 25 minutes from São Martinho do Porto, and 30 minutes from Nazaré, this plot is also close to the famous beaches of Peniche and Baleal, famous for their excellent surfing conditions. Caldas da Rainha, a city with a strong cultural identity, a mild climate and active commerce, offers all the essential amenities and services, making it one of the best options for living or investing in the Western Region. Don’t miss this opportunity to build the house of your dreams in a place where nature, tranquillity and accessibility meet. Book your visit and discover the potential of this fantastic plot! #ref:LM970T

Manche Immobilien zeichnen sich durch ihre Lage aus. Andere durch großzügige Flächen, Außenbereiche oder den Komfort, problemlos parken zu können. Diese Wohnung vereint all diese Vorteile in einer seltenen Kombination im Zentrum von Caldas da Rainha. Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Quinta da Oliveira und profitiert von einer privilegierten urbanen Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten, Grünflächen und Sporteinrichtungen. Gleichzeitig bietet sie die Privatsphäre und Organisation einer gepflegten Wohnanlage. Mit 148,97 m² privater Bruttofläche verfügt sie über großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und ein besonders hervorzuhebendes Merkmal: einen Balkon von etwa 60 m², der sich entlang der Wohnung erstreckt und den Wohnbereich zu einer echten Erweiterung des Zuhauses nach außen macht. Ein Bereich, der zum Leben einlädt: zum Frühstücken im Freien, zum Einrichten einer Lounge-Zone, zum Empfangen von Freunden, für Familienmahlzeiten oder einfach, um den Tagesausklang in der Ruhe des eigenen Zuhauses zu genießen. Innenbereich für den Alltag konzipiert Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer, das von der Verbindung zum Außenbereich und dem reichlichen natürlichen Lichteinfall profitiert. Der Schwimm-/Laminatboden mit Teakholz-Finish sorgt für Kontinuität und visuellen Komfort, ohne die notwendige Alltagstauglichkeit zu beeinträchtigen. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Der Eingangsbereich verfügt über eine Sicherheitstür von Portisa, Modell EURO II, während die Innentüren dem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnanlage entsprechen. Funktionale Küche mit hochwertiger Ausstattung Die Küche verfügt über Scavolini-Möbel, die Stauraum, Funktionalität und zeitloses Design verbinden. Ein Set von AEG-Geräten, darunter mehrere Einbaugeräte, unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard der Wohnung. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, davon eines en suite, wodurch das Hauptschlafzimmer zusätzliche Privatsphäre bietet. Die übrigen Schlafzimmer erfüllen problemlos die Bedürfnisse einer Familie und können auch als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ausgestattet mit Sanindusa-Sanitärkeramik, Modell Project, sowie Armaturen von Ctesi, Modell Next. Für thermischen Komfort und Funktionalität verfügt die Immobilie über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Zentralheizung sowie über eine Vorinstallation für Klimaanlage und eine zentrale Staubsauganlage, die das ganze Jahr über für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen. Bei einer Immobilie in urbaner Lage ist der Parkplatz häufig eines der besonders geschätzten Merkmale - und hier stellt er einen klaren Vorteil dar. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum von etwa 4 m². Zusätzlich stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden können - ein besonders praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Die Wohnanlage verfügt über organisierte Gemeinschaftsbereiche und Außenflächen und bietet damit ein gepflegtes Wohnumfeld. Zu den vorhandenen Einrichtungen gehören ein gemeinschaftlicher Bereich zum Waschen von Fahrzeugen sowie ein Gemeinschaftsraum für Besprechungen und Veranstaltungen, wodurch die Funktionalität der Wohnanlage zusätzlich erhöht wird. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen sowie ein Sportkomplex mit Fitnessstudio, Fußballplatz und Padel-Plätzen, was diese Lage besonders attraktiv für Menschen macht, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Eine Kombination, die nur selten zu finden ist! #ref:LM1191APT

Excellent opportunity to build your dream home in one of the most sought-after residential areas of Caldas da Rainha. This 700 sqm urban plot allows for up to 200 sqm of construction, offering the perfect balance between outdoor space, privacy and comfort. Located in Coto, a quiet and well-established residential area, the plot benefits from good access and close proximity to the city centre, schools, shops and services, while still enjoying a peaceful and family-friendly environment. Its size and building potential make it ideal for a primary residence, a holiday home, or an investment project. Total plot area: 700 sqm Building allowance: up to 200 sqm Location: Coto - Caldas da Rainha An excellent opportunity to develop a bespoke project in a high-demand area known for its quality of life. #ref:LM1112T

In the heart of Caldas da Rainha, Casa de São José boasts an exceptional view of Caldas and the medieval village of Óbidos. With an area of 448 m2 and 20 divisions, it comprises an entrance hall, living room and dining room with centenary tiles, office, library, balcony, 3 bedrooms, bathroom and kitchen with an old chimney and sunroom. On the first floor we find 4 bedrooms, a small studio and a bathroom. Centenary Chapel. Outbuildings, Garage and garden with trees and exotic plants. A property that speaks for itself. #ref:LM268M

Este edifício histórico, conhecido como Casa do Povo do Bombarral, encontra-se numa localização privilegiada no centro da vila, próximo de todos os serviços essenciais: bancos, finanças, comércio, escolas, transportes e supermercados. Potencial de Desenvolvimento O imóvel apresenta um enorme potencial de reabilitação, permitindo a criação de no mínimo 10 a 12 apartamentos, com possibilidade de incluir estacionamento e espaços comerciais no piso térreo (sujeito a estudo e aprovação camarária). Análise de Mercado - Bombarral O mercado imobiliário no Bombarral tem registado uma procura crescente, especialmente por parte de compradores nacionais e estrangeiros que procuram proximidade a Caldas da Rainha, Lisboa e às praias da Costa de Prata. Valores médios estimados de venda (apartamentos novos/reabilitados): T1: 150.000€ - 170.000€ T2: 180.000€ - 210.000€ T3: 220.000€ - 260.000€ Exemplo de Potencial de Retorno Considerando um cenário de 1012 apartamentos com valor médio de venda de 190.000€, o valor global de comercialização poderá atingir aproximadamente: 2.280.000€ Isto representa uma excelente oportunidade para investidores interessados em projetos de reabilitação urbana com forte potencial de valorização. Localização Estratégica 10 minutos de Caldas da Rainha 45 minutos de Lisboa Próximo das praias do Oeste Zona com crescente procura habitacional Para mais informações entre em contacto! Este edifício de 3 pisos oferece um enorme potencial para reabilitação e valorização, sendo ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração, apartamentos independentes ou residência multifamiliar. Composição do imóvel Rés-do-chão: espaço amplo com 1 casa de banho. 1.º andar: 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho. 2.º andar (frente): 3 divisões, cozinha e casa de banho. 2.º andar (retaguarda): 2 divisões, cozinha e casa de banho. Sótão. Arrecadação. Logradouro privativo. Áreas Área do terreno: 285 m² Área de implantação: 257 m² Área bruta privativa: 599,02 m² Destaques Localização central. Excelente exposição solar. Grande potencial para criação de várias unidades habitacionais. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou projeto de reabilitação. Apenas cerca de 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional. A poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Composição do edifício Rés-do-chão Espaço amplo 1 casa de banho 1.º Andar 5 divisões 1 cozinha 2 casas de banho 2.º Andar - Frente 3 divisões 1 cozinha 1 casa de banho 2.º Andar - Retaguarda 2 divisões 1 cozinha 1 casa de banho Outras áreas Sótão Arrecadação Logradouro Resumo N.º de pisos: 3 Cozinhas: 3 Casas de banho: 5 Divisões: Rés-do-chão: espaço amplo 1.º andar: 5 divisões 2.º andar (frente): 3 divisões 2.º andar (retaguarda): 2 divisões Total de divisões (sem contar cozinhas e casas de banho): 10 divisões + 1 espaço amplo no rés-do-chão. Edifício composto por 3 pisos. Rés-do-chão amplo com casa de banho; 1.º andar com 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho; 2.º andar dividido em duas utilizações independentes: frente com 3 divisões, cozinha e casa de banho, e retaguarda com 2 divisões, cozinha e casa de banho. Dispõe ainda de sótão, arrecadação e logradouro. #ref:LM1177P

Moradia T2 em construção, com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição pensada para o conforto e funcionalidade. Com 2 quartos, zonas amplas e uma imagem moderna, esta é uma oportunidade para quem procura uma casa nova, personalizada e com excelente enquadramento para viver com qualidade. A moradia foi projetada com linhas direitas, boa luminosidade natural e espaços cuidadosamente organizados para responder às exigências da vida atual. A zona social destaca-se pela fluidez entre sala e cozinha, criando um ambiente elegante, prático e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos em família. Os dois quartos apresentam boas áreas, sendo ideais para acomodar conforto, privacidade e versatilidade. A construção contempla ainda 3 casas de banho, duas delas em suite, o que reforça o nível de comodidade e valorização do imóvel. No exterior, o projeto ganha ainda mais destaque pela presença de varandas, áreas de apoio e um enquadramento cuidado, oferecendo uma moradia moderna, distinta e com forte apelo visual. O lugar reservado para estacionamento nas traseiras da moradia acrescenta uma funcionalidade importante, especialmente no contexto atual da procura por soluções práticas. Esta é uma proposta especialmente interessante para quem valoriza habitação nova, acabamentos contemporâneos e a possibilidade de adquirir um imóvel com boa projeção de valorização no futuro. Seja para residência própria ou investimento, trata-se de uma oportunidade que combina imagem, conforto e potencial. #ref:LM1146M

Moradia tradicional T4 com piscina e jardim, implantada num terreno com 1.768 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma agradável área privativa de 193 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de amplos espaços verdes, piscina e de uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada sobre o vale. A propriedade inclui também um anexo composto por 1 quarto e sala, perfeito para receber visitas, criar um espaço independente ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se muito próxima da Barragem da Arnoia, a apenas 5 minutos de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da costa, nomeadamente da Praia da Foz do Arelho. Beneficia ainda de excelentes acessos, com ligação rápida à A8 em direção a Lisboa e à IP6 para o Baleal. Construída em 2002, esta moradia combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia, estando próxima de todos os serviços essenciais. #ref:LM1162M

’Casal Saloio’ We present this magnificent plot of land located on Rua do Casal Saloio, in the parish of Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), in a peaceful and privileged area, just a few minutes from the centre of Caldas da Rainha. With a total area of 6,480 m², this plot offers an exceptional opportunity for both investment and construction. About 3,000 m² fall under the Municipal Master Plan (PDM), allowing for construction with a maximum gross building index (ICb) of 0.45. The number of storeys shall match those predominant in the area, considering buildings within a 50-metre radius, and cannot exceed three storeys, with a maximum height of 10 metres. Prime Location and Access Approximately 5 minutes from Caldas da Rainha, where you can enjoy the emblematic D. Carlos I Park, the oldest thermal baths in Europe, and the unique Bordallo Pinheiro ceramic heritage. 10 minutes from the town of Óbidos, renowned for its medieval castle and historic streets that captivate visitors from all over the world. A short distance from main roads such as the A8, providing easy access to Lisbon and other regions of the country. About 40 minutes from Leiria, a city steeped in history and vibrancy. Lisbon Airport, in the capital, is roughly 1 hour away, offering convenient national and international connections. Proximity to Beaches and Main Points of Interest Just 15 minutes by car from some of the most beautiful beaches in the region, including Foz do Arelho, home to the enchanting Óbidos Lagoon, perfect for water sports or peaceful walks in nature. 20 to 25 minutes from other iconic beaches of the Silver Coast, such as São Martinho do Porto or Baleal, ideal for families, surfers, and sea lovers. Key Advantages Peaceful surroundings with excellent sun exposure, perfect for those seeking tranquillity and a high quality of life. Robust building potential, whether for a residential project or a profitable real estate investment. Nearby infrastructure, benefiting from the commercial and cultural dynamism of Caldas da Rainha and the historical attractions of Óbidos. Easy access to essential services such as hospitals, supermarkets, and schools, as well as to the most stunning beaches of the Oeste region. This plot thus combines the best of both worlds: a serene retreat close to the sea, and the convenience of being near vibrant, historically rich towns. A unique opportunity for those looking to live or invest in one of Portugal’s most sought-after areas, where heritage, culture, and nature blend in an extraordinary way. Don’t miss out on this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a viewing. We will be delighted to answer all your questions and assist you in making this real estate dream a reality. #ref:LM949T

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida, numa moradia independente, totalmente remodelada em 2023, inserida num terreno de 6.102 m², onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade e das melhores praias da Costa de Prata. Com 288 m² de área bruta, 250 m² de área útil e Certificado Energético B-, esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e soluções de elevada eficiência energética. Distribuição Piso de Entrada Hall de entrada 2 amplas suites Piso Inferior Sala comum com 91 m², dividida em zona de estar, refeições e jogos Cozinha moderna com ilha central Suite Escritório ou quarto adicional Lavandaria/Despensa WC social Exterior Piscina de água salgada Terraço com cerca de 400 m² Estacionamento privativo Casa das máquinas Terreno totalmente privado com vistas desafogadas sobre o campo Equipamentos Bomba de calor Pavimento radiante na sala e suite Painéis solares Sistema VMC Caixilharia PVC com vidro duplo Depósito de águas pluviais (6.000 L) Portão automático Localização privilegiada Apenas a 10 minutos de Caldas da Rainha, encontra todos os serviços essenciais, escolas, hospital, comércio e restauração. A poucos minutos das principais atrações da Costa de Prata: Foz do Arelho - 25 min (Lagoa de Óbidos e desportos náuticos) São Martinho do Porto - 30 min (baía em forma de concha) Peniche e Baleal - 35 min (surf de renome internacional) Nazaré - 40 min (as maiores ondas do mundo) Vila Medieval de Óbidos - 15 min Aeroporto Internacional de Lisboa - 55 minutos, através da A8 Viver na Costa de Prata A região Oeste é uma das zonas com maior crescimento e valorização imobiliária em Portugal, combinando qualidade de vida, património histórico, praias premiadas, gastronomia de excelência e excelentes acessibilidades. Caldas da Rainha afirma-se cada vez mais como um destino procurado por famílias, profissionais, reformados e compradores internacionais. Uma oportunidade para viver ou investir Ideal para quem procura uma moradia de excelência para residência permanente, casa de férias ou investimento. A distribuição da casa permite ainda a possibilidade de adaptação a duas frações independentes, aumentando o seu potencial de rentabilidade e valorização. Se procura espaço, privacidade, eficiência energética e uma localização privilegiada entre Lisboa e o Atlântico, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou o lugar onde a sua família vai criar novas memórias. #ref:LM1176M

Es gibt Immobilien, die Häuser sind. Und es gibt Immobilien, die Chancen sind. Diese ist eindeutig Letzteres. Ein authentisches Umfeld mit Geschichte und Potenzial In einer ruhigen Gegend der Gemeindeunion von Caldas da Rainha gelegen, befindet sich diese Ruine in einem ländlichen Umfeld mit natürlicher Umgebung, freiem Blick und vollständiger Privatsphäre. Hier kaufen Sie nicht nur Mauern. Sie kaufen ein Projekt. Aktueller Zustand Zwei Gebäude im Ruinenzustand auf einem Grundstück mit: Gesamtfläche ca.: 492 m² Bebaute Fläche: ca. 310 m² Unbebaute Fläche: ca. 181 m² Ursprüngliche Zusammensetzung: Wohnhaus im Erdgeschoss Gebäude mit Erdgeschoss und Dachgeschoss Nebengebäude und Hof Eine solide Grundlage für eine architektonische Neugestaltung. Rechtlicher Rahmen (sehr relevant) Bau vor Inkrafttreten des RGEU Keine Nutzungsgenehmigung zum Zeitpunkt der Errichtung erforderlich Möglichkeit der Sanierung unter Beibehaltung der bestehenden Struktur Als Ruine klassifiziert von der Energiezertifizierung befreit Dies reduziert die Anfangskosten und vereinfacht den Sanierungsprozess, während das Wertsteigerungspotenzial erhöht wird. Diese Art von Objekt wird zunehmend nachgefragt von: Investoren (Flip / Sanierung) Projekten im Bereich ländlicher Tourismus / Ferienvermietung Ausländischen Käufern auf der Suche nach Authentizität Kunden, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten Mögliche Nutzung: Charmantes Wohnhaus Tourismusprojekt Ferienhaus mit Charakter Strategische Lage Nur wenige Minuten von: Caldas da Rainha Lagoa de Óbidos Stränden der Silberküste Mit guter Anbindung an die A8 und etwa 1 Stunde von Lissabon entfernt. Ländlich aber mit Anbindung an die Welt. Stellen Sie sich das in 12 Monaten vor. Das restaurierte Mauerwerk. Licht durch neue Fenster. Ein Außenhof. Ein Pool. Stille. Und ein Zuhause, das es sonst nirgendwo gibt. Für wen ist diese Gelegenheit? Investoren mit Fokus auf Rendite, Projektentwickler, ausländische Käufer und alle, die etwas Einzigartiges schaffen möchten. Dies ist nicht für jeden. Aber für diejenigen, die Potenzial erkennen kann es eine der besten Gelegenheiten des Jahres sein. #ref:LM1133M