Terrain de 5,16 ha | Potentiel agricole et tourisme rural | Caldas da Rainha Là où la nature génère du rendement. Là où l’investissement prend du sens. Imaginez une vallée privée, verdoyante et silencieuse, où le temps ralentit et où chaque mètre carré possède un véritable potentiel de valorisation. Imaginez maintenant que ce lieu n’est pas seulement un refuge mais un actif stratégique avec un cadre légal pour le tourisme rural et l’exploitation agricole, dans l’une des régions les plus recherchées de la Côte d’Argent. Bienvenue à Cruzes, Carvalhal Benfeito Caldas da Rainha. Avec environ 51.600 m² (5,16 hectares), cette propriété se distingue par sa dimension, sa morphologie et son environnement naturel: Terrain à pente douce avec excellente exposition solaire Intégré dans un paysage agricole consolidé Présence de lignes d’eau naturelles Accès direct par route goudronnée Environnement de totale intimité avec proximité urbaine Un équilibre rare entre isolement accessibilité et potentiel d’exploitation. CADRE URBANISTIQUE Classé en zone agroforestière et forestière ce terrain permet: Construction d’habitation liée à l’activité agricole Bâtiments de soutien agricole et forestier Projets de tourisme rural Paramètres indicatifs: Surface minimale respectée Surface de construction jusqu’à environ 600 m² Indice d’occupation jusqu’à 0,04 Construction à faible densité intégrée dans le paysage Ce n’est pas un terrain urbain mais un actif d’investissement rural avec fort potentiel touristique. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Trois axes de valorisation: Tourisme rural premium Exploitation agricole Refuge privé avec rentabilité LOCALISATION Caldas da Rainha 12 minutes Óbidos 18 minutes Nazaré 25 minutes Lisbonne 1 heure PLAGES Foz do Arelho São Martinho do Porto Nazaré CONTEXTE Région en croissance avec forte demande internationale. OPPORTUNITÉ Un actif avec potentiel réel. VISION Créer un projet un lieu et un héritage. #ref:LM1026T

Lote Urbano com projeto aprovado a 2 Km da Lagoa de Óbidos Excelente terreno com 715 m2, no Nadadouro, junto á Vila com Projeto aprovado de Moradia Térrea A implantação da casa tem 239 m2, ficando com 476 m2 de área descoberta para uso diverso Zona de moradias, com a paz e sossego características daquela zona e com a Lagoa de Óbidos a cerca de 2 km o que propicia uma vida de campo com a praia a espreitar, pois temos a praia da Foz do Arelho nas suas diversas versões, Zona do Mar, da Aberta e da Lagoa A localidade possui todos os serviços, incluindo restaurantes, cafetarias, escola, mercados, lar e creche além de ficar apenas a 6 Km da Cidade de Caldas da Rainha A zona é servida de excelente rede viária e está a 50 minutos de Lisboa Encontra aqui a possibilidade de construir a sua moradia para habitação própria, ou para Ferias nesta que é uma zona privilegiada, na Zona Oeste fazendo parte da Costa de Prata #ref:LM948T

Il existe des biens qui sont des maisons. Et il existe des biens qui sont des opportunités. Celui-ci est clairement le second. Un cadre authentique, avec histoire et potentiel Située dans une zone calme de l’union de freguesias de Caldas da Rainha, cette ruine s’inscrit dans un environnement rural avec une nature environnante, des vues dégagées et une sensation totale de confidentialité. Ici, vous n’achetez pas seulement des murs. Vous achetez un projet. Ce qui existe aujourd’hui Deux bâtiments en état de ruine, implantés sur un terrain avec : Surface totale approximative : 492 m² Surface couverte : environ 310 m² Surface non couverte : environ 181 m² Composition d’origine : Habitation de plain-pied Bâtiment avec rez-de-chaussée et combles Dépendances et cour Une base solide pour une réinterprétation architecturale. Cadre légal (très pertinent) Construction antérieure au RGEU Non soumise à un permis d’utilisation à la date de construction Possibilité de réhabilitation en conservant la structure existante Classé comme bâtiment en ruine exempt de certification énergétique Cela réduit les coûts initiaux et simplifie le processus de réhabilitation tout en augmentant le potentiel de valorisation. Ce type d’actif est de plus en plus recherché par : Investisseurs (achat-revente / rénovation) Projets de tourisme rural / location saisonnière Acheteurs étrangers en quête d’authenticité Clients souhaitant créer une maison unique Possibilité de créer : Une maison de charme Un projet touristique Une résidence secondaire avec identité Localisation stratégique À quelques minutes de : Caldas da Rainha Lagoa de Óbidos Plages de la Côte d’Argent Avec un accès facile à l’A8 et à environ 1 heure de Lisbonne. Rural mais connecté au monde. Imaginez dans 12 mois. La pierre restaurée. La lumière entrant par de nouvelles fenêtres. Un patio extérieur. Une piscine. Le silence. Et une maison qui n’existe nulle part ailleurs. Pour qui est cette opportunité ? Investisseurs recherchant de la rentabilité, promoteurs de rénovation, clients étrangers et ceux qui souhaitent créer quelque chose d’unique. Ce bien n’est pas pour tout le monde. Mais pour ceux qui voient le potentiel cela peut être l’une des meilleures opportunités de l’année. ESPAÑOL #ref:LM1133M

Unique Investment Opportunity - 3-Hectare Plot for Sale in Ramalhosa, Portugal Ramalhosa, Central Portugal Discover this spacious 3-hectare (30,000 m²) plot, ideally located in the heart of Portugal, in the peaceful and green area of Ramalhosa, with approved possibility to build a warehouse up to 1,000 m². This is an exceptional opportunity for investors, companies, or entrepreneurs looking to develop projects in logistics, storage, agri-business, eco-tourism, or sustainable industries. --- Key Features: Land size: 30,000 m² (3 hectares) Construction potential: Up to 1,000 m² for warehouse or other industrial/agricultural use Good access by paved road - Suitable for trucks and equipment Flat terrain with excellent sun exposure Water & electricity connections nearby Quiet, rural setting with privacy and open views --- Why Ramalhosa? Why Central Portugal? Strategically located in the Centre Region of Portugal Quick access to major highways (A25, IP3), connecting to Porto, Lisbon, and Spain Affordable land prices compared to coastal areas Growing interest in sustainable living, eco-farming, and rural tourism Excellent long-term investment potential in a region with increasing demand --- Asking Price: [Insert Competitive Price Here] We offer full support with legal paperwork, permits, and local connections to help bring your project to life. --- Contact us today for more details or to schedule a viewing! #ref:LM1009T

Il y a des biens immobiliers que l’on achète pour leur surface. D’autres que l’on achète pour la sensation qu’ils procurent. Ici, à seulement quelques minutes de Caldas da Rainha, il existe un lieu où le temps semble respirer autrement. Un espace où l’on entend les sons paisibles du village, où la lumière traverse doucement la cour, où l’extérieur n’est pas seulement un complément de la maison il fait partie de la vie. Ce refuge à Casalinho, Alvorninha, a été pensé pour ceux qui recherchent plus qu’une maison. C’est une propriété avec une âme, avec une mémoire, avec du terrain, avec des annexes, avec de l’intimité et avec une réelle marge pour transformer une maison traditionnelle en projet de vie, en maison familiale, en retraite de vacances ou en unité de tourisme rural avec sa propre identité. Ce n’est pas une maison ordinaire. C’est une opportunité pour ceux qui savent reconnaître le potentiel avant qu’il ne soit pleinement révélé. La propriété se présente comme une solution rare dans la région : maison T3 de plain-pied, insérée dans un ensemble composé de deux articles urbains et d’un article rustique, avec environ 962 m² de surface totale, 298 m² de surface brute, cour, annexes, garage/entrepôt, patio extérieur et terrain rustique avec oliveraie. La combinaison entre surface construite, espace extérieur et cadre rural proche de la ville crée une proposition difficile à comparer avec l’offre traditionnelle du marché. La maison principale conserve le caractère des constructions portugaises traditionnelles. Sa base en pierre et chaux, son implantation de plain-pied et sa liaison directe avec l’extérieur lui confèrent une authenticité aujourd’hui de plus en plus recherchée notamment par les acheteurs qui ne veulent pas seulement une maison prête à habiter, mais une propriété avec une histoire, de la matière et une possibilité de personnalisation. Ici, chaque espace peut gagner une nouvelle fonction. La zone d’habitation peut être réhabilitée pour créer une maison confortable et accueillante. Les annexes et dépendances peuvent être travaillées comme zones de rangement, atelier, zone technique, espace d’appui agricole, studio indépendant ou extension de soutien à la maison principale, toujours sous réserve de validation technique et urbanistique. La cour permet de créer des zones de loisirs, des repas en extérieur, un jardin, un potager, un espace lounge ou un espace familial protégé. Le terrain rustique adjacent, actuellement décrit comme une oliveraie avec sept oliviers, ajoute l’élément que beaucoup d’acheteurs recherchent et que peu de biens offrent : la terre. Une terre à cultiver, à respirer, à créer un cadre, à donner de la profondeur visuelle à la propriété et à renforcer la sensation de refuge. C’est ici que le bien change de catégorie. Il cesse d’être seulement une maison T3 et devient une base de projet. Une propriété pour vivre, investir ou transformer Pour une famille, ce bien offre la possibilité de vivre dans un environnement plus calme, avec espace extérieur, intimité et proximité réelle avec la ville. C’est une solution adaptée à ceux qui veulent s’éloigner de la pression urbaine sans renoncer aux écoles, aux commerces, à la santé, aux services et aux accès. Pour un acheteur étranger, il représente ce que beaucoup recherchent sur la Côte d’Argent : authenticité portugaise, village tranquille, proximité de la mer, bonne liaison avec Lisbonne et potentiel pour créer une maison avec du caractère. Pour un investisseur, la lecture est encore plus claire : la valeur ne réside pas seulement dans ce qui existe aujourd’hui, mais dans ce qui peut être créé. La structure de l’ensemble, l’existence d’annexes, la cour, l’environnement rural et l’emplacement stratégique ouvrent la voie à des projets d’hébergement local, de tourisme rural, de maison de vacances ou de location de moyenne durée, toujours sous réserve de confirmation légale, municipale et technique applicable. Pour l’hébergement local, l’exploitation exige un enregistrement préalable/une communication auprès du Guichet Unique ou de la municipalité compétente, ainsi que le respect des exigences légales et une assurance responsabilité civile. En matière de rentabilité, le bien doit être analysé par scénarios. En location traditionnelle après une réhabilitation adéquate, il pourra être intéressant pour des familles ou des professionnels qui valorisent l’espace extérieur et la proximité de Caldas da Rainha. Dans un modèle touristique ou de courte/moyenne durée, le potentiel augmente grâce à la connexion avec la Côte d’Argent, les plages, Óbidos, Nazaré, Peniche et Lisbonne. De manière prudente, et selon l’investissement final en travaux, décoration, licences, fiscalité, occupation et gestion, il pourra être étudié une rentabilité brute indicative entre 3 % et 5 % en location traditionnelle et entre 5 % et 8 % en exploitation touristique optimisée, non comme une promesse de rendement, mais comme un intervalle d’analyse pour un investisseur informé. Casalinho et Alvorninha : la bonne campagne, proche de la bonne ville Casalinho appartient à la paroisse d’Alvorninha, dans la municipalité de Caldas da Rainha, un emplacement qui associe la tranquillité rurale à la fonctionnalité urbaine. Alvorninha se trouve à environ 11 km / 15 minutes de Caldas da Rainha, selon les estimations de trajet Alvorninha-Caldas. Il existe également une liaison en bus vers Caldas da Rainha, avec un trajet indiqué d’environ 26 minutes. Caldas da Rainha est la ville de référence la plus proche : hôpital, écoles, commerces, services, marché traditionnel, culture, restauration, transports et liaison directe avec l’A8. C’est une ville à échelle humaine, avec une forte identité culturelle et une demande croissante de la part d’acheteurs nationaux et internationaux qui recherchent une qualité de vie en dehors des grands centres urbains. La capitale de district, Leiria, se trouve à environ 50 km par la route depuis Alvorninha. Lisbonne se situe à environ 92 km par la route, avec un trajet en voiture indiqué d’environ 1 h 09. L’aéroport de Lisbonne est l’aéroport international le plus pertinent pour cet emplacement, avec une liaison directe avec la région Oeste et la ville de Caldas da Rainha, le trajet Lisbonne Aéroport-Caldas da Rainha étant indiqué à environ 88 km. Cet emplacement est particulièrement fort parce qu’il n’oblige pas à choisir entre campagne, ville et mer. Ici, vous avez les trois. Côte d’Argent, plages et lieux emblématiques à proximité Depuis cette propriété, la Côte d’Argent fait partie du quotidien. Foz do Arelho et la Lagune d’Óbidos se trouvent à environ 25 minutes, constituant l’une des zones les plus complètes de la région pour les familles, les sports nautiques, les promenades, les restaurants et le contact avec la nature. C’est une plage à double lecture : mer ouverte pour ceux qui aiment l’Atlantique et lagune pour ceux qui recherchent des eaux plus calmes et une ambiance familiale. São Martinho do Porto, à environ 30 minutes, offre l’une des baies les plus reconnues du Portugal. Sa forme protégée la rend particulièrement attrayante pour les familles, les enfants et les acheteurs qui recherchent une plage sûre, belle et avec une forte demande saisonnière. Nazaré, à environ 35 minutes, apporte une notoriété internationale, une tradition de pêche, une gastronomie, des belvédères et la force visuelle de Praia do Norte, connue pour ses vagues géantes. C’est l’un des grands moteurs touristiques de la région. Peniche, à environ 45 minutes, ajoute le surf international, la liaison avec l’île des Berlengas, le poisson frais, la côte découpée, la Forteresse de Peniche et un marché touristique très consolidé. Et à seulement environ 20 minutes se trouve Óbidos, village médiéval d’une immense valeur patrimoniale, connu pour ses remparts, son château, ses événements culturels, le Festival du Chocolat, le marché de Noël, ses librairies et son hôtellerie de charme. La véritable valeur de ce bien La valeur de ce bien ne réside pas seulement dans sa surface. Elle réside dans la conjugaison. Elle réside dans le fait de posséder une maison, des annexes, une cour, du terrain, une oliveraie et un potentiel de réhabilitation. Elle réside dans la possibilité de créer une maison avec sa propre identité. Elle réside dans le cadre rural sans isolement excessif. Elle réside dans la proximité de Caldas da Rainha, de l’A8, de Lisbonne et des plages de la Côte d’Argent. C’est une opportunité pour ceux qui ne veulent pas acheter une maison de plus, semblable à tant d’autres. Elle s’adresse à ceux qui recherchent une matière première immobilière avec de la substance, une marge de valorisation et une narration forte. Ce bien est particulièrement indiqué pour : Les familles qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un contact avec l’extérieur. Les acheteurs étrangers qui recherchent une propriété authentique sur la Côte d’Argent. Les investisseurs qui souhaitent développer un projet de tourisme rural, maison de vacances ou hébergement de charme. Les acheteurs ayant une vision pour réhabiliter, valoriser et transformer. Une décision pour ceux qui voient avant les autres Les biens avec cette combinaison emplacement rural proche de la ville, espace extérieur, annexes, oliveraie, potentiel touristique et proximité des principales plages de la Côte d’Argent n’apparaissent pas tous les jours sur le marché. Ceux qui recherchent seulement une maison prête à habiter verront peut-être du travail. Ceux qui recherchent de la valeur, une vision et de l’avenir verront une opportunité. Planifiez votre visite et venez comprendre, sur place, ce que les photographies et les chiffres ne font que commencer à montrer : ce refuge à Casalinho possède l’espace, l’authenticité et le potentiel pour devenir quelque chose de véritablement spécial. #ref:LM985M

Maison fortifié implanté sur un terrain de 650m2 en cours de récupération avec une typologie T2+1, et situé dans un quartier calme avec vue sur la campagne à Vale Maceira. Comprend la maison principale avec 2 chambres avec placards, 1WC, séjour et cuisine équipée et à côté une annexe totalement indépendante avec une chambre avec salle de bain et un séjour avec cuisine. La maison principale a accès par un escalier extérieur (indépendant) à un grenier en cours de restauration et qui permet 3 autres chambres avec une salle de bain, dont l’accès à une terrasse donnant sur la campagne. Il est protégé du vent, bien exposé au soleil et le reste du terrain est viable pour construire une autre maison, des dépendances ou même une piscine. La villa est à une distance de 6 km de la plage de S. Martinho Porto, à 8 km de Caldas da Rainha et avec un accès facile à l’A8. C’est à 1h de Lisbonne ! #ref:LM1116M

Imaginez-vous réveiller au chant des oiseaux, face à la verdure et à un ciel limpide tout en étant à quelques minutes de la ville, des plages et de tout ce dont votre famille a besoin. Ce terrain est bien plus qu’une opportunité c’est une invitation à vivre avec espace, liberté et harmonie avec la nature. Un Refuge Parfait avec Tout à Proximité Avec une surface généreuse de 7 180 m², ce terrain offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou en duplex jusqu’à 240 m² selon les rêves de votre famille : jardin, potager, espace pour les enfants, voire une piscine avec vue sur le coucher du soleil. Ici, la campagne est votre voisine, mais la ville n’est jamais loin : Caldas da Rainha - à 15 min (12 km) : une ville dynamique avec écoles, hôpital, culture et commerces traditionnels. Alcobaça - à 25 min (25 km) : où histoire et gastronomie se rencontrent autour du célèbre monastère classé par l’UNESCO. Envie de mer ? Foz do Arelho - 20 min : entre la lagune et l’Atlantique, idéale pour les familles. São Martinho do Porto - 25 min : baie en forme de coquillage, sûre et charmante. Nazaré - 30 min : réputée dans le monde entier pour ses vagues géantes et son ambiance unique. Lisbonne et son aéroport sont à seulement 1 heure de route, et Leiria, capitale du district, à 40 minutes. Accès & Infrastructures ? Tout est prêt. Accès par route goudronnée Eau potable et électricité disponibles à proximité Internet et télécommunications accessibles A8 à quelques minutes pour un accès rapide au nord et au sud IC2 pour rejoindre Alcobaça et le centre du pays Quartier paisible au sein d’un tissu rural en expansion Qualité de Vie, Nature et Communauté Dans cette région, agriculture, tourisme vert et artisanat cohabitent en harmonie. Voisinage accueillant, marchés locaux, produits frais et sérénité en fin de journée. Idéal pour : Familles souhaitant élever leurs enfants en toute liberté Ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire Investisseurs en quête d’un lieu stratégique et plein de charme Le plus beau ? Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre. Venez le visiter, ressentez l’énergie du lieu, écoutez le silence, imaginez la maison de vos rêves entourée de verdure, à deux pas du monde. #ref:LM918T

Maison des Orangers Nous vous présentons une charmante maison de plain-pied T2, récemment rénovée, située sur un terrain urbain clos de 824 m², s’étendant sur un second terrain rustique clôturé de 890 m², totalisant 1 714 m². Caractéristiques de la Maison : Deux chambres bien éclairées Salle de bains moderne Salon et cuisine en espace ouvert, créant un environnement spacieux et accueillant Grande cave avec pressoir, idéale pour le stockage ou une éventuelle conversion Deux abris : Abris avant, parfait pour le stationnement d’un véhicule Abris arrière avec accès direct à la cave Annexe : Structure supplémentaire en phase de finition, pouvant être transformée en un espace de vie indépendant, comprenant : Une chambre Cuisine Salle de bains Terrain : Le terrain principal est entièrement clos, garantissant intimité Accès au second terrain rustique, plat et clôturé, par un portail situé dans la zone de la maison Localisation : Située au centre de Vidais, la maison bénéficie de la proximité de divers services essentiels : Pharmacie Supérette Distributeur automatique Transports publics À seulement 15 minutes de la ville de Caldas da Rainha via la route nationale Distances aux principales plages et à l’aéroport de Lisbonne : Plage de Foz do Arelho : environ 20 minutes en voiture Plage de São Martinho do Porto : environ 25 minutes de route Aéroport de Lisbonne : environ 1 heure de trajet Caractéristiques supplémentaires : Surface habitable : 66 m² Surface brute : 132 m² Nombre d’étages : 1 État général : Bon Certification énergétique : Classe D Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez votre visite ! #ref:LM904M

Appartement T3 à Benfica | Ancien T4 repensé pour offrir davantage d’espace Une maison ne se mesure pas uniquement au nombre de pièces qu’elle possède. Elle se mesure aussi à la façon dont on s’y sent et à sa capacité à s’adapter à notre manière de vivre. À Benfica, dans un emplacement qui rend la vie quotidienne à Lisbonne plus simple, découvrez cet appartement actuellement composé de deux chambres, à l’origine configuré avec trois chambres, dont l’aménagement privilégie aujourd’hui ce que beaucoup recherchent dans un logement : l’espace, la lumière naturelle et le confort. La transformation de la configuration d’origine a permis de créer des espaces plus généreux et une circulation plus fluide dans l’appartement, apportant une sensation d’amplitude que l’on apprécie pleinement lorsque l’on découvre les lieux. Ce n’est pas un logement destiné à ceux qui se contentent de compter les pièces. C’est un logement pour ceux qui accordent de l’importance à la façon dont ils les vivent. Et c’est peut-être justement l’une des caractéristiques qui le rend particulier. Ici, chaque espace peut accompagner différents moments de la journée et différentes façons de vivre. Son orientation plein sud permet à la lumière naturelle d’entrer tout au long de la journée, créant des espaces lumineux et accueillants. Toutes les pièces disposent de balcons fermés, offrant des espaces supplémentaires que vous pourrez adapter à votre mode de vie. Un coin tranquille pour lire. Un espace de travail baigné de lumière naturelle. Un endroit pour vos plantes. Ou tout simplement cet espace supplémentaire qui fait toujours la différence dans une maison. La cuisine, rénovée plus récemment et entièrement équipée, est prête à être utilisée dès le premier jour du café pris rapidement le matin aux longs dîners partagés en fin de journée. L’appartement dispose également de deux salles de bains et se présente en très bon état, soigneusement entretenu, avec plusieurs améliorations réalisées au fil du temps afin de rendre les espaces plus fonctionnels et agréables. Mais une maison, c’est aussi tout ce qui existe au-delà de sa porte. Et ici, l’emplacement fait pleinement partie de la qualité de vie. Vivre à Benfica, c’est avoir à proximité commerces, services, transports et tout ce qui facilite le quotidien. Le centre commercial Fonte Nova et le centre commercial Colombo se trouvent à seulement quelques minutes, permettant de répondre facilement à de nombreux besoins du quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. L’immeuble dispose également de deux ascenseurs et d’un système de vidéosurveillance à l’entrée, apportant confort et tranquillité. Au fond, c’est peut-être cela que nous recherchons tous dans une maison : un endroit où il fait bon rentrer. Un espace qui correspond à la vie que nous menons aujourd’hui et à celle que nous souhaitons construire demain. Cet appartement, à l’origine composé de trois chambres et aujourd’hui aménagé avec deux chambres plus spacieuses, propose une autre manière de vivre l’espace avec des pièces plus généreuses, beaucoup de lumière naturelle et le privilège de vivre dans un quartier central de Lisbonne. Les photos peuvent vous montrer le logement. Une visite vous permettra de savoir si vous pouvez vous imaginer y vivre. Contactez-moi pour organiser votre visite. #ref:LM1151APT

Avec une superficie totale de 1 782 m², cet excellent terrain constructible est situé à Serra da Pescaria, une région réputée pour sa tranquillité, sa beauté naturelle, sa proximité avec l’océan et son fort potentiel de valorisation. Implanté en position dominante, le terrain bénéficie de vues dégagées sur le paysage environnant, d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d’infrastructures disponibles à proximité, réunissant toutes les conditions nécessaires à la réalisation d’un projet résidentiel de qualité. À seulement quelques minutes de la plage de Salgado, il bénéficie d’un emplacement stratégique entre deux destinations emblématiques de la région : Nazaré, mondialement connue pour ses vagues géantes et son ambiance maritime dynamique, et São Martinho do Porto, célèbre pour sa baie en forme de coquillage et ses eaux calmes. Points Forts Terrain de 1 782 m² Excellent potentiel de construction pour jusqu’à deux villas individuelles Surface brute de construction : 534,6 m² Vues panoramiques dégagées Excellente exposition solaire Infrastructures disponibles à proximité Secteur calme en constante valorisation À quelques minutes de la plage de Salgado Proche de Nazaré et São Martinho do Porto Excellente opportunité pour résidence principale ou investissement Si vous recherchez un terrain dans un emplacement privilégié, proche de la mer, offrant intimité et fort potentiel de valorisation, cette opportunité mérite toute votre attention. #ref:LM1169T

Maison avec Grand Terrain à Alfeizerão - Espace, Potentiel et Qualité de Vie à Quelques Minutes de la Mer Imaginez vivre entre la campagne et l’océan, avec espace, intimité et une localisation stratégique au cœur de la Côte d’Argent. Maison de deux étages située à Valado de Santa Quitéria (Alfeizerão), implantée sur un terrain exceptionnel de 4 138 m². Caractéristiques principales Surface brute : 330,80 m² Surface habitable : 171,10 m² Surface annexe : 159,70 m² Terrain : 4 138 m² Étages : 2 Classe énergétique : E Prix : 450 000 € Idéale pour résidence principale, tourisme rural ou investissement immobilier. Emplacement privilégié São Martinho do Porto - 10 min Nazaré - 20 min Salgado - 15 min À proximité : Alcobaça - 10 min Caldas da Rainha - 15 min Aéroport de Lisbonne à environ 1h10. Contexte économique et touristique Forte demande touristique Proximité de centres urbains Développement du tourisme durable Potentiel d’investissement Rentabilité estimée : 5 % à 8 % Fort potentiel de valorisation Liberté, espace et vision d’avenir. Pourquoi cette maison ? Un projet de vie, un investissement intelligent et un refuge entre nature et océan. #ref:LM1136M

In the heart of Caldas da Rainha, Casa de São José boasts an exceptional view of Caldas and the medieval village of Óbidos. With an area of 448 m2 and 20 divisions, it comprises an entrance hall, living room and dining room with centenary tiles, office, library, balcony, 3 bedrooms, bathroom and kitchen with an old chimney and sunroom. On the first floor we find 4 bedrooms, a small studio and a bathroom. Centenary Chapel. Outbuildings, Garage and garden with trees and exotic plants. A property that speaks for itself. #ref:LM268M

Excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Caldas da Rainha. Ce terrain urbain de 700 m² offre une possibilité de construction jusqu’à 200 m², idéal pour une maison individuelle avec jardin, espaces extérieurs et stationnement. Situé à Coto, dans un environnement calme et résidentiel, le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux services, tout en conservant une atmosphère paisible et familiale. Grâce à ses dimensions et à son potentiel de construction, ce terrain convient parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou à un investissement immobilier. Surface totale du terrain : 700 m² Surface constructible : jusqu’à 200 m² Localisation : Coto - Caldas da Rainha Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans une zone à forte demande et offrant une excellente qualité de vie. #ref:LM1112T

BIEN PROMU SELON UN SYSTÈME DE PROPOSITIONS MULTIPLES Prix de base : 475 000,00 € Le propriétaire sera disponible pour analyser toutes les propositions présentées sous pli fermé, supérieures à 499 000,00 €, à la date du 26/06/2025. Si le propriétaire considère que les conditions ne sont pas réunies pour accepter l’une des offres, il pourra inviter les participants à formuler des contre-propositions. Le bien sera considéré comme vendu à la signature du contrat de promesse de vente. Visites : 20/06/2025 de 10h00 à 13h00 Ouverture des propositions et présentation au propriétaire : 26/06/2025 à 10h00 à l’agence Localstar : Rua Leonel Sotto Mayor, nº 46 - Boutique 51, 2500-227 Caldas da Rainha __________________________________________________________________________________________________________________________________ Immeuble avec potentiel de réhabilitation, forte rentabilité et avantages fiscaux Situé Rua José Malhoa, en plein cœur du centre historique de Caldas da Rainha, à quelques pas de la célèbre Praça da Fruta, du Parc D. Carlos I, du Musée José Malhoa et des Thermes de Caldas - hauts lieux touristiques, culturels et commerciaux de la ville. Ce bâtiment comprend trois étages indépendants et un grand grenier, offrant le potentiel de créer jusqu’à 8 appartements (typologies T1 et T2) : Rez-de-chaussée : grand local commercial avec potentiel de transformation en garages ou espaces de rangement. 1er étage : 5 pièces + cuisine + salle de bain - possibilité de 3 appartements. 2e étage : configuration identique - pour 3 autres logements. Grenier : potentiel pour 2 appartements en duplex ou loft. Emplacement stratégique éligible aux subventions publiques et fiscales Ce bien est situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) et bénéficie de nombreux avantages fiscaux et aides financières, notamment : Exonération de la taxe foncière (IMI) jusqu’à 6 ans Exonération ou réduction de la taxe de transmission (IMT) TVA réduite à 6 % sur les travaux de rénovation Accès à des lignes de financement subventionnées (IFRRU 2020, Portugal 2030) Possibilité d’aides pour l’efficacité énergétique (’Bâtiments + Durables’) Environnement & Accessibilité Praça da Fruta - 1 min Parc D. Carlos I & Musée José Malhoa - 2 min Hôpital de Caldas da Rainha - 5 min Gare routière et station de taxis - 3 min Écoles, commerces, pharmacies, restaurants - à proximité immédiate Distances aux lieux d’intérêt régionaux : Foz do Arelho - 11 km (~15 min) São Martinho do Porto - 18 km (~20 min) Óbidos (village médiéval) - 8 km (~10 min) Leiria (chef-lieu du district) - 40 km (~30 min) Aéroport de Lisbonne - 90 km (~1h par l’A8) Accès facile par autoroute A8 et voie rapide IC2. Parfait pour : Fonds d’investissement immobilier Promoteurs en revente fractionnée Investisseurs locatifs Réhabilitation en logements touristiques ou senior Investissement à fort potentiel dans une ville thermale dynamique et en développement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce projet. #ref:LM642P

Nous vous présentons une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de la Côte d’Argent. Avec une superficie totale de 738 m², ce terrain est situé dans le prestigieux secteur de Serra da Pescaria, bénéficiant d’une position privilégiée, de vues dégagées, d’une excellente exposition solaire, d’une vue sur la mer et d’une proximité immédiate avec la côte. Projet de Villa Contemporaine T4 avec Piscine Le terrain comprend un projet pour une élégante villa contemporaine de 4 chambres avec piscine privée. Points Forts Terrain de 738 m² Projet de villa contemporaine T4 Piscine privée Sous-sol de 130 m² Vue sur la mer Excellente exposition au soleil Secteur calme et exclusif Infrastructures disponibles sur place Fort potentiel de valorisation Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement Distances Nazaré - quelques minutes São Martinho do Porto - environ 15 minutes Lisbonne - environ 95 km Coimbra - environ 80 km Porto - environ 200 km Une opportunité rare de développer une propriété haut de gamme dans l’une des zones les plus prisées de la Côte d’Argent. #ref:LM1170T

Terrain Premium avec Projet Approuvé pour Villa T3 - Coto / Caldas da Rainha En vous imaginant ici, vous ressentez immédiatement l’espace, la lumière et la tranquillité. Vous ressentez également la certitude celle d’être face à une opportunité rare, sachant que les meilleurs investissements unissent toujours émotion, logique et vision. Ce terrain n’est pas simplement un endroit pour construire. C’est le point de départ d’une nouvelle vie ou de votre prochain projet gagnant. Imaginez construire votre maison de rêve dans un lieu où la nature inspire, où la ville facilite le quotidien et où la mer vous appelle chaque jour. Ce terrain de 1 600 m², doté d’un projet approuvé pour une villa T3 jusqu’à 350 m², offre une combinaison exceptionnelle : exposition plein sud, zone résidentielle calme, accès rapide, proximité des plages emblématiques de la Côte d’Argent, et un énorme potentiel de valorisation. C’est plus qu’un achat. C’est une décision intelligente, consciente et sûre pour votre avenir ou celui de votre famille. Atouts principaux Superficie totale : 1 600 m² Projet approuvé pour une villa T3 moderne jusqu’à 350 m² Exposition plein sud lumière naturelle toute la journée Quartier résidentiel calme Terrain plat et facilement accessible Offre exclusive : acte gratuit jusqu’à fin novembre Localisation & Distances Les plus belles plages de la région Foz do Arelho - 8 km | 10-12 min - São Martinho do Porto - 13 km | 15-18 min Nazaré - 28 km | 25-30 min Peniche / Baleal - 35-40 km | 30-35 min Coto - L’une des zones les plus recherchées Environnement familial Excellent accès à l’A8 À 3-4 minutes du centre de Caldas Forte valorisation Calme et sécurité Caldas da Rainha - Culture, économie & qualité de vie À 3-4 km du terrain : Parc D. Carlos I, Hôpital Thermal, Marché Praça da Fruta, Centre des Arts, commerces, écoles et services complets Aéroport de Lisbonne - 85-90 km | environ 1 heure Potentiel d’investissement & ROI Valeur de vente estimée : 410 000 € - 465 000 € Investissement total estimé : 330 000 € - 360 000 € ROI estimé : 28 % - 38 % Investisseurs en location / AL Revenu annuel estimé : 18 000 € - 26 000 € Location longue durée : 1 100 € - 1 300 € / mois Planifiez votre visite Venez découvrir le potentiel unique de ce terrain et imaginez l’avenir que vous pouvez y construire. #ref:LM958T

Ce spacieux appartement de 3 chambres est situé dans un quartier résidentiel calme et bien établi d’Alcobaça, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des services, des écoles et des principaux points d’intérêt. Doté de volumes généreux et d’une distribution fonctionnelle, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, praticité et qualité de vie. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, un vaste séjour avec insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse toute l’année, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle complétée par deux celliers offrant une excellente capacité de rangement. Les fenêtres à double vitrage garantissent un meilleur confort thermique et acoustique, tandis que le balcon permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Le bien comprend également une place de garage privative de 16,35 m² ainsi qu’une cave d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation du quotidien. Caractéristiques principales Appartement T3 3 chambres 2 salles de bains Séjour avec insert à bois Double vitrage Balcon 2 celliers Place de garage de 16,35 m² Cave d’environ 20 m² Immeuble avec ascenseur Espaces généreux et bien agencés Vivre à Alcobaça Alcobaça se distingue par sa qualité de vie, alliant la tranquillité caractéristique de la région Ouest du Portugal à une excellente offre de commerces, services, établissements scolaires, espaces verts et équipements culturels. Réputée pour son patrimoine historique et culturel, la ville offre un environnement sûr et accueillant pour les familles, les couples et les retraités. La proximité des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto, ainsi que les excellentes liaisons vers Leiria, Caldas da Rainha et Lisbonne, font d’Alcobaça une destination de plus en plus recherchée pour y vivre ou investir. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé, dans une ville où il est possible de profiter d’un rythme de vie plus serein tout en restant proche de tous les services essentiels. Informations complémentaires Possibilité d’acquisition entièrement meublé et équipé. Le bien peut être vendu avec l’ensemble du mobilier et des équipements existants moyennant un supplément de 8 000 € sur le prix de vente. #ref:LM1167APT

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida, numa moradia independente, totalmente remodelada em 2023, inserida num terreno de 6.102 m², onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade e das melhores praias da Costa de Prata. Com 288 m² de área bruta, 250 m² de área útil e Certificado Energético B-, esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e soluções de elevada eficiência energética. Distribuição Piso de Entrada Hall de entrada 2 amplas suites Piso Inferior Sala comum com 91 m², dividida em zona de estar, refeições e jogos Cozinha moderna com ilha central Suite Escritório ou quarto adicional Lavandaria/Despensa WC social Exterior Piscina de água salgada Terraço com cerca de 400 m² Estacionamento privativo Casa das máquinas Terreno totalmente privado com vistas desafogadas sobre o campo Equipamentos Bomba de calor Pavimento radiante na sala e suite Painéis solares Sistema VMC Caixilharia PVC com vidro duplo Depósito de águas pluviais (6.000 L) Portão automático Localização privilegiada Apenas a 10 minutos de Caldas da Rainha, encontra todos os serviços essenciais, escolas, hospital, comércio e restauração. A poucos minutos das principais atrações da Costa de Prata: Foz do Arelho - 25 min (Lagoa de Óbidos e desportos náuticos) São Martinho do Porto - 30 min (baía em forma de concha) Peniche e Baleal - 35 min (surf de renome internacional) Nazaré - 40 min (as maiores ondas do mundo) Vila Medieval de Óbidos - 15 min Aeroporto Internacional de Lisboa - 55 minutos, através da A8 Viver na Costa de Prata A região Oeste é uma das zonas com maior crescimento e valorização imobiliária em Portugal, combinando qualidade de vida, património histórico, praias premiadas, gastronomia de excelência e excelentes acessibilidades. Caldas da Rainha afirma-se cada vez mais como um destino procurado por famílias, profissionais, reformados e compradores internacionais. Uma oportunidade para viver ou investir Ideal para quem procura uma moradia de excelência para residência permanente, casa de férias ou investimento. A distribuição da casa permite ainda a possibilidade de adaptação a duas frações independentes, aumentando o seu potencial de rentabilidade e valorização. Se procura espaço, privacidade, eficiência energética e uma localização privilegiada entre Lisboa e o Atlântico, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou o lugar onde a sua família vai criar novas memórias. #ref:LM1176M

Opportunité Unique - Terrain Urbain avec Fort Potentiel de Valorisation Imaginez construire votre refuge de rêve ou investir dans l’une des zones les plus prisées de la Côte d’Argent. Situé à Praceta das Gingeiras, ce terrain offre une combinaison rare : tranquillité, centralité et fort potentiel de valorisation. Caractéristiques Superficie totale : 479 m² Surface d’implantation : 161 m² Surface brute de construction : 322 m² Surface dépendante : 169 m² Prix : 160 000 € Emplacement Premium Plage - ~3 min Nazaré - ~15 min Foz do Arelho - ~20 min Salir do Porto - ~5 min Accessibilité Accès rapide à l’A8 Lisbonne ~1h10 Proche de Caldas da Rainha et Alcobaça Potentiel d’Investissement Idéal pour location touristique ou longue durée ROI attractif Forte valorisation possible Ce n’est pas seulement un terrain, mais une opportunité. #ref:LM1137T

Terrain avec près de 200m2. Il comprend un projet déjà autorisé et prêt pour la construction d’une villa duplex, d’une superficie totale de 232m2. Situé à l’arrière de l’hôtel International, juste à l’entrée de la ville. Il est inséré dans un quartier résidentiel avec des villas modernes, récemment construites, très proches de tous les services de la ville de Caldas da Rainha. Venez visiter cette excellente occasion de réaliser votre rêve avec un accès facile à la ville très proche de McDonald’s, du supermarché Mercadona, de l’école D.João et aussi de l’école secondaire Bordallo Pinheiro. Réservez votre visite maintenant! #ref:LM764T

Moradia T3 com Projeto Arquitetónico Arrojado Caldas da Rainha, Salir de Matos Para quem procura um projeto moderno, arrojado e exclusivo, com total privacidade, mas próximo do centro urbano e das praias da Costa de Prata. Esta é uma moradia T3 com possibilidade de acrescentar facilmente mais um quarto ou suíte, transformando-a numa T4. Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 3.362 m² Área Bruta de Construção (Moradia, Alpendres e Cave): 309 m² Área do Terraço - Zona da Piscina / Solário: 54 m² Área do Terraço - Zona da Churrasqueira: 27 m² Tipologia: T3 com excelente exposição solar, protegido do vento norte Proximidade: Apenas 15 km da Praia da Foz do Arelho A 5 km do centro de Caldas da Rainha A 1 hora do Aeroporto de Lisboa Envolvência: Ambiente calmo, com vistas abertas sobre o campo Rodeado de colinas suaves e natureza Localização Estratégica: 6 minutos de Caldas da Rainha, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais Praias próximas: Foz do Arelho, Peniche, Nazaré e São Martinho do Porto Próximo da histórica vila de Óbidos, destino de charme, cultura e gastronomia Acesso rápido à A8, apenas 1 hora de Lisboa Esta propriedade oferece áreas amplas, ótima luminosidade natural, design moderno e flexível, perfeita para quem procura conforto, tranquilidade, contacto com a natureza e possibilidade de expansão para T4. Uma oportunidade única na região mais desejada do Oeste de Portugal - agende já a sua visita! Contemporary T3 Villa with Bold Architectural Design - Caldas da Rainha, Salir de Matos For those seeking a modern, bold, and exclusive project with total privacy, yet close to the city center and the Silver Coast beaches. This T3 villa offers the potential to easily add an extra bedroom or suite, transforming it into a T4. Property Details: Gross Built Area (Villa, Outbuildings, and Basement): 309 m² Terrace - Pool / Solarium: 54 m² Terrace - Barbecue Zone: 27 m² Typology: T3 with excellent sun exposure, protected from northern winds Location: 15 km from Foz do Arelho Beach 5 km from Caldas da Rainha city center 1 hour from Lisbon Airport Surroundings: Peaceful environment with open countryside views Surrounded by gentle hills and natural landscapes Strategic Location: 6 minutes from Caldas da Rainha, with quick access to schools, supermarkets, pharmacies, and essential services Nearby beaches: Foz do Arelho, Peniche, Nazaré, São Martinho do Porto Close to the historic town of Óbidos, full of charm, culture, and gastronomy Quick access to the A8 motorway, only 1 hour from Lisbon This property offers spacious living areas, abundant natural light, and a flexible modern design perfect for those seeking comfort, tranquility, connection with nature, and the potential to expand into a T4. A rare opportunity in the most sought-after area of Portugal’s West Coast - schedule your visit now! #ref:LM1128T

TERRENO COM PROJETO LICENCIADO E APROVADO PELA CÂMARA DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA COM UMA ÁREA DE 4060M2 LOCALIZADO A 100 METROS DA ESTRADA ATLÂNTICA, (SERRA BOURO) PRÓXIMO DOS CASAIS DA BOAVISTA. PERMITE A CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS INDEPENDENTES TÉRREAS OU DUPLEX COM UMA IMPLANTAÇÃO QUE PODERÁ IR ATÉ OS 220M2. LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA UMA VEZ QUE ESTÁ A 5 MINUTOS DA PRAIA DA FOZ DO ARELHO E TAMBÉM DA PRAIA DE S. MARTINHO DO PORTO, DESFRUTA DE UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR COM VISTA FANTÁSTICA PARA O VALE VIRADO A NASCENTE E SUL E COM EXCELENTE PRIVACIDADE! ESTÁ PRÓXIMO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA (15 MINUTOS) E A 70 MINUTOS DA CIDADE DE LISBOA SERVIDA DE BONS ACESSOS COMO A A8. TODOS OS SERVIÇOS QUE NECESSITA ENCONTRARÁ NA VILA DE S.MARTINHO PORTO COMO SUPERMERCADOS, BANCO, RESTAURANTES, MERCADO TRADICIONAL, LOJAS, ETC. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ESTAR PRÓXIMO DAS PRAIAS E AO MESMO TEMPO VIVER NO CAMPO! #ref:LM1087T

Certains biens se distinguent par leur emplacement. D’autres par leurs surfaces généreuses, leur espace extérieur ou encore la commodité de pouvoir se garer sans contraintes. Cet appartement réunit toutes ces qualités dans un bien peu commun au centre de Caldas da Rainha. Situé dans la résidence Quinta da Oliveira, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement urbain privilégié, à proximité des commerces, services, supermarchés, espaces verts et infrastructures sportives, tout en conservant l’intimité et l’organisation d’une résidence résidentielle. Avec 148,97 m² de surface brute privative, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une caractéristique particulièrement différenciante : un balcon d’environ 60 m² qui se développe le long de l’appartement, créant une véritable extension de l’habitation vers l’extérieur. Un espace conçu pour être pleinement vécu : prendre le petit-déjeuner en plein air, aménager un espace lounge, recevoir des amis, partager des repas en famille ou simplement profiter de la fin de journée dans la tranquillité de son chez-soi. Un espace intérieur pensé pour la vie quotidienne La partie jour comprend un grand salon-séjour lumineux, bénéficiant de sa connexion avec l’extérieur et d’une abondante lumière naturelle. Le parquet flottant avec finition dans des tons teck apporte continuité et confort visuel aux espaces, tout en conservant la praticité nécessaire à une habitation destinée à un usage quotidien. Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage et volets électriques. L’entrée du logement est équipée d’une porte de sécurité Portisa, modèle EURO II, tandis que les portes intérieures suivent la finition soignée définie pour la résidence. Cuisine fonctionnelle avec équipements de qualité La cuisine dispose de mobilier Scavolini, alliant rangement, fonctionnalité et lignes intemporelles. Un ensemble d’appareils électroménagers AEG, comprenant plusieurs appareils encastrés, renforce encore le niveau d’équipement de l’appartement. L’espace privé comprend trois chambres, dont une suite, offrant davantage d’intimité à la chambre principale. Les autres chambres répondent facilement aux besoins d’une famille et peuvent également être aménagées en bureau, chambre d’amis ou espace de travail. L’appartement dispose de deux salles de bains, avec sanitaires Sanindusa, modèle Project, et robinetterie Ctesi, modèle Next. Sur le plan thermique et fonctionnel, le bien bénéficie de châssis en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, volets électriques et chauffage central, ainsi que de la pré-installation de la climatisation et d’un système d’aspiration centralisée, des solutions qui renforcent le confort et la fonctionnalité de l’habitation tout au long de l’année. Dans un environnement urbain, le stationnement est souvent l’un des critères les plus recherchés, et il constitue ici un véritable avantage. Le bien comprend deux places de parking au sous-sol et un débarras d’environ 4 m². À celles-ci s’ajoutent deux places de parking extérieures, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un confort particulièrement appréciable pour les familles possédant plusieurs voitures. La résidence intègre des espaces communs et des espaces extérieurs aménagés, offrant un environnement résidentiel soigné. Parmi les commodités disponibles figurent un espace commun destiné au lavage des véhicules et une salle de copropriété destinée aux réunions et événements, ajoutant de la fonctionnalité à la vie au sein de la résidence. Un autre grand atout de cet appartement est son environnement. À quelques minutes se trouvent des supermarchés, commerces et services, ainsi qu’un complexe sportif avec salle de sport, terrain de football et courts de padel, renforçant la commodité de cet emplacement pour ceux qui apprécient un mode de vie actif. Une combinaison difficile à trouver ! #ref:LM1191APT

Boutique à Vendre à Peniche - À Côté de la Marina Nous vous présentons cette excellente opportunité d’investissement au cœur de Peniche, située à côté de la marina et à quelques pas de la zone la plus fréquentée de la ville. Avec une surface totale de 56 m² répartie sur deux étages, cette boutique offre un espace polyvalent, idéal pour le commerce, les services ou même un petit showroom. Elle dispose de deux salles de bains, ce qui augmente la fonctionnalité et le confort, tant pour les clients que pour les employés. Le rez-de-chaussée est parfait pour l’accueil du public, tandis que l’étage supérieur peut servir de bureau, de stockage ou d’espace de soutien. Son emplacement privilégié, avec une bonne visibilité et un accès facile, garantit un fort potentiel pour le succès de votre activité. Caractéristiques principales : Surface totale : 56 m² 2 étages 2 salles de bains Emplacement exceptionnel à côté de la marina de Peniche Idéal pour commerce ou services Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans l’un des emplacements les plus recherchés de Peniche. #ref:LM1005L