TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA - Vila do Conde Agende visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone) Atenção senhores construtores!!! Se procura construir em altura em Vila do Conde, eu tenho o terreno ideal para si!!! Terreno com 6820m2; Proximidade ao metro; Proximidade ao centro da cidade, onde pode encontrar todos os serviços e comércio; Próximo da entrada da A28 e da A7; Este lote oferece uma oportunidade excepcional para desenvolver um projeto residencial, aproveitando a localização privilegiada e a crescente valorização imobiliária da área. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:RL-165-262

Exklusive halbneue Villa mit vier Schlafzimmern und Blick auf den Fluss - Privates Eigentumswohnungsgebäude Quinta da Barca, Esposende Vereinbaren Sie einen Termin bei Carlos Azevedo unter + (---) oder + (---) Immobilienbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit einem atemberaubenden Blick über den Fluss auf, der in einer der renommiertesten privaten Eigentumswohnungen im Norden des Landes untergebracht ist. Wir präsentieren diese großartige, halbneue Villa mit vier Schlafzimmern, die sich im renommierten Quinta da Barca Condominium in Esposende befindet, wo Exklusivität, Sicherheit und Lebensqualität in perfekter Harmonie sind. Hier zu leben ist gleichbedeutend mit einem Premium-Lebensstil. Mit 24-Stunden-Überwachung und Sicherheit bietet die Eigentumswohnung eine unvergleichliche Freizeitinfrastruktur, ideal für alle, die Wert auf Wohlbefinden und Sport legen: privater Golfplatz, Marina, Schwimmbad, Tennisplätze, exklusives Restaurant und weitläufige Grünflächen, die zu entspannten Familienmomenten einladen. Mit moderner und funktionaler Architektur gestaltet, zeichnet sich die Villa durch ihr großzügiges Tageslicht und die großen Räume aus. Im privaten Bereich gibt es vier außergewöhnliche Schlafzimmer, die alle mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet sind, darunter eine prächtige Master-Suite mit einem exquisiten Kleiderschrank. Entworfen für die Anforderungen des modernen Alltags. Insgesamt verfügt die Villa über drei elegante Badezimmer und einen hochfunktionalen, unabhängigen Waschraum. Der soziale Bereich erstreckt sich harmonisch nach draußen durch einen gemütlichen Garten und eine Terrasse, die ideal für das Essen im freien ist, wo der Blick auf den Fluss als Kulisse dient. Parkplätze werden nie ein Problem sein, da das Grundstück eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos hat, ergänzt durch einen privaten Außenbereich für drei weitere Autos. Was Komfort und Technologie betrifft, ist die Villa mit dem besten ausgestattet, was der Markt zu bieten hat, um maximale Effizienz und Bequemlichkeit zu gewährleisten: Solarmodule für Energieeffizienz, vollständige Zentralheizung, elektrische Fensterläden, ein im Haus integriertes Ambient-Soundsystem und ein Hochsicherheitsalarmsystem. Für Ihren vollständigen Komfort besteht außerdem die Möglichkeit, die Villa vollständig möbliert und dekoriert und einzugsfertig zu erwerben. Dies ist die Gelegenheit, nicht nur ein luxuriöses Zuhause zu garantieren, sondern auch ein wahres Paradies der Ruhe und Raffinesse an einem absolut privilegierten Ort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und verlieben Sie sich in Ihr nächstes Zuhause. #ref:RL-729-607

Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in Canidelo und Panoramaterrasse, 750 m vom Strand entfernt Vereinbaren Sie einen Termin bei Carlos Azevedo unter + (---) oder + (---) Allgemeine Beschreibung: Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Raffinesse und der Ruhe des Meeres. Dieses Doppelhaushaus moderner Architektur, mit zwei Fassaden und hochwertigen Oberflächen, zeichnet sich durch seine natürliche Leuchtkraft und die Geräumigkeit seiner Räume aus. Es liegt in einem der begehrtesten Viertel von Vila Nova de Gaia in Canidelo, nur 750 Meter von der Küste entfernt und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Verteilung nach Stockwerken: Keller (Funktionalität und Freizeit): Geschlossene Garage für 2 Autos. Große multifunktionale Halle (ideal für Kino oder Fitnessstudio). Technischer Bereich und unabhängige Wäscherei. Vorhandene Toilette und Zugang zu einer charmanten englischen Terrasse, die Belüftung und natürliches Licht gewährleistet. Erdgeschoss (Sozialbereich): Imposante Eingangshalle mit großzügigen Decken. Moderne Küchendesign, vollständig ausgestattet mit Siemens-Geräten, mit direktem Zugang nach draußen. Soziale Toilette und Speisekammer. Offener Wohn- und Speiseraum mit Ausgang zu einer privaten Terrasse - die perfekte Umgebung für das Essen im Freien. 1. Stock (Privatsphäre und Komfort): 3 großzügige Suiten, darunter eine prestigeträchtige Master Suite. Alle Suiten verfügen über eingebaute Kleiderschränke und hochwertige Oberflächen. Eingebeugt (Vielseitigkeit mit Ansicht): Zusätzliches Schlafzimmer und Wohnzimmer/Büro. Komplettes Badezimmer. Zugang zu einer Panoramaterrasse mit ungehinderter Aussicht, ideal zum Sonnenuntergang. Details zu Komfort und Effizienz: Diese Villa wurde für maximales Wohlbefinden konzipiert, mit: Klimaanlage: Komplette Klimaanlage und Wärmepumpe zur Wassererwärmung. Isolierung und Sicherheit: Elektrische Fensterläden, Wärmeschnittrahmen und Video-Gegensprechanlage. Edle Finishes: Schwimmender Boden aus Sucupira-Holz, bekannt für seine Haltbarkeit und Eleganz. Bequemlichkeit: Zentrales Staubsaugersystem im gesamten Haus. Erstklassige Lage: Das Leben in Canidelo bedeutet, das Meer als Nachbar zu haben, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Referenzschulen und exzellentem Zugang zu Porto und dem Zentrum von Gaia zu verzichten. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!! #ref:RL-840-587

Luxus und Exklusivität auf der 1. Meereslinie in Vila d’Conde Vereinbaren Sie jetzt einen Termin bei Stanley Gomes: (---) oder (---) Beschreibung: Dieses Anwesen befindet sich an der renommierten Avenida do Brasil und ist Teil einer exklusiven Luxusentwicklung, gelegen am Strand und neben der Festung São João Baptista. Es ist die perfekte Balance zwischen dem Rhythmus der Stadt und der Gelassenheit der Natur. Wichtige Merkmale: Große Flächen: Innenräume für maximalen Komfort mit Balkonen/Terrassen und hervorragender Sonneneinstrahlung. Premium-Oberflächen: Eichenboden, minimalistische Fensterrahmen und hängendes Geschirr. Technologie und Komfort: Ausgestattet mit Hausautomation (Zentralverteiler), Kanalklimaanlage und voll ausgestatteter Küche. Außen- und Freizeitbereich: Privater Garten der Eigentumswohnung, Gemeinschaftsraum und direkter Zugang zum Wasser. Garage: Beinhaltet Parkplätze (Platz oder Box) und Stauraum. Standort der Exzellenz: Im Zentrum von Vila do Condé, wo die Nähe aller Dienstleistungen mit der einzigartigen Schönheit der Mündung des Flusses Ave zusammentrifft. Ein eleganter Zufluchtsort für diejenigen, die ihre Lebensqualität nicht aufgeben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besuch bei Stanley Gomes: (---) oder (---) #ref:RL-145-565

Oportunidade Única: Exclusivo T6 com Vista de Mar na Avenida dos Banhos. Marque já uma visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone) Apresentamos uma oportunidade ímpar para adquirir um apartamento T6 (seis quartos) na localização mais prestigiada da Póvoa de Varzim: a emblemática Avenida dos Banhos. Este imóvel exclusivo desfruta de uma deslumbrante vista permanente para o mar, estando situado em frente ao vibrante Parque Lúdico e Desportivo Bruno Alves, na zona conhecida como a Praia Verde. Desfrute do privilégio de acordar com o som do oceano e de contemplar um cenário espetacular ao pôr do sol a partir do conforto da sua casa. Qualidade de Vida e Comodidade: A sua futura morada está inserida numa zona de elevada qualidade de vida e de grande conveniência. O apartamento está a poucos passos do famoso calçadão, ideal para as suas práticas de caminhadas, jogging ou ciclismo, aproveitando o melhor que a beira-mar tem para oferecer. A região é excecionalmente servida por infraestruturas de lazer e desportivas, incluindo: A Varzim Lazer, com piscinas e diversas atividades físicas. Ginásios e campos de Padel. Em termos de cultura e gastronomia, a oferta é vasta e de alta qualidade. Encontrará uma grande diversidade de restaurantes, cafés e pizzarias, além de estar próximo do novo polo cultural da cidade, a Póvoa Arena. Potencial de Reabilitação: Com as suas generosas áreas, este apartamento T6 dispõe de: 6 Quartos 3 Casas de Banho Muito espaço para reabilitação e personalização. Esta é a oportunidade perfeita para criar um lar de sonho, reabilitando e adaptando este amplo espaço ao seu gosto e às necessidades da sua família, garantindo o máximo de conforto e modernidade no local mais cobiçado da cidade. Não perca esta grande oportunidade de investimento num imóvel exclusivo ao pé da praia. Contacte-nos para mais detalhes e agendamento de visita. #ref:RL-990-517

NEUE 2-Zimmer-Wohnung in Póvoa de Varzim Buchen Sie einen Besuch mit Carlos Azevedo: (---) oder (---) Beschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über großzügige Flächen, verfügt über ein offenes Raumdesign, das ein Gefühl von Geräumigkeit und Modernität vermittelt, mit fortschrittlichen Technologien wie einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine komfortable Umgebung gewährleisten. Darüber hinaus verfügen sie über Photovoltaik-Paneele für einen nachhaltigeren Umgang mit Energie. Um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten, sind die Apartments mit elektrischen Verdunkelungen ausgestattet. Jede Einheit verfügt über geschlossene Garagen, die die Sicherheit der Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten. Die Küchen und Bäder sind mit Estremoz-Marmor verkleidet, der für seinen hellen Ton und seine ausgeprägten Muster bekannt ist und eine helle und raffinierte Atmosphäre schafft. Mit einer originellen und unvergleichlichen Architektur markiert die Siedlung Jardins D’Avenida einen Wendepunkt im Wohnungsbau von Póvoa de Varzim, aufgrund der hervorragenden Sonneneinstrahlung, die durch die großzügige Verglasung, aus der die Fassaden besteht, und der Qualität, die durch edle Materialien mit geringem Wartungsaufwand erreicht wird, verstärkt wird. Die gesamte Anlage, in der sich diese Immobilie befindet, ist von Grünflächen und Gärten umgeben, die zusammen einen Park mit Spazierwegen, Freizeitbereichen, großen Rasenflächen und sogar einem Auditorium im Freien bilden. Der überdachte Fußgängerüberweg zwischen den verschiedenen Wohnblöcken bildet ein zusammenhängendes Cluster für die elektive Nutzung von Grünflächen und Fußgängerkreisen. Diese Räume ergänzen die starken Investitionen, die in die öffentlichen Räume dieses Stadtgebiets zu sehen sind, und werten sie auf. Das Leben hier lädt Sie ein, einen zeitgenössischen Lebensstil zu genießen, der Komfort, Technologie und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Lagen in Póvoa de Varzim kombiniert. Die Lage ist hervorragend, in der atemberaubenden Region Póvoa de Varzim, nur wenige Gehminuten von der A28 und der Via B entfernt und in unmittelbarer Nähe des Stadtparks, der Radwege und Hypermärkte gelegen, ist diese Wohnanlage eine ideale Verschmelzung von Komfort und Freizeit. Abstände: 200m (1 min) RADWEG 300m (1 min) SUPERMÄRKTE 600m (2 min) A28 1000m (2 min) STADTPARK 2000m (4 min) STRAND 2000m (4 min) METRO 2500m (5 min) VILA DO CONDE Buchen Sie jetzt einen Termin und erfahren Sie mehr über diese Unterkunft! #ref:RL-307-215

Apartamento T2 com Vista Mar e Varanda na Linha da Frente da Póvoa de Varzim Marque visita com Gil Silva: (telefone) ou (telefone) Apartamento T2 com Vista Mar e Varanda na Linha da Frente da Póvoa de Varzim Descrição: Se procura exclusividade, centralidade e a brisa do mar como cenário diário, este apartamento é a escolha ideal. Situado num dos pontos mais estratégicos e dinâmicos da Póvoa de Varzim, este imóvel combina na perfeição o estilo de vida cosmopolita com o relaxamento único de viver junto à praia. Este apartamento é sinónimo de uma localização premium e altamente privilegiada. Coloca-o a escassos metros da icónica Avenida dos Banhos, garantindo-lhe um acesso direto à zona balnear mais procurada, vibrante e desejada da região durante todo o ano. A envolvência não podia ser mais rica e completa, oferecendo uma vista desafogada para o Passeio Alegre, proximidade imediata à tradicional e comercial Rua da Junqueira, e uma excelente acessibilidade servida pela Avenida Mouzinho de Albuquerque. Com uma distribuição funcional e áreas equilibradas que maximizam a entrada de luz natural, o interior do imóvel conta com dois quartos confortáveis e uma sala comum de áreas generosas, perfeita para criar dois ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno e frigorífico, estando pronta a habitar. Para complementar, o apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e de uma fantástica varanda, que se assume como o verdadeiro ex-líbris do imóvel, ideal para relaxar ao final do dia ou contemplar o movimento da cidade após uma tarde de praia. Quer procure a sua habitação própria e permanente, uma casa de férias para criar memórias em família ou um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara no mercado atual onde tudo acontece. Não perca a oportunidade de sentir o pulso da cidade e o conforto do mar. Venha conhecer a sua futura morada! Não perca esta oportunidade de morar onde tudo acontece! #ref:RL-340-528

Einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern in Macieira de Rates - Barcelos Buchen Sie einen Besuch bei Carlos Azevedo: (---) oder (---) Beschreibung: Einstöckiges Haus T4 in Macieira de Rates, Gemeinde Barcelos. Küche und Wohnzimmer im offenen Raumkonzept Küche mit Insel Großes Wohnzimmer mit Kamin Komplettes Badezimmer mit Dusche im sozialen Bereich Schlafzimmerflur mit Einbauschrank Suite mit Einbauschrank und Bad mit Badewanne Suite mit Dusche Suite mit Einbauschrank und Bad mit Dusche und Tageslicht Suite mit Einbauschrank und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne Äußeres: Garten mit Obstbäumen Zwei geschlossene Garagen Parkplatz im Freien Geschlossenes Schwimmbad mit Duschbereich Wintergarten neben dem Poolbereich In der Nähe finden wir mehrere Infrastrukturen, die eine bessere Lebensqualität bieten: - Fußballplatz Macieira de Rates -Supermarkt ’niedrige Preise’ - Gruppierung von Tarifen Schulen Buchen Sie jetzt einen Besuch!! #ref:RL-970-179

Esplêndida Moradia T4 a 100m da Praia em Esposende Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Descubra o seu novo lar nesta elegante moradia T4 a escassos metros da praia ,concebida para proporcionar o máximo conforto, espaço e qualidade de vida. Esta moradia tem 10 anos de Registo (licenciamento) de Alojamento Local com selo de Anfitrião Premium. Seja para morar, férias ou investimento, esta é a moradia prefeita. A área privada destaca-se pelos 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e excelente capacidade de arrumação. A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho, incluindo 3 suites , ideal para assegurar comodidade e privacidade a toda a família. No rés do chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada , sala de jantar e sala de estar, lavanderia e casa de banho completa , todas estas divisões com áreas bastante generosas. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio de tranquilidade: um agradável jardim envolvente e uma piscina de grandes dimensões, perfeita para desfrutar dos dias de verão, churrasqueira com uma espaçosa zona de convívio . Esta moradia possui uma excelente exposição solar (norte, sul e poente), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A casa é composta por: - 4 quartos (3 suites) - sala jantar/estar, cozinha equipada, wc, lavandaria completa (armários, maquina roupa, pia) - garagem/ casa das máquinas - piscina 9x5m - logradouro com churrasqueira e espaço de convívio coberto Equipamento: - Estores elétricos, - Painéis solares - Portões elétricos (rua e garagem) - Aquecimento a radiadores elétricos - Seca toalhas nos wcs Inserida numa zona calma e próxima do mar, esta moradia combina na perfeição serenidade, privacidade e proximidade aos principais acessos ,serviços e imensos restaurantes a’ beira mar. A 10 m de Esposende, 35 m do Porto e 25 m do aeroporto. Uma oportunidade única para viver com distinção, conforto e qualidade, num ambiente verdadeiramente privilegiado. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:RL-799-610

T2 Contemporâneo com Jardim e Terraço Privativos em Condomínio Exclusivo - Touguinhó, Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Viva a exclusividade e o conforto neste magnífico apartamento T2, inserido num condomínio privado de apenas dois pisos em Touguinhó, Vila do Conde. Este projeto distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, áreas generosas e uma arquitetura pensada ao pormenor para oferecer a máxima qualidade de vida. Ao entrar, é acolhido por uma sala ampla e inundada de luz natural, com acesso direto a uma varanda com vista desafogada. A sala integra-se de forma fluida com uma cozinha em open space, totalmente equipada e de design moderno, complementada por uma prática lavandaria independente. O verdadeiro ex-libris deste imóvel é o seu espaço exterior: um agradável jardim e um amplo terraço, ambos de uso inteiramente exclusivo, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente relaxar com total privacidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos, dos quais um é uma elegante suite com casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio. Desenhado com foco no futuro, o imóvel privilegia a eficiência energética e o conforto térmico, estando equipado com bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia minimalista de topo da marca Cortizo com vidros duplos de controlo térmico e solar, e estores elétricos. Para total comodidade e segurança, o apartamento inclui uma garagem fechada. Localizado numa zona residencial serena e prestigiada, o empreendimento beneficia de uma acessibilidade ímpar, situando-se a apenas 2 minutos dos acessos às autoestradas A28 e A7. A escassos minutos do centro de Vila do Conde, das praias, de escolas, do hospital e de todos os serviços essenciais, esta é a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Com conclusão prevista para 2027, trata-se de uma oportunidade imperdível para habitação própria ou para um investimento seguro com forte valorização. Agende a sua reunião para conhecer este projeto exclusivo e garanta o seu futuro imóvel! #ref:RL-298-647

Excelente apartamento T3 na Póvoa de Varzim Descrição: Excelente apartamento no centro da Póvoa de Varzim, composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite, 2 WC, sala, cozinha equipada e mobilada, varandas com vistas de mar e garagem fechada. A nível de conforto e qualidade este imóvel possui gás canalizado, estores elétricos e 2 elevadores com acesso direto a garagem. A nível de localização o imóvel situa-se num dos pontos mais emblemáticos da cidade, num edifício com uma construção de qualidade e com uma excelente exposição solar em frente à Rotunda do Touro com vistas desafogadas, a 2 min a pé da praia , a 5 min do metro, a 3 min do parque da cidade, a 1 min do estádio do Varzim, a 1 min das piscinas municipais, a 2 min a pé central de camionagem, com uma área envolvente de farmácia, comércio, bancos, transportes públicos, ótimos acessos para N13, Via B, A28, A7, estando a 15min do aeroporto Sá Carneiro e 25 do centro do Porto em zona habitacional e turística da Póvoa de Varzim. Marque já a sua visita!!! QUEM SOMOS Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Connosco tudo se torna mais fácil! Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade! #ref:RL-380-1647

Apartamento T3 semi novo - Centro de Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo: + (telefone) , ou + (telefone) No coração da encantadora cidade de Vila do Conde, encontra-se este distinto apartamento T3 como novo, que alia sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente excecional. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, este imóvel oferece uma experiência residencial única, onde a centralidade urbana se cruza com vistas amplas e inspiradoras. De destacar: - Prédio com vídeo vigilância - Elevador - Lavandaria - Ar condicionado - Painéis solares e bomba de calor - 3 casas de banho - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo - Piso em madeira - Roupeiros embutidos - Porta de segurança e videoporteiro - Gás canalizado - Tetos falsos com focos embutidos - Cozinha totalmente equipada, com ilha - Suíte com closet -Louças sanitárias suspensas - Varanda orientada a sul, com vistas de mar - Garagem para 2 carros e arrumos fechados -Classificação enegética A+. Com excelentes áreas e uma distribuição funcional e harmoniosa, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem, lavandaria e varandas generosas, que convidam a desfrutar da luz natural e da envolvência exterior. As vistas fabulosas sobre a cidade, complementadas por vistas de mar, conferem-lhe um caráter distinto e um ambiente sereno, ideal para momentos de descanso e contemplação. A localização privilegiada garante proximidade imediata aos principais acessos, bem como a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes, permitindo um dia a dia prático e confortável, sem abdicar de tranquilidade e exclusividade. A 3 min da entraada da A 28 e da A7; A 2 min do metro; Todo o comercio e serviços nas redondezas. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de excelência, no centro da cidade, com características que elevam o conceito de habitação urbana. #ref:RL-750-553

2 Villen mit 3 Schlafzimmern in Preise - Póvoa de Varzim Buchen Sie einen Besuch bei Carlos Azevedo: (---) oder (---) Preise pro Fraktion: Fraktion E | Brutto-Innenfläche 183m2 Brutto-Aussenfläche 95m2 375.000 € (schlüsselfertiger Preis) G-Fraktion | Brutto-Innenfläche 183m2 Brutto-Aussenfläche 45m2 295.000 € (Preis für ein geschlossenes und fertiges Haus nur außen) 345.000 € (schlüsselfertiger Preis) Beschreibung: Hier finden Sie perfekte Lösungen für jede Familie. Jede der Fraktionen verfügt über eine Garage für zwei Autos, Außenterrassen, Balkone und Garten, es handelt sich um Häuser im Erdgeschoss und im ersten Stock, die in eine geschlossene Wohnanlage eingefügt sind, im Zentrum der Gemeinde gebaut und bis zum Sommer 2025 fertiggestellt werden sollen. In Bezug auf Klimaanlage, Komfort und Qualität werden die Villen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Klimaanlage und Alarmvorinstallation bieten. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit schwimmenden Böden, Küche und Badezimmer mit Keramik verkleidet. In Bezug auf die Lage befinden sich diese Villen im Zentrum des Dorfes São Pedro de Rates, einem historischen Gebiet von anerkanntem kulturellem Reichtum, hier entsteht eine neue Entwicklung, umgeben von mehreren Dienstleistungen, die für ein umfassendes Erlebnis in Ruhe erforderlich sind, 10 Minuten vom Zentrum von Póvoa de Varzim entfernt, mit guter Anbindung von der A7 und A28 (8 Minuten), 15 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Und mit der Nähe zu folgenden Dienstleistungen: - Romanische Kirche San Pedro de Rates - Museologisches Preiszentrum - USF Jakobsweg - Kapelle des Herrn des Platzes - Sozialzentrum von S. Pedro de Rates - Friedhof von San Pedro de Rates - Preise Kinderspielplatz - Markuskapelle - Gruppierung von Tarifen Schulen (befreit von der Vorlage eines Energievorzertifikats gemäß Artikel 44 Absatz 1 des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember) Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und erfahren Sie mehr über dieses Projekt! #ref:RL-440-637

Moradia T4 NOVA, junto ao Forte de S. João, Vila do Conde Marque visita com Carlos Linhares: (+ (telefone) , ou (+ (telefone) Descrição: Moradia em banda T4 NOVA. Encontra-se atualmente em fase de acabamentos, dispõe de aproximadamente 260m2 de área de construção e encontra-se inserida em lote de terreno com 122m2. Esta moradia que se distingue pelo seu conceito contemporâneo, de linhas simples , muito sóbrias e também pelo seu conceito inovador de construção. Com acabamentos de qualidade superior, esta fantástica moradia apresenta uma boa exposição solar, com boa privacidade e com vistas panorâmicas de mar/praia e rio. A nível de climatização e especificações dispõe de painéis solares; ar condicionado; fachada em reboco e placagem de pedra mármore branca e uma caixilharia de alumínio com vidros duplos. No rés do chão pode usufruir de cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico; sala bastante ampla com muita luz natural e acesso ao pequeno logradouro; casa de banho de serviço, hall de entrada e garagem fechada para uma viatura. No 1º Andar pode disfrutar da Master Suite, ampla, com closet e casa de banho com chuveiro e luz natural e ainda com acesso à varanda. Neste piso ficam também situados 2 quartos bastante amplos com roupeiros embutidos, com muita luz natural e casa de banho com chuveiro de apoio aos 2 quartos. Na cave existe uma casa de banho com chuveiro; salão bastante amplo; lavandaria; escritório / zona de leitura com acesso ao exterior e varanda/terraço. A localização é soberba pois esta incrível moradia localiza-se a 2 min das piscinas municipais, a 1 min a pé da praia e do forte S. João, a 1 min do colégio do Forte, com todos os serviços nas imediações, desde padarias e restaurantes, a 1 min do centro da cidade, 1 min da marginal, ideal para as suas caminhadas matinais ou ao final da tarde a acompanhar o incomparável por-do-sol, a 3 min do campo de ténis, a 5 min do Rio onde pode realizar diversas atividades náuticas, 2 min de jardins da cidade, a 5 min do Metro, 5 min da cidade vizinha, Póvoa de Varzim, a 5 min do estádio do Rio Ave e a 30min da Cidade do Porto, em zona habitacional, comercial e turística de Vila do Conde. Aqui terá a qualidade de vida que tanto deseja! Marque já a sua visita! Disfrute dos benefícios de morar em zona nobre próxima ao mar! Esta pode ser a sua Moradia de Sonho!!! Venha conhecer esta Luxuosa Moradia em banda em Vila do Conde!!!! #ref:RL-790-154

Armazém em Estela - Póvoa de Varzim Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Este armazém é uma solução versátil e bem estruturada, ideal para empresas que procuram um equilíbrio entre capacidade de armazenamento, eficiência logística e conforto administrativo. Com uma área total de 3000 m², o espaço está desenhado para otimizar o fluxo de mercadorias e a operação diária. Distribuição de Espaço A propriedade divide-se de forma estratégica para maximizar a funcionalidade: Área Útil (Interior): 1700 m²- Um amplo pavilhão destinado à armazenagem ou produção, com pé-direito adequado para diversas tipologias de carga. Área Descoberta (Logradouro privativo): 1300 m² - Espaço exterior generoso que facilita a manobra de veículos pesados, estacionamento de frota ou armazenamento de materiais resistentes às intempéries. Logística e Acessos A fluidez do movimento é garantida por acessos independentes e infraestruturas específicas: Entrada TIR: Um portão principal de grandes dimensões preparado para a entrada direta de camiões de grande tonelagem no interior do recinto. Cais de Carga: Equipado com um portão lateral de acesso direto, permitindo operações de carga e descarga rápidas e seguras, minimizando o tempo de espera dos veículos. Área Administrativa e Social. O setor de escritórios foi pensado para oferecer um ambiente profissional e organizado, separado da área operacional: Receção Espaço de acolhimento para clientes e fornecedores. Escritório Área ampla para postos de trabalho administrativo. Sala de Reuniões Espaço reservado para decisões estratégicas e apresentações. Instalações Sanitárias WC exclusivo para a zona administrativa. Apoio aos Colaboradores Privilegiando o bem-estar da equipa operacional, o armazém conta com: Dois blocos de WC com vestiários: Espaços distintos e equipados para permitir a muda de roupa e higiene dos funcionários, garantindo total conformidade com as normas de segurança e saúde no trabalho. Destaque: Este imóvel destaca-se pela sua excelente área de logradouro, uma raridade que confere uma vantagem competitiva enorme para operações que exigem grande mobilidade de veículos ou espaço de manobra exterior. Marque já a sua visita!!! #ref:RL-900-596

Apartamento T2 no centro Histórico de Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Há lugares que têm a capacidade única de transformar o quotidiano numa constante sensação de bem-estar, e este apartamento T2, no coração do Centro Histórico de Vila do Conde, é exatamente isso: um convite para desacelerar e viver com outra qualidade. Ao cruzar a porta de entrada, sente-se de imediato a luz natural que inunda cada divisão, fruto de uma exposição solar verdadeiramente privilegiada. A distribuição dos espaços foi pensada ao pormenor para garantir funcionalidade e aconchego, contando ainda com ar condicionado para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada, estende-se até uma prática despensa e zona de lavandaria, facilitando o ritmo dos dias. A sala surge como o cenário perfeito para momentos de partilha e convívio, enquanto os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e áreas francamente generosas, oferecem o refúgio e a tranquilidade necessários para noites de descanso retemperador. O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa e, um verdadeiro privilégio no centro histórico, um lugar de garagem privativo na cave. Viver aqui é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. Imagine começar a manhã com um passeio à beira-rio ou junto ao mar, respirar a brisa fresca dos espaços verdes da cidade e ter, à distância de uma curta caminhada, a melhor gastronomia, a cultura local e todos os serviços de que necessita no dia a dia. Para quem precisa de se deslocar, a mobilidade é total: a estação de metro fica a menos de 10 minutos a pé, ligando-o confortavelmente à Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos, Porto e Gaia, situando-se o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a menos de 20 minutos de carro. Se procura o seu novo lar, encontrará aqui um porto de abrigo onde a vida flui com leveza. Se procura um investimento seguro, a localização altamente prestigiada e a constante procura no centro de Vila do Conde garantem-lhe uma oportunidade de valorização contínua e um excelente ativo para o mercado de arrendamento. (Nota: O prédio não dispõe de elevador). Permita-se apaixonar pela ideia de viver aqui. Agende a sua visita e venha sentir a essência deste espaço! #ref:RL-298-566

Haus zur Restaurierung am Meer in Aguçadoura - Póvoa de Varzim Buchen Sie einen Besuch bei Carlos Linhares: (---) oder (---) Beschreibung: Diese Villa zur Restaurierung mit einem genehmigten Projekt befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und 50 Meter vom Strand von Aguçadoura entfernt. Es verfügt über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 192 m2, eine Baufläche von 95,5 m2 und eine Implantationsfläche von 95 m2. Hier genießen Sie täglich atemberaubende Ausblicke und einen spektakulären Sonnenuntergang. Der Panoramablick auf das Meer ist atemberaubend, Sie können eine geräumige Terrasse für Familie und Freunde mit absoluter Privatsphäre genießen. Das für diese Villa geplante Renovierungsprojekt wird Komfort, Eleganz und einen Zufluchtsort vor dem Alltag mit der Bequemlichkeit verbinden, nur wenige Schritte vom weiten Atlantik entfernt zu sein. Der Strand ist nicht nur schön, sondern hat auch wenig Bewegung und ermöglicht ruhige und ruhige Spaziergänge im Sand oder auf Gehwegen mit dem Meer und den Grünflächen als Begleiter der Wahl. Die Lage ist sehr gut, in einer Wohngegend 5 Minuten von der A28, 20 Minuten vom Flughafen entfernt, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Restaurants. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traumhaus am Meer zu leben! #ref:RL-275-196

Novos Apartamentos T1, T2 e T3 - Localização Estratégica na Póvoa de Varzim Contacte Carlos Azevedo: + (telefone) ou + (telefone) Prédio composto por 4 pisos acima do solo, R/C, 1º andar, 2º andar e 3º andar . Preços: Apartamentos T1 VENDIDOS Apartamentos T2 VENDIDOS Apartamentos T3 desde 360.000€ Descrição: Apresentamos este novo e exclusivo empreendimento, estrategicamente localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Este projeto foi desenhado para quem não abdica da conveniência urbana, mas valoriza o refúgio e a tranquilidade de uma área predominantemente residencial. Inserido num ambiente que privilegia a qualidade de vida, o edifício encontra-se rodeado por todas as infraestruturas essenciais ao dia a dia. A curta distância, terá acesso a escolas de referência, supermercados, unidades de saúde e à rede de metro, garantindo uma mobilidade sem esforço e uma praticidade ímpar na gestão do tempo familiar. A excelência da localização é potenciada pela proximidade imediata à Via B, uma artéria fundamental que assegura ligações rápidas ao centro da cidade e à vizinha Vila do Conde. Para quem se desloca para fora da cidade, a facilidade de acesso às autoestradas A28 e A7 coloca o Porto e outras regiões a poucos minutos de distância. Com uma arquitetura moderna e funcional, o empreendimento desenvolve-se ao longo de 5 pisos. O piso inferior é inteiramente dedicado a garagens, assegurando que cada uma das 20 frações beneficie de um lugar de estacionamento privativo. A oferta habitacional é composta por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, criteriosamente projetados com áreas generosas e acabamentos de qualidade, adaptando-se perfeitamente a diferentes perfis desde o jovem profissional que procura o seu primeiro imóvel até famílias que necessitam de maior amplitude. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro ou uma habitação própria que combine conforto, modernidade e uma localização de excelência. Venha conhecer o seu futuro lar. Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste empreendimento! #ref:RL-360-585

2 Moradias NOVAS em Terroso - Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Preços e áreas: Lote 6 - 611m2 - 510.000€ - DISPONÍVEL Lote 5 - 631m2 - 510.000€ - VENDIDO Descrição: Imagine-se a viver numa dessas moradias modernas, rodeado de acabamentos de alta qualidade, com espaços amplos e um design contemporâneo que se mistura perfeitamente com a natureza ao redor. As fachadas em tons neutros, vidros amplos que deixam a luz natural entrar, e a arquitetura arrojada tornam a casa não só funcional, mas também um verdadeiro espetáculo visual. As áreas de estar abertas, as cozinhas equipadas com o que há de mais moderno, e os detalhes minimalistas que trazem conforto e sofisticação à sua vida quotidiana. E, claro, o ambiente exterior com um jardim cuidado onde pode também incluir uma piscina, onde você pode relaxar e aproveitar os dias mais tranquilos. Com a sua localização privilegiada, a área é ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade a uma cidade dinâmica. Certamente, seria um ótimo lugar para ter uma casa moderna, imersa na natureza, mas com a conveniência da cidade ao alcance. A zona tem moradias modernas e espaçosas, com terrenos generosos e jardins privados, onde a construção de qualidade se reflete em detalhes que destacam o conforto e a elegância. Imagine viver lá: um estilo de vida mais calmo, mas com fácil acesso a todos os serviços urbanos, restaurantes e as belas praias da Póvoa de Varzim. Parece realmente um lugar para chamar de lar, não? #ref:RL-490-231

Villas Rio & Mar: Moradias T4 Exclusivas na Primeira Linha de Esposende ATENÇÃO: Apenas 3 Moradias Disponíveis! Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Onde o Rio Abraça o Mar Descrição: Já imaginou acordar todos os dias com o horizonte como cenário? No Villas Rio & Mar, em Esposende, o luxo e a natureza encontram-se em perfeita harmonia. Situado na prestigiada marginal, na primeira linha de rio e mar, este empreendimento oferece uma experiência de vida incomparável com vistas únicas sobre a zona costeira. Arquitetura e Espaço Com uma área de 226m², inseridas em lotes de terreno com 330m2, estas moradias de tipologia T4 distribuem-se de forma inteligente por dois pisos, privilegiando a luz natural e a funcionalidade: Rés-do-Chão: Uma ampla sala comum integrada, cozinha moderna, um quarto versátil, casa de banho completa e uma lavandaria independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros. Primeiro Andar: A zona privada é composta por três suites generosas, garantindo total privacidade, complementadas por duas varandas com vistas deslumbrantes. Tecnologia e Conforto de Alta Performance Este é um refúgio tecnológico pensado para o máximo bem-estar e eficiência energética: Climatização Invisível: Ar condicionado por condutas da prestigiada marca Mitsubishi. Qualidade do Ar: Sistema de VMC de duplo fluxo, garantindo um ambiente sempre renovado e livre de humidades. Eficiência Térmica: Equipado com bomba de calor, vidros duplos, caixilharia minimalista e estores/blackouts elétricos. Segurança: Porta de alta segurança e vídeo porteiro. Comodidades de Luxo: Jardim privativo Varandas amplas Elevador Garagem para 2 viaturas Localização Estratégica: Tudo a ’Passos’ de Distância Viver aqui é estar no centro de tudo o que importa, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e lazer: Lazer e Natureza: 2 min da Praia Suave Mar e das Piscinas de Esposende. 3 min da Praia para Animais e 4 min do Parque para Cães. 8 min do Campo de Golfe e do Clube Hípico do Norte. 9 min da Praia de Ofir e 15 min da Praia da Apúlia. Saúde e Serviços: 2 min do Hospital de Esposende e 3 min de Farmácias. 7 min do Hospital de Fão. Mobilidade e Cidades: 5 min da Autoestrada A28. 25 min de Viana do Castelo | 30 min de Braga e do Aeroporto do Porto. 45 min da cidade do Porto. Venha conhecer o lugar onde o luxo encontra o horizonte. Marque já a sua visita! #ref:RL-125-578

Renovierte Einzimmerwohnung in Póvoa de Varzim Vereinbaren Sie einen Termin bei Carlos Azevedo unter + (---) oder + (---) Beschreibung: Diese fantastische Einzimmerwohnung, komplett renoviert und mit einer privilegierten Lage nur 70 Meter vom Strand entfernt, ist der ideale Zufluchtsort für alle, die Lebensqualität und Komfort in Póvoa de Varzim suchen. Mit einer überwiegend nach Westen ausgerichteten Solarausrichtung profitiert die Immobilie von einer einzigartigen Leuchtkraft und atemberaubenden Ausblicken aufs Meer, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus genossen werden können. Im Inneren ist Modernität der gemeinsame Faden: Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und verfügt über moderne Designmöbel, ergänzt durch ein praktisches Lichtsensorsystem. Das große, klimatisierte Wohnzimmer erstreckt sich bis zu einem geschlossenen Balkon und schafft so den perfekten Raum, um zu jeder Jahreszeit den Sonnenuntergang zu genießen und zu entspannen. Die Oberflächen wurden bis ins Detail durchdacht, darunter hochhaltbare Vinylböden und Abhängdecken mit integrierter LED-Beleuchtung, die dem ganzen Haus eine anspruchsvolle Atmosphäre verleihen. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet, verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank und bietet das Privileg, mit dem Meer am Horizont aufzuwachen. Für den vollen Komfort verfügt die Wohnung außerdem über ein modernes Badezimmer mit Duschbecken und nach Süden gerichtetes Fenster nach draußen, einen Abstellraum mit Beleuchtung und eine geschlossene Garage für ein Auto. In einem Gebäude mit zwei Aufzügen und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen untergebracht, ist dieses Anwesen eine unverzichtbare Gelegenheit für eigene Wohnmöglichkeiten, da sie die Meeresbrise mit der Zentralität der Stadt verbindet. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!! #ref:RL-319-563

Apartamento T4 Dúplex de Luxo na Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Apartamento T4 de Luxo - Último Piso | Condomínio Fechado com Piscina | Garagem 4 Carros Descubra este magnífico apartamento T4 duplex de Luxo situado no último piso de um prédio de Élite, recentemente remodelado, com 136m² de área útil e 242m² de área bruta, inserido num condomínio fechado de referência, com piscina, jardim e elevador. Principais Características: 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo: 2 suítes, uma delas com closet 3 casas de banho modernas: 2 com banheira de hidromassagem e 1 com base de duche Cozinha totalmente mobilada e equipada Sala espaçosa com recuperador de calor Varanda ampla que envolve todo o apartamento Garagem fechada para 4 carros, com quadro elétrico independente (pronto para carregamento de viaturas elétricas) Conforto & Eficiência: Aquecimento central e ar condicionado Estores elétricos Pavimentos em flutuante vinilico Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo Acabamentos modernos, fruto de uma recente remodelação que eleva o nível de conforto e sofisticação Orientação Solar & Vista: Apartamento de gaveto, no último piso Exposição solar: Nascente, Sul e Poente - excelente luminosidade natural Vista privilegiada sobre a piscina e espaços verdes Localização de Excelência: 5 minutos a pé da praia 1 minuto de colégios e escolas 5 minutos do Parque da Cidade 10 minutos da estação de metro Próximo de serviços, comércio e acessos principais Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade, conforto e localização premium, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:RL-600-448