TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA - Vila do Conde Agende visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone) Atenção senhores construtores!!! Se procura construir em altura em Vila do Conde, eu tenho o terreno ideal para si!!! Terreno com 6820m2; Proximidade ao metro; Proximidade ao centro da cidade, onde pode encontrar todos os serviços e comércio; Próximo da entrada da A28 e da A7; Este lote oferece uma oportunidade excepcional para desenvolver um projeto residencial, aproveitando a localização privilegiada e a crescente valorização imobiliária da área. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:RL-165-262

Villa semi-neuve exclusive de 4 chambres avec vue sur la rivière - Condominium privé Quinta da Barca, Esposende Réservez une visite avec Carlos Azevedo +351 915 234 999 ou +351 252 218 444 Description de la propriété : Imaginez vous réveiller chaque jour avec une vue à couper le souffle sur la rivière, installée dans l’un des condominiums privés les plus prestigieux du nord du pays. Nous présentons cette magnifique villa semi-neuve de 4 chambres, située dans le célèbre condominium Quinta da Barca, à Esposende, où exclusivité, sécurité et qualité de vie sont en parfaite harmonie. Vivre ici est synonyme d’un mode de vie haut de gamme. Avec une surveillance et une sécurité 24h/24, le condominium offre une infrastructure de loisirs incomparable, idéale pour ceux qui apprécient le bien-être et le sport : parcours de golf privé, marina, piscine, courts de tennis, restaurant exclusif et vastes espaces verts qui invitent à des moments de relaxation en famille. Conçue avec une architecture moderne et fonctionnelle, la villa se distingue par sa lumière naturelle généreuse et ses grandes pièces. Dans l’espace privé, il dispose de quatre chambres exceptionnelles, toutes équipées de placards intégrés, dont une magnifique suite parentale avec un placard exquis. Conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne et quotidienne. Au total, la villa est desservie par trois élégantes salles de bains et une buanderie indépendante très fonctionnelle. L’espace social s’étend harmonieusement vers l’extérieur à travers un jardin douillet et une terrasse idéale pour les repas en plein air, où la vue sur la rivière sert de toile de fond. Le stationnement ne sera jamais un problème, car la propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, complété par un espace extérieur privé pour trois voitures supplémentaires. En termes de confort et de technologie, la villa est équipée du meilleur du marché, garantissant une efficacité et une commodité maximales : panneaux solaires pour la durabilité énergétique, chauffage central complet, volets électriques, système sonore ambiant intégré dans toute la maison et un système d’alarme à haute sécurité. Pour votre confort total, il est également possible d’acheter la villa entièrement meublée et décorée, prête à emménager. C’est l’opportunité de garantir non seulement une maison de luxe, mais aussi un véritable havre de tranquillité et de sophistication dans un lieu absolument privilégié. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et tombez amoureux de votre prochaine maison. #ref:RL-729-607

Villa de luxe 4 chambres à Canidelo avec terrasse panoramique à 750 m de la plage Réservez une visite avec Carlos Azevedo + (téléphone caché) ou + (téléphone caché) Description générale : Découvrez l’équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la mer. Cette maison jumelée d’architecture moderne, avec deux façades et des finitions de qualité supérieure, se distingue par sa luminosité naturelle et l’espace de ses espaces. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, elle se trouve à seulement 750 mètres du littoral, offrant une qualité de vie inégalée. Répartition par étages : Sous-sol (fonctionnalité et loisirs) : Garage fermé pour 2 voitures. Grande salle multifonctionnelle (idéale pour le cinéma ou la salle de sport). Zone technique et blanchisserie indépendante. Soutenir les toilettes et l’accès à une charmante terrasse anglaise, assurant la ventilation et la lumière naturelle. Rez-de-chaussée (Espace social) : Hall d’entrée imposant aux plafonds généreux. Cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils Siemens, avec un accès direct à l’extérieur. Toilettes et garde-manger sociaux. Salon et salle à manger à aire ouverte avec sortie sur une terrasse privée - le cadre idéal pour une restauration en plein air. 1er étage (intimité et confort) : 3 suites généreuses, dont une suite parentale prestigieuse. Toutes les suites disposent de garde-robe intégrées et de finitions haut de gamme. Endenté (polyvalence avec vue) : Chambre supplémentaire et salon/bureau. Salle de bain complète. Accès à une terrasse panoramique avec une vue dégagée, idéale pour profiter du coucher de soleil. Détails sur le confort et l’efficacité : Cette villa a été conçue pour un bien-être maximal, avec : Climatisation : climatisation complète et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Isolation et sécurité : volets électriques, cadres thermiques et système d’interphone vidéo. Finitions nobles : plancher flottant en bois de Sucupira, reconnu pour sa durabilité et son élégance. Commodité : Système d’aspirateur central dans toute la maison. Emplacement privilégié : Vivre à Canidelo signifie avoir la mer comme voisine sans renoncer à la proximité des services, des écoles de référence et un excellent accès à Porto et au centre de Gaïa. Réservez votre visite dès maintenant !! #ref:RL-840-587

Luxe et exclusivité sur la première ligne de la mer à Vila d Conde Prenez rendez-vous avec Stanley Gomes dès maintenant : (téléphone caché) ou (téléphone caché) Description : Située sur la prestigieuse Avenida do Brasil, cette propriété fait partie d’un développement de luxe exclusif, situé en bord de mer et à côté du Fort de São João Baptista. C’est l’équilibre parfait entre le rythme de la ville et la sérénité de la nature. Caractéristiques clés : Grandes surfaces : Espaces intérieurs conçus pour un confort maximal, avec balcons/terrasses offrant une excellente exposition au soleil. Finitions haut de gamme : parquet en chêne, encadrements de fenêtres minimalistes et vaisselle suspendue. Technologie et confort : Équipé d’automatisation domestique (panneau central), de climatisation canalisée et d’une cuisine entièrement équipée. Extérieur et loisirs : jardin privé du condominium, salle commune et accès direct au front de mer. Garage : Comprend un parking (espace ou loge) et un espace de rangement. Lieu d’excellence : Au centre de Vila do Conde, où la proximité de tous les services croise la beauté unique de l’embouchure de l’Ave. Un refuge sophistiqué pour ceux qui ne renoncent pas à leur qualité de vie. Planifiez une visite avec Stanley Gomes dès maintenant : (téléphone caché) ou (téléphone caché) #ref:RL-145-565

Oportunidade Única: Exclusivo T6 com Vista de Mar na Avenida dos Banhos. Marque já uma visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone) Apresentamos uma oportunidade ímpar para adquirir um apartamento T6 (seis quartos) na localização mais prestigiada da Póvoa de Varzim: a emblemática Avenida dos Banhos. Este imóvel exclusivo desfruta de uma deslumbrante vista permanente para o mar, estando situado em frente ao vibrante Parque Lúdico e Desportivo Bruno Alves, na zona conhecida como a Praia Verde. Desfrute do privilégio de acordar com o som do oceano e de contemplar um cenário espetacular ao pôr do sol a partir do conforto da sua casa. Qualidade de Vida e Comodidade: A sua futura morada está inserida numa zona de elevada qualidade de vida e de grande conveniência. O apartamento está a poucos passos do famoso calçadão, ideal para as suas práticas de caminhadas, jogging ou ciclismo, aproveitando o melhor que a beira-mar tem para oferecer. A região é excecionalmente servida por infraestruturas de lazer e desportivas, incluindo: A Varzim Lazer, com piscinas e diversas atividades físicas. Ginásios e campos de Padel. Em termos de cultura e gastronomia, a oferta é vasta e de alta qualidade. Encontrará uma grande diversidade de restaurantes, cafés e pizzarias, além de estar próximo do novo polo cultural da cidade, a Póvoa Arena. Potencial de Reabilitação: Com as suas generosas áreas, este apartamento T6 dispõe de: 6 Quartos 3 Casas de Banho Muito espaço para reabilitação e personalização. Esta é a oportunidade perfeita para criar um lar de sonho, reabilitando e adaptando este amplo espaço ao seu gosto e às necessidades da sua família, garantindo o máximo de conforto e modernidade no local mais cobiçado da cidade. Não perca esta grande oportunidade de investimento num imóvel exclusivo ao pé da praia. Contacte-nos para mais detalhes e agendamento de visita. #ref:RL-990-517

NOUVEL appartement de 2 chambres à Póvoa de Varzim Réservez une visite avec Carlos Azevedo : (téléphone caché) ou (téléphone caché) Description Cet appartement de 2 chambres dispose de surfaces généreuses, d’un design d’espace ouvert qui procure une sensation d’espace et de modernité, avec des technologies de pointe, telles qu’une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un environnement confortable tout au long de l’année. De plus, ils disposent de panneaux photovoltaïques pour une approche plus durable de l’énergie. Pour assurer l’intimité et le confort, les appartements sont équipés de pannes d’électricité. Chaque unité dispose de garages fermés, assurant la sécurité des véhicules des résidents. Les cuisines et les salles de bains sont finies avec du marbre Estremoz, connu pour ses tons clairs et ses motifs distincts, créant une atmosphère lumineuse et raffinée. Avec une architecture originale et inégalée, le développement des Jardins D’Avenida marque un tournant dans le logement de Póvoa de Varzim, en raison de l’excellence de l’exposition au soleil, amplifiée par les vitrages généreux qui composent les façades, et de la qualité obtenue grâce à des matériaux nobles de peu d’entretien. L’ensemble du développement où se trouve cette propriété est entouré d’espaces verts et de jardins qui, ensemble, forment un parc avec des sentiers pédestres, des zones de loisirs, de grandes pelouses et même un auditorium extérieur. Le passage piétonnier couvert entre les différents immeubles d’habitation forme un cluster cohérent pour l’utilisation facultative des espaces verts et des circuits piétonniers. Ces espaces complètent les forts investissements que l’on peut observer dans les espaces publics de cette zone urbaine, en les dynamisant et en les valorisant. Vivre ici, c’est vous inviter à profiter d’un style de vie contemporain, alliant confort, technologie et commodité dans l’un des endroits les plus recherchés de Póvoa de Varzim. L’emplacement est superbe, dans la magnifique région de Póvoa de Varzim, à distance de marche de l’A28 et de la Via B et situé à proximité immédiate du parc de la ville, des pistes cyclables et des hypermarchés, ce complexe résidentiel est une fusion idéale entre commodité et loisirs. Distances: 200m (1 min) PISTE CYCLABLE 300m (1 min) SUPERMARCHÉS 600 m (2 min) A28 1000m (2 min) PARC DE LA VILLE 2000m (4 min) PLAGE 2000m (4 min) MÉTRO 2500m (5 min) VILA DO CONDE Prenez rendez-vous dès maintenant et apprenez-en plus sur cette propriété ! #ref:RL-307-215

Apartamento T2 com Vista Mar e Varanda na Linha da Frente da Póvoa de Varzim Marque visita com Gil Silva: (telefone) ou (telefone) Apartamento T2 com Vista Mar e Varanda na Linha da Frente da Póvoa de Varzim Descrição: Se procura exclusividade, centralidade e a brisa do mar como cenário diário, este apartamento é a escolha ideal. Situado num dos pontos mais estratégicos e dinâmicos da Póvoa de Varzim, este imóvel combina na perfeição o estilo de vida cosmopolita com o relaxamento único de viver junto à praia. Este apartamento é sinónimo de uma localização premium e altamente privilegiada. Coloca-o a escassos metros da icónica Avenida dos Banhos, garantindo-lhe um acesso direto à zona balnear mais procurada, vibrante e desejada da região durante todo o ano. A envolvência não podia ser mais rica e completa, oferecendo uma vista desafogada para o Passeio Alegre, proximidade imediata à tradicional e comercial Rua da Junqueira, e uma excelente acessibilidade servida pela Avenida Mouzinho de Albuquerque. Com uma distribuição funcional e áreas equilibradas que maximizam a entrada de luz natural, o interior do imóvel conta com dois quartos confortáveis e uma sala comum de áreas generosas, perfeita para criar dois ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno e frigorífico, estando pronta a habitar. Para complementar, o apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e de uma fantástica varanda, que se assume como o verdadeiro ex-líbris do imóvel, ideal para relaxar ao final do dia ou contemplar o movimento da cidade após uma tarde de praia. Quer procure a sua habitação própria e permanente, uma casa de férias para criar memórias em família ou um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara no mercado atual onde tudo acontece. Não perca a oportunidade de sentir o pulso da cidade e o conforto do mar. Venha conhecer a sua futura morada! Não perca esta oportunidade de morar onde tudo acontece! #ref:RL-340-528

Villa de plain-pied de 4 chambres à Macieira de Rates - Barcelos Réservez une visite avec Carlos Azevedo : (téléphone caché) ou (téléphone caché) Description: Maison de plain-pied T4 à Macieira de Rates, municipalité de Barcelos. Cuisine et salon en aire ouverte Cuisine avec îlot Grand salon avec cheminée Salle de bain complète avec douche dans l’espace social Hall de chambre avec armoire intégrée Suite avec armoire encastrée et salle de bain avec baignoire Suite avec douche Suite avec armoire intégrée et salle de bain avec douche et lumière naturelle Suite avec armoire intégrée et salle de bain avec baignoire à remous Extérieur: Jardin avec arbres fruitiers Deux garages fermés Parking extérieur Piscine fermée avec espace douche Véranda à côté de la piscine À proximité, nous pouvons trouver plusieurs infrastructures qui offrent une meilleure qualité de vie : - Terrain de football de Macieira de Rates -Supermarché « prix bas » - Regroupement des tarifs des écoles Réservez une visite maintenant !! #ref:RL-970-179

Esplêndida Moradia T4 a 100m da Praia em Esposende Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Descubra o seu novo lar nesta elegante moradia T4 a escassos metros da praia ,concebida para proporcionar o máximo conforto, espaço e qualidade de vida. Esta moradia tem 10 anos de Registo (licenciamento) de Alojamento Local com selo de Anfitrião Premium. Seja para morar, férias ou investimento, esta é a moradia prefeita. A área privada destaca-se pelos 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e excelente capacidade de arrumação. A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho, incluindo 3 suites , ideal para assegurar comodidade e privacidade a toda a família. No rés do chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada , sala de jantar e sala de estar, lavanderia e casa de banho completa , todas estas divisões com áreas bastante generosas. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio de tranquilidade: um agradável jardim envolvente e uma piscina de grandes dimensões, perfeita para desfrutar dos dias de verão, churrasqueira com uma espaçosa zona de convívio . Esta moradia possui uma excelente exposição solar (norte, sul e poente), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A casa é composta por: - 4 quartos (3 suites) - sala jantar/estar, cozinha equipada, wc, lavandaria completa (armários, maquina roupa, pia) - garagem/ casa das máquinas - piscina 9x5m - logradouro com churrasqueira e espaço de convívio coberto Equipamento: - Estores elétricos, - Painéis solares - Portões elétricos (rua e garagem) - Aquecimento a radiadores elétricos - Seca toalhas nos wcs Inserida numa zona calma e próxima do mar, esta moradia combina na perfeição serenidade, privacidade e proximidade aos principais acessos ,serviços e imensos restaurantes a’ beira mar. A 10 m de Esposende, 35 m do Porto e 25 m do aeroporto. Uma oportunidade única para viver com distinção, conforto e qualidade, num ambiente verdadeiramente privilegiado. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:RL-799-610

T2 Contemporâneo com Jardim e Terraço Privativos em Condomínio Exclusivo - Touguinhó, Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Viva a exclusividade e o conforto neste magnífico apartamento T2, inserido num condomínio privado de apenas dois pisos em Touguinhó, Vila do Conde. Este projeto distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, áreas generosas e uma arquitetura pensada ao pormenor para oferecer a máxima qualidade de vida. Ao entrar, é acolhido por uma sala ampla e inundada de luz natural, com acesso direto a uma varanda com vista desafogada. A sala integra-se de forma fluida com uma cozinha em open space, totalmente equipada e de design moderno, complementada por uma prática lavandaria independente. O verdadeiro ex-libris deste imóvel é o seu espaço exterior: um agradável jardim e um amplo terraço, ambos de uso inteiramente exclusivo, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente relaxar com total privacidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos, dos quais um é uma elegante suite com casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio. Desenhado com foco no futuro, o imóvel privilegia a eficiência energética e o conforto térmico, estando equipado com bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia minimalista de topo da marca Cortizo com vidros duplos de controlo térmico e solar, e estores elétricos. Para total comodidade e segurança, o apartamento inclui uma garagem fechada. Localizado numa zona residencial serena e prestigiada, o empreendimento beneficia de uma acessibilidade ímpar, situando-se a apenas 2 minutos dos acessos às autoestradas A28 e A7. A escassos minutos do centro de Vila do Conde, das praias, de escolas, do hospital e de todos os serviços essenciais, esta é a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Com conclusão prevista para 2027, trata-se de uma oportunidade imperdível para habitação própria ou para um investimento seguro com forte valorização. Agende a sua reunião para conhecer este projeto exclusivo e garanta o seu futuro imóvel! #ref:RL-298-647

Excelente apartamento T3 na Póvoa de Varzim Descrição: Excelente apartamento no centro da Póvoa de Varzim, composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite, 2 WC, sala, cozinha equipada e mobilada, varandas com vistas de mar e garagem fechada. A nível de conforto e qualidade este imóvel possui gás canalizado, estores elétricos e 2 elevadores com acesso direto a garagem. A nível de localização o imóvel situa-se num dos pontos mais emblemáticos da cidade, num edifício com uma construção de qualidade e com uma excelente exposição solar em frente à Rotunda do Touro com vistas desafogadas, a 2 min a pé da praia , a 5 min do metro, a 3 min do parque da cidade, a 1 min do estádio do Varzim, a 1 min das piscinas municipais, a 2 min a pé central de camionagem, com uma área envolvente de farmácia, comércio, bancos, transportes públicos, ótimos acessos para N13, Via B, A28, A7, estando a 15min do aeroporto Sá Carneiro e 25 do centro do Porto em zona habitacional e turística da Póvoa de Varzim. Marque já a sua visita!!! QUEM SOMOS Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Connosco tudo se torna mais fácil! Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade! #ref:RL-380-1647

Apartamento T3 semi novo - Centro de Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo: + (telefone) , ou + (telefone) No coração da encantadora cidade de Vila do Conde, encontra-se este distinto apartamento T3 como novo, que alia sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente excecional. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, este imóvel oferece uma experiência residencial única, onde a centralidade urbana se cruza com vistas amplas e inspiradoras. De destacar: - Prédio com vídeo vigilância - Elevador - Lavandaria - Ar condicionado - Painéis solares e bomba de calor - 3 casas de banho - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo - Piso em madeira - Roupeiros embutidos - Porta de segurança e videoporteiro - Gás canalizado - Tetos falsos com focos embutidos - Cozinha totalmente equipada, com ilha - Suíte com closet -Louças sanitárias suspensas - Varanda orientada a sul, com vistas de mar - Garagem para 2 carros e arrumos fechados -Classificação enegética A+. Com excelentes áreas e uma distribuição funcional e harmoniosa, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem, lavandaria e varandas generosas, que convidam a desfrutar da luz natural e da envolvência exterior. As vistas fabulosas sobre a cidade, complementadas por vistas de mar, conferem-lhe um caráter distinto e um ambiente sereno, ideal para momentos de descanso e contemplação. A localização privilegiada garante proximidade imediata aos principais acessos, bem como a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes, permitindo um dia a dia prático e confortável, sem abdicar de tranquilidade e exclusividade. A 3 min da entraada da A 28 e da A7; A 2 min do metro; Todo o comercio e serviços nas redondezas. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de excelência, no centro da cidade, com características que elevam o conceito de habitação urbana. #ref:RL-750-553

2 Villas de 3 chambres à prix - Póvoa de Varzim Réservez une visite avec Carlos Azevedo : (téléphone caché) ou (téléphone caché) Prix par fraction : Fraction E | Surface intérieure brute 183m2 Surface extérieure brute 95m2 375 000 € (prix clé en main) Fraction G | Surface intérieure brute 183m2 Surface extérieure brute 45m2 295 000 € (prix d’une maison fermée et finie uniquement à l’extérieur) 345 000 € (prix clé en main) Description: Vous trouverez ici des solutions parfaites pour chaque famille. Chacune des fractions dispose d’un garage pour deux voitures, d’espaces de terrasse extérieurs, de balcons et de jardin, ce sont des maisons au rez-de-chaussée et au premier étage insérées dans une communauté fermée, à construire au centre de la paroisse et à achever d’ici l’été 2025. En termes de climatisation, de confort et de qualité, les villas proposeront des cadres en aluminium avec double vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation et pré-installation d’alarme. Salon et chambres avec planchers flottants, cuisine et salles de bain recouvertes de céramique. En termes d’emplacement, ces villas seront au centre du village de São Pedro de Rates, une zone historique d’une richesse culturelle reconnue, ici naît un nouveau développement entouré de plusieurs services nécessaires pour une expérience complète en tranquillité, à 10 min du centre de Póvoa de Varzim, avec un bon accès depuis l’A7 et l’A28 (8 min), À 15 min de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Et à proximité des services suivants : - Église romane de San Pedro de Rates - Centre Muséologique des Tarifs - USF Camino de Santiago - Chapelle du Seigneur de la Place - Centre social de S. Pedro de Rates - Cimetière de San Pedro de Rates - Tarifs Aire de jeux pour enfants - Chapelle Saint-Marc - Regroupement des tarifs des écoles (dispensé de la présentation d’un pré-certificat énergétique, conformément au paragraphe 1 de l’article 44 du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre) Planifiez une réunion dès maintenant et apprenez-en plus sur ce projet ! #ref:RL-440-637

Moradia T4 NOVA, junto ao Forte de S. João, Vila do Conde Marque visita com Carlos Linhares: (+ (telefone) , ou (+ (telefone) Descrição: Moradia em banda T4 NOVA. Encontra-se atualmente em fase de acabamentos, dispõe de aproximadamente 260m2 de área de construção e encontra-se inserida em lote de terreno com 122m2. Esta moradia que se distingue pelo seu conceito contemporâneo, de linhas simples , muito sóbrias e também pelo seu conceito inovador de construção. Com acabamentos de qualidade superior, esta fantástica moradia apresenta uma boa exposição solar, com boa privacidade e com vistas panorâmicas de mar/praia e rio. A nível de climatização e especificações dispõe de painéis solares; ar condicionado; fachada em reboco e placagem de pedra mármore branca e uma caixilharia de alumínio com vidros duplos. No rés do chão pode usufruir de cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico; sala bastante ampla com muita luz natural e acesso ao pequeno logradouro; casa de banho de serviço, hall de entrada e garagem fechada para uma viatura. No 1º Andar pode disfrutar da Master Suite, ampla, com closet e casa de banho com chuveiro e luz natural e ainda com acesso à varanda. Neste piso ficam também situados 2 quartos bastante amplos com roupeiros embutidos, com muita luz natural e casa de banho com chuveiro de apoio aos 2 quartos. Na cave existe uma casa de banho com chuveiro; salão bastante amplo; lavandaria; escritório / zona de leitura com acesso ao exterior e varanda/terraço. A localização é soberba pois esta incrível moradia localiza-se a 2 min das piscinas municipais, a 1 min a pé da praia e do forte S. João, a 1 min do colégio do Forte, com todos os serviços nas imediações, desde padarias e restaurantes, a 1 min do centro da cidade, 1 min da marginal, ideal para as suas caminhadas matinais ou ao final da tarde a acompanhar o incomparável por-do-sol, a 3 min do campo de ténis, a 5 min do Rio onde pode realizar diversas atividades náuticas, 2 min de jardins da cidade, a 5 min do Metro, 5 min da cidade vizinha, Póvoa de Varzim, a 5 min do estádio do Rio Ave e a 30min da Cidade do Porto, em zona habitacional, comercial e turística de Vila do Conde. Aqui terá a qualidade de vida que tanto deseja! Marque já a sua visita! Disfrute dos benefícios de morar em zona nobre próxima ao mar! Esta pode ser a sua Moradia de Sonho!!! Venha conhecer esta Luxuosa Moradia em banda em Vila do Conde!!!! #ref:RL-790-154

Armazém em Estela - Póvoa de Varzim Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Este armazém é uma solução versátil e bem estruturada, ideal para empresas que procuram um equilíbrio entre capacidade de armazenamento, eficiência logística e conforto administrativo. Com uma área total de 3000 m², o espaço está desenhado para otimizar o fluxo de mercadorias e a operação diária. Distribuição de Espaço A propriedade divide-se de forma estratégica para maximizar a funcionalidade: Área Útil (Interior): 1700 m²- Um amplo pavilhão destinado à armazenagem ou produção, com pé-direito adequado para diversas tipologias de carga. Área Descoberta (Logradouro privativo): 1300 m² - Espaço exterior generoso que facilita a manobra de veículos pesados, estacionamento de frota ou armazenamento de materiais resistentes às intempéries. Logística e Acessos A fluidez do movimento é garantida por acessos independentes e infraestruturas específicas: Entrada TIR: Um portão principal de grandes dimensões preparado para a entrada direta de camiões de grande tonelagem no interior do recinto. Cais de Carga: Equipado com um portão lateral de acesso direto, permitindo operações de carga e descarga rápidas e seguras, minimizando o tempo de espera dos veículos. Área Administrativa e Social. O setor de escritórios foi pensado para oferecer um ambiente profissional e organizado, separado da área operacional: Receção Espaço de acolhimento para clientes e fornecedores. Escritório Área ampla para postos de trabalho administrativo. Sala de Reuniões Espaço reservado para decisões estratégicas e apresentações. Instalações Sanitárias WC exclusivo para a zona administrativa. Apoio aos Colaboradores Privilegiando o bem-estar da equipa operacional, o armazém conta com: Dois blocos de WC com vestiários: Espaços distintos e equipados para permitir a muda de roupa e higiene dos funcionários, garantindo total conformidade com as normas de segurança e saúde no trabalho. Destaque: Este imóvel destaca-se pela sua excelente área de logradouro, uma raridade que confere uma vantagem competitiva enorme para operações que exigem grande mobilidade de veículos ou espaço de manobra exterior. Marque já a sua visita!!! #ref:RL-900-596

Apartamento T2 no centro Histórico de Vila do Conde Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Há lugares que têm a capacidade única de transformar o quotidiano numa constante sensação de bem-estar, e este apartamento T2, no coração do Centro Histórico de Vila do Conde, é exatamente isso: um convite para desacelerar e viver com outra qualidade. Ao cruzar a porta de entrada, sente-se de imediato a luz natural que inunda cada divisão, fruto de uma exposição solar verdadeiramente privilegiada. A distribuição dos espaços foi pensada ao pormenor para garantir funcionalidade e aconchego, contando ainda com ar condicionado para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada, estende-se até uma prática despensa e zona de lavandaria, facilitando o ritmo dos dias. A sala surge como o cenário perfeito para momentos de partilha e convívio, enquanto os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e áreas francamente generosas, oferecem o refúgio e a tranquilidade necessários para noites de descanso retemperador. O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa e, um verdadeiro privilégio no centro histórico, um lugar de garagem privativo na cave. Viver aqui é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. Imagine começar a manhã com um passeio à beira-rio ou junto ao mar, respirar a brisa fresca dos espaços verdes da cidade e ter, à distância de uma curta caminhada, a melhor gastronomia, a cultura local e todos os serviços de que necessita no dia a dia. Para quem precisa de se deslocar, a mobilidade é total: a estação de metro fica a menos de 10 minutos a pé, ligando-o confortavelmente à Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos, Porto e Gaia, situando-se o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a menos de 20 minutos de carro. Se procura o seu novo lar, encontrará aqui um porto de abrigo onde a vida flui com leveza. Se procura um investimento seguro, a localização altamente prestigiada e a constante procura no centro de Vila do Conde garantem-lhe uma oportunidade de valorização contínua e um excelente ativo para o mercado de arrendamento. (Nota: O prédio não dispõe de elevador). Permita-se apaixonar pela ideia de viver aqui. Agende a sua visita e venha sentir a essência deste espaço! #ref:RL-298-566

Maison à restaurer en bord de mer à Aguçadoura - Póvoa de Varzim Réservez une visite avec Carlos Linhares : (téléphone caché) ou (téléphone caché) Description: Cette villa à restaurer avec un projet approuvé est située dans un quartier très calme et à 50 mètres de la plage d’Aguçadoura. Il dispose d’un terrain d’une superficie totale de 192 m2, d’une surface de construction de 95,5 m2 et d’une surface d’implantation de 95 m2. Ici, vous profiterez d’une vue imprenable et d’un coucher de soleil spectaculaire tous les jours. Les vues panoramiques sur la mer sont à couper le souffle, vous pourrez profiter d’une terrasse spacieuse pour la famille et les amis en toute intimité. Le projet de rénovation qui a été prévu pour cette villa combinera confort, élégance et refuge de la vie quotidienne avec la commodité d’être à quelques pas du vaste océan Atlantique. La plage est non seulement belle mais a peu de mouvement, permettant des promenades sereines et tranquilles sur le sable ou des allées avec la mer et les espaces verts comme compagnon de choix. L’emplacement est très bon, dans un quartier résidentiel à 5 minutes de l’A28, 20 minutes de l’aéroport, à proximité des écoles, des transports et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de rêve en bord de mer ! #ref:RL-275-196

Novos Apartamentos T1, T2 e T3 - Localização Estratégica na Póvoa de Varzim Contacte Carlos Azevedo: + (telefone) ou + (telefone) Prédio composto por 4 pisos acima do solo, R/C, 1º andar, 2º andar e 3º andar . Preços: Apartamentos T1 VENDIDOS Apartamentos T2 VENDIDOS Apartamentos T3 desde 360.000€ Descrição: Apresentamos este novo e exclusivo empreendimento, estrategicamente localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Este projeto foi desenhado para quem não abdica da conveniência urbana, mas valoriza o refúgio e a tranquilidade de uma área predominantemente residencial. Inserido num ambiente que privilegia a qualidade de vida, o edifício encontra-se rodeado por todas as infraestruturas essenciais ao dia a dia. A curta distância, terá acesso a escolas de referência, supermercados, unidades de saúde e à rede de metro, garantindo uma mobilidade sem esforço e uma praticidade ímpar na gestão do tempo familiar. A excelência da localização é potenciada pela proximidade imediata à Via B, uma artéria fundamental que assegura ligações rápidas ao centro da cidade e à vizinha Vila do Conde. Para quem se desloca para fora da cidade, a facilidade de acesso às autoestradas A28 e A7 coloca o Porto e outras regiões a poucos minutos de distância. Com uma arquitetura moderna e funcional, o empreendimento desenvolve-se ao longo de 5 pisos. O piso inferior é inteiramente dedicado a garagens, assegurando que cada uma das 20 frações beneficie de um lugar de estacionamento privativo. A oferta habitacional é composta por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, criteriosamente projetados com áreas generosas e acabamentos de qualidade, adaptando-se perfeitamente a diferentes perfis desde o jovem profissional que procura o seu primeiro imóvel até famílias que necessitam de maior amplitude. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro ou uma habitação própria que combine conforto, modernidade e uma localização de excelência. Venha conhecer o seu futuro lar. Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste empreendimento! #ref:RL-360-585

2 Moradias NOVAS em Terroso - Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Preços e áreas: Lote 6 - 611m2 - 510.000€ - DISPONÍVEL Lote 5 - 631m2 - 510.000€ - VENDIDO Descrição: Imagine-se a viver numa dessas moradias modernas, rodeado de acabamentos de alta qualidade, com espaços amplos e um design contemporâneo que se mistura perfeitamente com a natureza ao redor. As fachadas em tons neutros, vidros amplos que deixam a luz natural entrar, e a arquitetura arrojada tornam a casa não só funcional, mas também um verdadeiro espetáculo visual. As áreas de estar abertas, as cozinhas equipadas com o que há de mais moderno, e os detalhes minimalistas que trazem conforto e sofisticação à sua vida quotidiana. E, claro, o ambiente exterior com um jardim cuidado onde pode também incluir uma piscina, onde você pode relaxar e aproveitar os dias mais tranquilos. Com a sua localização privilegiada, a área é ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade a uma cidade dinâmica. Certamente, seria um ótimo lugar para ter uma casa moderna, imersa na natureza, mas com a conveniência da cidade ao alcance. A zona tem moradias modernas e espaçosas, com terrenos generosos e jardins privados, onde a construção de qualidade se reflete em detalhes que destacam o conforto e a elegância. Imagine viver lá: um estilo de vida mais calmo, mas com fácil acesso a todos os serviços urbanos, restaurantes e as belas praias da Póvoa de Varzim. Parece realmente um lugar para chamar de lar, não? #ref:RL-490-231

Villas Rio & Mar: Moradias T4 Exclusivas na Primeira Linha de Esposende ATENÇÃO: Apenas 3 Moradias Disponíveis! Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Onde o Rio Abraça o Mar Descrição: Já imaginou acordar todos os dias com o horizonte como cenário? No Villas Rio & Mar, em Esposende, o luxo e a natureza encontram-se em perfeita harmonia. Situado na prestigiada marginal, na primeira linha de rio e mar, este empreendimento oferece uma experiência de vida incomparável com vistas únicas sobre a zona costeira. Arquitetura e Espaço Com uma área de 226m², inseridas em lotes de terreno com 330m2, estas moradias de tipologia T4 distribuem-se de forma inteligente por dois pisos, privilegiando a luz natural e a funcionalidade: Rés-do-Chão: Uma ampla sala comum integrada, cozinha moderna, um quarto versátil, casa de banho completa e uma lavandaria independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros. Primeiro Andar: A zona privada é composta por três suites generosas, garantindo total privacidade, complementadas por duas varandas com vistas deslumbrantes. Tecnologia e Conforto de Alta Performance Este é um refúgio tecnológico pensado para o máximo bem-estar e eficiência energética: Climatização Invisível: Ar condicionado por condutas da prestigiada marca Mitsubishi. Qualidade do Ar: Sistema de VMC de duplo fluxo, garantindo um ambiente sempre renovado e livre de humidades. Eficiência Térmica: Equipado com bomba de calor, vidros duplos, caixilharia minimalista e estores/blackouts elétricos. Segurança: Porta de alta segurança e vídeo porteiro. Comodidades de Luxo: Jardim privativo Varandas amplas Elevador Garagem para 2 viaturas Localização Estratégica: Tudo a ’Passos’ de Distância Viver aqui é estar no centro de tudo o que importa, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e lazer: Lazer e Natureza: 2 min da Praia Suave Mar e das Piscinas de Esposende. 3 min da Praia para Animais e 4 min do Parque para Cães. 8 min do Campo de Golfe e do Clube Hípico do Norte. 9 min da Praia de Ofir e 15 min da Praia da Apúlia. Saúde e Serviços: 2 min do Hospital de Esposende e 3 min de Farmácias. 7 min do Hospital de Fão. Mobilidade e Cidades: 5 min da Autoestrada A28. 25 min de Viana do Castelo | 30 min de Braga e do Aeroporto do Porto. 45 min da cidade do Porto. Venha conhecer o lugar onde o luxo encontra o horizonte. Marque já a sua visita! #ref:RL-125-578

Appartement rénové d’une chambre à Póvoa de Varzim Réservez une visite avec Carlos Azevedo + (téléphone caché) ou + (téléphone caché) Description : Ce fantastique appartement d’une chambre, entièrement rénové et avec un emplacement privilégié à seulement 70 mètres de la plage, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort à Póvoa de Varzim. Avec une orientation solaire principalement vers l’ouest, la propriété bénéficie d’une luminosité unique et d’une vue splendide sur la mer, accessible à la fois depuis la chambre et le salon. À l’intérieur, la modernité est le fil conducteur : la cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers et présente un mobilier moderne complété par un système de capteur de lumière pratique. La grande pièce de vie climatisée s’étend sur un balcon fermé, créant l’espace parfait pour se détendre et contempler le coucher de soleil à tout moment de l’année. Les finitions ont été pensées en détail, incluant un revêtement de sol en vinyle haute durabilité et des faux plafonds avec éclairage LED intégré, qui confèrent une atmosphère sophistiquée à toute la maison. La chambre, également équipée de climatisation, dispose d’une armoire intégrée et offre le privilège de se réveiller avec l’océan à l’horizon. Pour une commodité totale, l’appartement dispose également d’une salle de bain moderne avec plateau de douche et fenêtre orientée sud vers l’extérieur, d’un débarras avec éclairage et d’un garage fermé pour une voiture. Intégrée dans un bâtiment doté de deux ascenseurs et proche de tous les services essentiels, cette propriété est une opportunité incontournable de loger en particulier, alliant la brise marine à la centralité de la ville. Réservez votre visite dès maintenant !! #ref:RL-319-563

Apartamento T4 Dúplex de Luxo na Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Apartamento T4 de Luxo - Último Piso | Condomínio Fechado com Piscina | Garagem 4 Carros Descubra este magnífico apartamento T4 duplex de Luxo situado no último piso de um prédio de Élite, recentemente remodelado, com 136m² de área útil e 242m² de área bruta, inserido num condomínio fechado de referência, com piscina, jardim e elevador. Principais Características: 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo: 2 suítes, uma delas com closet 3 casas de banho modernas: 2 com banheira de hidromassagem e 1 com base de duche Cozinha totalmente mobilada e equipada Sala espaçosa com recuperador de calor Varanda ampla que envolve todo o apartamento Garagem fechada para 4 carros, com quadro elétrico independente (pronto para carregamento de viaturas elétricas) Conforto & Eficiência: Aquecimento central e ar condicionado Estores elétricos Pavimentos em flutuante vinilico Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo Acabamentos modernos, fruto de uma recente remodelação que eleva o nível de conforto e sofisticação Orientação Solar & Vista: Apartamento de gaveto, no último piso Exposição solar: Nascente, Sul e Poente - excelente luminosidade natural Vista privilegiada sobre a piscina e espaços verdes Localização de Excelência: 5 minutos a pé da praia 1 minuto de colégios e escolas 5 minutos do Parque da Cidade 10 minutos da estação de metro Próximo de serviços, comércio e acessos principais Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade, conforto e localização premium, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:RL-600-448