Terreno em Cristelo - Barcelos Agende uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) Descrição: Excelente terreno urbano para construção em Cristelo, Barcelos Apresentamos este fantástico terreno com 1600 m², com elevado potencial construtivo (90% de área de construção), ideal para quem procura construir uma moradia personalizada numa zona tranquila e com bons acessos. 20 metros de frente, permitindo uma implantação confortável Terreno plano, com excelente aproveitamento Ótima profundidade - ideal para conjugar habitação e zona de lazer Possibilidade de jardim amplo, piscina ou área exterior privada Acesso direto por estrada Inserido em zona calma e residencial O formato do terreno permite criar uma área de construção na frente e uma ampla zona de lazer na parte posterior, garantindo privacidade, conforto e qualidade de vida. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Localizado em Cristelo, Barcelos, próximo de serviços, comércio e acessos principais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Marque já a sua visita! #ref:RL-119-268

Terreno Industrial em Vila do Conde: Projeto Otimizado e Alta Capacidade (40.383 m²) Agende já sua visita com Stanley Gomes: + (telefone) ou pelo número + (telefone) Descrição: Oportunidade estratégica para empresas e investidores que procuram uma base robusta e tecnicamente preparada para operações industriais ou logísticas. Este imóvel, situado em zona de forte vocação industrial, destaca-se pela sua ampla área total e projeto já estruturado. Destaques do Projeto: Projeto PIP Aprovado: Terreno pronto para desenvolvimento com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a edificação de uma nave industrial de 7.860 m². Logística Otimizada: O plano prevê acessos dedicados para veículos ligeiros e pesados, assegurando uma circulação eficiente para operações diárias. Capacidade de Estacionamento: O projeto contempla uma infraestrutura generosa com 130 lugares privativos para viaturas ligeiras e 6 para pesadas. Viabilidade Técnica: Pareceres favoráveis da APA e da Indaqua garantem a viabilidade de ligação às redes públicas de abastecimento de água e saneamento, além da correta gestão da drenagem natural. Integração Urbana: O desenho arquitetónico foi concebido para se adaptar à orografia do terreno, com cérceas de 10 m a 14,5 m, minimizando o impacto paisagístico e valorizando a envolvente. Por que investir neste ativo? Situado num polo logístico de elevada procura, onde propriedades industriais de grande porte atingem valores de mercado na ordem dos 3,2 milhões de euros, este terreno oferece a oportunidade rara de construir uma unidade à medida. É a solução ideal para quem procura escalabilidade e um ativo com elevado potencial de valorização, inserido num tecido industrial já consolidado. Agende já sua visita com Stanley Gomes: (telefone) ou pelo número (telefone) #ref:RL-850-624

Referência - RL-450-632 T4 no Centro da Póvoa todo remodelado Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) Apresentamos este fantástico apartamento T4 todo renovado, localizado numa das zonas mais centrais e privilegiadas da Póvoa de Varzim. Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) Se procura um imóvel que combine áreas generosas, localização estratégica e o toque pessoal dos seus acabamentos, esta é a oportunidade ideal. Tipologia: T4 com excelentes áreas e distribuição funcional. Luminosidade: Orientação solar de excelência, garantindo luz natural em todas as divisões durante todo o dia. Comodidade: Edifício equipado com elevador. Segurança: Inclui garagem fechada (Box). Localização Imbatível Viva no centro de tudo, com a conveniência de fazer o seu dia a dia a pé: Educação: A poucos passos das principais escolas primárias e secundárias. Comércio e Serviços: Proximidade imediata a supermercados, farmácias e ao icónico Mercado Municipal da Póvoa. Lazer: A uma curta caminhada da praia e da zona de lazer da cidade. Este é o investimento seguro para quem valoriza a centralidade e a qualidade de vida, ou para quem procura um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização. Não perca a oportunidade de moldar este apartamento ao seu gosto. Agende já uma visita! #ref:RL-450-632

Single storey 4 bedroom villa in Macieira de Rates - Barcelos Book a visit with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden) Description: Single storey house T4 in Macieira de Rates, municipality of Barcelos. Kitchen and living room in open space concept Kitchen with island Large living room with fireplace Full bathroom with shower in the social area Bedroom hall with built-in wardrobe Suite with built-in wardrobe and bathroom with bathtub Suite with Shower Suite with built-in wardrobe and bathroom with shower and natural light Suite with built-in wardrobe and bathroom with whirlpool bathtub Exterior: Garden with fruit trees Two closed garages Outdoor parking Enclosed swimming pool with shower area Conservatory next to the pool area Nearby we can find several infrastructures that provide a better quality of life: - Macieira de Rates football field -Supermarket ’low prices’ - Grouping of Rates Schools Book a visit now!! #ref:RL-970-179

Duplex comercial/ Penthouse , topo do edificio com vistas panorâmicas oceano - Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Duplex de Topo (16.º e 17.º Andares) Exclusividade & Potencial Infinito com Vista Mar Frontal. Oportunidade de investimento numa das localizações mais emblemáticas e de elevada atratividade da Póvoa de Varzim, a escassos minutos do mar e da marginal marítima. Este imóvel exclusivo ocupa uma posição de destaque no topo do edifício, abrangendo o 15.º e 16.º andares num conceito duplex com uma impressionante área bruta privativa de 624,50 m². A sua localização num piso elevado culmina num amplo terraço panorâmico com vistas marítimas verdadeiramente deslumbrantes e desimpedidas, aliado a uma excelente exposição solar que assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Atualmente destinado a serviços, a propriedade beneficia ainda da comodidade e privacidade de um elevador exclusivo da fração. Graças à sua vasta área em open space e distribuição em dois níveis, oferece uma enorme versatilidade de utilização: - Vertente Comercial/Restauração: Espaço ideal para o desenvolvimento de um conceito de topo, projetos Comerciais & Lifestyle de Prestígio: Ideal para Restaurante Panorâmico, Rooftop Bar, Hotel Boutique, Sede Empresarial, Clínica Premium, Coworking de Luxo ou Espaço de Eventos. - Vertente Habitacional/Residencial: Elevado potencial para alteração de afetação para uso habitacional, permitindo a criação de luxuosos apartamentos penthouse ou várias frações residenciais com vistas para o oceano. Trata-se de uma propriedade verdadeiramente singular na Póvoa de Varzim, que alia uma localização de excelência, dimensões generosas e um potencial de rentabilidade adaptável aos mais exigentes projetos de investimento. O imóvel distingue-se pelo seu acesso por elevador panorâmico e exclusivo, bem como pelo terraço que proporciona uma impressionante vista panorâmica de 360 graus sobre o mar e a cidade. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:RL-235-572

Luxo e Minimalismo: Moradias T3 de Arquitetura Contemporânea Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) MORADIAS EM FASE FINAL DE ACABAMENTOS! Descrição: Descubra o privilégio de viver numa moradia onde o design de vanguarda se une à funcionalidade. Estas moradias geminadas destacam-se pela sua fachada imponente, que combina painéis de madeira de tom quente com estruturas brancas lineares e grandes vãos envidraçados, garantindo uma luminosidade ímpar e um aspeto visual sofisticado. Detalhes do Interior (Design Premium) Cozinha de Sonho: Cozinha em Open Space com acabamentos minimalistas. Ambientes Fluídos: Pavimentos em madeira clara que percorrem toda a casa, criando uma sensação de continuidade e conforto térmico. Iluminação Cénica: Tetos falsos com focos LED e iluminação exterior estrategicamente posicionada para realçar as linhas arquitetónicas à noite. Exterior e Estrutura Pérgolas de Design: O exterior conta com elegantes pérgolas em madeira que definem a zona de lazer e o alpendre para estacionamento, oferecendo um jogo de luz e sombra único. Privacidade e Jardim: Espaço de jardim privativo na frente e tardoz, com caminhos pedonais em lajes de betão claro sobre o relvado. Arquitetura: Linhas diagonais nas laterais que conferem dinamismo e exclusividade ao conjunto habitacional. Características Técnicas de Alta Gama Tipologia: T3 (incluindo 1 Suite master com roupeiros embutidos). Conforto: Ar Condicionado de última geração e caixilharia em alumínio preto com vidros duplos de alta eficiência. Segurança: Porta de segurança, vídeo-porteiro e portões automáticos. Comodidades: Lavandaria independente, 3 WC modernos e varandas espaçosas. Localização Estratégica Situadas numa zona residencial calma mas extremamente central, terá a conveniência de ter o Mercadona e o Continente à porta de casa. Com acesso direto à A28 e a poucos minutos do Parque da Cidade, esta é a localização ideal para quem valoriza o tempo e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para adquirir uma casa onde o design encontra o conforto. Contacte-nos para consultar o caderno de encargos e agendar visita! #ref:RL-500-584

Este armazém localizado em Perafita - Matosinhos é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e de alta qualidade para expandir ou iniciar o seu negócio. Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) Com uma área construída total de 1.100 m² (800 m² de armazém e 300 m² de escritórios), o imóvel foi recentemente renovado e encontra-se em ótimo estado. O espaço conta ainda com um logradouro privativo de 145 m², totalizando uma área operacional de 1.245 m² para o seu negócio. Além de estar estrategicamente localizado a menos de 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com fácil acesso à A28, o armazém destaca-se pelo pé direito de 6,20 metros, garantindo flexibilidade no armazenamento ou na produção. O portão principal, com 4,90 metros de altura e 6,90 metros de largura, facilita o acesso a veículos de grande porte. Com uma potência elétrica instalada de 41 Kva, este espaço está preparado para suportar as exigências energéticas de diversas atividades. O imóvel conta ainda com tetos falsos, sistema de aquecimento, ar condicionado, e um eficiente sistema de segurança com alarme e porta de segurança, assegurando um ambiente seguro e controlado. Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, o armazém dispõe de 4 WC’s modernos, além de 2 montras, ideais para exposição de produtos ou branding. A sua fachada com 20 metros oferece uma excelente visibilidade comercial, ideal para negócios que procuram um local de destaque numa zona com fácil acesso e grande circulação. Construído em 1992 e mantido em ótimas condições, este armazém é uma solução versátil para várias atividades comerciais e industriais. Não perca a oportunidade de investir num espaço com ótimos acessos, infraestruturas modernas e localização privilegiada! Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) #ref:RL-1350-562

Apartamento Moderno a 50 metros da Praia - T1+1 de Design na Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo+ (telefone) ou + (telefone) Descrição: Se procura a combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento T1+1 totalmente remodelado é a escolha ideal. Situado em segunda linha de mar, a escassos 50 metros da praia e da vibrante marginal da Póvoa de Varzim, este imóvel destaca-se pelo seu conceito contemporâneo de aproveitamento de espaço e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, é recebido por uma elegante zona social em open space, onde a sala de estar, de jantar e a cozinha se fundem harmoniosamente. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e cilindro), pronta a responder às exigências do dia-a-dia. O toque de sofisticação é elevado pelas paredes forradas a madeira de sucupira, que conferem um ambiente orgânico, acolhedor e exclusivo a toda a área de convívio. A zona de descanso é composta por um quarto confortável, equipado com roupeiros embutidos e sistema de blackout para garantir o máximo de privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa com design atual. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua área adicional multifuncional, situada na zona inferior. Este espaço versátil, embora sem luz natural, oferece inúmeras possibilidades de adaptação: desde um escritório para trabalho remoto, a um segundo quarto de apoio, zona de lazer, lavandaria ou generosa área de arrumos. Pensado para o conforto em todas as estações, o apartamento conta com caixilharia dupla com corte térmico e acústico, garantindo o isolamento necessário no coração da cidade. Inserido num rés-do-chão de fácil acessibilidade, o imóvel resulta de uma cuidadosa conversão de espaço comercial em habitação (atualmente em processo final de legalização), o que lhe confere um carácter único e urbano. Localizado perto de todo o tipo de comércio, serviços e restauração de referência, esta é uma oportunidade rara tanto para habitação própria e férias, como para um investimento seguro com elevado potencial de rentabilização. Marque já a sua visita! #ref:RL-235-597

Imponente Moradia T7 em Macieira de Rates - Barcelos Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Descrição: Imponente Moradia de 4 frentes/ isolada, com duas entradas principais para duas ruas, com excelente exposição solar, dispõe de 436m2 de área bruta de construção e está inserida em terreno com 1.200m2. Trata-se de uma moradia com dois pisos e um anexo de utilização independente com as seguintes divisões: No rés-do-chão pode encontrar uma cozinha moderna em conceito openspace com a sala, esta com uma pequena separação entre a sala de jantar e a sala estar, a parede que as divide tem a particularidade de ter um recuperador de calor embutido com duas faces, o que lhe permite, para além do conforto térmico sentir o conforto visual que a lenha a queimar transmite através das suas duas frentes. Ainda neste piso temos 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet, 2 WC e um pequeno escritório. No 1º piso, pode usufruir de Hall de entrada com bastante arrumação, sala com lareira e cozinha mobilada e equipada com lareira e acesso direto a varanda, neste mesmo piso irá encontrar um patamar elevado ao piso, que permite a perfeita separação entre a área social da área privada, aqui irá dispor de 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suite e 2 WC. No anexo pode usufruir de um espaço privado com uma suite, sala e cozinha mobilada e equipada em open space, mais um WC de serviço e lavandaria, onde poderá acolher as suas visitas sem interferir com a privacidade da sua família. Toda a moradia dispõe de vários acessos ao exterior. O exterior desta imponente moradia é caracterizado pelo amplo jardim todo iluminado, que contorna o imóvel, composto por árvores exóticas e de fruto. Aqui dispõe de um alpendre para viaturas, terraço, um centro de compostagem para resíduos domésticos, rega automática e poço com engenho. Já imaginou ver os seus filhos a brincar neste maravilhoso espaço? Imagine aqui a realização de festas ao ar livre! Aumente o potencial deste imóvel com possibilidade de construir uma piscina. A nível de climatização, conforto e qualidade este imóvel oferece aquecimento central a lenha em toda moradia, 2 lareiras e 1 recuperador de calor, pavimento em soalho madeira maciça e portões automatizados. Quanto ao acabamento térmico e acústico, conte com janelas e portas com caixilharia térmica em PVC com vidro duplo e oscilobatentes. Localizada a 1 min a pé de todos serviços essenciais ao dia-dia, desde padarias, café, restaurantes, cruz vermelha, farmácia, banco, talho, mini-mercados, centro de dia, lar de idosos, cresces... Está inserida em núcleo habitacional central, com proximidade às seguintes cidades: a 10 min do centro da cidade de Barcelos, centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, centro da cidade da Póvoa de Varzim e centro da cidade de Vila do Conde, a 25 min do centro da cidade do Porto e a 20 min do aeroporto e da cidade de Braga. O sonho de viver aqui está ao alcance de uma chamada! Marque já uma visita! #ref:RL-1200-182

Moradia térrea T4 com jardim e piscina na Póvoa de Varzim Marque visita com Gil Silva: (telefone) ou (telefone) Descrição: Moradia com excelentes áreas: 305m² área bruta, 239m² úteis, este imóvel conta no seu interior, com 4 quartos, sendo um deles convertido em escritório e outro deles Suíte (com A/C e cerca de 30m2). Sala de jantar e de estar, com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas e aparcamento exterior para mais 4. No seu exterior, conta ainda com furo de água (não potável) para rega e principalmente para a piscina, uma segunda cozinha/sala de estilo regional com cerca de 40m2, totalmente equipada e com Bar de apoio e mesa de jantar estilo regional. Amplos jardins na frente e piscina de cerca de 30m2. Conta ainda com casa de banho de acesso à piscina, arrumos fechados, churrasqueira, casa das máquinas (piscina) , zona de árvores de fruto e horta. A nível de climatização e conforto pode usufruir de aquecimento central a gasóleo, painéis fotovoltaicos, cilindro e esquentador. A localização é privilegiada, está a cerca de 1.300 metros da praia, com acessos e zonas comerciais, serviços, transportes, tudo com facilidade de acesso a pé. Marque já uma visita e comprove a qualidade deste imóvel! #ref:RL-670-273

Refurbished 1 bedroom flat in Póvoa de Varzim Book a visit with Carlos Azevedo + (phone hidden) or + (phone hidden) Description: This fantastic 1 bedroom flat, completely refurbished and with a privileged location just 70 meters from the beach, is the ideal refuge for those looking for quality of life and comfort in Póvoa de Varzim. With a solar orientation mostly to the west, the property benefits from a unique luminosity and stunning views of the sea, which can be enjoyed from both the bedroom and the living room. Inside, modernity is the common thread: the kitchen is fully equipped with appliances and features modern design furniture complemented by a practical light sensor system. The living, large, air-conditioned room extends to an enclosed balcony, creating the perfect space to relax and contemplate the sunset at any time of the year. The finishes were thought out in detail, including high-durability vinyl flooring and false ceilings with built-in LED lighting, which give a sophisticated atmosphere to the entire house. The bedroom, also equipped with air conditioning, has a built-in wardrobe and offers the privilege of waking up with the ocean on the horizon. For total convenience, the flat also has a modern bathroom with shower tray and south-facing window to the outside, a storage room with lighting and a closed garage for one car. Inserted in a building with two elevators and close to all essential services, this property is an unmissable opportunity for own housing, combining the sea breeze with the centrality of the city. Book your visit now!! #ref:RL-319-563

Villas Rio & Mar: Moradias T4 Exclusivas na Primeira Linha de Esposende ATENÇÃO: Apenas 3 Moradias Disponíveis! Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Onde o Rio Abraça o Mar Descrição: Já imaginou acordar todos os dias com o horizonte como cenário? No Villas Rio & Mar, em Esposende, o luxo e a natureza encontram-se em perfeita harmonia. Situado na prestigiada marginal, na primeira linha de rio e mar, este empreendimento oferece uma experiência de vida incomparável com vistas únicas sobre a zona costeira. Arquitetura e Espaço Com uma área de 226m², inseridas em lotes de terreno com 330m2, estas moradias de tipologia T4 distribuem-se de forma inteligente por dois pisos, privilegiando a luz natural e a funcionalidade: Rés-do-Chão: Uma ampla sala comum integrada, cozinha moderna, um quarto versátil, casa de banho completa e uma lavandaria independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros. Primeiro Andar: A zona privada é composta por três suites generosas, garantindo total privacidade, complementadas por duas varandas com vistas deslumbrantes. Tecnologia e Conforto de Alta Performance Este é um refúgio tecnológico pensado para o máximo bem-estar e eficiência energética: Climatização Invisível: Ar condicionado por condutas da prestigiada marca Mitsubishi. Qualidade do Ar: Sistema de VMC de duplo fluxo, garantindo um ambiente sempre renovado e livre de humidades. Eficiência Térmica: Equipado com bomba de calor, vidros duplos, caixilharia minimalista e estores/blackouts elétricos. Segurança: Porta de alta segurança e vídeo porteiro. Comodidades de Luxo: Jardim privativo Varandas amplas Elevador Garagem para 2 viaturas Localização Estratégica: Tudo a ’Passos’ de Distância Viver aqui é estar no centro de tudo o que importa, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e lazer: Lazer e Natureza: 2 min da Praia Suave Mar e das Piscinas de Esposende. 3 min da Praia para Animais e 4 min do Parque para Cães. 8 min do Campo de Golfe e do Clube Hípico do Norte. 9 min da Praia de Ofir e 15 min da Praia da Apúlia. Saúde e Serviços: 2 min do Hospital de Esposende e 3 min de Farmácias. 7 min do Hospital de Fão. Mobilidade e Cidades: 5 min da Autoestrada A28. 25 min de Viana do Castelo | 30 min de Braga e do Aeroporto do Porto. 45 min da cidade do Porto. Venha conhecer o lugar onde o luxo encontra o horizonte. Marque já a sua visita! #ref:RL-125-578

1+1 bedroom flat in Aver-o-Mar - Póvoa de Varzim 1st Sea Line! Book a visit with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden) Description: Apartment on the first line of the sea with 93m2 of gross area, 63m2 of living space, consisting of a bedroom with a window to the outside with direct sea views and a smaller bedroom without a window to the outside, perfect for a home office, guest space or an extra leisure space. pantry, entrance hall with storage area, living room, furnished and equipped kitchen, full bathroom, parking space in the basement of the same building and closed garage in a nearby building (100m). Enjoy relaxing and inspiring moments on the west-facing balcony, which offers stunning sea views, providing a sense of serenity and connection with nature, imagine yourself watching the incomparable sunset every day, that’s quality of life! It is an excellent flat that has been renovated renovated, it has a direct view of the sea from the living room, bedroom and balcony. It is located on the ground floor and is inserted in a building with a lift, The location is exceptional for those who value a flat in front of the beach/sea, with a fabulous view. Located in an area with excellent access, it is well served by shops, restaurants and transport. Quality of life lives here! Schedule your visit now!! #ref:RL-235-244

Encantador T2 em Águas Santas - Maia Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Descubra este encantador apartamento T2 em Águas Santas, no concelho da Maia, onde o conforto e a luminosidade se encontram em perfeita harmonia. Situado no 2.º andar de um edifício servido por dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar com duas frentes orientadas a Sul e Poente, garantindo luz natural durante todo o dia e um ambiente acolhedor. Com uma distribuição funcional e bem pensada, o apartamento dispõe de uma casa de banho completa e de um WC de serviço adicional. Para sua total comodidade, inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação privativa, perfeitos para responder a todas as suas necessidades de arrumação e estacionamento. Tudo isto com uma quota de condomínio atrativa de apenas 48,83 € mensais. A localização é verdadeiramente estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento rentável numa zona residencial tranquila. A poucos passos de casa encontra uma vasta rede de transportes públicos, incluindo a paragem de autocarros Piedade / Rios Novos a escassos 200 metros (com linhas diretas da STCP para o Hospital de São João, Boavista e Cordoaria, e rotas UNIR para a Maia e Matosinhos) e o Apeadeiro de Palmilheira a apenas 4 minutos de carro. O dia a dia torna-se incrivelmente prático graças à proximidade de supermercados de referência como o Continente Modelo, ALDI e Pingo Doce, bem como farmácias, restauração e padarias locais, onde pode desfrutar de pão quente a menos de 3 minutos a pé no Forninho da Granja. Para que a sua experiência seja o mais tranquila e simples possível, não precisa de se preocupar com burocracias ou com a complexa análise de propostas de financiamento: colocamos à sua disposição um departamento jurídico especializado para assegurar um processo 100% seguro e um departamento de intermediação de crédito dedicado a ajudá-lo a encontrar e interpretar as melhores condições do mercado. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:RL-339-575

2 3 Bedroom Villas in Rates - Póvoa de Varzim Book a visit with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden) Prices per fraction: Fraction E | Gross Interior Area 183m2 Gross Exterior Area 95m2 €375,000 (turnkey price) G-Fraction | Gross Interior Area 183m2 Gross Outdoor Area 45m2 €295,000 (price of a closed and finished house only on the outside) €345,000 (turnkey price) Description: Here you can find perfect solutions for every family. Each of the fractions has a garage for two cars, outdoor terrace spaces, balconies and garden, they are ground floor and ground floor houses inserted in a gated community, to be built in the centre of the parish and to be completed by the summer of 2025. In terms of air conditioning, comfort and quality, the villas will offer aluminium frames with double glazing, solar panels, heat pump, air conditioning and pre-installation of alarm. Living room and bedrooms with floating floors, kitchen and bathrooms covered in ceramics. In terms of location, these villas will be in the centre of the village of São Pedro de Rates, a historic area of recognised cultural richness, here is born a new development surrounded by several services necessary for a full experience in tranquillity, 10 min from the centre of Póvoa de Varzim, with good access from the A7 and A28 (8 min), 15 min from Francisco Sá Carneiro airport. And with proximity to the following services: - Romanesque Church of San Pedro de Rates - Museological Center of Rates - USF Camino de Santiago - Chapel of the Lord of the Square - Social Center of S. Pedro de Rates - Cemetery of San Pedro de Rates - Rates Children’s Playground - St. Mark’s Chapel - Grouping of Rates Schools (exempt from the presentation of an energy pre-certificate, in accordance with paragraph 1 of article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December) Schedule a meeting now and learn more about this project! #ref:RL-440-637

Novos Apartamentos T1, T2 e T3 - Localização Estratégica na Póvoa de Varzim Contacte Carlos Azevedo: + (telefone) ou + (telefone) Prédio composto por 4 pisos acima do solo, R/C, 1º andar, 2º andar e 3º andar . Preços: Apartamentos T1 VENDIDOS Apartamentos T2 VENDIDOS Apartamentos T3 desde 360.000€ Descrição: Apresentamos este novo e exclusivo empreendimento, estrategicamente localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Este projeto foi desenhado para quem não abdica da conveniência urbana, mas valoriza o refúgio e a tranquilidade de uma área predominantemente residencial. Inserido num ambiente que privilegia a qualidade de vida, o edifício encontra-se rodeado por todas as infraestruturas essenciais ao dia a dia. A curta distância, terá acesso a escolas de referência, supermercados, unidades de saúde e à rede de metro, garantindo uma mobilidade sem esforço e uma praticidade ímpar na gestão do tempo familiar. A excelência da localização é potenciada pela proximidade imediata à Via B, uma artéria fundamental que assegura ligações rápidas ao centro da cidade e à vizinha Vila do Conde. Para quem se desloca para fora da cidade, a facilidade de acesso às autoestradas A28 e A7 coloca o Porto e outras regiões a poucos minutos de distância. Com uma arquitetura moderna e funcional, o empreendimento desenvolve-se ao longo de 5 pisos. O piso inferior é inteiramente dedicado a garagens, assegurando que cada uma das 20 frações beneficie de um lugar de estacionamento privativo. A oferta habitacional é composta por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, criteriosamente projetados com áreas generosas e acabamentos de qualidade, adaptando-se perfeitamente a diferentes perfis desde o jovem profissional que procura o seu primeiro imóvel até famílias que necessitam de maior amplitude. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro ou uma habitação própria que combine conforto, modernidade e uma localização de excelência. Venha conhecer o seu futuro lar. Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste empreendimento! #ref:RL-360-585

Moradia T4 NOVA, junto ao Forte de S. João, Vila do Conde Marque visita com Carlos Linhares: (+ (telefone) , ou (+ (telefone) Descrição: Moradia em banda T4 NOVA. Encontra-se atualmente em fase de acabamentos, dispõe de aproximadamente 260m2 de área de construção e encontra-se inserida em lote de terreno com 122m2. Esta moradia que se distingue pelo seu conceito contemporâneo, de linhas simples , muito sóbrias e também pelo seu conceito inovador de construção. Com acabamentos de qualidade superior, esta fantástica moradia apresenta uma boa exposição solar, com boa privacidade e com vistas panorâmicas de mar/praia e rio. A nível de climatização e especificações dispõe de painéis solares; ar condicionado; fachada em reboco e placagem de pedra mármore branca e uma caixilharia de alumínio com vidros duplos. No rés do chão pode usufruir de cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico; sala bastante ampla com muita luz natural e acesso ao pequeno logradouro; casa de banho de serviço, hall de entrada e garagem fechada para uma viatura. No 1º Andar pode disfrutar da Master Suite, ampla, com closet e casa de banho com chuveiro e luz natural e ainda com acesso à varanda. Neste piso ficam também situados 2 quartos bastante amplos com roupeiros embutidos, com muita luz natural e casa de banho com chuveiro de apoio aos 2 quartos. Na cave existe uma casa de banho com chuveiro; salão bastante amplo; lavandaria; escritório / zona de leitura com acesso ao exterior e varanda/terraço. A localização é soberba pois esta incrível moradia localiza-se a 2 min das piscinas municipais, a 1 min a pé da praia e do forte S. João, a 1 min do colégio do Forte, com todos os serviços nas imediações, desde padarias e restaurantes, a 1 min do centro da cidade, 1 min da marginal, ideal para as suas caminhadas matinais ou ao final da tarde a acompanhar o incomparável por-do-sol, a 3 min do campo de ténis, a 5 min do Rio onde pode realizar diversas atividades náuticas, 2 min de jardins da cidade, a 5 min do Metro, 5 min da cidade vizinha, Póvoa de Varzim, a 5 min do estádio do Rio Ave e a 30min da Cidade do Porto, em zona habitacional, comercial e turística de Vila do Conde. Aqui terá a qualidade de vida que tanto deseja! Marque já a sua visita! Disfrute dos benefícios de morar em zona nobre próxima ao mar! Esta pode ser a sua Moradia de Sonho!!! Venha conhecer esta Luxuosa Moradia em banda em Vila do Conde!!!! #ref:RL-790-154

Apartamentos T3 no coração de Matosinhos - Porto Marque visita com Ricardo Silva: (telefone) ou (telefone) T3 | 2º Dtº. com Box Simples e Arrumos: 650.000€ ou 2400€ para arrendamento; T3 | 3º Esq. Com lugar de garagem duplo e arrumos: 685.000€, ou 2500€ para arrendamento. Descrição: Com generosas áreas e tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos combinam perfeitamente elegância, conforto e funcionalidade. Cada unidade foi meticulosamente projetada para satisfazer as necessidades dos residentes, com detalhes únicos que fazem destes apartamentos algo verdadeiramente especial. Os apartamentos são inundados de luz natural graças ás amplas janelas, criando um ambiente convidativo e arejado. Os apartamentos apresentam materiais de primeira qualidade e acabamentos sofisticados, desde elegantes pisos até detalhes de design cuidadosamente selecionados. As cozinhas são o coração da casa, equipadas com eletrodomésticos de última geração Siemens e bancadas espaçosas, proporcionando o ambiente perfeito para cozinhar e receber. Relaxe nas varandas privativas dos apartamentos, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de serenidade. Os quartos foram projetados para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade, com roupeiros embutidos e amplo espaço para móveis, um refúgio perfeito após um longo dia. As casas de banho são verdadeiramente refinadas, com acabamentos luxuosos e acessórios modernos, proporcionando um ambiente sereno para momentos de relaxamento. Os apartamentos oferecem ainda estacionamento privativo com ligação para carregamento elétrico. Além disso, cada apartamento possui um espaço de arrumo independente. Os acabamentos de luxo são evidentes em cada detalhe, com soalho em jatobá, cerâmicas Porcelanosa, duches estilo Italiano, eletrodomésticos Siemens, A/C Daikin com Wifi, entre outros. Além da proximidade com a praia, a localização no centro de Matosinhos garante fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Situados ao lado do parque Basílio Teles e a poucos passos das deslumbrantes praias da região encontra-se estes apartamentos de luxo. Marque já a sua visita!!! #ref:RL-565-110

Moradia Individual T3 em Gondifelos, Vila Nova de Famalicão Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Esta moradia de 4 frentes é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, inserida em lote de 600 m2 as possibilidades são infinitas. Principais Características: Tipologia T3 Moradia com 4 frentes e ótima exposição solar Vistas desafogadas para jardim e pinhal Caixilharia em alumínio 1 casa de banho completa Varanda Inserida em zona residencial calma e tranquila Áreas: Área Bruta: 196 m² Área Útil: 98 m² Área de Terreno: 600m2 Localização: Situada numa zona privilegiada, com bons acessos a transportes públicos e proximidade a diversos serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácia, correios, entre outros. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:RL-255-605

Luxo e Exclusividade na 1ª Linha de Mar em Vila do Conde Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) Descição: Localizado na prestigiada Avenida do Brasil, este imóvel insere-se num empreendimento de luxo exclusivo, situado na primeira linha de praia e junto ao Forte de São João Baptista. É o equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da natureza. Características Principais: Áreas Amplas: Espaços interiores desenhados para o máximo conforto, com varandas/terraços de excelente exposição solar. Acabamentos Premium: Pavimento em soalho de carvalho, caixilharia minimalista e loiças suspensas. Tecnologia e Conforto: Equipado com domótica (painel central), ar condicionado por condutas e cozinha totalmente equipada. Exterior e Lazer: Jardim privativo do condomínio, sala comum e acessos diretos à marginal. Garagem: Inclui estacionamento (lugar ou box) e arrumos. Localização de Excelência: No centro de Vila do Conde, onde a proximidade de todos os serviços se cruza com a beleza única da foz do rio Ave. Um refúgio sofisticado para quem não abdica da qualidade de vida. Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) #ref:RL-615-568

House for restoration by the sea in Aguçadoura - Póvoa de Varzim Book a visit with Carlos Linhares: (phone hidden) or (phone hidden) Description: This villa for restoration with an approved project is located in a very quiet area and 50 meters from Aguçadoura beach. It has a plot of land with a total area of 192 m2, a construction area of 95.5 m2 and an implantation area of 95 m2. Here you will enjoy breathtaking views and a spectacular sunset daily. The Panoramic Sea Views are breathtaking, you can enjoy a spacious terrace for family and friends with complete privacy. The refurbishment project that was planned for this villa will combine comfort, elegance, and a refuge from everyday life with the convenience of being steps away from the vast Atlantic Ocean. The beach is not only beautiful but has little movement, allowing serene and quiet walks on the sand or walkways with the sea and green spaces as your companion of choice. The location is very good, in a residential area 5 minutes from the A28, 20 minutes from the airport, close to schools, transport and restaurants. Don’t miss this opportunity to live in a dream house by the sea! #ref:RL-275-196

Esplêndida Moradia T4 a 100m da Praia em Esposende Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Descubra o seu novo lar nesta elegante moradia T4 a escassos metros da praia ,concebida para proporcionar o máximo conforto, espaço e qualidade de vida. Esta moradia tem 10 anos de Registo (licenciamento) de Alojamento Local com selo de Anfitrião Premium. Seja para morar, férias ou investimento, esta é a moradia prefeita. A área privada destaca-se pelos 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e excelente capacidade de arrumação. A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho, incluindo 3 suites , ideal para assegurar comodidade e privacidade a toda a família. No rés do chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada , sala de jantar e sala de estar, lavanderia e casa de banho completa , todas estas divisões com áreas bastante generosas. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio de tranquilidade: um agradável jardim envolvente e uma piscina de grandes dimensões, perfeita para desfrutar dos dias de verão, churrasqueira com uma espaçosa zona de convívio . Esta moradia possui uma excelente exposição solar (norte, sul e poente), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A casa é composta por: - 4 quartos (3 suites) - sala jantar/estar, cozinha equipada, wc, lavandaria completa (armários, maquina roupa, pia) - garagem/ casa das máquinas - piscina 9x5m - logradouro com churrasqueira e espaço de convívio coberto Equipamento: - Estores elétricos, - Painéis solares - Portões elétricos (rua e garagem) - Aquecimento a radiadores elétricos - Seca toalhas nos wcs Inserida numa zona calma e próxima do mar, esta moradia combina na perfeição serenidade, privacidade e proximidade aos principais acessos ,serviços e imensos restaurantes a’ beira mar. A 10 m de Esposende, 35 m do Porto e 25 m do aeroporto. Uma oportunidade única para viver com distinção, conforto e qualidade, num ambiente verdadeiramente privilegiado. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:RL-799-610