O mercado de casas e apartamentos para venda em Aboadela, Sanche e Várzea valorizou 25,1 % nos últimos 12 meses.
Análise do Mercado Imobiliário
Evolução dos preços das casas e apartamentos em Amarante, Porto
Mês de análise: setembro 2026
Relatório de mercado
1.657 €/m²
Preço/m² em Amarante, Porto em setembro 2026
+ 1,5 %
Evolução mensal em relação a agosto 2026
+ 4,0 %
Evolução trimestral em relação a junho 2026
+ 6,8 %
Evolução anual em relação a setembro 2025
Destaques
Comprar casa em Vila Garcia, Aboim e Chapa custa em média 1.810 €/m², após uma descida de 3,9 % no último mês.
Em Candemil, o preço médio de casas e apartamentos para venda é de 881 €/m².
Comprar casa em Amarante custa em média 1.657 €/m², após uma subida de 4,0 % nos últimos 3 meses.
Comprar casa em Travanca custa em média 1.817 €/m², após uma subida de 53,3 % nos últimos 12 meses.
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Evolução de preços no Concelho de Amarante
| Localização | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual | Máximo | Variação máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amarante | 1.657 €/m² | + 1,5 % | + 4,0 % | + 6,8 % | 1.657 €/m² set 2026 | 0,0 % |
| Aboadela, Sanche e Várzea | 1.302 €/m² | + 10,0 % | + 8,9 % | + 25,1 % | 1.419 €/m² jan 2026 | - 8,2 % |
| Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | 1.888 €/m² | - 2,2 % | - 1,1 % | + 5,8 % | 1.940 €/m² jul 2026 | - 2,7 % |
| Ansiães | 762 €/m² | + 10,0 % | - 10,9 % | + 11,4 % | 1.776 €/m² set 2024 | - 57,1 % |
| Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei | 1.048 €/m² | + 0,2 % | - 7,9 % | - 4,2 % | 1.347 €/m² abr 2026 | - 22,2 % |
| Candemil | 881 €/m² | + 10,0 % | + 1,6 % | + 13,9 % | 890 €/m² jul 2026 | - 1,0 % |
| Figueiró (Santiago e Santa Cristina) | 1.428 €/m² | + 4,8 % | + 7,1 % | - 5,4 % | 1.548 €/m² out 2025 | - 7,8 % |
| Fregim | 1.474 €/m² | + 10,0 % | + 10,0 % | + 13,4 % | 1.482 €/m² jul 2025 | - 0,5 % |
| Freixo de Cima e de Baixo | 1.536 €/m² | - 1,9 % | + 9,5 % | + 21,0 % | 1.565 €/m² ago 2026 | - 1,9 % |
| Fridão | 1.419 €/m² | + 7,7 % | + 9,4 % | - 4,7 % | 2.572 €/m² set 2024 | - 44,8 % |
| Gondar | 1.746 €/m² | - 10,0 % | + 6,3 % | + 28,9 % | 2.135 €/m² fev 2026 | - 18,2 % |
| Gouveia (São Simão) | 876 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | - 3,2 % | 1.005 €/m² ago 2025 | - 12,8 % |
| Jazente | 1.589 €/m² | - 10,0 % | + 8,9 % | - 26,5 % | 2.963 €/m² jun 2025 | - 46,4 % |
| Lomba | 2.152 €/m² | + 6,8 % | + 17,4 % | + 6,7 % | 2.152 €/m² set 2026 | 0,0 % |
| Louredo | 1.176 €/m² | - 2,0 % | 0,0 % | - 42,2 % | 2.488 €/m² jul 2025 | - 52,7 % |
| Lufrei | 1.600 €/m² | + 4,5 % | + 3,4 % | - 3,1 % | 1.919 €/m² set 2024 | - 16,6 % |
| Mancelos | 1.243 €/m² | + 1,3 % | 0,0 % | + 3,8 % | 1.461 €/m² jan 2026 | - 14,9 % |
| Olo e Canadelo | 898 €/m² | - 0,5 % | + 11,3 % | + 5,3 % | 965 €/m² set 2024 | - 6,9 % |
| Padronelo | 1.580 €/m² | - 8,5 % | - 4,1 % | - 26,4 % | 2.179 €/m² mai 2025 | - 27,5 % |
| Rebordelo | 688 €/m² | + 10,0 % | + 10,0 % | - 0,3 % | 906 €/m² set 2024 | - 24,1 % |
| Salvador do Monte | 2.215 €/m² | - 4,9 % | - 5,8 % | + 48,6 % | 2.588 €/m² jul 2026 | - 14,4 % |
| Telões | 2.148 €/m² | + 4,8 % | + 4,5 % | + 49,0 % | 2.148 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| Travanca | 1.817 €/m² | - 6,5 % | + 10,1 % | + 53,3 % | 1.944 €/m² ago 2026 | - 6,5 % |
| Vila Caiz | 1.447 €/m² | + 8,9 % | + 10,8 % | + 1,9 % | 1.599 €/m² jan 2026 | - 9,5 % |
| Vila Chã do Marão | 966 €/m² | 0,0 % | - 3,5 % | - 20,4 % | 1.340 €/m² nov 2025 | - 27,9 % |
| Vila Garcia, Aboim e Chapa | 1.810 €/m² | - 3,9 % | + 12,7 % | + 16,7 % | 1.883 €/m² ago 2026 | - 3,9 % |
| Vila Meã | 1.992 €/m² | + 3,8 % | + 2,2 % | + 38,4 % | 2.166 €/m² mai 2026 | - 8,0 % |
Histórico de variações dos preços para casas e apartamentos para venda em Amarante, Porto
| Mês | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual |
|---|---|---|---|---|
| Setembro 2026 | 1.657 €/m² | + 1,5 % | + 4,0 % | + 6,8 % |
| Agosto 2026 | 1.633 €/m² | + 2,3 % | + 2,3 % | + 8,1 % |
| Julho 2026 | 1.596 €/m² | + 0,2 % | - 1,6 % | + 6,4 % |
| Junho 2026 | 1.593 €/m² | - 0,2 % | - 0,4 % | + 4,7 % |
| Maio 2026 | 1.596 €/m² | - 1,6 % | + 1,3 % | + 12,3 % |
| Abril 2026 | 1.622 €/m² | + 1,4 % | + 0,5 % | + 14,4 % |
| Março 2026 | 1.600 €/m² | + 1,6 % | + 1,2 % | + 16,9 % |
| Fevereiro 2026 | 1.575 €/m² | - 2,4 % | - 0,6 % | + 14,3 % |
| Janeiro 2026 | 1.615 €/m² | + 2,1 % | + 3,3 % | + 18,2 % |
| Dezembro 2025 | 1.582 €/m² | - 0,2 % | + 1,9 % | + 17,5 % |
| Novembro 2025 | 1.585 €/m² | + 1,4 % | + 4,9 % | + 19,5 % |
| Outubro 2025 | 1.563 €/m² | + 0,7 % | + 4,2 % | + 20,2 % |
Fonte
Os dados apresentados são disponibilizados pelo Infocasa, uma plataforma que agrega informação do mercado imobiliário em Portugal a partir de fontes públicas, incluindo os portais SuperCasa e CasaSapo.
O Infocasa identifica imóveis únicos, elimina anúncios duplicados, normaliza os dados e corrige incoerências e valores atípicos, de forma a refletir, com o maior rigor possível, os preços de oferta atualmente praticados no mercado.
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