Análise do Mercado Imobiliário
Evolução dos preços das casas e apartamentos em Ovar, Aveiro
Mês de análise: julho 2026
Relatório de mercado
2.475 €/m²
Preço/m² em Ovar, Aveiro em julho 2026
+ 4,0 %
Evolução mensal em relação a junho 2026
+ 16,0 %
Evolução trimestral em relação a abril 2026
+ 15,1 %
Evolução anual em relação a julho 2025
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1 ano
Evolução de preços no Concelho de Ovar
| Localização | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual | Máximo | Variação máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ovar | 2.475 €/m² | + 4,0 % | + 16,0 % | + 15,1 % | 2.475 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| Arada | 2.296 €/m² | + 9,4 % | + 13,4 % | + 47,2 % | 2.296 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| Cortegaça | 2.536 €/m² | + 10,0 % | + 25,6 % | + 18,6 % | 2.598 €/m² out 2025 | - 2,4 % |
| Esmoriz | 2.618 €/m² | 0,0 % | + 1,5 % | + 6,9 % | 2.618 €/m² jun 2026 | 0,0 % |
| Maceda | 1.794 €/m² | + 10,0 % | - 10,9 % | + 4,4 % | 2.237 €/m² mar 2026 | - 19,8 % |
| Ovar | 2.594 €/m² | + 3,8 % | + 20,5 % | + 19,5 % | 2.594 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| São João | 2.104 €/m² | + 10,0 % | + 13,1 % | + 11,4 % | 2.104 €/m² jul 2026 | 0,0 % |
| São Vicente de Pereira Jusã | 2.247 €/m² | 0,0 % | + 2,1 % | + 47,9 % | 2.247 €/m² mai 2026 | 0,0 % |
| Válega | 1.757 €/m² | - 7,3 % | - 6,1 % | + 2,8 % | 2.044 €/m² mar 2026 | - 14,0 % |
Histórico de variações dos preços para casas e apartamentos para venda em Ovar, Aveiro
| Mês | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual |
|---|---|---|---|---|
| Julho 2026 | 2.475 €/m² | + 4,0 % | + 16,0 % | + 15,1 % |
| Junho 2026 | 2.381 €/m² | + 2,0 % | + 2,1 % | + 15,3 % |
| Maio 2026 | 2.333 €/m² | + 9,4 % | + 2,3 % | + 14,9 % |
| Abril 2026 | 2.134 €/m² | - 8,5 % | - 5,6 % | + 5,4 % |
| Março 2026 | 2.332 €/m² | + 2,2 % | + 2,7 % | + 20,4 % |
| Fevereiro 2026 | 2.282 €/m² | + 0,9 % | - 0,6 % | + 19,3 % |
| Janeiro 2026 | 2.260 €/m² | - 0,5 % | - 0,2 % | + 17,8 % |
| Dezembro 2025 | 2.271 €/m² | - 1,1 % | - 0,9 % | + 17,5 % |
| Novembro 2025 | 2.296 €/m² | + 1,4 % | + 0,7 % | + 22,0 % |
| Outubro 2025 | 2.264 €/m² | - 1,2 % | + 5,3 % | + 21,2 % |
| Setembro 2025 | 2.292 €/m² | + 0,5 % | + 11,0 % | + 23,3 % |
| Agosto 2025 | 2.281 €/m² | + 6,1 % | + 12,4 % | + 23,7 % |
Fonte
Os dados apresentados são disponibilizados pelo Infocasa, uma plataforma que agrega informação do mercado imobiliário em Portugal a partir de fontes públicas, incluindo os portais SuperCasa e CasaSapo.
O Infocasa identifica imóveis únicos, elimina anúncios duplicados, normaliza os dados e corrige incoerências e valores atípicos, de forma a refletir, com o maior rigor possível, os preços de oferta atualmente praticados no mercado.
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