Single storey house of contemporary architecture, set on a plot of land with 850m2. Located in Escapães, between the municipalities of Santa Maria da Feira and São João da Madeira. House consisting of; Three bedrooms and office, one of which is a suite with dressing room, two bedrooms with built-in wardrobes and an office. Three bathrooms, one to support the two bedrooms with bathtub, another in the suite with bathtub and shower tray and another for service. Full and equipped kitchen in Open space overlooking the outdoor leisure area (garden) Engine room (Laundry) Outside it has; Enclosed garage for two cars Bathroom with shower base and storage room Shed with barbecue (leisure area) and swimming pool This villa is located in a quiet location, but with excellent access to the main roads. CONSTRUCTION WILL BEGIN IN THE SECOND HALF OF 2025, AND IS EXPECTED TO BE COMPLETED AFTER TWO YEARS. SPECIFICATIONS: House with exterior insulation in capoto Cover with double asphalt screen with insulation Interior walls covered in plasterboard (except for the garage) Aluminum frames with thermal and argon gas Electrical blackouts with centralised control (bedrooms, kitchen, living room and bathrooms) Recessed LED lighting Floors in 4mm (waterproof) rubicer or equivalent (up to 15€/m2 RRP) Sucupira carpentry and doors up to the ceiling White thermolaminated kitchen (or choice) with silestone tops (monochrome) TEKA appliances (digital range), including oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer, induction hob and island extractor hood Rubicer wall-hung sanitary ware, bathroom furniture (up to 250€ RRP) and Rubicer washbasins (up to 100€ RRP) bidet (up to 100€ RRP) and shower (up to 150€ RRP) Imex taps or equivalent Bathroom to support the rooms with bathtub and tap (up to 700€ RRP) or shower tray Suite WC includes shower tray (optional bathtub) Slate shower trays (colour of choice) with glass screen Rubicer Ceramics (to be designated) of 60cm x 120cm (up to 25€/m2 RRP) Video intercom Pre-installation of air conditioning Alarm Pre-Installation Pre-installation of video surveillance Solar panels with stainless steel tank for heating sanitary water Motorized gates Entrance to the garage in Portuguese cobblestone Concrete Slab Tours Ceramic garage floors 60x60cm type concrete Schist or equivalent to lining the differentiated exterior wall of the house Barbecue. The Swimming Pool is included in the price. Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management, etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS ... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best Mortgage Loan conditions for you. Come and see our solutions, at no associated cost, and so you can make your dreams come true. #ref:SÒL_1745

Magnificent plot of land next to Pingo Doce in Santa Maria da Feira. Land located in Vila Boa, facing Rua Ribeiras de Caster and Rua Germano da Silva Santos. A deteriorated and unmaintained house is located on the land, considered a Ruin, with a total area of approximately 12,000 m2. Do not miss this opportunity to schedule a visit, to have the perception of the grandeur of the land and the immense constructive potential. Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999. We base our activity on very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best conditions for you in Mortgage Loans. Come and see our solutions, at no associated cost, and thus you will be able to make your dreams come true. Get in touch with us and request your simulation now! #ref:TER_1512

Exclusive Luxury 3+1 Bedroom Villa with Private Pool in São Félix da Marinha Imagine living in a property where contemporary architecture merges with absolute comfort, just a few minutes from the beach. This new 3+1 bedroom villa, in the premium segment, was meticulously designed for those who do not give up exclusivity, privacy and a superior quality of life in the municipality of Vila Nova de Gaia. With an Energy Class A, the property stands out for its natural luminosity and for a perfect integration between the large indoor social areas and the fantastic outdoor space. Your Private Getaway: Outside, enjoy a generous patio with a private pool and barbecue area, the ideal setting for family leisure time and receiving friends in complete privacy. Key features: Land Area: 396 m² Private Area: 290 m² of pure elegance and space. Dream Suites: 3 complete suites, including a magnificent master suite measuring an impressive 32 m². Bedrooms/Office: T3+1 typology, offering the flexibility your family needs (office, guest room or cinema room). Bathrooms: 5 complete bathrooms with high-end finishes. Parking: Closed garage with capacity for 3 vehicles. Equipment and Comfort of Excellence: High-end air conditioning and heat pump for maximum efficiency. Electric shutters and video intercom for total security. Pre-installation of central heating. Located in one of the most prestigious and quiet residential areas of the region, this is the opportunity to guarantee a unique property that combines the proximity of the sea with quick access to the main urban centres. Come and fall in love with your next step. Book your private tour today. #ref:HAB_1779

Apresentamos este excelente Lote de terreno urbano de 720 m², localizado na freguesia de Fiães, concelho de Santa Maria da Feira, que se destaca pela sua versatilidade e localização estratégica. PRINCIPAIS ATRIBUTOS : - Viabilidade de Construção: Área generosa que permite a edificação de uma moradia isolada de quatro frentes ou de duas moradias geminadas, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. - Exposição Solar de Excelência: Com orientação Norte/Sul/Nascente/Poente, o terreno garante luminosidade natural durante todo o dia, fator crucial para a eficiência energética da sua futura construção. - Acessos e Localização: Situado junto à N326 (Eixo Lourosa - Arouca), oferece uma fluidez rodoviária privilegiada e proximidade aos principais nós de ligação de Santa Maria da Feira. Conveniência: - Inserido numa zona dotada de variados comércios e serviços, permitindo o conforto de ter tudo o que necessita para o dia-a-dia a poucos minutos de distância. Este é o local perfeito para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos centros urbanos. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:SÒL_1724

Moradia em Banda T3 com 2 Frentes - Em Fase Final de Construção - Lobão, Santa Maria da Feira Apresentamos esta fantástica moradia em banda, com duas frentes, localizada em Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, inserida numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades e proximidade a Caldas de São Jorge, Canedo, Fiães e ao centro da cidade. Com uma área útil de 270 m² e implantada num terreno de 400 m², esta moradia foi projetada a pensar no conforto e funcionalidade da vida moderna. Composição: - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com casa de banho privativa. - 3 casas de banho no total. - Cozinha e sala em open space (detalhes personalizáveis consoante o estado da obra). - Cave onde fica inserida a garagem fechada para 2 viaturas. Jardim privado, ideal para momentos em família e lazer ao ar livre. Estado da Construção: - Em fase de acabamentos. - CONCLUSÃO DA CONSTRUÇÃO PREVISTA PARA O 1º TRIMESTRE / 2026. - Acabamentos modernos e de alta qualidade (com possibilidade de escolha, mediante fase da obra). Outros destaques: - Exposição solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. - Zona bem servida de transportes públicos, escolas e comércio local. Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Para mais informações, planta do imóvel ou agendamento de visita à obra, entre em contacto! - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc., etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1696

- Excelente Oportunidade em Ovar: Terreno de 2.494 m² com PROJETO APROVADO PARA 3 MORADIAS TÉRREAS. - Maximize o seu retorno com este fantástico lote plano de 2.494 m², estrategicamente localizado numa zona premium de Ovar. O terreno dispõe de projeto já aprovado para a construção de 3 moradias térreas de tipologia T3, todas com garagem fechada e arquitetura moderna. - Destaques do Imóvel: - Área Generosa: Lote plano com total de 2.494 m². - Pronto a Construir: Projeto aprovado que acelera o início da obra e redução de burocracias. - Infraestruturas Completas: Acesso pavimentado, com ligações à rede elétrica e de saneamento já asseguradas. - Localização Estratégica: Entre o centro da cidade e a icónica Praia do Furadouro, com acessos imediatos às principais autoestradas e estradas nacionais. Numa zona residencial e próximo de comércio e serviços, bem como transportes. Seja para habitação própria ou para um investimento imobiliário seguro de alta rentabilidade, esta é a escolha ideal. GARANTA A SUA VISITA !!!!! - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:SÒL_1773

Lotes de terreno para construção de moradia, inserido num loteamento situado em Sanguedo no concelho de Santa Maria da Feira. Zona soalheira e com vistas desafogadas. Localizado numa urbanização moderna com todas as infraestruturas prontas, oferece a possibilidade de construir uma moradia isolada com cave, rés do chão e primeiro andar. Estes lotes são uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio perfeito entre viver perto dos centros urbanos e desfrutar da tranquilidade e privacidade. Boa exposição solar. - Lote 1 = 710 m2 pelo valor de 53.000,00 euros. - Lote 2 = 710 m2 pelo valor de 58.000,00 euros. - Lote 9 = 786 m2 pelo valor de 58.000,00 euros. - Lote 11= 407 m2 pelo valor de 43.000,00 euros. ’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’ A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:TER_1677

Magnificent apartment T2 Duplex on the ground floor / 1st floor, inserted in a closed condominium development ’ Twins 22 ’ under construction in the city center of Espinho. Excellent location, close to everything trade and services such as transport and 400 meters from the beach. Expected completion: December 2023 General Finishing Map - ’ Twins 22 ’ 1. General Aspects 1.1 Various aspects -Floating floors type finsa Exitus, finish ’Oak or similar’ and in ceramic type marble - Carpentry: - Doors clad in oak or similar wood - Skirting boards clad in oak wood or similar - Panels common areas of wall in MDF clad the noble wood to be defined - False interior ceilings in all compartments - Floor of balconies, balconies and in the surrounding area in ceramic deck - Sanitary parts Sanindusa or similar - Colour video intercom and outdoor concrete mixer type ’BPT’ - Automated exterior gates - Tv and cable data - Piped gas 1.2 Comfort - Central heating installation - Solar panel system/boiler/gas-tight heat pump - Electric blinds 1.3 Security - ’Porseg’ safety door coated by both sides in wood panelling - Fire detector (garage) 2. Interior Finishes 2.1 Hall and stairs - Floor in rectified ceramic material - Walls lined with noble wood panels - Tinned walls - Built-in lighting 2.2 Room - Floating floors type finsa Exitus, oak finish or similar - Tinned walls - Led-built lighting - Electric blinds 2.3 Kitchen - Cabinets in Hydrofugue MDF coated with melaminico thermolaminate finish, high gloss finish or similar. - Installation of Teka kitchen equipment or similar; Oven, Hob, Hood and Dishwasher. - Single-command taps. - Top and space between furniture in natural stone - Floor and walls in rectified ceramic material - False ceiling with Led lighting - ’Trojan’ stove smoke hood 2.4 Laundry - Cabinets in hydrofugue MDF coated with textured melamine - Floor and walls in rectified ceramic material - Suspended ceiling with Led lighting 2.5 Sanitary service facilities - ’Sanindusa’ toilet or similar - ’Sanindusa’ landing sink or similar - Single-control taps - False ceiling with Led lighting - Suspended cabinets in hydrofugue MDF with white lacquered exterior finish - Floor and walls in rectified ceramic material - Frosted glass shower guard - Acrylic shower base 2.6 Sanitary facilities suite - Sanitary parts of ’Sanindusa’ or similar - ’Sanindusa’ landing sink or similar - Single-control taps - False ceiling with Led lighting - Suspended cabinets in hydrofugue MDF with white lacquered exterior finish - Floor and walls in rectified ceramic material - Frosted glass shower guard - Acrylic shower base - Heated towel rails - False ceiling with Led lighting 2.7 Rooms - Floating floors type finsa Exitus, oak finish or similar - Tinned walls - Doors and white lacquered wardrobes - Suspended ceiling with Led lighting - Electric blinds 2.8 Garage - Common garage in basements with electric sectioned gate - Spaces, garage identified by fraction - Lighting pane - Plastered and painted walls - Concrete floor finish 3. Exterior Finishes 3.1 Exterior finishes -Floor ing of outdoor accesses, balconies, and terraces in ceramic deck - Landscaped area - Façade cladding in Etics system, ceramic material, and guards in aluminum and glass. - Granite or aluminium sills - Floor of access to the concrete garage - Exterior false ceilings on ’Marmox’ plates - Exterior locksmiths (doors and gates) in thermal aluminum color to be defined. - Aluminium outer frames with thermal breakage and colorless double glazing, color to be defined. - Exterior guards in aluminum and laminated glass. WE WILL BE AVAILABLE TO SCHEDULE A VISIT WITH YOU AND SOME INFORMATION ... - Paulimiro - Soc. Imóbiliária Lª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, is in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent commercials and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management etc, etc. As you will surely realize we are the right choice at the time of buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS. #ref:APA_1395

5 Lotes de terrenos com áreas (253m2-279m2-302m2-310m2-346m2), para construção de habitação, situados numa zona residencial tranquila e envolvida pela Natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho. Com boa exposição solar. Contam com bons acessos próximo ao nó da A29 e à A1, ficando a apenas 1 Km da cidade de Espinho . Os terrenos são planos, providos de acesso pavimentado, iluminação pública e uma frente com 9 metros, que oferece uma boa exposição solar. Com áreas entre os 253 m2 e os 310 m2, é permitido em cada um deles, a construção de uma habitação unifamiliar em banda ou geminada, com três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) e uma área máxima de construção de 351 m2. Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia, distando a poucos minutos da cidade de Espinho, então este terreno poderá ser ideal para si. Não perca esta oportunidade de agendar uma visita, para ter a perceção da grandeza do terreno e a imensa potencialidade construtiva. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:1542

- Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Aveiro! - Apresentamos esta moradia para reconstrução total, já feita parte de pedreiro no interior, com boa localização em Cácia. O imóvel destaca-se por já ter um ’ Projeto Aprovado ’ pela Câmara Municipal, permitindo-lhe iniciar a obra sem as habituais demoras burocráticas. - O projeto foi estrategicamente desenhado para maximizar a rentabilidade do espaço, prevendo a criação de duas frações independentes: Fração A: Um espaçoso apartamento T4 Duplex, ideal para famílias ou para arrendamento a profissionais/estudantes. Fração B: Um moderno apartamento T1, com elevada procura no mercado de arrendamento atual. Características do Imóvel: Estrutura: Construção robusta em pedra (pedreiro), ideal para manter a traça ou reabilitar com isolamento moderno. Estado: Para reconstrução total, neste momento já de pedreiro. Diferencial: Projeto aprovado (Pronto a levantar licença e iniciar obra).Potencial: Dupla rentabilidade (venda separada ou mercado de arrendamento). Localização e Enquadramento: Situado em Cácia, no distrito de Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Excelentes acessos rodoviários (A17, A25 e EN109) e proximidade à estação de comboios. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Zona servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Se procura um projeto seguro, com retorno financeiro garantido e sem tempos de espera de aprovação, esta é a escolha certa. INVISTA NO DINAMISMO DA REGIÃO DE AVEIRO. AGENDE JÁ A SUA VISITA. - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:CAS_1771

Excelente moradia geminada T3 em construção ( CONCLUSÃO PREVISTA - DEZEMBRO/2026 ) com 3 frentes em Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira. Situadas numa área privilegiada. As moradias estão próximas a escolas, supermercado, bancos, centro da cidade facilitando a bons acessos a Espinho, Santa Maria da Feira e Estrada Nacional 1. Esta está distribuída da seguinte forma: Rés-Chão : - Hall de entrada espaçoso que liga a área social e a cozinha, totalmente equipada. - Sala ampla em open space com cerca de 50 m², com vistas e acesso para o jardim e piscina. - WC de serviço. - Escadaria acesso ao 1º andar. - Garagem espaçosa com capacidade até 2 carros. 1º Andar : - 3 quartos (1 suíte) com roupeiros e varandas. - 2 WC completos - Varandas. No Exterior: - Anexo com lavandaria para maior praticidade. - Casa de banho adicional. - Jardim. - Área de lazer proporcionando o espaço ideal para atividades ao ar livre. - Coberto lateral tipo alpendre. Acabamentos - Vidros Duplos com Corte Térmico; - Chão em flutuante AC5 para todo o primeiro andar à exceção das Casas de Banho; - Cerâmicas no Rés-do-Chão; - Cozinha em Termo laminado brilhante com tampo em Silestone (Cores Claras) com inclusão do Forno, Placa e Exaustor; - Ar Condicionado; - Porta de Entrada Blindada; - Portas Interiores até ao teto em faia; - Estores Térmicos; - Sanitários Suspensos marca Roca ou Valadares; - Tetos Falsos com luz led; - Bomba de Calor; - Piscina; - Isolamento tipo capoto; - Passeios em Granitos. ’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’ A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:HAB_1661

Magnificent 3 bedroom apartment, on the top floor, inserted in a closed-community development ’ Twins 22 ’ under construction in the city center of Espinho. Excellent location, close to everything trade and services such as transport and 400 meters from the beach. Expected completion: December 2023 General Finishing Map - ’ Twins 22 ’ 1. General Aspects 1.1 Various aspects -Floating floors type finsa Exitus, finish ’Oak or similar’ and in ceramic type marble - Carpentry: - Doors clad in oak or similar wood - Skirting boards clad in oak wood or similar - Panels common areas of wall in MDF clad the noble wood to be defined - False interior ceilings in all compartments - Floor of balconies, balconies and in the surrounding area in ceramic deck - Sanitary parts Sanindusa or similar - Colour video intercom and outdoor concrete mixer type ’BPT’ - Automated exterior gates - Tv and cable data - Piped gas 1.2 Comfort - Central heating installation - Solar panel system/boiler/gas-tight heat pump - Electric blinds 1.3 Security - ’Porseg’ safety door coated by both sides in wood panelling - Fire detector (garage) 2. Interior Finishes 2.1 Hall and stairs - Floor in rectified ceramic material - Walls lined with noble wood panels - Tinned walls - Built-in lighting 2.2 Room - Floating floors type finsa Exitus, oak finish or similar - Tinned walls - Led-built lighting - Electric blinds 2.3 Kitchen - Cabinets in Hydrofugue MDF coated with melaminico thermolaminate finish, high gloss finish or similar. - Installation of Teka kitchen equipment or similar; Oven, Hob, Hood and Dishwasher. - Single-command taps. - Top and space between furniture in natural stone - Floor and walls in rectified ceramic material - False ceiling with Led lighting - ’Trojan’ stove smoke hood 2.4 Laundry - Cabinets in hydrofugue MDF coated with textured melamine - Floor and walls in rectified ceramic material - Suspended ceiling with Led lighting 2.5 Sanitary service facilities - ’Sanindusa’ toilet or similar - ’Sanindusa’ landing sink or similar - Single-control taps - False ceiling with Led lighting - Suspended cabinets in hydrofugue MDF with white lacquered exterior finish - Floor and walls in rectified ceramic material - Frosted glass shower guard - Acrylic shower base 2.6 Sanitary facilities suite - Sanitary parts of ’Sanindusa’ or similar - ’Sanindusa’ landing sink or similar - Single-control taps - False ceiling with Led lighting - Suspended cabinets in hydrofugue MDF with white lacquered exterior finish - Floor and walls in rectified ceramic material - Frosted glass shower guard - Acrylic shower base - Heated towel rails - False ceiling with Led lighting 2.7 Rooms - Floating floors type finsa Exitus, oak finish or similar - Tinned walls - Doors and white lacquered wardrobes - Suspended ceiling with Led lighting - Electric blinds 2.8 Garage - Common garage in basements with electric sectioned gate - Spaces, garage identified by fraction - Lighting pane - Plastered and painted walls - Concrete floor finish 3. Exterior Finishes 3.1 Exterior finishes -Floor ing of outdoor accesses, balconies, and terraces in ceramic deck - Landscaped area - Façade cladding in Etics system, ceramic material, and guards in aluminum and glass. - Granite or aluminium sills - Floor of access to the concrete garage - Exterior false ceilings on ’Marmox’ plates - Exterior locksmiths (doors and gates) in thermal aluminum color to be defined. - Aluminium outer frames with thermal breakage and colorless double glazing, color to be defined. - Exterior guards in aluminum and laminated glass. WE WILL BE AVAILABLE TO SCHEDULE A VISIT WITH YOU AND SOME INFORMATION ... - Paulimiro - Soc. Imóbiliária Lª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, is in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent commercials and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management etc, etc. As you will surely realize we are the right choice at the time of buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS. #ref:APA_1397

Moradia Premium V3 Duplex com ELEVADOR PRIVATIVO da garagem ao último piso e Vista Mar - São Félix da Marinha Apenas a 1,5 km de Espinho e a minutos a pé da Praia de Brito, este exclusivo projeto residencial combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Inserida num condomínio privado de apenas 8 moradias, esta propriedade com duas frentes (Sul/Norte) destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência. O grande diferencial? Um elevador privativo que faz a ligação direta desde a garagem em box até ao último piso, garantindo total acessibilidade e conforto. DETALHES DO IMÓVEL : Tipologia: V3 Duplex (distribuída por 3 pisos). Suítes: 3 suítes completas com roupeiros embutidos até ao teto. Exposição Solar: Duas frentes (Sul e Norte), garantindo excelente luminosidade por todo o dia. Espaço Exterior: Jardim privativo, varandas e terraços com vista de mar nos pisos superiores. Estacionamento: Garagem individual em Box com portão automático e acesso direto ao elevador. CONFORTO E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA : Climatização: Ar condicionado completo instalado nas salas e quartos. Eficiência Energética: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS). Isolamento: Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo de alta performance. Cozinha Gourmet: Móveis lacados de linhas modernas, balcão em compósito tipo Dekton e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Design Interior: Pisos em vinil de alta qualidade, iluminação LED embutida, paredes em gesso cartonado duplo e portas/roupeiros lacados. Casas de Banho: Louças suspensas e revestimentos cerâmicos sofisticados. Segurança: Porta blindada de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS : Situada numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos centros urbanos: Praia de Brito: A poucos minutos a pé. Cidade de Espinho: A apenas 1,5 km (com comércio, serviços e casino). Transportes: Próximo da estação de comboios e com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Envolvência: Escolas, supermercados e serviços essenciais nas imediações. Não perca esta oportunidade de viver com exclusividade e o mar como cenário. Contacte-nos para agendar a sua visita . A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:HAB_1701

Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, disponível para arrendamento na Estrada da Circunvalação, mesmo em frente ao IPO-Porto. Situado no 4.º e último andar do edifício, o imóvel garante total privacidade (sem vizinhos por cima), excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. A sua localização estratégica é ideal para profissionais do setor da saúde ou do ensino, dada a proximidade imediata ao Hospital de São João e ao Pólo Universitário da Asprela. CARACTERISTICAS INTERIORES : Área Social: Sala de estar e jantar acolhedora, equipada com lareira, mesa de refeições e 4 cadeiras. Cozinha & Lavandaria: Cozinha funcional equipada com placa vitro-cerâmica, forno e exaustor. Conta ainda com uma zona de lavandaria independente com cilindro para aquecimento de águas. Quartos (Totalmente Mobilados): Dois quartos completos, cada um equipado com cama, mesinhas de cabeceira, roupeiro , cómoda e uma zona de estudo/trabalho (secretária e cadeira). Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo uma delas suíte, garantindo total privacidade e conforto. MAIS - VALIAS E ENVOLVENTES : Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem no edifício. Transportes: A poucos minutos a pé da estação de Metro do Hospital de São João e com paragens de autocarros (STCP) à porta. Acessos: Ligação imediata à VCI, A3 e A4, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto do Grande Porto. Serviços: Zona envolvente com vasta oferta de supermercados, restaurantes, farmácias e ginásios. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura entrar e viver de imediato, sem preocupações com mudanças ou mobiliário, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Condições Financeiras e de Arrendamento: Valor da Renda: 1.300,00 € / mês. Condições de Entrada: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução (total inicial de 3.900,00 €). AGENDE A SUA VISITA E GARANTA ESTE IMÓVEL. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:APA_1790

Excellent land for construction with a total area of 28,190 m2, with 3 matrix items, having a constructive capacity (villas, building), about 11,500 m2, conditioned urbanization area of 3,400 m2 and another agricultural reserve of 12,600 m2. Existence of a spy, and old house. Good access to the main roads and close to the city center of Santa Maria da Feira Value may be negotiable. For builders to take advantage of this opportunity, we will have available for scheduling visits. #ref:TER_1763

Excelentes Moradias V3 Duplex com 3 frentes próximo da Praia, com 3 pisos, 3 suítes e elevador privativo. Com varandas e terraços com vistas de mar nos pisos superiores, é uma combinação perfeita de modernidade, conforto e exclusividade a poucos minutos da Praia do Brito, em S. Feliz da Marinha. Um projeto residencial muito promissor, especialmente para quem procura viver numa zona tranquila e com bons acessos a comodidades. Com 8 moradias com características como jardim privativo, garagem individual, elevador e acabamentos de qualidade, certamente oferece um ambiente muito confortável. Além disso, a proximidade da praia, da cidade de Espinho 1.5km, da estação de comboio e de outros serviços é sem dúvida uma grande vantagem. Com agradável espaço de exterior para usufruir, 8 moradias com jardim privativo , box de garagem individuais, elevador com acesso a todos os pisos, todas com 3 suítes, jardim e acabamentos de excelência. Fácil acesso as principais vias de transporte, escolas, serviços, numa zona residencial. Esta moradia dispõe de 2 frentes, sul e norte. Todos os cômodos são equipados com Ar Condicionado, o que a torna muito atraente e uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado para viver. O acesso de entrada para as garagens é comum, mas com box individual para cada moradia. Uma excelente oportunidade esta moradia com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia. PRAZO DE CONCLUSÃO - MEADOS DE 2026 MAPA DE ACABAMENTOS : - Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas - Pisos em vinil de alta qualidade - Iluminação LED embutida - Portas e roupeiros até ao teto lacados - Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo - Ar condicionado nas salas e quartos - Bomba de calor para AQS - Vídeo porteiro e porta de segurança - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, balcão em compósito tipo Dekton e móveis lacados de linhas modernas. - WC’s com louças suspensas, paredes em cerâmica e um toque de sofisticação. - Garagens individuais em box, com portões automáticos e acesso direto por elevador a todos os pisos da moradia. A PAULIMIRO LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A PAULIMIRO IMOBILIÁRIA, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1708

For those looking for comfort and quality of life, and the benefits of a quality investment, centrality being one of its added value and a powerful argument, this is certainly the ideal housing. The villa is part of a luxury gated condominium with outdoor swimming pool, playground (tennis football), playground and green areas. , close to the municipal park of The Úl River and about 500 meters from the city center. The quality of the materials and equipment installed in this property, the modern lines, the balance of the spaces and their areas, are a guarantee of a safe investment and satisfaction of the most demanding needs of safety and comfort. Semi-detached house with 4 floors inserted in land with 394.4 m2; Utility area 328 mts, Sub basement 160, Garage 73.50 The Basement consists of a closed garage and a standard area of superior finishes which consists of a large lounge overlooking the pool and condominium gardens, laundry and sanitary installation. R / C composed of: entrance hall, kitchen, living room and sanitary installation. 1st floor consists of 3 suites (one of the suites with closet) and 3 balconies. The patio is paved with granite cube and has small green area. Terrace with wooden and stone deck. The floor of the dry areas in solid wood floor, sanitary facilities coated with carrara and travertine marble, aluminum frames with double glazing, central vacuum, musical environment throughout the house, pre-installation of air conditioning, video intercom, irrigation system and solar panel. The very generous social area of this Villa, where natural light invades the entire space, extends to another large and comfortable protected terrace, always, this magnificent outdoor space, will ensure excellent moments in family and conviviality with friends. The kitchen with direct connection to the common room and the terrace, has the trace of elegance. It has a closed garage for three cars and a generous storage in the sub basement. Come and see a space to live, full of comfort and tranquility. Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent commercials and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management etc. etc. As you will surely realize we are the right choice at the time of buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS ... Paulimiro Imobiliária, undertakes to find for you the best housing credit conditions. Come and see our solutions, without associated costs, and so you can fulfill your dreams. Contact us and ask for your simulation now! #ref:HAB_1420

Land in the project phase, ideal for real estate development. Located in Santa Maria da Feira, in the Travanca, Sanfins and Espargo area, in Aveiro, this land offers significant potential. It features integrated green spaces, contributing to a more pleasant and valued environment. This property represents an opportunity to realise your project in the region. Get in touch for more information or to schedule a viewing. #ref:TER_1748

Excelente lote de terreno com 705 m2, para construção de edifício multifamiliar , com capacidade para 4 apartamentos e loja , com (R/C+2 Andares), numa zona calma com grande expansão construtiva, com bons acessos para EN1, Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira. Mais outro lote de terreno com 735 m2 as características com capacidade para 4 apartamentos e loja (R/C+2 Andares) pelo valor de 60.000,00 €. ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ... - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:1493

Land located in the centre of the village of Cucujães, on Rua Narciso Ferreira Tavares. Feasibility for construction of a building on the ground floor plus 3 floors. Land with all infrastructures: - Sanitation network; - Water network; - Electrical network; -Streetlight. The land is close to shops, Health Center, Parish Council, sports area, football field, etc.. and with good accessibility to the neighbouring cities of São João da Madeira, Santa Maria da Feira and Oliveira de Azeméis. The land is strategically well situated for its location. distance from: 2 km São João da Madeira 4 Km Oliveira de Azeméis 7 Km Santa Maria da Feira More information, please feel free to contact! Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management, etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS ... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best Mortgage Loan conditions for you. Come and see our solutions, at no associated cost, and so you can make your dreams come true. Contact us and request your simulation now! #ref:TER_1527

Este magnífico apartamento T3 Duplex + Escritório, atualmente em construção no centro de Santa Maria da Feira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma versatilidade única de espaços. O Grande Destaque, terraço e Vista Panorâmica: A joia da coroa deste apartamento é o seu extraordinário terraço de 97 m², ideal para criar zonas de refeições ao ar livre, áreas de lounge ou um jardim urbano privativo com uma vista deslumbrante e desimpedida sobre o emblemático Castelo de Santa Maria da Feira. Um espaço exterior com esta dimensão, no coração da cidade. Layout e Distribuição do Espaço O apartamento distribui-se por dois pisos de forma inteligente e funcional: Piso Principal (Área Habitacional): Composto por 3 quartos, incluindo 2 suítes de linhas contemporâneas. No total, o imóvel dispõe de 4 casas de banho modernas e uma área técnica de lavandaria independente Piso Superior (Espaço Multifuncional): Além do acesso ao grande terraço, este piso alberga um escritório e uma casa de banho completa. Trata-se de uma divisão multifuncional com enorme potencial para ser convertida em sala de lazer, ginásio privado, atelier ou quarto de hóspedes. Entrada Independente: Ideal para Negócios ou Teletrabalho, uma das características mais inovadoras deste duplex é o facto de o piso superior possuir acesso direto e independente pelo exterior do edifício. Esta particularidade torna o imóvel perfeito para profissionais liberais que queiram conciliar habitação e atividade profissional, permitindo criar um escritório privado para receber clientes sem interferir com a privacidade do ambiente familiar. Estacionamento: Comodidades e Acabamentosnclui garagem fechada (Box) para maior segurança e arrumação. Eficiência: Certificação Energética prevista de Classe A, garantindo excelente desempenho térmico e acústico. Interiores: Equipado com acabamentos modernos e de elevada qualidade, assegurando durabilidade e uma estética sofisticada. Situado no centro de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e espaços de lazer, encontrando-se igualmente a poucos minutos dos acessos à A1 e à A29, garantindo excelentes ligações ao Porto, Aveiro e restantes cidades da região. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos, etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:APA_1783