Magnifico terreno junto ao Pingo Doce em Santa Maria da Feira. Terreno situado em Vila Boa, com frente para a Rua Ribeiras de Caster e Rua Germano da Silva Santos. Está implantada no terreno uma casa deteriorada e sem conservação, considerada Ruina, com uma área total de aproximadamente 15.000 m2. Não perca esta oportunidade de agendar uma visita, para ter a perceção da grandeza do terreno e a imensa potencialidade construtiva. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:TER_1512

LOTE DE TERRENO COM PROJETO APROVADO PRONTO A CONSTRUIR. Apresentamos um terreno magnifico onde poderá implantar uma Moradia Térrea de arquitetura contemporânea, lote de terreno com 850m2. Situado em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Projeto de arquitetura para Moradia Térrea composta por: - Três quartos e escritório, sendo um deles suite com closet dois quartos com roupeiros embutidos e escritório. - Três wcs, um de apoio aos dois quartos com banheira, outro na suite com banheira e base de duche e outro de serviço. - Cozinha e Sala em Open space com vista para zona exterior de Lazer ( jardim) - Casa das maquinas (Lavandaria) No exterior dispõe: - Garagem fechada para dois carros - Wc com base de duche e quarto de arrumos - Telheiro com churrasqueira( zona de lazer) e Piscina - Terreno localizado num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. #ref:SÒL_1745

Apresentamos este excelente Lote de terreno urbano de 720 m², localizado na freguesia de Fiães, concelho de Santa Maria da Feira, que se destaca pela sua versatilidade e localização estratégica. PRINCIPAIS ATRIBUTOS : - Viabilidade de Construção: Área generosa que permite a edificação de uma moradia isolada de quatro frentes ou de duas moradias geminadas, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. - Exposição Solar de Excelência: Com orientação Norte/Sul/Nascente/Poente, o terreno garante luminosidade natural durante todo o dia, fator crucial para a eficiência energética da sua futura construção. - Acessos e Localização: Situado junto à N326 (Eixo Lourosa - Arouca), oferece uma fluidez rodoviária privilegiada e proximidade aos principais nós de ligação de Santa Maria da Feira. Conveniência: - Inserido numa zona dotada de variados comércios e serviços, permitindo o conforto de ter tudo o que necessita para o dia-a-dia a poucos minutos de distância. Este é o local perfeito para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos centros urbanos. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:SÒL_1724

Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, disponível para arrendamento na Estrada da Circunvalação, mesmo em frente ao IPO-Porto. Situado no 4.º e último andar do edifício, o imóvel garante total privacidade (sem vizinhos por cima), excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. A sua localização estratégica é ideal para profissionais do setor da saúde ou do ensino, dada a proximidade imediata ao Hospital de São João e ao Pólo Universitário da Asprela. CARACTERISTICAS INTERIORES : Área Social: Sala de estar e jantar acolhedora, equipada com lareira, mesa de refeições e 4 cadeiras. Cozinha & Lavandaria: Cozinha funcional equipada com placa vitro-cerâmica, forno e exaustor. Conta ainda com uma zona de lavandaria independente com cilindro para aquecimento de águas. Quartos (Totalmente Mobilados): Dois quartos completos, cada um equipado com cama, mesinhas de cabeceira, roupeiro , cómoda e uma zona de estudo/trabalho (secretária e cadeira). Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo uma delas suíte, garantindo total privacidade e conforto. MAIS - VALIAS E ENVOLVENTES : Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem no edifício. Transportes: A poucos minutos a pé da estação de Metro do Hospital de São João e com paragens de autocarros (STCP) à porta. Acessos: Ligação imediata à VCI, A3 e A4, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto do Grande Porto. Serviços: Zona envolvente com vasta oferta de supermercados, restaurantes, farmácias e ginásios. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura entrar e viver de imediato, sem preocupações com mudanças ou mobiliário, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Condições Financeiras e de Arrendamento: Valor da Renda: 1.300,00 € / mês. Condições de Entrada: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução (total inicial de 3.900,00 €). AGENDE A SUA VISITA E GARANTA ESTE IMÓVEL. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:APA_1790

Excelentes Moradias V3 Duplex com 3 frentes próximo da Praia, com 3 pisos, 3 suítes e elevador privativo. Com varandas e terraços com vistas de mar nos pisos superiores, é uma combinação perfeita de modernidade, conforto e exclusividade a poucos minutos da Praia do Brito, em S. Feliz da Marinha. Um projeto residencial muito promissor, especialmente para quem procura viver numa zona tranquila e com bons acessos a comodidades. Com 8 moradias com características como jardim privativo, garagem individual, elevador e acabamentos de qualidade, certamente oferece um ambiente muito confortável. Além disso, a proximidade da praia, da cidade de Espinho 1.5km, da estação de comboio e de outros serviços é sem dúvida uma grande vantagem. Com agradável espaço de exterior para usufruir, 8 moradias com jardim privativo , box de garagem individuais, elevador com acesso a todos os pisos, todas com 3 suítes, jardim e acabamentos de excelência. Fácil acesso as principais vias de transporte, escolas, serviços, numa zona residencial. Esta moradia dispõe de 2 frentes, sul e norte. Todos os cômodos são equipados com Ar Condicionado, o que a torna muito atraente e uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado para viver. O acesso de entrada para as garagens é comum, mas com box individual para cada moradia. Uma excelente oportunidade esta moradia com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia. PRAZO DE CONCLUSÃO - MEADOS DE 2026 MAPA DE ACABAMENTOS : - Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas - Pisos em vinil de alta qualidade - Iluminação LED embutida - Portas e roupeiros até ao teto lacados - Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo - Ar condicionado nas salas e quartos - Bomba de calor para AQS - Vídeo porteiro e porta de segurança - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, balcão em compósito tipo Dekton e móveis lacados de linhas modernas. - WC’s com louças suspensas, paredes em cerâmica e um toque de sofisticação. - Garagens individuais em box, com portões automáticos e acesso direto por elevador a todos os pisos da moradia. A PAULIMIRO LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A PAULIMIRO IMOBILIÁRIA, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1708

Excelente moradia geminada T3 em construção ( CONCLUSÃO PREVISTA - DEZEMBRO/2026 ) com 3 frentes em Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira. Situadas numa área privilegiada. As moradias estão próximas a escolas, supermercado, bancos, centro da cidade facilitando a bons acessos a Espinho, Santa Maria da Feira e Estrada Nacional 1. Esta está distribuída da seguinte forma: Rés-Chão : - Hall de entrada espaçoso que liga a área social e a cozinha, totalmente equipada. - Sala ampla em open space com cerca de 50 m², com vistas e acesso para o jardim e piscina. - WC de serviço. - Escadaria acesso ao 1º andar. - Garagem espaçosa com capacidade até 2 carros. 1º Andar : - 3 quartos (1 suíte) com roupeiros e varandas. - 2 WC completos - Varandas. No Exterior: - Anexo com lavandaria para maior praticidade. - Casa de banho adicional. - Jardim. - Área de lazer proporcionando o espaço ideal para atividades ao ar livre. - Coberto lateral tipo alpendre. Acabamentos - Vidros Duplos com Corte Térmico; - Chão em flutuante AC5 para todo o primeiro andar à exceção das Casas de Banho; - Cerâmicas no Rés-do-Chão; - Cozinha em Termo laminado brilhante com tampo em Silestone (Cores Claras) com inclusão do Forno, Placa e Exaustor; - Ar Condicionado; - Porta de Entrada Blindada; - Portas Interiores até ao teto em faia; - Estores Térmicos; - Sanitários Suspensos marca Roca ou Valadares; - Tetos Falsos com luz led; - Bomba de Calor; - Piscina; - Isolamento tipo capoto; - Passeios em Granitos. ’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’ A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:HAB_1661

Lotes de terreno para construção de moradia, inserido num loteamento situado em Sanguedo no concelho de Santa Maria da Feira. Zona soalheira e com vistas desafogadas. Localizado numa urbanização moderna com todas as infraestruturas prontas, oferece a possibilidade de construir uma moradia isolada com cave, rés do chão e primeiro andar. Estes lotes são uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio perfeito entre viver perto dos centros urbanos e desfrutar da tranquilidade e privacidade. Boa exposição solar. - Lote 1 = 710 m2 pelo valor de 53.000,00 euros. - Lote 2 = 710 m2 pelo valor de 58.000,00 euros. - Lote 9 = 786 m2 pelo valor de 58.000,00 euros. - Lote 11= 407 m2 pelo valor de 43.000,00 euros. ’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’ A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:TER_1677

Excelente terreno para construção com área total de 28.190 m2 , com 3 artigos matriciais, tendo uma capacidade construtiva (moradias, prédio), cerca de 11.500 m2, área de urbanização condicionada de 3.400 m2 e outra de reserva agrícola de 12.600 m2. Existência de um espigueiro, e casa em ruinas antiga em ruínas. Bons acessos às principais vias e próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira Valor poderá ser negociável. Para os construtores aproveitem esta oportunidade, teremos disponíveis para agendamento de visitas. ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ... - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:TER_1763

Moradia em Banda T3 com 2 Frentes - Em Fase Final de Construção - Lobão, Santa Maria da Feira Apresentamos esta fantástica moradia em banda, com duas frentes, localizada em Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, inserida numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades e proximidade a Caldas de São Jorge, Canedo, Fiães e ao centro da cidade. Com uma área útil de 270 m² e implantada num terreno de 400 m², esta moradia foi projetada a pensar no conforto e funcionalidade da vida moderna. Composição: - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com casa de banho privativa. - 3 casas de banho no total. - Cozinha e sala em open space (detalhes personalizáveis consoante o estado da obra). - Cave onde fica inserida a garagem fechada para 2 viaturas. Jardim privado, ideal para momentos em família e lazer ao ar livre. Estado da Construção: - Em fase de acabamentos. - CONCLUSÃO DA CONSTRUÇÃO PREVISTA PARA O 1º TRIMESTRE / 2026. - Acabamentos modernos e de alta qualidade (com possibilidade de escolha, mediante fase da obra). Outros destaques: - Exposição solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. - Zona bem servida de transportes públicos, escolas e comércio local. Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Para mais informações, planta do imóvel ou agendamento de visita à obra, entre em contacto! - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc., etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1696

Magnifico apartamento T3 último andar , inserido num empreendimento de condomínio fechado ’ Twins 22 ’ em construção no centro da cidade de Espinho. Excelente localização, perto de tudo comércio e serviços, como transportes e 400 metros da praia. Conclusão prevista: Dezembro 2024 Mapa de acabamentos Geral - ’ Twins 22 ’ 1. Aspetos Gerais 1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento ’Carvalho ou similar’ e em cerâmico tipo mármore - Carpintarias: - Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos - Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico - Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ’BPT’ - Portões exteriores automatizados - Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto - Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás - Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo ’Porseg’ revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem) 2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre - Paredes estanhadas - Iluminação embutida 2.2 Sala - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Iluminação embutida em Led - Estores elétricos 2.3 Cozinha - Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça. - Torneiras monocomando. - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo ’Troia’ 2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da ’Sanindusa’ ou similar - Lavatório de pousar da ’Sanindusa’ ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica 2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da ’Sanindusa’ ou similar - Lavatório de pousar da ’Sanindusa’ ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica - Toalheiros aquecidos - Teto falso com iluminação Led 2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos 2.8 Garagem - Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão 3. Acabamentos Exteriores 3.1 Acabamentos exteriores -Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico - Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio - Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo ’Marmox’ - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir. - Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado. ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ... - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS. #ref:APA_1397

- Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Aveiro! - Apresentamos esta moradia para reconstrução total, já feita parte de pedreiro no interior, com boa localização em Cácia. O imóvel destaca-se por já ter um ’ Projeto Aprovado ’ pela Câmara Municipal, permitindo-lhe iniciar a obra sem as habituais demoras burocráticas. - O projeto foi estrategicamente desenhado para maximizar a rentabilidade do espaço, prevendo a criação de duas frações independentes: Fração A: Um espaçoso apartamento T4 Duplex, ideal para famílias ou para arrendamento a profissionais/estudantes. Fração B: Um moderno apartamento T1, com elevada procura no mercado de arrendamento atual. Características do Imóvel: Estrutura: Construção robusta em pedra (pedreiro), ideal para manter a traça ou reabilitar com isolamento moderno. Estado: Para reconstrução total, neste momento já de pedreiro. Diferencial: Projeto aprovado (Pronto a levantar licença e iniciar obra).Potencial: Dupla rentabilidade (venda separada ou mercado de arrendamento). Localização e Enquadramento: Situado em Cácia, no distrito de Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Excelentes acessos rodoviários (A17, A25 e EN109) e proximidade à estação de comboios. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Zona servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Se procura um projeto seguro, com retorno financeiro garantido e sem tempos de espera de aprovação, esta é a escolha certa. INVISTA NO DINAMISMO DA REGIÃO DE AVEIRO. AGENDE JÁ A SUA VISITA. - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:CAS_1771

- Excelente Oportunidade em Ovar: Terreno de 2.494 m² com PROJETO APROVADO PARA 3 MORADIAS TÉRREAS. - Maximize o seu retorno com este fantástico lote plano de 2.494 m², estrategicamente localizado numa zona premium de Ovar. O terreno dispõe de projeto já aprovado para a construção de 3 moradias térreas de tipologia T3, todas com garagem fechada e arquitetura moderna. - Destaques do Imóvel: - Área Generosa: Lote plano com total de 2.494 m². - Pronto a Construir: Projeto aprovado que acelera o início da obra e redução de burocracias. - Infraestruturas Completas: Acesso pavimentado, com ligações à rede elétrica e de saneamento já asseguradas. - Localização Estratégica: Entre o centro da cidade e a icónica Praia do Furadouro, com acessos imediatos às principais autoestradas e estradas nacionais. Numa zona residencial e próximo de comércio e serviços, bem como transportes. Seja para habitação própria ou para um investimento imobiliário seguro de alta rentabilidade, esta é a escolha ideal. GARANTA A SUA VISITA !!!!! - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:SÒL_1773

Moradia Premium V3 Duplex com ELEVADOR PRIVATIVO da garagem ao último piso e Vista Mar - São Félix da Marinha Apenas a 1,5 km de Espinho e a minutos a pé da Praia de Brito, este exclusivo projeto residencial combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Inserida num condomínio privado de apenas 8 moradias, esta propriedade com duas frentes (Sul/Norte) destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência. O grande diferencial? Um elevador privativo que faz a ligação direta desde a garagem em box até ao último piso, garantindo total acessibilidade e conforto. DETALHES DO IMÓVEL : Tipologia: V3 Duplex (distribuída por 3 pisos). Suítes: 3 suítes completas com roupeiros embutidos até ao teto. Exposição Solar: Duas frentes (Sul e Norte), garantindo excelente luminosidade por todo o dia. Espaço Exterior: Jardim privativo, varandas e terraços com vista de mar nos pisos superiores. Estacionamento: Garagem individual em Box com portão automático e acesso direto ao elevador. CONFORTO E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA : Climatização: Ar condicionado completo instalado nas salas e quartos. Eficiência Energética: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS). Isolamento: Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo de alta performance. Cozinha Gourmet: Móveis lacados de linhas modernas, balcão em compósito tipo Dekton e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Design Interior: Pisos em vinil de alta qualidade, iluminação LED embutida, paredes em gesso cartonado duplo e portas/roupeiros lacados. Casas de Banho: Louças suspensas e revestimentos cerâmicos sofisticados. Segurança: Porta blindada de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS : Situada numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos centros urbanos: Praia de Brito: A poucos minutos a pé. Cidade de Espinho: A apenas 1,5 km (com comércio, serviços e casino). Transportes: Próximo da estação de comboios e com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Envolvência: Escolas, supermercados e serviços essenciais nas imediações. Não perca esta oportunidade de viver com exclusividade e o mar como cenário. Contacte-nos para agendar a sua visita . A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:HAB_1701

Magnifico apartamento T3 Novo no último andar (Recuado), com elevador, inserido num empreendimento de condomínio fechado ,no centro da cidade de Espinho. Com amplos terraços com vistas deslumbrantes mar e cidade. Com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente) Excelente localização, perto de tudo comércio e serviços, como transportes e 400 metros da praia. Mapa de acabamentos Geral - 1. Aspetos Gerais 1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento ’Carvalho ou similar’ e em cerâmico tipo mármore - Carpintarias: - Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos - Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico - Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ’BPT’ - Portões exteriores automatizados - Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto - Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás - Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo ’Porseg’ revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem) 2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre - Paredes estanhadas - Iluminação embutida 2.2 Sala - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Iluminação embutida em Led - Estores elétricos 2.3 Cozinha - Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça. - Torneiras monocomando. - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo ’Troia’ 2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da ’Sanindusa’ ou similar - Lavatório de pousar da ’Sanindusa’ ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica 2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da ’Sanindusa’ ou similar - Lavatório de pousar da ’Sanindusa’ ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica - Toalheiros aquecidos - Teto falso com iluminação Led 2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos 2.8 Garagem - Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão 3. Acabamentos Exteriores 3.1 Acabamentos exteriores -Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico - Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio - Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo ’Marmox’ - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir. - Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado. ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ... - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS. #ref:APA_1395

5 Lotes de terrenos com áreas (253m2-279m2-302m2-310m2-346m2), para construção de habitação, situados numa zona residencial tranquila e envolvida pela Natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho. Com boa exposição solar. Contam com bons acessos próximo ao nó da A29 e à A1, ficando a apenas 1 Km da cidade de Espinho . Os terrenos são planos, providos de acesso pavimentado, iluminação pública e uma frente com 9 metros, que oferece uma boa exposição solar. Com áreas entre os 253 m2 e os 310 m2, é permitido em cada um deles, a construção de uma habitação unifamiliar em banda ou geminada, com três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) e uma área máxima de construção de 351 m2. Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia, distando a poucos minutos da cidade de Espinho, então este terreno poderá ser ideal para si. Não perca esta oportunidade de agendar uma visita, para ter a perceção da grandeza do terreno e a imensa potencialidade construtiva. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:1542

- Exclusiva Moradia T3+1 de Luxo com Piscina Privativa em São Félix da Marinha - Imagine viver numa propriedade onde a arquitetura contemporânea se funde com o conforto absoluto, a apenas poucos minutos da praia. Esta moradia T3+1 nova, de segmento premium, foi meticulosamente desenhada para quem não abdica de exclusividade, privacidade e uma qualidade de vida superior no concelho de Vila Nova de Gaia. - Com uma Classe Energética A, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por uma integração perfeita entre as amplas áreas sociais interiores e o fantástico espaço exterior. O Seu Refúgio Particular: No exterior, desfrute de um generoso logradouro com piscina privativa e zona de churrasqueira, o cenário ideal para momentos de lazer em família e receber amigos com total privacidade. Características Principais: Área de Terreno: 396 m² Área Privativa: 290 m² de pura elegância e espaço. Suítes de Sonho: 3 suítes completas, incluindo uma magnífica master suíte com uns impressionantes 32 m². Quartos/Escritório: Tipologia T3+1, oferecendo a flexibilidade que a sua família precisa (escritório, quarto de hóspedes ou sala de cinema). Casas de Banho: 5 WCs completos com acabamentos de alta gama. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 3 veículos. Equipamentos e Conforto de Excelência: Ar condicionado topo de gama e Bomba de calor para máxima eficiência. Estores elétricos e Vídeo porteiro para total segurança. Pré-instalação de aquecimento central. - Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e calmas da região, esta é a oportunidade de garantir um imóvel único que combina a proximidade do mar com o acesso rápido aos principais centros urbanos. Venha apaixonar-se pelo seu próximo passo. Marque hoje mesmo a sua visita privada. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:HAB_1779

Lotes para moradias em banda continua. Existem dois conjuntos de moradias um com 9 moradias e um outro conjunto com 8 moradias. Existem para todos os lotes projeto, está praticamente pronto a levantar a licença de construção. Esta é a oportunidade para poder construir moradias de qualidade superior que terão muita procura no futuro, quer pelo local onde se situam quer pelo projeto, que contempla grandes áreas interiores e exteriores. Não perca esta oportunidade. Venha falar connosco. A Paulimiro Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:TER_1350

Terreno Urbano para construção em São Miguel do Souto, freguesia pertencente ao concelho de Santa Maria da Feira. Terreno de pinhal e mato com 12.000m2, plano, com arruamento e com capacidade para construção de várias moradias uni-familiares de r/c + 1 O terreno possui 3 frentes e boa exposição solar. Agende connosco uma visita ao local e constate a excelente oportunidade de investimento! A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. #ref:41172

Escritório para arrendamento com 146 m2 inserido em zona habitacional consolidada e bem servida de acessos. Localizado no centro da cidade de Santa Maria da Feira. Imóvel composto por várias fracções autónomas, perfeitamente preparado para a actividade de formação, coworking, etc. Conta com logradouro com cerca de 200 m2 para estacionamento, considerando 1 lugar por fração. Mais informações, contacte a sua Imobiliária de confiança. #ref:OFI_1664

Localização, Potencial e Rentabilidade - As três palavras-chave para o seu sucesso. Apresentamos uma oportunidade única e imperdível para investidores e construtores visionários: um Terreno Urbano de excelência situado no centro nevrálgico de Santa Maria da Feira. O Poder da Localização Esqueça a periferia. Este terreno está a minutos a pé de todos os serviços essenciais, comércio, espaços culturais e áreas de lazer da cidade, garantindo uma procura de habitação/comércio consistentemente alta. A centralidade ímpar assegura não só a conveniência para os futuros moradores ou utilizadores, mas também uma valorização contínua e segura do seu ativo. Potencial de Construção Ilimitado Com um índice de construção significativamente elevado, este lote permite a conceção de um projeto de grande dimensão, seja ele: Empreendimento Habitacional: Condomínio moderno com apartamentos de elevada procura. Espaço Misto: Combinação estratégica de habitação, escritórios e comércio no piso térreo. Sede Empresarial: Uma localização de prestígio para a sua próxima unidade de negócios. O potencial construtivo é o seu maior capital, permitindo maximizar a área bruta de construção (ABC) e, consequentemente, a sua margem de lucro. A Chave para a Rentabilização a Longo Prazo Santa Maria da Feira é uma cidade em franco desenvolvimento, com uma qualidade de vida reconhecida e uma forte dinâmica económica e cultural (Perlim, Viagem Medieval, Imaginarius e outros eventos). Investir neste terreno hoje significa: Garantia de Vendas Rápidas: A procura por novas construções no centro é constante. Rendimento Sustentável: Potencial para rentabilização imediata após conclusão (venda ou arrendamento). Valorização Exponencial: A médio e longo prazo, a valorização deste ativo central é certa. Não perca a oportunidade de moldar a paisagem urbana da Feira e garantir um excelente retorno sobre o seu investimento. Contacte-nos hoje mesmo e solicite o estudo de viabilidade. Este é o momento de dar o próximo grande passo no mercado imobiliário! #ref:SÒL_1698

Terreno em Francelos, Vila Nova de Gaia, com 4.800 m², destinado à construção de 62 apartamentos. O projecto de infraestruturação (PIP) encontra-se aprovado e inclui vistas para o mar, oferecendo um enorme potencial para um desenvolvimento imobiliário de sucesso. O logradouro posterior da edificação está previsto para anexos de apoio às zonas comuns, como jardins, e eventual apoio a equipamentos a introduzir, por exemplo, uma piscina. As zonas comuns incluem acessos às garagens e espaços verdes, garantindo conforto e funcionalidade aos futuros residentes. Localizado junto à estrada EN109 e a apenas 1 km das praias, este terreno beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, farmácias e hipermercados. A proximidade a estas comodidades assegura uma grande conveniência para o dia-a-dia. Uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projecto com grande potencial de valorização. A combinação de uma localização privilegiada, infraestruturas aprovadas e vistas para o mar torna este terreno um investimento altamente atractivo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa de especialistas. Estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projecto com sucesso. #ref:TER_1180