Maison de plain-pied d’architecture contemporaine, implantée sur un terrain de 850m2. Situé à Escapães, entre les municipalités de Santa Maria da Feira et São João da Madeira. Maison composée de ; Trois chambres et un bureau, dont une suite avec dressing, deux chambres avec placards intégrés et un bureau. Trois salles de bains, une pour soutenir les deux chambres avec baignoire, une autre dans la suite avec baignoire et bac à douche et une autre pour le service. Cuisine complète et équipée en Open space donnant sur l’espace de loisirs extérieur (jardin) Salle des machines (blanchisserie) À l’extérieur, il a ; Garage fermé pour deux voitures Salle de bain avec base de douche et débarras Cabanon avec barbecue (zone de loisirs) et piscine Cette villa est située dans un endroit calme, mais avec un excellent accès aux routes principales. LA CONSTRUCTION COMMENCERA AU SECOND SEMESTRE DE 2025 ET DEVRAIT ÊTRE TERMINÉE APRÈS DEUX ANS. SPÉCIFICATIONS: Maison avec isolation extérieure en capoto Couverture avec double écran d’asphalte avec isolation Murs intérieurs recouverts de plaques de plâtre (sauf pour le garage) Cadres en aluminium avec gaz thermique et argon Pannes électriques à commande centralisée (chambres, cuisine, salon et salles de bains) Éclairage LED encastré Sols en rubicer 4mm (étanche) ou équivalent (jusqu’à 15€/m2 PVC) Menuiserie Sucupira et portes jusqu’au plafond Cuisine thermolaminée blanche (ou au choix) avec plans en silestone (monochrome) Appareils TEKA (gamme numérique), y compris four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque à induction et hotte aspirante îlot Sanitaires suspendus, meubles de salle de bain (jusqu’à 250€ PVC) et lavabos Rubicer (jusqu’à 100€ PVC), bidet (jusqu’à 100€ PVC) et douche (jusqu’à 150€ PVC) Tarauds Imex ou équivalent Salle de bain pour soutenir les chambres avec baignoire et robinet (jusqu’à 700€ PVC) ou bac à douche WC attenant avec receveur de douche (baignoire en option) Receveurs de douche en ardoise (couleur au choix) avec écran en verre Céramique Rubicer (à désigner) de 60cm x 120cm (jusqu’à 25€/m2 PVC) Interphone vidéo Pré-installation de la climatisation Pré-installation de l’alarme Pré-installation de la vidéosurveillance Panneaux solaires avec réservoir en acier inoxydable pour chauffer l’eau sanitaire Portails motorisés Entrée du garage en pavés portugais Visites de dalles de béton Sols de garage en céramique 60x60cm type béton Schiste ou équivalent au revêtement du mur extérieur différencié de la maison Griller. La piscine est incluse dans le prix. Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, elle est en activité constante depuis 1999. Nous orientons notre activité par des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme. Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous disposons de services liés à l’activité, tels que l’architecture, l’assistance juridique, l’évaluation immobilière, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc. etc. Comme vous le comprendrez sûrement, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison. PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS ... Paulimiro Real Estate s’engage à trouver pour vous les meilleures conditions de prêt hypothécaire. Venez voir nos solutions, sans frais associés, et ainsi vous pourrez réaliser vos rêves. #ref:SÒL_1745

Magnifique terrain à côté de Pingo Doce à Santa Maria da Feira. Terrain situé à Vila Boa, face à la Rua Ribeiras de Caster et à la Rua Germano da Silva Santos. Une maison détériorée et non entretenue est située sur le terrain, considéré comme une ruine, d’une superficie totale d’environ 12 000 m2. Ne manquez pas cette occasion de planifier une visite, d’avoir la perception de la grandeur du terrain et de l’immense potentiel constructif. Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, en activité constante depuis 1999. Nous basons notre activité sur des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme. Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion des baux, etc. etc. Comme vous l’aurez compris, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison. PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS... Paulimiro Real Estate s’engage à trouver les meilleures conditions pour vous en matière de prêts hypothécaires. Venez voir nos solutions, sans frais associés, et ainsi vous pourrez réaliser vos rêves. Contactez-nous et demandez votre simulation dès maintenant ! #ref:TER_1512

Villa de luxe exclusive de 3+1 chambre avec piscine privée à São Félix da Marinha Imaginez vivre dans une propriété où l’architecture contemporaine se mêle à un confort absolu, à seulement quelques minutes de la plage. Cette nouvelle villa de 3+1 chambres, dans le segment premium, a été méticuleusement conçue pour ceux qui ne renoncent pas à l’exclusivité, à la vie privée et à une qualité de vie supérieure dans la municipalité de Vila Nova de Gaia. Avec une classe énergétique A, la propriété se distingue par sa luminosité naturelle et par une parfaite intégration entre les grands espaces sociaux intérieurs et l’espace extérieur fantastique. Votre escapade privée : À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse avec piscine privée et espace barbecue, un cadre idéal pour les moments de loisirs en famille et pour recevoir les amis en toute intimité. Caractéristiques clés : Superficie terrestre : 396 m² Espace privé : 290 m² d’élégance pure et d’espace. Dream Suites : 3 suites complètes, dont une magnifique suite parentale d’une impressionnante superficie de 32 m². Chambres/Bureau : typologie T3+1, offrant la flexibilité dont votre famille a besoin (bureau, chambre d’amis ou salle de cinéma). Salles de bain : 5 salles de bains complètes avec finitions haut de gamme. Parking : garage fermé d’une capacité de 3 véhicules. Équipement et confort d’excellence : Climatisation haut de gamme et pompe à chaleur pour une efficacité maximale. Obturateurs électriques et interphone vidéo pour une sécurité totale. Préinstallation de chauffage central. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et paisibles de la région, c’est l’occasion de garantir un bien unique alliant la proximité de la mer à un accès rapide aux principaux centres urbains. Venez tomber amoureux de votre prochaine étape. Réservez votre visite privée dès aujourd’hui. #ref:HAB_1779

Apresentamos este excelente Lote de terreno urbano de 720 m², localizado na freguesia de Fiães, concelho de Santa Maria da Feira, que se destaca pela sua versatilidade e localização estratégica. PRINCIPAIS ATRIBUTOS : - Viabilidade de Construção: Área generosa que permite a edificação de uma moradia isolada de quatro frentes ou de duas moradias geminadas, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. - Exposição Solar de Excelência: Com orientação Norte/Sul/Nascente/Poente, o terreno garante luminosidade natural durante todo o dia, fator crucial para a eficiência energética da sua futura construção. - Acessos e Localização: Situado junto à N326 (Eixo Lourosa - Arouca), oferece uma fluidez rodoviária privilegiada e proximidade aos principais nós de ligação de Santa Maria da Feira. Conveniência: - Inserido numa zona dotada de variados comércios e serviços, permitindo o conforto de ter tudo o que necessita para o dia-a-dia a poucos minutos de distância. Este é o local perfeito para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos centros urbanos. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:SÒL_1724

Moradia em Banda T3 com 2 Frentes - Em Fase Final de Construção - Lobão, Santa Maria da Feira Apresentamos esta fantástica moradia em banda, com duas frentes, localizada em Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, inserida numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades e proximidade a Caldas de São Jorge, Canedo, Fiães e ao centro da cidade. Com uma área útil de 270 m² e implantada num terreno de 400 m², esta moradia foi projetada a pensar no conforto e funcionalidade da vida moderna. Composição: - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com casa de banho privativa. - 3 casas de banho no total. - Cozinha e sala em open space (detalhes personalizáveis consoante o estado da obra). - Cave onde fica inserida a garagem fechada para 2 viaturas. Jardim privado, ideal para momentos em família e lazer ao ar livre. Estado da Construção: - Em fase de acabamentos. - CONCLUSÃO DA CONSTRUÇÃO PREVISTA PARA O 1º TRIMESTRE / 2026. - Acabamentos modernos e de alta qualidade (com possibilidade de escolha, mediante fase da obra). Outros destaques: - Exposição solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. - Zona bem servida de transportes públicos, escolas e comércio local. Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Para mais informações, planta do imóvel ou agendamento de visita à obra, entre em contacto! - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc., etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1696

- Excelente Oportunidade em Ovar: Terreno de 2.494 m² com PROJETO APROVADO PARA 3 MORADIAS TÉRREAS. - Maximize o seu retorno com este fantástico lote plano de 2.494 m², estrategicamente localizado numa zona premium de Ovar. O terreno dispõe de projeto já aprovado para a construção de 3 moradias térreas de tipologia T3, todas com garagem fechada e arquitetura moderna. - Destaques do Imóvel: - Área Generosa: Lote plano com total de 2.494 m². - Pronto a Construir: Projeto aprovado que acelera o início da obra e redução de burocracias. - Infraestruturas Completas: Acesso pavimentado, com ligações à rede elétrica e de saneamento já asseguradas. - Localização Estratégica: Entre o centro da cidade e a icónica Praia do Furadouro, com acessos imediatos às principais autoestradas e estradas nacionais. Numa zona residencial e próximo de comércio e serviços, bem como transportes. Seja para habitação própria ou para um investimento imobiliário seguro de alta rentabilidade, esta é a escolha ideal. GARANTA A SUA VISITA !!!!! - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:SÒL_1773

Lotes de terreno para construção de moradia, inserido num loteamento situado em Sanguedo no concelho de Santa Maria da Feira. Zona soalheira e com vistas desafogadas. Localizado numa urbanização moderna com todas as infraestruturas prontas, oferece a possibilidade de construir uma moradia isolada com cave, rés do chão e primeiro andar. Estes lotes são uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio perfeito entre viver perto dos centros urbanos e desfrutar da tranquilidade e privacidade. Boa exposição solar. - Lote 1 = 710 m2 pelo valor de 53.000,00 euros. - Lote 2 = 710 m2 pelo valor de 58.000,00 euros. - Lote 9 = 786 m2 pelo valor de 58.000,00 euros. - Lote 11= 407 m2 pelo valor de 43.000,00 euros. ’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’ A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:TER_1677

Magnifique appartement T2 Duplex au rez-de-chaussée / 1er étage, inséré dans un développement de condominiums fermé « Twins 22 » en construction dans le centre-ville d’Espinho. Excellent emplacement, proche de tout commerce et services tels que les transports et à 400 mètres de la plage. Achèvement prévu : décembre 2023 Carte de finition générale - ’ Twins 22 » 1. Aspects généraux 1.1 Divers aspects -Planchers flottants type finsa Exitus, finition ’Chêne ou similaire’ et en céramique type marbre - Menuiserie : - Portes revêtues de chêne ou de bois similaire - Plinthes revêtues de bois de chêne ou similaires - Panneaux espaces communs de mur en MDF revêtus du bois noble à définir - Faux plafonds intérieurs dans tous les compartiments - Étage de balcons, balcons et dans les environs en terrasse en céramique - Pièces sanitaires Sanindusa ou similaires - Interphone vidéo couleur et bétonnière extérieure de type ’BPT’ - Portails extérieurs automatisés - Données TV et câble - Gaz canalisé 1.2 Confort - Installation de chauffage central - Système de panneaux solaires / chaudière / pompe à chaleur étanche au gaz - Stores électriques 1.3 Sécurité - Porte de sécurité ’Porseg’ revêtue des deux côtés de boiseries - Détecteur d’incendie (garage) 2. Finitions intérieures 2.1 Hall et escaliers - Sol en céramique rectifiée - Murs bordés de panneaux de bois noble - Murs étamés - Éclairage intégré 2.2 Chambre - Planchers flottants type finsa Exitus, finition chêne ou similaire - Murs étamés - Éclairage à LED - Stores électriques 2.3 Cuisine - Armoires en Hydrofugue MDF revêtues d’une finition thermolaminée melaminico, d’une finition brillante ou similaire. - Installation d’équipements de cuisine Teka ou similaires; Four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. - Robinets à commande unique. - Plateau et espace entre les meubles en pierre naturelle - Sol et murs en céramique rectifiée - Faux plafond avec éclairage LED - Hotte de fumée de poêle ’Trojan’ 2.4 Blanchisserie - Armoires en MDF hydrofugue revêtu de mélamine texturée - Sol et murs en céramique rectifiée - Plafond suspendu avec éclairage LED 2.5 Installations sanitaires - Toilettes ’Sanindusa’ ou similaires - Évier d’atterrissage ’Sanindusa’ ou similaire - Robinets à commande unique - Faux plafond avec éclairage LED - Armoires suspendues en MDF hydrofugue avec finition extérieure laquée blanche - Sol et murs en céramique rectifiée - Protecteur de douche en verre dépoli - Base de douche en acrylique 2.6 Suite sanitaire - Parties sanitaires de ’Sanindusa’ ou similaires - Évier d’atterrissage ’Sanindusa’ ou similaire - Robinets à commande unique - Faux plafond avec éclairage LED - Armoires suspendues en MDF hydrofugue avec finition extérieure laquée blanche - Sol et murs en céramique rectifiée - Protecteur de douche en verre dépoli - Base de douche en acrylique - Sèche-serviettes - Faux plafond avec éclairage LED 2.7 Chambres - Planchers flottants type finsa Exitus, finition chêne ou similaire - Murs étamés - Portes et armoires laquées blanches - Plafond suspendu avec éclairage LED - Stores électriques 2.8 Garage - Garage commun en sous-sol avec portail sectionné électrique - Espaces, garage identifiés par fraction - Volet d’éclairage - Murs plâtrés et peints - Finition de sol en béton 3. Finitions extérieures 3.1 Finitions extérieures -Plancher des accès extérieurs, balcons et terrasses en terrasse en céramique - Espace paysager - Revêtement de façade en système Etics, matériau céramique et protecteurs en aluminium et verre. - Seuils en granit ou en aluminium - Étage d’accès au garage en béton - Faux plafonds extérieurs sur plaques ’Marmox’ - Serruriers extérieurs (portes et portails) en aluminium thermique couleur à définir. - Cadres extérieurs en aluminium avec rupture thermique et double vitrage incolore, couleur à définir. - Protecteurs extérieurs en aluminium et verre feuilleté. NOUS SERONS DISPONIBLES POUR PLANIFIER UNE VISITE AVEC VOUS ET QUELQUES INFORMATIONS ... - Paulimiro - Soc. Imóbiliária Lª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, est en activité constante depuis 1999. Nous guidons notre activité par des paramètres très spécifiques, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme. Nous avons une équipe d’excellentes publicités et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc., etc. Comme vous le réaliserez sûrement, nous sommes le bon choix au moment de l’achat ou de la vente de votre maison. PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS. #ref:APA_1395

5 Lotes de terrenos com áreas (253m2-279m2-302m2-310m2-346m2), para construção de habitação, situados numa zona residencial tranquila e envolvida pela Natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho. Com boa exposição solar. Contam com bons acessos próximo ao nó da A29 e à A1, ficando a apenas 1 Km da cidade de Espinho . Os terrenos são planos, providos de acesso pavimentado, iluminação pública e uma frente com 9 metros, que oferece uma boa exposição solar. Com áreas entre os 253 m2 e os 310 m2, é permitido em cada um deles, a construção de uma habitação unifamiliar em banda ou geminada, com três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) e uma área máxima de construção de 351 m2. Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia, distando a poucos minutos da cidade de Espinho, então este terreno poderá ser ideal para si. Não perca esta oportunidade de agendar uma visita, para ter a perceção da grandeza do terreno e a imensa potencialidade construtiva. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:1542

- Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Aveiro! - Apresentamos esta moradia para reconstrução total, já feita parte de pedreiro no interior, com boa localização em Cácia. O imóvel destaca-se por já ter um ’ Projeto Aprovado ’ pela Câmara Municipal, permitindo-lhe iniciar a obra sem as habituais demoras burocráticas. - O projeto foi estrategicamente desenhado para maximizar a rentabilidade do espaço, prevendo a criação de duas frações independentes: Fração A: Um espaçoso apartamento T4 Duplex, ideal para famílias ou para arrendamento a profissionais/estudantes. Fração B: Um moderno apartamento T1, com elevada procura no mercado de arrendamento atual. Características do Imóvel: Estrutura: Construção robusta em pedra (pedreiro), ideal para manter a traça ou reabilitar com isolamento moderno. Estado: Para reconstrução total, neste momento já de pedreiro. Diferencial: Projeto aprovado (Pronto a levantar licença e iniciar obra).Potencial: Dupla rentabilidade (venda separada ou mercado de arrendamento). Localização e Enquadramento: Situado em Cácia, no distrito de Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Excelentes acessos rodoviários (A17, A25 e EN109) e proximidade à estação de comboios. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Zona servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Se procura um projeto seguro, com retorno financeiro garantido e sem tempos de espera de aprovação, esta é a escolha certa. INVISTA NO DINAMISMO DA REGIÃO DE AVEIRO. AGENDE JÁ A SUA VISITA. - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:CAS_1771

Excelente moradia geminada T3 em construção ( CONCLUSÃO PREVISTA - DEZEMBRO/2026 ) com 3 frentes em Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira. Situadas numa área privilegiada. As moradias estão próximas a escolas, supermercado, bancos, centro da cidade facilitando a bons acessos a Espinho, Santa Maria da Feira e Estrada Nacional 1. Esta está distribuída da seguinte forma: Rés-Chão : - Hall de entrada espaçoso que liga a área social e a cozinha, totalmente equipada. - Sala ampla em open space com cerca de 50 m², com vistas e acesso para o jardim e piscina. - WC de serviço. - Escadaria acesso ao 1º andar. - Garagem espaçosa com capacidade até 2 carros. 1º Andar : - 3 quartos (1 suíte) com roupeiros e varandas. - 2 WC completos - Varandas. No Exterior: - Anexo com lavandaria para maior praticidade. - Casa de banho adicional. - Jardim. - Área de lazer proporcionando o espaço ideal para atividades ao ar livre. - Coberto lateral tipo alpendre. Acabamentos - Vidros Duplos com Corte Térmico; - Chão em flutuante AC5 para todo o primeiro andar à exceção das Casas de Banho; - Cerâmicas no Rés-do-Chão; - Cozinha em Termo laminado brilhante com tampo em Silestone (Cores Claras) com inclusão do Forno, Placa e Exaustor; - Ar Condicionado; - Porta de Entrada Blindada; - Portas Interiores até ao teto em faia; - Estores Térmicos; - Sanitários Suspensos marca Roca ou Valadares; - Tetos Falsos com luz led; - Bomba de Calor; - Piscina; - Isolamento tipo capoto; - Passeios em Granitos. ’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’ A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:HAB_1661

Magnifique appartement de 3 chambres, au dernier étage, inséré dans un développement communautaire fermé ’ Twins 22 ’ en construction dans le centre-ville d’Espinho. Excellent emplacement, proche de tout commerce et services tels que les transports et à 400 mètres de la plage. Achèvement prévu : décembre 2023 Carte de finition générale - ’ Twins 22 » 1. Aspects généraux 1.1 Divers aspects -Planchers flottants type finsa Exitus, finition ’Chêne ou similaire’ et en céramique type marbre - Menuiserie : - Portes revêtues de chêne ou de bois similaire - Plinthes revêtues de bois de chêne ou similaires - Panneaux espaces communs de mur en MDF revêtus du bois noble à définir - Faux plafonds intérieurs dans tous les compartiments - Étage de balcons, balcons et dans les environs en terrasse en céramique - Pièces sanitaires Sanindusa ou similaires - Interphone vidéo couleur et bétonnière extérieure de type ’BPT’ - Portails extérieurs automatisés - Données TV et câble - Gaz canalisé 1.2 Confort - Installation de chauffage central - Système de panneaux solaires / chaudière / pompe à chaleur étanche au gaz - Stores électriques 1.3 Sécurité - Porte de sécurité ’Porseg’ revêtue des deux côtés de boiseries - Détecteur d’incendie (garage) 2. Finitions intérieures 2.1 Hall et escaliers - Sol en céramique rectifiée - Murs bordés de panneaux de bois noble - Murs étamés - Éclairage intégré 2.2 Chambre - Planchers flottants type finsa Exitus, finition chêne ou similaire - Murs étamés - Éclairage à LED - Stores électriques 2.3 Cuisine - Armoires en Hydrofugue MDF revêtues d’une finition thermolaminée melaminico, d’une finition brillante ou similaire. - Installation d’équipements de cuisine Teka ou similaires; Four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. - Robinets à commande unique. - Plateau et espace entre les meubles en pierre naturelle - Sol et murs en céramique rectifiée - Faux plafond avec éclairage LED - Hotte de fumée de poêle ’Trojan’ 2.4 Blanchisserie - Armoires en MDF hydrofugue revêtu de mélamine texturée - Sol et murs en céramique rectifiée - Plafond suspendu avec éclairage LED 2.5 Installations sanitaires - Toilettes ’Sanindusa’ ou similaires - Évier d’atterrissage ’Sanindusa’ ou similaire - Robinets à commande unique - Faux plafond avec éclairage LED - Armoires suspendues en MDF hydrofugue avec finition extérieure laquée blanche - Sol et murs en céramique rectifiée - Protecteur de douche en verre dépoli - Base de douche en acrylique 2.6 Suite sanitaire - Parties sanitaires de ’Sanindusa’ ou similaires - Évier d’atterrissage ’Sanindusa’ ou similaire - Robinets à commande unique - Faux plafond avec éclairage LED - Armoires suspendues en MDF hydrofugue avec finition extérieure laquée blanche - Sol et murs en céramique rectifiée - Protecteur de douche en verre dépoli - Base de douche en acrylique - Sèche-serviettes - Faux plafond avec éclairage LED 2.7 Chambres - Planchers flottants type finsa Exitus, finition chêne ou similaire - Murs étamés - Portes et armoires laquées blanches - Plafond suspendu avec éclairage LED - Stores électriques 2.8 Garage - Garage commun en sous-sol avec portail sectionné électrique - Espaces, garage identifiés par fraction - Volet d’éclairage - Murs plâtrés et peints - Finition de sol en béton 3. Finitions extérieures 3.1 Finitions extérieures -Plancher des accès extérieurs, balcons et terrasses en terrasse en céramique - Espace paysager - Revêtement de façade en système Etics, matériau céramique et protecteurs en aluminium et verre. - Seuils en granit ou en aluminium - Étage d’accès au garage en béton - Faux plafonds extérieurs sur plaques ’Marmox’ - Serruriers extérieurs (portes et portails) en aluminium thermique couleur à définir. - Cadres extérieurs en aluminium avec rupture thermique et double vitrage incolore, couleur à définir. - Protecteurs extérieurs en aluminium et verre feuilleté. NOUS SERONS DISPONIBLES POUR PLANIFIER UNE VISITE AVEC VOUS ET QUELQUES INFORMATIONS ... - Paulimiro - Soc. Imóbiliária Lª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, est en activité constante depuis 1999. Nous guidons notre activité par des paramètres très spécifiques, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme. Nous avons une équipe d’excellentes publicités et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc., etc. Comme vous le réaliserez sûrement, nous sommes le bon choix au moment de l’achat ou de la vente de votre maison. PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS. #ref:APA_1397

Moradia Premium V3 Duplex com ELEVADOR PRIVATIVO da garagem ao último piso e Vista Mar - São Félix da Marinha Apenas a 1,5 km de Espinho e a minutos a pé da Praia de Brito, este exclusivo projeto residencial combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Inserida num condomínio privado de apenas 8 moradias, esta propriedade com duas frentes (Sul/Norte) destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência. O grande diferencial? Um elevador privativo que faz a ligação direta desde a garagem em box até ao último piso, garantindo total acessibilidade e conforto. DETALHES DO IMÓVEL : Tipologia: V3 Duplex (distribuída por 3 pisos). Suítes: 3 suítes completas com roupeiros embutidos até ao teto. Exposição Solar: Duas frentes (Sul e Norte), garantindo excelente luminosidade por todo o dia. Espaço Exterior: Jardim privativo, varandas e terraços com vista de mar nos pisos superiores. Estacionamento: Garagem individual em Box com portão automático e acesso direto ao elevador. CONFORTO E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA : Climatização: Ar condicionado completo instalado nas salas e quartos. Eficiência Energética: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS). Isolamento: Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo de alta performance. Cozinha Gourmet: Móveis lacados de linhas modernas, balcão em compósito tipo Dekton e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Design Interior: Pisos em vinil de alta qualidade, iluminação LED embutida, paredes em gesso cartonado duplo e portas/roupeiros lacados. Casas de Banho: Louças suspensas e revestimentos cerâmicos sofisticados. Segurança: Porta blindada de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS : Situada numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos centros urbanos: Praia de Brito: A poucos minutos a pé. Cidade de Espinho: A apenas 1,5 km (com comércio, serviços e casino). Transportes: Próximo da estação de comboios e com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Envolvência: Escolas, supermercados e serviços essenciais nas imediações. Não perca esta oportunidade de viver com exclusividade e o mar como cenário. Contacte-nos para agendar a sua visita . A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:HAB_1701

Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, disponível para arrendamento na Estrada da Circunvalação, mesmo em frente ao IPO-Porto. Situado no 4.º e último andar do edifício, o imóvel garante total privacidade (sem vizinhos por cima), excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. A sua localização estratégica é ideal para profissionais do setor da saúde ou do ensino, dada a proximidade imediata ao Hospital de São João e ao Pólo Universitário da Asprela. CARACTERISTICAS INTERIORES : Área Social: Sala de estar e jantar acolhedora, equipada com lareira, mesa de refeições e 4 cadeiras. Cozinha & Lavandaria: Cozinha funcional equipada com placa vitro-cerâmica, forno e exaustor. Conta ainda com uma zona de lavandaria independente com cilindro para aquecimento de águas. Quartos (Totalmente Mobilados): Dois quartos completos, cada um equipado com cama, mesinhas de cabeceira, roupeiro , cómoda e uma zona de estudo/trabalho (secretária e cadeira). Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo uma delas suíte, garantindo total privacidade e conforto. MAIS - VALIAS E ENVOLVENTES : Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem no edifício. Transportes: A poucos minutos a pé da estação de Metro do Hospital de São João e com paragens de autocarros (STCP) à porta. Acessos: Ligação imediata à VCI, A3 e A4, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto do Grande Porto. Serviços: Zona envolvente com vasta oferta de supermercados, restaurantes, farmácias e ginásios. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura entrar e viver de imediato, sem preocupações com mudanças ou mobiliário, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Condições Financeiras e de Arrendamento: Valor da Renda: 1.300,00 € / mês. Condições de Entrada: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução (total inicial de 3.900,00 €). AGENDE A SUA VISITA E GARANTA ESTE IMÓVEL. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:APA_1790

Excellent terrain pour la construction d’une superficie totale de 28 190 m2, avec 3 éléments matriciels, ayant une capacité constructive (villas, bâtiment), environ 11 500 m2, une zone d’urbanisation conditionnée de 3 400 m2 et une autre réserve agricole de 12 600 m2. Existence d’un espion, et vieille maison. Bon accès aux routes principales et à proximité du centre-ville de Santa Maria da Feira La valeur peut être négociable. Pour que les constructeurs profitent de cette opportunité, nous aurons à disposition pour planifier des visites. #ref:TER_1763

Excelentes Moradias V3 Duplex com 3 frentes próximo da Praia, com 3 pisos, 3 suítes e elevador privativo. Com varandas e terraços com vistas de mar nos pisos superiores, é uma combinação perfeita de modernidade, conforto e exclusividade a poucos minutos da Praia do Brito, em S. Feliz da Marinha. Um projeto residencial muito promissor, especialmente para quem procura viver numa zona tranquila e com bons acessos a comodidades. Com 8 moradias com características como jardim privativo, garagem individual, elevador e acabamentos de qualidade, certamente oferece um ambiente muito confortável. Além disso, a proximidade da praia, da cidade de Espinho 1.5km, da estação de comboio e de outros serviços é sem dúvida uma grande vantagem. Com agradável espaço de exterior para usufruir, 8 moradias com jardim privativo , box de garagem individuais, elevador com acesso a todos os pisos, todas com 3 suítes, jardim e acabamentos de excelência. Fácil acesso as principais vias de transporte, escolas, serviços, numa zona residencial. Esta moradia dispõe de 2 frentes, sul e norte. Todos os cômodos são equipados com Ar Condicionado, o que a torna muito atraente e uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado para viver. O acesso de entrada para as garagens é comum, mas com box individual para cada moradia. Uma excelente oportunidade esta moradia com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia. PRAZO DE CONCLUSÃO - MEADOS DE 2026 MAPA DE ACABAMENTOS : - Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas - Pisos em vinil de alta qualidade - Iluminação LED embutida - Portas e roupeiros até ao teto lacados - Caixilharias com rutura térmica e vidro duplo - Ar condicionado nas salas e quartos - Bomba de calor para AQS - Vídeo porteiro e porta de segurança - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, balcão em compósito tipo Dekton e móveis lacados de linhas modernas. - WC’s com louças suspensas, paredes em cerâmica e um toque de sofisticação. - Garagens individuais em box, com portões automáticos e acesso direto por elevador a todos os pisos da moradia. A PAULIMIRO LD.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A PAULIMIRO IMOBILIÁRIA, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1708

Pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie, et les avantages d’un investissement de qualité, la centralité étant l’une de ses valeurs ajoutées et un argument de poids, c’est certainement le logement idéal. La villa fait partie d’une copropriété fermée de luxe avec piscine extérieure, aire de jeux (tennis football), aire de jeux et espaces verts. , à proximité du parc municipal de la rivière Úl et à environ 500 mètres du centre-ville. La qualité des matériaux et des équipements installés dans cette propriété, les lignes modernes, l’équilibre des espaces et de leurs espaces, sont une garantie d’un investissement sûr et de la satisfaction des besoins les plus exigeants de sécurité et de confort. Maison jumelée avec 4 étages insérée dans un terrain avec 394,4 m2; Buanderie 328 mts, Sous-sol 160, Garage 73.50 Le sous-sol se compose d’un garage fermé et d’une zone standard de finitions supérieures qui se compose d’un grand salon donnant sur la piscine et les jardins de condominiums, buanderie et installation sanitaire. R/C composé de : hall d’entrée, cuisine, séjour et sanitaire. Le 1er étage se compose de 3 suites (une des suites avec placard) et de 3 balcons. Le patio est pavé de cube de granit et dispose d’un petit espace vert. Terrasse avec terrasse en bois et pierre. Le sol des zones sèches en parquet massif, installations sanitaires revêtues de marbre carrare et travertin, cadres en aluminium avec double vitrage, aspirateur central, environnement musical dans toute la maison, pré-installation de la climatisation, interphone vidéo, système d’irrigation et panneau solaire. L’espace social très généreux de cette Villa, où la lumière naturelle envahit tout l’espace, s’étend sur une autre grande et confortable terrasse protégée, toujours, ce magnifique espace extérieur, assurera d’excellents moments en famille et en convivialité entre amis. La cuisine avec connexion directe à la salle commune et à la terrasse, a la trace de l’élégance. Il dispose d’un garage fermé pour trois voitures et d’un généreux rangement au sous-sol. Venez voir un espace de vie, plein de confort et de tranquillité. Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, est en activité constante depuis 1999. Nous guidons notre activité par des paramètres très précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme. Nous avons une équipe d’excellents commerciaux et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion locative etc. etc. Comme vous le constaterez sûrement, nous sommes le bon choix au moment de l’achat ou de la vente de votre maison. PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS... Paulimiro Imobiliária, s’engage à trouver pour vous les meilleures conditions de crédit logement. Venez voir nos solutions, sans frais associés, et ainsi réaliser vos rêves. Contactez-nous et demandez votre simulation dès maintenant! #ref:HAB_1420

Terrain en phase de projet, idéal pour le développement immobilier. Situé à Santa Maria da Feira, dans la zone de Travanca, Sanfins et Espargo, à Aveiro, ce terrain offre un potentiel significatif. Il dispose d’espaces verts intégrés, contribuant à un environnement plus agréable et valorisé. Ce bien immobilier représente une opportunité de concrétiser votre projet dans la région. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:TER_1748

Excelente lote de terreno com 705 m2, para construção de edifício multifamiliar , com capacidade para 4 apartamentos e loja , com (R/C+2 Andares), numa zona calma com grande expansão construtiva, com bons acessos para EN1, Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira. Mais outro lote de terreno com 735 m2 as características com capacidade para 4 apartamentos e loja (R/C+2 Andares) pelo valor de 60.000,00 €. ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ... - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:1493

Terrain situé au centre du village de Cucujães, sur la Rua Narciso Ferreira Tavares. Faisabilité pour la construction d’un bâtiment au rez-de-chaussée plus 3 étages. Terrain avec toutes les infrastructures : - Réseau d’assainissement ; - Réseau d’eau ; - Réseau électrique ; -Réverbère. Le terrain est proche des commerces, du centre de santé, de la mairie, de la zone sportive, du terrain de football, etc. et avec une bonne accessibilité aux villes voisines de São João da Madeira, Santa Maria da Feira et Oliveira de Azeméis. Le terrain est stratégiquement bien situé pour son emplacement. Distance de : 2 km São João da Madère 4 Km Oliveira de Azeméis 7 Km Santa Maria da Feira Plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, elle est en activité constante depuis 1999. Nous orientons notre activité par des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme. Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous disposons de services liés à l’activité, tels que l’architecture, l’assistance juridique, l’évaluation immobilière, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc. etc. Comme vous le comprendrez sûrement, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison. PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS ... Paulimiro Real Estate s’engage à trouver pour vous les meilleures conditions de prêt hypothécaire. Venez voir nos solutions, sans frais associés, et ainsi vous pourrez réaliser vos rêves. Contactez-nous et demandez votre simulation dès maintenant ! #ref:TER_1527

Este magnífico apartamento T3 Duplex + Escritório, atualmente em construção no centro de Santa Maria da Feira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma versatilidade única de espaços. O Grande Destaque, terraço e Vista Panorâmica: A joia da coroa deste apartamento é o seu extraordinário terraço de 97 m², ideal para criar zonas de refeições ao ar livre, áreas de lounge ou um jardim urbano privativo com uma vista deslumbrante e desimpedida sobre o emblemático Castelo de Santa Maria da Feira. Um espaço exterior com esta dimensão, no coração da cidade. Layout e Distribuição do Espaço O apartamento distribui-se por dois pisos de forma inteligente e funcional: Piso Principal (Área Habitacional): Composto por 3 quartos, incluindo 2 suítes de linhas contemporâneas. No total, o imóvel dispõe de 4 casas de banho modernas e uma área técnica de lavandaria independente Piso Superior (Espaço Multifuncional): Além do acesso ao grande terraço, este piso alberga um escritório e uma casa de banho completa. Trata-se de uma divisão multifuncional com enorme potencial para ser convertida em sala de lazer, ginásio privado, atelier ou quarto de hóspedes. Entrada Independente: Ideal para Negócios ou Teletrabalho, uma das características mais inovadoras deste duplex é o facto de o piso superior possuir acesso direto e independente pelo exterior do edifício. Esta particularidade torna o imóvel perfeito para profissionais liberais que queiram conciliar habitação e atividade profissional, permitindo criar um escritório privado para receber clientes sem interferir com a privacidade do ambiente familiar. Estacionamento: Comodidades e Acabamentosnclui garagem fechada (Box) para maior segurança e arrumação. Eficiência: Certificação Energética prevista de Classe A, garantindo excelente desempenho térmico e acústico. Interiores: Equipado com acabamentos modernos e de elevada qualidade, assegurando durabilidade e uma estética sofisticada. Situado no centro de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e espaços de lazer, encontrando-se igualmente a poucos minutos dos acessos à A1 e à A29, garantindo excelentes ligações ao Porto, Aveiro e restantes cidades da região. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos, etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:APA_1783