大楼 出售 在 Lisboa, 葡萄牙, 页码 3

Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato ! #ref:1196-7752

PRÉDIO PARA OBRAS COM POTENCIAL HOTELEIRO | BAIXA DE LISBOA Excelente oportunidade de investimento na Rua dos Fanqueiros(ROSSIO), numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Prédio urbano com 5 pisos, 254 m² de área de implantação e 1.027,69 m² de área bruta privativa, atualmente constituído por 8 unidades independentes: 3 lojas e 5 apartamentos, com áreas entre 100 m² e 240 m². O imóvel dispõe de parecer favorável da Câmara Municipal de Lisboa para a reconversão em unidade hoteleira com 30 quartos, apresentando um interessante potencial de desenvolvimento para investidores, promotores e operadores hoteleiros. Principais características: Rua dos Fanqueiros, Santa Maria Maior, Lisboa 1.027,69 m² de área bruta privativa 5 pisos 254 m² de área de implantação 8 unidades independentes 3 lojas + 5 apartamentos Parecer favorável para hotel com 30 quartos Prédio inscrito na matriz antes de 1951 Para mais informações não hesite em contactar. #ref:KWPT-039889

Fully refurbished building, comprising five independent units, at Praça da Armada, in Estrela, Lisbon. The building, with approximately 198 sqm of gross construction area, comprises a studio on floor 0 and four 1-bedroom apartments on the upper floors, with one unit per floor. On floor 0, with 43 sqm of gross private area, it stands out for its modern open-plan concept. A functional studio, ideal for own residence or investment, with excellent use of space. On floors 1 and 2, the 38 sqm apartments comprise living room, kitchen, bedroom, and bathroom. On floors 3 and 4, the 42 sqm apartments also present a practical configuration, providing greater privacy and a differentiated residential experience. Located in Estrela, Lisbon, in a consolidated and central area of the city with excellent access and public transport. It is less than a 5-minute walking distance from Jardim da Estrela, Basílica da Estrela, and various tram stops (28 and 25) and buses. It is also a 10-minute walking distance from the Assembly of the Republic and Palácio de São Bento, a 5-minute driving distance from Avenida da Liberdade and Príncipe Real, 10 minutes from Hospital de São José and Hospital da CUF, 12 minutes from Mercado da Ribeira and Cais do Sodré, and 15 minutes from Humberto Delgado Airport. Area with wide range of restaurants, traditional shops, schools, and services. #ref:100335

Identificação do imóvel: ZMPT567546 Invista em imobiliário, no centro de Lisboa. Pequeno prédio de três apartamentos, um arrendamento a prazo anual; um contrato de 3 anos celebrado em junho e um contrato a termo de 5 anos assinado em 1997. Prédio em bom estado geral. Ideal para colocar no mercado de arrendamento ou para vender os apartamentos assim que devolutos uma vez que já está em propriedade horizontal. Rendimento mensal - 1.500 euros 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567546

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO: Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga. o projeto contempla a criação de 11 frações : - 1 espaço comercial - 7 apartamentos T1 - 3 apartamentos T2 Consulte-nos para mais informações #ref:3098

Building for sale with a gross construction area of 425 m², made of timber framing, distributed over five above-ground floors. On the ground floor, it features two shops, while the upper floors house four apartments, one per floor. There is an old lease contract (shop). Located in the heart of Lisbon, next to the Fado Museum and just two minutes from ISPA University, this property is surrounded by all essential services, making it an excellent investment opportunity. #ref:W5035

Investment property with 256 m², in need of renovation, ideal for property development. The building has four floors, with a total of five flats: two on the ground floor and one flat on each upper floor. It currently has two tenants, one with a fixed-term contract and the other with an old contract. Located in Bairro Alto, one of the most sought-after and valued areas of Lisbon, surrounded by shops, services, restaurants and transport. Excellent opportunity for renovation and profitability, whether for long-term rental or resale, in an area with high national and international demand. #ref:W5187

Prédio com 1.198 m² de ABC, Projeto Aprovado para 8 Apartamentos e Loja Situado numa das zonas residenciais mais nobres, exclusivas e valorizadas de Lisboa, este edifício representa a oportunidade perfeita para investidores e promotores que procuram um ativo premium com retorno garantido e riscos de licenciamento minimizados. Localizado na prestigiada freguesia da Estrela, o imóvel beneficia de uma envolvência única, onde o charme histórico se cruza com a conveniência moderna . Detalhes do Projeto Aprovado: Área Bruta de Construção (ABC): 1.198 m² Componente Residencial: 8 Apartamentos exclusivos, desenhados para o segmento premium, todos com espaço exterior privado (varandas, terraços ou jardins) a característica mais valorizada e procurada no mercado atual. Componente Comercial: 1 Loja ao nível do rés-do-chão, com excelente visibilidade e potencial para comércio de proximidade ou serviços de conveniência. Pronto a Avançar: Projeto totalmente aprovado, permitindo o início imediato dos trabalhos e otimização do calendário de vendas. Espaço Exterior e Centralidade: O Luxo Moderno. Este projeto foi idealizado para responder exatamente ao que o cliente de alto padrão procura em Lisboa: a centralidade e o charme da Estrela, combinados com o privilégio de terraços e varandas privadas. Para mais informações, consulta de plantas, mapas de áreas e agendamento de reuniões, entre em contacto. Garanta um ativo de alta rentabilidade num dos bairros mais carismáticos e consolidados da capital. #ref:KWPT-033519

Sale of the last 4 fractions of a residential building to be remodelled, in a recovered riverside area. Comprising 4 stores, two on the ground floor and two on the 1st floor. The shops are unoccupied, except for the café on the ground floor, leased and with the possibility of negotiating the exit. Total area: 222 m2: Class B- and C energy certificate, To assess the potential, schedule a visit with Alexandra Fonseca (+ (phone hidden) #ref:101561059

Building in Alcântara with Approved Project This building in Alcântara is an interesting opportunity for a complete renovation. It has an approved project that offers the possibility of investment to create a single-family house or sale per floor. The fulfilment of your dream is our greatest achievement. #ref:338-425

Building with 150 m² for sale in Carnide, comprising two T2 residential units. It features a solid structure, requiring only renovation work. Additionally, it includes two annexes of approximately 6 m² each and two courtyards of around 18 m². This is an excellent investment opportunity, offering great versatilitywhether to maintain the two independent units or convert them into a single-family home. Privileged location with quick access to the 2nd Circular (3 min) and the Eixo Norte-Sul (5 min). Well-connected to an extensive public transport network, including the Carnide metro station, just a 7-minute walk away. #ref:W5059

Vacant building for sale with an approved project for the construction of 849 sqm of gross floor area. The project includes the construction of 7 apartments: four one-bedroom apartments, one two-bedroom apartment, one two-bedroom duplex, and one three-bedroom duplex. It comprises 5 above-ground floors totaling 849 sqm and 3 below-ground floors totaling 408 sqm. Located in Ajuda, near the Botanical Garden. #ref:W4911

Urban Building in Lisbon Urban building in Lisbon in total property with floors or divisions that are independently used. with shop, 4 floors and stolen waters. Composed of 6 fractions. 5 of which are leased. #ref:CM01-0057

Building for sale, with a total construction area of 617 sqm. This property includes a commercial unit and 6 apartments, ranging from studio to 8-bedroom, offering a variety of options. It also features an outdoor area of 24.15 sqm. River views are available from the ground floor. The property is leased until 2028, providing a yield of 5.3%. Located in Santa Apolónia, near the Railway Station and the Fado Museum. #ref:W4903

Land / Building with Approved PIP for 10 Apartments, for Sale near Alameda / Penha de França, Lisbon - Plot Area: 515 sqm - 10 Apartments - 10 Parking Spaces --- Approved PIP with the following details: - Number of residential units: 10 - Number of private parking spaces: 10 - Type of works to be carried out: Extension - Total construction area: 1,678.16 sqm - Building footprint: 147.33 sqm - Number of floors above ground level: 5 - Number of floors below ground level: 2 - Intended use of the building: Residential - Building height: 15.14 metres - Façade height: 11.80 metres --- 1. Apartment 01 - 2 Bedrooms Total Gross Area: 153.98 sqm 2. Apartment 02 - 2 Bedrooms Total Gross Area: 157.45 sqm 3. Apartment 03 - 1 Bedroom Total Gross Area: 107.45 sqm 4. Apartment 04 - 2 Bedrooms Total Gross Area: 136.12 sqm 5. Apartment 05 - 2 Bedrooms Total Gross Area: 183.85 sqm 6. Apartment 06 - 1 Bedroom Total Gross Area: 109.32 sqm 7. Apartment 07 - 2 Bedrooms Total Gross Area: 131.41 sqm 8. Apartment 08 - 2 Bedrooms Total Gross Area: 189.29 sqm 9. Apartment 09 - 1 Bedroom Total Gross Area: 129.81 sqm 10. Apartment 10 - 2 Bedrooms Total Gross Area: 150.13 sqm Common areas (excluding parking): Total Gross Area of the building: 1,448.79 sqm ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_2488

位于里斯本市最美丽，最古老的地区之一，您会发现这座美丽的建筑，等待修复，并且可以从当前的废墟状态中重生具有巨大潜力的建筑，由5层和7个部分组成包括：R / C，87.63平方米，一楼95.80平方米，二楼右侧74.80平方米，二楼左侧21平方米，三楼右侧74.80平方米，三楼左侧21平方米，阁楼15平方米 它位于里斯本的一座山丘上，从一楼和顶层可以欣赏到格拉萨观景点的侧面景色，您可以欣赏里斯本市360º的景色 注意：显示的3D图像仅用于说明 欲了解更多详情，请联系 #ref:CS-PRÉ-86942

We present a solid investment opportunity in Olaias, an area undergoing strong requalification and enhancement in the city of Lisbon, with excellent access, proximity to public transport (including metro), and quick connection to the centre and the main universities. This building, currently allocated to services and in use as offices, has a PIP approved for conversion into a student residence, positioning itself as a strategic asset in one of the fastest growing segments in the real estate market. Property Features Gross Construction Area: 4,021 m² Net Area: 2,900 m² 6 floors above threshold level 3 lower floors of parking Unobstructed view, with excellent sun exposure 33 parking spaces 8 storage rooms The building’s volumetry and configuration allow for an efficient adaptation to the new residential program, maintaining constructive rationality and optimisation of areas. Approved Project - Student Residence The approved Request for Prior Information (PIP) includes: 36 rooms 72 beds Rooms with areas between 14 m² and 19 m² Large common areas for living Shared coffee shop/kitchen Reception Terrace with 130 m², intended for leisure and socialisation The project was developed by a renowned architecture office, favouring comfort, functionality and operational efficiency, in line with the current standards of the student living segment. Framework and Investment Potential Olaias has been asserting itself as a strategic area of Lisbon, combining centrality, accessibility and prices that are still competitive compared to other more consolidated locations. The proximity to university centres, services, commerce and transport reinforces the attractiveness for national and international students. The student residence market in Lisbon maintains a demand that is structurally higher than supply, which supports high occupancy levels and attractive profitability potential. Highlights for Investors PIP approved - mitigated urban risk Strategic location in an area under development Balanced scale (36 units / 72 beds) Strong yield potential and future appreciation Active with versatility and structural strength A differentiating opportunity for institutional investors, developers or specialised operators who want to position themselves in the student residence segment in one of the areas with the greatest growth potential in Lisbon. #ref:EDI_26

Building with a total area of 64 sqm, spread over two floors, located on Rua de São Lázaro, in the heart of Lisbon, next to São José Hospital. The property comprises a ground floor and a first floor, including a bathroom. It has recently undergone some refurbishment and interior improvement works, including upgrades to the windows, and offers further potential for value appreciation through minor renovations. Currently rented under a renewable lease agreement, the property represents an income-generating investment opportunity in a central and highly sought-after location. Key Features: - Total area of 64 sqm; - Two floors: ground floor and first floor; - Bathroom; - Recent interior refurbishment and window improvements; - Currently rented under a renewable lease agreement; - Potential for value appreciation through minor renovations. Situated in a well-established historic area of Lisbon, the property benefits from its proximity to a wide range of shops, services, restaurants, and public transport. Just a few minutes from Intendente, Martim Moniz, Mouraria, and downtown Lisbon (Baixa), it enjoys a strategic location characterized by vibrant commercial and tourist activity, with excellent access to the city’s main areas. An excellent opportunity for investors seeking an income-generating property with future appreciation potential in one of Lisbon’s most central and dynamic neighborhoods. #ref:W5295

No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19. #ref:1196-2515

Building for sale with 66m2 of gross construction area, spread over 2 floors. Comprising a ground floor studio and a first-floor one-bedroom flat, each with its own entrance, the property is currently subject to two existing tenancy agreements. In need of some remodelling, offering great potential for rehabilitation and enhancement. Located in Beco do Forno in the Castle, in one of the most emblematic and sought-after areas of the city, just a few minutes from São Jorge Castle and surrounded by the typical charm of Lisbon’s historic neighbourhoods. In an area with high tourist demand and excellent real estate appreciation, it benefits from proximity to local shops, restaurants, public transport and several points of cultural and historical interest. Excellent investment opportunity in the historic heart of Lisbon. #ref:W5224

Vacant building for sale with 550 m2 of Gross Construction Area, spread over 2 floors and an attic. It currently comprises one commercial unit and three residential units. Taking into account the height of the street, there is the possibility of increasing the area, subject to project approval by Lisbon City Council, totalling 750 m2 of Gross Construction Area. It is located in Campolide, in a central area of Lisbon, just a few minutes from the Amoreiras and Marquês de Pombal areas, as well as access to the city’s main arteries, such as the A5 motorway and the 25 de Abril Bridge, and surrounded by all kinds of shops, services and public transport. #ref:W3920

Inicie a sua obra amanhã no coração de Alcântara! Apresentamos o projeto Alcântara Prime, uma oportunidade rara no mercado de Lisboa. Localizado na Travessa do Sebeiro, n.º 2-2A, este prédio urbano conta com um projeto de ampliação e alteração já aprovado e com todas as licenças pagas, eliminando os habituais 2 a 3 anos de espera burocrática . Recentemente posicionado no mercado por 540.000 €, este ativo foi desenhado para maximizar o retorno do investidor, seja através do mercado de arrendamento (Yield) ou da revenda individual das frações. O Projeto (Eficiência de Áreas): O projeto prevê a criação de 5 frações independentes otimizadas para o mercado de T0 e T1, distribuídas por 3 pisos Área Bruta de Construção Total: 208,92 m² Área Bruta Privativa Total: 174,59 m² . Distribuição: Piso 0: Fração A (34,17 m²) e Fração B (24,27 m²). Piso 1: Fração C (34,17 m²) e Fração D (29,62 m²). Piso 2 (Sótão): Fração E (50,83 m²) Números Reais de Rentabilidade: Trabalhamos com dados concretos para o seu plano de negócio: Cenário de Yield (Rendimento): Com um investimento total estimado (aquisição + obra) de cerca de 913k €, a projeção de rendas anuais situa-se nos 55.800 €, gerando um Yield Bruto de 6,1%. Cenário de Revenda (Profit): O valor de mercado pós-obra para estas 5 unidades ’chave na mão’ estima-se em 1,22M €. Isto representa um lucro potencial de 308.000 €, ou uma margem de 33% sobre o investimento total. Localização e Valorização: Alcântara é atualmente uma das zonas de maior valorização em Lisboa, impulsionada por infra-estruturas de peso: Novo Hospital CUF Tejo: Garantia de procura constante por profissionais de saúde. Futura Estação de Metro (Linha Vermelha): Valorização imediata do ativo após a conclusão. Proximidade: LX Factory, Polo Universitário e Hub Tecnológico de Alcântara. Esqueça as burocracias. O projeto está pronto, a localização é premium e o mercado está à espera. Contacte-nos hoje para analisar as plantas completas e agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Não perca tempo com processos de licenciamento. Este projeto está pronto a construir. Para mais informações e acesso ao Dossiê de Rentabilidade completo: ANDREZA GROUP REAL ESTATE ’No Alcântara Prime, não vendemos apenas metros quadrados; entregamos o ativo pronto a construir com o Yield que o investidor exige e a valorização que o futuro de Alcântara garante.’ #ref:KWPT-037422

Óptima Localização! Edifício de características Singulares e Exclusivas! Junto à icónica Cervejaria Portugália, encontramos este Edifício Centenário de 1915, classificado como de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa, e à distância de apenas 850 metros e 3 minutos da Praça Duque de Saldanha, é com toda a certeza uma oportunidade de investimento, numa zona onde cada vez mais famílias querem viver. À Rua Pascoal de Melo e a dois passos da Cervejaria Portugália, este edifício afirma-se no epicentro de um dos mais desejados Pontos de Interesse de Lisboa - Quarteirão da Portugália - e que fervilha com a subida de Preços e pouca oferta em opções diferenciadoras e de valor acrescentado. Considerando os Projectos em curso, nomeadamente o tão falado quarteirão da Portugália, que inevitavelmente veio atrair ainda mais atenção e interesse pelo ’Bairro mais cool do mundo’, este Singular e Exclusivo Edifício, com Projecto de Alterações a cargo de Conceituado Atelier de Arquitectura e Design de Interiores, destaca-se como uma oportunidade! Disponíveis para venda imediata 8 Apartamentos devolutos sendo na sua actual tipologia: - 4 apartamentos compostos por 4 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas; - 4 apartamentos compostos por 3 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas; - 2 apartamentos por Piso, sendo estes no 1º, 2º, 3º e 4º andar; A proposta de venda considera a compra das 8 Fraccões Habitacionais, em regime de Propriedade Horizontal, às quais se soma uma PENTHOUSE a Constituir no Piso 5, de acordo com o Projecto de Alterações APROVADO pela Camara Municipal de Lisboa. Características | Projecto APROVADO | Licenças PAGAS: - 2 Apartamentos por piso; - 4 Fantásticos T2 com Varandas generosas; - 4 Maravilhosos T3 com Varandas generosas; - 1 Incrível PENTHOUSE em toda a cobertura do Edifício; - Instalação de Elevador; - Projecto de Execução que visa a recuperação de todas as características e pormenores Arquitetónicos; - Edifício Centenário com Classificação de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa; - Para Obras Totais. Arroios, é um dos bairros mais autênticos, charmosos e encantadores de Lisboa, e aos olhos do radar Nacional & Internacional, são muitos os elogios, entre eles ’mais do que um bairro, é um mundo em si mesmo’. Situada a norte dos concorridos bairros da Baixa e do Chiado, Arroios conseguiu manter intacta a essência e os costumes que a caracterizam. Graças a eles ainda hoje é um prazer passear pelas ruas, praças e miradouros deste bairro lisboeta. Por entre edifícios e casas que lembram outra época, e ladeado de palácios dos finais do século XVIII e XIX, situado numa das sete colinas de Lisboa, o Jardim do Torel oferece também as melhores vistas sobre a parte antiga de Lisboa, onde o clássico e o moderno se fundem no melhor retrato de Lisboa, sempre menina e moça. Outro dos locais interessantes de Arroios é a Biblioteca São Lázaro, de estilo neoclássico e construída no final do século XIX, é considerada a biblioteca pública mais antiga de Lisboa, caracterizada pelo Salão Nobre de desenho pentagonal, com escada em caracol e prateleiras de madeira, que se conserva intacta desde que a biblioteca abriu as suas portas. Sem dúvida, uma relíquia viva que vale a pena conhecer. Entre outros Pontos de interesse, o mercado de Arroios transpira autenticidade e vida quotidiana, de mãos dadas com outros espaços icónicos, como é o caso da Cervejaria Portugália, a Av Almirante Reis onde a Marisqueira Ramiro é um ponto de paragem obrigatório para apreciadores, entre muitos outros locais, pautados por Esplanadas, Espaços verdes, Ciclovias, Ruas e Ruelas para vaguear sem rumo no ’Bairro mais cool do Mundo ’ e que se chama Arroios. Portugalia - Centenary Building | 8 Apartments + 1 Penthouse | Approved Project Great Location! Singular and Exclusive Project! Next to the iconic Cervejaria Portugália, we find this Centenary Building from 1915, classified as of Municipal Interest by the Lisbon City Council, and at a distance of only 850 meters and 3 minutes from Praça Duque de Saldanha, it is certainly an investment opportunity, in a area where more and more families want to live. At Rua Pascoal de Melo and two steps away from Cervejaria Portugália, this building is at the epicenter of one of the most desired Points of Interest in Lisbon - Quarteirão da Portugália - and which is buzzing with rising prices and little on offer in differentiating and value-added options. Considering the new projects in progress, namely the much talked about Portugália block, which inevitably attracted even more interest, in the ’Coolest Neighborhood in the World’, Arroios, I present this Singular and Exclusive Building, with a Change Project in charge of Conceptualized Atelier of Architecture and Interior Design. Features | APPROVED Project: - 2 Apartments per floor; - 4 T2 with balconies; - 4 T3 with balconies; - 1 PENTHOUSE on the entire roof of the Building; - Elevator installation; - Execution Project aimed at recovering all architectural features and details; - Centenary Building with Classification of Municipal Interest by the Lisbon City Council; - For Total Works. On sale: - 8 vacant apartments; - Floor 1,2,3 and 4; - 1 PENTHOUSE to be built on the 5th Floor; Arroios, is one of the most authentic, charming and charming neighborhoods in Lisbon, and in the eyes of the National & International radar, there are many compliments, among them ’more than a neighborhood, it’s a world in itself’. Located to the north of the popular neighborhoods of Baixa and Chiado, Arroios has managed to keep its essence and customs that characterize it intact. Thanks to them, it is still a pleasure to walk through the streets, squares and viewpoints of this Lisbon neighborhood. Among buildings and houses that recall another era, and flanked by palaces from the late 18th and 19th century, located on one of Lisbon’s seven hills, Jardim do Torel also offers the best views over the old part of Lisbon, where the classic and the modern merge in the best portrait of Lisbon, always girl and girl. Another of the interesting places in Arroios is the São Lázaro Library, in neoclassical style and built at the end of the 19th century, it is considered the oldest public library in Lisbon, characterized by the Noble Hall of pentagonal design, with a spiral staircase and wooden shelves, which has remained intact since the library opened its doors. Undoubtedly, a living relic worth knowing. Among other points of interest, I highlight the Arroios market that exudes authenticity and everyday life, hand in hand with other iconic spaces, such as Cervejaria Portugália, Av Almirante Reis where Marisqueira Ramiro is a mandatory stop for foodies. , among many other places marked by Esplanades, Green Spaces, Bike Paths, Streets and Alleys to wander aimlessly in the ’Coolest Neighborhood in the World’ and which is called Arroios. #ref:KWPT-002875

Joint sale of three vacant buildings, covering a total of 1866 sqm (gross construction area), above ground, in Alfama, Lisbon. Two of the buildings have a residential project approved by Lisbon City Council, comprising 13 partially renovated apartments. The third building is sold for renovation and covers 540 sqm above ground. Possibility of converting the three buildings in a project for tourist apartments in a highly sought-after area. These buildings are typical of the past and history of Alfama and are strongly associated with fado music’s history, where a new project could keep one of the shops that, in times gone by, was one of the most important fado establishments of Alfama. Sale of the properties includes transfer of the shares of the company holding the trademark of the fado establishment. Located near shops, services and leisure areas. 2-minute walking distance from the Fado Museum, 7 minutes from São Vicente de Fora Church, Santa Apolónia metro station and Instituto Universitário ISPA. Within a 20-minute driving distance from Lisbon Airport. #ref:71739