Casas e apartamentos para venda com elevador em Lisboa perto de: Avenida Duque de Ávila

No coração das prestigiadas Avenidas Novas, uma das zonas residenciais mais cobiçadas de Lisboa, encontra este elegante Apartamento T1 com vista, a poucos passos do icónico El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian.~Este imóvel distingue-se pela sua luminosidade, estado de conservação irrepreensível e áreas generosas - perfeitas para quem valoriza o equilíbrio entre conforto, requinte e a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.~~Distribui-se assim:~Sala com pé direito 3m com acesso ao terraco de 26m2~Suite com roupeiros embutidos~Lavabo~Cozinha equipada~~Com cerca de 75m2 de área privativa e um terraço exterior com 26m2, este apartamento harmoniza funcionalidade com um estilo de vida urbano sofisticado. ~~Encontra-se no ultimo piso de um edifício recuperado em 2014 com elevador e apenas uma fracção por andar.~~O bairro das Avenidas Novas oferece tudo a poucos minutos a pé: desde o famoso centro comercial El Corte Inglés, farmácias, bancos e supermercados, até escolas de referência, hospitais e ginásios. Os elegantes cafés e restaurantes das redondezas proporcionam um verdadeiro sabor cosmopolita, enquanto os excelentes acessos a transportes públicos (metro, autocarros) e a proximidade ao aeroporto de Lisboa tornam esta localização inigualável tanto para viver permanentemente, como para rentabilização.~~A envolvente apresenta amplas zonas verdes, parques infantis, piscinas e múltiplos serviços essenciais, ideais para quem procura qualidade de vida e segurança numa zona central e dinâmica. Entre o charme residencial e a modernidade citadina, este apartamento é um convite aberto ao melhor estilo de vida lisboeta, pensado para famílias, profissionais ou investidores internacionais.~~Descubra o privilégio de viver nas Avenidas Novas, junto ao El Corte Inglés, num apartamento T1 excecional pronto a receber quem valoriza exclusividade e centralidade. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pela elegância e potencial deste imóvel único em Lisboa. #ref:PF41089

Elegante Apartamento T4 junto ao Saldanha - Design Contemporâneo, Materiais Nobres e Arquitetura de Interiores Exclusiva~~Apresentamos um extraordinário apartamento T4, inserido num elegante empreendimento contemporâneo concluído há apenas alguns anos, numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Lisboa, a poucos passos do Saldanha, das Avenidas Novas e da Fundação Calouste Gulbenkian.~~Com cerca de 200 m2 de área bruta privativa, complementados por uma ampla varanda de aproximadamente 10 m2, esta residência distingue-se pela qualidade da construção e, sobretudo, pelo sofisticado projeto de arquitetura de interiores desenvolvido posteriormente pelos atuais proprietários, que transformou um excelente apartamento numa casa absolutamente diferenciadora.~~Uma Arquitetura de Interiores Pensada ao Detalhe~Desde o primeiro momento percebe-se que esta não é uma residência comum.~O magnífico hall de entrada, com mais de 13 m2, assume-se como um verdadeiro espaço de receção, revestido por um impressionante trabalho de carpintaria executado em madeira de freixo, onde paredes, armários e teto se fundem numa composição arquitetónica de enorme elegância. A iluminação indireta cuidadosamente integrada, os tetos desenhados em quadrícula e a marcenaria produzida à medida conferem personalidade própria a toda a casa e revelam imediatamente o elevado nível da intervenção realizada.~Ao longo do apartamento, esta linguagem estética prolonga-se através de mobiliário integrado, estantes desenhadas especificamente para cada espaço e uma criteriosa seleção de materiais que criam uma atmosfera contemporânea, sofisticada e intemporal.~~Espaços Sociais Elegantes e Perfeitamente Organizados~A zona social foi concebida para privilegiar a vivência quotidiana e a receção de convidados.~A sala de estar, ampla e luminosa, prolonga-se naturalmente para uma agradável varanda, criando uma relação harmoniosa entre interior e exterior e proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e convívio.~A cozinha merece um destaque muito especial. Com mais de 22 m2, apresenta dimensões raramente encontradas nos apartamentos contemporâneos. Organizada em torno de uma elegante ilha central em pedra natural, combina funcionalidade, design e materiais de elevada qualidade, transformando-se num verdadeiro espaço de convivência da casa. A marcenaria executada por medida, os revestimentos cuidadosamente selecionados, a iluminação integrada e o acesso direto ao pequeno terraço de apoio reforçam a sofisticação deste ambiente.~A complementar esta área social encontram-se ainda uma confortável sala de jantar, uma despensa independente, lavandaria e um elegante lavabo social, proporcionando uma organização extremamente funcional para o quotidiano familiar.~Uma Zona Privada Onde Predominam Conforto e Serenidade~A área privada foi cuidadosamente separada da zona social através de um amplo corredor de circulação, garantindo total privacidade.~Integra quatro quartos, dos quais duas amplas suites, destacando-se a master suite pelo seu confortável closet privativo. Os dois restantes quartos são servidos por uma elegante casa de banho completa, tornando esta distribuição particularmente funcional para famílias.~Todos os quartos beneficiam de excelente luminosidade natural, pavimentos em madeira maciça, armários executados por medida, caixilharias de elevada qualidade, ar condicionado e acabamentos cuidadosamente selecionados, criando ambientes tranquilos, elegantes e muito confortáveis.~~Um Apartamento Onde a Qualidade Está nos Detalhes~Muito para além das áreas generosas, é nos detalhes que esta residência verdadeiramente se distingue.~As madeiras nobres utilizadas em toda a intervenção, a pedra natural cuidadosamente escolhida para a cozinha e instalações sanitárias, a iluminação arquitetónica, o desenho exclusivo da carpintaria, a qualidade dos revestimentos e a atenção dedicada a cada pormenor fazem deste apartamento uma peça verdadeiramente singular no mercado residencial de Lisboa.~O resultado é uma casa onde arquitetura, conforto e design convivem em perfeita harmonia, oferecendo uma experiência de habitação muito pouco comum.~~Localização de Excelência~Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, junto ao Saldanha, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato à Avenida da República, Parque Eduardo VII, Fundação Calouste Gulbenkian e Avenida da Liberdade.~Encontra-se rodeado por alguns dos melhores restaurantes, comércio, escolas, serviços e transportes públicos de Lisboa, permitindo usufruir de um estilo de vida cosmopolita, confortável e extremamente conveniente.~~Uma Oportunidade Verdadeiramente Rara~São muito poucos os apartamentos que conseguem reunir uma construção recente, uma localização premium, áreas generosas e um nível de personalização desta qualidade.~Mais do que um excelente apartamento, esta é uma residência concebida para quem valoriza arquitetura, design, conforto e uma forma de viver sofisticada, no coração de Lisboa.~~Sobre Nós~Somos uma empresa de mediação imobiliária especializada no segmento residencial premium e nos melhores empreendimentos em Portugal, com particular enfoque nas zonas de Lisboa, Cascais, Comporta e Algarve. Com uma abordagem personalizada e um profundo conhecimento do mercado, acompanhamos cada cliente com discrição, profissionalismo e um serviço de excelência, apresentando propriedades únicas nas localizações mais exclusivas do país, desde o norte de Lisboa até ao Algarve.~A nossa equipa especializada está localizada na Avenida da Liberdade, 204, 2.º andar, em Lisboa, e terá todo o gosto em recebê-lo para apresentar esta magnífica propriedade, bem como outras oportunidades diferenciadoras no mercado imobiliário português. #ref:PF40765

Apresentamos este excelente apartamento com T1 com uma área bruta privada de 88,7 m2 e uma área bruta dependente de 12,5 m2. O apartamento dispõe de 1 quarto em suite, 2 casas de banho (1 completa e 1 social), 1 sala de estar com 31,7 m2 que se prolonga por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.~~O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com espaços generosos em todas as divisões, exposição solar virada a sul, acabamentos de alta qualidade, ar condicionado, tetos com uma altura superior a 3,25 m na sala e no quarto e 1 lugar de estacionamento. A sala de estar e o quarto dão acesso a duas varandas viradas para a rua principal - a Avenida Praia da Vitória.~~O condomínio Vitória Plaza foi o resultado de uma renovação completa concluída em 2014; os acabamentos são de alta qualidade, a bonita fachada do edifício original foi preservada e há um porteiro das 08h30 às 13h00 e das 14h00 às 17h00.~~O apartamento está situado numa zona central, perto de Saldanha. Trata-se de uma zona com muita vida, cosmopolita e, ao mesmo tempo, tranquila, com uma grande variedade de lojas, cafés, museus, restaurantes, centros comerciais e serviços. Este bairro situa-se numa zona plana da cidade de Lisboa que combina habitação, escritórios e lojas, onde é possível fazer tudo a uma curta distância a pé. Está bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros, metro e comboios, e tem bom acesso à rede rodoviária para a cidade e arredores.~~Somos uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há 30 anos, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca CHRISTIE`S para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da empresa é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF41317

Junto à Fundação Calouste Gulbenkian e aos seus jardins, este T3 de 182 m2 reúne o que é genuinamente difícil de encontrar nas Avenidas Novas: amplitude real, qualidade de construção e estacionamento privativo numa das zonas mais procuradas de Lisboa.~~Com uma sala de 37 m2 e uma cozinha renovada de 27 m2 com ilha integrada, o apartamento tem uma escala pouco comum para a tipologia espaços generosos, bem proporcionados, que tornam o dia a dia genuinamente confortável. A cozinha inclui ainda zona de lavandaria fechada, mantendo as áreas de serviço organizadas e discretas.~~A suite principal é luminosa e privada. Os dois quartos restantes são servidos por uma casa de banho completa, com o complemento de um closet que pode ser revertido a lavabo social.~~A garagem equipada com carregador elétrico, a arrecadação privativa e o elevador completam um apartamento pensado para quem valoriza a comodidade no dia a dia. O edifício, de baixa densidade, tem o ambiente tranquilo e familiar que distingue esta parte das Avenidas Novas.~~A poucos minutos dos metros de São Sebastião e Saldanha, rodeado por escolas de referência, comércio de proximidade e a programação da Fundação Calouste Gulbenkian. Uma localização que dispensa justificação a quem conhece Lisboa. #ref:PF40656

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas. Este reúne ambos. Situado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas, este apartamento T4 representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, cheio de luz natural e com enorme potencial de valorização. Com uma planta equilibrada e divisões amplas, o apartamento é composto por: 4 quartos; Sala dupla com acesso a varanda; Cozinha de grandes dimensões com marquise; 2 casas de banho; Despensa de excelente dimensão. Localizado no 3.º andar de um edifício de traça elegante, com elevador e muito bem conservado, beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e vista completamente desafogada. As amplas janelas presentes em todas as divisões inundam o apartamento de luz natural ao longo de todo o dia. Embora necessite de remodelação, esta é precisamente a oportunidade para criar uma residência única, adaptada ao seu gosto, preservando o charme e a identidade de um edifício com caráter, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos encontrará: Metro e vários transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e universidades; Jardins e espaços verdes; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Se procura um apartamento com personalidade, áreas generosas e um enorme potencial para valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Viva no centro de Lisboa e transforme este imóvel numa casa verdadeiramente exclusiva. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. **** 4-Bedroom Apartment in Avenidas Novas | Avenida Defensores de Chaves | A Classic Lisbon Property Ready to Be Transformed Some properties stand out for their location. Others for their generous space. This one offers both. Located on the prestigious Avenida Defensores de Chaves, in the heart of Avenidas Novas, this four-bedroom apartment presents a rare opportunity to create a truly exceptional home in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. The apartment features a spacious and well-balanced layout, including: 4 bedrooms; Double living room with access to a balcony; Large kitchen with an enclosed sunroom; 2 bathrooms; Spacious pantry/storage room. Situated on the third floor of a charming, well-maintained building with a lift, the property enjoys dual aspects, providing abundant natural light throughout the day and open views from both sides. Large windows in every room enhance the bright and airy atmosphere. Although the apartment requires renovation, it offers the perfect opportunity to design a bespoke home while preserving the character of a classic Lisbon building in a prime central location. The location is one of its greatest assets. Within walking distance you will find: Metro station and excellent public transport links; Shops, supermarkets and local businesses; Restaurants, cafés and a wide range of services; Schools and universities; Parks and green spaces; Easy access to Lisbon’s main roads. Whether you are looking for a family home or a long-term investment, this property combines an outstanding location, generous living areas and exceptional potential. Properties with these characteristics in Avenidas Novas are becoming increasingly rare. Contact us today for more information or to arrange a viewing. #ref:A235

Apartamento T4 com terraço privativo nas Avenidas Novas, localizado numa das maiores e mais consolidadas zonas residenciais de Lisboa, com avenidas planas e largas, beneficiando de uma vasta oferta comércio, serviços e transportes públicos. A estação de metro de Picoas fica a 2 minutos e a 5 minutos a do Marquês de Pombal walking distance. Encontra-se perto do El Corte Inglês, Parque Eduardo VII e o Aeroporto Humberto Delgado a 20 driving distance. Este imóvel com 201 m2 de área bruta privativa e 14 m2 de área bruta dependente, inserido em prédio com elevador, é composto por uma zona social com um hall de entrada (13 m2), uma casa de banho social (2 m2), uma sala de estar (25 m2) com acesso direto a um terraço (11 m2), uma sala de jantar e cozinha em open space totalmente equipada (22 m2) com acesso direto a um varandim (4 m2). Na cozinha pode- se encontrar uma lavandaria (2 m2) e uma despensa (3 m2). A zona privada dispõe de um corredor (6 m2), duas suítes (16 m2 e 13 m2), ambas com closet, dois quartos (11 m2 cada) e uma casa de banho de apoio aos mesmos (6 m2). Características: - Prédio com elevador - Acabamentos topo de gama - Orientação solar Nascente/ Poente - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch - Terraço com privativo - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Piso radiante - Um apartamento por piso - Materiais de primeira qualidade - Totalmente equipado - Painéis solares para cada apartamento Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-32815

Hoje apresento-lhe este apartamento com 4 quartos, 2 em suíte, com 230.00 m2 de área útil em plena Avenida Marquês de Tomar, 25, no coração das Avenidas Novas. Este apartamento nunca foi utilizado, por isso vai ser o seu primeiro habitante. A exposição solar é nascente poente. Assim que entra no apartamento encontra a cozinha, toda equipada, a sala de refeições ao seu lado e a sala de estar do lado oposto. Em direção à zona privada tem a casa-de-banho social, para os seus convidados não terem que entrar na zona que é apenas para si e para a sua família. Quando entra na zona privada tem 2 quartos virados a nascente e 2 a poente. Os primeiros quartos são servidos por uma casa-de-banho completa e os quartos seguintes são suítes. Os acabamentos são de alta qualidade e o apartamento está em excelente estado. Descendo até ao piso -2 encontra 4 lugares de estacionamento privativos, apenas para si, e uma arrecadação, que pode servir de base para colocação de carregadores elétricos, tal como outros vizinhos já o fazem. O edifício tem uma pequena sala de exercícios e musculação no piso de entrada. Pode ser ligado ao apartamento que também estamos a promover exatamente ao seu lado, no mesmo piso, criando assim um apartamento de 345m2 com 8 lugares de garagem e 2 arrecadações, em pleno centro da cidade de Lisboa Quando sai à rua tem as estações de Metro do Saldanha, Parque e Campo Pequeno a uma distância semelhante, além de todos os autocarros que possa imaginar num raio de 200 metros de distância. O El Corte Inglês é uma pequena caminhada de menos de 5 minutos. Restaurantes de todas as variedades e qualidades à porta, farmácias, supermercados, pastelarias, serviços de saúde, enfim, tudo o que possa imaginar de serviços que possa vir a precisar estão a uma distância sempre curta, para que a vida na cidade seja totalmente feita sem carro. É tempo de conhecer a sua futura casa. Marque a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias do mercado. Fale comigo! Obrigada. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4494

Penthouse para venda em Picoas nas Avenidas Novas | 3 Suites | 158 m² | Terraço Privativo 55 m² Uma penthouse verdadeiramente distinta, pensada para quem valoriza: Privacidade, Luz natural, Centralidade urbana e o privilégio de ter a rara combinação entre espaço exterior-interior. O simpático terraço de uso exclusivo, em plena cidade, perfeito para um jantar agradável, ou apenas para desfrutar de Lisboa, no que tem de melhor, bem no centro das avenidas novas, com a calma desejável de quem ali vive. Descubra o auge da vida urbana em Lisboa, onde a privacidade e a luz natural se encontram no coração das Avenidas Novas. Esta Penthouse exclusiva oferece a rara combinação de um espaço exterior generoso com a centralidade cosmopolita, proporcionando um refúgio sereno acima da agitação da cidade. O Apartamento: Com uma área útil de 158.5 m², esta Penthouse T3 foi meticulosamente desenhada para uma vivência funcional e prática, com atenção especial aos detalhes. Todo o layout desta penthouse foi pensado com especial atenção aos detalhes, que foram cuidadosamente desenhados para criar uma vivência muito funcional e prática, e ao mesmo tempo única. Layout: Três suites com excelente distribuição, privacidade e conforto. A sala de estar assume o papel de coração central da casa, ligando harmoniosamente à sala de jantar, à cozinha e às três suites. Luminosidade: Amplas janelas basculantes maximizam a entrada de luz natural e reforçam a ligação interior-exterior pela varanda que envolve as laterais de toda a casa. Cozinha: Independente e totalmente equipada, com acabamentos de elevada qualidade. perfeito para quem gosta de cozinhar. Terraço: Um terraço envolvente de 55 m² de uso exclusivo, ideal para jantares ao ar livre e momentos de lazer com total privacidade. O Edifício: Inserida num edifício de prestígio nas Avenidas Novas, totalmente remodelado, Com construção sólida 7 andares Localização & Lifestyle: Situada em Picoas, no coração das Avenidas Novas, Um polo urbano dinâmico, com forte procura nacional e internacional, sustentada pela proximidade a zonas empresariais, hotéis, eixos premium e infraestruturas essenciais. A 15 minutos do aeroporto internacional, e a 40 minutos das praias que rodeia a capital. Centralidade: A poucos minutos do Saldanha e do Marquês de Pombal, rodeada por uma oferta completa de serviços, restaurantes, comércio e espaços culturais. Acessibilidade: Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos ao Aeroporto Internacional de Lisboa (15 minutos) e às praias da linha de Cascais (40 minutos). Polo Urbano: Picoas é um polo urbano em constante crescimento, com forte procura nacional e internacional, sustentada pela proximidade a zonas empresariais e infraestruturas essenciais. Para viver: centralidade, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Para investir: localização consolidada, liquidez e potencial de valorização contínua. Fale com a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades, seja para habitação própria ou para rentabilização. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável. #ref:APT2220FM

Apartamento T5 com 315 m² de área bruta privativa, varanda orientada a sul, quatro lugares de estacionamento e duas arrecadações, no Duke Residences, um edifício Arte Nova totalmente reabilitado, nas Avenidas Novas, Lisboa. Inserido num edifício de referência com fachada original cuidadosamente preservada, o apartamento distingue-se pela combinação entre o charme da arquitetura clássica e o conforto contemporâneo. Com uma distribuição equilibrada e funcional, é composto por ampla sala de estar, sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada, cinco quartos (quatro em suite) e uma casa de banho social. As três frentes garantem excelente exposição solar e abundante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaque para a generosa varanda orientada a sul e para as áreas amplas, pouco comuns em imóveis desta localização. O Duke Residences é um edifício clássico situado na prestigiada Praça Duque de Saldanha, com amplas varandas, terraços ajardinados com jacuzzi e grandes janelas que maximizam a luz natural. A qualidade da reabilitação e a preservação dos elementos arquitetónicos originais conferem ao imóvel um carácter distinto e intemporal. A zona das Avenidas Novas, muito procurada no mercado residencial, oferece excelente oferta de comércio e serviços. O acesso a transportes públicos é privilegiado, com o metro de Picoas a 3 minutos a pé, São Sebastião a 8 minutos e El Corte Inglés a 5 minutos. Próximo do Jardim e Museu Gulbenkian, da Praça Marquês de Pombal, de restaurantes e centros de negócios. A localização beneficia de proximidade a escolas nacionais e internacionais, como o Lycée Français Charles Lepierre e o Colégio de São João de Brito, além de rápidos acessos ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado (cerca de 15 minutos). #ref:99906

Hoje apresento-lhe este apartamento com 4 quartos, 2 em suíte, com 199m2 de área útil em plena Avenida Marquês de Tomar, 25, no coração das Avenidas Novas. Este apartamento nunca foi utilizado, por isso vai ser o seu primeiro habitante. A exposição solar é nascente poente. Assim que entra no apartamento encontra a cozinha, toda equipada, a sala de refeições ao seu lado e a sala de estar do lado oposto. Em direção à zona privada tem a casa-de-banho social, para os seus convidados não terem que entrar na zona que é apenas para si e para a sua família. Quando entra na zona privada tem 2 quartos virados a nascente e 2 a poente. Os primeiros quartos são servidos por uma casa-de-banho completa e os quartos seguintes são suítes. Os acabamentos são de alta qualidade e o apartamento está em excelente estado. Descendo até ao piso -2 encontra 4 lugares de estacionamento privativos, apenas para si, e uma arrecadação, que pode servir de base para colocação de carregadores elétricos, tal como outros vizinhos já o fazem. O edifício tem uma pequena sala de exercícios e musculação no piso de entrada. Pode ser ligado ao apartamento que também estamos a promover exatamente ao seu lado, no mesmo piso, criando assim um apartamento de 345m2 com 8 lugares de garagem e 2 arrecadações, em pleno centro da cidade de Lisboa Quando sai à rua tem as estações de Metro do Saldanha, Parque e Campo Pequeno a uma distância semelhante, além de todos os autocarros que possa imaginar num raio de 200 metros de distância. O El Corte Inglês é uma pequena caminhada de menos de 5 minutos. Restaurantes de todas as variedades e qualidades à porta, farmácias, supermercados, pastelarias, serviços de saúde, enfim, tudo o que possa imaginar de serviços que possa vir a precisar estão a uma distância sempre curta, para que a vida na cidade seja totalmente feita sem carro. É tempo de conhecer a sua futura casa. Marque a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias do mercado. Fale comigo! Obrigada. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4484

Apartamento T5 de exceção no coração das Avenidas Novas, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida Miguel Bombarda. Situado no 6º piso do empreendimento Outubro 77, este imóvel novo a estrear dispõe de 346 m² de área bruta privativa, complementados por 56,45 m² de áreas exteriores, proporcionando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. Varandas e amplas janelas de sacada percorrem a casa, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, enquanto um generoso terraço junto à zona social prolonga os espaços de estar para o exterior. Com uma distribuição pensada para aliar dimensão, privacidade e conforto, o apartamento oferece amplas áreas sociais e privadas, beneficiando de acabamentos de elevada qualidade e de uma construção contemporânea e cuidada. Dispõe ainda de ar condicionado, dois lugares de estacionamento em garagem e duas arrecadações. Uma proposta residencial distinta, onde espaço, luz e qualidade se conjugam numa das localizações mais consolidadas das Avenidas Novas. Caracteristicas: - 346 m² ABP - 56,45 m² exteriores - 2 estacionamentos - 2 arrecadações - Valor: 3.400.000€ Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-35100

Apartamento de charme bem conservado, com 2 quartos e 2 WC, sendo um dos quartos em suíte. Sala generosa com 36 m2 com ambiente de Estar e Jantar complementada por grandes janelas e vista ampla para o Jardim do Arco do Cego. Cozinha equipada com eletrodomésticos de boa referência com forte luminosidade e vista para o jardim do condomínio, onde poderá disfrutar de sol e tranquilidade. Apartamento com 1 Lugar de Garagem e 1 Arrecadação com 23 m2 , localizados perto do acesso ao elevador de acesso ao apartamento . Vigilância permanente de 24 horas na entrada da garagem , com o devido registo para aceder. Casa muito bem apoiada por comércio de cafetarias e restauração , como também por supermercados , ginásios , clinicas , espaços de moda e grande proximidade ao Saldanha Atrium , com suas lojas conceituadas e escritórios de diferentes áreas de serviços. Localização privilegiada , com Metro á porta e Jardim do Arco do Cego , para passear e assistir a vários Eventos Culturais que ali ocorrem , e também aos eventos agendados no Campo Pequeno ou na Fundação Calouste Gulbenkian. #ref:HT_41095

Apartamento T6 duplex, com 258 m2 de área bruta privativa, situado na Avenida Conde Valbom, Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído pelos 4.º e 5.º pisos, o apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas generosas e por uma organização funcional da separação entre as zonas sociais e privadas. No piso de entrada, a área social é composta por duas salas, com aproximadamente 39 m² e 24 m², permitindo criar ambientes distintos de sala de estar e sala de jantar. A cozinha totalmente equipada, dispõe de uma despensa e com acesso à varanda. Este piso conta ainda com duas casas de banho. O piso superior é dedicado à zona privada, onde se distribuem cinco quartos, com áreas entre 12 m² e 18 m², três casas de banho e uma segunda varanda. A poucos passos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés, o apartamento beneficia de uma localização central, com uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços. A localização permite ainda um acesso conveniente às principais vias rodoviárias da cidade e uma ligação fácil às diferentes zonas de Lisboa. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a aproximadamente 20 minutos de distância. #ref:SAV16572

O empreendimento Miguel Bombarda 54 é um projeto imobiliário exclusivo localizado no coração das Avenidas Novas, em Lisboa, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Este projeto combina de forma harmoniosa o charme da arquitetura clássica dos anos 20 com o conforto e a funcionalidade da construção contemporânea, tornando-se uma excelente opção para quem procura apartamentos em Lisboa com identidade, qualidade e localização premium. O Bombarda 54 distingue-se pelo seu conceito único de reabilitação urbana, onde foram preservados elementos originais como os tetos altos trabalhados em gesso e detalhes arquitetónicos de época, integrados com acabamentos de alto padrão e soluções modernas. O edifício é composto por 14 apartamentos, incluindo tipologias T1 e T2, com áreas generosas, zonas exteriores privativas e layouts pensados para maximizar a luz natural e o conforto. Algumas frações apresentam cozinhas em open space, promovendo uma vivência contemporânea e funcional, enquanto outras mantêm espaços distintos, ideais para diferentes estilos de vida. A nível técnico, os apartamentos destacam-se pela qualidade dos materiais, organização eficiente dos espaços e pela inclusão de suites, instalações sanitárias modernas e áreas sociais amplas que podem atingir até 40 m². Este empreendimento em Lisboa foi concebido para responder às exigências atuais de conforto, elegância e praticidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Localizado nas Avenidas Novas, o Miguel Bombarda 54 beneficia de uma localização estratégica, próximo de pontos de referência como a Fundação Calouste Gulbenkian, Saldanha, Campo Pequeno e El Corte Inglés. Inserido num ambiente urbano dinâmico, o empreendimento está rodeado de comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais, enquadrando-se no conceito de ’cidade dos 10 minutos’, onde tudo está acessível a pé. Este imóvel com 104 m2 de área bruta privativa, inserido no terceiro andar de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto poruma sala de estar e sala dejantar (21 m2), terraço (12 m2), uma cozinha (11 m2), duas suítes (13 m2) com closet (5 m2) e (12 m2), duas casas de banho completas (com 6 e 4 m2) e uma casa de banho social (2 m2). Características: - Orientação solar: Sul/ Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado #ref:PROP-33623

O empreendimento Miguel Bombarda 54 é um projeto imobiliário exclusivo localizado no coração das Avenidas Novas, em Lisboa, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Este projeto combina de forma harmoniosa o charme da arquitetura clássica dos anos 20 com o conforto e a funcionalidade da construção contemporânea, tornando-se uma excelente opção para quem procura apartamentos em Lisboa com identidade, qualidade e localização premium. O Bombarda 54 distingue-se pelo seu conceito único de reabilitação urbana, onde foram preservados elementos originais como os tetos altos trabalhados em gesso e detalhes arquitetónicos de época, integrados com acabamentos de alto padrão e soluções modernas. O edifício é composto por 14 apartamentos, incluindo tipologias T1 e T2, com áreas generosas, zonas exteriores privativas e layouts pensados para maximizar a luz natural e o conforto. Algumas frações apresentam cozinhas em open space, promovendo uma vivência contemporânea e funcional, enquanto outras mantêm espaços distintos, ideais para diferentes estilos de vida. A nível técnico, os apartamentos destacam-se pela qualidade dos materiais, organização eficiente dos espaços e pela inclusão de suites, instalações sanitárias modernas e áreas sociais amplas que podem atingir até 40 m². Este empreendimento em Lisboa foi concebido para responder às exigências atuais de conforto, elegância e praticidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Localizado nas Avenidas Novas, o Miguel Bombarda 54 beneficia de uma localização estratégica, próximo de pontos de referência como a Fundação Calouste Gulbenkian, Saldanha, Campo Pequeno e El Corte Inglés. Inserido num ambiente urbano dinâmico, o empreendimento está rodeado de comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais, enquadrando-se no conceito de ’cidade dos 10 minutos’, onde tudo está acessível a pé. Este imóvel com 101.39 m2 de área bruta privativa, inserido no sexto andar de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto poruma sala de estar e sala dejantar (23 m2), terraço (12 m2), uma cozinha (13 m2), duas suítes (12 m2) com closet (5 m2) e (12 m2), duas casas de banho completas (com 6 e 4 m2) e uma casa de banho social (2 m2). Características: - Orientação solar: Sul/ Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Pé direito 2.6 m #ref:PROP-33626

O empreendimento Miguel Bombarda 54 é um projeto imobiliário exclusivo localizado no coração das Avenidas Novas, em Lisboa, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Este projeto combina de forma harmoniosa o charme da arquitetura clássica dos anos 20 com o conforto e a funcionalidade da construção contemporânea, tornando-se uma excelente opção para quem procura apartamentos em Lisboa com identidade, qualidade e localização premium. O Bombarda 54 distingue-se pelo seu conceito único de reabilitação urbana, onde foram preservados elementos originais como os tetos altos trabalhados em gesso e detalhes arquitetónicos de época, integrados com acabamentos de alto padrão e soluções modernas. O edifício é composto por 14 apartamentos, incluindo tipologias T1 e T2, com áreas generosas, zonas exteriores privativas e layouts pensados para maximizar a luz natural e o conforto. Algumas frações apresentam cozinhas em open space, promovendo uma vivência contemporânea e funcional, enquanto outras mantêm espaços distintos, ideais para diferentes estilos de vida. A nível técnico, os apartamentos destacam-se pela qualidade dos materiais, organização eficiente dos espaços e pela inclusão de suites, instalações sanitárias modernas e áreas sociais amplas que podem atingir até 40 m². Este empreendimento em Lisboa foi concebido para responder às exigências atuais de conforto, elegância e praticidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Localizado nas Avenidas Novas, o Miguel Bombarda 54 beneficia de uma localização estratégica, próximo de pontos de referência como a Fundação Calouste Gulbenkian, Saldanha, Campo Pequeno e El Corte Inglés. Inserido num ambiente urbano dinâmico, o empreendimento está rodeado de comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais, enquadrando-se no conceito de ’cidade dos 10 minutos’, onde tudo está acessível a pé. Este imóvel com 99 m2 de área bruta privativa, inserido no primeiro andar de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto poruma sala de estar e sala dejantar (21 m2), jardim (34 m2), uma cozinha (11 m2), uma suíte (13 m2) com closet (4 m2), um quarto (9 m2) e duas casas de banho (com 6 e 4 m2). Características: - Orientação solar: Sul/ Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado #ref:PROP-33619

Este imóvel com 104 m2 de área bruta privativa, inserido no segundo andar de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto poruma sala de estar e sala dejantar (21 m2), terraço (12 m2), uma cozinha (11 m2), duas suítes (13 m2) com closet (5 m2) e (12 m2), duas casas de banho completas (com 6 e 4 m2) e uma casa de banho social (2 m2). Características: - Orientação solar: Sul/ Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Pé direito 3m As Avenidas Novas surgem no final do século XIX/início do século XX, quando Lisboa se começou a expandir para Norte, caracterizando-se por uma construção mais moderna, projetos arquitetônicos ecléticos e ligados à Arte Nova. Maioritariamente residencial na sua origem, as Avenidas Novas são atualmente associadas a um elevado nível de vida por juntarem habitação de qualidade, todo o tipo de serviços e comércio, transportes públicos, escolas, hospitais e oferta cultural. A par da habitação, é uma zona de negócios, com sociedades de advogados, consultoras e escritórios de vários ramos de atividade. #ref:PROP-33622

O empreendimento Miguel Bombarda 54 é um projeto imobiliário exclusivo localizado no coração das Avenidas Novas, em Lisboa, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Este projeto combina de forma harmoniosa o charme da arquitetura clássica dos anos 20 com o conforto e a funcionalidade da construção contemporânea, tornando-se uma excelente opção para quem procura apartamentos em Lisboa com identidade, qualidade e localização premium. O Bombarda 54 distingue-se pelo seu conceito único de reabilitação urbana, onde foram preservados elementos originais como os tetos altos trabalhados em gesso e detalhes arquitetónicos de época, integrados com acabamentos de alto padrão e soluções modernas. O edifício é composto por 14 apartamentos, incluindo tipologias T1 e T2, com áreas generosas, zonas exteriores privativas e layouts pensados para maximizar a luz natural e o conforto. Algumas frações apresentam cozinhas em open space, promovendo uma vivência contemporânea e funcional, enquanto outras mantêm espaços distintos, ideais para diferentes estilos de vida. A nível técnico, os apartamentos destacam-se pela qualidade dos materiais, organização eficiente dos espaços e pela inclusão de suites, instalações sanitárias modernas e áreas sociais amplas que podem atingir até 40 m². Este empreendimento em Lisboa foi concebido para responder às exigências atuais de conforto, elegância e praticidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Localizado nas Avenidas Novas, o Miguel Bombarda 54 beneficia de uma localização estratégica, próximo de pontos de referência como a Fundação Calouste Gulbenkian, Saldanha, Campo Pequeno e El Corte Inglés. Inserido num ambiente urbano dinâmico, o empreendimento está rodeado de comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais, enquadrando-se no conceito de ’cidade dos 10 minutos’, onde tudo está acessível a pé. Este imóvel com 99 m2 de área bruta privativa, inserido no primeiro andar de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto poruma sala de estar e sala dejantar (21 m2), jardim (33 m2), uma cozinha (11 m2), uma suíte (13 m2) com closet (4 m2), um quarto (10 m2) e duas casas de banho (com 5 e 4 m2). Características: - Orientação solar: Sul/ Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Pé direito 3m #ref:PROP-33621

LISBOA - AVENIDAS NOVAS - T3 - 152 m² - VARANDA - ELEVADOR Apartamento T3 com 152 m² de área bruta total, varanda, excelentes áreas e uma localização privilegiada no coração das Avenidas Novas. Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no 4.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada Avenida Visconde de Valmor, uma das localizações mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Com uma área bruta total de 152 m², correspondente a 132,88 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade, privacidade e distribuição funcional. Um apartamento renovado e muito bem conservado O apartamento foi totalmente renovado em 2013, incluindo canalização, esgotos e instalação elétrica, encontrando-se atualmente em excelente estado de conservação. Em 2025, foi integralmente pintado, reforçando o seu excelente estado de manutenção e permitindo ao novo proprietário usufruir de um imóvel cuidado e pronto a habitar. A distribuição interior inclui: Amplo hall de entrada; Sala dupla, permitindo criar distintas zonas de estar e jantar; Cozinha independente; Zona de lavandaria; 3 quartos de boas dimensões; 2 casas de banho completas; Armários embutidos com excelente capacidade de arrumação; Varanda com uma agradável vista sobre a cidade; Duas portas de entrada, proporcionando maior funcionalidade e privacidade. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento individual, e videoporteiro, código de segurança, garantindo conforto e funcionalidade durante todo o ano. Um edifício com características diferenciadoras Inserido num prédio com elevador e apenas um apartamento por piso, este imóvel beneficia de uma maior sensação de exclusividade, tranquilidade e privacidade. A facilidade de estacionamento nas proximidades, nomeadamente através de avença ou dístico de residente, constitui também uma vantagem relevante numa das zonas mais centrais de Lisboa. Avenidas Novas - viver no coração de Lisboa A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade. A partir daqui encontra-se a curta distância de alguns dos principais espaços culturais, empresariais, comerciais e de lazer da cidade, nomeadamente: Fundação Calouste Gulbenkian e respetivos jardins; El Corte Inglés; Praça de Espanha; Campo Pequeno; Saldanha; Marquês de Pombal; Avenida da Liberdade; Parque Eduardo VII. A zona beneficia de uma excelente oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, proporcionando uma mobilidade fácil e rápida para diferentes pontos da cidade. Para famílias, esta é também uma localização particularmente interessante pela proximidade de escolas, universidades e instituições de ensino internacional e bilingue. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se igualmente a curta distância, uma vantagem importante para quem viaja com frequência ou para compradores internacionais. Uma excelente opção para habitação ou investimento Pelas suas áreas, estado de conservação, características e localização, este apartamento constitui uma excelente opção para: Famílias que procuram uma residência permanente numa das zonas mais valorizadas de Lisboa; Profissionais que valorizam centralidade, espaço e facilidade de deslocação; Compradores nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida no centro da cidade; Investidores que procuram um imóvel com características muito interessantes para o mercado de arrendamento. A localização, conjugada com a dimensão do apartamento e a proximidade de comércio, serviços, universidades, empresas e transportes, contribui para a sua atratividade tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver Lisboa Este é um apartamento que combina espaço, luminosidade, conforto, privacidade e localização, numa das zonas mais emblemáticas e consolidadas da capital. Um imóvel com a dimensão e características necessárias para proporcionar uma verdadeira experiência de vida urbana, com tudo o que Lisboa tem para oferecer à porta de casa. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 na Avenida Visconde de Valmor. #ref: 994682

Apartamento T4 com 191 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido em prédio com elevador e estacionamento, reconstruído em 2014, tendo sido preservada a fachada original. O apartamento distribui-se por uma sala comum, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos sendo dois deles em suite e quatro casas de banho. Localiza-se em zona emblemática, perto de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro. A 3 minutos de walking distance da estação de metro de São Sebastião. A 5 minutos do El Corte Inglés, Jardim e Museu Gulbenkian e do Saldanha, a 10 minutos da Praça do Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, Estufa Fria e do Amoreiras Shopping Center. O apartamento situa-se, ainda, a 10 minutos de driving distance da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre, Externato Santa Teresinha de Lisieux e de várias escolas públicas. E a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:100772

Apartamento T3 novo, com 180 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento e arrecadação no Tomás Ribeiro 79, em Lisboa. Está equipado com ar condicionado, estores elétricos, sistema de domótica, e nas casas de banho privadas conta com pavimento radiante elétrico e toalheiros aquecidos. O Tomás Ribeiro 79, dispõe de piscina interior, o spa e serviço de concierge dedicado. A sua localização privilegiada garante fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio local e atrações culturais que definem a essência da vida lisboeta. Os seus moradores beneficiam da conveniência de estar no centro, com excelentes conexões de transporte que facilitam a movimentação pela cidade. Está a poucos minutos de distância de alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, incluindo a Avenida da Liberdade, o Rossio, o Campo Pequeno e o Parque Eduardo VII. Próximo do Hotel Sheraton e ao El Corte Inglês e do Jardim Amália Rodrigues, que oferece um oásis de tranquilidade no meio do dinamismo urbano. Está a 18 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. #ref:86463

Morar na Rua dos Açores nº 59, em Lisboa, significa viver numa zona residencial tranquila e muito requisitada da freguesia de Arroios, entre a Estefânia e o Saldanha. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a centralidade urbana e a pacatez de um bairro tradicional O apartamento tem dois quartos, duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban, uma enorme sala com lareira, com ligação à sala de jantar, cozinha e duas marquises fechadas. Um dos quartos, o maior, tem uma parede preenchida com armários embutidos. Uma das marquises tem uma zona para arrumação. A zona social tem chão em mármore. O apartamento em muita luz natural. Este prédio tem segurança 24 horas por dia, tem dois elevadores e dois lugares de estacionamento, com sistema de leitura óptica de matrículas. Localização e Enquadramento A Rua dos Açores fica no centro de uma área plana de Lisboa, caracterizada por edifícios de traça antiga (muitos já remodelados ou em remodelação) e outros mais modernos, das décadas de 70, 80 e 90. As ruas foram baptizadas com nomes de ilhas açorianas e madeirenses (como a vizinha Rua de Ponta Delgada ou Rua do Funchal). A vizinhança é muito segura, familiar e com espírito de comunidade, atraindo tanto jovens profissionais e estudantes bem como famílias. Transportes e Acessibilidades A nível de mobilidade, a localização é excepcional: Metro: Está a cerca de 7 minutos a pé da estação do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha) e muito próxima da estação de Arroios (Linha Verde). Isto permite ligar-se rapidamente a qualquer ponto de Lisboa ou chegar ao aeroporto em menos de 20 minutos. Autocarros: A poucos metros (paragem da Rua de Ponta Delgada) passam vários autocarros da Carris, como o 726, 742 e 767, que garantem ligações diretas a zonas como as Amoreiras, a Estrela ou Benfica. Serviços e Vida de Bairro O quotidiano nesta rua é muito simpático, permitindo fazer quase tudo a pé: Comércio: Há supermercados a escassos minutos, além de mercearias locais, pastelarias tradicionais e cafés modernos Ensino e Saúde: Está a uns 300 m do Instituto Superior Técnico (IST), o que torna a zona muito valorizada no mercado de arrendamento estudantil. Existem também várias escolas e colégios nas imediações. Lazer: Fica perto do Jardim do Arco do Cego e do Jardim Constantino. Estacionamento: Como na maioria do centro de Lisboa, estacionar na rua pode ser muito difícil. Este prédio tem estacionamento e à fração estão atribuídos dois lugares. #ref:0897-02217