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1.900.000 €
3 quartos
Área bruta 159 m²
Penthouse para venda em Picoas nas Avenidas Novas | 3 Suites | 158 m² | Terraço Privativo 55 m² Uma penthouse verdadeiramente distinta, pensada para quem valoriza: Privacidade, Luz natural, Centralidade urbana e o privilégio de ter a rara combinação entre espaço exterior-interior. O simpático terraço de uso exclusivo, em plena cidade, perfeito para um jantar agradável, ou apenas para desfrutar de Lisboa, no que tem de melhor, bem no centro das avenidas novas, com a calma desejável de quem ali vive. Descubra o auge da vida urbana em Lisboa, onde a privacidade e a luz natural se encontram no coração das Avenidas Novas. Esta Penthouse exclusiva oferece a rara combinação de um espaço exterior generoso com a centralidade cosmopolita, proporcionando um refúgio sereno acima da agitação da cidade. O Apartamento: Com uma área útil de 158.5 m², esta Penthouse T3 foi meticulosamente desenhada para uma vivência funcional e prática, com atenção especial aos detalhes. Todo o layout desta penthouse foi pensado com especial atenção aos detalhes, que foram cuidadosamente desenhados para criar uma vivência muito funcional e prática, e ao mesmo tempo única. Layout: Três suites com excelente distribuição, privacidade e conforto. A sala de estar assume o papel de coração central da casa, ligando harmoniosamente à sala de jantar, à cozinha e às três suites. Luminosidade: Amplas janelas basculantes maximizam a entrada de luz natural e reforçam a ligação interior-exterior pela varanda que envolve as laterais de toda a casa. Cozinha: Independente e totalmente equipada, com acabamentos de elevada qualidade. perfeito para quem gosta de cozinhar. Terraço: Um terraço envolvente de 55 m² de uso exclusivo, ideal para jantares ao ar livre e momentos de lazer com total privacidade. O Edifício: Inserida num edifício de prestígio nas Avenidas Novas, totalmente remodelado, Com construção sólida 7 andares Localização & Lifestyle: Situada em Picoas, no coração das Avenidas Novas, Um polo urbano dinâmico, com forte procura nacional e internacional, sustentada pela proximidade a zonas empresariais, hotéis, eixos premium e infraestruturas essenciais. A 15 minutos do aeroporto internacional, e a 40 minutos das praias que rodeia a capital. Centralidade: A poucos minutos do Saldanha e do Marquês de Pombal, rodeada por uma oferta completa de serviços, restaurantes, comércio e espaços culturais. Acessibilidade: Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos ao Aeroporto Internacional de Lisboa (15 minutos) e às praias da linha de Cascais (40 minutos). Polo Urbano: Picoas é um polo urbano em constante crescimento, com forte procura nacional e internacional, sustentada pela proximidade a zonas empresariais e infraestruturas essenciais. Para viver: centralidade, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Para investir: localização consolidada, liquidez e potencial de valorização contínua. Fale com a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades, seja para habitação própria ou para rentabilização. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável. #ref:APT2220FM
Com elevador
Premium
2.200.000 €
4 quartos
Área bruta 403 m²
Apartamento Penthouse T4 Duplex com Terraço e Piscina Privativa para Venda na 5 de Outubro, Lisboa Pronto para Escritura. - Area Bruta Privativa: 402,74 m2 - Área Interior: 208,23 m2 - Área de Varandas: 55,54 m2 - Área de Terraço com Piscina: 128,76 m2 - Ano de construção: 2023 - Suites: 2 - Quartos: 2 - Lugares de Garagem: 3 - Arrecadação: 1 - Elevadores: 2 Ao viver neste empreendimento, poderá usufruir de: - Piscina Interior - SPA - Sauna - Banho Turco - Ginásio Áreas do Apartamento : 1- Sala: 57,00 m2 2- Cozinha: 14,70 m2 3- WC: 6,50 m2 4- Quarto :13,30 m2 5- Quarto :12,00 m2 6- Quarto :13,90 m2 7- Suite 16,50 m2 8- Closet: 9,50 m2 9- Casa de Banho: 6,80 m2 10- Casa de Banho: 5,20 m2 11- Casa de Banho: 3,20 m2 12: Circulação: 7,00 m2 13: Terraço: 72,10 m2 14: Lavandaria: 9,00 m2 15: Piscina: 10,00 m2 Características do Apartamento: - Domótica (Sistema KNX da DOME4U, com controlo de iluminação, ar-condicionado, motorização de cortinas black-out, vídeo-porteiro e sistema audio-visual (opcional). - Ar Condicionado - Cozinha Equipada ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2393
De luxo Com piscina Com elevador
Premium
2.150.000 €
5 quartos
Área bruta 295 m²
Num dos endereços mais prestigiados de Lisboa, na Avenida Duque de Ávila, junto ao Saldanha, apresentamos este magnífico apartamento T5 Duplex com 272m², uma verdadeira oportunidade para quem procura viver com sofisticação, privacidade e conforto absoluto no coração da cidade. Inserido num condomínio fechado com vigilância, este imóvel garante total privacidade e segurança, contando ainda com um jardim privado que proporciona um refúgio verde raramente encontrado em pleno centro urbano. A distribuição em duplex confere amplitude e uma organização funcional dos espaços, destacando-se duas suites espaçosas, pensadas para máximo conforto e privacidade, e três salas distintas, ideais para receber, conviver ou simplesmente desfrutar de momentos em família. O terraço é um dos grandes trunfos desta propriedade, oferecendo uma vista desafogada sobre a cidade, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, refeições ao pôr do sol ou simplesmente para contemplar o skyline lisboeta. Um dos diferenciais mais notáveis deste apartamento é o seu excecional espaço de estacionamento, com capacidade para 6 viaturas, um luxo raro em Lisboa, especialmente numa zona tão central, e que garante total comodidade para proprietários, família e visitantes. A localização é imbatível: situado junto ao Saldanha, uma das zonas mais dinâmicas e bem servidas da capital, o imóvel beneficia de proximidade imediata a uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro, autocarros e principais eixos viários, que asseguram fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Este T5 Duplex representa a combinação perfeita entre exclusividade, privacidade e centralidade, um imóvel único para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Uma oportunidade rara para viver, ou investir, num dos endereços mais cobiçados de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra este espaço excecional. #ref:ÀTI_128
De luxo Com elevador Com garagem
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665.000 €
3 quartos
Área bruta 135 m²
Apartamento T3 de Charme em Avenidas Novas, Lisboa Este imóvel está localizado no último andar, SEM elevador. Descobre este magnífico apartamento T3 localizado no coração de Avenidas Novas, numa avenida tão icónica como a Avenida Luís Bívar. Situado no último piso de um edifício de época elegante, este imóvel oferece uma experiência de habitação verdadeiramente única e sofisticada. Com 120 m² úteis de espaço generosamente distribuído, encontra aqui a combinação perfeita entre conforto, privacidade e potencial de investimento. Espaços Generosos e Luminosos O apartamento dispõe de 3 quartos de boas dimensões, 2 casas de banho completas e uma sala ampla e luminosa que se abre diretamente para um terraço privativo exclusivo. A cozinha é totalmente independente e equipada com tudo o que necessita. Os tetos altos, os pavimentos originais em madeira e as molduras decorativas conferem um carácter autêntico e elegante a todo o espaço. As amplas janelas garantem uma excelente exposição solar, com orientação nascente/poente que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia. Privacidade e Vistas Privilegiadas Desfruta de total privacidade e de vistas desafogadas sobre os telhados de Lisboa, criando uma atmosfera tranquila e envolvente. O terraço privativo é o complemento perfeito para relaxar e apreciar a cidade. Potencial Extraordinário Incluído na venda, encontra um sótão com elevado potencial de valorização. Este espaço versátil pode ser transformado numa suíte adicional, escritório, atelier, biblioteca ou nova área habitacional, mediante as devidas autorizações. Uma oportunidade rara para personalizar e ampliar o teu imóvel. Localização Estratégica Situado a poucos minutos a pé do Saldanha e da estação de Metro de São Sebastião, tens acesso fácil a toda a cidade. Próximo do El Corte Inglés, Fundação Calouste Gulbenkian, comércio, restaurantes, serviços e espaços verdes. Uma localização de excelência para quem valoriza a qualidade de vida urbana. **Classe Energética: C | Segunda mão em bom estado | Sem elevador no edifício**. Marca já a sua visita. #ref:ÀTI_19
2.250.000 €
4 quartos
Área bruta 315 m²
Penthouse T4 de Luxo com Vista Panorâmica de 360º | 315 m² nas Avenidas Novas Lisboa aos seus pés. Um privilégio reservado a poucos. No coração das Avenidas Novas, numa das zonas mais centrais e valorizadas da capital, encontra-se esta extraordinária Penthouse T4, com 315 m² de área útil e uma impressionante vista panorâmica de 360º sobre Lisboa. Mais do que uma residência de luxo, esta é uma propriedade verdadeiramente rara, destinada a quem procura espaço, privacidade, conforto e um endereço de prestígio no centro da cidade. Os interiores distinguem-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas generosas e por uma distribuição funcional, concebida para proporcionar uma vivência confortável e elegante. A magnífica sala de 70 m² constitui o coração da propriedade. Organizada em três ambientes harmoniosos, integra lareira e cinema privativo, oferecendo o cenário ideal para receber convidados, desfrutar de momentos em família ou simplesmente contemplar a cidade. As varandas e amplas janelas revelam diferentes perspetivas sobre Lisboa ao longo do dia. Do amanhecer ao pôr do sol, a vista transforma cada momento numa experiência especial. A zona privada é composta por quatro quartos espaçosos, incluindo duas suítes, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de três casas de banho adicionais, escritório, espaço de lazer e copa-cozinha totalmente equipada. A dependência completa de empregada acrescenta versatilidade à propriedade, podendo ser adaptada a suíte adicional, quarto de hóspedes ou outro ambiente, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Características principais: Penthouse T4; 315 m² de área útil; Vista panorâmica de 360º sobre Lisboa; Sala de 70 m² com três ambientes; Quatro quartos, incluindo duas suítes; Três casas de banho adicionais; Escritório e espaço de lazer; Copa-cozinha totalmente equipada; Lareira e cinema privativo; Dependência completa de empregada; Ar condicionado em todas as divisões; Vidros duplos com corte térmico; Porta blindada e entrada controlada; Estrutura reforçada em betão; Solução construtiva antissísmica; Dois elevadores; Arquitetura diferenciada. Localização Prime Avenidas Novas Inserida numa das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, esta Penthouse beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade a comércio, restaurantes, escolas, serviços, espaços culturais e zonas verdes. Encontra-se a apenas 100 metros da estação de Metro do Campo Pequeno, a aproximadamente 4 km do Aeroporto de Lisboa e a cerca de 7 km da Gare do Oriente. Está também próxima do Parque Eduardo VII e dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Um ativo imobiliário raro A reduzida oferta de penthouses com áreas desta dimensão, vista panorâmica de 360º e localização central confere a esta propriedade um caráter verdadeiramente singular. A combinação entre os 315 m², as áreas generosas, a qualidade construtiva e a localização consolidada reforça o seu potencial enquanto residência própria, segunda habitação ou investimento patrimonial de longo prazo. Ideal para famílias, empresários, executivos, diplomatas ou compradores internacionais que valorizam exclusividade, segurança, centralidade e qualidade de vida. Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Esta Penthouse oferece Lisboa inteira. Agende a sua visita privada e descubra uma propriedade onde amplitude, conforto e exclusividade se unem num dos endereços mais desejados da capital. Exclusividade, estratégia e excelência ao serviço do seu património. A realização do seu sonho é a nossa maior conquista. #ref:Penthouse-001
De luxo Com elevador

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