1.325.000 €
7.011 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Avenida Paris, até 4.000.000 €
87 anúncios
475.000 €
4.750 €/m²
907.500 €
5.467 €/m²
780.000 €
4.815 €/m²
Lisboa, Areeiro - Apartamento T2 Duplex com 189 m² e 2 lugares de garagem
1.325.000 €
7.011 €/m²
2 quartos
Área bruta 195 m²
Viver no centro de Lisboa, no Areeiro, não tem de significar abdicar de espaço, luz natural ou tranquilidade. Na Avenida de Madrid, numa zona residencial central e resguardada do Areeiro, encontra este apartamento T2 duplex com 189 m² de área bruta privativa, distribuídos entre os pisos 4 e 5. Dispõe de 2 suites com closet, 3 casas de banho, área exterior com jardim, 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação privativa. A organização em dois pisos permite separar as zonas de convívio e de descanso, criando uma casa adequada tanto à vida familiar como a quem procura espaço para trabalhar, receber amigos ou simplesmente viver Lisboa com maior conforto. Com arquitetura de Saraiva + Associados, o Edifício Madrid distingue-se pelas linhas contemporâneas, pela fachada ventilada revestida a pedra natural e pela reduzida dimensão do conjunto, composto por apenas nove apartamentos. Uma zona social ampla e luminosa: No piso de entrada encontra uma sala com 43,58 m², suficientemente ampla para organizar ambientes distintos de estar e de jantar. A exposição poente e os grandes vãos envidraçados proporcionam luz natural durante a tarde, enquanto o acesso direto ao exterior prolonga a zona social para uma das varandas do apartamento. A cozinha, com 10,24 m², apresenta uma organização funcional e está equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes. Tem ainda acesso a uma zona exterior técnica, com aproximadamente 2,20 m², preparada para utilização como área de lavandaria. Este piso inclui igualmente uma suite composta por: quarto com 12,33 m²; closet com 6,57 m²; casa de banho privativa com 6,13 m². Um WC social próximo da entrada serve a zona de convívio sem interferir com a privacidade dos quartos. Uma suite reservada no piso superior: O piso superior é inteiramente dedicado a uma segunda suite, criando uma zona mais reservada dentro da casa. É composta por: quarto com 18,56 m²; closet com 11,66 m²; casa de banho privativa com 5,14 m²; acesso a uma varanda exterior. No total, esta suite ultrapassa os 35 m², oferecendo espaço para integrar uma zona de leitura, trabalho ou descanso sem comprometer a circulação. A configuração no piso superior, afastada da zona social, proporciona maior privacidade e torna este espaço particularmente adequado para suite principal. Ao todo existem 3 áreas exteriores com aproximadamente 7,61 m², 9,39 m² e 2,20 m², totalizando cerca de 19,20 m², que beneficiam da exposição solar nascente-poente. Materiais escolhidos para conforto diário: Os interiores privilegiam materiais duráveis e uma estética discreta, pensada para se adaptar a diferentes estilos de decoração. Entre os principais acabamentos e equipamentos encontram-se: Pavimento em madeira de carvalho nas principais divisões; Caixilharia de elevada qualidade com vidro duplo e corte térmico; Isolamento térmico e acústico; Climatização através de sistema multi-split com tecnologia inverter; Estores ou persianas elétricas; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes; Loiças sanitárias suspensas; Bancadas em pedra; A fachada ventilada revestida a pedra natural Vidraço de Ataíja contribui para a identidade arquitetónica do edifício e para o seu desempenho térmico. Dois estacionamentos e arrecadação: O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no interior do edifício, uma característica particularmente relevante numa zona central de Lisboa. Dispõe igualmente de uma arrecadação privativa com 6,72 m², permitindo guardar bicicletas, malas, equipamentos desportivos ou outros objetos que não necessita de manter dentro da habitação. O edifício possui elevadores, que asseguram a ligação entre os pisos de habitação, as zonas de estacionamento e as áreas comuns. Um jardim reservado aos moradores: Nas traseiras do edifício encontra-se uma área verde ajardinada com cerca de 250 m², destinada exclusivamente aos moradores. O espaço inclui zonas de relva, vegetação, percursos pedonais e uma área de estadia em deck, criando um local protegido onde pode ler, descansar, conversar ou deixar as crianças usufruírem do exterior. É uma extensão pouco habitual da casa no centro de Lisboa e uma alternativa tranquila aos espaços públicos mais movimentados da cidade. Viver na Avenida de Madrid, no Areeiro: A Avenida de Madrid situa-se entre alguns dos eixos mais conhecidos do centro de Lisboa, próxima da Praça de Londres, Avenida de Roma, Avenida João XXI, Praça Francisco Sá Carneiro e Jardim Fernando Pessa. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, escolas e diversos serviços que permitem resolver grande parte das rotinas diárias a pé. A estação de Metro do Areeiro (320 metros), localizada na Praça Francisco Sá Carneiro, integra a Linha Verde e dispõe de ligação aos comboios urbanos. A estação ferroviária de Roma-Areeiro encontra-se igualmente nas proximidades e faz parte da rede urbana da CP (320 metros). Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 3,1 quilómetros. Esta localização permite combinar a tranquilidade de uma avenida predominantemente residencial com acessos rápidos ao Saldanha, Campo Pequeno, Entrecampos, Cidade Universitária, Baixa de Lisboa, Parque das Nações e aeroporto. Um apartamento para quem procura áreas verdadeiramente generosas, privacidade entre pisos, estacionamento e espaço exterior, sem abdicar de uma localização central em Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita a este T2 duplex na Avenida de Madrid, no Areeiro. #ref:2026-16-SAP
1.075.000 €
6.515 €/m²
6 quartos
Área bruta 198 m²
Apresentamos este apartamento de tipologia T6, com uma área útil de 165,3 m², localizado numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa a Avenida João XXI, na freguesia do Areeiro. Situado num 3.º andar de um edifício misto servido por 2 elevadores, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade de espaços, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura um investimento seguro numa localização de elevada procura. O prédio data de 1950 mas o apartamento teve obras de remodelação em 1985 com substituição de canalização e eletricidade, estando muito bem conservado. Os interiores do prédio tiveram também obras mais recentemente, respeitando os seus elementos originais. Descrito nos documentos como um T7, o apartamento tem atualmente a configuração de T6, uma vez que o quarto junto a cozinha foi integrado na própria cozinha dando lhe uma grande amplitude. Também um dos quartos foi transformado em escritório, apresentando-se forrado de estantes de madeira natural. Existe um parque de estacionamento a tardoz, exclusivo para residentes de zona, com acesso direto ao prédio, onde é facil o estacionamento. Características do Imóvel: Área Útil: 165,29 m² Área Bruta Privativa: 196 m² Tipologia: T6 Arrecadação 2 m² Divisões: o Sala comum ampla o 5 Quartos o 1 Escritório o Cozinha espaçosa com despensa o 3 Instalações Sanitárias o Zonas de circulação fluídas e bem distribuídas Orientação Solar: Três frentes de exposição solar (Norte, Sul e Este), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Conforto Térmico e Climatização: o Sistema de aquecimento central por radiadores alimentado por uma salamandra a biomassa/pellets. Atualmente em desuso. o Janelas duplas instaladas em parte da fração. Eficiência Energética: Classe B-. Localização e Envolvente: Localizado no coração do Areeiro, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes públicos e pontos de interesse: Transportes: Próximo das estações de Metro do Areeiro e Campo Pequeno, bem como da estação ferroviária Roma-Areeiro e de uma vasta rede de autocarros da Carris. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, pastelarias tradicionais, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e universidades. Acessibilidades: Acesso rápido às principais artérias da cidade (Av. Roma, Av. da República, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul) e ao Aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com áreas ímpares no centro de Lisboa. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-038068
Moradia T4 Exclusiva na Praça de Londres | 220m² | Design Contemporâneo + Independência Total no Centro de Lisboa
1.300.000 €
5.909 €/m²
4 quartos
Área bruta 230 m²
Há casas e há refúgios urbanos. No coração de Lisboa, na prestigiada Praça de Londres, surge esta moradia T4 com 220m², totalmente remodelada em 2020, pensada para quem valoriza privacidade, design e independência, sem abdicar da centralidade. Aqui, cada piso foi desenhado para criar experiências distintas sociais, íntimas e funcionais com uma fluidez rara no centro da cidade. A entrada revela uma zona social em open space com 48m², onde sala e cozinha se fundem num ambiente contemporâneo, ideal para receber com elegância ou simplesmente desfrutar do dia a dia com conforto. Descendo ao piso inferior, encontra-se um espaço com identidade própria: 42m² com casa de banho completa e pré-instalação de cozinha. Um verdadeiro apartamento independente dentro da casa, perfeito para convidados, staff, escritório privado ou até uma vertente de rendimento. No piso superior, a área privada oferece duas suítes que privilegiam o conforto: uma mais intimista, com 16m² e dois roupeiros, e outra mais ampla, com 24m², pensada como um verdadeiro retiro pessoal. No último piso, um espaço versátil com 38m² abre-se para uma varanda, criando o cenário ideal para um escritório inspirador, uma biblioteca ou uma zona de lazer com luz natural. Mas o verdadeiro diferencial está na eficiência: painéis fotovoltaicos com produção de 5.2 kWh e sistema de baterias, garantindo autonomia energética e uma abordagem alinhada com o futuro. Viver aqui não é apenas estar no centro de Lisboa é ter uma casa com identidade própria, onde a cidade acontece lá fora e o conforto acontece cá dentro. #ref:L1104/26
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944.000 €
5.075 €/m²
7 quartos
Área bruta 198 m²
Existem imóveis que se compram pela localização. Outros pelo espaço. E há aqueles que representam uma oportunidade rara de criar algo verdadeiramente único. Este é um desses casos. Localizado na prestigiada Avenida João XXI, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, este apartamento com 198 m² oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: dimensão, localização privilegiada e um extraordinário potencial de valorização. Inserido num edifício de referência, servido por dois elevadores e duas entradas independentes, o imóvel distingue-se desde o primeiro momento. A entrada principal, voltada para a Avenida João XXI, recebe os moradores e visitantes num hall revestido a pedra de Lioz, um dos materiais mais nobres da arquitetura portuguesa, símbolo de requinte, durabilidade e elegância intemporal. Um detalhe que evidencia a qualidade construtiva e o prestígio do edifício. A entrada posterior proporciona acesso direto ao Jardim Fernando Pessa e ao respetivo parque infantil, oferecendo uma ligação privilegiada a uma zona verde de lazer, algo cada vez mais valorizado em contexto urbano. Com uma área generosa de 198 m² e três casas de banho, este apartamento T7, com uma sala comum de 25m2, mantém ainda a sua configuração original, constituindo uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto de vida totalmente personalizado ou realizar um investimento diferenciador numa localização premium. A amplitude dos espaços permite conceber uma residência contemporânea de elevado padrão, adaptada às exigências atuais de conforto, funcionalidade e sofisticação, preservando simultaneamente a solidez construtiva e a imponência características de uma época em que as habitações eram projetadas com áreas amplas e bem distribuídas. A envolvente complementa de forma exemplar a qualidade do imóvel. Rodeado por comércio, serviços, escolas de referência, transportes públicos, espaços de restauração e todas as comodidades essenciais ao quotidiano, proporciona uma qualidade de vida excecional no coração da cidade. Uma oportunidade particularmente indicada para famílias que valorizam espaço, centralidade e exclusividade, bem como para investidores que reconhecem o potencial de valorização de ativos localizados em zonas nobres de Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um projeto de futuro. Um espaço onde a localização de excelência, a dimensão rara e a liberdade de personalização se unem para criar uma residência verdadeiramente distinta numa das moradas mais desejadas da capital. Imóveis com esta dimensão, localização e potencial de personalização são uma raridade no mercado lisboeta. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço singular. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita e descobrir o potencial que poderá transformar este imóvel numa residência verdadeiramente excecional. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061180
1.100.000 €
5.556 €/m²
6 quartos
Área bruta 210 m²
Na Avenida João XXI, numa localização central e consolidada de Lisboa, apresentamos um amplo apartamento T6, situado num 6.º andar, de um prédio com 2 elevadores e porteira residente. Descrição do imóvel Amplo apartamento, inicialmente com 6 quartos e 3 casas de banho, está hoje transformado em três quartos e duas salas duplas, facilmente convertível na versão original. Possui um espaço envidraçado, com cerca de 20 m 2 resultante do fecho de uma varanda, que constitui um local privilegiado com vista desafogada sobre as copas das arvores. A cozinha reabilitada recentemente, para além da sua dimensão, dispõe de copa, pequena lavandaria e de um quarto com WC. Sendo um prédio de 1950, este apartamento beneficiou em 1973 e posteriormente em 2010 de intervenções de fundo, destacando-se a cozinha, a casa de banho, a modernização da instalação elétrica, instalação de janelas de PVC oscilo batentes em todas as divisões e de aparelhos de ar condicionado em vários dos espaços. O imóvel encontra-se em pronto estado de habitabilidade, apresentando simultaneamente um potencial de atualização e valorização, permitindo preservar o classicismo existente ou reinterpretar os espaços numa linha mais contemporânea. Nas imediações existem parques de estacionamento onde é possível estacionar gratuitamente mediante título de residente ou mesmo exclusivo para moradores, o que mitiga signifivativamente o facto de não dispor de garagem. Resumo - Area total 219m2 - predio de 1950 - Remodelado em 1973 e 2010 - Dois elevadores - Porteira residente - Estacionamento exclusivo para moradres a tardoz - T6 - 3 WC´s Nota importante sobre a natureza da operação A presente divulgação destina-se à promoção da transmissão conjunta e simultânea da totalidade dos cinco quinhões hereditários, pertencentes aos cinco únicos herdeiros de uma herança indivisa cujo património integra exclusivamente esta fração habitacional. Assim, não está em causa uma compra e venda direta e autónoma do apartamento, mas sim a aquisição, pelo mesmo interessado, da totalidade das posições hereditárias dos cinco herdeiros, as quais perfazem a totalidade do imóvel e nada mais. A documentação relativa ao imóvel e à herança encontra-se disponível para consulta pelos interessados, para total conhecimento da situação, antes da formalização de qualquer compromisso. Valor pretendido para a transmissão conjunta dos cinco quinhões hereditários: é de 220.000 € cada quinhão num total de 1.100.000€. Para mais informações, esclarecimentos sobre a operação, consulta da documentação ou agendamento de visita, contacte-nos. Localização e envolvente Localizado no coração da zona Areeiro/Av. de Roma, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes públicos e pontos de interesse: Transportes: Próximo das estações de Metro do Areeiro e Campo Pequeno, bem como da estação ferroviária Roma-Areeiro e de uma vasta rede de autocarros da Carris. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, pastelarias tradicionais, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e universidades. Acessibilidades: Acesso rápido às principais artérias da cidade (Av. Roma, Av. da República, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul) e ao Aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com áreas ímpares no centro de Lisboa, num bairro tradicional e característico de Lisboa. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-040155
Apartamento T4 com estacionamento e elevador
780.000 €
4.815 €/m²
4 quartos
Área bruta 180 m²
Apartamento espaçoso, confortável e com localização privilegiada na zona do Areeiro. Este maravilhoso T4 tem tudo o que sempre desejou! Principais características: - 4 quartos, sendo uma suíte super confortável e os outros três quartos com roupeiros amplos, garantindo espaço e organização; - 3 casas de banho, pensadas para oferecer a máxima comodidade; - Sala ampla com incríveis 41m², perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto; - Arrecadação espaçosa, ideal para manter tudo em ordem; - Acabamentos elegantes com piso e portas interiores em mogno, que dão um toque de sofisticação; - Ar condicionado e janelas com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico; - Estacionamento para 2 carros, para sua total conveniência. Localização imbatível: Apenas a 300 metros da Estação do Areeiro, facilitando sua mobilidade em Lisboa. Este é o apartamento perfeito para quem valoriza conforto, estilo e praticidade! Entre em contacto agora para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente o imóvel. Faça deste espaço a sua nova casa! #ref:23-IV-0098
940.000 €
5.165 €/m²
3 quartos
Área bruta 182 m²
Apartamento T3 com 182 m², localizado numa praceta tranquila no Areeiro, em Lisboa. A área social organiza-se entre sala de estar e sala de jantar, com boas dimensões e uma distribuição funcional. A zona privada inclui três quartos, um deles em suite e duas casas de banho completas. A cozinha tem acesso direto a um pátio comum de uso exclusivo do prédio, um espaço exterior raro nesta zona da cidade e particularmente prático para quem tem crianças ou animais de estimação. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento no edifício. Viver no Areeiro é viver num dos bairros mais equilibrados de Lisboa. Central, bem servido de transportes e rodeado de comércio tradicional, mantém um ambiente residencial muito próprio, onde ainda se faz vida de bairro. Na própria praceta existe um jardim com parque infantil e a poucos minutos encontram-se cafés, mercearias, escolas e serviços que permitem um quotidiano prático sem necessidade de grandes deslocações. Marque já a sua visita! #ref:IAB_APA_468
950.000 €
7.090 €/m²
3 quartos
Área bruta 134 m²
E se o seu próximo lar ficasse a 5 minutos de tudo o que precisa e ainda assim, numa das zonas mais tranquilas de Lisboa? Com 134 m² muito bem distribuídos, este T3 no Largo do Casal Vistoso foi concebido para uma vivência de elevado padrão, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar de quem o habita. Os três quartos amplos e luminosos, um deles suíte, garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada transforma o dia a dia numa experiência agradável e funcional. Uma das grandes mais-valias deste apartamento são as suas varandas espaços exteriores que convidam a começar o dia com sol, a tomar um café ao final da tarde ou simplesmente a respirar Lisboa ao seu ritmo. Com uma exposição solar privilegiada, trazem luz natural para o interior e criam essa ligação única entre o conforto de casa e o exterior da cidade. O ar condicionado em todo o apartamento assegura o ambiente perfeito em qualquer estação do ano, e o estado de conservação exemplar significa que pode simplesmente entrar e viver sem obras, sem preocupações. Completa esta proposta única 2 lugares de estacionamento e arrecadação comodidades cada vez mais raras e valorizadas em Lisboa. Localizado no prestigioso Largo Casal Vistoso, a poucos minutos de metro, comboios, comércio, escolas, restaurantes e espaços verdes uma zona residencial tranquila, mas com tudo o que a vida moderna exige mesmo à porta. ENGLISH: What if your next home were just 5 minutes away from everything you need and yet, in one of the most peaceful areas of Lisbon? With 134 m² of well-designed living space, this 3-bedroom apartment at Largo do Casal Vistoso was crafted for a high-standard lifestyle, where every detail has been thoughtfully considered for the well-being of those who live there. The three spacious and bright bedrooms ensure privacy and comfort for the whole family, while the modern, fully equipped kitchen turns everyday life into a pleasant and functional experience. One of the greatest highlights of this apartment are its balconies outdoor spaces that invite you to start the day in the sun, enjoy an afternoon coffee, or simply breathe in Lisbon at your own pace. With privileged sun exposure, they bring natural light into the interior and create that unique connection between the comfort of home and the vibrance of the city. Air conditioning throughout the apartment ensures the perfect atmosphere in any season, and the exemplary condition of the property means you can simply move in and live no renovations, no worries. Rounding off this unique offering are 2 parking spaces and a storage room amenities that are increasingly rare and highly valued in Lisbon. Located in the prestigious Largo do Casal Vistoso, just minutes from the metro, trains, shops, schools, restaurants and green spaces a quiet residential area, yet with everything modern life demands right on your doorstep.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461115-3
359.000 €
7.804 €/m²
375.000 €
-4%
2 quartos
Área bruta 80 m²
Terreno 50 m²
Moradia térrea com espaço exterior, junto à Alameda Moradia térrea geminada, com 2 quartos e espaço exterior, situada na Rua Capitão Henrique Galvão, numa zona tranquila e residencial, no coração de Lisboa. A configuração atual é composta por hall de entrada, casa de banho, dois quartos, cozinha e sala de estar. A localização alia a tranquilidade de uma zona habitacional à proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. O Metro encontra-se a poucos minutos, assim como comércio, supermercados, restaurantes, escolas e todos os serviços. Com excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de transportes públicos, esta é uma localização central e prática, permitindo uma deslocação fácil por toda a cidade. Uma oportunidade para quem procura viver numa moradia com espaço exterior, numa zona calma, mas com Lisboa à porta. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-039751
950.000 €
5.135 €/m²
4 quartos
Área bruta 220 m²
Apartamento com garagem em box. Um verdadeiro previlégio no Centro de Lisboa, para remodelar ao seu gosto. Este imóvel oferece a oportunidade única de realizar obras à sua medida, escolhendo os materiais para a cozinha, casas de banho, canalizações e acabamentos. O prédio é de excelência, estruturalmente muito bem conservado. Com Porteira, e servido por 2 elevadores (Principal e de serviço). Garantindo conforto e segurança. Localização Premium, na principal Alameda de Lisboa, Estação de Metro a 50 metros, e restantes transportes. Junto ao Instituto Superior Técnico. Todo o tipo de comércio, transporte e serviços, espaços verdes - Um verdadeiro refúgio no coração da cidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de criar o apartamento à sua imagem. Seja como habitação ou investimento. Agende já a sua visita. Licença de Utilização nº 120, emitido em 04-01-1954, pela Câmara Municipal de Lisboa. Nota: Tem algumas fotos em ’home staging’, que ilustram e esclarecem a amplitude das divisões. Partilhamos a comissão a 50/50, com qualquer agente ou agência Imobiliária, com licença AMI válida. #ref:KWPT-027682
760.000 €
7.755 €/m²
2 quartos
Área bruta 118 m²
Exclusividade, luz e conforto no coração de Lisboa. No Empreendimento Barão 65, encontra esta magnífica Penthouse T2, no 3.º andar, uma residência verdadeiramente especial para quem procura um imóvel novo, elegante e pronto a estrear. Com 98 m² de área interior e cerca de 20 m² de varandas, esta Penthouse distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e pela relação privilegiada com a cidade de Lisboa. A distribuição foi pensada para proporcionar conforto e privacidade: As varandas prolongam os espaços interiores e oferecem o cenário perfeito para começar o dia com um café, receber amigos ou simplesmente desfrutar da luz e da atmosfera de Lisboa. UMA CASA PRONTA PARA VIVER Esta Penthouse é entregue mobilada e decorada com muito bom gosto, permitindo-lhe entrar e começar a viver desde o primeiro dia, sem a necessidade de obras ou preocupações adicionais. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem valoriza um imóvel pronto a rentabilizar numa das cidades europeias com maior procura imobiliária. O empreendimento situa-se numa localização central de Lisboa, na envolvente de Areeiro, Alameda, Arroios e Penha de França. Uma zona com excelentes acessos e uma oferta completa de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes. A proximidade do Metro, do Instituto Superior Técnico e de importantes eixos rodoviários torna esta localização particularmente conveniente para quem quer viver Lisboa com mobilidade e ter tudo por perto. E, apesar da centralidade, o Barão 65 foi pensado para proporcionar uma experiência residencial tranquila, confortável e privada. Uma Penthouse que reúne aquilo que é cada vez mais difícil encontrar em Lisboa: espaço, privacidade, conforto, localização e uma vista privilegiada sobre a cidade, dentro de um condomínio fechado com piscina e zonas de lazer e jardins. **Barão 65 Lisboa.** Se procura uma casa especial para viver ou um investimento imobiliário diferenciado, convido-o a conhecer esta Penthouse pessoalmente. #ref:KWPT-036559
670.500 €
6.705 €/m²
Área bruta 125 m²
A IMOFAVORITE.PT apresenta este apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro, com 125 m² de área bruta, duas suites e logradouro privativo. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com zona de refeições e boa entrada de luz natural. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100 litros. A zona privada dispõe de três quartos, incluindo duas suites, uma delas com closet. O terceiro quarto conta com roupeiro embutido e marquise. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho e roupeiro na zona de circulação. No exterior encontra-se um logradouro privativo equipado com água, eletricidade e iluminação, com relva sintética, palmeira adulta e zona de canteiro. Ao nível do conforto e acabamentos, dispõe de ar condicionado Haier, caixilharia em PVC com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma. Está prevista a instalação de elevador no edifício durante o terceiro trimestre de 2026, encontrando-se os respetivos custos incluídos no valor do imóvel. Localizado numa zona central de Lisboa, encontra-se próximo das estações de Metro da Alameda e Areeiro, do Instituto Superior Técnico, comércio, supermercados, Mercado de Arroios, restaurantes, serviços e espaços verdes. Uma opção para quem procura um apartamento T3 remodelado, com duas suites e espaço exterior privativo, numa localização central de Lisboa. Características principais: Apartamento T3 remodelado 125 m² de área bruta 103 m² de área útil 3 quartos 2 suites 1 suite com closet 3 casas de banho Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Bancada e península em Silestone Logradouro privativo Marquise Ar condicionado Haier Caixilharia em PVC com vidros duplos Isolamento térmico e acústico Soalho original em pinho Riga Pé-direito elevado Sanitários Roca Acessórios Bruma Elevador previsto para o 3.º trimestre de 2026 Edifício de 1936 1.º piso Condomínio: 70 €/mês Avenida Almirante Reis | Areeiro, Lisboa #ref:APA_136
670.500 €
6.510 €/m²
3 quartos
Área bruta 125 m²
Descubra este incrível apartamento T3 totalmente remodelado em Lisboa, localizado numa das mais emblemáticas avenidas da cidade - a Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Este imóvel destaca-se pela sua renovação completa de linhas modernas com materiais de elevada qualidade numa construção original de 1936. Com uma área bem distribuída, este apartamento oferece: Cozinha e sala de estar em conceito open space, com zona de refeições e excelente luz natural. Duas suítes com - uma delas com closet - , ideais para conforto e privacidade Um quarto adicional com roupeiro embutido e marquise WC social moderno Logradouro com água, iluminação e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética para maior conforto e baixa manutenção e zona de canteiro. Ar condicionado da marca Haier em toda a casa A cozinha equipada apresenta móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100L. Zona de circulação com roupeiro. A renovação incluiu: Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico Casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma Preservação de elementos originais como soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira, e pé-direito elevado, conferindo imponência e elegância ao espaço Localização privilegiada com excelente acessibilidade, poucos metros do Metro da Alameda e Areeiro Perto de vários espaços verdes, como a Praça João do Rio e a Alameda D. Afonso Henriques Próximo do Instituto Superior Técnico, a apenas 600 metros Zonas de estacionamento para residentes Comércio tradicional, supermercados (ex: Aldi), Mercado de Arroios e restaurantes variados nas redondezas. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:APA_734
595.000 €
7.000 €/m²
2 quartos
Área bruta 87 m²
Qualidade, e sofisticação num espaço pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. Apresento-lhe este magnífico apartamento T2 com 86 m² de área útil inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, com piscina infinity edge, espaços verdes e zonas comuns cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade. Com **duas frentes de exposição solar**, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, complementada por **dois varandins** que prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar do ambiente exterior. Completamente equipado e construído com **materiais e acabamentos de elevada qualidade**, este apartamento distingue-se pelo cuidado colocado em cada detalhe. UM APARTAMENTO PENSADO PARA VIVER COM QUALIDADE A propriedade dispõe de: 2 quartos**, um deles em suíte; 2 casas de banho; 86 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado instalado na sala e nos quartos; * Caixilharia de alumínio com **corte térmico e acústico**; * Vidros duplos térmicos; * Janelas oscilo-batentes; * Porta de entrada de segurança; * Vídeo porteiro; * Rede de fibra ótica; * Roupeiros em contraplacado e MDF; * Termoacumulador TEKA. COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA A cozinha foi concebida para conjugar funcionalidade e estética, contando com: * Bancada em **Silestone**; * Backsplash em azulejo vidrado; * Iluminação de bancada em fita LED; * Armários com portas lisas em termolaminado branco; * Eletrodomésticos encastrados **TEKA**: * placa vitrocerâmica; * exaustor; * forno elétrico multifuncional; * máquina de lavar louça; * máquina de lavar e secar roupa; * frigorífico combinado. Uma cozinha moderna e totalmente equipada, pronta a utilizar desde o primeiro dia. CASAS DE BANHO ELEGÂNCIA E CONFORTO As duas instalações sanitárias apresentam acabamentos cuidadosamente selecionados, incluindo: * Pavimento em **grés porcelânico Magrês**; * Revestimento em grés porcelânico nas zonas de duche; * Base de duche; * Resguardo em vidro temperado; * Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; * Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; * Extração mecânica. A suíte acrescenta ainda maior privacidade e conforto ao apartamento. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO O conforto foi uma preocupação desde a construção. O apartamento beneficia de: Ar condicionado na sala e nos quartos**; Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; Tetos em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; Paredes exteriores com isolamento térmico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. Uma combinação que contribui para um ambiente interior confortável e tranquilo durante todo o ano. UM CONDOMÍNIO QUE FAZ A DIFERENÇA O condomínio fechado proporciona uma experiência residencial particularmente agradável. Entre as suas principais características destacam-se: Piscina infinity edge Uma piscina de design contemporâneo, integrada numa zona exterior pensada para momentos de lazer e descontração. Espaços verdes Áreas comuns com relva e espaços exteriores cuidadosamente enquadrados, criando um ambiente tranquilo e agradável. A zona de piscina dispõe de **chuveiro e instalações sanitárias de apoio**, acrescentando comodidade aos momentos de lazer. O edifício dispõe ainda de **elevador**, iluminação das áreas comuns com sensores de movimento e soluções construtivas pensadas para garantir qualidade, segurança e eficiência. CONSTRUÇÃO E QUALIDADE O edifício foi concebido com especial atenção à segurança, durabilidade e conforto, incluindo: * Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; * Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; * Trapeiras revestidas a chapa de zinco; * Guardas metálicas pintadas de branco; * Portão metálico; * Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável. UMA CASA PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DA QUALIDADE Este apartamento reúne características difíceis de ignorar: **T2, suíte, 2 casas de banho, 86 m² de área útil, duas frentes solares, dois varandins, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, acabamentos de elevada qualidade e um condomínio fechado com piscina infinity e espaços verdes.** Uma propriedade pensada para quem procura **conforto, segurança, privacidade e qualidade de construção**, num ambiente residencial distinto. Se procura um apartamento onde a qualidade se sente nos detalhes, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor! #ref:KWPT-036561
585.000 €
6.882 €/m²
2 quartos
Área bruta 86 m²
Um Lar onde a arquitetura, o conforto e a qualidade dos materiais se encontram para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciada. Apresento-lhe este elegante apartamento T2 com 85m² de área útil, inserido num condomínio privado e fechado, pensado para quem valoriza qualidade, tranquilidade, segurança e conforto. Com duas frentes de exposição solar, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e conta ainda com dois varandins, criando uma agradável relação entre os espaços interiores e o exterior. A propriedade distingue-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e por um conjunto de equipamentos que proporcionam conforto durante todo o ano. UMA DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA O CONFORTO O apartamento dispõe de: 2 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho completas; 87 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado na sala e nos dois quartos; Roupeiros em contraplacado e MDF; Porta de entrada de segurança; Vídeo porteiro; Rede de fibra ótica; Termoacumulador TEKA. A suíte proporciona maior privacidade, enquanto a segunda casa de banho completa oferece toda a comodidade necessária para os restantes habitantes e convidados. UMA COZINHA COMPLETA E CONTEMPORÂNEA A cozinha foi concebida para aliar funcionalidade, elegância e qualidade. Conta com bancada em Silestone, backsplash em azulejo vidrado, iluminação de bancada em fita LED e armários com portas lisas em termolaminado branco. Está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA: Placa vitrocerâmica; Exaustor; Forno elétrico multifuncional; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico combinado. Uma cozinha pronta a utilizar e pensada para responder às exigências da vida contemporânea. DUAS CASAS DE BANHO COMPLETAS As duas casas de banho apresentam uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, proporcionando uma imagem moderna e elegante. Incluem: Pavimento em grés porcelânico Magrês; Grés porcelânico nas zonas de duche; Base de duche; Resguardo em vidro temperado; Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; Extração mecânica. A combinação de materiais e equipamentos proporciona um ambiente sofisticado, funcional e fácil de manter. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO Neste apartamento, o conforto foi pensado desde a construção. Dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, vidro duplo térmico e janelas oscilo-batentes. As paredes e tetos em gesso cartonado incorporam isolamento térmico e acústico, enquanto as paredes exteriores contam igualmente com isolamento térmico. O resultado é um ambiente interior confortável, tranquilo e protegido das variações de temperatura e do ruído exterior. UM CONDOMÍNIO QUE ELEVA A EXPERIÊNCIA DE VIVER Para além da qualidade do apartamento, existe todo um espaço exterior pensado para desfrutar. O condomínio dispõe de uma magnífica piscina infinity edge, rodeada por espaços verdes e áreas comuns com relva. É o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade sem sair de casa. A zona da piscina dispõe ainda de chuveiro e casas de banho de apoio, acrescentando funcionalidade e conforto. O edifício conta também com elevador e iluminação das áreas comuns através de sensores de movimento. QUALIDADE CONSTRUTIVA EM CADA DETALHE A qualidade deste empreendimento começa na própria construção. Entre as suas características destacam-se: Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável; Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; Trapeiras revestidas a chapa de zinco; Guardas metálicas; Portão metálico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. São soluções que contribuem para uma habitação mais confortável, segura e eficiente. Uma propriedade pensada para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida marcado pelo conforto, qualidade e tranquilidade. Se procura um apartamento T2 diferenciado, com suíte, duas casas de banho completas, piscina infinity e acabamentos de excelência, esta é uma propriedade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor! #ref:KWPT-036553
340.000 €
7.083 €/m²
1 quarto
Área bruta 48 m²
Apresentamos este apartamento T1, localizado na Rua Carlos Mardel, numa das zonas mais centrais e procuradas de Areeiro, a poucos minutos da Alameda e com excelentes acessos a toda a cidade. Situado no 4.º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel Tipologia T1 Localizado no 4.º andar Apartamento com ótima luminosidade Divisões com boa distribuição Pronto a habitar Possibilidade de pequena renovação para modernização e valorização adicional Excelente potencial para personalização ao gosto do futuro proprietário Localização Privilegiada Inserido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento beneficia de: Proximidade à Alameda Metro e transportes públicos a poucos minutos Comércio local, supermercados e serviços Escolas, restaurantes e zonas verdes nas proximidades Bons acessos ao centro da cidade e principais vias Potencial de Investimento A localização estratégica e a procura constante nesta zona tornam este imóvel uma excelente oportunidade para: Habitação própria Arrendamento de longa duração Investimento com potencial de valorização futura Considerações Finais Um T1 com excelente localização no Areeiro, muita luz natural e potencial para renovação ligeira, ideal para quem procura viver numa zona central e valorizada de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991397-764
907.500 €
5.467 €/m²
4 quartos
Área bruta 166 m²
Venha conhecer este charmoso apartamento situado numa das mais palpitantes zonas da nossa Capital. Apartamento T4 com 165,50m2 de puro glamour e luminosidade, 3.º andar de um prédio em excelente estado de conservação, servido por um elevador, situado em zona muito bem servida de comércio, serviços, transportes, restauração, arte, cultura, zonas de lazer de referência, bem como eixos viários para que se possa deslocar com rapidez para qualquer parte do nosso País. Este apartamento tipicamente lisboeta, goza de uma aura de paz e harmonia, fruto de uma remodelação muito cuidada e rigorosa, onde foi condição sine qua non manter toda a sua traça e alma, proporcionando no entanto e ao mesmo tempo um conforto total e absoluto e que lhe queremos desde já apresentar. A canalização e a rede elétrica do apartamento são totalmente novas e a estrear, as caixilharias são todas em PVC com oscilo-batente, vidros triplos na fachada e duplos a tardoz e os estores são em alumínio termolacado térmico e elétricos. Os quartos são quatro, todos com boas áreas, três já dispõem de roupeiro, e dois deles com varanda. As casas de banho são três, uma apenas social, e duas completas, com louças Sanitana, e um pormenor de requinte, uma banheira King, que lhe permitirá relaxar e relembrar a história e a monarquia. Dispõe ainda uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG, com ligação à sala de jantar para uma maior comodidade na hora das refeições, e uma varanda marquisada com acesso à escada de serviço do prédio. O apartamento dispõe ainda de pré instalação de ar condicionado em todas as divisões. Por tudo isto estou aqui à sua espera para que não desperdice esta excelente oportunidade. #ref:GT-3757-A
1.400.000 €
7.487 €/m²
4 quartos
Área bruta 187 m²
T4 AREEIRO, LISBOA - 187 M² - C/ 3 LUGARES DE ESTACIONAMENTO - EXCELENTE ESTADO - MUITO LUMINOSO No Areeiro, em plena zona central de Lisboa, este apartamento de cinco divisões destaca-se pela sua luminosidade excecional, com exposição a norte, sul e oeste, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Com uma área bruta de 187 m², o apartamento situa-se no 4.º andar de um edifício de 1990, com porteira e dois elevadores, mantido em excelente estado de conservação. A entrada conduz a uma sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e a uma sala de jantar separada e bem proporcionada, que pode facilmente ser convertida num 4º quarto. A cozinha equipada e funcional completa as áreas de vida comuns. O apartamento dispõe ainda de três quartos, um dos quais em suite, e de duas casas de banho no total. As varandas e marquises prolongam o espaço interior e permitem desfrutar das diferentes exposições solares do imóvel. Entre os equipamentos e comodidades, destacam-se o ar condicionado, a lareira e o videoporteiro, que asseguram o conforto e a segurança no dia a dia. O apartamento inclui ainda uma arrecadação e três lugares de estacionamento, com uma ampla rampa de acesso. Ideal para uma família que procura espaço numa zona central de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e com a estação de metro do Areeiro à porta. Agende já a sua visita! #ref: 1020782
950.000 €
5.307 €/m²
3 quartos
Área bruta 179 m²
Descubra este exclusivo apartamento T3 de luxo, localizado numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa Alameda D. Afonso Henriques. Com uma combinação perfeita entre elegância, conforto e localização privilegiada, esta é a casa ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado no centro da cidade. Principais características: - 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte elegante - Escritório com vista desafogada sobre a Fonte Luminosa - Áreas amplas, acabamentos premium e design contemporâneo - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama - Sala de estar luminosa com vista desafogada sobre a Alameda - Ar condicionado, isolamento acústico e térmico de excelência - Edifício com elevador e acesso facilitado Sobre a Freguesia de Arroios: A freguesia de Arroios é uma das zonas mais dinâmicas, cosmopolitas e em ascensão da cidade. Combinando tradição e modernidade, é um verdadeiro mosaico de culturas, estilos de vida e oportunidades. Com uma localização estratégica, Arroios oferece acesso rápido a toda a cidade seja a pé, de metro (com várias estações na freguesia), ou de bicicleta. Ao mesmo tempo, mantém um ambiente de bairro, com comércio local, praças arborizadas, escolas, hospitais e serviços essenciais. #ref:C0444-00632
845.000 €
2 quartos
Área bruta 135 m²
UM REFÚGIO NO CENTRO DA CIDADE Uma moradia única, no centro de Lisboa, com jardim privado e deck. Neste Empreendimento, o Barão 65, encontra-se esta moradia T2 absolutamente diferenciadora: é a única moradia T2 deste empreendimento. Uma oportunidade rara para quem procura a privacidade e o conforto de uma moradia, sem abdicar da centralidade, da mobilidade e de tudo o que Lisboa tem para oferecer. UMA MORADIA PENSADA PARA VIVER BEM Com 82,15 m² de área bruta interior e 53,64 m² de área exterior, esta moradia oferece uma excelente relação entre espaço interior e exterior. Dispõe de: 2 quartos 1 suite 2 casas de banho Sala e kitchenette Totalmente equipada e mobilada Jardim privado com 16,77 m² Deck com 28,69 m² Arrumos com 1,97 m² 135,79 m² de área bruta total O espaço exterior permite criar diferentes ambientes para desfrutar de momentos de tranquilidade, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o privilégio de ter um espaço privado exterior em plena cidade de Lisboa. Este Empreendimento foi pensado como um espaço onde conforto, privacidade e vida urbana se encontram. Integra uma área de comunidade com jardim, piscina, balneários e um rooftop. Estes espaços criados especialmente em um ambiente tranquilo e reservado, apesar de estar numa localização central de Lisboa. A própria apresentação do projeto destaca esta relação entre a vida citadina e a tranquilidade de um espaço privado. A sua localização coloca-o numa zona estratégica, próxima de Arroios, Alameda, Areeiro e Penha de França, com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. A mobilidade é outro dos grandes argumentos desta localização. O Metro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade. Nas proximidades encontra também o Instituto Superior Técnico - Campus Alameda, um importante polo universitário de Lisboa. A zona beneficia ainda de ligação a comboio e autocarros, bem como de proximidade a escolas, universidade, hospital, ginásio e espaços verdes. A brochura do empreendimento indica, entre outros, Metro a cerca de 10 minutos a pé, comboio a 8 minutos de carro, universidade e escola secundária a 15 minutos a pé e parque e ginásio a cerca de 5 minutos a pé. UMA CASA. UMA MORADA. UMA OPORTUNIDADE RARA. É uma excelente opção para habitação própria, mas também poderá ser interessante para quem procura um imóvel diferenciado em Lisboa com potencial de valorização e utilização futura. Com rentabilidade imediata! Não é apenas um lugar para viver. É uma forma de viver Lisboa com mais privacidade, conforto e qualidade de vida. Para mais informações, plantas, condições de aquisição ou agendamento de visita, contacte-me. #ref:KWPT-036560
475.000 €
4.750 €/m²
3 quartos
Área bruta 105 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T3+1 | LISBOA Um espaço por transformar. Um projeto por concretizar. No tradicional Bairro dos Atores, em Lisboa, encontra este apartamento T3+1, ideal para quem procura um imóvel para reabilitação integral. Características: Bairro dos Atores, Lisboa 2.º andar sem elevador Tipologia T3+1 Estado original necessita de remodelação total Prédio de utilização mista Com uma localização central e uma configuração que permite estudar diferentes soluções de renovação, este apartamento apresenta uma oportunidade para investidores ou compradores que pretendam criar um espaço à sua medida. O verdadeiro potencial de um imóvel também está naquilo em que se pode transformar. Quer conhecer esta oportunidade? Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Fotos: tem conteúdos de IA **GlamHouses Luxury Properties #GlamHouses #InvestimentoImobiliario #BairroDosAtores #Lisboa #RemodelacaoTotal #ReabilitacaoUrbana #ApartamentoT3 #ImoveisParaRemodelar #RealEstatePortugal #ref:GH_12152
785.000 €
6.597 €/m²
2 quartos
Área bruta 119 m²
Apartamento T2 | Novo | Terraço | Estacionamento | Areeiro Desenhado pelo prestigiado atelier de arquitetura Saraiva + Associados, o edifício Madrid conjuga design, conforto e elegância, numa localização privilegiada em pleno bairro do Areeiro. Apartamento T2, com 119 m2 de área bruta privativa, composto por dois quartos, um deles em suíte, este apartamento conta também com um terraço. Para sua máxima comodidade, dispõe ainda de um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Principais características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos de 1ª linha - Zona de tratamento de roupas - Climatização com sistema multi-split, com circuitos independentes para regulação de temperatura individualizada - Janelas com corte térmico e vidros duplos - Pavimento das zonas comuns interiores e quartos em madeira Veta Parket em Carvalho - Estacionamento e arrecadação com sistema de vigilância contínuo - Área de lazer com 250 m2, na parte traseira do edifício, que oferece a serenidade ideal e convida a momentos de lazer, junto da família e amigos. O Edifício Madrid: Viver com paixão Os apartamentos Madrid foram pensados e desenvolvidos de forma sustentável, combinando o conforto com a eficiência e conservação dos recursos naturais. O design e arquitetura de excelência, alinham-se com a sua localização perfeita e uma atmosfera tranquila, onde o estar perto ganha mais sentido. A elegância das suas linhas, com uma fachada revestida em pedra, é complementada com materiais nobres e equipamentos de topo de 1ª linha. Localização: À distância de um passeio a pé encontra um diverso leque de comércio e serviços indispensáveis à sua rotina diária, desde as lojas da icónica Av. de Roma aos diversos parques e espaços verdes, espaços culturais, escolas e universidades. A proximidade às principais vias de acesso e à ampla rede de transportes públicos - metro, comboio e autocarro - permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Lisboa: - 7 min do Aeroporto; - 12 min do Marquês do Pombal; - 11 min da Gare do Oriente. Marque JÁ a sua visita e VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA! Disponível para partilha (50%/50%) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-014790
1.325.000 €
7.011 €/m²
2 quartos
Área bruta 189 m²
Apartamento T2 Duplex | Estacionamento | Areeiro Assinado pelo prestigiado atelier Saraiva e Associados, este magnífico T2 Duplex com 189 m² foi projetado para famílias que não abdicam do requinte e da tranquilidade urbana. O apartamento, inserido no Piso 4, destaca-se pela sua luminosidade singular e por uma distribuição fluída e funcional, com amplas janelas e varandas que circundam todo o espaço. A distinção começa no exterior: o edifício apresenta uma fachada revestida a pedra, que confere uma elegância intemporal e um conforto térmico superior, abraçando um interior onde a luz natural é um grande protagonista. Distribuição Inteligente e Sofisticada Piso Inferior: Uma ampla sala de 60 m² banhada pelo sol de poente, perfeita para quem gosta de receber. A cozinha, de design funcional, está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, conta com uma varanda ideal para o seu café da manhã ou um copo de vinho no final do dia. Este piso conta ainda com uma suíte com closet e um WC social. Piso Superior: Uma suíte exclusiva de 35 m², iluminada por nichos laterais que se abrem para as varandas exteriores, oferecendo uma atmosfera de total privacidade e serenidade. Detalhes que Fazem a Diferença Excelência nos Acabamentos: Pavimentos em madeira de carvalho, climatização por sistema multi-split e caixilharia de alta gama com isolamento acústico e térmico. Eficiência e Conveniência: Certificação energética B, estores blackouts elétricos, zona de lavandaria independente e generosos espaços de arrumação. Luz e Ar Livre: Exposição solar privilegiada (Nascente-Poente) e acesso direto a múltiplas varandas, garantindo uma vivência constante entre o interior e o exterior. Conveniência total: Para sua total comodidade, o apartamento dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. Um Oásis Privado no Coração da Cidade Para além do requinte interior, o edifício oferece o luxo exclusivo do ar livre: uma área verde privada de 250 m² nas traseiras, reservada exclusivamente para os moradores. É o cenário perfeito para relaxar em família ou receber amigos. Viver no Edifício Madrid é sinónimo de exclusividade. No coração de uma das avenidas mais desejadas do Areeiro, com todo o tipo de transportes (metro, autocarros, comboio e a 7 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa). Um convite para viver com máxima qualidade de vida, entre o comércio tradicional e a modernidade de um projeto de referência. Se procura um imóvel que combine design, qualidade e uma localização privilegiada, marque JÁ a sua visita e venha conhecer a diferença de viver no Edifício Madrid. Disponível para partilha (50%/50%) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-030411
560.000 €
6.588 €/m²
2 quartos
Área bruta 87 m²
T2 ONDE A QUALIDADE SE SENTE EM CADA DETALHE Exclusividade, conforto e sofisticação num condomínio privado com piscina infinity Imagine chegar a casa e encontrar um espaço luminoso, elegante e cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. É isso que encontra neste extraordinário apartamento T2, com 87 m² de área útil, inserido num condomínio fechado com piscina infinity, espaços verdes e zonas comuns cuidadosamente concebidas. Com duas frentes de exposição solar e dois varandins, a luz natural assume um papel de destaque, criando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. E aqui, a qualidade não está apenas na imagem. Está nos materiais, nos equipamentos e nos detalhes que fazem realmente a diferença. UM APARTAMENTO PENSADO PARA SI A distribuição foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. Dispõe de: * 2 quartos, um deles em suíte; * 2 casas de banho; * 87 m² de área útil; * 2 frentes de exposição solar; * 2 varandins; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Roupeiros em contraplacado e MDF; * Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico; * Vidros duplos térmicos; * Janelas oscilo-batentes; * Porta de entrada de segurança; * Vídeo porteiro; * Fibra ótica; * Termoacumulador TEKA. Tudo foi pensado para que possa simplesmente chegar, instalar-se e começar a desfrutar da sua nova casa. UMA COZINHA QUE COMBINA DESIGN E FUNCIONALIDADE A cozinha é um dos espaços de destaque deste apartamento. Apresenta bancada em silestone, backsplash em azulejo vidrado, iluminação LED de bancada e mobiliário com acabamento em termolaminado branco. Encontra-se completamente equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA: * Placa vitrocerâmica; * Exaustor; * Forno elétrico multifuncional; * Máquina de lavar louça; * Máquina de lavar e secar roupa; * Frigorífico combinado. Uma cozinha elegante, funcional e preparada para responder às exigências do dia a dia. CASA DE BANHO COM ACABAMENTOS DE QUALIDADE A casas de banho foi igualmente pensada para proporcionar conforto e uma imagem contemporânea. Encontramos: * Pavimento em grés porcelânico Magrês; * Revestimento em grés porcelânico nas zonas de duche; * Bases de duche; * Resguardos em vidro temperado; * Móveis e lavatórios murais tipo Sanitana; * Acabamentos hidrófugos nas zonas húmidas; * Extração mecânica. CONFORTO DURANTE TODO O ANO O conforto térmico e acústico foi uma prioridade. O apartamento beneficia de ar condicionado na sala e nos quartos, paredes e tetos com isolamento térmico e acústico, paredes exteriores com isolamento térmico e caixilharia com corte térmico e acústico. Os vidros duplos térmicos e as janelas oscilo-batentes completam esta solução, contribuindo para um ambiente interior confortável, silencioso e eficiente. É aqui que esta propriedade ganha uma dimensão especial. Imagine poder desfrutar, sem sair de casa, de uma piscina infinity edge, rodeada por espaços verdes e zonas de lazer. A piscina, de design contemporâneo, foi criada para proporcionar momentos de descanso e descontração. As áreas comuns com relva, cuidadosamente mantidas, conferem ao condomínio uma atmosfera tranquila e agradável. A zona exterior dispõe ainda de chuveiro e instalações sanitárias de apoio à piscina, proporcionando maior comodidade. O edifício dispõe também de elevador e iluminação das áreas comuns com sensores de movimento. A qualidade deste projeto começa muito antes dos acabamentos. A construção contempla: * Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; * Paredes exteriores com isolamento térmico; * Pintura impermeável; * Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; * Trapeiras revestidas a chapa de zinco; * Guardas metálicas; * Portão metálico; * Soluções de isolamento térmico e acústico. Não estamos apenas perante um apartamento bonito. Estamos perante uma casa onde conforto, estética, segurança e qualidade construtiva caminham lado a lado. Este é o apartamento ideal para quem procura mais do que quatro paredes. Procura luz, conforto, privacidade, qualidade e um ambiente residencial diferenciado. Uma propriedade especial merece uma visita à altura. Contacte-me para conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todos os detalhes que fazem desta casa uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. De nós, o melhor!* #ref:KWPT-036558
670.500 €
6.510 €/m²
3 quartos
Área bruta 155 m²
Apartamento T3 Remodelado com logradouro, 2 Suites, Closet na Av. Almirante Reis, Lisboa. Primeira foto gerada por Inteligência Artificial. Descubra este incrível apartamento T3 totalmente remodelado em Lisboa, localizado numa das mais emblemáticas avenidas da cidade - a Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Este imóvel destaca-se pela sua renovação completa de linhas modernas com materiais de elevada qualidade numa construção original de 1936. Com uma área bem distribuída, este apartamento oferece: -Cozinha e sala de estar em conceito open space, com zona de refeições e excelente luz natural. -Duas suites com - uma delas com closet - , ideais para conforto e privacidade -Um quarto adicional com roupeiro embutido e marquise -WC social moderno -Logradouro com água, iluminação e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética para maior conforto e baixa manutenção e zona de canteiro. -Ar condicionado da marca Haier em toda a casa -A cozinha equipada apresenta móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100L. -Zona de circulação com roupeiro. A renovação incluiu: Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico Casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma Preservação de elementos originais como soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira, e pé-direito elevado, conferindo imponência e elegância ao espaço Localização privilegiada com excelente acessibilidade: A poucos metros do Metro da Alameda e Areeiro Perto de vários espaços verdes, como a Praça João do Rio e a Alameda D. Afonso Henriques Próximo do Instituto Superior Técnico, a apenas 600 metros Zonas de estacionamento para residentes Comércio tradicional, supermercados (ex: Aldi), Mercado de Arroios e restaurantes variados nas redondezas Aceita-se permuta. Nota - Colocação de elevador prevista para o terceiro trimestre de 2026. Custos inerentes incluídos no valor do imóvel. Referência Habisale: **M11150** **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. #ref:M11150
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