Casas e apartamentos para venda T0 em Lisboa perto de: Baixa (Castelo)

Descubra este elegante Estúdio com varanda, inserido no primeiro piso de um edifício de charme totalmente renovado, no coração de Alfama uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Totalmente mobilado por arquitectos este apartamento modelo oferece uma surpreendente sensação de amplitude, luz natural e sofisticação, combinando o carácter histórico da zona com o conforto contemporâneo. Ideal para quem procura viver o verdadeiro espírito lisboeta, seja como residência própria, pied-à-terre na cidade ou investimento com elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se totalmente equipado com: Ar condicionado; Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor; Casa de banho completa com base de duche. A varanda privativa proporciona o cenário perfeito para desfrutar da atmosfera única de Alfama, entre ruas históricas, miradouros e a vivência típica do bairro. Localização privilegiada junto à Igreja de São Vicente de Fora, Feira da Ladra e Panteão Nacional. Encontra-se ainda a curta distância a pé de alguns dos mais emblemáticos miradouros da cidade, como Portas do Sol, Graça e Santo Estêvão. Zona bem servida de transportes públicos, incluindo elétrico e autocarro, com uma vasta oferta de comércio local, serviços e restauração. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais icónicas de Lisboa. Ref HABL052603 #ref:HABL052603

Descubra este elegante Estúdio com mezanino e duas varandas, inserido no segundo piso de um edifício de charme totalmente renovado, no coração de Alfama uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Com duplo pé-direito, este apartamento oferece uma surpreendente sensação de amplitude, luz natural e sofisticação, combinando o carácter histórico da zona com o conforto contemporâneo. Ideal para quem procura viver o verdadeiro espírito lisboeta, seja como residência própria, pied-à-terre na cidade ou investimento com elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se totalmente equipado com: Ar condicionado; Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor; Casa de banho completa com base de duche. A varanda privativa proporciona o cenário perfeito para desfrutar da atmosfera única de Alfama, entre ruas históricas, miradouros, a vivência típica do bairro e o rio tejo como pano de fundo. Localização privilegiada junto à Igreja de São Vicente de Fora, Feira da Ladra e Panteão Nacional. Encontra-se ainda a curta distância a pé de alguns dos mais emblemáticos miradouros da cidade, como Portas do Sol, Graça e Santo Estêvão. Zona bem servida de transportes públicos, incluindo elétrico e autocarro, com uma vasta oferta de comércio local, serviços e restauração. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais icónicas de Lisboa. Ref HABL052601 #ref:HABL052601

Descubra este elegante Estúdio com mezanino e duas varandas, inserido no segundo piso de um edifício de charme totalmente renovado, no coração de Alfama uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Com duplo pé-direito, este apartamento oferece uma surpreendente sensação de amplitude, luz natural e sofisticação, combinando o carácter histórico da zona com o conforto contemporâneo. Ideal para quem procura viver o verdadeiro espírito lisboeta, seja como residência própria, pied-à-terre na cidade ou investimento com elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se totalmente equipado com: Ar condicionado; Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor; Casa de banho completa com base de duche. A varanda privativa proporciona o cenário perfeito para desfrutar da atmosfera única de Alfama, entre ruas históricas, miradouros, a vivência típica do bairro e o rio Tejo como pano de fundo. Localização privilegiada junto à Igreja de São Vicente de Fora, Feira da Ladra e Panteão Nacional. Encontra-se ainda a curta distância a pé de alguns dos mais emblemáticos miradouros da cidade, como Portas do Sol, Graça e Santo Estêvão. Zona bem servida de transportes públicos, incluindo elétrico e autocarro, com uma vasta oferta de comércio local, serviços e restauração. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais icónicas de Lisboa. Ref HABL052602 #ref:HABL052602

Apartamento T0 com 44 m2 de área bruta privativa, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:36956

Apartamento T0+1 com 150 m2 de área bruta privativa, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:36951

Prédio remodelado de raíz - Bairro Alto, Lisboa No coração do Bairro Alto, onde Lisboa guarda algumas das suas histórias mais autênticas, nasce uma oportunidade rara: um edifício totalmente reconstruído, com três frações independentes, que une charme histórico, conforto contemporâneo e elevado potencial de rendimento. Há imóveis que se visitam. E há imóveis que se sentem. No coração histórico de Lisboa, no prestigiado Bairro Alto, junto ao Chiado e à Misericórdia, encontramos este edifício completo, totalmente recuperado e reconstruído de raiz, preservando a fachada exterior original e respeitando a identidade arquitetónica de uma das zonas mais emblemáticas da cidade. O resultado é uma rara combinação entre o charme intemporal da Lisboa antiga e o conforto, a funcionalidade e a qualidade exigidos pela vida moderna. Este prédio é composto por três frações independentes uma loja ao nível da rua, um apartamento T1 e um magnífico T2 Duplex com duas suítes oferecendo uma versatilidade excecional, tanto para habitação própria como para investimento. Ao nível da rua, a loja com 97 m² beneficia de uma excelente montra, visibilidade direta para a rua e uma configuração prática e funcional. Está equipada com saída de fumos/exaustão, zona de arrumos adicionais e duas instalações sanitárias, masculina e feminina, com lavatório comum. Um espaço com enorme potencial para comércio, restauração ligeira, serviços, showroom, galeria, conceito boutique ou outra atividade adaptada à energia vibrante desta localização. No 1º piso habitacional, o apartamento T1 oferece uma atmosfera acolhedora e funcional. Dispõe de hall de entrada, sala com varandim, cozinha equipada e quarto com acesso a um simpático logradouro/varanda virado a tardoz um detalhe raro e muito valorizado no centro histórico de Lisboa. A presença de ar condicionado acrescenta conforto e torna este espaço ideal para habitação, arrendamento tradicional ou alojamento de curta/média duração, mediante o respetivo enquadramento legal. O destaque principal vai para o T2 Duplex (com entrada pelo 2º Piso), cuidadosamente pensado para oferecer amplitude, fluidez e conforto. A reconstrução privilegiou a otimização inteligente do espaço, criando um ambiente moderno, luminoso e convidativo. No primeiro piso, encontra uma sala de grandes dimensões, equipada com ar condicionado, ideal para receber amigos, viver em família ou simplesmente desfrutar do prazer de estar em casa. A cozinha, ampla e totalmente equipada, foi desenhada para quem valoriza funcionalidade, conforto e momentos de partilha. Neste piso existe ainda uma prática casa de banho de serviço. No piso superior, a zona privada revela duas generosas suítes, ambas com grandes roupeiros e ar condicionado. Uma das suítes dispõe ainda de um elegante closet com acesso direto à casa de banho, criando uma experiência de conforto, privacidade e sofisticação. É o equilíbrio perfeito entre o ritmo cosmopolita da cidade e o refúgio tranquilo que todos procuramos ao chegar a casa. Viver aqui é acordar no centro da história. É descer à rua e ter Lisboa aos pés. É caminhar até ao Chiado, ao Príncipe Real, ao Cais do Sodré ou à Baixa. É estar rodeado de cultura, teatros, galerias, restaurantes, cafés, comércio tradicional, lojas contemporâneas e alguns dos recantos mais autênticos da cidade. O Bairro Alto é mais do que uma localização. É uma experiência. É o som das ruas antigas, a luz única de Lisboa, a proximidade aos miradouros, a vida cultural, a gastronomia, a arte e a energia irrepetível de uma cidade que continua a apaixonar quem a visita e quem escolhe viver nela. Este edifício é uma oportunidade especialmente rara para diferentes perfis de comprador: - Para uma família, poderá representar a possibilidade de viver no centro pulsante de Lisboa, com várias áreas independentes e enorme flexibilidade de utilização. - Para um investidor, oferece um conjunto de frações com elevado potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento tradicional, arrendamento de média duração, exploração comercial, alojamento local ou outro modelo de rendimento, sempre sujeito ao devido enquadramento legal e regulamentar. - Para quem procura um ativo imobiliário distinto, com história, localização premium e reconstrução recente, este prédio reúne atributos difíceis de encontrar no mercado atual. Mais do que comprar um imóvel, esta é a oportunidade de adquirir um pedaço da alma de Lisboa recuperado com respeito pelo passado e preparado para o futuro. Agende a sua visita e descubra, em primeira mão, todo o potencial deste edifício único no coração do Bairro Alto. =================== Sobre nós: A - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há mais de 30 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil. Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Realty, estamos presentes em mais de 30 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima. Através de parcerias estratégias, temos um serviço inovador - Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projeto de decoração de interiores; - Home Staging; - Remodelações de grande e pequeno porte; - Serviço de limpeza do imóvel; - Apoio ao financiamento bancário; - Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. - Serviço de Relocation; Contacte-me para agendar já a sua visita. #ref:87014795

T0 localizado junto ao Largo da Graça e à Igreja de S. Vicente, inserido em prédio a ser totalmente reabilitado. O apartamento encontra-se com as obras ainda por iniciar, mas o preço apresentado é o valor final com todos os trabalhos já terminados. O apartamento situado no 1º piso, tem uma área total de 32,3 m² e é constituído por uma sala em openspace com Kitchenette e ainda 1 casa de banho. O Empreendimento Futuro Freitas, para reabilitação total, é elegível para Golden Visa e apresenta uma taxa de rentabilidade garantida de 3% durante 4 anos. Este empreendimento surge em pleno Bairro da Graça, sob a forma de um projecto de luxo e charme e que resulta da total reabilitação do edifício e onde surgirá um bloco de 7 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 5 pisos. O projecto foi desenhado a pensar no conforto e no melhor aproveitamento de espaço, com materiais e equipamentos de alta qualidade e eficiência. Os pormenores fazem deste imóvel uma oportunidade única para habitação própria ou mesmo para investimento com rendimento garantido. Na mais alta das sete colinas, o bairro histórico da Graça permite-nos sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se mudaram para aqui, muitos deles estrangeiros que se deixaram cativar pela luminosidade e colorido da cidade de Lisboa. #ref:LANE_5928_C

T0 localizado junto ao Largo da Graça e à Igreja de S. Vicente, inserido em prédio a ser totalmente reabilitado. O apartamento encontra-se com as obras ainda por iniciar, mas o preço apresentado é o valor final com todos os trabalhos já terminados. O apartamento situado no 1º piso, tem uma área total de 37,1 m² e é constituído por uma sala em openspace com Kitchenette e varanda e ainda 1 casa de banho. O Empreendimento Futuro Freitas, para reabilitação total, é elegível para Golden Visa e apresenta uma taxa de rentabilidade garantida de 3% durante 4 anos. Este empreendimento surge em pleno Bairro da Graça, sob a forma de um projecto de luxo e charme e que resulta da total reabilitação do edifício e onde surgirá um bloco de 7 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 5 pisos. O projecto foi desenhado a pensar no conforto e no melhor aproveitamento de espaço, com materiais e equipamentos de alta qualidade e eficiência. Os pormenores fazem deste imóvel uma oportunidade única para habitação própria ou mesmo para investimento com rendimento garantido. Na mais alta das sete colinas, o bairro histórico da Graça permite-nos sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se mudaram para aqui, muitos deles estrangeiros que se deixaram cativar pela luminosidade e colorido da cidade de Lisboa. #ref:LANE_5928_B

Descubra este charmoso estúdio totalmente remodelado no emblemático Edifício Salvador, situado na Graça - um dos bairros mais autênticos, históricos e encantadores de Lisboa. ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2026. Completamente mobilado e equipado, este apartamento combina conforto, funcionalidade e um design moderno, perfeito para quem procura viver no coração da cidade sem abdicar de tranquilidade. Localizado a apenas 500 metros do Largo da Graça, encontra no seu redor uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés típicos, frutarias e lojas locais que preservam a verdadeira alma lisboeta. É também aqui que termina a emblemática linha do elétrico 28, um dos símbolos mais conhecidos da cidade. A apenas 3 minutos a pé situa-se o deslumbrante Miradouro das Portas do Sol, onde poderá desfrutar diariamente de uma das vistas mais icónicas sobre Lisboa e o Tejo. AFECTAÇÃO NA CADERNETA PREDIAL: COMÉRCIO Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-120

Estúdio/Loja encantadora, convertida em T0 na Rua de São Mamede, Lisboa. Descubra este estúdio/T0 absolutamente irresistível, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de charme único. Totalmente remodelado, apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. Totalmente equipado - pronto a habitar ou investir Possibilidade de ser vendido decorado Soluções inteligentes de arrumação Espaço otimizado, funcional e cheio de estilo Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este T0 é perfeito para quem valoriza praticidade sem abdicar de bom gosto. Para além e outros transportes a pouco mais de 10 minutos a pé encontra o metro da Baixa-Chiado. Pode ser um excelente investimento para arrendamento também. (Neste momento ainda se encontra com afectação a armazém e serviços na Caderneta Predial Urbana. Contudo, JÁ COM PEDIDO COLOCADO NA CML para alteração de afectação para habitação) Entre em contacto para mais informações e agendar visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-035710

Estudio Moderno e Luminoso com 2 Varandas no 2.º Andar (43 m²) Procura o investimento ideal ou um refúgio urbano funcional, confortável e repleto de luz natural? Este incrível apartamento T0, localizado num 1.º andar, reúne todas as características essenciais para quem valoriza qualidade de vida e eficiência do espaço. Destaques do Imóvel: Área Ampla e Integrada: Uma fantástica kitchenette com 27 m², perfeita para criar zonas distintas de estar, refeições e descanso com total conforto. Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a usar, ideal para o dia a dia com o máximo de comodidade. Excelente Espaço Exterior: Conta com duas varandas privadas que potenciam a vivência do espaço exterior e garantem uma magnífica entrada de iluminação natural. Casa de Banho Completa: Design funcional e moderno. Conforto e Acabamentos de Excelência: Climatização garantida através de ar condicionado. Elegante soalho flutuante vinílico, altamente resistente e de fácil manutenção. Estores elétricos para maior praticidade e isolamento. Com um layout inteligente e acabamentos contemporâneos, este imóvel é a escolha perfeita tanto para habitação própria como para o mercado de rendimento (arrendamento tradicional ou de curta duração). O Pátios do Monte é um empreendimento residencial boutique composto por apenas 9 apartamentos exclusivos, integrado num edifício histórico reabilitado na Calçada do Monte, na Graça. O projeto combina a preservação da identidade arquitetónica original com soluções contemporâneas de conforto, funcionalidade e eficiência energética, criando um conjunto residencial de referência no centro histórico de Lisboa. Destaques do empreendimento: 9 frações exclusivas, num formato de baixa densidade que privilegia privacidade e qualidade residencial. Apartamentos T0 a T2, com áreas entre 38 e 110 m². Algumas frações incluem pátios privativos, jardins e terraços. Interiores renovados, com materiais e acabamentos selecionados. Localização privilegiada na Graça, próxima de miradouros, comércio, restauração e oferta cultural. Preços a partir de 319.500 €. Conclusão prevista para Julho de 2027. Uma oportunidade residencial e de investimento O Pátios do Monte representa uma oportunidade para habitação própria ou investimento num ativo de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas de Lisboa. Entre em contacto para saber mais detalhes. #ref:KWPT-041819

Excelente T0 com Jardim e Terraço Privativos de 45 m² Apresentamos este incrível apartamento T0, ideal para quem valoriza a luz natural, o conforto e uma forte ligação ao espaço exterior, sem abdicar da praticidade de uma área funcional e bem distribuída. Destaques do Imóvel: Espaço Exterior Único: Um magnífico jardim de 33,74 m² complementado por um terraço de 16,70 m², perfazendo mais de 45 m² de área privativa ao ar livre o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições no exterior ou zona de lounge. Zona de Estar Versátil e Luminosa: Ampla sala de 25,20 m² com kitchenette totalmente equipada, pensada para se transformar facilmente numa acolhedora zona de repouso sem comprometer a amplitude do espaço. Privacidade e Acolhimento: Um generoso hall de entrada de 4,90 m², que garante um excelente ponto de transição e espaço ideal para arrumação. Casa de Banho Completa: Com 5,50 m², oferecendo dimensões muito superiores à média para este tipo de tipologia. Com uma área total superior a 80 m², este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado, combinando a flexibilidade de um T0 moderno com o privilégio de um jardim exclusivo. Perfeito para habitação própria ou como um investimento de elevada rentabilidade. O Pátios do Monte é um empreendimento residencial boutique composto por apenas 9 apartamentos exclusivos, integrado num edifício histórico reabilitado na Calçada do Monte, na Graça. O projeto combina a preservação da identidade arquitetónica original com soluções contemporâneas de conforto, funcionalidade e eficiência energética, criando um conjunto residencial de referência no centro histórico de Lisboa. Destaques do empreendimento: 9 frações exclusivas, num formato de baixa densidade que privilegia privacidade e qualidade residencial. Apartamentos T0 a T2, com áreas entre 38 e 110 m². Algumas frações incluem pátios privativos, jardins e terraços. Interiores renovados, com materiais e acabamentos selecionados. Localização privilegiada na Graça, próxima de miradouros, comércio, restauração e oferta cultural. Preços a partir de 319.500 €. Conclusão prevista para Julho de 2027. Uma oportunidade residencial e de investimento O Pátios do Monte representa uma oportunidade para habitação própria ou investimento num ativo de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se! #ref:KWPT-041820

Exclusivo T0+1 com Jardim Privativo de 40,6 m² e Jardim de Inverno | Excelente Oportunidade Descubra este singular e harmonioso apartamento T0+1, onde a funcionalidade encontra o conforto e a natureza. Com uma distribuição inteligente do seu espaço, este imóvel destaca-se pela sua incrível luz natural e pela simbiose perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Características do Imóvel: Hall de Entrada Acolhedor (4,9 m²): Entrada generosa que garante privacidade e organização. Sala de Estar & Kitchenette (24,3 m²): Espaço amplo e fluído, ideal para criar zonas distintas de estar e refeição, transformando-se facilmente em zona de repouso conforme a necessidade. A kitchenette encontra-se totalmente equipada. Jardim de Inverno Climatizado (13,2 m²): Um espaço coberto e polivalente com controlo de temperatura, perfeito para funcionar como quarto/suíte adicional, escritório ou zona de relaxamento durante todo o ano. Jardim Exterior Privativo (40,6 m²): O verdadeiro ex-libris da casa. Um refúgio ao ar livre ideal para momentos de lazer, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de dias de sol. Casa de Banho Completa (5,5 m²): Ampla e funcional. Se procura um espaço único, com forte potencial de rentabilidade ou para habitação própria, esta é a oportunidade ideal. O Pátios do Monte é um empreendimento residencial boutique composto por apenas 9 apartamentos exclusivos, integrado num edifício histórico reabilitado na Calçada do Monte, na Graça. O projeto combina a preservação da identidade arquitetónica original com soluções contemporâneas de conforto, funcionalidade e eficiência energética, criando um conjunto residencial de referência no centro histórico de Lisboa. Destaques do empreendimento: 9 frações exclusivas, num formato de baixa densidade que privilegia privacidade e qualidade residencial. Apartamentos T0 a T2, com áreas entre 38 e 110 m². Algumas frações incluem pátios privativos, jardins e terraços. Interiores renovados, com materiais e acabamentos selecionados. Localização privilegiada na Graça, próxima de miradouros, comércio, restauração e oferta cultural. Preços a partir de 319.500 €. Conclusão prevista para Julho de 2027. Uma oportunidade residencial e de investimento O Pátios do Monte representa uma oportunidade para habitação própria ou investimento num ativo de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se! #ref:KWPT-041814

T0 RENOVADO EM ALFAMA Descubra este encantador apartamento T0 no coração de Alfama. Uma oportunidade de investimento num dos bairros mais autênticos e emblemático de Lisboa, repleto de história, cultura e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Totalmente remodelado, este imóvel alia o charme tradicional do bairro a um espaço funcional e moderno, com cozinha equipada e casa de banho completa, ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Totalmente remodelado - Cozinha equipada - Casa de banho completa - Rés-do-chão ÁREAS - Área útil: 16,00 m² - Área bruta: 19,80 m² LOCALIZAÇÃO Situado em plena Alfama, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Sé de Lisboa, do Castelo de São Jorge e de diversos miradouros, restaurantes típicos e comércio local. Uma zona histórica muito procurada por turistas, com excelente potencial para alojamento local, e com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias de acesso ao centro da cidade. Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento no coração de Alfama. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-038600

Descubra este encantador apartamento T0 com 35 m² de área bruta privativa, localizado no coração da Mouraria - um dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa. Situado num 2.º andar (sem elevador), este espaço é perfeito para quem procura viver e trabalhar com conforto no centro da cidade. O apartamento combina de forma inteligente sala e quarto num espaço amplo, luminoso e acolhedor, com uma atmosfera moderna e descontraída. Totalmente mobilado, está pronto a habitar. A cozinha está atualizada e muito funcional. É totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, placa e forno- ideal para quem gosta de cozinhar em casa, mesmo nos dias mais corridos. Com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa, destaca-se a perspectiva privilegiada sobre o emblemático Largo da Graça - um verdadeiro postal vivo, até onde a vista alcança. A localização é imbatível: numa zona tipicamente lisboeta, a poucos passos do metro e de várias ligações de transportes públicos, com cafés, restaurantes, mercados e espaços culturais mesmo à porta. Se procura um lar prático, inspirador e com alma lisboeta para viver ou trabalhar remotamente, este apartamento é a escolha certa. Venha viver para Lisboa de forma autêntica, com tudo o que precisa à distância de um olhar. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-037690

Descubra um estilo de vida urbano moderno neste elegante estúdio, inserido num exclusivo empreendimento residencial de construção nova, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade. Projetado para maximizar a luz natural e a funcionalidade, o estúdio apresenta um espaço em open space que combina design contemporâneo, elegância e conforto. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais premium e os detalhes cuidadosamente selecionados criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente na área de estar, enquanto a casa de banho distingue-se pelas suas linhas modernas e acabamentos intemporais. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, reforçando a sensação de espaço e bem-estar. Pensado para responder às exigências do estilo de vida atual, o apartamento dispõe de tecnologia smart home, permitindo controlar a iluminação, a climatização e alguns eletrodomésticos diretamente através do smartphone. Ideal como residência principal, pied-à-terre na cidade ou investimento, este estúdio oferece uma combinação perfeita de conforto, eficiência e design contemporâneo, numa localização privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, cafés, espaços culturais e transportes públicos. #ref:W-02PHOM

PROJECTO Ando Living Pedras Negras House, localizado na Rua das Pedras Negras 36, em Lisboa, é um edifício histórico atualmente em reabilitação, com conclusão prevista para Q4 de 2027. O projeto contará com 20 unidades, desde estúdios a apartamentos T3. CONCEITO A Ando Living oferece apartamentos com serviços e licença turística, ideais para investidores e para quem procura um pied-à-terre. Os proprietários beneficiam de propriedade plena, utilização flexível e gestão profissional, permitindo gerar rendimento sem preocupações. Têm ainda acesso ao ecossistema Ando Living, com áreas de bem-estar, espaços de convívio, restaurantes, bares e concept stores nos Ando Living Clubs. RENDIMENTO O rendimento operacional gerado pelos apartamentos é agrupado num fundo comum e distribuído entre os proprietários de acordo com a sua quota de participação. Este modelo permite uma receita mais estável e previsível, ao reduzir os riscos associados às flutuações de ocupação de cada apartamento individualmente. OPÇÕES DE MODELO DE RENDIMENTO (valores líquidos de custos operacionais) 4% Rendimento Garantido Calculado sobre o valor de aquisição e garantido por 5 anos, após os quais passa para o modelo variável. Inclui 14 noites de utilização pessoal por ano, sem custos. 5%+ Rendimento Variável (estimado) Baseado em projetos semelhantes e não garantido. O rendimento varia consoante a utilização do proprietário e a ocupação da unidade. UTILIZAÇÃO DO PROPRIETÁRIO 1) Até 14 noites por ano Recebe um voucher equivalente a 14 noites × ADR (Average Daily Rate) do seu apartamento, utilizável em qualquer propriedade Ando Living no mundo. 2) Até 6 meses por ano O proprietário continua a receber a sua quota de rendimento do revenue pool, sendo o custo da estadia (com desconto para proprietários) deduzido dessa quota. Inclui também até 40% de desconto em estadias prolongadas em todas as localizações Ando Living. Sem pagamento inicial. 3) Mais de 6 meses por ano Saída do revenue pool e aplicação de custos mensais: - Quota Ando Living Owners Club (inclui gestão do edifício e acesso aos clubes): - 150 Estúdio e T1, 200 T2, 300 T3 - Condomínio: 2.5/m² - Despesas de utilidades da unidade. PLANO DE PAGAMENTO - 10.000 reserva - 20% na assinatura do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) - 20% em Setembro de 2026 - 60% na escritura PREÇO Existe um pack de mobiliário obrigatório, totalmente equipado e pronto a operar: - 22.000 + IVA (estúdio);ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-155

Excelente Apartamento T0 com 40 m² e Duas Varandas - Para Habitar ou Investir Apresentamos este moderno apartamento T0 com 40 m², situado no 1.º andar, perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Destaques do Imóvel: Muita Luz Natural: Conta com duas varandas que garantem ótima exposição solar e uma atmosfera arejada durante todo o dia. Espaço Amplo e Funcional: A zona social integra perfeitamente a kitchenette com a área de estar e dormitório, permitindo uma organização versátil e acolhedora. Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a utilizar, com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. Conforto e Modernidade: Equipado com ar condicionado, estores elétricos e piso em soalho flutuante vinílico (durável e fácil de manter). Casa de Banho Completa: Com acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento de espaço. O Pátios do Monte é um empreendimento residencial boutique composto por apenas 9 apartamentos exclusivos, integrado num edifício histórico reabilitado na Calçada do Monte, na Graça. O projeto combina a preservação da identidade arquitetónica original com soluções contemporâneas de conforto, funcionalidade e eficiência energética, criando um conjunto residencial de referência no centro histórico de Lisboa. Destaques do empreendimento: 9 frações exclusivas, num formato de baixa densidade que privilegia privacidade e qualidade residencial. Apartamentos T0 a T2, com áreas entre 38 e 110 m². Algumas frações incluem pátios privativos, jardins e terraços. Interiores renovados, com materiais e acabamentos selecionados. Localização privilegiada na Graça, próxima de miradouros, comércio, restauração e oferta cultural. Preços a partir de 319.500 €. Conclusão prevista para Julho de 2027. Uma oportunidade residencial e de investimento O Pátios do Monte representa uma oportunidade para habitação própria ou investimento num ativo de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas de Lisboa. #ref:KWPT-041734

Descubra um estilo de vida urbano moderno neste elegante estúdio, inserido num exclusivo empreendimento residencial de construção nova, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade. Projetado para maximizar a luz natural e a funcionalidade, o estúdio apresenta um espaço em open space que combina design contemporâneo, elegância e conforto. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais premium e os detalhes cuidadosamente selecionados criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente na área de estar, enquanto a casa de banho distingue-se pelas suas linhas modernas e acabamentos intemporais. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, reforçando a sensação de espaço e bem-estar. Pensado para responder às exigências do estilo de vida atual, o apartamento dispõe de tecnologia smart home, permitindo controlar a iluminação, a climatização e alguns eletrodomésticos diretamente através do smartphone. Ideal como residência principal, pied-à-terre na cidade ou investimento, este estúdio oferece uma combinação perfeita de conforto, eficiência e design contemporâneo, numa localização privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, cafés, espaços culturais e transportes públicos. #ref:W-02PHON