Casas e apartamentos para venda em Beja perto de: Bombeiros

Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura tradicional alentejana e a natureza se encontram, a poucos minutos do centro de Beja.A Quinta da Abóbada é uma propriedade de carácter histórico, marcada pela autenticidade da sua arquitetura, pela dimensão das suas construções e por uma envolvente natural surpreendente, que lhe confere uma atmosfera de tranquilidade e privacidade, apesar da proximidade à cidade.No coração da quinta encontra-se um antigo solar alentejano, cuja traça original e elementos arquitetónicos evocam a elegância e a importância das grandes propriedades rurais da região.Com uma área bruta de construção de aproximadamente 1.196 m², distribuída entre espaços principais e áreas dependentes, o conjunto edificado oferece uma extraordinária oportunidade de reabilitação e valorização patrimonial.A esta componente histórica e paisagística acresce uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário, anteriormente objeto de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para uma operação de loteamento urbano.A Quinta da Abóbada reúne, assim, duas dimensões particularmente interessantes: a recuperação de um património arquitetónico singular e a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial numa localização privilegiada da cidade de Beja.Um Solar com História e IdentidadeA casa principal distingue-se pela sua arquitetura tradicional, pelas proporções generosas e pela organização dos espaços, que testemunham diferentes épocas e formas de utilização da propriedade.Os seus interiores, com amplas divisões e elementos construtivos e decorativos de época, conservam o carácter de uma residência senhorial alentejana, oferecendo inúmeras possibilidades de recuperação e adaptação às exigências contemporâneas.A preservação da identidade arquitetónica do solar, conjugada com uma intervenção de reabilitação criteriosa, poderá devolver-lhe a elegância e a imponência de outros tempos.O conjunto integra ainda diversas construções de apoio, antigos espaços agrícolas e dependências, organizados em torno de pátios e caminhos tradicionais, que reforçam a autenticidade e o potencial de utilização da quinta.Estes edifícios, associados à casa principal, permitem imaginar um projeto de reabilitação que respeite a memória e a identidade da propriedade, criando simultaneamente espaços adaptados a novas utilizações.Jardins, Água e Natureza Um Verdadeiro Refúgio AlentejanoUm dos elementos mais distintivos da Quinta da Abóbada é a sua envolvente paisagística.Ao contrário da imagem frequentemente associada à paisagem seca e aberta do Alentejo, encontramos aqui uma vegetação abundante, árvores de grande porte, recantos sombreados e antigos caminhos que atravessam os jardins.A presença de estruturas tradicionais de armazenamento e circulação de água, incluindo tanques e antigos elementos hidráulicos, acrescenta uma dimensão muito particular a este espaço.Entre árvores, vegetação espontânea e antigas zonas ajardinadas, descobrem-se ambientes de grande beleza natural, que poderão ser recuperados e transformados em jardins paisagísticos, zonas de contemplação, espaços de lazer ou áreas exteriores de utilização privada.É fácil imaginar a recuperação destes jardins, preservando as árvores existentes, valorizando os elementos de água e criando percursos pedonais, zonas de descanso e espaços de convívio ao ar livre.A conjugação entre a arquitetura tradicional, os antigos pátios, as construções de apoio e a vegetação envolvente proporciona um ambiente de enorme autenticidade, com potencial para criar uma propriedade verdadeiramente diferenciadora.Um verdadeiro oásis de frescura e tranquilidade, com um potencial paisagístico raro numa propriedade tão próxima da cidade.Uma Propriedade com Múltiplas Possibilidades de ValorizaçãoPela dimensão, configuração e características do conjunto edificado, a Quinta da Abóbada apresenta condições particularmente interessantes para diferentes projetos de valorização, nomeadamente: - Residência privada de prestígio, recuperando o solar histórico e os seus jardins, com amplos espaços interiores e construções de apoio. - Turismo de charme ou hotel rural, valorizando a arquitetura tradicional, os espaços exteriores e a identidade histórica da propriedade. - Espaço para eventos privados, retiros ou atividades culturais, aproveitando os pátios, jardins e construções existentes. - Projeto de reabilitação patrimonial, conjugando habitação, lazer e natureza. - Investimento imobiliário residencial, através da componente da propriedade anteriormente estudada para desenvolvimento urbanístico. Qualquer utilização futura estará naturalmente sujeita às condições urbanísticas aplicáveis e às autorizações legalmente exigíveis.Potencial de Desenvolvimento Imobiliário Projeto de Loteamento UrbanoPara além do seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico, a Quinta da Abóbada apresenta uma componente de investimento imobiliário particularmente relevante.A propriedade foi objeto de um Pedido de Informação Prévia (PIP), anteriormente aprovado, para uma operação de loteamento urbano, contemplando a criação de lotes destinados a construção residencial.O estudo urbanístico, desenvolvido em 2021, apresenta uma proposta de organização territorial que integra: - Lotes destinados a construção habitacional. - Novos arruamentos de acesso e circulação. - Áreas de estacionamento e passeios. - Espaços verdes. - Manutenção de habitação existente. - Reconversão de uma área de construção existente para utilização habitacional. A proposta procura articular a preservação de parte do património edificado com a criação de uma nova área residencial, aproveitando a localização da quinta na envolvente urbana de Beja.As plantas de implantação e dimensionamento evidenciam um estudo urbanístico estruturado, com definição das áreas destinadas à construção, circulação, estacionamento e espaços verdes.O PIP anteriormente aprovado encontra-se atualmente fora do respetivo prazo de validade, pelo que a concretização de qualquer operação urbanística futura dependerá de nova apreciação pelas entidades competentes e da obtenção das autorizações legalmente necessárias.Esta componente poderá revelar-se especialmente interessante para promotores e investidores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial numa zona de expansão urbana, beneficiando da proximidade ao centro da cidade.A Tranquilidade do Campo Junto à CidadeA localização constitui outra das grandes vantagens da Quinta da Abóbada.Situada na envolvente imediata de Beja, permite conjugar a privacidade e a tranquilidade de uma quinta tradicional com a proximidade aos serviços, comércio, equipamentos e acessibilidades da cidade.A sua localização representa uma vantagem tanto para um projeto residencial privado ou turístico como para um eventual investimento imobiliário.Uma combinação especialmente interessante para quem procura uma propriedade histórica com dimensão, identidade e potencial de valorização, sem abdicar da proximidade à vida urbana.Condições de Comercialização e Possibilidades de AquisiçãoA Quinta da Abóbada é atualmente comercializada como uma propriedade única, de acordo com a sua situação registral e matricial.Contudo, os proprietários admitem diferentes possibilidades de aquisição, em função do interesse e dos objetivos do comprador.Aquisição da propriedade na totalidade 2.250.000 €Inclui o conjunto da Quinta da Abóbada, abrangendo o solar histórico, as construções anexas, os jardins e a área com potencial de desenvolvimento imobiliário.Possibilidade de aquisição da zona do solar histórico 990.000 €Compreende a casa principal, as construções anexas e a área envolvente a definir, incluindo os espaços exteriores associados.Possibilidade de aquisição da zona destinada a desenvolvimento imobiliário 1.350.000 €Corresponde à área da propriedade anteriormente estudada no âmbito do PIP para loteamento urbano, destinada a um eventual projeto residencial.Importante: As duas possibilidades de aquisição parcial não correspondem, nesta data, a parcelas juridicamente autónomas. A sua concretização dependerá dos procedimentos de destaque ou de outra operação de autonomização legalmente admissível, a promover pelos proprietários, sujeitos à respetiva viabilidade jurídica e urbanística e às autorizações necessárias.Os valores apresentados para aquisição parcial constituem, assim, condições comerciais de referência para uma eventual operação futura.Uma Oportunidade Singular no AlentejoA Quinta da Abóbada representa uma oportunidade de recuperar um património arquitetónico e paisagístico de grande carácter, preservando a identidade de uma antiga quinta alentejana e criando um projeto capaz de valorizar a sua história e localização.Seja para uma residência privada de prestígio, um projeto turístico de charme ou um investimento imobiliário, esta propriedade reúne características que a tornam especialmente interessante: arquitetura tradicional, construções de dimensão significativa, jardins com enorme potencial paisagístico e uma localização privilegiada às portas de Beja.Mais do que uma propriedade, um lugar com história e um futuro por reinventar. #ref:KWPT-041945

Apartamento T4 Premium no Rés-do-Chão Excelente apartamento T4 situado numa zona nobre, destacando-se pelos seus 203 m² de área bruta privativa e excelente distribuição dos espaços. Dispõe ainda de dois quartos adicionais de menor dimensão, ideais para escritório, quarto de apoio ou arrumação. A espaçosa sala com vários ambientes proporciona um espaço confortável e versátil para convívio e lazer. O imóvel conta com cozinha funcional com lavandaria, três casas de banho, duas entradas independentes e acesso direto à garagem pelo interior, oferecendo maior comodidade e privacidade. Possui ainda uma acolhedora varanda e uma cave com áreas generosas, que poderá ser adaptada a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Para maior conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado na zona social e no hall dos quartos. Inserido numa localização privilegiada, em zona nobre, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e exclusividade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981031-63

Se procura uma casa ampla para a sua família, com enorme potencial e todas as comodidades por perto, este primeiro andar de moradia T6 pode ser exatamente o que procura. Com 321 m² de área bruta, esta habitação destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços. Ao entrar, é recebido por um hall que conduz às duas salas de estar, ambas amplas e acolhedoras, sendo uma delas equipada com lareira, criando o ambiente perfeito para os dias mais frescos e para momentos de convívio em família. A cozinha, com cerca de 21 m², dispõe de copa, despensa e acesso direto ao logradouro, proporcionando um espaço prático e confortável para o dia a dia. A zona privada conta com seis quartos, ideal para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa ou pretende criar espaços multifuncionais, e três casas de banho, garantindo conforto para todos. As varandas oferecem uma agradável vista sobre a cidade, enquanto o logradouro com aproximadamente 190 m² representa uma excelente oportunidade para criar uma zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou até instalar uma piscina desmontável. O imóvel dispõe ainda de duas garagens individuais, arrumos e uma mais-valia rara: na cave existe ligação aos esgotos, oferecendo maior versatilidade para futuras utilizações do espaço. Situado em pleno centro de Beja, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e de todas as comodidades essenciais, permitindo-lhe desfrutar de uma excelente qualidade de vida sem depender do automóvel. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, localização e potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061825

Apartamento T3 à Venda em Beja Excelente Localização Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, numa das zonas privilegiadas da cidade de Beja. O imóvel destaca-se pelas suas ótimas áreas, boa luminosidade natural e localização, encontrando-se próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. A sua localização permite fácil acesso a: Escola D. Manuel I; Hotel Melius; Avenida Vasco da Gama; Recinto da Ovibeja; Supermercados e comércio local; Escolas e diversos serviços. O apartamento dispõe de arrecadação, proporcionando um espaço adicional de arrumação, e apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Uma opção a considerar para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado na cidade de Beja. Marque já a sua visita e venha conhecer este T3! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062870

Fantástico Apartamento no Centro da Cidade de Beja Apresentamos este excelente apartamento localizado numa zona central da cidade de Beja, junto a biblioteca municipal e a todos os serviços centrais que aí estão localizados. Ideal para quem procura conforto, espaço e uma vista privilegiada. O imóvel distribui-se por vários níveis: - Rés do chão: cozinha funcional, ampla sala de estar e WC; - 1.º andar: uma suíte, WC adicional e mais dois quartos espaçosos; - Sótão e terraço coberto: área extra perfeita para lazer, com uma vista deslumbrante sobre toda a cidade. Características adicionais: - Janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio; - Excelente luminosidade natural; - Prédio composto apenas por dois apartamentos, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Uma oportunidade única para viver no coração de Beja com todo o conforto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981029-66

T2 com Garagem e Quintal no Centro de Beja Apresentamos este excelente 1.º andar de moradia T2, localizado numa zona privilegiada da cidade de Beja, em frente à Segurança Social, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é composto por: - 2 quartos; - Cozinha; - Sala; - Casa de banho; - Despensa; - Garagem; - Quintal privativo. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização central e da comodidade de ter todos os serviços essenciais à porta. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981069-37

Venha conhecer esta fantástica moradia em zona tranquila de Beja, mas com todos os serviços à porta. Constituída por 10 assoalhadas , salas amplas, 8 quartos, cozinha equipada e funcional, 4 casas de banho. 600m2 divididos por 3 pisos, cave, rés do chão, 1º andar, no topo do edifício encontramos um terraço amplo com vista desafogada. Contamos com 2 acessos por ruas diferentes uma vez que é um terreno de gaveto. Existe a possibilidade deste negócio ser pensado como um investimento a nível hoteleiro/alojamento, suprimindo assim a falta de produto na zona. Toda a casa com o potencial para ampliar as áreas. A moradia tem uma boa exposição solar, muita luminosidade.Pergunte-nos mais informações para saber como pode transformar esta casa no seu lar, ou no investimento que procurava em pleno Alentejo. Temos a experiência aliada aos bons resultados, entre em contacto connosco. #ref:C0364-01894

Bonito apartamento no centro da cidade para investimento com 1 amplo quarto com roupeiro e wc, sala e cozinha equipada Boas varandas Prédio com elevador #ref:APA_1755

Fantástica Moradia T4+1 de Luxo em Beja Moradia térrea de luxo composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pelos detalhes meticulosamente elaborados que refletem um cuidado especial na construção. A propriedade conta com cinco quartos, todos equipados com roupeiros embutidos. Entre eles, duas suítes que oferecem um toque de luxo, equipadas com banheiras de hidromassagem da renomada marca Roca, proporcionando um espaço ideal de relaxamento. Bem distribuídas, também podemos contar com cinco casas de banho, sendo três delas equipadas com banheira, destacando-se os azulejos pintados à mão, uma com duche revestido em mármore de Liós e por último, uma outra de serviço em mármore de Negrais. Podemos também encontrar duas salas, sendo uma delas revestida em madeira com uma lareira de mármore amarelo de Liós e recuperador de calor, ideal para momentos acolhedores. A sala de jantar, por sua vez, conta também com uma lareira de mármore amarelo de Negrais também com recuperador de calor. Os espaços da casa são complementados por duas cozinhas que se destacam pelos azulejos pintados à mão, proporcionando um toque artístico ao espaço. Além disso, há uma intenção que garante praticidade e organização. O telhado, totalmente novo, garante segurança e durabilidade. A pintura externa foi recentemente renovada com tinta de borracha da conhecida marca Robialac. A propriedade conta com pré-instalação de ar condicionado por condutas em toda a casa. O hall de entrada impressiona com uma abóbada e colunas de mármore de Liós, atingindo 5 metros de altura. Este imóvel possui ainda uma garagem, um salão com mesa de snooker, um quarto interior, casa de banho completa e uma arrecadação na cave. Por fim, usufrua de um alpendre decorado com azulejos, oferecendo um espaço perfeito para desfrutar do exterior com conforto e estilo. Detalhes de acabamento: - Chão em mármore de Liós na grande parte da casa, excepto os quartos, que têm pavimento em madeira de carvalho. - Portas em madeira maciça sucupira do Brasil. - Sancas com luz para uma iluminação suave e elegante. - Escadas internas com balaústres de mármore de Liós. No exterior, a propriedade conta com calçada portuguesa, um portão automático e furo de água. Esta moradia é ideal para quem valoriza acabamentos nobres, espaço e conforto, proporcionando uma experiência de habitação única e sofisticada. Não hesite, marque já a sua visita! #ref:85507396

Na cave temos- 3 quartos, 3 casa de banho , 2 sala de estar, 1 escritório, levantaria e uma grande garrafeira: r/c 3 salas com com sala de estar com lareira , escritório , cozinha e uma casa de banho 1º andar- 5 quartos(suites) com roupeiros e lareira e com casa de banho e grande salão com lareira e uma sala de estar e um grande varanda Tem um bonito quintal e lugar para estacionar viaturas. Bom negocio #ref:PAL_1760