Casas e apartamentos para venda em Coimbra perto de: Calhabé

Moradia T4 no Bairro Norton de Matos. Moradia geminada de tipologia T4, distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão, situada numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Com boas áreas, ótima exposição solar e espaços bem aproveitados, oferece ao nível do rés do chão cozinha e duas salas sendo uma delas com acesso ao terraço localizado na retaguarda da moradia, quartos confortáveis e sótão versátil. Dispõe de uma sala na cave com luz natural, para dar uso à sua imaginação. Localizada num bairro tranquilo e consolidado, próximo de escolas, comércio e transportes, esta moradia é a opção ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida em Coimbra. #ref:SEDVM10115

Apartamento T2 no Bairro Norton de Matos - Conforto e Localização Situado numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento T2 no Bairro Norton de Matos oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e proximidade de serviços. Uma excelente oportunidade seja para habitação própria, ou investimento, com a possibilidade de transformar o apartamento num T3+1. Características principais: - Tipologia: T2 - Divisões luminosas, com boa exposição solar - Sala espaçosa ideal para convívio e lazer, com uma marquise; - Cozinha equipada, com espaço para zona de refeições e marquise; - 2 quartos confortáveis, com varanda - Casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Localização privilegiada: - Inserido no Bairro Norton de Matos, uma zona tranquila e bem servida de comércio, escolas, farmácias e transportes públicos. - Proximidade ao ISEC, ESEC, Pólo 2 e Escola de Hotelaria. - Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias rodoviárias. - Ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento conta ainda com uma parcela de terreno nas traseiras do prédio. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-021872

Identificação do imóvel: ZMPT592085 T3 DUPLEX COM 220 M² | GARAGEM PARA 2 CARROS | LOGRADOURO | PEDRULHA, COIMBRA Apartamento T3 Duplex transformado em T2, com uma área extraordinária de 220 m², na Rua 1º de Maio, na Pedrulha, Coimbra. Se procura um imóvel com áreas generosas, múltiplas possibilidades de utilização e forte potencial de valorização, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Distribuído por dois pisos, este apartamento apresenta atualmente uma configuração em T2, tendo sido realizada uma alteração que permitiu ampliar significativamente a área da cozinha, tornando-a num espaço mais amplo e funcional. Um dos grandes destaques deste imóvel, para além das vistas incríveis são as suas duas entradas independentes, uma característica que oferece uma enorme versatilidade e permite ao futuro proprietário equacionar a criação de dois apartamentos autónomos, tornando este imóvel particularmente interessante para investimento, habitação própria com possibilidade de rentabilização ou para famílias que necessitem de espaços independentes. Com uma área total de aproximadamente 220 m², o imóvel proporciona espaços amplos e diversas possibilidades de organização e aproveitamento. Dispõe ainda de: - 2 pisos; - Atualmente configurado como T2; - 2 entradas independentes; - Cozinha com área ampliada; - 3 wc - zona de tratamento d roupas - 2 lareiras - Garagem fechada para 2 carros (fração autónoma) - Arrumo; - Logradouro privativo com cerca de 35 m². A garagem para duas viaturas, o espaço exterior e a área de arrumação são características que acrescentam ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel. Uma oportunidade com potencial único Pelas suas características e pela possibilidade de criar duas unidades habitacionais independentes, este imóvel apresenta um potencial particularmente interessante para quem procura um projeto de investimento em Coimbra. A localização na Pedrulha, com bons acessos, autocarro á porta e proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e restantes comodidades, torna-o igualmente uma opção a considerar para habitação própria. 220 m² | 2 pisos | 2 entradas independentes | Garagem para 2 carros | Arrumo | Logradouro 35 m² Um imóvel diferente, com espaço, versatilidade e potencial para se adaptar ao projeto do seu futuro proprietário. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592085

Apartamento T4 + 1, recuperado, com 106,60 m² de área útil, localizado no Vale das Flores, Santo António dos Olivais, em Coimbra. Este imóvel destaca-se pelas sua áreas amplas e distribuição funcional, ideal para famílias ou quem valoriza espaço e conforto. POSSUI AR CONDICIONADO E BOMBA DE CALOR Com 4 quartos , e uma suíte, 2 casas de banho, oferece uma sala e cozinha em open space que promove uma excelente circulação entre os espaços, proporcionando assim espaço social e de convívio. A sua localização privilegiada, no coração de Coimbra, garante fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade. Tem escola básica e secundária a escassos metros. A 5 minutos do ISEC , Coimbra shopping , Alma Shopping ESEC, Escolas secundárias. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento, pronto a acolher a sua nova fase de vida. #ref:C3694

Identificação do imóvel: ZMPT585457 Apresentamos esta moradia com elevado potencial de rentabilidade, situada no prestigiado Bairro Norton de Matos, em Coimbra, uma localização privilegiada pela proximidade ao centro da cidade, universidades, escolas, comércio, serviços, Estádio Cidade de Coimbra e Alma Shopping. Com uma configuração versátil, o imóvel integra três espaços habitacionais: um T0, um T3 e um T4, oferecendo excelentes condições para exploração no mercado de arrendamento, nomeadamente a estudantes e profissionais. Distribuição do imóvel: - T0: espaço independente, ideal para arrendamento casal. - T3: três quartos, incluindo uma suíte, sala e cozinha em open space e casa de banho adicional. - T4: quatro quartos, sala, cozinha em open space e casa de banho. A moradia beneficia ainda de duas frentes de rua, excelente exposição solar e uma localização estratégica, fatores que reforçam a sua atratividade no mercado imobiliário. Existe também potencial para otimizar o aproveitamento do imóvel, nomeadamente através da eventual criação de um T1 no sótão, com entrada independente, ou da reconversão de espaços existentes, sujeito a viabilidade técnica e licenciamento aplicável. Uma oportunidade de investimento a considerar, especialmente para quem procura um imóvel com várias possibilidades de exploração, potencial de valorização e capacidade de gerar rendimentos através do arrendamento. Invista numa localização consolidada de Coimbra e explore todo o potencial deste imóvel! Potencial Acrescido Existe ainda a possibilidade de criar mais um T1 com utilização independente, aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. Estamos perante um imóvel com perfil ideal para investidores, arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento de média e longa duração ou mesmo para habitação própria com rendimento adicional. Espaços Exteriores e Garagem O imóvel dispõe de um excelente terraço no primeiro piso, situado por cima da garagem, com ótima exposição solar e vistas amplas, ideal para momentos de lazer ou para valorização futura do imóvel. A garagem é fechada, com capacidade para uma viatura e espaço adicional para arrumação. Destaques Principais Duas frentes de estrada Localização premium em Coimbra Elevado potencial de rentabilidade Frações com possibilidade de utilização independente Excelente exposição solar Zona consolidada e de elevada procura Se procura um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, com múltiplas possibilidades de exploração e valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua total atenção Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT585457

Excelente apartamento T4 localizado no prestigiado Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas da cidade de Coimbra. Inserido no 2.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, vistas para a cidade, excelente exposição solar e ambiente familiar e tranquilo. Com 101 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente, o apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para famílias que privilegiam espaço, centralidade e qualidade de vida. A zona social beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso. A localização privilegiada permite usufruir de todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé: escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, espaços verdes, transportes públicos e comércio variado. O Bairro Norton de Matos é reconhecido pela sua tranquilidade, forte componente residencial e excelente qualidade de vida, sendo uma das áreas mais emblemáticas e valorizadas de Coimbra. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona de elevada procura. Venha conhecer. #ref:AG169

Identificação do imóvel: ZMPT593378 Há casas cuja localização dispensa apresentações. Esta é uma delas. No coração do Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais apreciadas de Coimbra, encontra esta moradia T4 com uma característica cada vez mais difícil de encontrar em plena cidade: espaço para viver dentro e fora de casa. Distribuída por vários pisos e complementada por diferentes áreas exteriores, é uma casa com dimensão, versatilidade e potencial para ser adaptada a uma nova forma de viver. Distribuição: Rés-do-chão A entrada conduz à zona social da moradia, composta por duas salas, permitindo criar ambientes distintos de estar e de refeições. Neste piso encontra-se ainda cozinha, com acesso direto ao exterior, e uma casa de banho. Primeiro Piso A zona mais privada da moradia concentra três quartos, um deles com closet, e uma casa de banho completa. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda. Sótão No piso superior encontra-se um quarto adicional, acompanhado por zonas de arrumação. Pela sua maior independência relativamente às restantes áreas da casa, este espaço permite diferentes utilizações, podendo assumir-se como quarto, escritório ou uma área mais reservada. Cave A moradia dispõe ainda de cave, acrescentando uma área complementar de apoio à habitação e arrumação. Exterior O pátio exterior, com árvores de fruto, oferece espaço para criar diferentes ambientes e conta ainda com telheiro e zona de churrasqueira. Na frente da propriedade existe também espaço para estacionamento no interior do lote, uma comodidade especialmente relevante numa localização urbana. Localização Viver no Bairro Norton de Matos é ter Coimbra à porta sem abdicar do ambiente de bairro. Uma zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes integrados no quotidiano e com boas ligações às diferentes zonas da cidade. A proximidade à Solum, ao Alma Shopping e ao Estádio Cidade de Coimbra, aliada à facilidade de acesso ao centro da cidade e aos diferentes polos universitários, reforça uma localização que constitui uma das grandes mais-valias deste imóvel. Uma casa com espaço para uma nova história, num bairro que já faz parte da história de Coimbra. Se procura uma moradia na cidade, com espaço exterior e margem para a adaptar ao seu próprio projeto, esta poderá ser a oportunidade de lhe dar uma nova vida. Agende a sua visita e descubra-a para além da fachada. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593378

A sua localização privilegiada, propicia disfrutar de uma vida prática e cómoda permitindo a deslocação a pé para os mais variados serviços e comércio na área que envolve. Em pleno coração da Solum, está próxima do estádio cidade de Coimbra, de diversas escolas ( entre elas a Escola Superior de Educação),do Alma Shopping, do El Corte Inglés, bem como inúmeros cafés, restaurantes, padarias, ginásios, espaços verdes. A par disto, oferece uma completa rede de transportes recentemente reforçada com o metrobus. Está distribuída por cozinha, sala, três quartos e duas casas de banho. Nota: Atualmente a moradia está dividida em duas partes, tendo duas arrendatárias com renda antiga. Venha conhecer! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRAC 6409

T2 transformado em T3 na Solum | 100 m² de área útil | Varanda Na Solum, em Coimbra, este apartamento T2 foi transformado em T3, oferecendo uma área generosa e uma distribuição funcional, ideal para quem procura mais espaço para a família, uma divisão adicional para escritório ou simplesmente maior flexibilidade no uso das áreas. Com 100 m² de área útil e 123 m² de área bruta, o apartamento destaca-se pela sua dimensão e pela forma prática como os espaços estão organizados. Principais características: - T2 transformado em T3 - 100 m² de área útil - 123 m² de área bruta - CE: Classe E - Sala com varanda - Cozinha com copa e despensa - 2 quartos com roupeiro - 3.ª divisão atualmente utilizada como quarto - 2 casas de banho A sala com varanda proporciona uma agradável zona de estar e entrada de luz natural, enquanto a cozinha, complementada por copa e despensa, oferece uma solução particularmente funcional para o dia a dia. Os dois quartos dispõem de roupeiros, garantindo espaço de arrumação, e a existência de duas casas de banho constitui uma vantagem importante para uma utilização familiar. A terceira divisão permite adaptar o imóvel às necessidades de cada família, podendo funcionar como quarto, escritório, sala de estudo ou outra utilização. A localização na Solum, uma das zonas mais procuradas de Coimbra, acrescenta valor à propriedade pela proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração, transportes e aos principais acessos da cidade. Uma opção a considerar por quem procura um apartamento espaçoso na Solum, com 3 divisões/quartos, varanda e uma distribuição versátil. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço e o potencial deste apartamento. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23704

Apartamento T4 com enorme potencial, situado numa das zonas mais procuradas da cidade, no Bairro Norton de Matos, próximo da Solum e com acesso privilegiado ao Metrobus, comércio, serviços, escolas e transportes. Com uma área útil de 93,24 m² e área bruta de 114,5 m², este imóvel apresenta uma distribuição funcional e muita luminosidade natural. Encontra-se em estado apresentável, embora beneficie de obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O apartamento dispõe de: - 4 quartos - 2 casas de banho, uma delas privativa de um dos quartos - Casa de banho principal com janela - Sala com varanda - 3 varandas (sala, quarto e cozinha) - Cozinha com acesso ao exterior - Terraço comum no logradouro - Pequeno arrumo pertencente à fraçãoBoa exposição solar e excelente localização, numa zona residencial consolidada e muito valorizada. Certificação Energética: D Ideal para quem procura um apartamento espaçoso para personalizar ao seu gosto, numa localização central e com grande potencial de valorização. Arrendado por um período de 9 meses por 1.200 € /Mês. Área Útil (±): 93m2 CE: Classe D. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23605

Moradia Geminada T4 com Anexo e Terreno no Bairro Norton de Matos Coimbra. Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria no prestigiado e central Bairro Norton de Matos, em Coimbra! Esta moradia geminada de tipologia T4, distribuída por dois pisos, necessita de obras de remodelação, apresentando um enorme potencial de valorização e personalização ao seu gosto. Por se tratar de uma moradia geminada, beneficia de maior privacidade e potencial de design do que um apartamento, mantendo-se numa zona residencial tranquila. Distribuição do Imóvel: - Rés do Chão: Sala de estar, cozinha e 1 casa de banho social. - 1.º Piso: 3 quartos (um dos quais com acesso a um terraço privativo) e 1 casa de banho. - Exterior: Logradouro com pequeno terreno, anexo e espaço exterior com capacidade para estacionar 1 viatura dentro da propriedade, oferecendo a sensação de espaço e independência típica de uma moradia geminada. Destaques: - Localização Privilegiada: Inserida num bairro residencial tranquilo, com forte procura, próximo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. - Potencial de Projeto: Ideal para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou para investidores que pretendam rentabilizar no mercado imobiliário de Coimbra, aproveitando a versatilidade de uma estrutura geminada para uma renovação moderna. Para ajudar a visualizar a versatilidade desta moradia geminada e todo o seu potencial de reabilitação, incluímos nas fotografias uma simulação de design contemporâneo, mostrando como a fachada e os espaços exteriores podem ser transformados. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Área Útil (±): 116m2. CE: D. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23754

Duplex T4+1 Renovado em Coimbra - Pronto a Habitar Descobre este magnífico duplex T4+1 completamente renovado em 2022, localizado na prestigiada Rua Pêro Vaz de Caminha, numa zona residencial altamente valorizada de Coimbra. Com 166 m² de área bruta e 106 m² úteis, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família, distribuindo-se pelo andar principal, sótão e garagem fechada. O duplex dispõe de 4 quartos espaçosos, mais um quinto espaço adicional no sótão que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de lazer. As 2 casas de banho completas foram totalmente renovadas, garantindo modernidade e funcionalidade. A cozinha em open space integra-se perfeitamente com a sala de estar, equipada com eletrodomésticos A++. A marquise oferece soluções práticas para lavandaria e arrumos adicionais. Este imóvel distingue-se pela qualidade da renovação realizada: conforto e eficiência energética são destaques principais. O imóvel possui pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, com quatro unidades já instaladas (três no andar principal e uma no sótão). As janelas de vidro duplo com corte térmico, juntamente com as instalações elétricas e canalização completamente substituídas, garantem máximo conforto térmico. As comodidades não faltam: varanda no andar principal, garagem fechada de 17,10 m², elevador no edifício e diversas soluções de arrumação. Os armários embutidos otimizam o espaço disponível. A localização é privilegiada, próximo do Coimbra Shopping, Parque do Vale das Flores, escolas, comércio e transportes públicos. O imóvel está pronto a habitar, entregue em condições de uso imediato. **Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade e funcionalidade! ** Licença de Utilização n. º 9, emitida em 13/01/1987. CE válido até 05/01/2032 “E” (antes das obras de renovação) AMI 26562.

Moradia versátil na Rua do Brasil, junto ao Supercor, em Coimbra Apresentamos esta moradia de dois pisos, situada numa localização central e privilegiada de Coimbra, junto ao Supercor, que se destaca pela sua versatilidade e pelo potencial de valorização. Uma oportunidade interessante tanto para investidores como para quem procura uma habitação própria numa zona central da cidade, com o privilégio de dispor de espaço exterior. Pelas suas características, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente a criação de dois apartamentos independentes ou a adaptação para seis unidades de alojamento, permitindo explorar diferentes estratégias de investimento, sempre sujeitas à viabilidade técnica e ao licenciamento aplicável. Para quem procura casa própria, esta moradia permite idealizar um projeto à medida, conciliando a centralidade, a funcionalidade de dois pisos e a possibilidade de desfrutar de um espaço exterior, uma mais-valia numa localização urbana. Seja para investir, rentabilizar ou criar a sua próxima casa, este imóvel reúne condições para um projeto com múltiplas possibilidades. Fácil de visitar! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia em Coimbra. Anúncio publicado por profissional. #ref:35441966