Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Califa, até 100 m²

VENDIDO - Apartamento T2 com 75 m2, totalmente remodelado a estrear à Estrada de Benfica, Lisboa. Ótima exposição solar, com 2 frentes e excelente localização, junto às Escolas EB Quinta de Marrocos, EB 1,2,3 Pedro de Santarém, Escola Secundária José Gomes Ferreira e ao Politécnico de Lisboa (Universidade), cercado pelos serviços e comércio local característicos desta zona e muito bem servido de transportes, tendo à escassos metros, a paragem de 9 autocarros da Carris, além de estar a 900m (12 min a pé) da estação de Metro Colégio Militar/Luz e do C. Com. Colombo, a 450m do C. Com. Fonte Nova. O estacionamento no local, é fácil e gratuito. Apartamento situado no 2º andar de prédio robusto, sem elevador e com confortável escadaria em pedra. Composto por: - Hall de entrada/corredor - 6m2 - Sala aberta com cozinha equipada - 28,50m2 - Lavandaria - 2m2 - WC comum - 3m2 com duche - Quarto em suíte 16,50m2 quarto 14m2 e WC privativo 2,50m2 com duche - Quarto 10m2 com varandim 1,30m2 A remodelação profunda incluiu: - Redes de águas, esgotos, eletricidade e telecomunicações totalmente renovadas - Domótica com controlo por telemóvel - Ar condicionado na sala e nos quartos - Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação integrada em todo o apartamento - Soalho flutuante gama AC6 (gama mais resistente) em madeira em todo o imóvel, exceto nos WCs e cozinha, onde o piso é mosaico cerâmico. - Porta blindada Prédio com condomínio organizado. Excelente investimento para habitação própria ou para rentabilizar. Informações e visitas: Margarida Tavares Tel & Wpp: + (telefone) (email) Mais soluções imobiliárias em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045227

Apartamento Premium com Acabamentos e Equipamentos de Excelência Este magnífico apartamento destaca-se pela qualidade superior dos materiais, tecnologia integrada e conforto absoluto em todos os espaços. Conforto e Climatização Ar condicionado (quente e frio) de gama superior em todas as salas e quartos. Os AC têm todos conectividade com a internet e um aplicativo que gere todos os aparelhos a distância com um QR Code para os conectar à rede. Aquecimento através de bomba de calor com painel solar, garantindo eficiência energética e poupança. Janelas oscilobatentes com isolamento acústico e térmico de elevado desempenho (vidros duplos com gás Argon e tecnologia Guardian Sun). Estores elétricos em todas as janelas. Iluminação Inteligente Sistema de iluminação LED regulável e programável Philips Hue nas salas e quartos. Iluminação LED ajustável nas casas de banho. Luz com sensor de movimento na despensa/sala de roupa. Acabamentos de Alta Qualidade Chão flutuante premium da Amorim (Wicanders - Infinitus Majestic Oak), com reserva adicional disponível. Casas de banho revestidas com pavimento moderno de gama superior. Louças sanitárias Grohe em todas as casas de banho. Exaustores potentes e silenciosos nas casas de banho. Espaço para criar amplas zonas de arrumos. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada Cozinha nova, feita à medida pela Loar, com portas lacadas a branco e ilha central. Frigorífico estilo americano. Eletrodomésticos com garantia adicional de 3 anos (exceto máquina de lavar e secar roupa e exaustor). Segurança e Detalhes Finais Porta de entrada nova de alta segurança. Pintura premium Robbialac (TR 29 Vapor; 181 Intermat). Todos os quartos têm rede de cabos para a internet / dados - para além do WIFI; o segundo router junto aos quartos e do mais moderno para poder conectar todos os aparelhos e mais alguns na internet (IoT). Este é um apartamento pensado ao detalhe, onde tecnologia, eficiência e design se unem para proporcionar uma experiência de habitação superior. Ideal para quem valoriza qualidade, conforto e modernidade. #ref:1196-9207

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com 88 m², situado num primeiro andar de um prédio sem elevador, em plena Estrada de Benfica. Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua planta funcional e pela excelente centralidade, localizando-se a dois passos de uma vasta rede de comércio, serviços e transportes públicos. O interior distribui-se por uma sala comum e dois bons quartos, sendo que a sala e um dos quartos partilham o acesso a uma varanda fechada virada para a Estrada de Benfica. A cozinha conta com uma prática zona de apoio e comunica diretamente com o grande destaque deste imóvel: um excelente terraço privativo a tardoz, que oferece um espaço exterior calmo e resguardado. Esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, aliando a conveniência de uma localização vibrante ao privilégio de um refúgio exclusivo ao ar livre. #ref:KWPT-035921

Apartamento T2 em São Domingos de Benfica, Lisboa Descubra este encantador apartamento T2 em São Domingos de Benfica, Lisboa,. Com uma área de 61m², este imóvel usado combina conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor na cidade. O apartamento apresenta uma disposição prática, com uma sala de estar luminosa, uma cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. Os acabamentos em madeira conferem um toque de elegância, enquanto a boa exposição à luz natural torna os espaços ainda mais agradáveis. A presença de uma despensa e a instalação de eletrodomésticos, como frigorífico e máquina de lavar, garantem conveniência no dia a dia. Localizado numa zona central, este imóvel oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Aproveite a oportunidade de viver numa das áreas mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar! ’O imóvel dispõe de título urbanístico como Alvará de Licença de Utilização nº363, emitido em 26/07/1958 pela Camara Municipal de Lisboa, conforme está averbado na certidão predial)’ #ref:C0222-07397

LUMINOSO APARTAMENTO, VARANDA E UMA MARQUISE DE 6M2. COM 2 SALAS. NO BAIRRO ONDE TODOS DESEJAM VIVER. ( AO CALIFA, E C.C FONTE NOVA)PODE VIR A SER UM T3 . COM MAIS UMA SALA DE BANHO. TEM 2 SALAS INDEPENDENTES. E MAIS UMA DIVISÃO . PERTO DO CENTRO COMERCIAL FONTE NOVA. No Bairro mais cool de Lisboa. NA RUA DO CALIFA. Metro Alto dos Moinhos a 5 minutos a pé. Centro Comercial Colombo a 10 minutos a pé. Apartamento cheio de luz e muito habitável , com uma varanda ( Norte/Este). E uma longa marquise com vista Monsanto ( Sul ) de apoio á cozinha. Desde o amanhecer até ao meio da tarde raios de luz nos fazem companhia.Para o mercado de arrendamento, possibilidade de 3 quartos com 2 salas da banho. ( Forte rendimento ).4 PIÉCES AVEC BALCON/ TERRACE. AU 1 º ÉTAGE PAR ESCALIER CET APPARTEMENT SE SITUE DANS UN EMPLACEMENT TRÉS RECHERCHÉ. L’ENSEMBLE EST À RAFRAÎCHIR.FABULOSO APARTAMENTO PERTO DO METRO ALTO DOS MOINHOS. FORTE POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO. COM 5 DIVISÕES: 2 QUARTOS ( 2 SALAS, com portas independentes ) 1 ESCRITÓRIO, 1 SALA DE BANHO. Os dois quartos virados a Sul com vista Monsanto. Possibilidade de construir uma segunda sala de banho.Desperte pela manhã . Compre a primeira fornada de pão na Pastelaria Califa. vista o fato de treino e arranque pela via pedonal em passo firme e continuo para a Floresta Monsanto. De regresso entregue os seus filhos no Colégio «Os Maristas» e siga a pé para o seu emprego no Metro Alto dos Moinhos, Linha Azul direcção Centro de Lisboa ou área Metropolitana . De volta a casa faça paragens nas várias mercearias alocadas em plena Estrada de Benfica acompanhada de pequenas conversetas com os seus vizinhos. Para o Jantar pode escolher alguns bons Restaurantes na Zona: «O Hoquista »; com uma boa esplanada « O Favas» a Taberna do « Viriato». No fim de semana de manhã eventos culturais e desportivos e Feiras no largo do C. Comercial Fonte Nova. TUDO ISTO NA SUA RUA. NO SEU BAIRRO. A localização. Zona residencial tranquila, com uma vasta oferta de escolas públicas e privadas, como o Externato Marista de Lisboa, a Escola Delfim Santos e fácil acesso à Universidade Católica Portuguesa. Excelentes acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Av. Lusíadas). Próximo de várias unidades de saúde: Hospital Lusíadas (10 m a pé), Hospital da Luz, Hospital de Santa Maria. Novo Centro de Saúde de Benfica. ( Em frente ao C. C Fonte Nova. Fácil acesso pedonal a Monsanto e próximo de diversos jardins e parques , Quinta da Alfarrobeira a 9m a pé. O parque « Beau Séjour» cheio de árvores centenárias e lagos para uma pausa e repouso á hora do almoço. Bem servida de transportes públicos, autocarros Carris para os mais variados pontos de Lisboa. 5 minutos a pé das estações de metro Alto dos Moinhos e Colégio Militar/Luz. NA envolvente: Pastelaria Califa (5m a pé). Centro Comercial Fonte Nova 8m a pé. Colombo (15m a pé), e vários serviços, incluindo CTT. Supermercados (Continente/Auchan a 7m a pé e Pingo Doce a 10m a pé.TENCIONA VENDER A SUA CASA ATUAL PARA ENTRAR EM UM NOVO PROJETO DE COMPRA ? O QUE DEVO FAZER? APENAS AGENDAR COMIGO. Estarei por perto para o receber. #ref:C0222-07323

Imagine viver num T3 cheio de luz, no 5. º andar de um prédio com elevador, numa zona ímpar de Benfica. Nesta zona tranquila, está tudo à mão com diferentes opções de transportes públicos, serviços, escolas, todo o tipo de comércios, supermercados e restaurantes...literalmente, tudo. Este apartamento, inserido num prédio cuidado, é daqueles que encanta, pois assim que se entra, está num deslumbrante e agradável Hall. Além da uma sala ampla, dispõe de três quartos todos eles com excelentes áreas podendo um deles ser, perfeitamente, um escritório. A Cozinha é espaçosa e remodelada recentemente. Dispõe de duas casas de banho. Importa referir alguns detalhes , nomeadamente: Fachada posterior, com vãos com corte técnico, marca Teknal Cozinha totalmente equipada com, forno, placa a gás, máquinas de lavar loiça e roupa encastradas e frigorífico. Duas suites, com instalações Sanitárias renovadas à menos de um ano, tendo sido substituidas as redes de águas e esgotos na totalidade, encontram-se equipadas com duches de pavimento, com cabines em vidro, móveis com lavatórios encastrados. Os revestimentos dos pavimentos são cerâmicos em cinza e as paredes são revestidas a material cerâmico até ao tecto, da série carrara. Os pavimentos dos compartimentos da sala e quartos são em flutuante em réguas de madeira em carvalho claro. As paredes são estucadas e pintadas a tinta de água. A fachada principal dispõe de uma varanda encerrada com marquise. O apartamento dispõe de uma arrecadação fechada na cobertura. Como parte comum do condomínio, no piso de entrada, dispõe de um T1, antiga casa da porteira, que irá ser remodelada com verba existente para o efeito no fundo comum. Esta remodelação destina-se a posteriormente ser colocada no mercado de arrendamento, para manter o fundo de reserva com dinheiro para qualquer eventual obra de conservação, que se revele necessária no futuro. As redes nas colunas comuns de abastecimento de água, esgotos, gás e rede eléctrica foram remodeladas de acordo com a legislação em vigor, sendo a rede de gás inspecionada anualmente. Com uma localização estratégica, insere-se num bairro vibrante, repleto de atividades culturais e opções de lazer. Desde passeios pelas suas ruas arborizadas até momentos em parques e jardins, Benfica proporciona um estilo de vida equilibrado e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e modernidade no dia a dia. Segundo a TimeOut de Janeiro de 2025, Benfica é a melhor freguesia para viver em Lisboa. Na realidade, Benfica é um dos bairros mais tradicionais e conhecidos de Lisboa. A região possui importantes equipamentos culturais, centros de saúde e escolas, tornando-se uma área bastante procurada para residir. O bairro oferece o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a serenidade de um bairro tradicional. Com ruas tranquilas, praças acolhedoras e uma comunidade diversificada, é ideal para famílias que procuram uma vida urbana com um toque de natureza. A proximidade de escolas, serviços e espaços verdes garante conveniência e qualidade de vida. Conta com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Este imóvel está inserido numa zona bastante central, com enorme facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, como o terminal rodoviário e a estação Metropolitano do Colégio Militar. Encontra-se muito próximo do Centro Comercial Colombo, em frente ao Centro Comercial Fonte Nova e a pouquíssimos metros dos Hospitais da Luz e Lusíadas. Salienta-se o acesso à CRIL e á Segunda Circular. #ref:C0271-01226