Casas e apartamentos para venda T3 em Lisboa perto de: Califa

Apartamento Premium com Acabamentos e Equipamentos de Excelência Este magnífico apartamento destaca-se pela qualidade superior dos materiais, tecnologia integrada e conforto absoluto em todos os espaços. Conforto e Climatização Ar condicionado (quente e frio) de gama superior em todas as salas e quartos. Os AC têm todos conectividade com a internet e um aplicativo que gere todos os aparelhos a distância com um QR Code para os conectar à rede. Aquecimento através de bomba de calor com painel solar, garantindo eficiência energética e poupança. Janelas oscilobatentes com isolamento acústico e térmico de elevado desempenho (vidros duplos com gás Argon e tecnologia Guardian Sun). Estores elétricos em todas as janelas. Iluminação Inteligente Sistema de iluminação LED regulável e programável Philips Hue nas salas e quartos. Iluminação LED ajustável nas casas de banho. Luz com sensor de movimento na despensa/sala de roupa. Acabamentos de Alta Qualidade Chão flutuante premium da Amorim (Wicanders - Infinitus Majestic Oak), com reserva adicional disponível. Casas de banho revestidas com pavimento moderno de gama superior. Louças sanitárias Grohe em todas as casas de banho. Exaustores potentes e silenciosos nas casas de banho. Espaço para criar amplas zonas de arrumos. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada Cozinha nova, feita à medida pela Loar, com portas lacadas a branco e ilha central. Frigorífico estilo americano. Eletrodomésticos com garantia adicional de 3 anos (exceto máquina de lavar e secar roupa e exaustor). Segurança e Detalhes Finais Porta de entrada nova de alta segurança. Pintura premium Robbialac (TR 29 Vapor; 181 Intermat). Todos os quartos têm rede de cabos para a internet / dados - para além do WIFI; o segundo router junto aos quartos e do mais moderno para poder conectar todos os aparelhos e mais alguns na internet (IoT). Este é um apartamento pensado ao detalhe, onde tecnologia, eficiência e design se unem para proporcionar uma experiência de habitação superior. Ideal para quem valoriza qualidade, conforto e modernidade. #ref:1196-9207

Descubra este espaçoso apartamento T3, situado numa das áreas mais cobiçadas de Lisboa, em São Domingos de Benfica. Localizado no 10º andar, este imóvel com 131 m² proporciona uma vista panorâmica impressionante, comparável à de uma penthouse, beneficiando de uma excelente exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Este apartamento de 4 assoalhadas é composto por: - Um hall de entrada com chão de mármore de Viana e esculturas em mármore integradas nas paredes, iluminado por sancas superiores que filtram a luz de forma suave; - Uma sala de estar e uma sala de jantar interligadas, ambas com pavimento de mármore de Viana, revestidas com madeira de faia e painéis de azulejos pintados à mão do século XVII, da ’Viúva Lamego’. A sala dispõe ainda de uma lareira com salamandra em estilo Art Déco, ideal para momentos acolhedores com amigos e familiares; - Três quartos revestidos com papel de parede de luxo, equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado, concebidos para proporcionar conforto e privacidade; - Uma cozinha totalmente equipada, com acesso a uma das varandas fechadas, revestida a madeira de alta qualidade; - Duas casas de banho completas, equipadas com louças Armitage; - Uma despensa. Todas as divisões estão equipadas com aquecimento elétrico. As varandas fechadas, revestidas com azulejos pintados à mão da ’Viúva Lamego’, do século XVIII, acompanham as fachadas do apartamento, oferecendo espaços adicionais para lazer ou para criar um ambiente de solário, aproveitando ao máximo a luz natural. O imóvel inclui, ainda, uma arrecadação e dois lugares de estacionamento ao nível da rua na garagem de um edifício bem conservado, com excelente qualidade de construção e proteção antissísmica. O prédio dispõe de dois elevadores e um condomínio bem organizado. Localizado numa zona residencial muito tranquila e segura, o apartamento tem fácil acesso às principais vias rodoviárias e aos transportes públicos, incluindo as estações de metro Colégio Militar e Alto dos Moinhos (linha azul). Situado numa posição central em São Domingos de Benfica, o imóvel está próximo de hospitais, escolas, e serviços públicos. A área oferece também uma variedade de opções comerciais, como o Centro Comercial Colombo, o Ginásio Solinca, supermercados, restaurantes e pastelarias. São Domingos de Benfica é uma freguesia com uma rica história e tradições, sendo uma das mais importantes de Lisboa devido ao seu património cultural, localização estratégica, e vasta oferta em termos de desporto, natureza, negócios, gastronomia e bem-estar. A freguesia alberga diversos ícones patrimoniais e instituições de renome, como a Universidade Católica, o Estádio Sport Lisboa e Benfica e o seu Museu Cosme Damião, o Palácio Fronteira, o Palácio Beau-Séjour, o Hospital da Cruz Vermelha, o Hospital da Luz, o Hospital Lusíadas, o Instituto dos Pupilos do Exército, o Hotel Marriott, a Loja do Cidadão e o Centro Ismaili, entre outros. Estas entidades contribuem para a riqueza e vitalidade da área. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento, ideal para viver e desfrutar numa das zonas de referência de Lisboa. #ref:C0222-05591

Imagine viver num T3 cheio de luz, no 5. º andar de um prédio com elevador, numa zona ímpar de Benfica. Nesta zona tranquila, está tudo à mão com diferentes opções de transportes públicos, serviços, escolas, todo o tipo de comércios, supermercados e restaurantes...literalmente, tudo. Este apartamento, inserido num prédio cuidado, é daqueles que encanta, pois assim que se entra, está num deslumbrante e agradável Hall. Além da uma sala ampla, dispõe de três quartos todos eles com excelentes áreas podendo um deles ser, perfeitamente, um escritório. A Cozinha é espaçosa e remodelada recentemente. Dispõe de duas casas de banho. Importa referir alguns detalhes , nomeadamente: Fachada posterior, com vãos com corte técnico, marca Teknal Cozinha totalmente equipada com, forno, placa a gás, máquinas de lavar loiça e roupa encastradas e frigorífico. Duas suites, com instalações Sanitárias renovadas à menos de um ano, tendo sido substituidas as redes de águas e esgotos na totalidade, encontram-se equipadas com duches de pavimento, com cabines em vidro, móveis com lavatórios encastrados. Os revestimentos dos pavimentos são cerâmicos em cinza e as paredes são revestidas a material cerâmico até ao tecto, da série carrara. Os pavimentos dos compartimentos da sala e quartos são em flutuante em réguas de madeira em carvalho claro. As paredes são estucadas e pintadas a tinta de água. A fachada principal dispõe de uma varanda encerrada com marquise. O apartamento dispõe de uma arrecadação fechada na cobertura. Como parte comum do condomínio, no piso de entrada, dispõe de um T1, antiga casa da porteira, que irá ser remodelada com verba existente para o efeito no fundo comum. Esta remodelação destina-se a posteriormente ser colocada no mercado de arrendamento, para manter o fundo de reserva com dinheiro para qualquer eventual obra de conservação, que se revele necessária no futuro. As redes nas colunas comuns de abastecimento de água, esgotos, gás e rede eléctrica foram remodeladas de acordo com a legislação em vigor, sendo a rede de gás inspecionada anualmente. Com uma localização estratégica, insere-se num bairro vibrante, repleto de atividades culturais e opções de lazer. Desde passeios pelas suas ruas arborizadas até momentos em parques e jardins, Benfica proporciona um estilo de vida equilibrado e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e modernidade no dia a dia. Segundo a TimeOut de Janeiro de 2025, Benfica é a melhor freguesia para viver em Lisboa. Na realidade, Benfica é um dos bairros mais tradicionais e conhecidos de Lisboa. A região possui importantes equipamentos culturais, centros de saúde e escolas, tornando-se uma área bastante procurada para residir. O bairro oferece o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a serenidade de um bairro tradicional. Com ruas tranquilas, praças acolhedoras e uma comunidade diversificada, é ideal para famílias que procuram uma vida urbana com um toque de natureza. A proximidade de escolas, serviços e espaços verdes garante conveniência e qualidade de vida. Conta com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Este imóvel está inserido numa zona bastante central, com enorme facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, como o terminal rodoviário e a estação Metropolitano do Colégio Militar. Encontra-se muito próximo do Centro Comercial Colombo, em frente ao Centro Comercial Fonte Nova e a pouquíssimos metros dos Hospitais da Luz e Lusíadas. Salienta-se o acesso à CRIL e á Segunda Circular. #ref:C0271-01226