Casas e apartamentos para venda T2 em Cascais perto de: Caparide

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319.900 € 4.443 €/m² 350.000 € -9%

Moradia T2 em São Domingos de Rana, Cascais

2 quartos

Área bruta 72 m²

Terreno 377 m²

TERRENO URBANO 377 m² COM MORADIA T3 A RECUPERAR | SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO | CAPARIDE Uma oportunidade com duas possibilidades distintas de aproveitamento, num terreno urbano de 377 m², localizado em Caparide, São Domingos de Rana. - OPÇÃO 1 RECUPERAR E ESTUDAR A LEGALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO EXISTENTE No terreno existe atualmente uma moradia térrea T3 com aproximadamente 71,5 m², com garagem e espaço exterior com árvores de fruto. A construção encontra-se no seu estado atual e necessita de obras de recuperação e renovação. A moradia não dispõe atualmente de licença de utilização. Para quem pretenda manter a construção existente, será necessário estudar a sua eventual legalização junto da Câmara Municipal de Cascais, através do respetivo processo e com intervenção dos técnicos competentes. Esta opção poderá ser interessante para um comprador que pretenda recuperar a construção existente, adaptá-la às suas necessidades e desenvolver o processo necessário à sua eventual legalização. - OPÇÃO 2 DESENVOLVER UMA NOVA MORADIA O terreno corresponde ao Lote 91, integrado no Alvará de Loteamento n.º 1445. De acordo com os parâmetros definidos no loteamento, existe potencial para desenvolver uma nova moradia de 2 pisos, com uma área de implantação prevista de aproximadamente 190 m². Neste cenário, a construção atualmente existente deverá ser demolida, permitindo a execução de um novo projeto de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote. CARACTERÍSTICAS Área total do terreno: 377 m² Lote 91 Alvará de Loteamento n.º 1445 Moradia existente T3 com aproximadamente 71,5 m² Sem licença de utilização Necessita de obras de recuperação Garagem Árvores de fruto Potencial para moradia de 2 pisos Área de implantação prevista de aproximadamente 190 m² LOCALIZAÇÃO Situado em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial consolidada do concelho de Cascais, com bons acessos a Cascais, Estoril, Parede e Lisboa, e próximo de comércio, serviços e escolas. UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER O SEU PRÓPRIO PROJETO Um imóvel com diferentes possibilidades, seja para recuperar e estudar a legalização da construção existente, seja para desenvolver uma nova moradia de raiz, de acordo com os parâmetros do loteamento. Contacte-me para mais informações, documentação ou para agendar uma visita. #ref: 1005963

420.000 € 5.915 €/m²

Apartamento T2 em São Domingos de Rana, Cascais

2 quartos

Área bruta 75 m²

Venha conhecer este agradável apartamento T2 com arrecadação, situado em Matarraque, São Domingos de Rana, numa localização central, tranquila e segura, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. O apartamento encontra-se de origem, mas muito bem estimado e cuidado, apresentando-se em boas condições e pronto a habitar, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável para a sua família. Dispõe de dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, contando ainda com uma arrecadação, ideal para garantir espaço adicional de arrumação. Um dos grandes destaques deste imóvel é o acesso direto a um agradável espaço exterior comum, equipado com baloiços, onde as crianças podem brincar e desfrutar do ar livre com maior segurança e tranquilidade! A localização é outro dos seus pontos fortes, estando próximo das praias da linha de Cascais, da A5, com ligação rápida a Lisboa e Cascais, e de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. E fica a poucos passos das «Galerias Valmor», onde encontra o supermercado SPAR, papelaria, informática, cabeleireiros e outros estabelecimentos, poderá desfrutar de toda a comodidade que procura para o seu dia a dia! Uma casa prática, bem localizada e pronta a receber uma nova família. Venha conhecer! Marque já a sua visita! NOTA: As imagens iniciais são feitas com recurso a Inteligência artificial, onde pode visualizar o potencial do imóvel! _______________________________________________________________________ Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispôr: - Estudo de mercado personalizado para o seu imóvel; - Plano de marketing avançado personalizado; - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático; - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento; - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:C0213-01212