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Premium
690.000 € 4.395 €/m²
4 quartos
Área bruta 215 m²
Descubra como é viver no coração de Celas, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Coimbra. Com uma localização de excelência, este apartamento T4 distingue-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e, sobretudo, pelo seu generoso terraço privativo. Pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, dispõe de quatro quartos, um deles em suíte, e três casas de banho, oferecendo a privacidade e a versatilidade necessárias para responder às exigências da vida familiar. O destaque é, sem dúvida, o terraço privativo, um espaço exterior que se assume como uma extensão natural da casa. Perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, receber familiares e amigos ou simplesmente relaxar, representa um privilégio raro numa localização tão central. A garagem acrescenta comodidade e segurança ao quotidiano, constituindo uma importante mais-valia nesta zona da cidade. Em Celas existe uma envolvente privilegiada, com hospitais, universidades, comércio, serviços e restaurantes nas proximidades, bem como excelentes acessos aos principais pontos de Coimbra. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com espaço, conforto e distinção, numa das localizações mais procuradas de Coimbra, onde o terraço privativo assume um papel verdadeiramente especial. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:LUX_CB-01777
De luxo
Premium
944.000 € 5.721 €/m²
4 quartos
Área útil 165 m²
Um apartamento único em Coimbra, onde a elegância da arquitetura dos anos 40 encontra o conforto e a sofisticação do design contemporâneo. Totalmente renovado, este magnífico T4 distingue-se pela sua luminosidade, amplitude, qualidade dos materiais e preservação de elementos arquitetónicos originais, num equilíbrio raro entre história e modernidade. Situado no coração de Celas, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra, oferece uma experiência residencial marcada pela centralidade, tranquilidade e privacidade. Desde a entrada, percebe-se que não estamos perante uma renovação convencional. O hall é marcado por uma réplica da porta original em madeira e vidro martelado, que conduz a uma ampla área de circulação onde os elementos históricos convivem com uma intervenção contemporânea de grande qualidade. A zona social é ampla, luminosa e fluida, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente pensado para uma vivência sofisticada e confortável. A varanda, com vista privilegiada sobre a zona histórica de Coimbra, é um dos elementos mais distintivos do apartamento - um espaço raro, onde a cidade se enquadra com tranquilidade e privacidade. A cozinha, desenhada à medida, combina estética e funcionalidade, com equipamentos de elevada qualidade e soluções de arrumação discretas. Uma copa e uma lavandaria independentes completam esta área. A área privada foi concebida para garantir conforto e privacidade, a master suite, com closet e casa de banho própria, destaca-se pelos materiais nobres e acabamentos cuidadosamente selecionados. Uma segunda suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho partilhada completam a área privada, oferecendo uma distribuição versátil e adequada tanto a uma família como a quem valoriza espaço para receber. Toda a casa privilegia a luz natural, o conforto e uma estética intemporal, criando ambientes serenos e sofisticados. Inserido num edifício de arquitetura característica dos anos 40, este apartamento preserva a identidade e o carácter da construção original, reinterpretados através de uma linguagem contemporânea. A paleta cromática, inspirada nos tons originais do edifício, estabelece uma ligação subtil com a envolvente e reforça a sensação de equilíbrio e elegância. Um T4 verdadeiramente singular, para quem procura mais do que uma casa: um espaço com carácter, história e uma identidade própria, no centro de Celas. #ref:LUX_CB-01534
De luxo
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850.000 € 2.355 €/m²
6 quartos
Área bruta 411 m²
Exclusivo T4 Duplex de Luxo em Celas, Coimbra Apresentamos este singular apartamento T4 Duplex com três frentes, totalmente remodelado pelo arquiteto Miguel Ângelo. Situado no último andar de um edifício de referência com seis pisos destinados a habitação (dois apartamentos por piso e elevador), o imóvel localiza-se numa zona prime e muito tranquila de Celas, a escassos 1.700 metros dos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC). Caracterizada por dimensões generosas com 361 m² de área útil (conforme certificado energético), a habitação destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o centro da cidade, elevada privacidade e acabamentos premium. Piso Principal: Amplitude e Luminosidade A zona social abre-se numa imensa sala comum de 75 m², totalmente envidraçada na fachada virada a sul/poente, equipada com ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor em pedra de linhas direitas. A cozinha moderna, altamente funcional e bem equipada (Miele), dispõe de uma área dedicada ao tratamento de roupas e de uma ampla zona de refeições banhada por luz natural através da fachada envidraçada a poente. Na zona privada deste piso, destaca-se a magnífica master suíte com varanda, ar condicionado e walk-in closet, complementada por uma elegante casa de banho com lavatório duplo, base de chuveiro e louças suspensas. O piso é completado por um quarto adicional e uma casa de banho de apoio, todos com excelentes áreas. Piso Superior: O Refúgio Perfeito No piso superior encontra-se uma segunda e magnífica sala ou suíte de 32 m², também equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado. Este espaço estende-se para um terraço/solário privado de 22 m², ideal para momentos de lazer, contando com o apoio de uma moderna casa de banho com duplo lavatório, banheira, base de chuveiro e louças suspensas. Neste piso encontram-se ainda mais quatro quartos de dimensões generosas e duas casas de banho completas. Conforto, Tecnologia e Estacionamento O apartamento apresenta pavimento flutuante em todas as divisões (exceto cozinha e casas de banho, que revestem a cerâmico), aquecimento central através de caldeira a gás e convectores a água, iluminação por focos embutidos, estores elétricos, porta blindada e videoporteiro. O imóvel inclui ainda um generoso arrumo com luz natural, duas garagens individuais (boxes) independentes, equipadas com portão automatizado e saída direta para a prestigiada Rua Padre Manuel da Nóbrega. Uma oportunidade única de viver com a máxima qualidade, centralidade e conforto em Coimbra. Venha conhecer! REF. 2270. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2270
De luxo Com elevador Com garagem
440.000 € 2.699 €/m²
7 quartos
Área bruta 163 m²
Apartamento T7 com Garagem e Varandas | Rua de Santa Teresa | Coimbra Viver no centro de Coimbra, com espaço para toda a família ou para um projeto de investimento, é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Localizado na Rua de Santa Teresa, este apartamento T7 ocupa integralmente um único piso no 2.º andar de um edifício com elevador. Destaca-se pelas áreas amplas, distribuição funcional, três frentes e excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia. O Apartamento Com cerca de 163 m² de área bruta privativa e 30 m² de varandas, dispõe de: Hall de entrada privativo; Corredor amplo com armário embutido; Cozinha com copa, despensa e entrada independente; Quarto de apoio junto à cozinha, com casa de banho equipada com base de duche; Sala de estar e de jantar com lareira e acesso à varanda; Cinco quartos, três deles com varanda; Suite com varanda e casa de banho privativa com base de duche; Duas casas de banho de apoio aos restantes quartos, uma com banheira e outra com base de duche. Localização A localização é um dos seus principais pontos fortes, permitindo acesso rápido a pé ou em poucos minutos aos principais serviços, escolas e instituições de Coimbra: Unidade Local de Saúde de Coimbra (ULSC); Faculdades de Economia, Medicina e Farmácia da Universidade de Coimbra; Escola EB 2,3 Martim de Freitas; Escola Secundária José Falcão; Escola Superior de Enfermagem de Coimbra; Comércio, supermercados, serviços, restaurantes e transportes públicos. Características Garagem; Três frentes; Exposição solar: nascente, sul e poente; Edifício com elevador; Apartamento distribuído num único piso. Pelas suas dimensões, localização e distribuição, este imóvel adapta-se tanto a uma família numerosa como a quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, dada a proximidade das universidades e das principais unidades de saúde da cidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Nota: Vídeo profissional disponível brevemente. Algumas imagens apresentam sugestões de decoração e reorganização dos espaços recorrendo a Inteligência Artificial. Quartos arrendados até final de 2026! English 7-Bedroom Apartment with Garage and Balconies | Rua de Santa Teresa | Coimbra Finding a spacious apartment in the heart of Coimbra is becoming increasingly rare. Located on Rua de Santa Teresa, this 7-bedroom apartment occupies an entire floor on the second level of a building with an elevator. It offers generous living areas, a practical layout, three façades and excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day. The Apartment Offering approximately 163 sqm of private gross area plus 30 sqm of balconies, the property includes: Private entrance hall; Spacious hallway with built-in storage; Kitchen with dining area, pantry and separate entrance; Service bedroom next to the kitchen with a bathroom featuring a walk-in shower; Living and dining room with fireplace and balcony; Five bedrooms, three of which have private balconies; Master suite with balcony and en-suite bathroom with walk-in shower; Two additional bathrooms, one with a bathtub and the other with a walk-in shower. Location Situated in one of Coimbra’s most sought-after residential areas, the apartment is within easy reach of: Coimbra Local Health Unit (ULSC); University of Coimbra - Faculties of Economics, Medicine and Pharmacy; Martim de Freitas School; José Falcão Secondary School; Coimbra Nursing School; Shops, supermarkets, restaurants, services and public transport. Features Private garage; Three-sided exposure; East, south and west solar orientation; Building with elevator; Entire apartment arranged on a single floor. Its size, layout and prime location make this property ideal both as a family home and as an investment opportunity, benefiting from its proximity to universities and major healthcare facilities. Contact me for further information or to arrange your private viewing. Note: Professional video coming soon. Some images have been digitally enhanced using Artificial Intelligence to illustrate possible furniture layouts and room organization. Français Appartement T7 avec Garage et Balcons | Rua de Santa Teresa | Coimbra Trouver un appartement spacieux au cœur de Coimbra est aujourd’hui une opportunité de plus en plus rare. Situé Rua de Santa Teresa, cet appartement T7 occupe un étage entier au deuxième niveau d’un immeuble avec ascenseur. Il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, trois façades et une excellente exposition au soleil. L’Appartement Avec environ 163 m² de surface privative et 30 m² de balcons, il comprend : Hall d’entrée privatif ; Grand couloir avec placard intégré ; Cuisine avec espace repas, cellier et entrée indépendante ; Chambre de service attenante à la cuisine avec salle d’eau équipée d’une douche ; Salon et salle à manger avec cheminée et accès au balcon ; Cinq chambres, dont trois avec balcon ; Suite parentale avec balcon et salle d’eau privative ; Deux salles de bains supplémentaires, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et établissements de Coimbra : Unité Locale de Santé de Coimbra (ULSC) ; Facultés d’Économie, de Médecine et de Pharmacie de l’Université de Coimbra ; École Martim de Freitas ; Lycée José Falcão ; École Supérieure des Sciences Infirmières de Coimbra ; Commerces, supermarchés, restaurants, services et transports publics. Caractéristiques Garage ; Trois façades ; Exposition est, sud et ouest ; Immeuble avec ascenseur ; Appartement entièrement distribué sur un seul niveau. Grâce à ses dimensions, à sa configuration et à son emplacement, ce bien convient aussi bien à une résidence familiale qu’à un investissement, notamment en raison de sa proximité avec les universités et les principaux établissements de santé de Coimbra. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Remarque : Une vidéo professionnelle sera bientôt disponible. Certaines images ont été réaménagées à l’aide de l’Intelligence Artificielle afin d’illustrer différentes possibilités d’aménagement.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-209
360.000 € 3.333 €/m²
2 quartos
Área bruta 108 m²
Excelente apartamento T2+1 em Celas, com lugar de estacionamento Neste apartamento com 107m2, temos uma sala pode ser utilizada no seu todo ou criar um escritório em casa; No hall de entrada tem roupeiros embutidos, tem um quarto e uma suite com closet e WC privativo; Tem uma casa de banho comum completa e com banheira; Cozinha equipada, com frigorifico, maquina de lavar louça, fogão, e placa vitro-cerâmica. Lugar de estacionamento e área exterior de terraço privativa do apartamento. Localização excelente para quem queira estar bastante próximo dos HUC, Polo 3, escola de Enfermagem, instituto de oncologia, etc, mercearia e pastelaria nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721182-37
380.000 € 2.923 €/m²
5 quartos
Área bruta 149 m²
Terreno 180 m²
Moradia localizada no Bairro Norton da Matos, em Coimbra, uma zona residencial central, contígua ao Bairro da Sólum, calma e muito procurada. DESCRIÇÃO DA MORADIA CAVE Espaço amplo, com 12 m2 de área e luz natural. RÉS DO CHÃO 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho, 1 roupeiro, 1 corredor de acesso ao pátio (jardim) e anexos. 1.º ANDAR 4 quartos, 1 casa de banho, 1 varanda. SÓTÃO 1 quarto, 1 casa de banho, 1 arrumos. QUINTAL 1 lavandaria, 1 arrumos, 1 terraço, 1 jardim privativo, ideal para momentos de lazer e convívio familiar. LOGRADOURO Localizado na fachada principal (rua de Moçambique), permite o estacionamento de 1 viatura. O prédio está dispensado da apresentação de licença de utilização, ao abrigo do Decreto Lei n.º 141/88 de 22 de abril, no seu artigo 12.º. Aproceite esta excelente oportunidade para adquirir a sua moradia no Bairro mais procurado de Coimbra, podendo contactar-nos para quaisquer informações adicionais e/ou marcar visita! O Bairro Norton de Matos é um exemplo notável de planeamento urbano do século XX, marcado pela organização geométrica e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. O Bairro é habitado maioritariamente pela primeira geração de herdeiros dos habitantes originais e por jovens famílias que se foram instalando nos últimos anos. Este Bairro conta com uma panóplia de serviços e estabelecimentos comerciais, principalmente na zona mais próxima do Centro Norton de Matos. Aqui, podemos encontrar restaurantes, cafés, gelatarias, papelarias, farmácias, mercearias, barbeiros e uma escola primária. Espalhados pelo Bairro encontramos diversos espaços comuns, nomeadamente vários campos de futebol, um parque infantil e geriátrico e ainda praças e espaços verdes. O Bairro Norton de Matos é servido por muitas linhas de autocarros dos SMTUC, tais como 11, 24, 34T, 5T. Este Bairro é o ideal para quem busca uma habitação distinta na cidade, combinando a acessibilidade com a tranquilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057546
280.000 € 6.829 €/m²
1 quarto
Área bruta 45 m²
Apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Coimbra, junto ao Hospital Pediátrico, IPO e Hospital da Universidade de Coimbra e várias universidades. Fáceis acessos a todas as vias principais da cidade e autoestrada. Zonas verdes envolventes para que possa disfrutar de tranquilidade, estando dentro da cidade. Acesso rápido a pé à linha do Metro Mondego. Composto por um quarto, sala, cozinha, equipada com exaustor, placa de vitrocerâmica e uma casa de banho completa. Sistema de videoporteiro. Ar condicionado na sala e quarto. Bomba de calor para aquecimento de águas. Porta blindada com fechadura de alta segurança. Varanda ampla com excelente luminosidade. Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns. Elevador lugar de estacionamento, em garagem comum. Lavandaria comum, equipada com máquinas semi-industriais, de lavar e secar Marque a Sua visita! Vera Antunes Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito á Habitação. #ref:VA102602
Com elevador Com garagem
268.000 € 3.941 €/m²
1 quarto
Área bruta 69 m²
Apartamento T1, com varanda e terraço, com 1 lugar de garagem junto ao Centro Hospitalar da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico e Pólo Universitário ( Faculdade de Medicina e Farmácia ). Inserido num condomínio com 3 blocos, e equipamento coletivo, esta unidade contempla: - 1 quarto - 1 casa de banho - 1 sala/ cozinha em conceito open space, - 1 terraço com 14,93 m2 - 1 varanda com 4,19 m2 - 1 lugar de parqueamento O apartamento estará inserido ao nível do piso 0, dispondo de 3 frentes de janela. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Solicite desde já mais informações e garanta este excelente investimento! #ref:SC062603
Rés do chão Com elevador Com garagem
285.000 € 3.239 €/m²
3 quartos
Área bruta 92 m²
Apartamento T3 localizado em Celas, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, a poucos minutos do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra, IPO e Universidade de Coimbra. Com 88 m² de área, o apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e varanda fechada, apresentando uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais pontos fortes. A proximidade aos hospitais, universidades, comércio, serviços e transportes públicos proporciona toda a comodidade necessária no dia a dia, permitindo fácil acesso aos principais pontos da cidade. Pelas suas características e localização estratégica, este imóvel representa também uma excelente oportunidade para o mercado de arrendamento, com especial procura por parte de estudantes, profissionais de saúde e famílias. Uma oportunidade para viver ou investir numa zona consolidada e muito valorizada de Coimbra. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. #ref:AG218
480.000 € 3.200 €/m²
5 quartos
Área bruta 165 m²
Em Celas, Apartamento T5 (registado na CPU como T3) com garagem e arrumo . Apartamento T5 com grandes áreas. Cozinha com despensa e zona de tratamento de roupa. Ar condicionado no hall dos quartos e em 1 quarto. Caixilharia com corte térmico e oscilo batente. Garagem com portão automático e arrumo. Área Útil (±): 150 m2. PCE: Classe E. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23574
1.349.000 € 6.883 €/m²
6 quartos
Área bruta 232 m²
VEJA O VÍDEO CLICANDO EM CIMA, NO SEPARADOR AO LADO DE FOTOS. Em Celas, Fantástico Apartamento T6 com escritório independente ao nível do RC, grande garagem para 4 carros e aparcamento. Empreendimento de luxo com 4 apartamentos. 2 Suites, enormes varandas com fantástica exposição solar e materiais de grande qualidade. Todos os WC´S com luz natural. Cozinha equipada com equipamentos e eletrodomésticos abaixo referidos da marca Smeg. Recuperador de calor. Madeiras maciças em Afizélia. Mármore branco Carrara polido. Pedras Green Forest. Painéis solares. As linhas arquitetónicas da fachada bem como a qualidade dos seus acabamentos e as suas linhas contemporâneas conciliam um conceito de espaço dinâmico com inovação, requinte e sofisticação. Área Bruta Privativa: 232 m2 Área Útil (±): 196 m2. CE: Classe A. EQUIPAMENTOS (Marcas): Placa, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa todos da marca SMEG. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:21536
De luxo Com elevador Com garagem
285.000 € 3.239 €/m²
3 quartos
Área útil 88 m²
T3 em Celas 2 WC Varanda fechada 2. andar Apartamento T3 situado no coração de Celas, numa zona residencial tranquila e muito procurada de Coimbra, próximo do CHUC, IPO, Universidade, escolas, comércio e diversos serviços. Com 88 m² de área bruta, o apartamento encontra-se num 2. andar de um edifício sem elevador e apresenta uma distribuição funcional, adequada tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por: 3 quartos; 2 casas de banho; sala de estar; cozinha; varanda fechada; hall e zonas de circulação. A localização é um dos principais pontos fortes deste apartamento, permitindo acesso rápido a hospitais, universidades, comércio, restauração e transportes. Um T3 com uma área equilibrada e uma configuração difícil de encontrar nesta localização, especialmente pela existência de 2 casas de banho. Excelente opção para quem procura viver em Celas ou para quem pretende investir numa das zonas com maior procura habitacional de Coimbra. Agende a sua visita e venha conhecer o apartamento. #ref:35392802
510.000 € 3.036 €/m²
3 quartos
Área bruta 160 m²
T3 Duplex com Vista Panorâmica sobre Coimbra - Último Piso em Celas Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex, totalmente remodelado e equipado, com vista deslumbrante sobre a cidade de Coimbra, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade (Celas). Ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma excelente exposição solar. Características Principais: Piso Inferior: Cozinha moderna, totalmente equipada, com zona de lavandaria Sala de refeições com acesso a varanda, vistas desafogadas e ótima exposição solar 2 Quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, ar condicionado e mobiliário personalizado com secretária Casa de banho completa, com luz natural e sistema de ventilação automático Piso Superior: Sala de estar acolhedora, com varanda e vista panorâmica Suite privada Acesso a sótão amplo, com espaço de arrumação e funcionalidades adicionais Extras e Equipamentos: 2 garagens privadas, ambas com portão automático Ar condicionado em todas as divisões Sala equipada com sistema de som e projetor de cinema Sistema de som ambiente em toda a casa Automação inteligente, com controlo por telemóvel Cofre de segurança Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Estores elétricos Sistema de alarme e videovigilância Porta blindada de alta segurança (Dierre) Excelente capacidade de arrumação com vários armários embutidos Sótão com: Sistema de videovigilância e circuito de rede interna, 2 bombas de calor e espaço de arrumação adicional. Localização Premium - Cruz de Celas: Este imóvel está estrategicamente situado numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, com acesso facilitado a: Universidade de Coimbra e Polo III Hospital da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF, IPO, Escola de Enfermagem Paragem de autocarro Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, ginásios e todos os serviços essenciais. Ideal para: Famílias que procuram conforto e espaço Profissionais que valorizam localização central e boas acessibilidades Investidores à procura de um imóvel de alta valorização Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste exclusivo apartamento com vista privilegiada sobre Coimbra. #ref:APA_236

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