Casas e apartamentos para venda T2 com ar condicionado em Lisboa perto de: Centro (Castelo)

Apresentamos este acolhedor T2 duplex localizado numa zona absolutamente privilegiada, entre Alfama e a Graça, para jovens que procuram a multiculturalidade no seio de uma capital europeia como Lisboa é. Inserido numa charmosa vila típica da cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e vistas verdadeiramente inspiradoras: sobre o rio Tejo e a imponente Igreja de São Vicente de Fora. Distribui-se em dois pisos: No primeiro piso, encontra-se uma funcional kitchenette, a sala, uma casa de banho completa e um quarto com cama de casal, que se destaca por um encantador varandim com vista para o Tejo. No piso superior, há um quarto individual, também com vistas panorâmicas sobre o rio e a igreja de São Vicente de Fora. A zona envolvente é rica em património, tradição e movimento: a poucos passos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora e do trajeto do célebre Elétrico 28, ícone lisboeta que já inspirou músicas e postais. O apartamento fica a aproximadamente a 14 minutos do metro de Santa Apolónia, a 2 minutos do famoso elétrico 28 e a 5 minutos de vários autocarros, 10B, 712, 726, 728 e 735. Disfrute de um lar no centro da Lisboa histórica! #ref:HT_40971

Este encantador apartamento T2 fica localizado no empreendimento Vila Olarias, no coração da Mouraria. Este empreendimento faz parte de um conjunto de edifícios, cuja estrutura resistiu ao Terramoto de 1755 e que foram cuidadosamente reabilitados, acabando por ser distinguidos com Prémio de Melhor Reabilitação Urbana na SIL. A intervenção preservou as fachadas e elementos originais de valor, devolvendo-lhes vida e autenticidade, enquanto os interiores foram integralmente renovados para oferecer conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo. Os espaços interiores refletem a harmonia entre tradição e modernidade, com materiais nobres que evocam a construção lisboeta: pedra de Lioz e madeira de pinho, que conferem um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade superior assegura praticidade no quotidiano, enquanto as janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, o ar condicionado reversível e o videoporteiro garantem bem-estar e tranquilidade. Tem lugar de estacionamento em prédio contiguo. O condomínio possui um jardim de uso comum a todas as frações. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, do Convento da Graça, do Jardim da Cerca da Graça e da Baixa lisboeta, o Vila Olarias está rodeado por cafés e restaurantes, comércio local e serviços e o Metro do Martim Moniz encontra-se a curta distância, permitindo fácil acesso a toda a cidade. Ideal para quem procura viver com autenticidade no centro histórico de Lisboa, ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização, este T2 combina história, conforto e qualidade de vida num cenário lisboeta único. #ref:VILA OLARIAS_37-1A T2

Descubra este extraordinário T2 Duplex, totalmente renovado em 2025, inserido num prédio de charme com apenas uma fração por piso, o que garante privacidade e exclusividade. O edifício foi integralmente recuperado, respeitando a traça original e o espírito lisboeta, combinando o melhor da tradição com o conforto moderno. Cheio de luz natural, este apartamento destaca-se pelas suas múltiplas janelas com varandins, que oferecem uma vista soberba sobre o rio Tejo e sobre os telhados pitorescos da cidade. Uma verdadeira janela aberta sobre a beleza de Lisboa. A zona social é composta por uma espaçosa sala com kitchenet em open space, ideal para receber amigos ou simplesmente desfrutar de um ambiente acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, garantindo funcionalidade e elegância. Dispõe de duas casas de banho completas, sendo uma delas com uma janela que oferece uma vista simplesmente incrível sobre o rio um luxo raro. A obra é recente e inclui garantia de construção, dando-lhe total tranquilidade. Localização invejável: A poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da histórica Feira da Ladra, e rodeado por ruas típicas com lojas tradicionais, restaurantes autênticos e esplanadas com encanto. Perto de escolas, espaços culturais e de zonas de comércio local. Bem servido por transportes públicos, incluindo elétricos emblemáticos e acessos fáceis ao centro da cidade. Um imóvel perfeito para quem procura viver Lisboa com intensidade, charme e conforto, seja para residência própria ou investimento premium. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por este pedaço único da capital! #ref:6124

Descubra este extraordinário apartamento T2, onde a elegância, o conforto e a localização se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente única no coração de Lisboa. Com áreas amplas e uma luminosidade natural excecional, este imóvel distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Dispõe de duas elegantes suites com armários embutidos, materiais de elevada qualidade e um ambiente sofisticado pensado para proporcionar o máximo bem-estar. O generoso pé-direito reforça a sensação de amplitude e exclusividade, valorizando todos os espaços da habitação. Inserido num edifício de charme totalmente renovado, cuja reabilitação foi concluída no final de 2024, o apartamento encontra-se totalmente novo e pronto a estrear. Localizado na emblemática Praça do Rossio, beneficia de uma das localizações mais prestigiadas da cidade, com estação de metro à porta, excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais. A poucos passos encontra-se o histórico Teatro Nacional D. Maria II, enquanto a sofisticada Avenida da Liberdade está a apenas 5 minutos a pé. Em cerca de 10 minutos é possível chegar à icónica Praça do Comércio e desfrutar das margens do rio Tejo. A vista é um dos grandes destaques desta propriedade. Das suas janelas pode contemplar as emblemáticas Ruínas do Carmo e uma ampla panorâmica sobre a Lisboa histórica. Ao cair da noite, a iluminação da cidade transforma a paisagem num cenário verdadeiramente mágico, semelhante a uma autêntica pintura urbana. Para maior comodidade, existe ainda um parque público nas traseiras do edifício, com possibilidade de contratação de avença de estacionamento. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento exclusivo, novo e com uma localização incomparável no centro histórico de Lisboa. Agende já a sua visita e venha descobrir uma das mais extraordinárias oportunidades atualmente disponíveis na cidade. #ref:HT_41041

Apartamento T2, nunca habitado, com 100m² de área bruta privativa, localizado no Martim Moniz, Lisboa. O apartamento é composto por sala de 50m² em open space com cozinha equipada, dois quartos, um com closet e outro com roupeiro, e uma casa de banho. Dispõe de elevador panorâmico, muitas janelas, óptima disposição solar, acabamentos contemporâneos de qualidade e ar condicionado. Facilidade de estacionamento no Parque do Martim Moniz. Localizado em zona com ampla oferta de comércio, transportes públicos, restaurantes e serviços. Fica a 2 minutos walking distance da estação de metro Martim Moniz, a 15 minutos do Chiado e do Castelo de São Jorge, a 12 minutos da Sé de Lisboa. A 17 minutos driving distance do aeroporto de Lisboa. #ref:88268

Apartamento com 115 m² de área bruta privativa, varanda, um lugar de estacionamento e arrecadação, na Graça, Lisboa. Inserido num edifício com elevador, o apartamento é composto por uma ampla sala, que se estende para uma varanda semiaberta, com uma vista única sobre a cidade, o Castelo e o rio Tejo, cozinha equipada, duas casas de banho completas e renovadas e dois quartos com roupeiros. Beneficia ainda de um jardim de uso comum, exclusivo para residentes. Destacam-se as características únicas deste apartamento: o lugar de estacionamento, o jardim do condomínio, o elevador, a arrecadação com janela e a vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa. Localizado numa das principais ruas junto ao Miradouro da Graça, encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da Escola Secundária Gil Vicente e a aproximadamente 10 minutos a pé do Mercado de Santa Clara, do Panteão Nacional e do Miradouro da Senhora do Monte. Fica a cerca de 5 minutos de carro da estação ferroviária e da estação de metro de Santa Apolónia, a aproximadamente 15 minutos de carro do Hospital de São José e da zona do Marquês de Pombal, e a cerca de 20 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. #ref:96575

Apartamento T2, nunca habitado, com 66 m² de área bruta privativa, situado na Calçadinha do Tijolo, em São Vicente, Lisboa. Inserido numa antiga vila operária totalmente reabilitada, o apartamento é composto por sala com kitchenette integrada, dois quartos, uma casa de banho completa com zona de tratamento de roupas e um corredor com roupeiros embutidos. Dispõe de portadas de madeira, chão de tábua corrida, cozinha totalmente equipada e ar condicionado. O prédio foi reabilitado pelo atelier de arquitetura Atelier da Calçada e promovido pela TAN Investments, aliando o conforto atual ao charme de outrora. Localizado a 5 minutos walking distance da Escola Secundária Gil Vicente, a 10 minutos do Mercado de Santa Clara, do Panteão Nacional e do Miradouro da Senhora do Monte. A 5 minutos driving distance da estação ferroviária e estação do metro de Santa Apolónia, a 15 minutos do Hospital de São José, do Marquês de Pombal e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:86414

No coração de uma das zonas mais autênticas e charmosas de Lisboa, nasce este sofisticado Apartamento T2 a estrear, integrado num edifício histórico cuidadosamente reabilitado em 2025, onde a elegância da traça lisboeta se cruza com um elevado padrão de qualidade, conforto e requinte. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial distinta: materiais nobres, acabamentos premium e uma atmosfera luminosa e acolhedora, ideal para quem valoriza exclusividade, bom gosto e localização de prestígio. Interiores e materiais: - Edifício reabilitado com garantia de obra - Zonas comuns com pavimento em pinho americano maciço, evocando nobreza e intemporalidade - Pavimentos interiores em madeira natural Tiresso - Pine LPN - Porta de entrada com acabamento exclusivo CIN 1756 e interiores em RAL 9010 - Paredes com tinta CIN 0281, aplicada com rigor técnico em todas as áreas - Cozinha e instalações sanitárias com pavimento Choca Allure 8582 - Revestimentos de instalações sanitárias em Chica Tiffany 2631, de estética sofisticada - Tampos em mármore estremoz ’pele de tigre’, símbolo de elegância e distinção - Cozinha de design contemporâneo totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA - Mobiliário de cozinha e roupeiros em EGGER H318 e EGGER U750, com linhas puras e acabamentos premium São Vicente Um estilo de vida autêntico e exclusivo Viver em São Vicente é viver Lisboa na sua essência: - A escassos passos da Feira da Ladra, Panteão Nacional e da emblemática Igreja de São Vicente de Fora - Rodeado por comércio tradicional, cafés históricos e restaurantes de autor - Zona altamente valorizada, com forte procura para residência, investimento ou rentabilização turística - Excelente acessibilidade: elétrico 28, autocarros e proximidade da estação de Santa Apolónia (metro e comboio) - Próximo de faculdades, institutos universitários e polos culturais - A minutos do Campo de Santa Clara, com jardins, esplanadas e eventos culturais - Piscinas e espaços verdes acessíveis a pé Outras frações disponíveis no mesmo edifício, bem como a possibilidade de aquisição do edifício completo, uma oportunidade rara no mercado lisboeta. Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre património, sofisticação e rentabilidade, ideal para quem procura um imóvel distinto numa localização histórica de elevado prestígio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Viva Lisboa com elegância. #ref:6126

Apartamento T2 a estrear, inserido num prédio totalmente reabilitado em 2025, mantendo o encanto da traça antiga e aliando-o a um elevado padrão de qualidade e conforto. Situado numa das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa - São Vicente - este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, materiais de topo e pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka. Destaques do imóvel: - Prédio reabilitado com garantia de obra - Pavimentos em pinho americano maciço nas zonas comuns (escadas, patamares e soleiras) - Pavimentos interiores em madeira: Tiresso Ref. Pine LPN - Portas de entrada com acabamento em CIN 1756 e interiores em RAL 9010 - Tinta CIN 0281 nas paredes interiores das zonas secas e húmidas - Pavimentos da cozinha e casa-de-banho: Choca Allure 8582 - Revestimento de parede da casa-de-banho: Chica Tiffany 2631 - Tampos da cozinha e da casa-de-banho em mármore estremoz pele de tigre - Móveis de cozinha: frentes em EGGER H318, laterais e roupeiros em EGGER U750 Localização premium - São Vicente: - A dois passos da Feira da Ladra, do Panteão Nacional e da icónica Igreja de São Vicente de Fora - Vasta oferta de comércio tradicional, cafés típicos, restaurantes locais e mercearias históricas - Zona muito procurada por turistas e ideal para rentabilização (AL ou arrendamento de longa duração) - Excelentes acessos a transportes: autocarros, elétrico 28 e proximidade da estação de Santa Apolónia (comboio e metro) - Próximo das faculdades e institutos universitários da zona oriental de Lisboa - A escassos minutos do Campo de Santa Clara, local de lazer com esplanadas e feiras ao ar livre - Piscinas e espaços verdes acessíveis a pé Outros apartamentos disponíveis no mesmo edifício, ou o edifício na sua totalidade. Aproveite esta oportunidade para viver ou investir num prédio renovado com charme lisboeta. A combinação de materiais nobres, localização histórica e arquitetura cuidadosamente preservada torna este apartamento uma opção única no mercado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. #ref:6125

No coração de Alfama, entre ruelas cheias de história e miradouros com vista sobre o Tejo, encontra este encantador apartamento T1+1 com 38,41m², um verdadeiro refúgio lisboeta onde o bom gosto, o conforto e a sofisticação se unem em perfeita harmonia. Totalmente mobilado e decorado por um conceituado escritório de arquitetura, este apartamento foi pensado ao detalhe, tirando o máximo partido de cada metro quadrado. O resultado é um espaço pequeno, mas surpreendentemente funcional e elegante, onde o design contemporâneo se funde com o caráter histórico da zona. Principais características: 38,41m² de pura funcionalidade e charme; T1+1 totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar; Decoração e projeto de arquitetura de interiores assinados, com materiais e acabamentos de alta qualidade; Ambientes acolhedores, luminosos e perfeitamente integrados; Localização única, em plena zona histórica de Alfama, mas com a privacidade e tranquilidade raras nesta área tão procurada. Localização e envolvente: Alfama é uma das zonas mais icónicas de Lisboa o bairro das tradições, dos fados, das varandas floridas e das ruas de calçada que contam histórias. A poucos minutos do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia e das margens do Rio Tejo, vive-se aqui o verdadeiro espírito lisboeta. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos, o bairro dispõe de: Restaurantes típicos, lojas de autor e galerias de arte; Proximidade a transportes públicos, incluindo elétrico, metro e estação de Santa Apolónia; Ambientes seguros, acolhedores e com uma comunidade autêntica. Ideal para: Habitação própria para quem valoriza o charme histórico e o conforto moderno; Investimento em alojamento local, com elevada procura turística e excelente rentabilidade; Refúgio urbano para quem procura viver a Lisboa autêntica, com design e privacidade. Um apartamento que prova que o verdadeiro luxo está nos detalhes. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA574MG

Casa Ando Living em Pedras Negras Apartamento 4.1 T2 | 4.º andar | 125,7 m² + varanda de 2,4 m² | Lisboa, Baixa 1 170 000 € + 38 000 € de pacote de mobiliário No último andar da Pedras Negras House, onde os telhados da Lisboa antiga brilham através das janelas e a cidade estende-se silenciosamente lá em baixo, o Apartamento 4.1 oferece algo cada vez mais raro no coração da Baixa espaço, luz e carácter genuíno, tudo num único piso. Com 125,7 m² distribuídos por uma disposição de dois quartos cuidadosamente planeada, esta residência no último andar é uma das mais habitáveis do edifício. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, com destaque para a roseta de gesso decorativa original do teto um requintado detalhe de época que coroa o espaço com uma autoridade discreta que nenhuma renovação poderia recriar. Dois pares de janelas de guilhotina tradicionais oferecem vista para os telhados de terracota de Lisboa, inundando a sala com a luz dourada do fim de tarde pela qual a cidade é famosa. Um sofá profundo em veludo cotelê na tonalidade sienna queimada, uma mesa de centro escultural em travertino e um móvel multimédia em nogueira criam um ambiente descontraído, mas nunca informal. O recanto de jantar é um pormenor particularmente encantador: um banco curvo embutido na janela saliente, combinado com uma mesa de jantar em nogueira e cadeiras estampadas uma referência ao tipo de intimidade doméstica convivial que se encontra nos melhores apartamentos europeus. A cozinha compacta situa-se logo a seguir, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e superfícies em pedra. Cada um dos dois quartos é, por si só, um refúgio sereno. O chão é revestido por parquet de carvalho de tábuas largas, a altura do teto é generosa e as estruturas de cama em vime e nogueira, marca de assinatura da Ando Living com iluminação acolhedora e de belíssimo acabamento conferem a cada quarto uma sensação de boutique que funciona tão bem para hóspedes de curta duração como para uso pessoal. Ambos os quartos dispõem de casas de banho privativas e arrumação embutida, sendo que a suite principal inclui ainda uma secretária em nogueira um reconhecimento elegante de que os proprietários modernos muitas vezes esbatem a fronteira entre a vida pessoal e o trabalho. A varanda virada para o pátio, embora íntima, proporciona um momento raro de contacto com o exterior um local para desfrutar da luz da manhã ou da tranquilidade de um fim de tarde lisboeta, antes de a cidade acordar. Entregue totalmente mobilado e pronto a habitar, o Apartamento 4.1 é uma das unidades mais versáteis do edifício adequado tanto para um proprietário que procura uma base fiável em Lisboa, como para um investidor que pretende maximizar o rendimento numa das zonas mais procuradas da cidade para estadias de curta duração. Como proprietário, beneficia de: Propriedade plena com licença turística para todo o edifício já garantida Gestão profissional completa pela Ando Living sem qualquer intervenção da sua parte Escolha entre um rendimento garantido de 4% (5 anos) ou um objetivo de rendimento variável de 6%+ 14 noites gratuitas por ano em qualquer propriedade da Ando Living em todo o mundo Acesso ao Ando Living Clubhouse piscina, centro de bem-estar, serviço de limpeza, chef a pedido e receção virtual 24 horas por dia, 7 dias por semana 10 000 € - Reserva 20% - Após a assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra) 20% - Setembro de 2026 60% - Assinatura da escritura Entrega no 4.º trimestre de 2027. #ref:87155783

Ando Living Pedras Negras House Apartamento G0 T2 | Rés do chão + Mezanino | 134 m² + 6,6 m² de Varanda | Lisboa, Baixa €1.250.000 + €38.000 Pacote de Móveis O Apartamento G0 é um duplex no rés do chão de distinção rara uma residência de dois quartos que se desenrola ao longo de 134 m², com o tipo de drama espacial e profundidade arquitetônica que define a Pedras Negras House como um dos endereços mais cativantes de Lisboa. O tecido patrimonial extraordinário do edifício ancoras os espaços de convivência. Céus abobadados imponentes se arqueiam acima, enquanto colunas de calcário originais a assinatura de Lisboa, pedra pombalina, robusta e texturizada definem o andar térreo em plano aberto sem interromper seu senso de fluxo. Uma escada helicoidal escultórica em branco nítido sobe até o mezanino acima, sua forma curva forma um contraponto marcante à geometria histórica do edifício. De cima, olhando para baixo sobre a sala de estar de altura dupla, a escala teatral completa do espaço torna-se aparente algo que não pode ser capturado apenas em imagens. O térreo é organizado tanto para convivência quanto para entretenimento com facilidade. Uma sala de estar generosa, com uma parede de prateleiras selecionadas e móveis sob medida, ancorada em uma extremidade, enquanto uma área de jantar formal para seis iluminada de forma acolhedora sob um pendente Ando ocupa a outra. A cozinha totalmente equipada além é elegante e bem equipada, com bancadas de pedra, iluminação sob os armários e eletrodomésticos de alta qualidade. Uma varanda privada de 6,6 m² estende o espaço para fora, oferecendo um momento externo raro ao nível do chão no coração de Baixa. No andar de cima, o mezanino abriga um estudo dedicado ou escritório doméstico uma escrivaninha de nogueira, uma cadeira de veludo cotelê, arte selecionada um contraponto íntimo à amplitude abaixo. Os dois quartos são acabados com o mesmo padrão rigoroso: estruturas de cama feitas sob medida em vime e nogueira, marcenaria personalizada, tons quentes de terracota e rosa, e banheiros privativos. É uma casa que recompensa a pessoa que valoriza o artesanato tranquilo tanto quanto a escala pura. Por toda parte, pisos de calcário, móveis selecionados à mão, e uma paleta quente e ponderada de vermelhos terrosos, rosa escuro e madeiras naturais criam um interior que se sente cheio de alma e vivido desde o momento da chegada apesar de ser entregue completamente mobiliado e totalmente pronto para uso. Como proprietário, você se beneficia de: Propriedade de propriedade plena com uma licença turística para todo o edifício já garantida Gestão profissional completa pela Ando Living totalmente sem esforço Escolha de rendimento garantido de 4% (5 anos) ou rendimento variável de 6%+ 14 noites de cortesia por ano em qualquer propriedade da Ando Living no mundo Acesso ao Clube Ando Living piscina, bem-estar, arrumação, chef sob demanda, e recepção virtual 24/7 O Apartamento G0 é uma propriedade para compradores que entendem que caráter e escala nesse nível, nesta localização, não aparecem com frequência uma residência de marco e um ativo atraente gerador de renda entregue sem compromisso. €10.000 - Reserva 20% - Ao assinar o CPCV (Contrato de Promessa de Compra) 20% - Setembro de 2026 60% - Execução da escritura Entrega Q4 2027 #ref:87155776

Oportunidade de Investimento em Alojamento Local A apenas 1 km de Praça da Figueira, apartamento em Alfama oferece quartos com vistas para a rua. A propriedade dispõe de cozinha totalmente equipada A propriedade é composta por 2 quartos. 1 casas de banho vêm com casa de banho à parte, banheira e chuveiros. O aeroporto mais próximo é o aeroporto Humberto Delgado, a 10 km deste apartamento em Lisboa. Acomodação fica a 16 minutos a pé da Elevador de Santa Justa. Está perto de Museu do Fado, enquanto estação de metro do Terreiro do Paço está a 450 metros de distância. Vários restaurantes como Fado em Si e Estaca Zero estão a 50 metros do apartamento Aquecimento, Janelas à prova de som, Área de estar, Facilidades de chá e café, Mesa de jantar, Serviço de Engomadoria, Máquina de Lavar Roupa, TV LCD, Berço, Piso de parquete, ar condicionado Imóvel com licença de alojamento Local: Número de licença: 75564/AL #ref:APA_1406_25_26

Apresentamos este acolhedor T2 duplex localizado numa zona absolutamente privilegiada, entre Alfama e a Graça, para jovens que procuram a multiculturalidade no seio de uma capital europeia como Lisboa é. Inserido numa charmosa vila típica da cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e vistas verdadeiramente inspiradoras: sobre o rio Tejo e a imponente Igreja de São Vicente de Fora. Distribui-se em dois pisos: No primeiro piso, encontra-se uma funcional kitchenette, a sala, uma casa de banho completa e um quarto com cama de casal, que se destaca por um encantador varandim com vista para o Tejo. No piso superior, há um quarto individual, também com vistas panorâmicas sobre o rio e a igreja de São Vicente de Fora. A zona envolvente é rica em património, tradição e movimento: a poucos passos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora e do trajeto do célebre Elétrico 28, ícone lisboeta que já inspirou músicas e postais. O apartamento fica a aproximadamente a 14 minutos do metro de Santa Apolónia, a 2 minutos do famoso elétrico 28 e a 5 minutos de vários autocarros, 10B, 712, 726, 728 e 735. Disfrute de um lar no centro da Lisboa histórica! #ref:HT_40971

APARTAMENTO T2 DUPLEX | LICENÇA ALOJAMENTO LOCAL TRANSMISSÍVEL | SANTA MARIA MAIOR | LISBOA Há casas que se destacam pela sua localização histórica e pelas magníficas vistas sobre a cidade. Outras porque foram renovadas com acabamentos e comodidades modernas. E depois existem aquelas raras propriedades que conseguem reunir ambos. Bem-vindo a casa! Situado no terceiro e último piso de um edifício tradicional totalmente reabilitado, composto por apenas quatro apartamentos, este luminoso T2 duplex é vendido totalmente mobilado, com licença de Alojamento Local (AL) ativa e transmissível, e vistas pitorescas para o Castelo de São Jorge a partir de todas as janelas. Se pretender continuar a explorá-lo como alojamento turístico, poderá fazê-lo desde o primeiro dia. Em alternativa, se procura uma casa no coração da Lisboa histórica, encontrará um imóvel confortável, funcional e pronto a habitar, com vistas verdadeiramente encantadoras. O piso principal é composto por uma sala de estar em open space com ar condicionado, zona de refeições e uma cozinha bem equipada, um quarto independente com ar condicionado, uma casa de banho com duche de efeito chuva e toalheiro aquecido, bem como uma varanda privativa. A sala dispõe ainda de um sofá-cama de casal, permitindo acomodar, ao todo, até seis pessoas. No piso superior, o sótão aproveitado foi transformado num quarto cheio de personalidade. Uma ampla janela de teto Velux, equipada com estore opaco, enche o espaço de luz natural, proporciona excelente ventilação e enquadra vistas magníficas e privadas sobre o Castelo de São Jorge. Dependendo do seu estilo de vida e das suas necessidades, este espaço poderá funcionar como quarto principal, escritório em casa, sala de leitura, atelier ou simplesmente um refúgio tranquilo para relaxar. Os pavimentos em madeira e os elementos arquitetónicos tradicionais de Lisboa, cuidadosamente preservados, criam um ambiente acolhedor, onde o conforto contemporâneo se conjuga de forma harmoniosa com o caráter original do edifício. E depois há a Mouraria... A poucos passos de Alfama e a menos de cinco minutos da Baixa, este não é um bairro para quem procura condomínios fechados ou ruas todas iguais. É um bairro para quem deseja viver o ritmo autêntico e a história de Lisboa. Um simples passeio leva-o por cafés tradicionais, mercearias de bairro, padarias, restaurantes familiares e sabores oriundos dos quatro cantos do mundo. Trata-se de um dos bairros mais antigos e multiculturais de Lisboa, onde diferentes culturas convivem há gerações, criando uma autenticidade vibrante que é cada vez mais rara. É também um lugar onde os vizinhos ainda se cumprimentam, onde a vida quotidiana acontece à porta de casa e onde o Castelo de São Jorge, a Baixa, o Rossio, Alfama, o Chiado e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade se encontram todos a uma curta distância a pé. Se procura uma casa com verdadeiro caráter, conforto moderno e vistas deslumbrantes, situada num dos bairros mais autênticos de Lisboa onde o dia a dia ainda tem alma e tudo está ao alcance de uma caminhada esta é uma propriedade que merece ser descoberta. ***Algumas fotos são geradas por IA, para fins ilustrativos. A Main Stone oferece um serviço imobiliário personalizado, combinando uma abordagem estratégica com um acompanhamento próximo e dedicado. Representamos os interesses dos nossos clientes com discrição e rigor, adaptando cada processo às suas necessidades específicas, seja na aquisição, venda ou valorização de património imobiliário. #ref:APA_201