Casas e apartamentos para venda T3 em Lisboa perto de: Centro (Sé)

Disponível de im,ediato! Excelente T3 junto à Sé de Lisboa! Oportunidade única de viver no coração da zona histórica da cidade, num prédio pombalino totalmente recuperado, que combina o charme da traça antiga com ótimos acabamentos e máximo conforto. Este luminoso apartamento T3, completamente mobilado e equipado, oferece uma vista deslumbrante para a Sé Catedral e uma atmosfera cheia de história e autenticidade. A casa possui duas entradas e é composta por sala ampla, hall de entrada, lavabo, sala de jantar e duas grandes suítes, uma com cama de casal e casa de banho com banheira, e outra com duas camas de solteiro e casa de banho com duche. Junto à sala, existe ainda um terceiro quarto, ideal como escritório ou quarto individual. O apartamento foi totalmente recuperado há cerca de 10 anos, com muito bom gosto, preservando os azulejos originais dos séculos XVII e XVIII, que lhe conferem um carácter único. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, exaustor e placa a gás. Conta ainda com caixilharia em vidro duplo e oscilobatente, toalheiros aquecidos e pavimento em madeira. Situado no 2.º andar de um prédio pombalino sem elevador, este apartamento oferece qualidade de vida, conforto e história em pleno centro da cidade. Entre em contacto e saiba tudo sobre este excelente apartamento para habitação própria ou investimento! Ref.ª LS102503 (2) #ref:LS042606

Venha descobrir este magnífico apartamento pombalino T3 de 158m2 para venda, próximo da Sé Catedral e da rua de São Mamede. A apenas 7mn a pé do castelo de São Jorge e dos belíssimos miradouros das Portas do Sol e de Santa Luzia. O apartamento foi inteiramente renovado há 6 anos, mantendo a sua traça pombalina que lhe confere um charme muito particular. Dotado de extraordinários acabamentos, e magnificamente bem decorado (possibilidade de venda com mobília, com valor a negociar), o apartamento distingue-se pelo seu pé direito alto (3.40m) que lhe confere muita luz; pelo soalho em madeira, assim como pelos azulejos do séc. XVIII e singulares tetos decorados. Ainda que se tratando de um T3, o apartamento é atualmente composto por uma suite com um amplo closet, um escritório, despensa, sala de estar, lobby, casa-de-banho social e cozinha com varanda. Na cozinha, destaca-se a chaminé de pedra de origem perfeitamente enquadrada na decoração mais contemporânea. Cozinha com equipamentos Zanussi e SMEG. Placa de indução e termocumulador. Três assoalhadas encontram-se equipadas com ar condicionado Daikin (sala, cozinha e suite). Portadas e janelas de madeira, de origem. Não tem estacionamento privativo mas possibilidade de avença nas proximidades. O apartamento é facilmente acessível a pé a diversos pontos de interesse cultural e histórico (Castelo de S. Jorge, Sé Catedral, igreja de Santo António, Teatro Romano, Museu do Aljube, Fundação Saramago), e encontra-se igualmente próximo do supermercado Pingo Doce (Pingo Doce do Mercado Chão do Loureiro), e de uma panóplia muito variada de restaurantes típicos e internacionais. O Chapitô com a sua escola de teatro localiza-se a apenas 5mn a pé. Venha conhecer este apartamento tão singular, onde a elegância da arquitetura setecentista se encontra em plena harmonia com a qualidade de acabamentos modernos. #ref:NR7424

T5 para reabilitar (projeto T3 premium) · Vista Tejo · Costa do Castelo, Alfama Uma casa com vista sobre a história de Lisboa. Na encosta do Castelo de São Jorge, no coração de Alfama, este apartamento anterior a 1951 guarda o atributo mais raro do mercado lisboeta: uma vista totalmente desafogada sobre a cidade e o rio Tejo. A luz, o pé-direito de cerca de 3,20 m e a localização fazem dele uma oportunidade única de reabilitação no centro histórico. Atualmente classificado como T5, com um layout compartimentado, é a matéria-prima perfeita para uma reconfiguração em T3 premium, com sala ampla, cozinha aumentada e duas casas de banho. O projeto de arquitetura já foi submetido na Câmara Municipal de Lisboa, o que reduz o risco e o prazo de licenciamento. Características principais: - Área bruta privativa: 92,6 m² (+ 4,3 m² de área dependente) - Tipologia atual T5 · projeto para T3 premium (2 casas de banho) - Pé-direito de aproximadamente 3,20 m - Ano de construção: 1951 · 2.º andar, sem elevador - Certificado energético: F - Vista panorâmica sobre Lisboa e o Tejo - Freguesia de Santa Maria Maior, a poucos passos do Castelo de São Jorge, Miradouro da Graça, Sé e Baixa A oportunidade de investimento (valores indicativos): - Aquisição base: 430 000 - Investimento no ativo (aquisição + obra): 500 000 - Obra de reabilitação: ~70 000 - IMT + IS + Escritura: 26 000 - Projeto + Licenças: 7 000 - Comercialização: 48 000 - Total de custos: 581 000 - Valor de saída alvo: 800 000 - ROI bruto-alvo: ~27% Um produto dirigido a investidores e a compradores que procuram uma casa única no centro histórico, com forte apelo também para o mercado internacional. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço, a vista e a oportunidade que ele guarda. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181567-14

(N/Refª 6802153) Se procura um apartamento T3 totalmente remodelado, com localização privilegiada, este imóvel é o que procura! Esta é uma fantástica oportunidade de investimento, visto que POR ENQUANTO, ainda é considerado um imóvel destinado a comércio e serviços, tornando-se assim apenas possível adquiri-lo com CAPITAIS PRÓPRIOS. Neste momento, ainda não pode ser adquirido recorrendo a crédito bancário. Com 103 m2 de área bruta, este imóvel oferece-lhe o conforto de um lar, no centro da capital, localizando-se apenas a 5 minutos da tão conhecida Praça dos Rossio. Para além de 3 suítes com ótima exposição solar, conta ainda com uma cozinha semi-equipada em estilo clássico, e com uma sala de estar onde pode usufruir da lareira reconhecida como património cultural da histórica cidade. Este apartamento, bem distribuído e totalmente renovado, destaca-se pela comodidade de ser um T3 com 4 casas de banho, e pela oportunidade de arrumação que oferece por conter closets em todos os cómodos. Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo a grande facilidade de acesso a transportes públicos. Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito?! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:APA_228

T2+1 CHARME E TRADIÇÃO com VISTA RIO - Sé Catedral - centro histórico de Lisboa. Vista sobre a cidade e o rio Tejo, com ótima exposição solar. No terceiro andar de prédio sem elevador, o apartamento foi totalmente recuperado e transformado em T2, atualmente com uma cozinha aberta para espaçosa sala de jantar e sala de estar, 1 quarto e 1 escritório / quarto de vestir. O apartamento tem duas portas de entrada, a principal e a da cozinha. . Hall de entrada 6,4m2 . Cozinha equipada aberta 8,3m2 . Sala de jantar + Sala estar 32m2 . Quarto 17,7m2 . Escritório / Walk in Closet 11,5m2 . 2 Casas de banho completas (11,6m2 + 4m2) Estacionamento exclusivo para residentes No centro histórico de Lisboa, numa zona de monumentos, cultura, restaurantes, comércio tradicional, próximo de jardins e escolas e transportes públicos. Este imóvel RB001776 outros no site RB Real Estate.pt #ref:RB001776

Situado no coração da Baixa de Lisboa, este apartamento T3 totalmente remodelado, localizado no primeiro piso, combina harmoniosamente o charme histórico com o conforto contemporâneo. O imóvel dispõe de três amplas suites, assegurando privacidade e conforto, complementadas por um total de quatro casas de banho com acabamentos modernos e de elevada qualidade. A zona social apresenta uma sala de estar com um ambiente acolhedor e distinto, e uma cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos novos a estrear, concebida para aliar funcionalidade e estética. Beneficia ainda de ar condicionado, de um pé-direito alto e de janelas que acompanham a altura do teto, elementos que reforçam a sensação de amplitude e proporcionam uma excelente luminosidade natural. Destacam-se também três varandins com acesso direto a uma das ruas mais icónicas da Baixa Pombalina, proporcionando uma vivência autêntica e privilegiada da cidade. A intervenção de reabilitação foi cuidadosamente pensada para preservar a identidade do imóvel, destacando-se a manutenção dos azulejos originais, que conferem um carácter único e autêntico. Este elemento histórico foi harmoniosamente integrado na remodelação, criando uma fusão equilibrada entre tradição e modernidade. Inserido numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização em constante valorização. Trata-se de um imóvel distinto e cheio de carácter, onde o charme histórico se une ao conforto atual com harmonia e rigor. #ref:W-04962R

Apartamento T2 de excelência situado na icónica Rua Augusta, no coração da Baixa Pombalina de Lisboa. Inserido num prédio totalmente reabilitado em 2024, esta propriedade combina o charme da arquitetura histórica com o conforto e as comodidades da vida moderna. O imóvel conta com duas amplas suítes, cada uma com casa de banho privativa, além de uma casa de banho social de apoio. A zona de estar e jantar é luminosa e acolhedora, com acesso direto a um terraço privativo, perfeito para aproveitar o clima ameno de Lisboa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade em todo o apartamento. Com Licença de Alojamento Local (AL) ativa, este apartamento está pronto para gerar rendimento através de arrendamento de curta duração, representando uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e turísticas da cidade. Localização privilegiada, numa rua pedonal cheia de comércio, restaurantes, cultura e com fácil acesso a transportes públicos. #ref:APA_84

Descubra este magnífico apartamento duplex T3 transformado em T4, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização privilegiada em Lisboa. Com 232,31 m² de área bruta privativa, este imóvel em bom estado destaca-se pela sua ampla distribuição interior, pela luminosidade natural e pela vista 360° sobre a cidade de Lisboa, proporcionando um cenário único em qualquer momento do dia. A orientação solar nascente poente garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores e agradáveis. Situado no último andar, este duplex oferece uma sensação de exclusividade e privacidade, aliada a uma vivência confortável e prática. Dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, roupeiros embutidos e ar condicionado, reunindo todas as condições para o dia a dia de uma família moderna. Um dos grandes destaques é ainda a possibilidade de avença de 2 lugares de estacionamento no Parque Chão de Loureiro, uma mais-valia importante numa zona central e valorizada da cidade. Este é o lar perfeito para quem valoriza amplitude, luz natural, vistas deslumbrantes e a comodidade de viver no coração de Lisboa, com todas as facilidades por perto. Casas São Paixões! #ref:RN001-04752

Apartamento T3+2 renovado para venda - Alfama, Lisboa - 279 m² Apartamento T3+2 com 279 m², localizado no 1.º andar de um edifício pombalino no centro histórico de Lisboa, junto à Sé de Lisboa, em Alfama. O imóvel foi recentemente renovado, preservando elementos originais como azulejos do século XVIII, soalho de madeira corrida, tetos altos e estrutura de gaiola pombalina. Tem duas entradas independentes: uma para a zona social e outra para a área privada. A zona social (148 m²) é composta por sala de estar e sala de jantar com cozinha aberta e equipada. Conta ainda com uma saleta, uma sala/escritório, despensa e lavandaria. Na área privada encontram-se três quartos (um em suite com casa de banho com duche e banheira), uma casa de banho completa, uma casa de banho social e uma divisão adicional para arrumos. O apartamento tem boa exposição solar (virado a sul), vista desafogada para uma praça com árvores, janelas com vidros duplos e isolamento acústico, e aquecimento central. O edifício está a ser alvo de restauro (fachadas e telhado), com custos já cobertos pelo proprietário. Situa-se a poucos minutos a pé de pontos emblemáticos como o Panteão Nacional, Sé de Lisboa, Praça do Comércio, Castelo de São Jorge, e tem acesso a vários serviços, comércio local e transportes públicos. Características principais: Área: 279 m² 3 quartos (1 em suite) 2 divisões extra (saleta e escritório) 3 casas de banho (1 completa, 1 suite, 1 social) Cozinha equipada em open space Soalho em madeira Vidros duplos e isolamento acústico Aquecimento central Exposição solar a sul Vista desafogada Prédio pombalino em renovação Localização central, próximo de monumentos e transportes Categoria Energética: C ENGLISH VERSION Renovated 3+2 Bedroom Apartment for Sale - Alfama, Lisbon - 279 m² 3+2 bedroom apartment with 279 m², located on the 1st floor of a Pombaline-style building in Lisbon’s historic center, next to the Lisbon Cathedral (Sé), in Alfama. The property has been recently renovated, preserving original features such as 18th-century tiles, solid wood flooring, high ceilings, and Pombaline cage structure. The apartment has two independent entrances: one leading to the social area and the other to the private quarters. The social area (148 m²) includes a living and dining room with an open-plan, fully equipped kitchen. It also features a small sitting room, an office/study, a pantry, and a laundry room. The private area includes three bedrooms (one en suite with a bathroom featuring both shower and bathtub), a full bathroom, a guest WC, and an additional storage room. The apartment benefits from excellent natural light (south-facing), unobstructed views of a tree-lined square, double-glazed windows with acoustic insulation, and central heating. The building has recently undergone full restoration, including façade renovation and roof replacement. All associated costs have already been covered by the previous owner. Located just a short walk from key landmarks such as the National Pantheon, Lisbon Cathedral, Praça do Comércio, and São Jorge Castle, the property also offers easy access to local shops, services, and public transport. Key Features: Total area: 279 m² 3 bedrooms (1 en suite) 2 additional rooms (sitting room and office) 3 bathrooms (1 full, 1 en suite, 1 guest WC) Open-plan, fully equipped kitchen Solid wood flooring Double-glazed windows with sound insulation Central heating South-facing, excellent natural light Unobstructed views Renovated Pombaline-style building Prime central location, close to monuments and public transport Energy Rating: C #ref:KWPT-017978

*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* T3 Totalmente Remodelado nos Olivais - Pronto a Habitar Se procura um apartamento espaçoso, moderno e numa localização com tudo à porta, este T3 totalmente remodelado, nos Olivais, é uma excelente oportunidade. Com uma remodelação integral, este imóvel combina conforto, funcionalidade e acabamentos atuais, oferecendo um ambiente acolhedor e pronto a receber a sua família. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma distribuição prática das divisões e muita luz natural, proporcionando uma vivência confortável no dia a dia. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona residencial consolidada dos Olivais, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da estação de Metro dos Olivais (Linha Vermelha), garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, ao Parque das Nações e ao Aeroporto. Na envolvente encontrará tudo o que precisa para o quotidiano: supermercados, comércio local, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, serviços, espaços verdes e o Centro Comercial Spacio Shopping, permitindo fazer grande parte das deslocações a pé. Para quem utiliza automóvel, os acessos são igualmente excelentes, com ligação rápida à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1, IC2 e Ponte Vasco da Gama, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade ou arredores. Este é um apartamento pensado para quem valoriza a comodidade de viver numa zona consolidada, com excelentes acessos e todos os serviços à porta, sem abdicar do conforto de um imóvel totalmente renovado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. #ref:PMR370064

Trata-se dum apartamento com 2 frentes de rio, com excelentes condições. Aquecimento através de micas embutidas na parede e AC no quarto principal. Piso de madeira com excelente conservação. O predio foi recuperado totalmente, telhado e fachadas. Tem condições únicas de vista. Fica num 5º andar sem elevador. É uma óptima situação para investimento. AMI. 7391 TF. (telefone) TM. (telefone) #ref:17-IEV-055