Casas e apartamentos para venda T3 em Cascais perto de: Centro

Moradia T3+1 Contemporânea com Excelente Luz Natural em Tires, Cascais. Descubra esta fantástica moradia independente de arquitetura contemporânea, situada numa tranquila zona residencial de moradias em Tires. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, esta casa oferece luminosidade natural ao longo de todo o dia, aliada a conforto e funcionalidade. Localizada numa zona privilegiada, beneficia de proximidade a supermercados como Lidl e Continente, acessos rápidos à A5 e ao centro de Tires, bem como a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Implantada num lote de 315 m2, conta com cerca de 300 m2 de área bruta de construção e aproximadamente 150 m2 de área útil. Distribuída por três pisos, esta moradia divide-se da seguinte forma: Piso 0: Hall de entrada (2,80 m2) Sala de estar ampla com recuperador de calor A.Caminetti A+ e Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, frigorífico LG (Área total da sala e cozinha: 65,85 m2) WC social (2,45 m2) Sala e cozinha com acesso ao jardim Piso 1: Circulação (5 m2) Suite (13,45 m2) com walking closet (4,60 m2) e WC (5,25 m2) Dois quartos (13,80 m2 e 13,10 m2), ambos com excelente luminosidade WC de apoio aos quartos (5,50 m2) Varanda contínua ao longo da fachada, partilhada pela suite e pelos quartos Piso -1: Garagem espaçosa para 3 viaturas (49,10 m2), com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lavandaria com luz natural (13,10 m2) e arrecadação No exterior, a zona de lazer nas traseiras, equipada com deck e acesso direto pela cozinha ou pelo exterior, proporciona um ambiente agradável, funcional e ideal para momentos de convívio e descanso Equipamentos e Acabamentos: Ar condicionado LG em todas as divisões Bomba de calor de 300 litros Caixilharia com vidros duplos Loiças sanitárias Geberit Revestimentos cerâmicos Revigrés Pavimento exterior em pedra de Ardósia de Ferreira do Zêzere Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. #ref:MORJL047

DESCRIÇÃO COMPLETA: CHALÉ T3 independente, moderno, como novo, com 300 m2, em Lote de 600 m2 com parqueamento e SPA, em Cascais- Tires Localizado a menos de 3 500 m das praias da linha, próximo da Universidade Nova, do Aeroporto Municipal de Cascais, de Escolas internacionais, e de Colégios de renome Edifício de três pisos: Piso da Cave; Piso do R/C; Piso do mezanino. Edifício com Isolamento Térmico e Acústico: madeira termo modificada com lã mineral. Caixilharia das portas e janelas são da reconhecida marca Kommerling, topo de gama da tecnologia alemã. Certificação Energética e Qualidade do Ar: Classe A A esta habitação foi atribuída a Licença de Utilização Nº 57 de 17-02-2023 Atributos Únicos: Construção com assinatura CASEMA. A construção é considerada uma obra prima da empresa construtora - CASEMA - com o revestimento exterior e interior em madeira natural, incluindo os tetos, que desde a conclusão da construção continua perfeita. Tem garantia de construção de 10 anos até setembro de 2033. Parede exterior e interior revestida a madeira termo modificada, com isolamento interior de lã mineral, com a espessura total de 22 cm. Tetos interiores revestidos a madeira termo modificada. Realça a qualidade da construção, que proporciona uma temperatura amena durante todo o ano. O pé direito duplo verificado na sala contribui para um ambiente de excelente design, com qualidade de conforto, térmico e acústico. As caixilharias das portas e janelas Kommerling, são topo de gama da tecnologia alemã, com todos os estores com motor elétrico, são excelentes no fecho, com qualidade de isolamento: térmico; acústico e de radiação solar. As áreas são harmoniosamente distribuídas. A decoração foi realizada a harmonizar a elegância dos artigos decorativos de estilo moderno, e rustico com a personalidade de charme do Chalé. Tipologia T3 + 4 (mezanino; cave; SPA; anexo) Pisos: edifício com 3 pisos: Cave; R/C e Mezanino Cave: salão de jogos - Mesa de snooker; ténis de mesa; matraquilhos Cave: Bar com dois balcões em aço inox, e um pipo decorativo em carvalho Cave: Zona de equipamentos técnicos, com um termo acumulador de 300 litros. Habitação com 179 m2 no Rés do Chão, com acessibilidade + mezanino de 23,80 m2 Atributos Específicos: Sala com lareira para lenha natural, com recuperador de calor, e painel em coluna, de xisto rústico oriundo de Foz Côa. Sala com duas portas duplas, para varanda e jardim. Sala com pé direito cerca de 4, 20 m de altura Luzes embutidas na sala, quartos, suite, Cozinha estilo americano, mobilada e equipada com eletrodomésticos, com uma ilha de 6 portas para arrumação. Bancada de cozinha eletrificada com duas tomadas verticais. Todos os Estores têm motor elétrico, e são a condizer com a cor do edifício. Varandas, soalheiras, viradas a sul, na sala, na suite e no quarto Painel solar para o aquecimento das águas sanitárias: Pavimento do R/C e pavimento da cave em tijoleira de porcelana Pavimento do Piso do Mezanino é em madeira As duas WC com janela para o exterior, espelho retro iluminado, e porta de correr. Parqueamento para até 6 viaturas, 2 portões elétricos para a via pública, com telecomando, Wall box para carregamento de viatura elétrica. Anexo em madeira, com 14 m2, construído no logradouro, para apoio ao SPA, ao jardim, e ao parqueamento. Pérgula com SPA: cabine de sauna; banheira aquecida e iluminada de Jacúzi; zona de living com frigorifico, projetor e tela de vídeo e TV. Jardim com iluminação decorativa noturna Edifício equipado com Pré-instalação de gás natural Revestimento de alguns painéis decorativos, interiores e exteriores, com pedra rustica natural, e outros painéis com xisto rustico, oriundo de Foz Côa Segurança: Campainha com Vídeo Porteiro, Pré-instalação de vídeo vigilância, Porta de entrada blindada; caixilharia com vidro duplo espelhado/fumado, estores termo laminados, metálicos com motor elétrico; Sensores ativos de deteção de intrusão, nas divisões. Características mais relevantes: Área do Lote com 600 m2; Área Coberta: 179,1 m2; Área Descoberta: 420 m2 (parqueamento; logradouro e jardim). Sala Comum: 41,50 m2 (com lareira, altura 4,2 m, duas portas duplas para varanda e jardim) Cozinha : 13,80 m2 (estilo americano com ilha e bancos) WC: 12,30 m2 de 2 casas de banho, com janela WCQ: 6,30 m2 (completa) WCS: 6,00 m2 (completa, exclusiva da suite) Quartos: 44,90 m2 de 3 quartos (um quarto é suite) Suite: 16,40 m2 + Closet: 8,20 m2 + IS: 6,00 m2 + Varanda: 5,60 m2 Quarto 1: 14,50 m2 com roupeiro e porta para a varanda: 4,10 m2 Quarto 2: 14,00 m2 com roupeiro, janela e porta para o jardim Closet: 8,20 m2 (exclusivo da suite) Mezanino: 23,80 m2 (em escritório; sala de leitura; zona de arrumos) Varanda: 24,90m2 (sala e suite) Cave: 101,00 m2 (salão de jogos, bar, área técnica; arrumos) Está incluído no preço: Recheio: algum mobiliário existente, 3 mesas de jogo no salão de jogos da cave, os eletrodomésticos da cozinha. Anexo: construção em madeira da casa do Anexo. Pérgula: construção da pérgula do SPA, com a cabine de sauna, a banheira de jacúzi e living. Wall Box: instalada na zona do estacionamento privativo. ------- Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente ------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas qualificadas sob agendamento- Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-032291