399.000 €
1.330 €/m²
Casas e apartamentos para venda T4+ na Amadora perto de: Damaia
7 anúncios
765.000 €
4.636 €/m²
395.000 €
3.292 €/m²
399.900 €
3.333 €/m²
395.000 €
3.292 €/m²
415.000 €
-5%
4 quartos
Área bruta 125 m²
Ref: AP7564 T3+1 com Espaço Exterior | 3 Casas de Banho | Excelente Oportunidade para Investidores Excelente oportunidade de investimento num imóvel T3+1, com uma configuração versátil e elevado potencial de rentabilização. O imóvel dispõe de espaço exterior privativo, 3 casas de banho e várias divisões que permitem explorar diferentes soluções de arrendamento. Um dos grandes destaques é a possibilidade de utilizar o terceiro quarto como espaço de loja/comercial, criando uma fonte adicional de rendimento e permitindo ao investidor diversificar a rentabilidade do imóvel. Principais características: * Tipologia T3+1 * Espaço exterior * 3 casas de banho * Várias divisões com boa versatilidade * Possibilidade de utilização de uma das áreas como loja/espaço comercial * Potencial para gerar mais do que uma fonte de rendimento * Excelente opção para arrendamento e investimento * Imóvel direcionado exclusivamente para investidores Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um ativo imobiliário com potencial de valorização e rentabilização, beneficiando da possibilidade de combinar habitação e exploração de espaço comercial, mediante o respetivo enquadramento legal. Imóvel ideal para investidores que procuram maximizar o rendimento do seu capital. - Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Invista em qualidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:AP7564
399.000 €
1.330 €/m²
5 quartos
Área bruta 300 m²
Ref: AP7598 Moradia T5 para Recuperar na Damaia - Excelente Oportunidade de Projeto Apresentamos esta moradia independente T5, localizada na Avenida Manuel da Maia, n.º 9, Damaia, com excelente potencial para recuperação, remodelação e valorização. Com aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel desenvolve-se ao longo de 3 pisos, oferecendo áreas generosas e múltiplas possibilidades de reorganização dos espaços. Principais características: * Moradia independente * Tipologia T5 * 3 pisos * Aproximadamente 300 m² construídos * 5 casas de banho * Imóvel de segunda mão * Necessita de recuperação/remodelação * Certificado energético: propriedade isenta Pelas suas características e dimensão, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investidores ou promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto de remodelação numa zona consolidada da Damaia. A localização permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários à cidade de Lisboa. Uma propriedade com enorme potencial de transformação e valorização. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:AP7598
995.000 €
3.317 €/m²
1.100.000 €
-10%
6 quartos
Área bruta 308 m²
Terreno 198 m²
Moradia T6 com Jardim e Rooftop Alfragide / Amadora / Lisboa Sofisticação, conforto e privacidade às portas de Lisboa. Descrição Geral: Totalmente remodelada com materiais de alta qualidade, esta moradia T6 foi projetada para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, aliando elegância, tecnologia e conforto em cada detalhe. Com cerca de 300 m² de área de construção e um jardim privativo de 100 m², distribui-se por quatro pisos distintos, proporcionando versatilidade e um aproveitamento inteligente do espaço. Piso Inferior: Espaço amplo e versátil com cerca de 100 m², ideal para criar: Sala de cinema Ginásio Zona de jogos ou escritório Ou até uma master suite adicional Inclui ainda lavandaria independente e casa de banho completa, garantindo funcionalidade e conforto. Rés do Chão: Zona privada composta por: Master suite com closet Duas suites adicionais, com acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade Garagem box com sistema de carregamento para veículos elétricos Portas inteligentes com abertura remota e atendimento à distância Primeiro Andar - Zona Social: Ambiente espaçoso e luminoso com vista sobre Monsanto, composto por: Sala com dois ambientes (estar e jantar) e varanda Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Frigorífico americano Frigorífico para vinhos Balcão para refeições Acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de convívio Rooftop com Vista Panorâmica: Espaço exclusivo com escritório ou estúdio envidraçado, ideal para trabalhar, criar ou relaxar, com uma vista panorâmica única sobre Monsanto . Equipamentos e Acabamentos: Janelas em PVC com corte térmico Estores elétricos Soalho flutuante vinílico de alta qualidade Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Pré-instalação de painéis solares Rede de internet integrada em toda a casa Instalações elétrica, de canalização e esgotos totalmente renovadas Possibilidade de construção de piscina no jardim Localização: Situada numa zona prime de Alfragide, próxima do Colégio Park International School, esta moradia oferece: Acessos rápidos à A5, A1, CREL e IC19 A poucos minutos de Lisboa e Cascais Proximidade de uma ampla oferta de comércio e serviços: Centro Comercial Alegro IKEA, Continente, farmácia, CTT Nota Final: Uma residência pensada para quem valoriza o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Agende a sua visita e descubra o conforto de viver numa moradia de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para inspirar o seu dia a dia. #ref:MGB00282
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765.000 €
4.636 €/m²
4 quartos
Área bruta 175 m²
- A urbanização do ’Neudel’ situa-se junto aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, como o 2ª. Circular, IC17 (CRIL) e IC 19 com ligação à CREL, permitindo chegar ao centro da capital em cerca de 5 a 10 minutos. - A urbanização é caracterizada por prédios recentes, muitos com acabamentos de qualidade, domótica, painéis solares e boas áreas; - O Parque Urbano do ’Neudel’ é o pulmão da zona, com cerca de 400 árvores, parque infantil (incluindo um barco de madeira), circuitos de fitness, quiosque e espelhos de água. - É servida por autocarros (Carris e Viação Alvorada) que ligam rapidamente ao Metro da Reboleira - Linha Azul e às estações de comboio de Santa Cruz/Damaia. Na envolvente, encontram-se grandes superfícies comerciais (Alfragide), escolas e ginásio. #ref:T4-LM-204
399.900 €
3.333 €/m²
4 quartos
Área bruta 140 m²
Apartamento T4 com 120 m² de área útil e varanda de 20 m², localizado na Damaia, em fase final de remodelação total. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com possibilidade de escolha dos últimos acabamentos. Características principais: 120 m² de área útil + varanda de 20 m² 4 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas Revestimentos importados da Holanda e acabamentos efeito mármore Caixilharia nova com vidros duplos Loiças sanitárias suspensas e portas interiores novas Cozinha com pré-instalação, pronta a equipar Possibilidade de personalização dos acabamentos finais Localização e acessos: Situado numa zona residencial da Damaia, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. Autocarro à porta Estação de comboios a aproximadamente 9 minutos a pé Acesso rápido ao IC19, CRIL, CREL e A5 Aproximadamente 10 minutos de Lisboa de automóvel, dependendo do trânsito Potencial de investimento: O imóvel apresenta uma configuração favorável ao estudo de divisão em duas unidades (T1 + T2), mediante avaliação técnica e viabilidade legal. Rendimento potencial estimado de até 2.500 €/mês, sujeito às condições de mercado e à configuração final do imóvel. Um T4 renovado de raiz, com espaço exterior generoso e a oportunidade de personalizar os últimos detalhes. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-037026
395.000 €
3.292 €/m²
415.000 €
-5%
4 quartos
Área bruta 125 m²
LOJA + T3 TOTALMENTE REMODELADO | 2 ARTIGOS INDEPENDENTES | UM INVESTIMENTO COM VÁRIAS POSSIBILIDADES E se pudesse ter o seu negócio e a sua casa no mesmo local ou transformar este conjunto num investimento com um potencial de rendimento de cerca de 2.500 €/mês? Esta é uma oportunidade que merece ser vista presencialmente. Conjunto composto por 2 artigos independentes, uma loja com montra e casa de banho e um apartamento T3 com entrada totalmente independente, atualmente com cerca de 125 m², embora as áreas de registo sejam inferiores. O apartamento foi remodelado integralmente de raiz, incluindo canalização, eletricidade e restantes infraestruturas, com uma intervenção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e espaço exterior. A localização, próxima da estação de comboios e dos principais acessos rodoviários, acrescenta ainda maior interesse à propriedade. Para um investidor, as possibilidades são várias: Habitação + negócio: viva no T3 e tenha a sua atividade na loja. Rentabilização: explore o apartamento em arrendamento tradicional ou por quartos. Dois rendimentos: mantenha os dois artigos com exploração independente. Projeto próprio: adapte a utilização às suas necessidades e estratégia. Com um potencial de rendimento estimado em cerca de 2.500 €/mês, este é um ativo que merece ser analisado com atenção. Mas o verdadeiro potencial deste imóvel não cabe num anúncio. É preciso entrar, conhecer os espaços, perceber a remodelação, sentir a distribuição e imaginar as diferentes formas de o rentabilizar. Convido-o a vir conhecer. Talvez depois da visita perceba que encontrou exatamente o tipo de investimento que procurava. 2 artigos. 1 localização. Várias estratégias. Um investimento para descobrir. #ref:C0409-02209
349.000 €
3.966 €/m²
4 quartos
Área bruta 103 m²
Sempre por Si! Descubra este magnífico apartamento T4 na Damaia, com 103 m² de área bruta, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, espaço e modernidade. Este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas duas frentes e pelas varandas à frente e atrás, garantindo luz ao longo de todo o dia. Inserido num prédio em bom estado geral, situa-se num 3.º andar sem elevador. A zona social apresenta um conceito moderno de cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa, forno, exaustor e termoacumulador. O apartamento dispõe de quatro quartos, sendo que três deles têm acesso a uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso ao ar livre. Conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com base de duche moderna. As amplas janelas oferecem vistas desafogadas, criando uma sensação de tranquilidade e bem-estar, como se de um verdadeiro quadro natural se tratasse. Localizado numa zona estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e uma excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! *Todas as informações sujeitas a confirmação junto da AM Mediadores. #ref:AMJA3633
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