Casas e apartamentos para venda T3 em Pontinha e Famões perto de: Famões

Apartamento T3 | Famões | Parqueamento e Arrecadação Apresentamos este elegante apartamento T3, situado em Famões, que se destaca pela excelente luminosidade natural, exposição solar privilegiada e vista desafogada. Encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Inserido num edifício de pequena dimensão, com elevador e ambiente residencial tranquilo, beneficia de uma praceta calma e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida. A poucos minutos encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, o Hospital da Trofa e o Centro Comercial UBBO, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel dispõe ainda de um lugar de parqueamento e arrecadação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Características principais: - Porta de segurança blindada e videoporteiro; - Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Varanda com acesso pela sala e cozinha; Distribuição do imóvel: O hall de entrada dá as boas-vindas a um espaço acolhedor, com soalho flutuante em madeira de carvalho e teto falso. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, contando com acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha apresenta um design moderno, equipada com mobiliário em wengué, bancada em Silestone e encontra-se totalmente equipada, dispondo igualmente de acesso à varanda comum com a sala. Na zona privativa, um hall de circulação conduz aos três quartos, todos com soalho flutuante em madeira de carvalho e roupeiros embutidos. A suíte oferece uma casa de banho privativa equipada com banheira e resguardo em vidro. Os dois quartos adicionais são amplos e funcionais, ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes. A casa de banho de apoio é composta por base de duche com resguardo em vidro, espelho e acabamentos contemporâneos. Se procura um apartamento moderno, confortável e com excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141386-26

Prédio com 4 frações Excelente oportunidade de investimento na Pontinha (Odivelas) Vale Grande IMÓVEIS ARRENDADOS SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, situado na União das Freguesias de Pontinha e Famões, inserido numa zona em desenvolvimento (AUGI), com elevado potencial de valorização futura. Composto por 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar) 4 apartamentos com utilização independente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e forte componente de investimento. Tem 2 terraços na parte de trás do imovel. Principais características: Área total do terreno: 222 m² Área de implantação: 130 m² Prédio com 3 pisos 4 frações/divisões com utilização independente Inclui garagem fechada Afetação: Habitação + estacionamento Rés-do-chão habitável: Sala ampla 2 quartos 1 suíte WC e Cozinha equipada Garagem - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO 1º Andar: 2 apartamentos T2 - ATUALMENTE ARRENDADOS COM CONTRATO A TERMO 2º Andar: 1 Apartamento T2 - ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO Potencial de investimento: Imóvel vazio mas pode ser arrendado (yield imediata) (Arrendamento de quartos ou Fração individual com uma rentabilidade bastante atrativa.) Possibilidade de otimização de rendas Potencial de valorização após legalização da AUGI Ideal para: Investidores Projeto de rentabilização (arrendamento total ou parcial) Revenda futura com valorização Proprietário que pretenda habitar o RC (T3 com suite) e manter arrendados os restantes apartamentos. Localização estratégica: Situado em zona residencial consolidada, com: Bons acessos a Lisboa Proximidade a transportes, comércio e serviços Área com crescente procura habitacional Nota importante: Imóvel inserido em zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de regularização em curso. A informação relativa à licença de utilização deverá ser analisada no âmbito deste enquadramento. Resumo: Um ativo sólido para quem procura investir com rendimento imediato, aliado a um potencial de valorização muito interessante a médio prazo. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Imagens de remodelação geradas por IA meramente exemplificativas. ****************************************************************************** Building with 4 units Excellent investment opportunity in Pontinha (Odivelas) Vale Grande We present this urban building in full ownership, located in the Union of Parishes of Pontinha and Famões, within a developing area (AUGI), with high potential for future appreciation. Comprising 3 floors (ground floor, 1st and 2nd floor) with 4 apartments for independent use, this property stands out for its versatility and strong investment component. It has 2 terraces at the rear of the property. Main Features: Total land area: 222 m² Building footprint: 130 m² Building with 3 floors 4 independent units/divisions Includes closed garage Use: Housing + parking Habitable ground floor: Large living room 2 bedrooms 1 suite Bathroom and equipped kitchen Garage 1st Floor: 2 two-bedroom apartments 2nd Floor: 1 two-bedroom apartment Investment Potential: Vacant property but can be rented (immediate yield) (Rental of rooms or individual unit with very attractive profitability.) Possibility of optimizing income Potential for appreciation after legalization of the AUGI (Urbanization and Building Management Plan) Ideal for: Investors Profitability Project (total or partial rental) Future resale with appreciation Owner intends to live in the ground floor (3 bedrooms with ensuite) and keep the other apartments rented. Strategic Location:... #ref:M-30583

Bem-vindos a sua nova morada, situada no Casal do Bispo, em Famões. Esta luminosa e encantadora moradia T3, recém-construída, oferece um espaço generoso e bem iluminado, com vista sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. A sua localização invejável oferece fácil acesso a Lisboa, Sintra e Loures. Esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e pela abundante luz natural de nascente a poente. Desfrute de uma cozinha semi-equipada, que oferece muita arrumação e uma prática despensa . O espaço em open space é ideal para momentos em família, mantendo as áreas da sala e cozinha bem definidas, proporcionando flexibilidade, com a possibilidade de adicionar um quarto extra ou um escritório. O espaço exterior é uma verdadeira extensão da sua casa, onde a vida social e o lazer se encontram numa harmonia perfeita. Oferecendo momentos agradáveis no jardim ou no terraço com área de barbecue decorados por risos e partilhas. Estes locais são ideais para piqueniques de verão e encontros familiares, enquanto as crianças brincam e correm livres no jardim. Além disso, a moradia conta com uma garagem para um carro e estacionamento adicional para até três viaturas, garantindo conveniência e atendendo a todas as necessidades. No piso superior, a luxuosa master suite com um closet espaçoso oferece um refúgio intimista, complementado por dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio. Com varandas ensolaradas, ar condicionado, roupeiros e muito mais, esta moradia, representa a oportunidade de viver com elegância e praticidade, num ambiente tranquilo, mas perto de tudo! O lugar ideal para desfrutar do conforto da sua nova casa. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia isolada, perfeita para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e uma localização privilegiada. A sua nova vida começa aqui! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03733

Moradia Contemporânea de Excelência (2023) junto ao Belas Clube de Campo. Há casas que se habitam. E há casas que se vivem. Esta elegante moradia de arquitetura contemporânea, recente (2023) e em estado como novo, foi concebida para proporcionar uma experiência de conforto, sofisticação e bem-estar, onde a qualidade da construção, a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços se conjugam de forma harmoniosa. Orientada a nascente/poente, beneficia de uma excelente exposição solar, inundando os interiores de luz ao longo de todo o dia. Inserida numa zona residencial tranquila e exclusiva, junto ao prestigiado Belas Clube de Campo, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade aos principais acessos rodoviários (CREL, IC16, CRIL e A16), permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às principais zonas empresariais. Nas imediações encontram-se o Campo de Golfe, o Health Club, o Colégio João de Deus e o UBBO Shopping, reunindo todas as comodidades para um estilo de vida exigente. Distribuição pensada para viver com conforto: No piso térreo, o hall de entrada com roupeiro conduz a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, cuja ligação direta ao terraço, à piscina aquecida e à zona de churrasqueira convida a prolongar a vivência para o exterior, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia design contemporâneo à máxima funcionalidade. Neste piso existe ainda uma casa de banho social com luz natural. O piso superior é dedicado à área privada. A suíte principal distingue-se pelas generosas dimensões, pelo amplo closet, pela elegante casa de banho com janela e pela varanda privativa. Os dois quartos adicionais oferecem excelente conforto, sendo um deles servido por closet e o outro por roupeiro embutido, partilhando uma ampla varanda com guardas em vidro que reforçam a luminosidade e a sensação de espaço. No piso inferior encontra-se uma versátil sala multifunções, ideal para escritório, sala de cinema ou espaço de lazer, um ginásio privado e garagem para uma viatura. Construção de qualidade superior e equipamentos premium: Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente pensado para garantir elevados padrões de conforto, eficiência energética e durabilidade. Destacam-se o ar condicionado em todos os pisos, painéis solares Vulcano com depósito de 300 litros para águas quentes sanitárias, cobertura com isolamento térmico, caixilharia em PVC de elevada eficiência com vidro duplo de baixa emissividade, estores térmicos elétricos em alumínio e isolamento acústico entre pisos.´ Os acabamentos refletem uma estética contemporânea e intemporal, com carpintarias lacadas a branco, pavimento vinílico em praticamente toda a habitação, escadas revestidas no mesmo material, tetos falsos com iluminação LED, loiças sanitárias suspensas e porta de segurança blindada. Ao nível da tecnologia e da funcionalidade, dispõe ainda de vídeo porteiro, portões automáticos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, pré-instalação de sistema de alarme e videovigilância e preparação para instalação de painéis fotovoltaicos. No exterior, a piscina aquecida está equipada com iluminação LED submersa e sistema de filtragem, assume-se como protagonista de um espaço pensado para desfrutar durante todo o ano. A churrasqueira e o sistema de rega automática complementam um ambiente exterior concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e descontração. Uma residência onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais, a eficiência energética e a localização privilegiada se unem para criar uma proposta verdadeiramente diferenciadora, destinada a quem procura mais do que uma casa: um estilo de vida exclusivo, rodeado de natureza, tranquilidade e todas as comodidades de residir tão próximo de Lisboa. #ref:13338 T3PF.9-26

T3 Famões | Varandas | Piscina | Garagem Exclusivo apartamento a estrear, com 195m2 de área de construção, de classificação energética A+, inserido no condomínio Parque das Comendadeiras em Famões, composto por, -- Hall de entrada com roupeiro -- Sala e Cozinha com ilha em Open Space -- Hall de acesso aos quartos -- Master Suite com duche e janela -- 1 Suite com duche -- 1 Quarto com roupeiro -- WC social completo com duche -- Varanda em L acessível por todas as divisões do apartamento -- Zona de Lavandaria na varanda perfeitamente integrada no layout onde está inserida também a bomba de calor -- Garagem Box para 2 viaturas lado a lado Privilegiando o conforto, o apartamento conta também com os seguintes equipamentos, -- Tetos falsos com iluminação LED -- Ar condicionado em todas divisões -- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool -- Estores térmicos e elétricos -- Caixilharia em alumínio e PVC, com vidros térmicos -- Sistema de som ambiente e bluetooth -- Painéis solares fotovoltaicos Trata-se de um condomínio muito bem estruturado, onde pode encontrar no terraço a piscina, o ginásio bem equipado, a sala de convívio com copa e barbecue para utilização exclusiva dos condomínios. Facilidade e rapidez nos acessos às principais vias rodoviárias, assim como, serviços diversos, comércio, restauração, escolas e parques desportivos faz desta localização uma das mais procuradas por várias famílias na região da grande Lisboa. Agende já a sua visita e deixe-se encantar! #ref:L2026363

Apartamento originalmente de 3 assoalhadas, atualmente transformado em 4, localizado numa das zonas mais práticas da Pontinha, com um dos principais argumentos desta propriedade a ser a proximidade aos transportes: apenas 150 metros da estação de Metro da Pontinha e dos terminais da Carris Metropolitana. Com 77,45 m² de área útil, o apartamento encontra-se atualmente em remodelação e será vendido totalmente remodelado, incluindo sala dividida para criação de um quarto adicional, cozinha, despensa, um quarto com roupeiro embutido, outro quarto e casa de banho completa. Virado a sul, beneficia ainda de uma envolvente com comércio, restauração, pastelarias e serviços, com um posto de abastecimento a cerca de 70 metros e supermercados a aproximadamente 500 metros. O imóvel situa-se no 3º andar de um prédio sem elevador, recentemente pintado e bem conservado, com condomínio organizado. Uma localização particularmente interessante para quem valoriza mobilidade, proximidade ao Metro e acesso rápido a serviços, seja para habitação própria ou investimento. CAIXA DE DETALHES Tipologia original: T2 | 3 assoalhadas Configuração atual: 4 assoalhadas Área útil: 77,45 m² Piso: 3º andar Elevador: Não Orientação: Sul Estado: Em remodelação | vendido totalmente remodelado Quartos: 3 na configuração atual Roupeiro: 1 quarto com roupeiro embutido Sala: Dividida para criação de quarto adicional Cozinha: Sim Despensa: Sim Casa de banho: 1 completa Ano de construção: 1972 Certificação energética: E Metro da Pontinha: 150 m Carris Metropolitana: 150 m Posto de abastecimento: 70 m Supermercados: 500 m Envolvente: Comércio, restauração, pastelarias e serviços #ref:GAL_010

Apresentamos esta magnífica moradia T3, nova e com acabamentos de elevada qualidade, que alia conforto, modernidade e excelente localização. Inserida numa zona tranquila, mas próxima de transportes públicos, comércio, CREL e UBBO, esta é a casa ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade. Principais características: 3 quartos, incluindo 1 suíte 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim com deck perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer Jardim privativo Terraço no piso superior, com excelente exposição solar Estacionamento coberto para 2 viaturas (não é box) Ar-condicionado em todas as divisões Cortinas elétricas nos quartos Com roupeiros Moradia nova, pronta a habitar Localização privilegiada: Próxima de transportes públicos, comércio local, CREL e UBBO Esta moradia é a combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto e praticidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:KWPT-021817

Descobre a moradia geminada NOVA na Amadora, uma localização excelente com tranquilidade com acessibilidade a principais acessos: IC16 a 5 minutos, A36 e A9 a 7 minutos. Centros Comerciais nas imediações: 3 minutos do Centro Comercial UBBO; 3 minutos do Leroy Merlin da Amadora; 7 minutos do Centro Comercial Strada Outlet; 10 minutos do Centro Comercial Colombo. A cozinha moderna, equipada com um balcão para refeições, com porta diretamente para jardim, perfeito para momentos de lazer. As janelas em PVC com corte térmico, estores elétricos e portadas, garantem conforto e eficiência energética, complementados pelo soalho flutuante vinílico de alta qualidade. Com ar-condicionado, com paneis solares, esta moradia está pronta para o futuro. Oferecendo a oportunidade de viver num espaço moderno e sustentável. Com orientação nascente/poente e norte, com garagem esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade e conveniência. Não percas a oportunidade de fazer desta casa o teu lar! Piso 0 - Espaço amplo com garagem 65m2, lavandaria 6,5m2 e casa de banho com base de duche 6,5m2. Hall de acesso ás escadas 5m2 Piso 1 - Hall de entrada 7m2 com roupeiro; Cozinha 14m2 equipada com placa indução, exaustor, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Casa de banho com base de duche 4m2; Sala 35m2 com varanda de 5m2 Piso 2 - Hall e corredor 6,5m2 Casa de banho de apoio com base duche 6m2; Quarto com roupeiro 10,5m2 com varanda de 2,5m2; Quarto com roupeiro 12,5m2; Suíte com roupeiro 15,m2 com duas varandas (11m2 e 6m2) e casa de banho com base de duche 3,5m2; #ref:5620

Descobre a moradia geminada NOVA na Amadora, uma localização excelente com tranquilidade com acessibilidade a principais acessos: IC16 a 5 minutos, A36 e A9 a 7 minutos. Centros Comerciais nas imediações: 3 minutos do Centro Comercial UBBO; 3 minutos do Leroy Merlin da Amadora; 7 minutos do Centro Comercial Strada Outlet; 10 minutos do Centro Comercial Colombo. A cozinha moderna, equipada com um balcão para refeições, com porta diretamente para jardim, perfeito para momentos de lazer. As janelas em PVC com corte térmico, estores elétricos e portadas, garantem conforto e eficiência energética, complementados pelo soalho flutuante vinílico de alta qualidade. Com ar-condicionado, com paneis solares, esta moradia está pronta para o futuro. Oferecendo a oportunidade de viver num espaço moderno e sustentável. Com orientação nascente/poente e norte, com garagem esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade e conveniência. Não percas a oportunidade de fazer desta casa o teu lar! Piso 0 - Espaço amplo com garagem 65m2, lavandaria 6,5m2 e casa de banho com base de duche 6,5m2. Hall de acesso ás escadas 5m2 Piso 1 - Hall de entrada 7m2 com roupeiro; Cozinha 14m2 equipada com placa indução, exaustor, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Casa de banho com base de duche 4m2; Sala 35m2 com varanda de 5m2 Piso 2 - Hall e corredor 6,5m2 Casa de banho de apoio com base duche 6m2; Quarto com roupeiro 10,5m2 com varanda de 2,5m2; Quarto com roupeiro 12,5m2; Suíte com roupeiro 15,m2 com duas varandas (11m2 e 6m2) e casa de banho com base de duche 3,5m2. #ref:5620 A