Casas e apartamentos para venda, rés do chão em Lisboa perto de: Graça

Apartamento T1 situado na Rua do Terreirinho, junto ao Martim Moniz. Este imóvel com 81 m2 de área bruta privativa, inserido no rés do chão de um prédio novo com elevador, é composto poruma sala de estar e sala dejantar (30 m2), uma cozinha aberta para a sala (6 m2), um quarto (18 m2) e uma casa de banho (com 4 m2). Apartamento com muita luminosidade, com três frentes, janelas com design elegante e com portadas de madeira. A casa de banho é com duche, acabamentos em pedra, azulejos pintados à mão, armários com luzes LED. Quarto com roupeiros fabricados em Portugal. Quarto e sala equipados com Ar condicionado. Características: - Prédio novo, com elevador - Orientação solar: Sul, Nascente, Poente - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados - Vidros duplos - Portadas de madeira - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Casa de banho com duche - Pré-cablagem para eletrónica - Possibilidade de avença de estacionamento na Praça do Martim Moniz Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-32507

Apartamento T2 com 90 m2 e 18 m2 de logradouro, inserido num novo empreendimento residencial que responde às exigências da vida urbana, oferecendo um refúgio de tranquilidade e charme no carismático bairro da Graça. Situado na Calçada do Monte, este projeto combina uma localização privilegiada com o espírito genuíno e vibrante dos bairros históricos de Lisboa, proporcionando uma vivência autêntica, com todas as comodidades modernas. Com apenas 9 apartamentos exclusivos, projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Estes apartamentos destacam-se pelos seus pátios, jardins e terraços, que criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e descontração em pleno coração de Lisboa. A sustentabilidade e o respeito pela história estão no coração deste projeto. A reconstrução manteve as características arquitetónicas do edifício original, enquanto os interiores foram completamente renovados para garantir conforto e eficiência, aliados a um design funcional e contemporâneo. Inserido numa zona repleta de comércio local e com uma atmosfera única, o empreendimento convida-o a explorar e a desfrutar de uma vida cosmopolita, num bairro rico em cultura e tradição. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, na sofisticada zona da Boavista. Na região do Algarve junto à Marina de Vilamoura e no Estoril junto ao Casino do Estoril. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:29668

Loft com 200 m2, varanda e terraço com 56 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da Graça, um bairro que, segundo a revista Time Out, foi eleito o mais cool do mundo. Situado numa zona vibrante e multicultural, encontra-se a curta distância do centro cosmopolita de Lisboa, rodeado por alguns dos miradouros mais impactantes da capital. Resultado de uma cuidada reabilitação, este projeto de arquitetura respeita o traçado histórico da cidade, preservando o alçado original da rua e abrindo o alçado interior a vistas panorâmicas sobre Lisboa. A orientação Nascente-Poente permite tirar o máximo partido da luz natural, dos finais de tarde dourados e do clima ameno de Lisboa. Conta com um loft T3, 2 apartamentos T3 e um T4 duplex, todos com estacionamento, espaços exteriores privativos, terraços e varandas. Cada uma das 4 unidades foi pensada para oferecer conforto, privacidade e uma ligação fluida entre interior e exterior. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, aliando conforto e sustentabilidade. Entre as soluções adotadas destacam-se os painéis solares com bomba de calor, coletores pluviais, o uso de materiais sustentáveis, elevador, estacionamento privativo e sistemas eficientes de climatização. A Graça oferece um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: cozinhas do mundo, a icónica marisqueira Ramiro, bares de vinhos com seleções exclusivas, cervejarias artesanais, espaços culturais e parques urbanos, tudo a uma curta distância a pé. Aqui, a arte urbana cruza-se com a tradição, numa convivência única entre diversidade cultural, valorização do património histórico e uma mentalidade artística progressista. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:35824

Moradia T4 em São Vicente, inserida numa zona central com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, fáceis acessos e proximidade de transportes públicos. Esta moradia com 355 m2 de área bruta de construção, com área de logradouro (110 m2), projeto chave-na-mão, prevê a demolição integral do edifício existente. Serão preservados os elementos que constituem o sistema de acesso ao edificado, nomeadamente o muro de limite da propriedade, os espaços de acesso ao edifício, como a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda, espaço antecâmara de entrada. O piso inferior será composto por três espaços principais: o salão polivalente (32 m2), o hamam (localizado na antiga cisterna descoberta durante as escavações arqueológicas preliminares) e um quarto/escritório (16 m2), uma área técnica (8 m2), uma lavandaria (4 m2), uma casa de banho de serviço (5 m2), quatro claraboias que permitem que a luz natural do piso térreo possa descer e iluminar estes três espaços principais. O piso térreo corresponde ao piso social da casa onde terá uma cozinha, uma sala de refeições (34 m2) com o pátio a tardoz, possibilitando ainda a expansão da área de refeições para o exterior, uma copa (4 m2), uma sala de estar (35 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O primeiro piso contemplará uma suíte principal (28 m2), um pátio a tardoz (26 m2), coberto de trepadeiras verticais, dois quartos (15 m2 e 12m2), uma casa de banho (5 m2) de apoio aos quartos que estabelecem uma relação direta com o jardim e com o espaço frontal e exterior da casa (83 m2). O segundo e último piso será composto por uma sala de convívio (39 m2), um terraço/varanda, com vista sobre o Rio Tejo, a colina do Castelo, a muralha até ao miradouro de Santa Luzia e a igreja barroca de Menino de Deus. O sistema construtivo é uma solução mista, interpretando a tradição construtiva desta zona histórica de Lisboa. Esta estrutura mista concilia em cada situação específica o betão, a madeira e os perfis de aço. Características: - Tetos abobadados no piso menos um - Tetos com estrutura de madeira lamelada pintada - Telha plana para os planos inclinados do telhado - Chapa de cobre para trapeiras, claraboia e rufos - Hamam revestidos a pedra mármore branco de Estremoz - Soleiras, pavimentos e escada revestidos a lajes de pedra Lioz - Pavimento em soalho de madeira maciça de Riga - Tijoleira de terracota para as superfícies horizontais das varandas/terraço - Caixilharias e portadas em carpintaria de madeira lacada - Caixilhos tardoz em perfis de alumínio - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas - Cortinas - Pérgula sobre a escadaria do jardim em estrutura de aço metalizado e pintado - Guardas do jardim em aço metalizado e pintado - Guardas em aço metalizado e pintado tipo cobre São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-027502

Apartamento T1 localizado na Graça, com 85 m² de área bruta privativa, complementados por um lugar de estacionamento e arrecadação. Situado no rés-do-chão (ao nível de 1º andar) de um edifício servido por 2 elevadores, o imóvel destaca-se pela sua orientação solar sul/poente. A sala com boa amplitude, constituí a área social principal do apartamento. A cozinha próxima da sala, com organização funcional para arrumação e preparação de refeições, e a lavandaria, contígua à cozinha, permitem separar as tarefas domésticas da zona de estar. O lugar de garagem representa uma grande vantagem, assegurando comodidade numa zona histórica onde estacionar é um desafio, e a arrecadação oferece capacidade adicional de arrumação. A Graça é um dos bairros históricos situados numa das colinas mais altas de Lisboa, reconhecido pelos seus miradouros, nomeadamente o Miradouro da Graça e o Miradouro de Nossa Senhora do Monte, e pela presença de espaços verdes como o Jardim da Graça e o Jardim da Cerca da Graça. A envolvente combina comércio local, farmácias, centros de saúde e escolas, cobrindo as necessidades do quotidiano a curta distância a pé. Trata-se de uma zona com identidade própria, que concilia tradição, comércio de proximidade e ligação eficiente ao restante tecido urbano de Lisboa. Ideal para quem procura viver ou investir numa zona em valorização constante, com forte procura tanto para habitação própria como para arrendamento (curto ou longo prazo). As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual. #ref:39149

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este fantástico Apartamento T1 na Graça. Localizado numa das melhores zonas de Lisboa, está este apartamento de 2 assoalhadas totalmente remodelado que poderá ser a opção que procura para viver no centro da Capital, num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o Bairro da Graça. Este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar todo o conforto e funcionalidade a quem o habitar, todos os materiais aplicados na remodelação são de extrema qualidade e muito bom gosto. Composto por um amplo salão em Open Space com cozinha de linhas modernas e totalmente equipada, casa de banho social e ainda uma fabulosa suíte. Na sala tem ainda uma zona de leitura, lazer, onde poderá admirar o típico pátio tradicional exterior do edifício, mantendo a traça antiga e original. Este apartamento será vendido totalmente mobilado e equipado.. As suas características e excelente localização, tornam este apartamento perfeito para habitação própria, assim como para investimento para o mercado de arrendamento. *Imóvel arrendado ate Junho 2025 renovável por período de um ano* A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 English: Located in one of the best areas of Lisbon, this 2-room apartment has been completely renovated and may be the option you are looking for to live in the center of the Capital, in one of the most emblematic neighborhoods of Lisbon, the Bairro da Graça. This property was thought to detail to provide all the comfort and functionality to those who inhabit it, all the materials applied in the remodeling are of extreme quality and very good taste. Comprising a large open space lounge with modern lines and fully equipped kitchen, bathroom and a fabulous suite. In the room there is also a reading and leisure area, where you can admire the typical traditional exterior patio of the building, keeping the old and original design. This apartment will be sold fully furnished and equipped. Its characteristics and excellent location make this apartment perfect for housing, as well as for investment in the rental market. Life is about change. HB Luxury Real Estate AMI 18333. #ref:HB0042

Este encantador apartamento T1 fica localizado no empreendimento Vila Olarias, no coração da Mouraria. Este empreendimento faz parte de um conjunto de edifícios, cuja estrutura resistiu ao Terramoto de 1755 e que foram cuidadosamente reabilitados, acabando por ser distinguidos com Prémio de Melhor Reabilitação Urbana na SIL. A intervenção preservou as fachadas e elementos originais de valor, devolvendo-lhes vida e autenticidade, enquanto os interiores foram integralmente renovados para oferecer conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo. Os espaços interiores refletem a harmonia entre tradição e modernidade, com materiais nobres que evocam a construção lisboeta: pedra de Lioz e madeira de pinho, que conferem um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade superior assegura praticidade no quotidiano, enquanto as janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, o ar condicionado reversível e o videoporteiro garantem bem-estar e tranquilidade. Tem lugar de estacionamento em prédio contiguo. O condomínio possui um jardim de uso comum a todas as frações e este apartamento, em particular, tem um terraço privativo que com ele comunica. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, do Convento da Graça, do Jardim da Cerca da Graça e da Baixa lisboeta, o Vila Olarias está rodeado por cafés e restaurantes, comércio local e serviços e o Metro do Martim Moniz encontra-se a curta distância, permitindo fácil acesso a toda a cidade. Ideal para quem procura viver com autenticidade no centro histórico de Lisboa, ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização, este T1 combina história, conforto e qualidade de vida num cenário lisboeta único. #ref:VILA OLARIAS_39 T1

Este encantador apartamento T1 fica localizado no empreendimento Vila Olarias, no coração da Mouraria. Este empreendimento faz parte de um conjunto de edifícios, cuja estrutura resistiu ao Terramoto de 1755 e que foram cuidadosamente reabilitados, acabando por ser distinguidos com Prémio de Melhor Reabilitação Urbana na SIL. A intervenção preservou as fachadas e elementos originais de valor, devolvendo-lhes vida e autenticidade, enquanto os interiores foram integralmente renovados para oferecer conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo. Os espaços interiores refletem a harmonia entre tradição e modernidade, com materiais nobres que evocam a construção lisboeta: pedra de Lioz e madeira de pinho, que conferem um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade superior assegura praticidade no quotidiano, enquanto as janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, o ar condicionado reversível e o videoporteiro garantem bem-estar e tranquilidade. Tem lugar de estacionamento em prédio contiguo. O condomínio possui um jardim de uso comum a todas as frações e este apartamento, em particular, tem um terraço privativo que com ele comunica. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, do Convento da Graça, do Jardim da Cerca da Graça e da Baixa lisboeta, o Vila Olarias está rodeado por cafés e restaurantes, comércio local e serviços e o Metro do Martim Moniz encontra-se a curta distância, permitindo fácil acesso a toda a cidade. Ideal para quem procura viver com autenticidade no centro histórico de Lisboa, ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização, este T1 combina história, conforto e qualidade de vida num cenário lisboeta único. #ref:VILA OLARIAS_43 T1

Apartamento T2, nunca habitado, com 66 m² de área bruta privativa, situado na Calçadinha do Tijolo, em São Vicente, Lisboa. Inserido numa antiga vila operária totalmente reabilitada, o apartamento é composto por sala com kitchenette integrada, dois quartos, uma casa de banho completa com zona de tratamento de roupas e um corredor com roupeiros embutidos. Dispõe de portadas de madeira, chão de tábua corrida, cozinha totalmente equipada e ar condicionado. O prédio foi reabilitado pelo atelier de arquitetura Atelier da Calçada e promovido pela TAN Investments, aliando o conforto atual ao charme de outrora. Localizado a 5 minutos walking distance da Escola Secundária Gil Vicente, a 10 minutos do Mercado de Santa Clara, do Panteão Nacional e do Miradouro da Senhora do Monte. A 5 minutos driving distance da estação ferroviária e estação do metro de Santa Apolónia, a 15 minutos do Hospital de São José, do Marquês de Pombal e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:86414

Apartamento T1, nunca habitado, com 76m² de área bruta privativa, localizado no Martim Moniz, Lisboa. O apartamento é composto por sala de 36m² em open space com cozinha equipada, um quarto com roupeiro e uma casa de banho. Dispõe de elevador panorâmico, óptima disposição solar, acabamentos contemporâneos de qualidade e ar condicionado. Facilidade de estacionamento no Parque do Martim Moniz. Localizado em zona com ampla oferta de comércio, transportes públicos, restaurantes e serviços. Fica a 2 minutos walking distance da estação de metro Martim Moniz, a 15 minutos do Chiado e do Castelo de São Jorge, a 12 minutos da Sé de Lisboa. A 17 minutos driving distance do aeroporto de Lisboa. #ref:88261

Apartamento T2, com 50m2, Rés do chão na Travessa das Mónicas em Lisboa. Situado em rés-do-chão e com cerca de 50 m2, este imóvel encontra-se actualmente em obra, com previsão de conclusão dentro de aproximadamente 3 a 4 meses. A renovação é completa desde infraestruturas a acabamentos trazendo uma nova vida ao espaço com uma abordagem contemporânea, funcional e acolhedora. Apartamento entregue todo remodelado, canalização, eletricidade, chão, tectos, cozinha e casa de banho. O projeto foi desenhado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente, criando uma casa prática, luminosa e com uma atmosfera muito própria. As fotografias apresentadas são modelo dos acabamentos, ilustrando a linha estética e a qualidade dos materiais escolhidos para o resultado final. #ref:APA_10551 (2)

Apartamento T2 com rendimento garantido Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Rua Angelina Vidal, numa zona central e em constante valorização, junto ao centro da cidade e com ótimos acessos, comércio e transportes. Este apartamento T2 encontra-se atualmente arrendado por €558/mês, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário. Contrato de arrendamento em vigor Início: Julho de 2024 Duração: 3 anos Termo previsto: Junho de 2027 Trata-se de uma solução ideal para investidores que procuram: Estabilidade contratual Rendimento previsível Localização consolidada em Lisboa Potencial de valorização futura A Rua Angelina Vidal beneficia da sua proximidade a zonas emblemáticas como o Intendente, Anjos e Alameda, estando inserida num bairro tradicional lisboeta com forte procura no mercado de arrendamento. Uma oportunidade sólida com retorno imediato e risco reduzido. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-361

Apartamento T2 a estrear, inserido num prédio totalmente reabilitado em 2025, mantendo o encanto da traça antiga e aliando-o a um elevado padrão de qualidade e conforto. Situado numa das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa - São Vicente - este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, materiais de topo e pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka. Destaques do imóvel: - Prédio reabilitado com garantia de obra - Pavimentos em pinho americano maciço nas zonas comuns (escadas, patamares e soleiras) - Pavimentos interiores em madeira: Tiresso Ref. Pine LPN - Portas de entrada com acabamento em CIN 1756 e interiores em RAL 9010 - Tinta CIN 0281 nas paredes interiores das zonas secas e húmidas - Pavimentos da cozinha e casa-de-banho: Choca Allure 8582 - Revestimento de parede da casa-de-banho: Chica Tiffany 2631 - Tampos da cozinha e da casa-de-banho em mármore estremoz pele de tigre - Móveis de cozinha: frentes em EGGER H318, laterais e roupeiros em EGGER U750 Localização premium - São Vicente: - A dois passos da Feira da Ladra, do Panteão Nacional e da icónica Igreja de São Vicente de Fora - Vasta oferta de comércio tradicional, cafés típicos, restaurantes locais e mercearias históricas - Zona muito procurada por turistas e ideal para rentabilização (AL ou arrendamento de longa duração) - Excelentes acessos a transportes: autocarros, elétrico 28 e proximidade da estação de Santa Apolónia (comboio e metro) - Próximo das faculdades e institutos universitários da zona oriental de Lisboa - A escassos minutos do Campo de Santa Clara, local de lazer com esplanadas e feiras ao ar livre - Piscinas e espaços verdes acessíveis a pé Outros apartamentos disponíveis no mesmo edifício, ou o edifício na sua totalidade. Aproveite esta oportunidade para viver ou investir num prédio renovado com charme lisboeta. A combinação de materiais nobres, localização histórica e arquitetura cuidadosamente preservada torna este apartamento uma opção única no mercado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. #ref:6125

Oportunidade de Investimento em Alojamento Local A apenas 1 km de Praça da Figueira, apartamento em Alfama oferece quartos com vistas para a rua. A propriedade dispõe de cozinha totalmente equipada A propriedade é composta por 2 quartos. 1 casas de banho vêm com casa de banho à parte, banheira e chuveiros. O aeroporto mais próximo é o aeroporto Humberto Delgado, a 10 km deste apartamento em Lisboa. Acomodação fica a 16 minutos a pé da Elevador de Santa Justa. Está perto de Museu do Fado, enquanto estação de metro do Terreiro do Paço está a 450 metros de distância. Vários restaurantes como Fado em Si e Estaca Zero estão a 50 metros do apartamento Aquecimento, Janelas à prova de som, Área de estar, Facilidades de chá e café, Mesa de jantar, Serviço de Engomadoria, Máquina de Lavar Roupa, TV LCD, Berço, Piso de parquete, ar condicionado Imóvel com licença de alojamento Local: Número de licença: 75564/AL #ref:APA_1406_25_26

Prédio totalmente remodelado, garantindo-se a sua traça original, constituído por quatro pisos destinado apenas a habitação. Excelente Opção para Investimento no Alojamento Local, graças á óptima localização pois se situa numa das melhores zonas Turisticas da Cidade ou para habitação própria. O Edifício sofreu uma intervenção total ao nível de fachadas, cobertura e infraestruturas de água, esgotos, electricidade e telecomunicações. Simpático T2 assoalhadas, totalmente remodelado com materiais e equipamentos de superior qualidade. OPENSPACE com cerca de 63m2 Sala/ Cozinha aberta . Completamente equipado, Máquinas de Lavar Loiça e Roupa, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Combinado, Bomba de Calor para aquecimento aguas sanitárias / Ar Condicionado e Armário Despenseiro. Zona de quarto com roupeiro. Ampla Casa de Banho com base de duche. Instalação de Ar Condicionado. Caixilharia Alumínio lacado, Oscilo-batente e Vidros duplos e portadas originais. Renovação total das canalizações de água, esgotos, electricidade. Possibilidade de comercialização todo Mobilado e Decorado. Marque já a sua visita. #ref:APA_2278 (2)