Casas e apartamentos para venda T4+ em Lisboa perto de: Graça

ATUALIZAÇÃO: A construção já começou. Esta será uma das residências mais excecionais de Lisboa. Situado no topo da Colina da Graça, com vista sobre toda a cidade de Lisboa, este terreno com uma casa em ruínas está agora em construção e tem conclusão prevista para 2026. As fundações da casa estão atualmente a ser lançadas. Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa. Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa. O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa. A moradia, atualmente em reconstrução total, é escriturada uma vez finalizada a fase dos toscos, sendo os acabamentos já assumidos pelo novo proprietário, que assim personaliza-os a seu gosto. O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico. #ref:NR8172 DA 2

Apresentamos este espaçoso apartamento T4 com 170m² de área total, situado no 3.º andar de um edifício localizado em Arroios, uma das zonas mais centrais, vibrantes e valorizadas de Lisboa. Este apartamento teve uma remodelação total, com projecto de arquitecto, há cerca de 10 anos, contando com uma distribuição funcional e áreas generosas em todas as divisões, e oferecendo uma combinação harmoniosa de espaços com uma boa luminosidade. Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas e pela abundante luz natural, proporcionando 1 uma vivência confortável e versátil no coração da cidade. O acesso ao terraço exterior (comum) acrescenta ainda um espaço complementar difícil de encontrar em Lisboa, ideal para momentos de lazer e convívio. Principais características: - 170m² de área total - 4 quartos e 1 escritório - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Bonita salamandra na sala - Janela de vidro duplo - Ar condicionado Bem como: Acesso a terraço exterior Áreas amplas e bem distribuídas Excelente exposição solar Localizado numa zona com forte procura residencial e elevada centralidade, este apartamento beneficia da proximidade a comércio tradicional, restaurantes, escolas, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais zonas da cidade. Uma oportunidade para quem procura viver no centro de Lisboa com espaço e conforto, ou investir numa das localizações com maior procura e valorização da capital. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-032834

Moradia T4 em São Vicente, inserida numa zona central com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, fáceis acessos e proximidade de transportes públicos. Esta moradia com 355 m2 de área bruta de construção, com área de logradouro (110 m2), projeto chave-na-mão, prevê a demolição integral do edifício existente. Serão preservados os elementos que constituem o sistema de acesso ao edificado, nomeadamente o muro de limite da propriedade, os espaços de acesso ao edifício, como a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda, espaço antecâmara de entrada. O piso inferior será composto por três espaços principais: o salão polivalente (32 m2), o hamam (localizado na antiga cisterna descoberta durante as escavações arqueológicas preliminares) e um quarto/escritório (16 m2), uma área técnica (8 m2), uma lavandaria (4 m2), uma casa de banho de serviço (5 m2), quatro claraboias que permitem que a luz natural do piso térreo possa descer e iluminar estes três espaços principais. O piso térreo corresponde ao piso social da casa onde terá uma cozinha, uma sala de refeições (34 m2) com o pátio a tardoz, possibilitando ainda a expansão da área de refeições para o exterior, uma copa (4 m2), uma sala de estar (35 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O primeiro piso contemplará uma suíte principal (28 m2), um pátio a tardoz (26 m2), coberto de trepadeiras verticais, dois quartos (15 m2 e 12m2), uma casa de banho (5 m2) de apoio aos quartos que estabelecem uma relação direta com o jardim e com o espaço frontal e exterior da casa (83 m2). O segundo e último piso será composto por uma sala de convívio (39 m2), um terraço/varanda, com vista sobre o Rio Tejo, a colina do Castelo, a muralha até ao miradouro de Santa Luzia e a igreja barroca de Menino de Deus. O sistema construtivo é uma solução mista, interpretando a tradição construtiva desta zona histórica de Lisboa. Esta estrutura mista concilia em cada situação específica o betão, a madeira e os perfis de aço. Características: - Tetos abobadados no piso menos um - Tetos com estrutura de madeira lamelada pintada - Telha plana para os planos inclinados do telhado - Chapa de cobre para trapeiras, claraboia e rufos - Hamam revestidos a pedra mármore branco de Estremoz - Soleiras, pavimentos e escada revestidos a lajes de pedra Lioz - Pavimento em soalho de madeira maciça de Riga - Tijoleira de terracota para as superfícies horizontais das varandas/terraço - Caixilharias e portadas em carpintaria de madeira lacada - Caixilhos tardoz em perfis de alumínio - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas - Cortinas - Pérgula sobre a escadaria do jardim em estrutura de aço metalizado e pintado - Guardas do jardim em aço metalizado e pintado - Guardas em aço metalizado e pintado tipo cobre São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-027502

Vila para reconstrução total, situada numa rua tranquila e reservada em pleno coração de Lisboa, com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, escolas e uma ampla oferta de transportes públicos. Este imóvel, com 533 m2 de área bruta de construção implantado num terreno de 713 m2, representa uma boa oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Inserido num dos bairros com maior potencial de reabilitação urbana em Lisboa, este imóvel beneficia diretamente do mega projeto de requalificação urbana da Quinta do Ferro, já a decorrer, pela Câmara Municipal de Lisboa (CML), o que garantirá uma valorização sustentada da zona envolvente nos próximos anos. Características: - 713 m2 de terreno no centro de Lisboa - 533 m2 de área bruta de construção - Rua privada e tranquila - Elevado potencial de valorização - Excelente investimento a curto e médio prazo - Para reconstrução São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-32367

Se procura um ativo imobiliário único, com uma localização verdadeiramente icónica e uma versatilidade rara no mercado atual, acaba de encontrar a sua próxima história de sucesso. Situado em frente ao majestoso Panteão Nacional, numa das zonas turísticas e residenciais mais vibrantes e carismáticas de Lisboa, este apartamento de 214 m² (200 m² de área útil) combina o charme de um edifício totalmente reabilitado no ano 2021 com a funcionalidade de um imóvel pronto a ocupar ou a rentabilizar. Tem um pequeno pátio interior, janelas de pvc e vidros dúplos. O imóvel possui afetação documental registada como habitação. Atualmente tem uma licença de utilização para comércio e encontra-se configurado como tal (restauração). Mas é viável reconverter o imóvel em habitação após obras de reconversão. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-036531

Singular Moradia secular de charme em São Vicente de Fora com vista panorâmica rio / casario, muita luz e pátio com piscina e garagem Foi totalmente reconstruída desde a estrutura aos acabamentos. A casa principal é composta por hall de entrada que liga à garagem e zona de arrecadações, zonas técnicas e apartamento de empregada, no piso nobre temos em grande corredor, casa de jantar espaçosa e cheia luz, cozinha, casas de banho e vários quartos em suite, no segundo piso temos grande sala de estar muito confortável com vários corners cheia de luz e vistas, escritório, arrumos e mais um quarto. O imóvel dispõe ainda de um apartamento com entrada independente T3, com cerca de 140 m2, complemente equipado e mobilado, a ser explorado com optima rentabilidade em short rental. Garagem para dois carros. Bom investimento para privados ou Boutique Hotel #ref:APA_5907

Apresentamos este espaçoso apartamento T5 convertido em T4, localizado na Rua da Bombarda, em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Inserido no 1.º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, muito bem estimado e com condomínio organizado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e espaços exteriores que proporcionam uma qualidade de vida rara no centro da cidade. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço comum do piso, um espaço exterior utilizado essencialmente pelos moradores deste andar, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, bastante espaçosa e com excelente iluminação natural, encontra-se semi-equipada com placa, forno já com algum desgaste e exaustor substituído em bom estado, dispõe ainda de despensa e beneficia igualmente de acesso ao terraço. A área privativa dispõe de quatro quartos, dois deles com acesso à mesma varanda, oferecendo conforto e versatilidade para famílias numerosas. O imóvel conta ainda com dois closets, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dispõe de duas casas de banho completas, ambas com janela, garantindo maior ventilação e luminosidade. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. O edifício dispõe ainda de um segundo terraço comum oferecendo mais um agradável espaço exterior para usufruto de todos os condóminos. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado em Arroios, encontra-se a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Campo dos Mártires da Pátria, Martim Moniz, Graça e Castelo de São Jorge, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, escolas, serviços, hospitais e excelentes acessos através de transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas de maior procura da cidade de Lisboa. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:APA_718

Fantástico apartamento T4 para venda na Graça com vista do Castelo e Rio Apartamento totalmente remodelado com 116 m2 de Área Bruta Privativa, com cinco assoalhadas, cozinha e casa de banho. A remodelação efetuada permitiu que o apartamento tenha acabamentos de grande qualidade e uma estética muito própria. O apartamento possui um quarto independente com acesso direto da escada. Ao entrarmos neste magnífico apartamento deparamo-nos com um corredor que permite o acesso a todas as divisões da casa. A casa de banho é moderna e possui detalhes de muito bom gosto. A sala possui dois espaços perfeitamente definidos: de estar e de jantar. A cozinha foi mantida na sua traça original. É espaçosa e tem uma marquise com área para refeições e acesso ao exterior. Possui ainda uma generosa divisão para arrumos. Os quartos possuem boas áreas. Todas as janelas do apartamento são de elevada qualidade com vidro duplo e corte térmico e acústico. Está a 5 minutos do Martim Moniz, num prédio sem elevador. A localização é central na Graça, mesmo ao lado do Miradouro da Graça. A vista é magnífica e é inundado de luz ao longo de todo o dia, com ampla vista para o Castelo de São Jorge e para o Rio Tejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511515-72