Casas e apartamentos para venda T4+ perto de: Metro Parque

Apartamento T4 com 236 m² de área bruta privativa, com varanda e estacionamento, na Av. Fontes Pereira de Melo, em Lisboa. O apartamento é composto por três quartos, dois deles em suite, um escritório, três casas de banho, sala de estar e cozinha totalmente equipada. O imóvel tem excelente exposição solar, com três frentes, o que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inserido num edifício de referência com porteiro, dois elevadores e estacionamento em box para um carro, próximo do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII. Localizado num dos principais eixos da cidade de Lisboa, está a quatro minutos walking distance das estações de metro Parque e Marquês de Pombal e junto à Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com lojas de prestígio, hotéis, teatros e edifícios históricos. Acesso fácil aos nós rodoviários de saída da cidade, como a A1 (Aeroporto, Norte e Porto), a A2 (Sul, Ponte e Algarve) e a A5 (Estoril/Cascais/Sintra). Encontra-se a dois minutos driving distance da Praça do Marquês de Pombal, a quatro minutos da Estufa Fria e do Parque Eduardo VII, a cinco minutos do Amoreiras Shopping Center e da Universidade Autónoma de Lisboa, a oito minutos do Liceu Francês Charles Lepierre, da Odd School e do Externato Santa Teresinha de Lisieux, a 15 minutos dos Salesianos de Lisboa e de várias escolas públicas. A 18 minutos do Hospital CUF Tejo e a 21 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:97545

Penthouse duplex T6 inserida num edifício elegante com elevador e apenas um apartamento por piso, garantindo tranquilidade e exclusividade na prestigiada Rua Martens Ferrão, no coração das Avenidas Novas Com 274 m² de área bruta privativa e 28 m² de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão. No piso principal, a ampla sala de estar, com grandes janelas e varandim, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, dois frigoríficos, micro-ondas, placa indução e forno) alia design contemporâneo à funcionalidade. A área privada inclui três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso direto a uma varanda ampla, sendo um em suíte. Este piso é complementado por duas casas de banho completas, uma casa de banho social e uma despensa. O piso superior oferece uma zona versátil, com uma sala privada ou escritório sob a sala inferior, um quarto adicional, uma casa de banho completa, área de arrumos e um terraço exclusivo de grandes dimensões, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da cidade com total privacidade. Os acabamentos refletem um cuidado criterioso com o conforto e a qualidade, incluindo caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento a gás, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano. A orientação solar favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforçando a sensação de amplitude, conforto e harmonia. A localização central, próxima do Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, permite acesso pedonal a escolas, comércio, farmácias, ginásios e a uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A envolvente caracteriza-se por segurança, serviços de excelência, zonas verdes e um ambiente residencial consolidado, numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa. Um imóvel exclusivo e distinto, pensado para quem procura uma residência principal de elevada qualidade no centro de Lisboa, onde privacidade, conforto e centralidade se unem de forma rara. #ref:KWPT-027836

Este T3 que já foi um T5 oferece conforto, amplitude e mobilidade. A sua localização central garante acesso imediato a transportes e serviços, fazendo dele uma escolha acertada para quem valoriza praticidade no quotidiano, sem a necessidade de elogios exagerados. Imagine acordar num apartamento espaçoso, com cinco quartos que se adaptam facilmente às suas necessidades seja uma família numerosa, um espaço de trabalho em casa ou apenas o luxo de ter zonas bem definidas para viver, descansar e receber. Lá fora, a cidade pulsa mas dentro de casa, reina o conforto. Na Avenida Luís Bívar, está no centro de tudo, sem o peso da confusão. Pode sair a pé para apanhar o metro, tomar um café antes do trabalho, ir ao supermercado ou marcar uma consulta médica tudo sem precisar de carro. Ao final do dia, volta para um bairro com vida, mas tranquilo, onde os serviços estão mesmo à porta e onde cada recanto do apartamento reflete cuidado e funcionalidade. Características do Imóvel T3 de 130 m2, Remodelado há alguns anos, totalmente funcional e adaptado Espaçoso, com boa distribuição e orientação solar Ideal para habitação familiar ou coworking/consultório, dada a proximidade de serviços médicos e transporte Valor prático da localização Altamente transitável, por estar próximo de três linhas de metro e múltiplas carreiras de autocarro Facilita deslocações para zonas como Saldanha, Restelo, Cais do Sodré, Aeroporto, entre outras Acesso rápido a serviços essenciais (farmácia, clínicas e supermercado) Ambiente urbano consolidado, com hotéis, ginásios, restaurantes e escolas Localização & Comodidades: Inserido em zona central, com acesso imediato a: Transportes públicos: Estações de metro próximas: Campo Pequeno (~4min a pé), Saldanha (~6min) e São Sebastião (~10min) Linhas de autocarro frequentes, incluindo 736, 742, 744, 746, 783 . Farmácia Sagres, Clínica Médica Gastroclinic, Clínica Dentária Mint, Orthoclinic e Consultório Vaz Pereira - todos a curta distância Supermercados: Mini Mercado e Minipreço na própria avenida Escola internacional de design floral - Araik Galstyan Pt International Hotéis Próximos: Tivoli Avenida Liberdade, Altis Grand Hotel e Novotel Lisboa oferecem lazer, ginásios, spa e cafés #ref:KWPT-028682

Situado entre a tranquilidade verdejante dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian e a sofisticação exclusiva do El Corte Inglês, este maravilhoso Duplex de 158 m² está inserido num edifício histórico integralmente reabilitado, composto por apenas 3 pisos e dois condóminos por andar, que lhe garante um nível de privacidade, serenidade e exclusividade absolutamente raros no coração da cidade de Lisboa, que permite uma experiência walking distance incomparável pois a poucos passos de distância encontra a vivência cultural e os jardins icónicos da Fundação Gulbenkian, o shopping de topo no El Corte Inglês e os restaurantes de alta gastronomia e ainda a mancha verde do Parque Eduardo VII, culminando na imponente Praça Marquês de Pombal e no boulevard de alta-costura da Avenida da Liberdade. A Residência: Arquitetura, Luz e Espaço - Estado irrepreensível e pronto a habitar, este imóvel eleva os padrões de acabamento e conforto ao mais alto nível: - Configurado como um T4 com fluidez espacial única, perfeitamente adaptável a um T3 + Master Suite / Escritório de Representação. - 4 quartos e 4 casas de banho completas (2 em suite), desenhadas com uma curadoria rigorosa de materiais nobres que privilegiam a estética intemporal e o conforto tátil. - Cozinha Gourmet: Projeto funcional em conceito quadrado, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e soluções de arrumação otimizadas. - Sistema de ar condicionado quente e frio de elevada eficiência em todas as divisões. - Luminosidade excepcional - Piscina Exclusiva do Condomínio: Um privilégio singular no mercado de luxo do centro de Lisboa. Um refúgio privativo para momentos de descompressão sob o sol lisboeta. Estacionamento e Mobilidade Simplificada: Elegível para dístico de residente (Zona 5) para até 3 veículos com custos anuais simbólicos. O Seu Novo Pied-à-Terre ou Residência de Família: Mais do que um apartamento, esta propriedade é uma declaração de estilo e um ativo imobiliário de valor intemporal. Uma escolha extraordinária para quem procura a serenidade de um lar acolhedor, a segurança de um bairro histórico nobre e a vibração vibrante de uma das capitais mais desejadas do mundo. Venha falar comigo e marcar uma visita! *Disponivel para partilha 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida #ref:KWPT-031355

Apartamento António Augusto Aguiar , Lisboa Oportunidade única de investimento no centro de Lisboa. Apartamento T11 inserido num edifício residencial com elevador na histórica Av António Augusto Aguiar, 259,7m2 de área junto ao Parque Eduardo VII em Lisboa. Apartamento com excelente exposição solar, pés-direitos altos remodelado e totalmente adaptado a atual negócio de arrendamento temporário de quartos. Investimento que permite manter uma rentabilidade anual bruta aproximadamente de 8%. Toda informação pode ser analisada como proposta para habitação ou negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961224-132

No coração de Lisboa, a poucos passos da Praça Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, encontra-se este extraordinário apartamento T6, com 238 m2 de área bruta privativa, um verdadeiro refúgio urbano para quem procura espaço, charme e localização privilegiada. Situado num prédio de assinatura, construído no inicio de 1900, o imóvel combina a sofisticação clássica com a solidez e conforto de uma construção moderna. As 7 assoalhadas oferecem uma versatilidade rara, permitindo múltiplas configurações - desde amplas zonas sociais a escritórios privados ou salas de lazer. Espaços amplos e luminosos, ideais para projetos de design de interiores de alto padrão. Localização excepcional, rodeada de restaurantes de autor, boutiques de luxo, hotéis 5* e transportes de excelência. Com a sua dimensão generosa e um endereço de prestigio, este apartamento é perfeito para quem valoriza o luxo discreto e a exclusividade, seja como residência principal, ou investimento premium no centro de Lisboa. #ref:W-046N1L

Penthouse duplex inserida em edifício elegante e em excelente estado de conservação, com elevador e apenas um apartamento por piso, garantindo privacidade, tranquilidade e exclusividade no coração das Avenidas Novas. Uma rara combinação de amplitude, luminosidade e privacidade, com 274 m² de área bruta privativa e 28 m² de varandas e terraço, beneficiando de dupla orientação solar que proporciona luz natural ao longo de todo o dia e vistas totalmente desafogadas. O piso principal dispõe de uma ampla sala de estar com pé direito alto, grandes janelas e varanda, cozinha totalmente equipada, e uma área privada com três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso direto a uma varanda ampla. Um dos quartos é em suíte. Este piso é complementado por duas casas de banho completas, uma casa de banho social e uma despensa. O piso superior oferece uma zona versátil ideal para sala privada ou escritório, um quarto adicional com casa de banho completa, área de arrumos e um amplo terraço exclusivo, perfeito para momentos de lazer ou para desfrutar da cidade com total privacidade. O imóvel dispõe ainda de caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento central a gás, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. Localização central e privilegiada, a poucos minutos do Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, do Corte Inglês e da Gulbenkian, com acesso pedonal a escolas, comércio, restaurantes, farmácias, ginásios e uma vasta rede de transportes públicos (metro linhas amarela, azul e vermelha). A zona é reconhecida pela segurança, oferta de serviços de excelência, espaços verdes e forte carácter residencial, sendo uma das áreas mais prestigiadas de Lisboa. #ref:KWPT-032251

Apartamento T7, para remodelação, com 274 m2 de área bruta privativa, varanda e vista cidade, na Avenida Fontes Pereira de Melo, junto ao Marquês de Pombal, em Lisboa. Com uma disposição de 12 salas e 3 casas de banho, este espaçoso e versátil apartamento oferece um leque de possibilidades, seja para habitação, escritório ou consultório. Exposição solar sul/poente. Localizado num dos principais eixos da cidade de Lisboa. Está a 4 minutos walking distance das estações de metro Parque e Marquês de Pombal e está junto à Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com lojas de prestígio, hotéis, teatros e edifícios históricos. Acesso fácil aos nós rodoviários de saída da cidade como a A1 (Aeroporto, Norte e Porto), a A2 (Sul, Ponte e Algarve) e a A5 (Estoril/Cascais/Sintra). Encontra-se a 2 minutos driving distance da Praça do Marquês de Pombal, a 4 minutos da Estufa Fria e do Parque Eduardo VII, a 5 minutos do Amoreiras Shopping Center e da Universidade Autónoma de Lisboa, a 8 minutos do Liceu Francês Charles Lepierre, da Odd School, do Externato Santa Teresinha de Lisieux, a 15 minutos dos Salesianos de Lisboa e de várias escolas públicas. A 18 minutos do Hospital CUF Tejo e a 21 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:97872

Apartamento T4 com 147 m² de área bruta privativa, varanda e estacionamento, inserido no condomínio AAA23, na Avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa. O apartamento é composto por ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space e quatro quartos, dois deles em suite. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade e a separação entre a área social e a área privada. Os interiores destacam-se pelos acabamentos contemporâneos, pavimento em madeira, roupeiros embutidos e casas de banho revestidas a pedra natural. Inserido num edifício integralmente reabilitado, combina o carácter arquitetónico original com soluções construtivas atuais, proporcionando elevados níveis de conforto e eficiência energética. Numa localização privilegiada de Lisboa, a 3 minutos a pé do Parque Eduardo VII, Jardins da Gulbenkian, El Corte Inglés e das estações de metro São Sebastião e Parque. A 5 minutos de carro do Liceu Francês Charles Lepierre, Externato do Parque e de todo o tipo de comércio e serviços. Está ainda a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:97443

Há apartamentos que se visitam e há apartamentos que se habitam de imediato na imaginação. Este T4 renovado em Santo António é do segundo tipo. Com 146 m² de área útil num edifício de 1999, o apartamento surpreende logo à entrada: pé-direito alto, tectos trabalhados e janelas generosas que inundam os espaços de luz natural. A renovação foi feita com critério quatro quartos, cinco casas de banho, cozinha totalmente equipada, ar condicionado e janelas duplas que garantem o silêncio de uma rua tranquila, a escassos minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal. É esse o paradoxo encantador deste apartamento: estar no coração de Lisboa sem abrir mão da calma. Para quem quer viver com conforto real, sem prescindir da cidade. Arquitetura de carácter Pé-direito alto e tectos trabalhados que conferem uma escala e uma elegância difíceis de encontrar em imóveis renovados contemporâneos. Espaço generoso e bem distribuído Quatro quartos e cinco casas de banho independentes, numa organização que serve com conforto famílias, visitas e o dia-a-dia mais exigente. Acabamentos de nível superior Cozinha totalmente equipada, janelas duplas, ar condicionado e materiais escolhidos com atenção ao detalhe em cada divisão. Localização privilegiada e surpreendentemente serena Rua residencial tranquila a dois passos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e toda a oferta de transportes, comércio e serviços do centro de Lisboa. Se este apartamento te fez parar, vale mesmo a pena vê-lo ao vivo é o tipo de imóvel que ganha ainda mais quando se entra pela porta. Estou disponível para te acompanhar numa visita à tua medida. #ref:C0364-05968

Elegância, espaço e localização premium no coração de Lisboa. Este magnífico apartamento T7, transformado em T4 com closet, oferece uma combinação rara , entre charme clássico e conforto contemporâneo, ideal para famílias que valorizam amplitude, funcionalidade e prestígio. Com 165 m² de área, todas as divisões apresentam excelentes dimensões, proporcionando uma experiência confortável e harmoniosa em cada espaço. Inserido num 1.º andar sem elevador, o imóvel distingue-se pela sua excelente disposição solar e pela luminosidade natural que percorre toda a casa ao longo do dia. As janelas em PVC com vidro duplo garantem maior conforto térmico e acústico, enquanto os traços originais da época, nomeadamente os tectos, conferem personalidade e autenticidade ao apartamento. A localização é simplesmente excepcional ,situada numa das principais artérias de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, transportes e algumas das zonas mais prestigiadas da cidade. Com 2 casas de banho e varandas, este apartamento reúne todos os elementos para quem procura um lar distinto, funcional e com charme, numa zona central e altamente valorizada. Uma oportunidade única para viver com distinção no centro de Lisboa. Marque já a sua visita . Casas são Paixões! #ref:RN001-04682

Este apartamento T4, situado num charmoso edifício dos anos 1920, oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade e características rústicas. Com um layout versátil e potencial para ser reconvertido num T5, esta é uma propriedade que se adapta às suas necessidades e estilo de vida. Este apartamento está situado no terceiro piso de um edifício com elevador, que foi completamente remodelado, incluindo canalizações e rede elétrica, preservando o charme do início do século XX enquanto incorpora o conforto da vida moderna. Ao entrar, é recebido por um corredor central que organiza todo o apartamento. À direita, encontra-se o maior quarto, iluminado por luz natural e com uma atmosfera acolhedora. Este quarto conecta-se a um segundo quarto, atualmente utilizado como um espaçoso closet, proporcionando uma solução prática e elegante para arrumação. Ao longo do corredor, encontram-se outros dois quartos, ambos com boas dimensões e excelentes opções de arrumação. O apartamento dispõe de três casas de banho completas, duas com duche e uma com banheira, e ainda dois WC adicionais, garantindo conforto e funcionalidade para uma família ou para quem gosta de receber. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos de luxo, combina na perfeição com a arquitetura clássica do imóvel, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Adjacente à cozinha, a sala de estar e a sala de jantar oferecem amplos espaços para convívio e lazer, com acesso direto à varanda. A varanda, virada para a tranquila traseira do edifício, é ideal para refeições ao ar livre ou momentos relaxantes. Com um pé direito alto e elegantes molduras decorativas, o apartamento exala o charme típico das propriedades do início do século XX, proporcionando uma sensação de espaço e sofisticação. Descubra o potencial desta propriedade única e deixe-se encantar pela combinação de elegância, história e modernidade a poucos metros da praça do Marquês de Pombal. #ref:W-02Y4N1

Apartamento T4 triplex, com 245 m² de área bruta privativa, varandas, terraço, arrecadação e dois lugares de estacionamento, situado nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido em edifício com apenas dois apartamentos, totalmente remodelado em 2021, o imóvel distribui-se por três pisos. O piso de entrada é composto por hall, sala de estar com lareira e acesso a varanda, sala de jantar em open space com a cozinha, lavandaria e casa de banho social. No piso superior localiza-se a master suite com closet e casa de banho completa, complementada por um terraço com vista desafogada. No piso inferior três suites, todas com roupeiros ou closets e casas de banho privativas. O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior, com destaque para a lareira na sala, ar condicionado em todos os compartimentos, estores e blackout elétricos, vidros duplos e painéis solares térmicos. Situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, nas Avenidas Novas, o edifício beneficia de um ambiente tranquilo e central. A localização oferece proximidade a pontos de referência, a apenas 2 minutos a walking distance encontram-se o Parque Eduardo VII, Saldanha, El Corte Inglês e as estações de metro de São Sebastião, Picoas e Parque. A 5 minutos situa-se a Fundação Calouste Gulbenkian e o seu emblemático jardim. Todos os serviços essenciais encontram-se a curta distância, garantindo máxima comodidade. O Aeroporto Humberto Delgado está acessível em apenas 15 minutosdriving distance. #ref:96171

Apartamento T11 - Avenidas Novas, Lisboa Avenida António Augusto de Aguiar Apresentamos este amplo e elegante apartamento localizado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, no coração das Avenidas Novas. Com 259,7 m² de área total, oferece uma combinação perfeita de espaço, sofisticação e localização privilegiada. Excelente Oportunidade de Investimento Yield atual: ~8% ao ano O imóvel está atualmente explorado como arrendamento de quartos premium, com alta taxa de ocupação e rentabilidade comprovada. É vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto para uso imediato ideal para investidores ou para quem procura viver numa zona nobre de Lisboa. Características do Imóvel: Área Total: 259,7 m² Origem: 8 quartos Distribuição Atual: 11 quartos Casas de Banho: 3 Cozinha e Sala de Jantar Varanda e Marquise Hall espaçoso Vista desafogada para ambas as frentes do edifício 5.º andar com elevador Todos os quartos estão mobilados e decorados, proporcionando conforto imediato aos inquilinos Ideal para investimento de rendimento, co-living, ou para habitação própria numa localização central Localização - Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas Localização Premium em Lisboa numa das artérias mais valorizadas da cidade, entre o Parque Eduardo VII e o Saldanha, com acesso fácil a tudo o que Lisboa tem de melhor. Comércio e Serviços de Excelência El Corte Inglés - 280 m Atrium Saldanha - 900 m Supermercados, restaurantes, padarias, bancos e clínicas a poucos passos Zonas Verdes e Cultura Parque Eduardo VII - 350 m Jardim Amália Rodrigues - 400 m Fundação Calouste Gulbenkian - 600 m Museu Gulbenkian - 650 m Jardim da Gulbenkian - 700 m Universidades e Ensino Superior nas Proximidades: NOVA School of Business & Economics (Campus de Campolide) - 1,2 km Universidade de Lisboa / Reitoria - 1,4 km Instituto Superior Técnico - 1,9 km Universidade Católica Portuguesa - 2,5 km ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa - 2,2 km Pontos turísticos e culturais relevantes: Marquês de Pombal - 800 m Avenida da Liberdade - 950 m Praça do Saldanha - 850 m Centro de Arte Moderna - 650 m Palácio da Justiça - 750 m Transportes e Acessibilidades Metro São Sebastião (Azul + Vermelha) - 260 m Estações de comboio próximas: Entrecampos (1,2 km), Sete Rios (1,5 km) Ampla rede de autocarros, táxis e ciclovias Acessos rápidos à A1, A2, A5, 2ª Circular, Eixo Norte-Sul Aeroporto de Lisboa - cerca de 12 minutos de carro (6 km) Ambiente e Envolvente Zona residencial segura, arborizada e muito valorizada Excelente mobilidade urbana e conveniência Forte procura por parte de estudantes internacionais, profissionais liberais e expatriados Próximo de centros de negócios, clínicas, embaixadas e polos educacionais Um imóvel exclusivo no mercado: rendimento imediato, localização premium e venda pronta a funcionar. Ideal para quem quer investir com segurança ou viver com conforto e distinção em Lisboa. Para mais informações, mapa de rentabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0364-03444

No epicentro da área mais cosmopolita e luxuosa de Lisboa, encontramos este fantástico apartamento T4 + 2, onde todos os pormenores foram pensados ao detalhe. Num imponente edifício reabilitado, situado ao lado do Parque Eduardo VII, fica próximo de comodidades como o El Corte Inglés ou espaços verdes como os jardins da Gulbenkian, oferecendo o cenário ideal para uma vida confortável e de alto padrão. Alvo de uma reabilitação total onde os materiais foram escolhidos cuidadosamente para que o carácter único e original se mantenha. No interior temos a pedra e a madeira como os principais materiais, permitindo criar uma relação harmoniosa entre os elementos de época e o conforto dos acabamentos contemporâneos e equipamentos de luxo. A sala principal tem dois espaços adjacentes conectados, onde se pode optar por combinar os três numa ampla sala, ou deslizar as portas ocultas para mantê-los privados, criando um escritório ou sala de jantar separada ou até, passando a ser 2 quartos privados e independentes, convertendo assim, o apartamento, num T5 ou T6. A cozinha, requintada mas funcional, com uma península em mármore, frigorífico de altura total e congelador separado com máquina de fazer gelo e torneira de cozinha com água com gás filtrada gelada, está totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da marca MIELE. Conta ainda com uma zona de lavandaria com máquina de secar e lavar roupa, tanque, e guarda-roupa. Dispõe de quatro quartos, três em suite, todos com roupeiros cuidadosamente desenhados, e cinco requintadas casas de banho em pedra mármore. A master suite conta ainda com uma zona de vestir. O apartamento beneficia ainda de luz abundante natural proporcionada pela orientação predominante nascente-poente. Distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Escritório; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Zona de Lavandaria; - Casa de banho social; - Master suite com closet; - Suite; - Suite; - Quarto; - Casa de banho; Outros: - Elevador; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Estores eléctricos; - Piso radiante; - Caixilharia oscilobatente com vidros triplos; - Domótica; - Orientação este-oeste; - Lugar de garagem, assegurado com contrato de avença cedido na venda. O Bairro: As Avenidas Novas são consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas planas, passeios largos e ciclovias. É também um dos centros de negócio estratégico da cidade, e onde se localizam universidades, hospitais, embaixadas, museus e salas de espetáculos. Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII. No Parque Eduardo VII podemos visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e o Miradouro Parque Eduardo VII. #ref:APA_7305 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT583655 Descrição do Imóvel Apartamento de 250 m², localizado no rés-do-chão alto, da Avenida António Augusto de Aguiar, anteriormente utilizado como consultório médico e preparado para remodelação integral. Todas as divisões têm janelas e beneficiam de três frentes fachada, logradouro e lateral além de um saguão. O imóvel dispõe ainda de um logradouro com 72 m², oferecendo várias possibilidades de uso. Estacionamento do prédio do lado, possibilidade de avença de 200€ por mês. Características Principais - Área total: 250 m² de área privativa. - Exterior: logradouro com 72 m². - Luz natural: todas as divisões com janelas. - Três frentes + saguão, com boa ventilação e exposição. - Planta versátil, ideal para reconversão completa. - Afetação atual: habitação (com histórico de uso como consultório). Zona Envolvente - Eixo premium das Avenidas Novas, um dos centros executivos de Lisboa. - A 2 minutos do El Corte Inglés e do Parque Eduardo VII e do Jardim Amália Rodrigues. - Metro do Parque e do Metro São Sebastião (linhas Azul e Vermelha) praticamente à porta. - Proximidade imediata a comércio variado, supermercados, ginásios e serviços. - Acesso rápido à Praça de Espanha, Marquês de Pombal e à rede viária principal. - Ambiente consolidado, com hospitais, clínicas, escolas privadas e instituições públicas nas imediações. Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade estratégica para quem pretende desenvolver um projeto de raiz numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A combinação entre a área generosa, o logradouro e a centralidade traduz-se num forte potencial de valorização após remodelação. O perfil de comprador mais adequado inclui investidores, profissionais liberais ou famílias que procurem uma base sólida para transformar e adaptar ao seu próprio conceito de espaço. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT583655