864.000 €
5 quartos
Área bruta 420 m²
Terreno 7.500 m²
Apresentamos esta magnífica quinta situada na Rua Prior Valente, em Ílhavo, uma propriedade que alia conforto, privacidade e rentabilidade, localizada a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. Inserida num terreno com 7.500 m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelo estado irrepreensível de conservação e pelo potencial de valorização. A habitação é composta por cinco quartos, um deles uma espaçosa suíte com closet, quatro casas de banho, três amplas salas que proporcionam diferentes ambientes de convívio e lazer, um escritório ideal para quem trabalha a partir de casa e uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis. No exterior, encontrará agradáveis zonas de lazer e um vasto terreno onde está implantada uma plantação de abacateiros em plena produção, capaz de gerar um rendimento anual superior a 10.000 euros, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A quinta dispõe ainda de furo de água, garantindo autonomia para rega e manutenção dos espaços verdes, bem como painéis solares, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução dos custos de utilização. Se procura uma propriedade exclusiva, onde a tranquilidade do campo se combina com a proximidade da cidade e com uma fonte de rendimento adicional, esta quinta reúne todas essas características. Uma oportunidade rara no mercado, pronta a receber uma nova família ou um investidor que valorize qualidade, espaço e potencial. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-036753
