Moradia T4 no Centro de Ílhavo: Conforto, Qualidade Superior e Centralidade! Localizada no coração de Ílhavo, a menos de 10 minutos das deslumbrantes Praias da Barra e Costa Nova, assim como do centro de Aveiro, esta moradia T4 é uma verdadeira expressão de conforto, qualidade superior, bem-estar e privacidade. Com uma localização privilegiada, ela é ideal para quem procura uma vida equilibrada entre o pulsar urbano e a serenidade litorânea. Rés do Chão: O espaço de entrada revela uma atmosfera acolhedora, conta com uma suite, um escritório funcional, uma casa de banho de serviço, sala de TV, uma acolhedora saleta com recuperador de calor, uma garrafeira, uma garagem e acesso ao logradouro, onde o exterior se funde harmoniosamente com o interior. Piso Intermédio: Destaca-se uma biblioteca inundada por luz natural, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de leitura e contemplação. Acesso a uma varanda, ideal para relaxar ao ar livre. 1º Piso: Este nível oferece um hall de distribuição, sala de jantar com lareira, um quarto, uma suite com roupeiro, cozinha equipada e lavandaria com acesso ao jardim exterior, proporcionando praticidade no quotidiano. Piso Superior: A elegância continua com uma sala com closet, uma suite com closet e um quarto de criança, acompanhados por uma varanda que oferece vistas panorâmicas. Exterior: O jardim exuberante é um convite a momentos inesquecíveis. Desfrute de fins de tarde relaxantes, reuniões familiares e encontros com amigos em torno de uma piscina aquecida de 4mx12m. O amplo logradouro oferece espaço para diversas atividades ao ar livre. A cozinha rural com forno a lenha é perfeita para refeições ao ar livre, enquanto a sala de verão, equipada com casa de banho completa e ar condicionado proporciona um refúgio fresco nos dias mais quentes. O alpendre de verão com bar, balneário, casa de banho de serviço e sala das máquinas da piscina acrescenta um toque de sofisticação e praticidade. A moradia é dotada de ar condicionado, bomba de calor para um conforto térmico ideal, sistema de alarme com câmaras de vigilância para a máxima segurança e portões elétricos para facilitar o acesso. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade! Esta propriedade é uma oportunidade única de viver com luxo e comodidade num ambiente central e tranquilo. Venha conhecer a sua futura moradia e descubra o privilégio de viver em Ílhavo, onde o conforto se encontra com a beleza natural e a praticidade! Marque a sua visita. A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! 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Middle Floor: A library flooded with natural light stands out, providing a perfect environment for moments of reading and contemplation. Access to a balcony, ideal for relaxing outdoors. 1st Floor: This level offers a distribution hall, dining room with fireplace, a bedroom, a suite with wardrobe, fully equipped kitchen and laundry room with access to the outdoor garden, providing practicality in everyday life. Upper Floor: The elegance continues with a living room with closet, a suite with closet and a children’s room, accompanied by a balcony offering panoramic views. Paradisiacal Exterior: The lush garden is an invitation to unforgettable moments. Enjoy relaxing afternoons, family gatherings and gatherings with friends around a 4mx12m heated pool. The large patio offers space for various outdoor activities. The rural kitchen with a wood-burning oven is perfect for al fresco dining, while the summer room, equipped with a full bathroom, provides a cool refuge on hotter days. The summer porch with bar, changing room, guest bathroom and pool engine room adds a touch of sophistication and practicality. The villa is equipped with air conditioning, a heat pump for ideal thermal comfort, an alarm system with surveillance cameras for maximum security and electric gates for easy access. Don’t Miss This Opportunity! This property is a unique opportunity to live with luxury and comfort in a central and peaceful environment. Come and see your future home and discover the privilege of living in Ílhavo, where comfort meets natural beauty and practicality! Book your visit. PREDIBOX is a Real Estate Agency that has existed in Aveiro since 2014 with its headquarters at Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 in Barrocas. It has a team of experienced consultants, trained and oriented towards obtaining results, providing an excellent service to its clients. We approve your credit! 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Il dispose d’une suite, d’un bureau fonctionnel, d’une salle de bain de service, d’une salle TV, d’un salon confortable avec poêle, d’une cave à vin bien équipée, d’un garage spacieux et d’un accès au patio, où l’extérieur se confond harmonieusement avec l’intérieur. . Étage intermédiaire : Une bibliothèque inondée de lumière naturelle se démarque, offrant un environnement parfait pour des moments de lecture et de contemplation. Accès à un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. 1er Étage : Ce niveau offre un hall de distribution, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une suite avec placard, une cuisine entièrement équipée et une buanderie avec accès au jardin extérieur, offrant une praticité au quotidien. Étage supérieur : L’élégance se poursuit avec un salon avec placard, une suite avec placard et une chambre d’enfants, accompagnés d’un balcon offrant une vue panoramique. Extérieur paradisiaque : Le jardin luxuriant est une invitation à des moments inoubliables. Profitez d’après-midi détente, de réunions de famille et de retrouvailles entre amis autour d’une piscine chauffée de 4mx12m. Le grand patio offre un espace pour diverses activités de plein air. La cuisine rurale avec four à bois est parfaite pour les repas en plein air, tandis que la salle d’été, équipée d’une salle de bain complète, constitue un refuge frais lors des journées les plus chaudes. Le porche d’été avec bar, vestiaire, salle de bains pour invités et salle des machines de la piscine ajoute une touche de sophistication et de praticité. La villa est équipée d’une climatisation, d’une pompe à chaleur pour un confort thermique idéal, d’un système d’alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité maximale et d’un portail électrique pour un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette propriété est une opportunité unique de vivre avec luxe et confort dans un environnement central et paisible. 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