Casas e apartamentos para venda em Coimbra perto de: Monte Formoso

Apresentamos esta distinta moradia situada em Eiras, numa zona residencial tranquila e de elevada procura, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Coimbra. Uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e privacidade, beneficiando simultaneamente da conveniência da cidade. Apenas a cerca de 4 km dos Hospitais da Universidade de Coimbra e a 3 km da Estação de Comboios de Coimbra, este imóvel oferece uma localização estratégica, ideal para profissionais de saúde, famílias ou para quem necessita de deslocações frequentes. A proximidade a escolas, comércio, serviços e às principais vias de acesso reforça ainda mais a comodidade do dia a dia. Construída na década de 1980, esta moradia destaca-se pela robustez da sua construção, pela generosidade das áreas e pela sua implantação num lote de terreno com 2.476 m², uma dimensão rara e cada vez mais difícil de encontrar nesta localização. Distribuída por três pisos, a habitação apresenta a seguinte configuração: Rés do chão (142 m²): - Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas; - Casa de banho; - Arrecadação; Primeiro andar (142 m²): - Três quartos; - Escritório; - Sala de estar e sala de jantar; - Cozinha; - Casa de banho; - Duas varandas. Sótão: - Composto por seis divisões, oferecendo um excelente potencial de aproveitamento para habitação complementar, escritório, zona de lazer ou arrumação. No exterior, destaca-se uma cozinha e sala de refeições com cerca de 40 m², equipada com lareira e forno, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A propriedade, totalmente murada e vedada, proporciona um ambiente acolhedor e reservado. O terreno, com vocação agrícola, encontra-se bem cuidado e é composto por diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, pereiras e figueiras, bem como oliveiras e videiras. Um bonito jardim envolve toda a moradia, contribuindo para a harmonia e beleza do espaço exterior. Dispõe ainda de rede de canalização de água distribuída ao longo de todo o terreno, facilitando a manutenção das áreas verdes e o aproveitamento agrícola. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com dimensão, privacidade e enorme potencial, numa das zonas mais procuradas da envolvente de Coimbra. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721143-43

Apartamento T1 Mobilado e Equipado em Monte Formoso, Coimbra - Pronto a Habitar! Procura um investimento seguro ou a sua nova casa em Coimbra? Este fantástico apartamento T1 em Monte Formoso é a oportunidade ideal. O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e por ser vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como se encontra nas fotografias. Principais características: Conforto Moderno: Equipado com estores elétricos e cozinha totalmente completa. Pronto a Habitar: Entre a viver ou a rentabilizar sem necessidade de obras ou compras adicionais. Estacionamento Privativo: Inclui um lugar de estacionamento afeto à fração. Localização Estratégica: A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado numa zona premium de Coimbra, oferece uma envolvência única: Serviços à porta: Farmácia, minimercado, padaria e comércio nuclear a poucos passos. Mobilidade: A apenas 2 minutos da nova Estação do TGV e do Metro Mondego. Saúde: A 2 minutos do Polo Hospitalar de Celas (HUC). Oportunidade de investimento ou habitação própria num mercado em forte valorização. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721125-32

T1 EM COIMBRA | PRONTO A HABITAR Mobilado + Equipado + Estacionamento Procura um apartamento em Coimbra pronto a habitar ou a rentabilizar? Este T1, localizado em Monte Formoso, é vendido mobilado e equipado e conta ainda com lugar de estacionamento afeto à fração uma combinação particularmente prática para quem procura habitação própria ou investimento. Situado no rés do chão e em bom estado de conservação, dispõe de 37 m² de área bruta privativa e 49 m² de área bruta, com uma distribuição funcional dos espaços. A cozinha encontra-se equipada e o apartamento é vendido com o mobiliário existente, permitindo ao futuro proprietário utilizá-lo praticamente de imediato, sem necessidade de realizar obras ou equipar a casa de raiz. Principais características: - Apartamento T1 - 37 m² de área bruta privativa - 49 m² de área bruta - Rés do chão - 1 quarto - 1 casa de banho - Cozinha equipada - Estores elétricos - Mobilado e equipado - Lugar de estacionamento afeto à fração - Ano de construção: 1985 - Certificado energético: D Viver ou investir em Coimbra A localização em Monte Formoso permite ter comércio e serviços essenciais nas proximidades, incluindo farmácia, padaria e minimercado, além de bons acessos a Celas, zona hospitalar e diferentes pontos da cidade de Coimbra. Pelas suas características, pode ser uma solução interessante tanto para primeira habitação como para quem procura um imóvel para investimento e posterior colocação no mercado de arrendamento. T1 + mobiliário + equipamento + estacionamento: uma solução prática para comprar em Coimbra e começar a utilizar o imóvel sem grandes preocupações adicionais. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário RE/MAX | Grupo Vantagem (telefone) #ref:A-32358

Identificação do imóvel: ZMPT571655 Apartamento T3, situado na zona norte da cidade de Coimbra, em edifício moderno de 4 pisos, 6 apartamentos, com garagem privativa incluída num piso exclusivo, oferece o conforto e a comodidade ideais para quem procura qualidade de vida próxima do centro urbano. Áreas do T3 : 2º Piso T3 - Varanda e garagem. Equipado com acabamentos de qualidade, destacando-se algumas particularidades: ESTRUTURA, antissísmica, com lajes fungiformes de acordo com o projeto da especialidade. FACHADAS, em Capoto, composta por parede de alvenaria em tijolo térmico 30x19x29 aplicado pelo interior, seguido de isolamento térmico e acústico em EPS de 6cm com acabamento em acrílico. COZINHA Revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca, sendo que entre móveis será aplicado pedra em quartz branca ou similar. Teto falso em pladur Hidrófugo da Knauf com iluminação embutida em branco e pintado a tinta lavável de cor branca. Revestimento do pavimento em mosaico grés, castanho ou similar. Móveis em termolaminado de cor branca. Banca em quartz branco com pia lava loiça em inox da ’RODI’ ou similar. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da ’BOSCH’ ou similar. Aro e guarnição em branco e porta com vidro temperado fosco. CASAS DE BANHO Teto falso em pladur hidrófugo da Knauf com iluminação embutida com projetores em branco, pintado a tinta de cor branca. Revestimento de paredes e chão em ladrilho cerâmico. Loiça sanitária da ’SANINDUSA’ ou equivalente. Torneiras mono comando da ’Sanindusa’ ou outra com válvula automática. Móvel em branco com lavatório de pousar ou embutido. Banheira e Bases de duche com resguardos em vidro temperado, com chuveiro cromado. Aro e guarnição em branco. Ferragem em inox. INSTALAÇÕES ESPECIAIS Instalação de canalização de gás natural em cobre. Painéis Solares com termos sifão para produção de AQS da ’BAXI’ ou equivalente (águas quentes sanitárias) para o apartamento. Aquecimento de águas sanitárias, com painéis solares e apoio de esquentador ventilado da ’BAXI’ ou similar. Tubagens de águas sanitárias quentes e frias no sistema pex ou multicamada, com respetivas caixas de torneiras de segurança. Instalação de ar condicionado a funcionar da ’SAMSUNG’, sistema de parede. Radiadores toalheiros elétricos nas Instalações sanitárias. Vídeo porteiro a cores, com código de segurança de acesso à entrada. Portas de entrada de apartamentos blindadas de alta segurança da ’DIERRE’, ou similar, em branco no interior, e no exterior folheadas a madeira estratificada de carvalho reconstruído, com fechadura de alta segurança. Portão de acesso às garagens automático com comando a distância. INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha. Tomada de telefone de acordo com o novo regulamento ITED. Sistema de Televisão por cabo incluindo os canais nacionais. Destaques da Localização: Com excelente exposição solar nascente/poente, este apartamento está inserido numa área residencial tranquila com ótimos acessos e transportes públicos. A proximidade à A1 e à Estrada da Beira, facilita a deslocação para outras regiões. A 5 minutos do centro da cidade, e dos Hospitais da Universidade de Coimbra, próximo da estação de comboios Coimbra-B, da zona industrial e comercial. Certificação Energética: A+, garantindo eficiência e conforto. Aqui pode encontrar, o lugar que procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! Venha conhecer, este projeto. Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT571655

Oportunidade de investimento no centro de Eiras, Coimbra. Apresentamos uma moradia unifamiliar T1+1, com projeto de arquitetura moderno e funcional, atualmente em fase de construção. O projeto de arquitetura foi previamente aprovado, garantindo a viabilidade da obra. O imóvel é vendido no estado atual, sendo necessária a revalidação da licença de construção junto da CM Coimbra para a conclusão da obra, o que permite ao novo proprietário total controlo sobre a finalização e escolha de materiais. Distribuição de Áreas Úteis (projeto): Com uma área útil total de 107 m² (e 202 m² de área bruta), esta moradia oferece divisões com áreas muito generosas: * Piso 2 (Suíte): Quarto amplo com 18,25 m² e WC completo de 4,90 m². * Piso 1 (Social): Uma cozinha de 18,25 m², sala comum independente de 15,10 m² e WC de serviço. * Piso 0 (Entrada): Hall de receção (6,70 m²) e garagem privada (13,05 m²). * Piso -1 (Técnico): Espaço de 26,60 m² ideal para zona técnica, lavandaria ou arrumos extra. Venha visitar ! Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, cuidado e pronto a habitar, numa zona tranquila de Figueira de Lorvão. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040120

Identificação do imóvel: ZMPT571649 Apartamento T2, situado na zona norte da cidade de Coimbra, em edifício moderno de 4 pisos, 6 apartamentos, com garagem privativa incluída num piso exclusivo, oferece o conforto e a comodidade ideais para quem procura qualidade de vida próxima do centro urbano. Áreas do T2 : T2 - Varanda e garagem. Equipado com acabamentos de qualidade, destacando-se algumas particularidades: ESTRUTURA, antissísmica, com lajes fungiformes de acordo com o projeto da especialidade. FACHADAS, em Capoto, composta por parede de alvenaria em tijolo térmico 30x19x29 aplicado pelo interior, seguido de isolamento térmico e acústico em EPS de 6cm com acabamento em acrílico. COZINHA Revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca, sendo que entre móveis será aplicado pedra em quartz branca ou similar. Teto falso em pladur Hidrófugo da Knauf com iluminação embutida em branco e pintado a tinta lavável de cor branca. Revestimento do pavimento em mosaico grés, castanho ou similar. Móveis em termolaminado de cor branca. Banca em quartz branco com pia lava loiça em inox da ’RODI’ ou similar. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da ’BOSCH’ ou similar. Aro e guarnição em branco e porta com vidro temperado fosco. CASAS DE BANHO Teto falso em pladur hidrófugo da Knauf com iluminação embutida com projetores em branco, pintado a tinta de cor branca. Revestimento de paredes e chão em ladrilho cerâmico. Loiça sanitária da ’SANINDUSA’ ou equivalente. Torneiras mono comando da ’Sanindusa’ ou outra com válvula automática. Móvel em branco com lavatório de pousar ou embutido. Bases de duche com resguardos em vidro temperado, com chuveiro cromado. Aro e guarnição em branco. Ferragem em inox. INSTALAÇÕES ESPECIAIS Instalação de canalização de gás natural em cobre. Painéis Solares com termos sifão para produção de AQS da ’BAXI’ ou equivalente (águas quentes sanitárias) para o apartamento. Aquecimento de águas sanitárias, com painéis solares e apoio de esquentador ventilado da ’BAXI’ ou similar. Tubagens de águas sanitárias quentes e frias no sistema pex ou multicamada, com respetivas caixas de torneiras de segurança. Instalação de ar condicionado a funcionar da ’SAMSUNG’, sistema de parede. Radiadores toalheiros elétricos nas Instalações sanitárias. Vídeo porteiro a cores, com código de segurança de acesso à entrada. Portas de entrada de apartamentos blindadas de alta segurança da ’DIERRE’, ou similar, em branco no interior, e no exterior folheadas a madeira estratificada de carvalho reconstruído, com fechadura de alta segurança. Portão de acesso às garagens automático com comando a distância. INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha. Tomada de telefone de acordo com o novo regulamento ITED. Sistema de Televisão por cabo incluindo os canais nacionais. Destaques da Localização: Com excelente exposição solar nascente/poente, este apartamento está inserido numa área residencial tranquila com ótimos acessos e transportes públicos. A proximidade à A1 e à Estrada da Beira, facilita a deslocação para outras regiões. A 5 minutos do centro da cidade, e dos Hospitais da Universidade de Coimbra, próximo da estação de comboios Coimbra-B, da zona industrial e comercial. Certificação Energética: A+, garantindo eficiência e conforto. Aqui pode encontrar, o lugar que procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! Venha conhecer, este projeto., Ao dispor, para mais informações. Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT571649

Moradia T3 em Eiras com terraço e enorme potencial de remodelação Se procura uma moradia com espaço, localização e enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Moradia T3 em Eiras, com uma excelente área e um terraço exterior, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento e valorização. O imóvel necessita de remodelação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto, estilo de vida e necessidades. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando do potencial de valorização após renovação. O terraço é um dos grandes destaques da propriedade, proporcionando um espaço exterior perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Principais características: - Moradia T3 - Localizada em Eiras - Terraço - Excelente potencial de remodelação - Possibilidade de personalização dos espaços - Ótima oportunidade para habitação ou investimento Uma propriedade com carácter, espaço e muito potencial, ideal para quem procura um projeto de remodelação e pretende transformar um imóvel numa casa única. Não perca esta oportunidade de conhecer o imóvel e descobrir todo o seu potencial! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-041391