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255.000 € 2.931 €/m²
2 quartos
Área bruta 115 m²
Este apartamento está integrado num condomínio fechado de linhas contemporâneas, projetado para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade construtiva, numa zona tranquila e residencial. A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e pontos de interesse: -A escassos minutos da Batalha -Com rápidos acessos a Leiria, onde se concentram serviços, comércio, escolas, hospital e zonas empresariais -A uma distância cómoda do litoral, permitindo fácil acesso a várias praias da região, ideais para lazer e fins de semana em família Esta combinação torna o imóvel ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, aliando tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. Empreendimento: -O projeto desenvolve-se em duas fases: Fase 1 (em construção): composta por dois blocos com 11 apartamentos cada, totalizando 22 frações habitacionais. Atualmente, aproximadamente 59% das frações já se encontram vendidas, restando apenas 9 apartamentos disponíveis. Fase 2: com início previsto dentro de cerca de 6 meses, garantindo continuidade e valorização do empreendimento. Equipamentos e Acabamentos: Pré-instalação de ar condicionado Cozinhas lacadas, modernas e funcionais Pavimento vinílico flutuante Estores elétricos Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidros duplos Sistema VMC de extração, promovendo renovação do ar e controlo da humidade Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas incluídos Casas de banho com louças suspensas Características Técnicas de Construção: Sistema ETICS (capoto) para melhor desempenho térmico e energético Bloco térmico e acústico Varandas com guardas em vidro liso, aumentando a luminosidade Cerâmicas Aleluia Torneiras Grohe, reconhecidas pela qualidade e durabilidade O Varandas do Azemel afirma-se como um projeto sólido, moderno e bem localizado, pensado para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou visita à obra. Dinis (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flD2226D_2
Com elevador Com garagem
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255.000 € 2.931 €/m²
2 quartos
Área bruta 115 m²
Descubra este moderno apartamento T2 inserido no empreendimento Varandas do Azemel, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade. A localização combina a serenidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos e serviços: A poucos minutos do centro da Batalha Rápidos acessos a Leiria, com escolas, hospital, comércio, serviços e zonas empresariais Próximo do litoral, permitindo fácil acesso às praias da região para momentos de lazer em família Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização estratégica e de elevada qualidade de vida. O empreendimento será desenvolvido em duas fases: Fase 1: Em fase avançada de construção Sem frações disponível Fase 2: 2 blocos habitacionais 22 frações no total (11 apartamentos por bloco) Cerca de 32% das frações já vendidas Apenas 15 apartamentos ainda disponíveis Final de construção previsto para último trimestre de 2027 Equipamentos e Acabamentos: Pré-instalação de ar condicionado Cozinhas lacadas, modernas e funcionais Pavimento vinílico flutuante Estores elétricos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Sistema VMC para renovação do ar e controlo da humidade Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas incluídos Casas de banho com louças suspensas Características de Construção: Sistema ETICS (capoto) para melhor isolamento térmico e eficiência energética Bloco térmico e acústico Varandas com guardas em vidro, privilegiando a luminosidade natural Cerâmicas Aleluia Torneiras Grohe de elevada qualidade e durabilidade O Varandas do Azemel destaca-se como um empreendimento moderno, sólido e bem localizado, concebido para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou visita à obra. Dinis (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flD2226A_2
Com elevador Com garagem
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275.000 € 1.667 €/m²
2 quartos
Área bruta 255 m²
Simpática moradia completamente renovada composta por 2 quartos sendo um deles suite, 1 sala com lareira, 1 sala de jantar / quarto/ escritório conforme preferência, 1 WC serviço com base duche, 4 roupeiros ( 2 nos quartos), cozinha, despensa, logradouro com churrasqueira, 1 cozinha rústica com fogão de sala , garagem com sala de máquinas e 1 WC. Equipada com aquecimento central a gasóleo, acesso ao logradouro pelas traseiras da casa, situada a cerca de 5 minutos da Batalha e a 10 de Leiria em Alcaidaria ( Reguengo do Fétal), na tranquilidade da zona rural e boa exposição solar. #ref:SAFTI:007551
275.000 € 1.196 €/m²
2 quartos
Área bruta 255 m²
Terreno 280 m²
ANG1424 Descrição do Imóvel: Moradia com área de construção 255m2, área privativa 150 m2 e com área dependente 150m2. Este imóvel destaca-se pelos espaços amplos e bem distribuídos, pensados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Situa-se no Concelho da Batalha, com bons acessos ao IC9, N1 e A1, a 11 kms de Leiria, 13 kms de Fátima, em zona privilegiada e tranquila. Encontra-se murada na zona do logradouro, com bastante privacidade. Características: - Cozinha com despensa: A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos e oferece amplo espaço para refeições em família, ideal para criar momentos especiais; - Sala comum com lareira, e varanda: Esta sala de estar é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer, com luz natural abundante durante todo o dia; - Para maior conforto, a moradia está equipada com aquecimento central, garantindo um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano; - 2 Quartos, um dos quais com Wc privado. Possibilidade de passar a 3 quartos; - Roupeiros embutidos; - Portas e janelas em alumínio vidro duplo, varanda num dos quartos; - Wc comum; - Cozinha secundária, equipada, com lareira e acesso a logradouro; - Garagem com portão automático e Wc. Para maior comodidade, o imóvel conta com uma garagem fechada espaçosa, além de espaço adicional para arrumos; - Propriedade murada com bastante privacidade; - Vista deslumbrante sobre a serra; - Caldeira de aquecimento. Localização e envolvente: Pontos de interesse nas proximidades - Santuário de Fátima - Mosteiro da Batalha - Zona Industrial - Serra de Aire muito apelativa para a prática de desportos - Grutas e Praias - Comércio, Escolas e todos os serviços Se procura espaço, conforto e localização prática, esta moradia é, sem dúvida, uma oportunidade única. Não perca a possibilidade de fazer deste imóvel a sua casa de família! -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. . CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1424

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