175.000 €
738 €/m²
2 quartos
Área útil 237 m²
Oportunidade de Investimento Moradia T1 Habitável e Terreno com 750 m² Atalaia, Santarém INVESTIDORES E PROMOTORES IMOBILIÁRIOS UMA OPORTUNIDADE COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO NA ZONA DE SANTARÉM! Na Atalaia, na zona de Tremês, concelho de Santarém, encontra esta propriedade com aproximadamente 750 m² de terreno, uma moradia T1 habitável, mobilada e equipada, e diversas construções antigas de apoio. O verdadeiro destaque deste imóvel está no seu potencial de investimento e desenvolvimento imobiliário. A propriedade oferece a possibilidade de estudar diferentes soluções de aproveitamento do terreno, desde a construção de uma moradia unifamiliar até um projeto de duas moradias geminadas, ou mesmo uma intervenção mais abrangente, com demolição das construções existentes e desenvolvimento de uma nova construção. Todas estas possibilidades dependem de análise e aprovação pelas entidades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal de Santarém. UMA VANTAGEM PARA QUEM PRETENDE INVESTIR Ao contrário de muitos terrenos destinados a construção, esta propriedade dispõe de uma moradia T1 atualmente habitável, mobilada e equipada. Isto representa uma vantagem para o investidor, que poderá dispor de uma habitação no local enquanto prepara o seu projeto, trata dos procedimentos necessários e organiza as futuras obras, desde que estejam reunidas as condições de segurança e utilização. TERRENO E CONSTRUÇÕES EXISTENTES A propriedade integra ainda diversas construções antigas, anteriormente destinadas a arrumos, armazenamento e apoio a animais. Estas estruturas não apresentam atualmente condições de habitabilidade e poderão ser objeto de recuperação ou demolição, mediante as autorizações legalmente exigíveis. O terreno dispõe também de poço, árvores, espaços exteriores e acesso através de portão. LOCALIZAÇÃO COM PERSPETIVAS DE VALORIZAÇÃO Situada na Atalaia, zona de Tremês, perto de Santarém, esta propriedade beneficia de um enquadramento rural e tranquilo. Destaca-se ainda a proximidade à localização prevista para a futura Cidade do Futebol de Santarém, a aproximadamente 10 minutos de distância, segundo a informação disponível, constituindo um ponto de interesse para quem acompanha o desenvolvimento e os investimentos previstos para a região. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES Se procura um imóvel para investimento, com terreno, construções existentes e margem para desenvolver um novo projeto, esta poderá ser a oportunidade certa. Invista hoje num terreno com potencial para o futuro, beneficiando de uma moradia T1 já habitável. Entre em contacto com a Linha Tejo Mediação Imobiliária para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref: