Casas e apartamentos para venda novos em Lisboa perto de: Sé

Apartamento T2 duplex, novo, com 130 m2, localizado em plena Baixa Pombalina, situado no coração do antigo centro financeiro da cidade. Este apartamento está dividido em dois andares distribuídos da seguinte forma: No piso de baixo temos o hall de entrada, uma suite, sala com kitchenette e uma casa de banho, no piso de cima podemos encontrar um quarto e uma casa de banho. Inserido num empreendimento com uma história que se inicia no Século XVIII pela mão do Marquês de Pombal, e que representa hoje um novo capítulo de glória. Um capítulo onde um ícone de arquitetura é recuperado e renovado para se transformar numa das mais exclusivas ofertas imobiliárias de toda a cidade de Lisboa. Uma das zonas mais cosmopolitas e em voga de Lisboa, com muita procura não só por parte de investidores, mas também por turistas. Zona turística de Lisboa por excelência. A Baixa Pombalina é das zonas mais turísticas da cidade com diversos monumentos e pontos de interesse como o Rossio, a Rua Augusta, a Praça do Comércio ou o Elevador de Santa Justa. #ref:24783

Uma oportunidade verdadeiramente única no coração de Lisboa. Este apartamento de tipologia T1 mezzanine, nunca habitado, é entregue completamente mobilado e decorado, pronto a habitar ou a rentabilizar com o máximo conforto e comodidade. A Envolvente: Aos Pés da Graça, Entre História e Fado Situado na encosta da colina da Graça, a poucos minutos a pé do célebre miradouro e das ruas mais animadas do bairro, o imóvel beneficia de uma das localizações mais autênticas de Lisboa. É aqui que a Graça se encontra com a Mouraria, berço de grandes fadistas, numa zona pautada por uma singular e pacífica convivência histórica: ruas onde elegantes casas brasonadas da antiga aristocracia lisboeta sempre partilharam o espaço, em perfeita harmonia, com a genuína arquitetura e vivência popular. Viver aqui é abraçar este legado de contrastes fascinantes e autênticos, com a Baixa, o Castelo e Alfama à distância de um passeio. O Imóvel: Reabilitação Contemporânea de Prestígio Inserido num largo histórico e integrado num conjunto arquitetónico de referência, o apartamento alia a identidade tradicional da cidade a uma reabilitação moderna de elevado nível. A característica mais surpreendente desta casa? Uma piscina privada no pátio exterior, um privilégio raro e exclusivo numa zona tão central e histórica. Distribuição e Detalhes: Piso Térreo: Conta com uma sala de estar acolhedora, valorizada pelo pé-direito alto e pelas vigas de madeira à vista, com sala de jantar integrada. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, destacando-se a elegância da bancada em pedra natural e o charme de um painel de azulejos tradicionais. A casa de banho apresenta acabamentos de excelência, com revestimentos em pedra calcária. Mezzanine: O quarto, acedido por uma escada interior, cria um ambiente intimista e beneficia de uma janela de telhado (skylight) que inunda o espaço de luz natural. Espaço Exterior: O pátio privativo convida a momentos de lazer, oferecendo a piscina com zona de espreguiçadeiras e um espaço para refeições ao ar livre. O pátio tem ainda acesso direto a um jardim partilhado, desenhado com um paisagismo cuidado. Para total conveniência, o apartamento é vendido exatamente como se apresenta, com todo o mobiliário e elementos de decoração visíveis nas fotografias. Resumo das Características: Área Bruta Privativa: 66,27 m² | Logradouro com piscina: 40,51 m² Ano de construção: 2025 Certificado Energético: B- Estado: Novo / A estrear #ref:KWPT-034311

T2 Duplex novo a estrear Inserido num edifício pombalino totalmente reabilitado com materiais de elevada qualidade, com uma extraordinária localização em zona histórica, entre a Baixa Pombalina e o Chiado, próximo de património arquitetônico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes. Todos os detalhes foram tomados em consideração, onde se conservou importantes e ricos elementos decorativos da época e onde se combinaram, com elegância e eficácia, materiais originais com um design e soluções construtivas. A fusão entre o histórico e o moderno, conferem-lhe um toque de requinte e sofisticação que não se consegue ignorar. A vista maravilhosa sobre a zona histórica de Lisboa da qual não nos fartamos invadindo os nossos sentidos. A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal. Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português. Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. #ref:6640 NR-DA

PROJECTO Ando Living Pedras Negras House, localizado na Rua das Pedras Negras 36, em Lisboa, é um edifício histórico atualmente em reabilitação, com conclusão prevista para Q4 de 2027. O projeto contará com 20 unidades, desde estúdios a apartamentos T3. CONCEITO A Ando Living oferece apartamentos com serviços e licença turística, ideais para investidores e para quem procura um pied-à-terre. Os proprietários beneficiam de propriedade plena, utilização flexível e gestão profissional, permitindo gerar rendimento sem preocupações. Têm ainda acesso ao ecossistema Ando Living, com áreas de bem-estar, espaços de convívio, restaurantes, bares e concept stores nos Ando Living Clubs. RENDIMENTO O rendimento operacional gerado pelos apartamentos é agrupado num fundo comum e distribuído entre os proprietários de acordo com a sua quota de participação. Este modelo permite uma receita mais estável e previsível, ao reduzir os riscos associados às flutuações de ocupação de cada apartamento individualmente. OPÇÕES DE MODELO DE RENDIMENTO (valores líquidos de custos operacionais) 4% Rendimento Garantido Calculado sobre o valor de aquisição e garantido por 5 anos, após os quais passa para o modelo variável. Inclui 14 noites de utilização pessoal por ano, sem custos. 5%+ Rendimento Variável (estimado) Baseado em projetos semelhantes e não garantido. O rendimento varia consoante a utilização do proprietário e a ocupação da unidade. UTILIZAÇÃO DO PROPRIETÁRIO 1) Até 14 noites por ano Recebe um voucher equivalente a 14 noites × ADR (Average Daily Rate) do seu apartamento, utilizável em qualquer propriedade Ando Living no mundo. 2) Até 6 meses por ano O proprietário continua a receber a sua quota de rendimento do revenue pool, sendo o custo da estadia (com desconto para proprietários) deduzido dessa quota. Inclui também até 40% de desconto em estadias prolongadas em todas as localizações Ando Living. Sem pagamento inicial. 3) Mais de 6 meses por ano Saída do revenue pool e aplicação de custos mensais: - Quota Ando Living Owners Club (inclui gestão do edifício e acesso aos clubes): - 150 Estúdio e T1, 200 T2, 300 T3 - Condomínio: 2.5/m² - Despesas de utilidades da unidade. PLANO DE PAGAMENTO - 10.000 reserva - 20% na assinatura do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) - 20% em Setembro de 2026 - 60% na escritura PREÇO Existe um pack de mobiliário obrigatório, totalmente equipado e pronto a operar: - 26.500 + IVA (T1);ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-160

Generosas áreas, soluções, materiais e acabamentos, em localização de excelência na cidade de Lisboa #ref:JPS_1616

Localizado numa das ruas mais emblemáticas da Baixa Pombalina, a Rua dos Fanqueiros, este edifício histórico está a ser transformado num refúgio de sofisticação urbana. Unindo a herança arquitetónica de Lisboa a um design de interiores de vanguarda, este projeto oferece uma experiência de ’lar longe de casa’ pensada para o viajante moderno e para o investidor exigente. O conceito gira em torno do Club House: um ecossistema social vibrante que integra espaços de trabalho, lazer, gastronomia e bem-estar. Aqui, a exclusividade de uma residência privada encontra a conveniência de serviços hoteleiros de luxo.Destaques do Projeto: * Localização Estratégica: Situado na Rua dos Fanqueiros, em pleno coração comercial e cultural de Lisboa, a dois passos do Rio Tejo. * Design Curadoria: Unidades entregues totalmente mobiladas e decoradas com materiais nobres, acabamentos de luxo e um pacote de mobiliário de autor incluído. * Viver o Clube: Acesso privilegiado a áreas comuns, serviço de concierge, limpeza profissional, assistência 24/7 e uma rede de clubes exclusivos por toda a Europa. *Pronto a Habitar/Rentabilizar: Conclusão prevista para o 3º trimestre de 2025.Oportunidade de Investimento e Gestão Este projeto destaca-se por uma gestão 100% profissionalizada, permitindo uma total tranquilidade ao proprietário (modelo hands-off): * Rentabilidade Garantida: Opção de 4% de rendimento fixo nos primeiros 5 anos. * Rentabilidade Variável: Modelo baseado no desempenho da unidade, com estimativas competitivas de mercado. * Flexibilidade Sem Limites: Os proprietários podem utilizar a sua unidade sem limite de dias, beneficiando de isenção de mensalidade do clube até 29 dias de uso por ano. * Vantagem Internacional: Inclusão de vouchers de viagem anuais utilizáveis noutras localizações do grupo (Madrid, Istambul, etc.). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-034440

PROJECTO Ando Living Pedras Negras House, localizado na Rua das Pedras Negras 36, em Lisboa, é um edifício histórico atualmente em reabilitação, com conclusão prevista para Q4 de 2027. O projeto contará com 20 unidades, desde estúdios a apartamentos T3. CONCEITO A Ando Living oferece apartamentos com serviços e licença turística, ideais para investidores e para quem procura um pied-à-terre. Os proprietários beneficiam de propriedade plena, utilização flexível e gestão profissional, permitindo gerar rendimento sem preocupações. Têm ainda acesso ao ecossistema Ando Living, com áreas de bem-estar, espaços de convívio, restaurantes, bares e concept stores nos Ando Living Clubs. RENDIMENTO O rendimento operacional gerado pelos apartamentos é agrupado num fundo comum e distribuído entre os proprietários de acordo com a sua quota de participação. Este modelo permite uma receita mais estável e previsível, ao reduzir os riscos associados às flutuações de ocupação de cada apartamento individualmente. OPÇÕES DE MODELO DE RENDIMENTO (valores líquidos de custos operacionais) 4% Rendimento Garantido Calculado sobre o valor de aquisição e garantido por 5 anos, após os quais passa para o modelo variável. Inclui 14 noites de utilização pessoal por ano, sem custos. 5%+ Rendimento Variável (estimado) Baseado em projetos semelhantes e não garantido. O rendimento varia consoante a utilização do proprietário e a ocupação da unidade. UTILIZAÇÃO DO PROPRIETÁRIO 1) Até 14 noites por ano Recebe um voucher equivalente a 14 noites × ADR (Average Daily Rate) do seu apartamento, utilizável em qualquer propriedade Ando Living no mundo. 2) Até 6 meses por ano O proprietário continua a receber a sua quota de rendimento do revenue pool, sendo o custo da estadia (com desconto para proprietários) deduzido dessa quota. Inclui também até 40% de desconto em estadias prolongadas em todas as localizações Ando Living. Sem pagamento inicial. 3) Mais de 6 meses por ano Saída do revenue pool e aplicação de custos mensais: - Quota Ando Living Owners Club (inclui gestão do edifício e acesso aos clubes): - 150 Estúdio e T1, 200 T2, 300 T3 - Condomínio: 2.5/m² - Despesas de utilidades da unidade. PLANO DE PAGAMENTO - 10.000 reserva - 20% na assinatura do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) - 20% em Setembro de 2026 - 60% na escritura PREÇO Existe um pack de mobiliário obrigatório, totalmente equipado e pronto a operar: - 38.000 + IVA (T1+1);ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-156

T2 com sala com varanda, 1 suite, 1 quarto, 1 wc, 1 cozinha . Empreendimento com uma excecional localização em plena Baixa Pombalina, uma das zonas de maior prestígio da cidade, entre o Tejo e o Rossio, perto de tudo o que é importante. Integralmente reabilitado com acabamentos e equipamentos de topo, o edifício residencial do século XVIII manteve a sua fachada da época e respeitou os materiais e métodos construtivos tradicionais. É composto por 12 apartamentos com tipologias T0 a T2 e áreas entre os 42 e os 91 m2. Uma oportunidade para disfrutar a vida de Lisboa, como habitação ou investimento, numa das localizações mais procuradas para os arrendamentos turísticos. #ref:MPM-1085

PROJECTO Ando Living Pedras Negras House, localizado na Rua das Pedras Negras 36, em Lisboa, é um edifício histórico atualmente em reabilitação, com conclusão prevista para Q4 de 2027. O projeto contará com 20 unidades, desde estúdios a apartamentos T3. CONCEITO A Ando Living oferece apartamentos com serviços e licença turística, ideais para investidores e para quem procura um pied-à-terre. Os proprietários beneficiam de propriedade plena, utilização flexível e gestão profissional, permitindo gerar rendimento sem preocupações. Têm ainda acesso ao ecossistema Ando Living, com áreas de bem-estar, espaços de convívio, restaurantes, bares e concept stores nos Ando Living Clubs. RENDIMENTO O rendimento operacional gerado pelos apartamentos é agrupado num fundo comum e distribuído entre os proprietários de acordo com a sua quota de participação. Este modelo permite uma receita mais estável e previsível, ao reduzir os riscos associados às flutuações de ocupação de cada apartamento individualmente. OPÇÕES DE MODELO DE RENDIMENTO (valores líquidos de custos operacionais) 4% Rendimento Garantido Calculado sobre o valor de aquisição e garantido por 5 anos, após os quais passa para o modelo variável. Inclui 14 noites de utilização pessoal por ano, sem custos. 5%+ Rendimento Variável (estimado) Baseado em projetos semelhantes e não garantido. O rendimento varia consoante a utilização do proprietário e a ocupação da unidade. UTILIZAÇÃO DO PROPRIETÁRIO 1) Até 14 noites por ano Recebe um voucher equivalente a 14 noites × ADR (Average Daily Rate) do seu apartamento, utilizável em qualquer propriedade Ando Living no mundo. 2) Até 6 meses por ano O proprietário continua a receber a sua quota de rendimento do revenue pool, sendo o custo da estadia (com desconto para proprietários) deduzido dessa quota. Inclui também até 40% de desconto em estadias prolongadas em todas as localizações Ando Living. Sem pagamento inicial. 3) Mais de 6 meses por ano Saída do revenue pool e aplicação de custos mensais: - Quota Ando Living Owners Club (inclui gestão do edifício e acesso aos clubes): - 150 Estúdio e T1, 200 T2, 300 T3 - Condomínio: 2.5/m² - Despesas de utilidades da unidade. PLANO DE PAGAMENTO - 10.000 reserva - 20% na assinatura do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) - 20% em Setembro de 2026 - 60% na escritura PREÇO Existe um pack de mobiliário obrigatório, totalmente equipado e pronto a operar: - 38.000 + IVA (T2);ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-162

PROJECTO Ando Living Pedras Negras House, localizado na Rua das Pedras Negras 36, em Lisboa, é um edifício histórico atualmente em reabilitação, com conclusão prevista para Q4 de 2027. O projeto contará com 20 unidades, desde estúdios a apartamentos T3. CONCEITO A Ando Living oferece apartamentos com serviços e licença turística, ideais para investidores e para quem procura um pied-à-terre. Os proprietários beneficiam de propriedade plena, utilização flexível e gestão profissional, permitindo gerar rendimento sem preocupações. Têm ainda acesso ao ecossistema Ando Living, com áreas de bem-estar, espaços de convívio, restaurantes, bares e concept stores nos Ando Living Clubs. RENDIMENTO O rendimento operacional gerado pelos apartamentos é agrupado num fundo comum e distribuído entre os proprietários de acordo com a sua quota de participação. Este modelo permite uma receita mais estável e previsível, ao reduzir os riscos associados às flutuações de ocupação de cada apartamento individualmente. OPÇÕES DE MODELO DE RENDIMENTO (valores líquidos de custos operacionais) 4% Rendimento Garantido Calculado sobre o valor de aquisição e garantido por 5 anos, após os quais passa para o modelo variável. Inclui 14 noites de utilização pessoal por ano, sem custos. 5%+ Rendimento Variável (estimado) Baseado em projetos semelhantes e não garantido. O rendimento varia consoante a utilização do proprietário e a ocupação da unidade. UTILIZAÇÃO DO PROPRIETÁRIO 1) Até 14 noites por ano Recebe um voucher equivalente a 14 noites × ADR (Average Daily Rate) do seu apartamento, utilizável em qualquer propriedade Ando Living no mundo. 2) Até 6 meses por ano O proprietário continua a receber a sua quota de rendimento do revenue pool, sendo o custo da estadia (com desconto para proprietários) deduzido dessa quota. Inclui também até 40% de desconto em estadias prolongadas em todas as localizações Ando Living. Sem pagamento inicial. 3) Mais de 6 meses por ano Saída do revenue pool e aplicação de custos mensais: - Quota Ando Living Owners Club (inclui gestão do edifício e acesso aos clubes): - 150 Estúdio e T1, 200 T2, 300 T3 - Condomínio: 2.5/m² - Despesas de utilidades da unidade. PLANO DE PAGAMENTO - 10.000 reserva - 20% na assinatura do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) - 20% em Setembro de 2026 - 60% na escritura PREÇO Existe um pack de mobiliário obrigatório, totalmente equipado e pronto a operar: - 38.000 + IVA (T1+1);ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-154

PROJECTO Ando Living Pedras Negras House, localizado na Rua das Pedras Negras 36, em Lisboa, é um edifício histórico atualmente em reabilitação, com conclusão prevista para Q4 de 2027. O projeto contará com 20 unidades, desde estúdios a apartamentos T3. CONCEITO A Ando Living oferece apartamentos com serviços e licença turística, ideais para investidores e para quem procura um pied-à-terre. Os proprietários beneficiam de propriedade plena, utilização flexível e gestão profissional, permitindo gerar rendimento sem preocupações. Têm ainda acesso ao ecossistema Ando Living, com áreas de bem-estar, espaços de convívio, restaurantes, bares e concept stores nos Ando Living Clubs. RENDIMENTO O rendimento operacional gerado pelos apartamentos é agrupado num fundo comum e distribuído entre os proprietários de acordo com a sua quota de participação. Este modelo permite uma receita mais estável e previsível, ao reduzir os riscos associados às flutuações de ocupação de cada apartamento individualmente. OPÇÕES DE MODELO DE RENDIMENTO (valores líquidos de custos operacionais) 4% Rendimento Garantido Calculado sobre o valor de aquisição e garantido por 5 anos, após os quais passa para o modelo variável. Inclui 14 noites de utilização pessoal por ano, sem custos. 5%+ Rendimento Variável (estimado) Baseado em projetos semelhantes e não garantido. O rendimento varia consoante a utilização do proprietário e a ocupação da unidade. UTILIZAÇÃO DO PROPRIETÁRIO 1) Até 14 noites por ano Recebe um voucher equivalente a 14 noites × ADR (Average Daily Rate) do seu apartamento, utilizável em qualquer propriedade Ando Living no mundo. 2) Até 6 meses por ano O proprietário continua a receber a sua quota de rendimento do revenue pool, sendo o custo da estadia (com desconto para proprietários) deduzido dessa quota. Inclui também até 40% de desconto em estadias prolongadas em todas as localizações Ando Living. Sem pagamento inicial. 3) Mais de 6 meses por ano Saída do revenue pool e aplicação de custos mensais: - Quota Ando Living Owners Club (inclui gestão do edifício e acesso aos clubes): - 150 Estúdio e T1, 200 T2, 300 T3 - Condomínio: 2.5/m² - Despesas de utilidades da unidade. PLANO DE PAGAMENTO - 10.000 reserva - 20% na assinatura do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) - 20% em Setembro de 2026 - 60% na escritura PREÇO Existe um pack de mobiliário obrigatório, totalmente equipado e pronto a operar: - 22.000 + IVA (estúdio);ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-155

Este fantástico apartamento localiza-se em pleno centro da Baixa, o bairro mais famoso de Lisboa. Desde ópera, museus, a bons restaurantes, bares e lojas de moda, poderá desfrutar de tudo em poucos minutos a pé. O edifício apresenta um típico estilo pombalino do século XVIII. A reforma preservou as suas preciosas características ao mesmo tempo em que valorizou a estrutura e deu uma nova vida à construção. A unidade 5K está totalmente equipada e poderá opcionalmente adquiri-la já mobilada. #ref:DÚP_43

Baixa de Lisboa | Apartamento T2 Novo a Estrear Viva no coração da cidade! Apartamento localizado na prestigiada Baixa Pombalina, a poucos passos do rio Tejo, onde o charme histórico se encontra com o conforto moderno. Totalmente novo, equipado e mobilado, pronto a habitar ou rentabilizar ideal para residência própria, alojamento local ou investimento seguro. Uma oportunidade rara numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. #ref:12614

Ando Living Pedras Negras House Apartamento G2 T1+1 | Piso Térreo + Mezanino | 188 m² | Lisboa, Baixa Preço: €1.090.000 + €38.000 Pacote de Móveis Existem apartamentos, e depois há espaços que te deixam sem fôlego. O Apartamento G2 é sem dúvida o último um duplex de 188 m² de caráter arquitetônico extraordinário, ocupando o piso térreo e o mezanino de um dos edifícios históricos mais emblemáticos de Lisboa. No momento em que você entra, as estruturas do século XVIII do edifício assumem o protagonismo. Arcos abobadados dramáticos se elevam acima, enquadrando os espaços de convivência com uma grandiosidade que nenhuma construção moderna consegue replicar. Colunas originais de calcário revestidas na pedra característica Pombalina ancoram o piso aberto. Ao mesmo tempo, uma escada escultural flutuante em madeira reaproveitada, envolta em vidro, sobe ao nível do mezanino acima. O efeito é simplesmente de tirar o fôlego: uma conversa fluida entre o passado arquitetônico de Lisboa e uma sensibilidade contemporânea refinada. O piso térreo se desdobra generosamente por uma sala de estar de altura dupla, uma área de jantar formal para seis pessoas e uma cozinha totalmente equipada, bem decorada, com bancadas de pedra, iluminação sob os armários e eletrodomésticos de primeira linha. O piso de calcário quente percorre toda a área, refletindo a luz natural suave que entra pelas janelas de frente para a rua. Uma primeira suíte com dois banheiros completa o nível inferior, oferecendo flexibilidade para hóspedes ou uso de copropriedade. Subindo as escadas, o mezanino abriga o quarto principal um retiro íntimo, abobadado, com seu próprio banheiro, armazenamento embutido e uma janela arqueada que enquadra um pedacinho do céu da Baixa. A equipe de design da Ando Living mobiliou esse nível com a sua cama de cana e noz, marcenaria sob medida e tons terrosos quentes que ecoam a paleta terrosa do edifício abaixo. Cada detalhe do G2 foi curado com a mesma restrição intencional: sofás de veludo de pelos grossos em vermelho tijolo e rosa poeira, superfícies de travertino de acabamento manual, iluminação escultórica e arte que parece pensada em vez de decorativa. É uma casa com alma genuína entregue pronta, completamente mobiliada e pronta desde o primeiro dia. Como proprietário, você desfruta de: Propriedade plena com licença turística segura para todo o edifício Gestão profissional de serviço completo pela Ando Living totalmente descomplicada Escolha entre rendimento garantido de 4% (5 anos) ou rendimento variável de 6%+ 14 noites de cortesia por ano em qualquer propriedade da Ando Living ao redor do mundo Acesso ao Clube Ando Living piscina, bem-estar, serviço de limpeza, chef sob demanda e recepção virtual 24/7 Para compradores que buscam algo realmente raro um duplex de herança dessa escala e acabamento no coração absoluto de Lisboa o Apartamento G2 está em uma categoria só. Seja como uma residência principal de destaque, um ativo de aluguel de curto prazo de referência ou ambos, a oportunidade aqui é excepcional. €10.000 - reserva 20% - na assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda) 20% - em setembro de 2026 60% - na assinatura da escritura Entrega no Q4 de 2027. #ref:87155765

Generosas áreas, soluções, materiais e acabamentos, em localização de excelência na cidade de Lisboa #ref:APA_1614

Generosas áreas, soluções, materiais e acabamentos, em localização de excelência na cidade de Lisboa #ref:JPS_1610

Casa Ando Living em Pedras Negras Apartamento 4.1 T2 | 4.º andar | 125,7 m² + varanda de 2,4 m² | Lisboa, Baixa 1 170 000 € + 38 000 € de pacote de mobiliário No último andar da Pedras Negras House, onde os telhados da Lisboa antiga brilham através das janelas e a cidade estende-se silenciosamente lá em baixo, o Apartamento 4.1 oferece algo cada vez mais raro no coração da Baixa espaço, luz e carácter genuíno, tudo num único piso. Com 125,7 m² distribuídos por uma disposição de dois quartos cuidadosamente planeada, esta residência no último andar é uma das mais habitáveis do edifício. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, com destaque para a roseta de gesso decorativa original do teto um requintado detalhe de época que coroa o espaço com uma autoridade discreta que nenhuma renovação poderia recriar. Dois pares de janelas de guilhotina tradicionais oferecem vista para os telhados de terracota de Lisboa, inundando a sala com a luz dourada do fim de tarde pela qual a cidade é famosa. Um sofá profundo em veludo cotelê na tonalidade sienna queimada, uma mesa de centro escultural em travertino e um móvel multimédia em nogueira criam um ambiente descontraído, mas nunca informal. O recanto de jantar é um pormenor particularmente encantador: um banco curvo embutido na janela saliente, combinado com uma mesa de jantar em nogueira e cadeiras estampadas uma referência ao tipo de intimidade doméstica convivial que se encontra nos melhores apartamentos europeus. A cozinha compacta situa-se logo a seguir, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e superfícies em pedra. Cada um dos dois quartos é, por si só, um refúgio sereno. O chão é revestido por parquet de carvalho de tábuas largas, a altura do teto é generosa e as estruturas de cama em vime e nogueira, marca de assinatura da Ando Living com iluminação acolhedora e de belíssimo acabamento conferem a cada quarto uma sensação de boutique que funciona tão bem para hóspedes de curta duração como para uso pessoal. Ambos os quartos dispõem de casas de banho privativas e arrumação embutida, sendo que a suite principal inclui ainda uma secretária em nogueira um reconhecimento elegante de que os proprietários modernos muitas vezes esbatem a fronteira entre a vida pessoal e o trabalho. A varanda virada para o pátio, embora íntima, proporciona um momento raro de contacto com o exterior um local para desfrutar da luz da manhã ou da tranquilidade de um fim de tarde lisboeta, antes de a cidade acordar. Entregue totalmente mobilado e pronto a habitar, o Apartamento 4.1 é uma das unidades mais versáteis do edifício adequado tanto para um proprietário que procura uma base fiável em Lisboa, como para um investidor que pretende maximizar o rendimento numa das zonas mais procuradas da cidade para estadias de curta duração. Como proprietário, beneficia de: Propriedade plena com licença turística para todo o edifício já garantida Gestão profissional completa pela Ando Living sem qualquer intervenção da sua parte Escolha entre um rendimento garantido de 4% (5 anos) ou um objetivo de rendimento variável de 6%+ 14 noites gratuitas por ano em qualquer propriedade da Ando Living em todo o mundo Acesso ao Ando Living Clubhouse piscina, centro de bem-estar, serviço de limpeza, chef a pedido e receção virtual 24 horas por dia, 7 dias por semana 10 000 € - Reserva 20% - Após a assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra) 20% - Setembro de 2026 60% - Assinatura da escritura Entrega no 4.º trimestre de 2027. #ref:87155783

Generosas áreas, soluções, materiais e acabamentos, em localização de excelência na cidade de Lisboa #ref:JPS_1611

Ando Living Pedras Negras House Apartamento G0 T2 | Rés do chão + Mezanino | 134 m² + 6,6 m² de Varanda | Lisboa, Baixa €1.250.000 + €38.000 Pacote de Móveis O Apartamento G0 é um duplex no rés do chão de distinção rara uma residência de dois quartos que se desenrola ao longo de 134 m², com o tipo de drama espacial e profundidade arquitetônica que define a Pedras Negras House como um dos endereços mais cativantes de Lisboa. O tecido patrimonial extraordinário do edifício ancoras os espaços de convivência. Céus abobadados imponentes se arqueiam acima, enquanto colunas de calcário originais a assinatura de Lisboa, pedra pombalina, robusta e texturizada definem o andar térreo em plano aberto sem interromper seu senso de fluxo. Uma escada helicoidal escultórica em branco nítido sobe até o mezanino acima, sua forma curva forma um contraponto marcante à geometria histórica do edifício. De cima, olhando para baixo sobre a sala de estar de altura dupla, a escala teatral completa do espaço torna-se aparente algo que não pode ser capturado apenas em imagens. O térreo é organizado tanto para convivência quanto para entretenimento com facilidade. Uma sala de estar generosa, com uma parede de prateleiras selecionadas e móveis sob medida, ancorada em uma extremidade, enquanto uma área de jantar formal para seis iluminada de forma acolhedora sob um pendente Ando ocupa a outra. A cozinha totalmente equipada além é elegante e bem equipada, com bancadas de pedra, iluminação sob os armários e eletrodomésticos de alta qualidade. Uma varanda privada de 6,6 m² estende o espaço para fora, oferecendo um momento externo raro ao nível do chão no coração de Baixa. No andar de cima, o mezanino abriga um estudo dedicado ou escritório doméstico uma escrivaninha de nogueira, uma cadeira de veludo cotelê, arte selecionada um contraponto íntimo à amplitude abaixo. Os dois quartos são acabados com o mesmo padrão rigoroso: estruturas de cama feitas sob medida em vime e nogueira, marcenaria personalizada, tons quentes de terracota e rosa, e banheiros privativos. É uma casa que recompensa a pessoa que valoriza o artesanato tranquilo tanto quanto a escala pura. Por toda parte, pisos de calcário, móveis selecionados à mão, e uma paleta quente e ponderada de vermelhos terrosos, rosa escuro e madeiras naturais criam um interior que se sente cheio de alma e vivido desde o momento da chegada apesar de ser entregue completamente mobiliado e totalmente pronto para uso. Como proprietário, você se beneficia de: Propriedade de propriedade plena com uma licença turística para todo o edifício já garantida Gestão profissional completa pela Ando Living totalmente sem esforço Escolha de rendimento garantido de 4% (5 anos) ou rendimento variável de 6%+ 14 noites de cortesia por ano em qualquer propriedade da Ando Living no mundo Acesso ao Clube Ando Living piscina, bem-estar, arrumação, chef sob demanda, e recepção virtual 24/7 O Apartamento G0 é uma propriedade para compradores que entendem que caráter e escala nesse nível, nesta localização, não aparecem com frequência uma residência de marco e um ativo atraente gerador de renda entregue sem compromisso. €10.000 - Reserva 20% - Ao assinar o CPCV (Contrato de Promessa de Compra) 20% - Setembro de 2026 60% - Execução da escritura Entrega Q4 2027 #ref:87155776

Excelente Apartamento T1 em novo empreendimento idilicamente localizado na cidade de Lisboa #ref:JPS_1613

T0 remodelado e mobilado junto ao Castelo — pronto a habitar Oportunidade para adquirir um apartamento totalmente remodelado, mobilado e equipado no coração histórico de Lisboa, entre o Castelo de São Jorge e a Baixa. Situado na Travessa do Chão do Loureiro, este acolhedor T0 dispõe de aproximadamente 23 m² — cuidadosamente aproveitados para oferecer funcionalidade, conforto e facilidade de manutenção. O apartamento foi totalmente remodelado em 2022 e encontra-se pronto a habitar. É vendido com o mobiliário e os eletrodomésticos incluídos, permitindo ao futuro proprietário instalar-se ou começar a rentabilizá-lo sem necessidade de obras ou de investimento adicional. Localizado no rés-do-chão de um edifício tradicional lisboeta, dispõe de acesso direto, cozinha funcional, casa de banho moderna, janela/postigo e climatização elétrica por bomba de calor/frio. O reduzido valor de condomínio, apenas 25 € por mês, representa uma vantagem adicional para habitação própria, segunda residência ou investimento. Características principais: - Apartamento T0 - Aproximadamente 23 m² - Totalmente remodelado em [--] Vendido mobilado e equipado - Eletrodomésticos incluídos - Rés-do-chão com acesso direto - Cozinha funcional - Casa de banho moderna - Janela/postigo - Climatização por bomba de calor/frio - Pronto a habitar A localização permite chegar facilmente a pé ao Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa, Baixa Pombalina, Rossio, Praça da Figueira, Alfama e Mouraria. Na envolvente encontra restaurantes, cafés, comércio tradicional, supermercados, serviços, espaços culturais e uma ampla oferta de transportes públicos. Ideal para: - Habitação própria - Primeira aquisição - Pied-à-terre em Lisboa - Segunda residência - Arrendamento de média ou longa duração - Investimento imobiliário no centro da capital - Compradores nacionais ou internacionais Um apartamento compacto, renovado e integralmente equipado, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.