Casas e apartamentos para venda em Coimbra perto de: Tovim

Identificação do imóvel: ZMPT588774 Moradia totalmente reconstruída e pronta a rentabilizar, localizada na zona de Tovim de Baixo, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade de Coimbra, reconhecida pela sua centralidade, proximidade aos principais polos universitários e hospitalares, acessos rápidos e forte procura no mercado de arrendamento. Este imóvel distingue-se não só pela sua localização premium, mas também pela excelente configuração pensada para investimento, oferecendo uma solução moderna, funcional e preparada para maximizar rentabilidade. Distribui-se por três pisos: - No rés do chão encontra-se um estúdio independente, totalmente completo, com zona de quarto, sala e cozinha em conceito open space, casa de banho privativa e excelente entrada de luz natural através de três amplas janelas, proporcionando conforto e privacidade. - Ainda neste piso existe uma zona de entrada/hall com espaço de arrumação, uma casa de banho de serviço comum e uma ampla sala comum com cozinha de apoio, concebida para utilização dos restantes quartos. - A moradia dispõe ainda de 5 suites, distribuídas entre o primeiro andar e o aproveitamento das águas furtadas, todas desenhadas para garantir conforto, funcionalidade e privacidade aos ocupantes. Todas as suites contarão igualmente com espaço dedicado a estudo ou trabalho, ideal para estudantes universitários ou profissionais deslocados, acompanhando as atuais exigências do mercado de arrendamento. O imóvel será vendido totalmente arrendado, com contratos anuais de 1 ano, permitindo retorno imediato do investimento, com rendas mensais entre os 400€ e os 550€ por unidade, num mercado com procura constante e elevada taxa de ocupação. Outro dos grandes diferenciais deste projeto é o sistema de acesso por código, garantindo maior comodidade, autonomia e modernidade na gestão do arrendamento. As imagens 3D apresentadas refletem com elevada proximidade os materiais, acabamentos e a elegância do projeto final. No entanto, relativamente ao mobiliário e restantes elementos decorativos amovíveis, o design apresentado poderá sofrer alterações, não sendo garantida a reprodução exata dos mesmos. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo imobiliário contemporâneo, numa localização consolidada e com forte potencial de valorização e rendimento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT588774

Identificação do imóvel: ZMPT592461 Moradia T6 com piscina, distribuída por três pisos, localizada em Tovim, Coimbra, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da cidade. Com uma arquitetura de inspiração tradicional e uma forte presença de elementos em madeira, esta propriedade distingue-se pelos seus ambientes espaçosos, pelo carácter acolhedor e pelo potencial de utilização versátil. A moradia apresenta uma distribuição equilibrada entre zonas privadas e sociais, contando com seis quartos, quatro casas de banho, duas cozinhas, duas salas, adega, lavandaria, sala de máquinas, terraço e piscina. Piso 1 O primeiro piso é essencialmente dedicado à área privada, sendo composto por: - 2 quartos, um deles com roupeiro; - 1 casa de banho. Rés do Chão No segundo piso encontra-se uma zona habitacional completa, composta por: - 3 quartos, todos com roupeiro; - 1 casa de banho; - Cozinha; - Sala. Este piso proporciona uma confortável área familiar, com uma distribuição funcional e espaços generosos. Cave O terceiro piso acrescenta uma dimensão particularmente interessante à propriedade, dispondo de: - Sala e cozinha em open space; - 1 quarto; - 1 casa de banho; - Adega; - Lavandaria; - Sala das máquinas; - Acesso direto ao terraço. A configuração deste piso permite uma utilização bastante versátil, podendo funcionar como uma zona independente para familiares, hóspedes ou até como espaço complementar para exploração turística, dependendo do enquadramento legal aplicável. Exterior No exterior, a moradia beneficia de piscina e espaços ajardinados, proporcionando um ambiente reservado e agradável para desfrutar dos dias de verão, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. O terraço, constitui ainda um espaço privilegiado para aproveitar a envolvente e criar uma agradável zona de lazer. Interior com carácter e tradição Um dos elementos que mais distingue esta propriedade é o seu caráter tradicional. As fotografias evidenciam a presença de portas, janelas e mobiliário em madeira, pavimentos em madeira e tijoleira tradicional, uma lareira e diversos elementos decorativos que conferem à casa uma atmosfera calorosa e intemporal. A ampla sala com lareira assume particular destaque, criando um espaço ideal para convívio e momentos em família. Localização Situada em Tovim, Coimbra, a moradia combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade. A localização permite um acesso conveniente ao centro de Coimbra, bem como a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias rodoviárias. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Pelas suas características e distribuição, esta é uma propriedade especialmente interessante para quem procura uma moradia familiar de grandes dimensões em Coimbra, mas também para quem valoriza a possibilidade de criar diferentes ambientes de utilização dentro da mesma casa. Uma moradia com alma, espaço e carácter, onde a arquitetura tradicional se combina com uma distribuição versátil e com o privilégio de ter piscina e terraço, a poucos minutos do centro de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592461

Moradia reconstruída e mobilada, com a possibilidade de ficar totalmente arrendada a estudantes ou trabalhadores | Investimento com rentabilidade imediata. Oportunidade de investimento a poucos minutos da Solum. Esta moradia foi totalmente reconstruída, apresentando-se como um ativo moderno, funcional e cuidadosamente concebido para o mercado de arrendamento, permitindo rentabilidade imediata desde o momento da aquisição. Distribuído por três pisos, o imóvel oferece uma configuração otimizada para maximizar o retorno do investimento: Estúdio independente no rés do chão, totalmente equipado, composto por zona de quarto, sala e cozinha em open space, casa de banho privativa e abundante luz natural proporcionada por três amplas janelas. Zona comum de apoio, composta por hall de entrada com espaço de arrumação, casa de banho de serviço e uma ampla sala comum com cozinha de apoio destinada aos restantes residentes. Cinco suítes privadas, distribuídas pelo primeiro piso e pelo aproveitamento das águas furtadas, todas equipadas com secretária, ideais para trabalho remoto, estudo ou atividades profissionais. Uma solução chave-na-mão para investidores que procuram um imóvel diferenciado, com gestão simplificada e ocupação assegurada. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas em 3D. Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos! #ref:NP3658

Uma oportunidade única numa das zonas mais privilegiadas de Coimbra para viver. Situada em Tovim de Cima, uma das áreas mais procuradas e tranquilas da cidade, esta moradia distingue-se pela sua localização, pelas vistas panorâmicas sobre Coimbra, pelo excelente estado de conservação e pela versatilidade que oferece. Implantada num terreno com 496 m² e com 231 m² de área bruta de construção, trata-se de uma moradia de artigo único, composta por dois pisos com entradas totalmente independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Cada piso dispõe de: 2 quartos Cozinha 2 casas de banho Sala de estar Sala de jantar Espaço adicional com possibilidade de adaptação a escritório, quarto, sala de apoio ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades O imóvel possui ainda dois Certificados Energéticos independentes, correspondentes a cada uma das unidades habitacionais. A moradia encontra-se muito bem estimada, oferecendo condições para habitação imediata, ao mesmo tempo que apresenta um enorme potencial para quem procura uma casa para família, uma solução para duas gerações ou uma propriedade com possibilidade de utilização independente dos dois pisos. Viver com Coimbra aos seus pés Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas extraordinárias vistas sobre a cidade de Coimbra, proporcionando um cenário privilegiado e uma sensação de amplitude difícil de encontrar dentro da cidade. A localização em Tovim de Cima alia a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial à proximidade dos principais serviços, comércio, escolas, acessos e restantes comodidades de Coimbra. Principais características: Terreno: 496 m² Área bruta de construção: 231 m² Moradia de artigo único 2 pisos com entradas independentes 4 quartos no total 4 casas de banho no total 2 cozinhas Salas de estar e jantar em ambos os pisos Espaços com potencial para escritório ou outros usos 2 Certificados Energéticos Imóvel muito bem conservado Vistas panorâmicas sobre Coimbra Localização residencial privilegiada Uma propriedade com caráter, espaço, privacidade e uma localização verdadeiramente especial, ideal para quem procura qualidade de vida e, simultaneamente, uma excelente ligação à cidade. Venha conhecer esta moradia e descubra uma das vistas mais bonitas de Coimbra. #ref:C0289-02114