Casas e apartamentos para venda com elevador em Sintra perto de: Vale de Eureca (Cacém)

T3 com remodelações, excelentes áreas, suíte e arrecadação, Agualva Apartamento T3 situado em zona tranquila de Agualva, inserido num 2.º piso em prédio com 2 elevadores, com 6 pisos e 2 fracções por piso e com arrecadação no sótão. O imóvel, com separação da área social e área privativa, apresenta-se da seguinte forma: - Cozinha com 14 m2 semi-equipada com placa, forno e exaustor (eléctricos) e devidamente preparada para integrar termoacumulador, MLR e MLL. Dispõe ainda de despensa e estendal exterior. - Sala com 27.6 m2, com lareira. - Quarto em suite com 14,6 m2, vestiário com 3,5 m2, roupeiro embutido e casa-de-banho privativa com 3,1 m2. - Quarto com 13,6 m2 - Quarto com 12,7 m2 e roupeiro embutido - Casa de Banho social completa com 4 m2, base de duche e janela. - Hall de entrada com 6m2, porta blindada e videoporteiro. - Hall de quartos com 4.1m2 - Arrecadação no sótão com 6,6 m2 Com um total de 103,2 m2 de área útil e 115 m2 de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pelas áreas generosas e soalheiras que beneficiam de uma exposição solar a nascente/poente e pelas remodelações efectuadas há cerca de 3 anos. Zona central com excelentes acessibilidades através do IC19, A1, A37, N249, A36, 2.ª Circular, A5, IP7, A9, A16, com grande proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Oportunidade única de conseguir uma casa para a sua família às portas de Lisboa ou para colocar no mercado de arrendamento! Contacte-me para mais informações. #ref:MAX-255-24

O valor base para este apartamento é de 399.500€. Será aplicado o sistema de múltiplas propostas acima do valor base, sendo que as visitas ocorrerão no dia 10 de outubro de 2026, mediante agendamento prévio. Todas as propostas apresentadas serão analisadas, podendo, no entanto, ser recusadas caso não cumpram as condições definidas pelo proprietário. Apartamento T3 pronto a habitar, com uma excelente distribuição dos espaços e várias características que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia. A área social é composta por uma sala com acesso a uma das duas varandas com vista desafogada, e por uma cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas e bomba de calor. Na zona privada encontram-se os três quartos, sendo um deles suíte. A casa de banho da suíte dispõe de banheira de hidromassagem, enquanto a segunda casa de banho conta com duche. Dois dos quartos têm ainda armários embutidos, permitindo uma melhor organização e aproveitamento do espaço. O apartamento está equipado com aquecimento em todas as divisões e aspiração central, garantindo maior conforto e praticidade. Dispõe ainda de arrecadação e de lugar de garagem, com instalação preparada para o carregamento de veículos elétricos. Inserido numa zona residencial de Agualva-Cacém, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, restauração e outros serviços essenciais. A proximidade aos transportes públicos, nomeadamente à estação ferroviária de Agualva-Cacém, permite uma ligação conveniente a Lisboa e Sintra. A localização beneficia também de bons acessos rodoviários, nomeadamente ao IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. Marque já a sua Visita! #ref:C0467-01230

Processo competitivo até dia 12/10 às 19h00 Apartamento T2 com 75 m² de área total, situado no Cacém, concelho de Sintra, numa zona residencial com boa oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido no 5.º andar, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e é composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso à varanda; - Dois quartos; - Cozinha; - Casa de banho; - Varanda; - Arrecadação. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização prática para o dia a dia e de bons acessos às principais vias da região. Marque a sua visita e venha conhecer! #ref:ZTRE-03473

Cacém. 75 m². 5.º andar. À primeira vista, não é uma combinação que faça parar o trânsito. Mas há um detalhe que muda tudo: **o momento em que está a ser colocada no mercado.** ## Comecemos pelo que é factual O mercado do crédito habitação em Portugal está num ponto de viragem. As taxas deram sinais de alívio, é verdade. Mas há outro movimento a acontecer, mais silencioso: **a Bonificação Temporária de Juros está a perder amplitude.** O que este mecanismo faz, na prática, é simples: nos primeiros anos do empréstimo, o Estado ajuda a pagar os juros. Para quem compra para habitação própria, reduz o esforço mensal. **Este apartamento é elegível.** E é aqui que a coisa fica interessante não pelo que é óbvio, mas pelo que se sobrepõe. ## Três sobreposições que importam **Primeira: os 75 m².** Em Cacém, este é um número fora do comum. A maioria dos T2 da zona anda entre os 55 e os 70 m². Os de 55 m² são funcionais no papel, mas na prática obrigam a contorcionismos: a sala leva um sofá ou uma mesa, raramente os dois. Os de 6570 m² já respiram melhor, mas o quarto secundário costuma ser um espaço mais comedido cama solteiro, secretária encostada, porta que abre a meio. 75 m² não faz a casa parecer grande. Faz parecer **suficiente**. Suficiente para uma cama de casal no segundo quarto. Suficiente para uma bancada extra na cozinha. Suficiente para um móvel de entrada que não seja um obstáculo. **É este tipo de casa que o mercado absorve sem hesitar.** Não sobra, não falta. **Segunda: o 5.º andar.** Pisos baixos trazem ruído e falta de privacidade. O 5.º é um piso testado. Luz suficiente, vista desafogada, sem o barulho da rua a entrar pela janela. E, se o elevador avariar, cinco andares ainda são cinco andares não é uma maratona. **Terceira: o próprio Cacém.** Cacém é daqueles sítios que não se vangloria, mas também não falha. Transportes, escolas, comércio, serviços de saúde nada é de topo, mas nada falta. É por isso que **os preços aqui não disparam, mas também raramente escorregam.** A procura não vem de especulação. Vem de vida real. De pessoas que precisam de morar. ## Sobre a tal janela Não vou exagerar. Em matéria de políticas públicas, ninguém decide por ninguém. Mas há uma coisa que é clara: **A Bonificação Temporária de Juros foi desenhada para aliviar o custo de habitação, não vai ser permanente** Esta casa não é grande. Não é luxuosa. Não deslumbra. Mas tem uma qualidade rara: Dá exactamente o que é preciso. 5.º andar. 75 m². Cacém. **Se ao ler isto sentiu um pequeno clique uma pausa, um ’hmm’ então vale a pena marcar visita.** Há casas que se admiram. Esta é para viver. CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães (telefone) (custo de chamada móvel nacional) (email) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães (telefone) (custo de chamada móvel nacional) (email) #ref:A-30170